TE HUUR
VLOTLAAN 39 TE MONSTER VRAAGPRIJS € 39,- PER M² EXCLUSIEF B.T.W.
Omschrijving Totale vloeroppervlak ca. 3.195 m² VVO, verdeeld over: Bedrijfshal I (REEDS VERHUURD) Hal 18,00 x 60,00 (b x d) Kantoor, toiletgroep e.d Kantine Opslagruimte 18.00 x 15,50 (b x d)
: : : :
Bedrijfshal II (REEDS VERHUURD) Hal 10,00 x 40.00 (b x d) Kantoor, toilet e.d.
: ca. : ca.
400 m² begane grond 15 m² begane grond
Bedrijfshal III Hal 10.00 x 20.00 (b x d)
: ca.
200 m² begane grond
Kantoor IV (REEDS VERHUURD) Kantoor, pantry en toiletgroep
: ca.
120 m² verdieping
Bedrijfshal V Hal 18.00 x 60.00 (b x d) -/- deel 26 m² Kantoor/pantry/toilet Kantoor
: ca. 1054 m² begane grond : ca. 35 m² begane grond : ca. 25 m² 1e verdieping
ca. 1080 m² begane grond ca. 40 m² begane grond ca. 40 m² 1e verdieping ca. 280 m² 1e verdieping
Algemene omschrijving Drie aaneen geschakelde bedrijfshallen met voorliggend bestraat terrein met verkeersruimte en 17 parkeervakken alsmede 6 parkeerplaatsen aan de zijkant van de hal. Het betreft hier een multifunctionele bedrijfsruimte totaal groot ca. 3.195 m² VVO. In iedere hal zitten inpandige kantoorruimten, kantine, toiletgroepen, pantry’s, e.d. In overleg is dit bedrijfscomplex in delen dan wel in z’n geheel te betrekken en om die reden zeker een bezichtiging waard. U zult verrast zijn van de mogelijkheden. Kenmerken - Bouwjaar 1985. - Stalen hoofddraagconstructie. - Dak type zadeldak, gedekt met deels golfplaten welke deels licht doorlatend en deels geïsoleerde dakbeplating. - Vrije hoogte bedrijfshal nokhoogte 8.90 meter aflopend tot ca. 5.40 meter. - Vrije overspanning van 18.00 meter respectievelijk 10.00 meter.
- Begane grondvloer beton, vloerbelasting ca. 2.000 kg/m². - Betonnen verdiepingsvloer, vloerbelasting ca. 600 kg/m². - Gemetselde borstweringen. - Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas. - Scheidingswanden van 15 cm dikke gasbetonblokken. - Kalkzandsteen binnenwanden kantoorruimten met hardhouten kozijnen. - Stalen trappartijen. Opleveringsniveau Het bedrijfscomplex zal worden opgeleverd voorzien van: - TL verlichting, wcd´s (incl. krachtstroom). - Elektra – afgezekerd tot 3x 20A en 1x 63A in combinatie met stoppenkasten welke gedeeltelijk voorzien zijn van aardlekschakelaars. - 3x Toiletgroepen. - 1x Doucheruimte. - 4 Grote elektrische overheaddeuren, afmetingen ca. 4,00 x 4,40 meter (b x h). - Diverse loopdeuren. - 3 stuks kraanbanen type Abus 2ton. - 2 stuks gasgestookte heaters type Reznor. - CV ketel Remeha HR. Ligging en bereikbaarheid Het Bedrijventerrein Monster heeft door de goede verbinding via de N211/E30 met Den Haag, het ABC terrein, Flora Holland, Delft, Rotterdam en Amsterdam een strategische goede ligging. Met de (vracht) auto is de locatie uitstekend te bereiken en dat geldt ook voor het openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt een busstation. Bestemming De bestemming is “Bedrijventerrein”, bestemd voor bedrijven t/m categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Detailhandel is niet toegestaan. Parkeren Bij dit complex behoren 23 parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen voor het complex. Aan de openbare weg liggen nog diverse openbare parkeerplaatsen. BTW Verhuurder opteert voor een BTW belaste verhuur. Indien hiervoor niet geopteerd kan worden, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Huurvoorwaarden - Huurcontract conform ROZ model met bijbehorende algemene bepalingen. - Huurperiode in overleg. - Huurindexatie jaarlijks conform CBS index. - Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur inclusief BTW. - De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso. Elektra, gas en water De aansluitingen en de levering dienen op naam van de huurder te worden gesteld ofwel vindt verrekening plaats middels servicekosten per m². Huurprijs Vraagprijs € 39,-- per m² exclusief BTW en nutskosten. Koopsom Koopoptie bespreekbaar, een en ander in overleg. Beschikbaarheid / aanvaarding In overleg. Nadere informatie: Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met:
t.a.v. Wim Troost M. 06- 33 73 39 55 T. 0174 – 241 306 Voorbehoud Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de huurovereenkomst is ondertekend. Bij het opstellen van deze brochure is veel zorg besteed aan de correctheid, volledigheid en actualiteit van de informatie. Ondanks deze zorg kunt u aan de informatie geen rechten ontlenen en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele incorrecte informatie die in deze brochure wordt verstrekt.
