STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN. ing.arch. Petr Vávra, Na Petynce 88, Praha 6

STUDIO KAPA – ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ing.arch. Petr Vávra, Na Petynce 88, 169 00 Praha 6

ÚZEMNÍ PLÁN VELHARTICE Záznam o účinnosti : a) označení orgánu, který územní plán vydal : Zastupitelstvo obce Velhartice b) č.j. : 79/2010 Datum vydání : 3.2.2010 Nabytí účinnosti : 22.2.2010 c) Jméno, příjmení, funkce a podpis oprávněné osoby pořizovatele : ing. Zdeněk Špirk odbor výstavby územního plánování MěÚ Sušice otisk úředního razítka :

TENTO PROJEKT JE SPOLUFINANCOVÁN EVROPSKOU UNIÍ

I. Obsah územního plánu Velhartice

IA.Textová část : a) Vymezení zastavěného území……………………………………………………..str. 3 b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot………………..str. 3 c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně………………………………………..str.3 d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování……….str.6 e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich vyuţití, územní systém ekologické stability…….str.9 f) Stanovení podmínek pro vyuţití ploch s rozdílným způsobem vyuţití s určením převaţujícího účelu vyuţití a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu……str.10 g) vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit………….str.19 h) vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných i)

j) k)

l)

opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo………………………………..str.20 vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich vyuţití územní studií podmínkou pro rozhodování, stanovení lhůty pro pořízení územní studie……………………………………………………………………….str.21 stanovení pořadí změn v území (etapizace)…………………………………….str.21 vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které můţe vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt…………………………………………………………….str.21 údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části………………………………………………………………………..str.21

IB. Grafická část 1) Výkres základního členění území…………………………………………….1 : 5.000 2) Hlavní výkres…………………………………………………………………...1 : 5.000 3) Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací………………….1 : 5.000

2

a) Vymezení zastavěného území Zastavěné území je vymezeno na základě mapových podkladů a průzkumů v terénu k 31.12. 2007 a je přehledně vyznačeno ve výkrese základního členění území, resp. hlavním výkrese územního plánu (dále ÚP) Velhartice. Hranice zastavěného území v zásadě kopíruje v mapách KN zachycenou hranici intravilánu (zastavěné území k 1.9.1966), rozšířenou o aktuální zastavěné či jinak vyuţité pozemky. Vymezeny jsou tak zastavěná území jednotlivých sídel řešeného administrativního území (Drouhavec, Hory Matky Boţí, Chotěšov u Velhartic, Nemilkov, Stojanovice, Radvanice u Chotěšova a. Velhartice), dále části těchto sídel (Tvrdoslav a Braníčkov jako část Nemilkova, Jarkovice jako část Radvanic u Chotěšova a Konín jako část Drouhavce) a jednotlivé samostatné lokality - samoty, resp. jinak urbanizovaná území v krajině. b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot V řešeném území se vyskytují vysoce cenné přírodní hodnoty vázané především geografickou polohu – podhůří Šumavy a dále jednotlivé prvky kulturního dědictví, odráţející významné historické souvislosti vývoje řešeného území. ÚP Velhartice respektuje vymezená chráněná území a jejich reţimy - přírodní rezervace Borek u Velhartic, přírodní park Kochánov, Velhartické lípy a tok Ostruţné, který je navrţen jako evropsky významná lokalita v kategorii přírodní památka do soustavy NATURA 2000. Stejně tak je v ÚP zohledněna a plně respektována vyhlášená památková zóna Velhartice, ochranné pásmo národní kulturní památky zříceniny hradu Velhartice – diferencovaný reţim A a B a všechny nemovité kulturní památky a jejich soubory (podrobně specifikované v kapitole c) odůvodnění ÚP Velhartice a zakreslené v Koordinačním výkrese č.4). V souladu s ustanovením zákona č.20/1987 Sb. o státní památkové péči ve znění zákona č.242/1992 Sb. je celé řešené území třeba povaţovat za území s archeologickými nálezy. Koncepce rozvoje území obce Velhartice (viz Hlavní výkres č.2) vychází jednak z podmínky respektování definovaných a chráněných hodnot území, která je zajišťována zejména jinými právními předpisy či správními opatřeními (viz Koordinační výkres č.4, odůvodnění ÚP), jednak z poţadavku vymezení rozvojových ploch s hlavním cílem stabilizace obyvatelstva a podpory rekreace v Šumavském podhůří historicky osídlené krajině. Prioritou ÚP je vedle regenerace stávajících fondů a vyuţití proluk dostavba okrajových částí sídel na stávající zástavbu plynule navazujících pro převáţně obytnou, resp. smíšenou funkci a ochrana přírodního prostředí. c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně Hlavní zásadou celkové urbanistické koncepce ÚP Velhartice je kontinuita a harmonie vývoje sídelní struktury a krajiny a obnova dochovaných hodnot při nabídce moţnosti jejich rozvoje. ÚP Velhartice tak sestává nejen z vymezení ploch pro novou výstavbu, ale především z návrhu regenerace domovního fondu i ostatních tradičních prvků a hodnot řešeného území, pro které bylo centrum Velhartic prohlášeno městskou památkovou zónou. Prostorová struktura malých bloků s úzkými uličkami vytváří specifický charakter a atmosféru městečka a do budoucna bude chápána ne jako dopravní závada, ale jako důleţitý fenomén rozvoje turistického ruchu. 3

Významný a převáţně pozitivní vliv na vývoj a prosperitu obce vţdy měla a do budoucna by opět měla mít přítomnost národní kulturní památky - hradu Velhartice. Navrhuje se proto orientovat vyuţití přidruţených hospodářských budov areálu v únosné míře ke komerčním účelům tak, aby přinášel návštěvníkům turisticky a kulturně zajímavou nabídku k zastavení a městu pak moţný profit v oblasti sluţeb turistického ruchu. Výrazný problém představuje záchrana a vhodné funkční vyuţití areálu zámku v Nemilkově včetně hospodářských budov i s klasicistní budovou chlévů, dvora a zámeckého parku dlouhodobě devastovaných zemědělského činností. Areál je určen k celkové regeneraci, k tomu je však třeba co nejdříve najít investora s vhodným záměrem funkčního vyuţití. Návrh zastavitelných ploch v sídlech je uvaţován jako dlouhodobá prostorová limita sídel, prioritně však musí být vyvinut tlak na záchranu (regenerace či přestavba) stávajících fondů před extenzivním přelitím výstavby na volné plochy. Cílem je zejména ochrana krajiny a ZPF a zamezení vzniku nevyuţívaných a často devastovaných lokalit uvnitř sídel (např. zemědělské areály, kde je vhodná obnova původní funkce třeba i s kombinací s drobnou podnikatelskou činností v oblasti orientovanou k cestovnímu ruchu, výrobním a nevýrobním sluţbám apod.). S ohledem na rozsah zastavitelných ploch je navrţena etapizace vyuţití rozvojových území jako nástroj efektivního vynakládání veřejných prostředků v oblasti dopravní a technické vybavenosti území a zejména eliminace náhodné urbanizace území, vycházející často spíše z okamţité dostupnosti pozemků neţ celkové urbanistické koncepce. Kromě návrhu adjustace ploch, regenerace hmotově prostorové struktury i architektonických hodnot je v územním plánu jako komplexní územně plánovací dokumentaci zakotveno doplnění komunikační sítě a zařízení technické infrastruktury při zváţení reálné moţnosti efektivního zainvestování zastavitelných ploch technickou vybaveností jako nutné podmínky pro rozvoj sídel i celého řešeného území. Zastavitelné plochy jsou vymezeny na základě provedené analýzy, pracovního projednání v orgánech obce a v souladu s projednaným konceptem a schválenými „Pokyny pro zpracování návrhu ÚP Velhartice“ jako nové rozvojové plochy vhodné k zastavění u většiny sídel řešeného území. Cílem je v souladu s nadřazenou územně plánovací dokumentací (ZÚR Plzeňského kraje viz dále) stabilizace obyvatelstva i obnovy tradičního způsobu ţivota a hospodaření (obytné resp. smíšené plochy venkovského charakteru) a podpora turistického ruchu v nástupní oblasti Šumavy. Rozvoj sídel je navrţen jednak jako přestavba stávajících ploch (P), resp. zástavba proluk uvnitř zastavěného území, zároveň ÚP Velhartice vymezuje nová zastavitelná území (Z) v jednotlivých sídlech v kontaktu se stávající zástavbou a to pro převaţující funkci bydlení venkovského typu a dále plochy územní rezervy. Návrh plošného i prostorového uspořádání stabilizovaných a zastavitelných ploch je patrný z hlavního výkresu. Jednotlivé zastavitelné plochy a plochy přestavby jsou označeny indexy uvedenými také v grafické části ÚP Velhartice (viz výkres základního členění území č.1, hlavní výkres č.2) s následující specifikací : VELHARTICE LOKALITA Z1 - KŘIŢOVATKA P1 -POD ŠKOLOU Z4 - ZÁPAD Z5 - ZÁPAD Z6/P2 SEVEROZÁPAD Z7 - NAD FAROU P3 - NAD ÚŘADEM

FUNKCE SM-M SM-M BI BI BV BV SM-M

ETAPA 1. 1. 1. 2. 1. 1. 1.

4

KAPACITA 5 RD 4 BD/ 40 BJ 5 RD 8 RD 5 RD 16 RD 5 BJ

LOKALITA Z8 - VÝCHOD Z9 - U BUŠKA Z10 - U BUŠKA Z11- SEVER P4 - NA ZAHÁLCE

FUNKCE BI OV-S OV-S DI-S SM-V

ETAPA 1. 1. 1. 1. 1.

KAPACITA 2 RD ZÁZEMÍ LYŢE, KEMP PARKING PŘELOŢKA III/17114 4 RD

FUNKCE BV BV BV SM-V SM-V

ETAPA 1. 1. 1. 1. 1.

KAPACITA 3 RD 20 RD 5 RD 2 RD 5 RD

FUNKCE BV BV SM-V

ETAPA 1. 1. 1.

KAPACITA 2 RD 4 RD 4 RD

FUNKCE ETAPA BV 1. OV HOSPIC 2.

KAPACITA 1 RD 60 LŮŢEK

FUNKCE SM-V SM-V SM-V BV

ETAPA 1. 1. 1. 1.

KAPACITA 2 FARMY 2 FARMY 2 FARMY 8 RD

FUNKCE BV R-Z

ETAPA 1. 1.

KAPACITA 8 RD REKREACE

NEMILKOV INDEX - LOKALITA P21 - SEVEROVÝCH. Z23 -ZÁPAD ÚR - ZÁPAD P22 -STŘED P23 -NAD ZÁMKEM CHOTĚŠOV LOKALITA Z31 - ZÁPAD Z32 - STŘED Z33 - JIH STOJANOVICE LOKALITA Z41 - ZÁPAD Z42 - VÝCHOD DROUHAVEC LOKALITA Z51 - ZÁPAD ÚR - SEVER Z53 – SEVEROVÝCH. Z54 - VÝCHOD HORY MATKY BOŢÍ LOKALITA Z61 - JIH Z62 – SEVER

Pozn.: Kapacity návrhových ploch jsou uváděny pouze orientačně a to zejména z hlediska potřeby dimenzování technické infrastruktury území. Důleţitou součástí ÚP Velhartice je v souladu se zpracovaným ÚSES územní ochrana vymezených prvků ekologické stability krajiny a jejich průchod v kontaktu se zastavěným územím. S ohledem na vysoké kvality krajinné zeleně (viz dále kapitola e), přímo navazující na zastavěná území, se návrh systému sídelní zeleně zaměřuje převáţně na doplnění současných ploch zeleně na veřejných prostranstvích o plochy doprovodné a izolační zeleně.

5

d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umísťování Vedení silnice II/171 a silnic III. třídy je moţné povaţovat za dlouhodobě stabilizované ve svých současných trasách a kromě navrhované přeloţky silnice III/17114 v prostoru Velhartic nejsou na nich navrhovány ţádné úpravy jejich současného vedení. Přeloţka silnice III/17114 je navrţena dle vybrané varianty B konceptu ÚP s odbočením ze silnice III/17118 severně od obce a s následným pokračováním po severním okraji zástavby s vyuţitím tras dnešních účelových komunikací. Na síti obsluţných místních komunikací jsou navrhovány u jednotlivých sídel pouze takové nové komunikace, které výhradně zpřístupňují navrhované plochy obytné zástavby a zároveň umoţňují i zlepšení propojení stávajících lokalit zástavby. Odstavování a parkování vozidel u stávající i nové zástavby musí být řešeno výstavbou garáţí či odstavných stání v rámci vlastních objektů či pozemků. Ostatní stávající místní komunikace zůstávají v území plně stabilizovány. Mimo zastavěné území města a jednotlivých obcí je vedena řada účelových komunikací především zemědělského charakteru. Tyto přímo navazují na síť místních komunikací, jejich vedení je plně stabilizované a zajišťují obsluhu zemědělské půdy a prostupnost krajiny. Stávající vedení a plochy ţelezniční tratě č.185 Klatovy – Horaţďovice včetně ţelezniční stanice Nemilkov jsou ve svých plochách dlouhodobě stabilizovány. Nadregionální cyklostezka C2 je vedena po účelových komunikacích po východním okraji lesního masivu od jihu od Ţelezné Rudy okolo Javorné přes Radvanice, Chotěšov a Nemilkov dále na Běšiny a Klatovy. Z hlediska technického vybavení území jsou v ÚP respektována stávající pásma hygienické ochrany k zabezpečení jakosti a zdravotní nezávadnosti vodních zdrojů a stanovené záplavové území vodního toku Ostruţná. Vymezené rozvojové plochy se nacházejí vně záplavového území Q100 Ostruţné. Řešené území není v dosahu stávajících vodárenských soustav nebo skupinových vodovodů. Zásobování pitnou vodou je proto řešeno prostřednictvím lokálních veřejných vodovodů nebo z individuálních zdrojů, nové vodovodní řady budou ukládány zejména ve veřejném prostranství. Návrhy na úpravu vodovodních sítí jsou v souladu se zpracovaným Programem rozvoje vodovodů a kanalizací Plzeňského kraje [PRVKPK]. Velhartice V ÚP Velhartice není počítáno s koncepčními úpravami vodovodní sítě, pouze bude postupně realizována výměna starších částí vodovodní sítě. Navrhované rozvojové plochy se nacházejí v dosahu stávající vodovodní sítě, pouze u rozvojových ploch v severní části obce jsou navrţeny dílčí přívodní řady napojené prodlouţením stávajících vodovodních řadů. Nemilkov, Braníčkov V ÚP Velhartice není počítáno s koncepčními úpravami vodovodní sítě, dle PRVKPK je počítáno se zvýšením hygienického zabezpečení vody, které bude provedeno v rámci stávajícího objektu úpravny a nemá tudíţ územní dosah. Navrhované rozvojové plochy se nacházejí v dosahu stávající vodovodní sítě, pouze u rozvojové plochy Z23 na západním okraji sídla jsou navrţeny dílčí přívodní řady napojené prodlouţením stávajících vodovodních řadů.

6

Chotěšov Systém zásobování pitnou vodou se koncepčně nebude měnit. V návrhu jsou k jednotlivým rozvojovým plochám zakresleny přívodní vodovodní řady napojené ze stávajícího vodovodu. Rozvojová plocha Z31 se nachází prakticky na stejné nadmořské výšce jako vodojem, proto není moţné její gravitační zásobování v rámci stávající vodovodní sítě. V areálu stávajícího vodojemu je navrţena automatická tlaková stanice, z níţ bude napojen vodovodní řad pro zásobování rozvojové plochy Z31. Drouhavec, Hory Matky Boţí V ÚP Velhartice není počítáno s koncepčními úpravami vodovodní sítě, pouze bude postupně realizována výměna starších částí vodovodní sítě. Zásobování rozvojových ploch Z61 v jiţní části sídla Hory Matky Boţí bude řešeno navrhovaným řadem napojeným ze stávajícího vodovodu. Navrhovaná zástavba (Z54) mezi sídly Hory Matky Boţí a Drouhavec bude zásobována pitnou vodou z navrhovaného vodovodního okruhu napojeného ze stávajícího přivaděče z Hor Matky Boţí do Drouhavce. Prodlouţení stávajícího rozvodu bude nutné i pro zásobování rozvojových ploch Z51 a Z53 v severní části Drouhavce. Stojanovice, Tvrdoslav, Radvanice, Konín Ve jmenovaných místních částech je počítáno se zachováním individuálního zásobování pitnou vodou prostřednictvím domovních studní, a to včetně vymezených rozvojových ploch ve Stojanovicích. Kanalizace V ÚP Velhartice je v souladu s PRVKPK počítáno se zachováním systému kanalizace a čistírny odpadních vod ve Velharticích s tím, ţe bude provedena úprava stávající ČOV. V ostatních místních částech není s ohledem na jejich velikost investičně a provozně reálné budování kanalizačních sítí s čistírnami odpadních vod. Likvidace odpadních vod bude proto řešena individuálně, předpokladem je rekonstrukce stávajících bezodtokých jímek nebo výstavba domovních čistíren odpadních vod (např. ČOV s biokontaktory), popř. vícekomorových septiků doplněných o zemní filtr. Stejným způsobem bude navrhováno řešení likvidace splaškových odpadních vod při výstavbě v rozvojových plochách. Zastavitelné plochy ve Velharticích jsou v dosahu stávající kanalizační sítě s ČOV, na níţ budou napojeny. Jinak bude preferováno řešení s výstavbou individuálních ČOV, v případě pouţití bezodtokých jímek budou odpadní vody vyváţeny na ČOV ve Velharticích, po realizaci ČOV v obci Kolinec budou v souladu se schváleným PRVKPK odpadní vody z bezodtokých jímek vyváţeny na tuto novou ČOV. Energetika Jediným energetickým médiem v řešeném území je elektrická energie. Sídla nebyla plynofikována a s jejich plynofikací se z hlediska jejich lokalizace a s tím spojené finanční náročnosti nepočítá ani v budoucnu. K vytápění objektů je vyuţíváno pevných paliv, elektrické energie nebo zásobníků na kapalný plyn. V ÚP je počítáno s vytápěním objektů prioritně z místních zdrojů, tzn. prostřednictvím kotlů na biomasu (dřevo), tepelných čerpadel, popřípadě zásobníků na kapalný plyn. V bilanci potřeb elektrické energie není uvaţováno s vytápěním objektů elektrickou energií.

7

Zásobování elektrickou energií Řešené území je zásobováno elektrickou energií ze sítě VN 22 kV prostřednictvím trafostanic 22/0,4 kV. Stávající koncepce řešení zásobování území elektrickou energií se koncepčně nemění, výkon stávajících trafostanic bude u některých sídel v případě naplnění vymezených rozvojových ploch nedostatečný a je tedy počítáno s nezbytnou rekonstrukcí stávajících trafostanic. Markantní je tato situace zejména u sídla Drouhavec s výrazným podílem zastavitelných ploch vzhledem ke stávající zástavbě – jedná se však o území venkovské s předpokládaným velkým podílem zeleně pro drobné hospodaření. V případě potřeby, tj. většího nárůstu bude zřejmě nutno provést v TS zdvojení transformátoru. U přívodních nadzemních vedení VN k trafostanicím na severním okraji Velhartic a severním okraji Nemilkova dochází k zásahu ochranného pásma stávajícího přívodu do navrhovaných rozvojových ploch. Pro minimalizaci tohoto zásahu jsou v územním plánu navrţeny dvě dílčí přeloţky přívodního nadzemního vedení VN 22 kV. Výraznější je přeloţka u Velhartic, kde je prodlouţena trasa nadzemního vedení podél západního okraje silnice aţ na úroveň stávající cesty, kde bude realizován kabelový svod. V tase stávající cesty bude k trafostanici veden kabelový přívod VN. Stávající trafostanice bude rekonstruována na kabelovou. Spoje Ve stávajícím zastavěném území je napojení na místní telefonní síť stabilizováno. Napojení rozvojových ploch na místní telefonní síť bude provedeno ze stávající sítě, u nově navrhované zástavby ve větších rozvojových plochách je počítáno s ukládáním kabelových rozvodů MTS v rámci nově realizovaných obsluţných komunikací. V ÚP Velhartice je navrhována jediná samostatná plocha pro zařízení občanského vybavení veřejné infrastruktury a to pro známý záměr na výstavbu hospicu v k.ú. Stojanovice (plocha Z42). Další monofunkční plochy občanského vybavení (tělovýchovná a sportovní zařízení) jsou navrţeny jako rozšíření stávajícího areálu zimních sportů (plochy Z9 a Z10 - viz Hlavní výkres č.2) u rybníka Bušek, který je dále doplněn o plochu pro parkoviště a kempink s cílem rozšíření aktivit i na letní sezónu. V hlavním výkrese jsou vymezeny plochy veřejných prostranství slouţící obecnému uţívání bez ohledu na jejich vlastnictví a to jak stávající, tak i nově navrţené. Tyto plochy zahrnují náměstí a ostatní veřejné shromaţďovací prostory s moţností umístění prvků drobné architektury, ulice a ostatní komunikace včetně parkovišť, chodníky, veřejnou zeleň a dětská hřiště a také veškeré účelové cesty a doprovodné plochy (meze a remízy apod.) v území, zajišťující prostupnost krajiny včetně jejího zemědělského obhospodařování.

8

e)

Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability

Specifická podhorská oblast Šumavy (takto vymezená i v ZÚR jako SOB1) s vysoce kvalitním přírodním prostředím a výraznou dominantou hradu pánů z Velhartic jako historická zemědělská krajina je chápána jako stabilizovaná s prioritní funkcí zemědělskou resp. lesnickou, obytnou a rekreační. Tomu odpovídá i vymezení ploch s rozdílným způsobem vyuţití s minimálními návrhy na jejich změny (viz hlavní výkres č.2), které jsou v krajině navrţeny výhradně jako doplnění, výjimečně zaloţení nových prvků ekologické stability krajiny a jejich průchod v kontaktu se zastavěným územím. Návrh rozvojových ploch vychází ze snahy o zachování a ochranu krajinného rázu, není narušen systém účelových případně místních obsluţných komunikací a tak je v plném rozsahu zachována prostupnost krajiny, turistické i cyklotrasy v území sledují stávající účelové komunikace. Základem územního systému ekologické stability krajiny v řešeném území jsou dva nadregionální biokoridory mezofilních společenstev - NRBK K108 a NRBK K110. Oba biokoridory se spojují v regionálním biocentru RBC1599 Hamr. Jsou reprezentovány osou a ochranným pásmem v rozsahu 2km od osy na obě strany. Jejím úkolem je podpora koridorového efektu, to znamená, ţe veškeré ekologicky stabilnější části krajiny (kostra ekologické stability), interakční prvky a lokální i regionální prvky ÚSES jsou součástí nadregionálního biokoridoru. V ose NRBK K108 jsou v řešeném území vloţena dvě regionální biocentra RBC1598 Jarkovice a RBC1599 Hamr a lokální biocentra – LBC K108.1, LBC K108.2 a LBC K108.3 a LBC K110.1, LBC K110.2 a LBC K110.3. Dalším prvkem ÚSES nadmístního významu je regionální biokoridor nivy říčky Ostruţná RBK10 a11 s regionálním biocentrem RBC816 Borek a vloţenými lokálními biocentry LBC 322.01, LBC 322.02, LBC322.03, LBC322.04 a LBC 323.01. Z regionálního biocentra Borek se odpojuje regionální biokoridor mezofilních společenstev RBK 2049 s vloţenými lokálními biocentry LBC2049.01, LBC2049.02 a LBC2049.03. Předmětem vymezení v ÚP Velhartice je lokální úroveň ÚSES, reprezentovaná krátkými úseky lokálních biokoridorů s vloţenými lokálními biocentry : LBK72, LBK73 s vloţeným LBC73.1, LBK74 s vloţeným LBC74.1, lokální biokoridory LBK77, LBK78 a LBK79 spojující se v lokálním biocentru LBC77.1, dále řešeným územím procházejí krátké úseky LBK51 a LBK81. Převáţná část prvků ÚSES v řešeném území je funkční, nebo částečně funkční. Nefunkční je jeden krátký úsek regionálního biokoridoru říčky Ostruţná – v doteku se zastavěným územím Nemilkova – část úseku RBK322.2-322.3. Stabilizovaná funkční společenstva je nutno udrţovat tradičním hospodařením, lesní porosty s přirozenou druhovou skladbou chránit před nevhodnými zásahy a postupně převést na věkově členěné porosty. V řešeném území jsou to lesní porosty a vlhké a mezofilní louky. Částečně funkční společenstva - kulturní louky na nivách – je potřeba postupně extenzivním hospodařením a případně přísevem ţádoucích druhů bylin převést na květnaté louky. Lesní porosty ( monokultury) v rámci obnovy postupně převést na smíšený les odpovídající druhové skladby. Pro nefunkční část ÚSES, tj. zastavěná niva je nutno nedopustit, aby se niva dále zastavovala. V řešeném území jsou stávající i navrhované prvky ÚSES umístěny na lesní i zemědělské půdě - z nutnosti sníţit intenzitu a způsob hospodaření a nutnosti revitalizace vodních toků mohou plynout případné střety zájmů. 9

Proto jsou prvky ÚSES navrţené k zaloţení definovány jako veřejně prospěšná opatření, pro které lze práva k pozemkům vyvlastnit i uplatnit předkupní právo. Jednotlivé prvky ÚSES v řešeném území : Nadregionální biokoridor mezofilních společenstev NRBK K 108 osa NRBK + ochranné pásmo do 2 km na obě strany od osy - regionální biocentrum RBC1598 Jarkovice - lokální biocentra – LBC K108.1, LBC K108.2 a LBC K108.3. Nadregionální biokoridor mezofilních společenstev NRBK K 110 osa NRBK + ochranné pásmo do 2 km na obě strany od osy - RBC1599 Hamr - LBC K110.1, LBC K110.2 a LBC K110.3 Regionální biokoridor nivy říčky Ostruţná RBK10 a11 - regionální biocentrum RBC816 Borek - vloţená lokální biocentra LBC322.01, LBC322.02, LBC322.03, LBC322.04 a LBC323.01. Regionální biokoridor mezofilních společenstev RBC 2049 - s vloţenými lokálními biocentry LBC2049.01, LBC2049.02 a LBC2049.03 Lokální biokoridor BK 72 Lokální biokoridor BK73 s vloţeným lokálním biocentrem LBC73.1 Lokální biokoridor BK74 s vloţeným lokálním biocentrem LBC74.1 Lokální biokoridor BK77 s vloţeným lokálním biocentrem LBC77.1 Lokální biokoridor BK78 Lokální biokoridor BK79 Lokální biokoridor BK51 Lokální biokoridor BK81 f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití a stanovení podmínek prostorového uspořádání včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu Plochy s rozdílným způsobem vyuţití pokrývají beze zbytku a jednoznačně celé řešené území. Z hlediska časového horizontu jsou plochy rozlišeny na plochy stabilizované (stav) a plochy změn, které jsou ještě z hlediska časového horizontu vyuţití rozděleny na 1. a 2. etapu (v grafice jsou odlišeny rastrem, resp. hustotou rastru). V grafické části uvedené typy ploch (viz barevně legenda + index) mají dále v textu stanoven účel vyuţití (funkce) a případně i podmínky prostorového uspořádání. Takto specifikované plochy jsou oproti Vyhlášce č.501/2006 Sb. o obecných poţadavcích na vyuţívání území v souladu s §3, odst.4 podrobněji členěny s ohledem na specifické podmínky a charakter území (viz grafická část – hlavní výkres č.2) : plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI) a) převaţující účel vyuţití - bydlení v rodinných domech b) přípustné - obytné domy charakteru RD - nezbytná dopravní a technická infrastruktura

10

c) podmíněně přípustné - maloobchod, stravovací zařízení a nerušící provozy sluţeb, slouţící výhradně pro potřebu tohoto území - sportovní a rekreační objekty a plochy, slouţící pro potřebu tohoto území - penziony a omezenou ubytovací kapacitou do 20 lůţek a sluţbami - zařízení drobné řemeslnické výroby a sluţeb nerušící bydlení d) podmínky prostorového uspořádání - výška hlavního objektu nepřekročí 2 NP, zastavitelnost pozemků max. 30% e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy bydlení venkovského charakteru (BV) a) převaţující účel vyuţití - bydlení venkovského charakteru s odpovídajícím zázemím uţitkových zahrad a moţností chovu drobného hospodářského zvířectva pro vlastní potřebu b) přípustné - bydlení v rodinných domech s uţitkovými zahradami a případným chovem drobného hospodářského zvířectva pro vlastní potřebu - bydlení v bytových domech - rekreace rodinná - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - ubytovací zařízení s omezeným rozsahem (penzion) - zařízení na zpracování a výkup zemědělské produkce - zařízení drobné řemeslnické výroby a sluţeb nerušící bydlení d) podmínky prostorového uspořádání - výška hlavního objektu nepřekročí 1NP a podkroví - zastavitelnost pozemků max. 30% - sklon střechy v rozmezí 35-45o e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy obytné – bydlení v bytových domech (BM) a) převaţující účel vyuţití - bydlení městského charakteru b) přípustné - bytové domy včetně vícepodlaţní zástavby - maloobchod, stravovací zařízení a nerušící řemeslnické provozy, slouţící pro obsluhu tohoto území - kulturní, zdravotnická a sociální zařízení, slouţící pro potřeby území - předškolní a školní zařízení - sportovní a rekreační objekty a plochy, slouţící pro potřebu tohoto území - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - ostatní nerušící provozy sluţeb a drobné výroby - zařízení veřejné a komunální správy e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti

11

plochy smíšené obytné městské (SM-M) a) převaţující účel vyuţití - plochy obytné vyuţívané zejména pro bydlení v bytových domech, obsluţnou sféru a nerušící výrobní činnosti převáţně místního významu b) přípustné - bytové i rodinné domy - zařízení veřejné administrativy a správy, pobočky a úřadovny peněţních ústavů - maloobchodní zařízení do 800 m2 odbytových ploch - kulturní a zdravotnická zařízení a zařízení sociální péče - ubytovací zařízení a veřejné stravování - specifické formy bydlení a ubytování (internáty, ubytovny, byty sluţební, pohotovostní a majitelů zařízení) - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - zařízení drobné výroby a sluţeb s podmínkou, ţe vliv činností a vyvolaná dopravní obsluha nesmí narušit funkci obytnou nad přípustné normy pro obytné zóny e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy smíšené obytné venkovské (SM-V) a) převaţující účel vyuţití - bydlení venkovského charakteru a umístění ostatních zařízení, která svým provozem, vyvolanou dopravní obsluhou ani vzhledem nenaruší funkci obytnou b) přípustné - bydlení v rodinných domech s hospodářskými stavbami, uţitkovými zahradami a případným chovem drobného hospodářského zvířectva pro vlastní potřebu - obchodní zařízení do 200 m2 odbytových ploch - veřejné stravování a ubytování - administrativa a veřejná správa - kulturní, sociální, zdravotní a sportovní zařízení - zařízení na zpracování a výkup zemědělské produkce - zařízení drobné výroby a sluţeb nerušící bydlení - odstavná a parkovací stání - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - zahradnictví - bytové domy d) podmínky funkčního a prostorového uspořádání - připouští se pouze takové stavby a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují uţívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesniţují kvalitu prostředí souvisejícího území a které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěţ v území - sklon střechy v rozmezí 35-45o e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy smíšené výrobní (SM-VR) a) převaţující účel vyuţití - umístění a rozvoj drobné výroby, výrobních a nevýrobních sluţeb, které svým provozem a vyvolanou dopravní obsluhou nevylučují moţnost bydlení

12

b) přípustné - zařízení drobné výroby, výrobních a nevýrobních sluţeb - sklady a veřejné provozy a administrativa - obchodní, administrativní a správní budovy - veřejné stravování a ubytování - zařízení na zpracování a výkup zemědělské produkce - byty sluţební, pohotovostní a majitelů zařízení - odstavná a parkovací stání, garáţe - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - zahradnictví - rodinné a bytové domy d) podmínky funkčního a prostorového uspořádání - připouští se pouze takové stavby a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují uţívání staveb a zařízení ve svém okolí e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura, nekomerční zařízení (OV) a) převaţující účel vyuţití - umístění zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální sluţby, péči o rodinu, zdravotnictví, církve, kultury, veřejné správy a ochranu obyvatelstva b) přípustné - jednotlivé typy (stupně) školských zařízení včetně jejich ubytovacích kapacit, sportovních a dalších účelových zařízení - zdravotnická zařízení a zařízení sociální péče - účelová zařízení církví - zařízení veřejné administrativy a správy - kulturní zařízení, muzea, památníky - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - zařízení pro ochranu obyvatelstva c) podmíněně přípustné - byty sluţební, pohotovostní a majitelů zařízení e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy občanského vybavení – komerční zařízení malá a střední (OV-KM) a) převaţující účel vyuţití - umístění zařízení komerční občanské vybavenosti například pro administrativu, obchodní prodej, ubytování, stravování, sluţby; - vliv činností na těchto plochách a vyvolaná dopravní obsluha nesmí narušit sousední plochy nad přípustné normy pro obytné zóny - při rekonstrukcích objektů v MPZ povinnost zachování min. 50% ploch obytných b) přípustné - administrativní a správní budovy, peněţní ústavy - maloobchodní zařízení do 800 m2 odbytových ploch - veřejné ubytování a stravování - kulturní zařízení komerčního charakteru, zábavní střediska - sportovně rekreační a rehabilitační zařízení - zařízení drobné výroby a sluţeb nerušící ostatní funkce - hromadné parkingy a garáţe s motoristickými sluţbami - nezbytná dopravní a technická infrastruktura 13

c) podmíněně přípustné - byty sluţební, pohotovostní a majitelů zařízení e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy občanského vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení (OV-S) a) převaţující účel vyuţití - umístění tělovýchovných a sportovních zařízení b) přípustné - sportovní hřiště a stadiony, lyţařské svahy - účelové sportovně rekreační haly (tělocvičny, zimní stadiony, plavecké areály ap.) - kempy, lázeňská zařízení - veřejné stravování a ubytování, maloobchod - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - byty sluţební, pohotovostní a majitelů zařízení d) podmínky prostorového uspořádání - návrhové plochy Z9 a Z10 budou uţívány prioritně jako travnaté plochy s minimalizací nových trvalých staveb e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy rekreace – zahrádkové osady (R-Z) a) převaţující účel vyuţití - rodinná rekreace formou zahrádek, zahrádkářských osad a kolonií, kde mohou být povolovány stavby, pro které jsou stanoveny zejména prostorové regulativy b) přípustné - plochy zahrádek (ZPF) slouţící pro drobnou zemědělskou činnost, tj. pěstování zeleniny, ovoce, květin, okrasných rostlin pro vlastní potřebu - zahradní domky pro uschování nářadí a ukrytí před nepohodou - oplocení zemědělské půdy (zahrad a sadů) za účelem ochrany úrody c) podmíněně přípustné - přístřešky pro drobnou zahradní techniku - nezbytná dopravní a technická infrastruktura d) podmínky prostorového uspořádání - výška objektů nepřekročí 1,0 NP s výškou okapové hrany max.3,0 m a výškou hřebene max.5,0 m, výměra zastavěné plochy nepřesáhne 25 m 2 s podmínkou max. zastavitelnosti pozemku 10% e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy rekreace (R) a) převaţující účel vyuţití - slouţí pro rodinnou rekreaci formou chat a rekreačních chalup b) přípustné - rekreační chaty, rekreační chalupy, zahradní domky a další stavby a zařízení, které souvisejí s rodinnou rekreací - plochy zahrádek, trvalých travních porostů (ZPF) a ostatní plochy, slouţící pro rodinnou rekreaci vč. pěstování zeleniny, ovoce, okrasných rostlin pro vlastní potřebu c) podmíněně přípustné - plochy lesa (PUPFL) a ostatní přírodní zeleně - přístřešky pro automobily a drobnou zahradní techniku

14

d) podmínky prostorového uspořádání - výška objektů nepřekročí 1NP a podkroví a zastavitelnost pozemku 20% e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy drobné a řemeslné výroby, sluţeb (VD) a) převaţující účel vyuţití - umístění a rozvoj drobné výroby, řemeslné či přidruţené výroby, výrobních a nevýrobních sluţeb a to zejména těch, která nemohou být umístěna v jiných územích b) přípustné - zařízení drobné výroby, výrobních a nevýrobních sluţeb - sklady a veřejné provozy - obchodní, administrativní a správní budovy - veřejné stravování - odstavná a parkovací stání - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - odstavné plochy a garáţe c) podmíněně přípustné - byty sluţební, pohotovostní a majitelů zařízení - ubytovny e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy technické infrastruktury (TI) a) převaţující účel vyuţití - umístění a rozvoj ploch a zařízení technické infrastruktury místního i nadmístního významu b) přípustné - zařízení technické infrastruktury - odstavné plochy a garáţe c) podmíněně přípustné - byty pohotovostní, majitelů a správců zařízení - zařízení výroby a sluţeb, váţících se k funkci technického vybavení e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy výroby a skladování zemědělské a lesnické (VZ) a) převaţující účel vyuţití - umístění zařízení zemědělské a lesnické výroby a sluţeb b) přípustné - zařízení zemědělské a lesnické výroby - sklady a skladové plochy - zařízení na zpracování a výkup zemědělské produkce - administrativa a správa - nezbytná dopravní a technická infrastruktura c) podmíněně přípustné - byty pohotovostní, majitelů a správců zařízení, zaměstnanecké ubytovny - zařízení výroby a sluţeb, váţících se k zemědělství a lesnictví e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti

15

plochy zeleně na veřejných prostranstvích (ZV) a) převaţující účel vyuţití - nezastavitelná území s povinností zachování a rozvoje funkce městské urbanizované zeleně b) přípustné - trvalé travní porosty s nízkou i vysokou zelení a s prvky drobné architektury (kašny, drobné vodní plochy, plastiky, altány apod.) - pěší komunikace a prostory - hřiště, víceúčelové travnaté a mlatové plochy c) podmíněně přípustné - účelové cesty a dráhy např. pro bikross či skatepark - nezbytná dopravní a technická infrastruktura e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy občanského vybavení - hřbitovy (OV-H) a) převaţující účel vyuţití - plochy veřejných a vyhrazených pohřebišť b) přípustné - veřejná a vyhrazená pohřebiště - doprovodná zeleň - zařízení a stavby slouţící výhradně pro potřeby pohřebiště - nezbytná dopravní a technická infrastruktura e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy zeleně ochranné a izolační (ZO) a) převaţující účel vyuţití - nezastavitelná území s povinností zachování a rozvoje funkce zeleně b) přípustné - trvalé travní porosty s nízkou, příp. vysokou zelení c) podmíněně přípustné - umístění víceúčelových travnatých a mlatových ploch - protihluková zařízení a opatření - nezbytná dopravní a technická infrastruktura e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy lesní (PUPFL) a) převaţující účel vyuţití - slouţí jako lesy evidované jako pozemky určené k plnění funkce lesa b) přípustné - pozemky určené k plnění funkce lesa c) podmíněně přípustné - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - pozemky staveb a zařízení lesního hospodářství e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy zeleně přírodního charakteru (ZP) a) převaţující účel vyuţití - slouţí k zajištění podmínek pro ochranu přírody a krajiny, jako součást vymezeného územního systému ekologické stability krajiny 16

b) přípustné - trvalé travní porosty slouţící jako izolační a doprovodná zeleň - střední a vysoká zeleň mimolesního charakteru c) podmíněně přípustné - nezbytná dopravní a technická infrastruktura d) podmínky funkčního a prostorového uspořádání - nebudou povolovány změny kultury na ornou půdu, speciální zemědělské kultury e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti speciální zemědělské kultury – sady, zahradnictví (Z-Z) a) převaţující účel vyuţití - slouţí jako produkční sady pro pěstování ovoce, soukromé zahrady nad rámec ploch obytných b) přípustné - sady na pěstování ovoce a soukromé zahrady - trvalé travní porosty, izolační a doprovodná zeleň - účelové komunikace - stavby a zařízení na uskladnění, zpracování a prodej zemědělské produkce c) podmíněně přípustné - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - přístřešky pro techniku d) podmínky prostorového uspořádání - výška objektů nepřekročí 1,0 NP a zastavitelnost pozemku 10% e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy zemědělské – orná půda (Z-O) a) převaţující účel vyuţití - produkční i neprodukční plochy zemědělského půdního fondu b) přípustné - orná půda - ostatní zemědělsky obhospodařované plochy - izolační a doprovodná zeleň - zařízení zabraňující erozi a splachu půdy – protipovodňová opatření, stoky - účelové komunikace c) podmíněně přípustné - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - změny kultury e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy zemědělské – louky a pastviny (Z-T) a) převaţující účel vyuţití - produkční i neprodukční plochy zemědělského půdního fondu b) přípustné - louky, pastviny a ostatní trvalé travní porosty jako zemědělsky obhospodařované plochy - izolační a doprovodná zeleň - zařízení zabraňující erozi a splachu půdy – protipovodňová opatření, stoky - účelové komunikace

17

c) podmíněně přípustné - nezbytná dopravní a technická infrastruktura - změny kultury e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy vodní a vodohospodářské (V) a) převaţující účel vyuţití - slouţí jako vodní plochy a toky a pro vodohospodářské stavby na nich b) přípustné - vodní plochy a toky, účelové a rekreační nádrţe a ostatní vodní díla - přemostění a lávky, stavidla a hráze - krmná zařízení pro chovné rybníky - rekreační vodní plochy, skluzavky, mola a jiná sportovní zařízení - zařízení pro závlahy nebo s protipovodňovou funkcí c) podmíněně přípustné - nezbytná dopravní a technická infrastruktura d) podmínky funkčního a prostorového uspořádání - v okolí vodních toků musí být oboustranně zatravněná plocha o šíři min. 4 m od osy a zároveň min. 2 m od břehu a jednostranný volný manipulační pruh 6 m - v záplavovém území budou upřednostněny trvalé travní porosty s postupným vyloučením orné půdy e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy veřejných prostranství (PV) a) převaţující účel vyuţití - slouţí jako náměstí, ulice, trţiště, chodníky, veřejná zeleň, parky a další prostory přístupné bez omezení, a to bez ohledu na vlastnictví k tomuto prostoru b) přípustné - ulice, chodníky, náves a ostatní veřejné shromaţďovací prostory s moţností umístění prvků drobné architektury - účelové komunikace a plochy v území, zajišťující obsluhu a průchodnost krajiny - veřejná zeleň, parky, dětská hřiště - nezbytná zařízení dopravní a technické infrastruktury c) podmíněně přípustné - parkoviště, odstavná stání d) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti plochy dopravní infrastruktury dráţní (DI-D) a) převaţující účel vyuţití - plochy zahrnující obvod dráhy, tzn. plochy staveb a zařízení ţelezniční dopravy b) přípustné - plochy kolejišť včetně náspů, zářezů, opěrných zdí, mostů - plochy ţelezničních stanic, zastávek, nástupišť a přístupových cest - plochy a budovy provozní, správní, dep, opraven, vozoven a překladišť - doprovodná a izolační zeleň - nezbytná zařízení technické infrastruktury c) podmíněně přípustné - odstavné a parkovací plochy e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti 18

plochy dopravní infrastruktury silniční (DI-S) a) převaţující účel vyuţití - plochy staveb a zařízení silniční dopravy místního a nadmístního významu b) přípustné - silnice nadmístního významu (silnice II. a III. třídy a místní komunikace I., II. a III. třídy) a jejich součásti - doprovodné stavby a zařízení – zářezy, násypy a valy a doprovodná a izolační zeleň - odstavné a parkovací plochy pro osobní, hromadnou i nákladní dopravu - autobusové zastávky a nádraţí - hromadné a řadové garáţe - čerpací stanice pohonných hmot - areály údrţby pozemních komunikací - jednoúčelové stavby spojené se silniční dopravou c) podmíněně přípustné - nezbytná zařízení technické infrastruktury e) nepřípustné - všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti g) Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit V samostatném výkrese č.3 ÚP Velhartice jsou vymezeny plochy pro veřejně prospěšné stavby a opatření, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit s jejich identifikačními indexy a vyznačenými čísly dotčených pozemků : 1) dopravní infrastruktura : D1 – přeloţka silnice III/17114 severovýchodní, k.ú. Velhartice D2 – propojení místních komunikací v plochách Z4, Z5, Z6 a Z7 na přeloţku silnice III/17114 (D1) v k.ú. Velhartice D3 – místní komunikace pro plochu Z23 v k.ú. Nemilkov 2) technická infrastruktura : E1 – přeloţka venkovního vedení VN s kabelovým svodem – uvolnění plochy Z5, k.ú. Velhartice V1 – propojení vodovodních řadů pro lokalitu Z7 v k.ú. Velhartice V3 - prodlouţení vodovodního řadu do zastavitelné plochy Z61, k.ú. Hory Matky Boţí K1 - propojení kanalizačních řadů pro lokalitu Z7 v k.ú. Velhartice K2 – kanalizační řad pro plochu Z23 s výústním objektem, k.ú. Nemilkov K4 - prodlouţení kanalizačního řadu do zastavitelné plochy Z61, k.ú. Hory Matky Boţí 3) plochy pro zaloţení prvků ÚSES (veřejně prospěšná opatření): U1 – LBC2049.03 U5 – LBC322.01 U2 – LBC2049.02 U6 – LBC322.02 U3 – LBC2049.01 U7 – LBC322.03 U4 – LBC323.01 U8 – LBC322.04 U9 – BK72 U10 – LBC73.1

19

U11 – BK73 U12 – LBC K108.2 U13 – LBC K108.3 U14 – BK51 U15 – LBC K108.1 U16 – LBC K110.3 U17 – LBC K110.2 U18 – LBC K110.1

U19 – BK79 U20 – BK78 U21 – LBC77.1 U22 – BK77 U23 – BK74 U24 – LBC74.1 U25 – BK81

h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo Plochy veřejně prospěšných staveb a opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo jsou vymezeny (viz výše) v samostatném výkrese č.3 s jejich identifikačními indexy a vyznačenými čísly dotčených pozemků. Z hlediska uplatnění předkupního práva se jedná o tyto plochy a subjekty – nositele předkupního práva : 1) dopravní infrastruktura : D2 – propojení místních komunikací v plochách Z4, Z5, Z6 a Z7 na přeloţku silnice III/17114 (D1) v k.ú. Velhartice, dotčené pozemky p.č.: 958/2 ,721, 963/2, 959, 930, 752, 747/1, 747/2, 744/4, 939/2, 527/2, 740, 743/7, 22, 527/1, 519/1, 952/1, 538/3, 514/7 - předkupní právo obec Velhartice D3 – místní komunikace pro plochu Z23 v k.ú. Nemilkov, dotčené pozemky p.č.: 551/16, 593/1, 551/42, 551/40, 551/41, 551/27, 554/1, 551/26, 554/2, 551/51 - předkupní právo obec Velhartice 2) technická infrastruktura : E1 – přeloţka venkovního vedení VN s kabelovým svodem – uvolnění plochy Z5, k.ú. Velhartice, dotčené pozemky p.č.: 1000, 538/2, 952/1 - předkupní právo ČEZ V1 – propojení vodovodních řadů pro lokalitu Z7 v k.ú. Velhartice, dotčené pozemky p.č.: 963/2, 744/8, 744/11, 744/10, 746/1 - předkupní právo obec Velhartice V3 - prodlouţení vodovodního řadu do zastavitelné plochy Z61, k.ú. Hory Matky Boţí, dotčené pozemky p.č.218/31, 218/54: - předkupní právo obec Velhartice K1 – propojení kanalizačních řadů pro lokalitu Z7 v k.ú. Velhartice, dotčené pozemky p.č.: 963/2, 42, 53/1 - předkupní právo obec Velhartice K2 – kanalizační řad pro plochu Z23 s výústním objektem, k.ú. Nemilkov, dotčené pozemky p.č.: 594, 639, 551/42, 551/40, 551/41, 551/27, 508/1, 554/1, 508/2 - předkupní právo obec Velhartice K4 – prodlouţení kanalizačního řadu do zastavitelné plochy Z61, k.ú. Hory Matky Boţí, dotčené pozemky p.č.218/31, 218/51, 218/54: - předkupní právo obec Velhartice

i)

Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, stanovení lhůty pro pořízení územní studie

Ve výkrese základního členění území č.1 jsou graficky vyznačeny plochy a koridory s cílem prověření celkové urbanisticko architektonické koncepce řešení včetně řešení dopravní a technické infrastruktury předmětných území. V takto vymezených plochách a koridorech je prověření změny jejich vyuţití územní studií podmínkou pro rozhodování. Termín na pořízení územních studií, které budou projednány a schváleny pořizovatelem včetně vloţení dat o těchto studiích do evidence územně plánovací činnost a to před zahájením jakékoli projektové přípravy nebo vlastní investiční činnosti ve vymezeném území se stanovuje do 5 let od vydání územního plánu. j)

Stanovení pořadí změn v území (etapizace)

Pro zastavitelné plochy vzhledem k jejich rozsahu je navrţena etapizace vyuţití území jako nástroj ochrany půdy a krajiny a zároveň nástroj efektivního vynakládání veřejných prostředků v oblasti dopravní a technické vybavenosti území. Proto jsou návrhové plochy seřazeny od proluk do jednotlivých segmentů se zastavitelností převáţně směrem od stávající zástavby tak, aby ještě i v tomto rozsahu bylo moţné oddělovat jednotlivé ucelené etapy, investiční celky. Dalším cílem návrhu etapizace zastavitelných ploch (viz hlavní výkres) pak je zamezení spekulace s pozemky, tzn. zamezení chaotické urbanizace rozvojového území podle okamţité dostupnosti pozemků. Z hlediska dlouhodobé koncepce, resp. ochrany potenciálně zastavitelných pozemků na stávající zástavbu či navrţené zastavitelné plochy navazujících jsou v ÚP Velhartice vymezeny také plochy územních rezerv. k) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt Ve Velharticích je s ohledem na ochranu kulturního dědictví vymezena městská památková zóna (MPZ Velhartice) a řada objektů je zapsána v Ústředním seznamu kulturních památek ČR jako nemovité kulturní památky a jejich soubory. Pro takto definovaný okruh architektonicky i urbanisticky významných staveb a prostorů včetně Národní kulturní památky hradu Velhartice (viz grafická část, seznam nemovitých kulturních památek pak kapitola c) Odůvodnění ÚP) můţe architektonickou část projektových dokumentací vypracovávat jen autorizovaný architekt. l)

Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části

Územní plán Velhartice obsahuje celkem 21 stran/11 listů textové části, grafická část ÚP obsahuje tyto 3 výkresy: 1) výkres základního členění území………………………………………..1 : 5.000 2) hlavní výkres……………………………………………………………....1 : 5.000 3) výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací……………..1 : 5.000 21

II. Obsah odůvodnění územního plánu Velhartice

IIA. Textová část a) Vyhodnocení koordinace vyuţívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem…………str.23 b) Údaje o splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu …………………….str.25 c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení zejména ve vztahu k rozboru udrţitelného rozvoje území……………………………….str.26 d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udrţitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na ţivotní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno…………………………………………….str.41 e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa…………str.42

IIB. Grafická část 4) koordinační výkres……………………………………………………………...1 : 5.000 4.1) koordinační výkres – veřejná infrastruktura………………………………...1 : 5.000 5) výkres širších vztahů (v textové části)……………………………………...1: 100 000 6) výkres předpokládaných záborů půdního fondu…………………………….1 : 5.000

22

a)

Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem

V Politice územního rozvoje České republiky (PÚR) je řešené území zařazeno do specifické oblasti nadmístního významu SON2 Podhůří Šumavy, kde se má „rozvoj zástavby regulovat s ohledem na zachování příznivých podmínek ţivotního prostředí a rekreačních předpokladů území, současně posilovat tradiční podnikatelské aktivity navazující na rozvoj cestovního ruchu a rekreace a vyuţití místních zdrojů a vytvářet podmínky pro rozvoj rekreace i mimo hlavní střediska.“ Zásady územního rozvoje Plzeňského kraje byly vydány Zastupitelstvem Plzeňského kraje dne 2.9.2008 usnesením č. 834/08 s nabytím právní moci 17.10.2008. ÚP Velhartice respektuje všechny vymezené prvky dle této dokumentace – viz výkres č.5 : - NKP hrad Velhartice a jeho ochranná pásma - památková zóna Velhartice - přírodní park Kochánov - přírodní rezervace Borek u Velhartic - NR a R ÚSES (osa NRBK, RBK a RBC) - evropsky významná lokalita soustavy NATURA 2000 - dominantní krajinné veduty (Velhartice a Hory Matky Boţí) - stanovené záplavové území řeky Ostruţné vč. jeho aktivní zóny - poddolované území plošná a bodové - vymezená Specifická oblast SON2 Podhůří Šumavy (jiţně rozvojové osy OR8 Klatovy – Horaţďovice) - koridor nadregionální cyklostezky C2 Plzeň– Klatovy – Ţelezná Ruda - trasa VVN - vodní zdroje a jejich ochranná pásma V ZÚR Plzeňského kraje jsou pro řešené území definovány poţadavky na regulaci rozvoje zástavby s ohledem na zachování příznivých podmínek ţivotního prostředí a rekreačních předpokladů území. Současně je nutno posilovat tradiční podnikatelské aktivity, navazující zejména na rozvoj cestovního ruchu a rekreace a vyuţití místních zdrojů, např. dřevní hmot a vytvářet územní podmínky pro rozvoj rekreace i mimo hlavní střediska. Pro územní plánování obcí jsou pak stanoveny úkoly : - vytvářet předpoklady pro posílení sídelní struktury regionu v návaznosti na infrastrukturní a hospodářské podmínky regionu včetně nástupního prostoru do SOB1 Šumava - posilovat trvalé osídlení včetně přiměřeného rozvoje druhého bydlení (s ohledem na rekreační zatíţení území) - při vymezování ploch pro rozvoj obcí vycházet z poţadavků na zajištění některých funkcí pro SOB 1 (území NP Šumava) ÚP Velhartice jsou v souladu s úkoly ZÚR PK vytvořeny předpoklady pro posílení sídelní struktury, trvalého osídlení i rekreaci : - návrh ploch pro obytnou resp. smíšenou zástavbu ve Velharticích i ostatních sídlech má za cíl posilovat trvalé osídlení včetně přiměřeného rozvoje druhého bydlení s ohledem na stávající rekreační zatíţení území - v ÚP Velhartice jsou vymezeny takové plochy pro rozvoj obcí (prioritně obytné venkovské a smíšené), které umoţní zajištění zejména ubytovacích kapacit a vybavenosti cestovního ruchu i pro SOB 1 Šumava

23

5. VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ

Poznámka : výkres širších vztahů je zhotoven na podkladě výkresové části ZÚR Plzeňského kraje s vyznačením řešeného území, jeho nadmístních vazeb a základních rozvojových směrů, měřítko 1:100.000.

24

V řešeném území bylo stanoveno rozhodnutím vodoprávního úřadu, zde KÚ Plzeňského kraje čj. ŢP/4520/06 ze dne 23.5.2006, záplavové území Ostruţné, číslo hydrologického pořadí 1-08-01-065 (zátopová čára Q100 včetně jeho aktivní zóny). Vymezené rozvojové plochy se v souladu s PÚR nacházejí vně záplavového území (viz Koordinační výkres č.4). Tok Ostruţné je navrţen jako evropsky významná lokalita v kategorii přírodní památka do soustavy NATURA 2000 pod kódem CZ 0323824, biogeografická oblast kontinentální o celkové výměře 20,27 ha vyznačená v koordinačním výkrese č.4 ÚP Velhartice. Z hlediska širších územních vztahů obec Velhartice tvořená 7 katastrálními územími s 11 sídelními jednotkami leţí cca 18 km jiţně od Klatov východně od důleţité komunikační spojnice na Ţeleznou Rudu (I/27), v příčném východozápadním směru pak na spojnici mezi Horaţďovicemi (16 km) a Sušicí (12 km). Řešené území je administrativně a správně vázáno na město Sušice, kde je pověřený úřad s rozšířenou pravomocí a které vedle spádové funkce v oblasti státní správy a veřejné administrativy plní i funkci společensko kulturní. Vedle toho však mají Velhartice dlouhodobě intenzivní vazby i na bývalé okresní město Klatovy, které díky rozvinutému průmyslu a tím i poměrně široké nabídce pracovních příleţitostí je a zjevně i do budoucna zůstane druhým centrem spádového území. Z hlediska širších dopravních vazeb leţí území obce Velhartice mimo významnější dopravní tahy a územím prochází pouze jedna silnice II.třídy a to silnice II/171 Běšiny – Sušice, stejně jako ţelezniční trať č.185 Klatovy – Horaţďovice s ţelezniční stanicí Nemilkov, které jsou územně dlouhodobě stabilizovány. Z hlediska širších vztahů systémů technické infrastruktury zasahuje do řešeného území nadřazený koridor rozvodu elektrické energie VVN 110 kV, který je zakreslen v koordinačním výkrese a v územním plánu respektován. V řešeném území se nacházejí zdroje pitné vody s vymezenými ochrannými pásmy, které jsou opět zakresleny v koordinačním výkrese a v územním plánu respektovány. Návrhy obsaţené v ÚP Velhartice nemají dopad na sousední obce a podle dostupných informací, ověřených při veřejném projednání konceptu řešení, se do řešeného území nepromítají ani ţádné záměry sousedních obvodů územního plánování. Respektována je při řešení návaznost na nadřazené systémy technické a dopravní infrastruktury a dále návaznost územního systému ekologické stability krajiny. b) Údaje o splnění zadání a pokynů pro zpracování návrhu Poţadavky na řešení ÚP Velhartice obsaţené v Zadání, schváleném zastupitelstvem obce Velhartice dne 18.12.2006, byly při zpracování konceptu splněny včetně poţadavků, obsaţených ve „Vyhodnocení stanovisek DOSS, správců inţenýrských sítí, sousedních obcí a připomínek a nových podnětů občanů k návrhu Zadání ÚP“ a v souladu s výsledky dohadovacího řízení s DOSS ze dne 7.11.2006, které byly v konceptu v odpovídajícím rozsahu zohledněny. Poţadavky na ÚP Velhartice obsaţené v „Pokynech pro zpracování návrhu ÚP Velhartice“ (OVÚP MěÚ Sušice, 27.8.2008), schválených zastupitelstvem obce Velhartice dne 1.9.2008, jsou splněny včetně výběru varianty řešení ÚP a v ÚP Velhartice v odpovídajícím rozsahu zapracovány : - ÚP Velhartice je zpracován dle vybrané varianty B dopravního řešení s rozšířením návrhových ploch v severní části obce (plocha Z7) vč. vypuštění návrhových ploch v ochranném pásmu hradu, dif. reţim A (plocha Z8) v souladu s poţadavky OKPP KÚ PK a OŠPPCR MěÚ Sušice, resp. ODSH KÚ PK

25

- ÚP Velhartice je v souladu s vydanými ZÚR Plzeňského kraje dle stanoviska ORR KÚ PK (viz předchozí kapitola) - na základě stanoviska OŢP – ZPF KÚ Plzeňského kraje byly vypuštěny zastavitelné plochy Z21 a Z22 v Nemilkově a zmenšena plocha Z23, resp. její západní část byla převedena do územní rezervy (tzn. nelze vyuţít bez provedení změny ÚP), do územní rezervy byla dále převedena plocha Z52 v Drouhavci a zcela byla vypuštěna plocha Z54 v rozsahu 2.etapy zástavby – tím byl také vyřešen případný střet návrhu s vymezeným LBC 4029.02 - doplnění plochy P4 ve Velharticích Na Zahálce do zastavitelných ploch na základě souhlasných stanovisek dotčených orgánů, plocha zařazena do SM-V - doplnění plochy Z62 v HMB pro rekreaci (R-Z) dle Zadání s tím, ţe část nad cestou zasahující do vymezeného LBC 2049.03 a zbytek pozemků, dotčený ochranným pásmem vedení VN, nemohou být do zastavitelných ploch zařazeny - úprava plochy Z61 v HMB dle stanoviska osadního výboru s podmínkou zpracování územní studie, kde bude prokázána obsluha území ze severní cesty (p.Durra) a zachování vzrostlých stromů ve stávající aleji c)

Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území

Řešené území si díky drsnějším klimatickým podmínkám a odlehlé okrajové hraniční poloze uchovalo kvalitní přírodní prostředí, relativně málo narušené civilizačními vlivy. Vzájemný vztah Velhartic a jejich sídelních částí je výrazným způsobem ovlivněn urbanistickými a krajinnými vazbami i dostupnosti větších sídelních center (Sušice, Klatovy). Obec Velhartice ve struktuře osídlení má funkci obytně rekreační s potenciálem stabilizace obyvatelstva, coţ je podpořeno návrhem poměrně rozsáhlých zastavitelných ploch prioritně s obytnou funkcí. Návrh celkového urbanistického řešení nového ÚP Velhartice byl zpracován podle Pokynů pro zpracování návrhu ÚP Velhartice na základě připomínek, uplatněných při projednání konceptu s výběrem varianty B dopravního řešení (viz předchozí kapitola) a s tím spojenými rozvojovými plochami. Převedení dopravy mimo zastavěnou část města je tedy navrţeno severním vedením přeloţky, tzn. odkloněním přeloţky od silnice III/1718 aţ za severozápadním okrajem zástavby s částečným vyuţitím stávající účelové komunikace, s průchodem zástavbou severně od Obecního úřadu a s napojením na stávající trasu v křiţovatce před vstupem ke hradu. Při návrhu rozvoje sídla Hory Matky Boţí byla preferována jeho jedinečná urbanistická struktura pravidelně zaloţeného středověkého horního městečka, v němţ zemědělství nebylo nikdy hlavním způsobem obţivy (to bylo zajišťováno v přilehlém Drouhavci). Zastavitelné plochy jsou proto vymezeny na jiţním okraji mimo tuto unikátní urbanistickou strukturu a dále v sousedním Drouhavci, kde plochy smíšené venkovské umoţňují rehabilitaci zemědělského hospodaření prostřednictvím rodinných farem s doplňkovými sluţbami v oblasti cestovního ruchu (agroturistika apod.). U Nemilkova (stejně jako u Velhartic) se v minulosti pozitivně uplatnil význam panského majetku - zámku, kdy vesnice zajišťovala obsluţné zázemí a prosperovala z něj. Dlouhodobá devastace zámeckého areálu však představuje pro dnešní dobu těţko řešitelný problém (zejména z hlediska současných majetkových vztahů vs. nalezení vhodného investora s přijatelným záměrem). Areál je určen k celkové regeneraci – akutní je bohuţel jiţ vlastní záchrana stavební podstaty a následně nalezení vhodného funkčního vyuţití celého areálu včetně hospodářských budov i s klasicistní budovou chlévů, dvora a také zámeckého parku. 26

Výjimečný je pak Chotěšov, jehoţ jasně definované půdorysné schéma radiálního uspořádání statků a navazujících pozemků svědčí o zemědělském charakteru vyuţití ploch, coţ je i v návrhu podpořeno doplněním segmentů zastavitelných ploch se smíšenou funkcí. Radvanice, Stojanovice, Tvrdoslav a Braníčkov jsou nesrovnatelně menší, volně rostlé struktury bez zřejmého uváţlivého zaloţení, jejichţ základem byla patrně samostatná hospodářská jednotka, svébytný urbanisticko architektonický útvar představují samoty Jarkovice, Chrást a zejména Konín. Vedle zbytků venkovského osídlení s malozemědělským zázemím je jejich stabilizující funkcí i rekreace, kromě vyuţití stávajících fondů a jejich obnovy či transformace se zde nenavrhují ţádné zastavitelné plochy mimo jiné z hlediska sloţitého řešení dopraví i technické infrastrultury. Území je svými přírodními podmínkami a kulturně historickými památkami vhodné pro vyuţití k letní i zimní rekreaci, cestovnímu ruchu. Poměrně rozsáhlé rozvojové aktivity se v nejbliţším časovém horizontu předpokládají u rybníka Bušek, kdy v návaznosti na koupaliště se plánuje výstavba sportovního areálu, zaměřeného zase na zimní sporty, lyţování. S tím souvisí i nezbytné doprovodné vybavení jako lyţařské vleky, parkoviště, chatový camping, restaurace, vše s velkým podílem zeleně. Rozbor udrţitelného rozvoje území je součástí územně analytických podkladů (ÚAP), které nebyly podle nového Stavebního zákona dosud pořízeny a proto nelze vyhodnocení předpokládaných důsledků navrţeného řešení ve vztahu k rozboru udrţitelného rozvoje území provést. Je však moţné konstatovat, ţe všechny změny v území, zakotvené v tomto územním plánu, jsou navrţeny s cílem nalezení optimálního způsobu vyuţití území k zajištění udrţitelného rozvoje území (mj. návrh výrazného zlepšení dopravní obsluţnosti, návrh nových ploch pro bydlení a smíšenou zástavbu, návrh doplnění technického vybavení území atd.). Koncepce rozvoje řešeného území je nejlépe patrná z grafické části – hlavní výkres, resp. koordinační výkres, kde je návrh rozvoje území konfrontován s limitami vyuţití území, které znázorňují jednotlivá správní rozhodnutí, týkající se ochrany území a jeho hodnot. Ta jako jedna z priorit ÚP Velhartice je zajišťována zejména jinými právními předpisy či správními opatřeními, jejichţ graficky vyjádřitelný průmět do území je zakreslen v koordinačním výkrese č.4, kde je doloţeno respektování všech těchto definovaných hodnot : Ochrana přírody : - přírodní rezervace Borek u Velhartic, k.ú. Velhartice, 38,09 ha na PUPFL - přírodní park Kochánov (dříve dle Vyhlášky ONV v Klatovech ze dne 17.10. 1985 oblast klidu) - přírodní památka lípy velkolisté (dříve CHPV Velhartické lípy) - ochrana lesních porostů, vodních ploch a niv vodních toků jako VKP (de zákona č. 14/1992 Sb.) Ochrana kulturních hodnot území - památková zóna Velhartice (vyhl.476/1992 Sb.), zahrnuje podstatnou část historické struktury sídla (hranice jsou vymezeny graficky v Koordinačním výkrese č.4). Předmět ochrany a reţimy povolených činností a omezujících faktorů pro jednotlivé části zóny jsou podrobně specifikovány v předmětné vyhlášce. - plošná ochrana národní kulturní památky r.č. 36894/4-3475, čp.1 - hrad Velhartice v rozsahu ochranného pásma – diferencovaného reţimu A a B (Vyhláška RK OkÚ Klatovy ze dne 11.11.1991). Hranice těchto reţimů jsou vyznačeny v grafické části a reţimy činností jsou podrobně specifikovány v uvedené vyhlášce

27

- seznam nemovitých kulturních památek a jejich souborů (vyznačeny v graficky v Koordinačním výkrese č.4): Hory Matky Boţí 33848/4 - 2960 - kostel Panny Marie Chotěšov (u Velhartic) 22258/4 - 3773 - kaplička sv.Antonína Paduánského a) krucifix v průčelí Nemilkov 46683/4 - 3167 - areál zámku 1/ zámek 2/ kaple 3/ kašna 4/ park 5/ hospodářský dvůr ( bývalý pivovar, správní budova, chlévy, stodola, sýpka) 41048/4 - 3168 - boţí muka Radvanice, o. Chotěšov 35147/4 - 2982 - areál chalupy čp. 2 1) obytné stavení 2) chlévy 3) stodola 4) seník 5) chlév Velhartice - městská památková zóna 36894/4 - 3475 - areál hradu, Národní kulturní památka + transfery (3x) mimo MPZ 1) věţ Putna 2) palác Rajský dům 3) most 4) zámek (Huertovo křídlo) 5) opevnění hradu 6) pivovar 7) kaplička 8) boţí muka + transfery (3x) 20927/4 - 3476 - kostel Narození Panny Marie 30679/4 - 3477 - areál hřbitovního kostela sv. Maří Magdaleny mimo MPZ 1) kostel 2) ohradní zeď s branou 29720/4 - 3478 - areál fary čp. 15 1) budova fary 2) chlévy 3) brána 4) ohradní zeď 42108/4 - 3479 - městský dům čp. 10 36386/4 - 3480 - areál usedlosti čp. 11 1) obytné stavení roubené 2) chlévy 3) stodola

28

26132/4 - 3483 - areál chalupy čp. 52 1) obytné stavení 2) chlévy 3) ohradní zeď 23541/4 - 3484 - chalupa čp. 82 40186/4 - 3485 - městský dům čp. 101 15561/4 - 3486 - městský dům čp. 102 26163/4 - 3487 - městský dům čp. 117 31510/4 - 3489 - kašna (při kostelu) 16524/4 - 3490 - areál ţidovského hřbitova mimo MPZ 1) soubor náhrobních stél 2) ohradní zeď Všechny vymezené soubory nemovitostí jsou ÚP Velhartice v plném rozsahu respektovány s tím, ţe pro jakékoli stavební úpravy a zásahy do památky včetně úprav jejího prostředí je povinností vlastníka objektu podle § 14, odstavec 1 zákona č.20/1987 Sb. o státní památkové péči vyţádat si předem závazné stanovisko dotčeného orgánu státní památkové péče. V řešeném území jsou vymezena území archeologického zájmu – zastavěná území a jejich okolí jsou archeologickou zónou 1, dále jsou zde vymezena 3 území archeologického naleziště ÚAN I. (okolí hradu Velhartice, Hory Matky Boţí a lokalita severně ţelezniční trati v Nemilkově) a většina řešeného území je kalsifikována jako území archeologického naleziště ÚAN II. (viz grafické schéma, zdroj – mapy.kr.plzensky.cz/arcims/archeologie). V souladu s ustanovením zákona o státní památkové péči je tedy řešené území třeba povaţovat za území s archeologickými nálezy a proto je nutno při vypracování jednotlivých projektů v daném území vycházet z ustanovení § 22 a § 23 zmíněného zákona.

V řešeném území se nenachází v současnosti těţené dobývací prostory ani zde nejsou vymezeny ţádné plochy přípustné pro dobývání nerostů a jeho technické zabezpečení. Podle dostupných informací zde nejsou vymezena ani ţádná chráněná loţisková území ani nevýhradní loţiska surovin. Pozůstatky po důlní činnosti jsou jiţ ze středověku (viz Koordinační výkres č.4, resp. Širší vztahy) a jsou v současnosti turistickou atraktivitou. 29

Jednotlivé plochy s rozdílným způsobem vyuţití byly oproti Vyhlášce č.501/ 2006 Sb. o obecných poţadavcích na vyuţívání území dále členěny s ohledem na specifické podmínky a charakter území (podhorská venkovská a rozptýlená zástavba - viz grafická část) tak, ţe k určitému vybranému typu plochy dle Vyhlášky (§4-19) je doplněno podrobnější určení účelu plochy a přiřazen specifický kód. Důleţitá je i diferenciace základního funkčního zaměření jednotlivých sídel od vysloveně rezidenční, přes přirozenou kombinaci funkce bydlení s rekreačním bydlením aţ k situaci, kdy počet objektů individuální rekreace převyšuje počet domů uţívaných k bydlení a rekreační funkce tedy převaţuje (např. obec Velhartice má ze všech uţívaných domů celou jednu třetinu, která slouţí k rekreačním účelům), specifikou jsou pak dříve zemědělské usedlosti, dnes bohuţel „doplňované“ i samostatnými rozptýlenými rekreačními objekty, často nevhodně umístěnými přímo v lese a ne vţdy zcela v souladu s příslušnými předpisy. Rekreace je tedy v řešeném území zastoupena velmi výrazně a podle platné PÚR, resp. nově vydané ZÚR Plzeňského kraje by měla být i do budoucna jedním ze stabilizačních pilířů řešeného území (viz funkce SON2 Podhůří Šumavy). Návrh občanské vybavenosti vychází z definovaných potřeb a poţadavků, kdy nové plochy pro občanskou vybavenost jsou prioritně navrhovány jako součást resp. doplněk větších rozvojových ploch obytných venkovských resp. smíšených, coţ umoţňuje umístění zařízení občanské vybavenosti v rámci takto definovaných území jako přirozenou součást objektů či ploch obytných. Jako monofunkční plochy občanského vybavení je navrţeno pouze rozšíření stávajícího areálu zimních sportů (viz grafická část) u rybníka Bušek, který je dále doplněn o plochu pro parkoviště a kempink s cílem rozšíření aktivit i na letní sezónu a nedaleko v k.ú. Stojanovice lokalizovaný známý záměr na výstavbu hospicu. Z hlediska poţadavků civilní ochrany v souladu s ustanovením § 20, vyhl.č. 380/2002 Sb. s ohledem na převládající obytnou resp. smíšenou funkci návrhových ploch se nepředpokládá s budováním ţádných účelových zařízení civilní ochrany, ukrytí obyvatelstva bude řešeno v rámci vlastních objektů (k tomu upravené sklepní prostory apod.). V oblasti vyrozumění a varování obyvatelstva je zabezpečena v zásadě dobrá slyšitelnost obecního rozhlasu na celém řešeném území, případná nepokrytá místa budou vyrozuměna prostřednictvím krizových telefonů, SMS. V řešeném území je vymezeno záplavové území Ostruţné, které kromě lokality Kouklovna naproti rybníku Bušek a lokality Papírna, nezasahuje do ploch obytných. Vymezené zastavitelné plochy se nacházejí vně záplavového území. Pro případ evakuace osob se předpokládá jejich příjem především v budově školy ve Velharticích případně dalších stávajících zařízeních občanské vybavenosti. Nebezpečné odpady jsou shromaţďovány a likvidovány min. 2x ročně, v území se nepředpokládá umístění zařízení pro dekontaminaci osob, zvířat ani techniky. V řešeném území se kromě zemědělských areálů nenacházejí objekty skladující nebezpečné látky. Nouzové zásobování vodou v případě havárie či kontaminace vodovodního zdroje bude řešeno cisternami, ve zvláštním případě distribucí balené vody. Pro nově navrhované plochy bude zabezpečena poţární voda v mnoţství stanoveném ČSN 730873 ze stávajících veřejných vodovodních řadů, v jednotlivých sídlech jsou k dispozici účelové vodní nádrţe. Pro řešení pohřebních sluţeb má obec k dispozici hřbitov ve Velharticích a Horách Matky Boţí - v souladu se zákonem o pohřebnictví je třeba vyhlásit PHO hřbitovů (viz Koordinační výkres č.4 – návrh PHO 100 m).

30

Dopravní obsluha území silniční dopravou je zajišťována především sítí silnic III.třídy, které jsou převáţně vázány na vedení silnice II/171 Běšiny – Sušice procházející územím ve směru sever – jih. Hlavní obsluţnou osu území tvoří silnice III/17114, která je vedena územím ve směru západ-východ od obce Nemilkov (II/171) přes Velhartice, Drouhavec a Hory Matky Boţí směrem na Mokrosuky (II/187). Tuto silnici na východním okraji obce kříţí silnice III/1718 Zahálka(II/171) – Velhartice Malonice, která je vedena od severu k jihu poměrně novou obchvatovou trasou mimo zástavbu Velhartic. Dále územím procházejí silnice III/17112 odbočující ze silnice III/17114 východně od Velhartic směrem na Kolinec, silnice III/17113 vedoucí z Nemilkova směrem na Čachrov, silnice III/17115 vedoucí od silnice II/171 západním směrem přes Chotěšov na Kunkovice a silnice III/17118 odbočující ze silnice III/17114 u Drouhavce jiţním směrem na Částkov. Vedení silnic III.třídy odpovídá jejich dopravnímu významu a je silně ovlivněno konfigurací terénu. Z toho vyplývá značné mnoţství krátkých směrových oblouků malých poloměrů, větší podélné sklony a nedostatečné šířkové uspořádání. Zvláště významnou dopravní závadou je vedení silnice III/17114 v prostoru středu Velhartic, kde jsou dopravní závady znásobeny značným podélným sklonem silnice s nedostatečným šířkovým uspořádáním, s minimálními rozhledovými poměry a šířkovým omezením stávající zástavbou, coţ zcela vylučuje moţnosti jakéhokoliv rozšíření či zlepšení parametrů této silnice. Přes všechny tyto závady lze vedení silniční sítě povaţovat za dlouhodobě stabilizované v současných trasách. V území je navrhováno pouze odstranění nejváţnější dopravní závady a to vedení silnice III/17114 v obci Velhartice. Trasa přeloţky je navrţena dle vybrané varianty B konceptu po severním okraji Velhartic s odkloněním od silnice III/1718 aţ za severním okrajem zástavby s následným částečným vyuţitím stávající zemědělské účelové komunikace a s prostupem zástavbou severně od obecního úřadu a napojením na stávající trasu aţ před vstupem ke hradu. Síť místních komunikací Na základní komunikační systém, tvořený vedením silnic silniční sítě, jsou napojeny obsluţné místní komunikace, které umoţňují přímou obsluhu jednotlivých objektů. Stávající místní komunikace jsou v území stabilizovány a nově navrhované komunikace vţdy souvisejí s návrhem nových ploch obytné zástavby a v prostoru Velhartic i ve vazbě na variantní řešení přeloţky silnice III/17114. Tyto v celém území vţdy navazují na stávající komunikace, či systém stávajících komunikací doplňují. Úpravy současného vedení místních komunikací spočívají především v postupném zlepšování příčného uspořádání a kvality povrchu. Mimo zastavěné území jednotlivých obcí je vedena řada účelových komunikací především zemědělského charakteru, které přímo navazují na síť místních komunikací - jejich vedení je plně stabilizované. Koncepce přepravních vztahů O zatíţení silniční sítě vypovídají údaje z celostátního sčítání dopravy, které však nám udávají pouze hodnoty na silnici II/171. Z porovnání údajů ze sčítání v roce 1995 (813 vozidel), 2000 (1253 vozidel) a 2005 (1151 vozidel) je vidět, ţe se intenzita dopravy udrţuje v podstatě na stejné úrovni a to těsně nad hranicí 1000 vozidel za průměrný den roku. Na ostatních silnicích nebylo sčítání prováděno a tak jejich dopravní zatíţení lze pouze odhadovat, ale je zřejmé, ţe tyto hodnoty se mohou pohybovat maximálně okolo 500 vozidel. Vzhledem k dosavadnímu vývoji se v návrhu nepředpokládá výraznější nárůst dopravních intenzit.

31

Kategorizace a funkční členění komunikací Návrh kategorizace je proveden v souladu s „Kategorizací silniční a dálniční sítě do roku 2030“ (ŘSD ČR – 2000). U silnice II/171 je uvaţována kategorie S 7,5/60, coţ odpovídá jejímu současnému i předpokládanému dopravnímu zatíţení. U silnic III.třídy je uvaţována kategorie S 7,5/60 pouze u dopravně významnějších úseků silnic, u ostatních je plně postačující kategorie S 6,5/40 a to vzhledem k velmi nízkému dopravnímu zatíţení. Šířkové uspořádání místních komunikací souvisí s návrhem jejich funkčního členění. Veškeré místní komunikace svým charakterem odpovídají obsluţným místním komunikacím funkční třídy C3 zajišťujícím přímou dopravní obsluhu jednotlivých objektů. Ty jsou uvaţovány v šířkovém uspořádání jako obousměrné dvoupruhové s šířkou jízdního pruhu 2,75. U komunikací vysloveně přístupového charakteru je moţná i kategorie jednopruhových obousměrných komunikací s výhybnami. Hlavní pěší a cyklistické trasy Územím procházejí dvě turistické pěší trasy a to červená trasa vedoucí od Klatov přes Velhartice na Sušici a modrá vedoucí od Čachrova podél toku Ostruţné na Kolinec. Z cyklistických tras jsou územím vedeny tyto trasy: 332 – Merklín – Gerlova Huť 2031 – Velhartice – Sušice 2037 – Javorná – Čachrov – Javorná 2091 – Velhartice – Nalţovské Hory 2092 – Čeletice – Kolinec 2094 – Běšiny – Čeletice 2095 – Běšiny – Velhartice

Vedení pěších i cyklistických tras je v území stabilizováno, podle vydané ZÚR PK bude v území nutno upřesnit vedení trasy nadregionální cyklostezky Plzeň - Klatovy – Ţelezná Ruda katastrálními územími administrativní obce Velhartice. Návrh odstavných a parkovacích ploch Odstavování vozidel je vzhledem k typu zástavby realizováno převáţně v rámci vlastních pozemků. Krátkodobému parkování slouţí především plochy v centrech jednotlivých obcí a to na návsích či u objektů vybavenosti. V prostoru Velhartic je to parkoviště u kostela na náměstí a u prodejny potravin v jiţní části obce, kde je zároveň i autobusová zastávka s otočkou. Pro potřeby návštěvníků hradu bylo v nedávné době realizováno parkoviště navazující přímo na silnici III/17114. Tyto stávající plochy zůstávají v návrhu stabilizovány v současných plochách. Z hlediska dopravní obsluhy území hromadnou dopravou je území vázáno na autobusovou dopravu s vazbou především ve směrech na Sušici a Klatovy. Rozloţení zastávek vychází ze současných potřeb a rozloţení osídlení. Ve vlastní obci Velhartice je umístěna v centru obce a svojí polohou odpovídá potřebám obyvatel. Vedení autobusových linek a zejména umístění zastávek zůstává v návrhu nezměněno. Situování zařízeních pro sluţby motoristům např. s čerpací stanicí pohonných hmot se v tomto území nepředpokládá. Negativní dopady silniční dopravy jsou v území vzhledem k nízkým intenzitám dopravy zanedbatelné. Ţelezniční doprava Do severozápadního okraje území zasahuje ţelezniční trať č.185 Klatovy – Horaţďovice s ţelezniční stanicí Nemilkov situovanou při hranici území ve vzdálenosti od vlastní obce Nemilkov asi 2,5 km. Ţelezniční doprava nemá pro obsluhu území větší dopravní význam. Letecká a vodní doprava nejsou v řešeném území zastoupeny. 32

Technické vybavení území Vodní toky a vodní plochy Řešené území patří do povodí vodohospodářsky významného toku Otava, celým řešeným územím prochází její levostranný přítok Ostruţná, vodohospodářsky významný tok dle vyhl. č. 470/2001 Sb. je ve správě podniku Povodí Vltavy, s.p. Po hranici k.ú. Stojanovice a k.ú. Chotěšov prochází levobřeţní přítok Ostruţné - Radvanický potok. V sídle Hory Matky Boţí pramení potok Matky Boţí, který se u Mokrosuk vlévá do Ostruţné. Od Hlavňovic přitéká do řešeného území Čeletický potok, který ústí zprava do Ostruţné jihozápadně od Velhartic. Ostatní vodní toky v řešeném území jsou bezejmenné vodoteče, které v horském terénu odvodňují pouze malé povodí jednoho údolí nebo rokle. Jedinou významnější vodní plochou v řešeném území je rybník Bušek na Čeletickém potoce, hráz rybníka se nachází 230 m před zaústěním Čeletického potoka do Ostruţné. Plocha rybníka je 1,1 ha. Ochrana vodních zdrojů V řešeném území se nachází řada vodních zdrojů slouţících k zásobování vodovodů pro veřejnou potřebu. Pásma hygienické ochrany byla stanovena pouze u dvou zdrojů pro vodovodní síť Velhartic. Jedná se o pásma hygienické ochrany 1. a 2. stupně dle vyhl. MŢP č. 137/1999 Sb. vrtů HV1 a HV2 na jihozápadním okraji Velhartic a ochranná pásma prameniště severozápadně od obce. Stávající ochranná pásma jsou zakreslena ve výkresu limitů územního plánu. Záplavová území, ochrana před povodněmi Pro vodní tok Ostruţná bylo dne 23.5.2006 nově stanoveno záplavové území OŢP KÚ PK čj.ŢP/4520/06, které je zakresleno v Koordinačním výkrese č.4. Záplavové území není vzhledem k horskému terénu a sevřenějšímu tvaru údolí příliš rozsáhlé a nezasahuje do zastavěného území sídel. Zásobování pitnou vodou Řešené území není v dosahu stávajících vodárenských soustav nebo skupinových vodovodů. Zásobování pitnou vodou je proto řešeno prostřednictvím lokálních veřejných vodovodů nebo z individuálních zdrojů. Popisy vodovodních sítí a návrhy na jejich úpravy jsou v souladu se zpracovaným Programem rozvoje vodovodů a kanalizací Plzeňského kraje [PRVKPK]. Velhartice Velhartice jsou zásobovány pitnou vodou z vodovodu pro veřejnou potřebu provozovaným obcí Velhartice. Zdrojem vody vodovodu jsou dvě vyuţívaná prameniště: - gravitační jímací území na severozápad od obce je tvořeno pramenními zářezy, dvěma studnami, dvěma sběrnými a odkyselovacími jímkami a jednou odkyselovací stanicí. Celková vydatnost prameniště je 1,2 l/s. Z prameniště je pitná voda gravitačně svedena do VDJ Velhartice o objemu 100 m3 (673,96/670,96 m.n.m.). - vrty HV1 a HV2 umístěné na kraji jihozápadní části obce. Vydatnost vrtu HV1 je 0,83 l/s, VH2 – 0,5 l/s. Voda z vrtů je kyselá, velmi měkká, agresivní o nízkém stupni mineralizace. Surová voda se z vrtů čerpá do úpravny vody o kapacitě 1 l/s, za účelem odkyselení vody, odstranění agresivního CO2 a hygienického zabezpečení vody. Z úpravny vody se pitná voda čerpá čerpací stanicí Velhartice o kapacitě 1,7 l/s a dopravní výšce 94 m, přes spotřebiště do VDJ Velhartice. Výtlačný řad slouţí zároveň jako zásobní, kterým je gravitačně pitná voda přivedena zpět do spotřebiště.

33

Nemilkov, Braníčkov Sídlo Nemilkov je v současné době zásobeno pitnou vodou z vodovodu pro veřejnou potřebu Braníčkov - Nemilkov. Zdrojem vody je prameniště Braníčkov o vydatnosti 0,9 l/s situované jiţně od osady Braníčkov. Surová voda je přivedena z gravitačního jímacího území přes sběrnou jímku do úpravny vody Braníčkov (odkyselení, hygienické zabezpečení) o kapacitě 0,9 l/s, přívodním řadem v délce 420 m. Součástí úpravny vody je VDJ Braníčkov o objemu 100 m3 (690,3/686,3 m n.m.), ze kterého je pitná voda gravitačně přivedena do osady Nemilkov. Celková délka rozvodné vodovodní sítě je 2,41 km (z toho 1,06 km řady PVC/PE 110 a 1,350 km řady LT DN 80). Osada Braníčkov je zásobována pitnou vodou gravitačně napojením z přívodního řadu vedoucího z prameniště do úpravny vody. Celková délka řadů PVC/PE 63 je 420 m. Chotěšov Místní část Chotěšov je v současné době zásobována pitnou vodou z vodovodu pro veřejnou potřebu provozovaným obcí Velhartice. Zdrojem vody tohoto vodovodu je prameniště „Teleček“ tvořené dvěmi jímacími studnami o celkové vydatnosti 1,1 l/s. Voda je gravitačně svedena do VDJ Chotěšov o objemu 30 m3, z něhoţ vede gravitační rozvod pro zásobování sídla. Drouhavec, Hory Matky Boţí Osada Hory Matky Boţí je zásobována pitnou vodou z vodovodu pro veřejnou potřebu Hory Matky Boţí - Drouhavec. Zdrojem vodovodu je prameniště situované západně od osady tvořené jímacími zářezy s vydatností 1,67 l/s. Voda je svedena do akumulační nádrţe čerpací stanice Hory Matky Boţí, která čerpá vodu výtlačným řadem OC DN 80 mm, délky 1,348 km do VDJ Hory Matky Boţí o objemu 100 m3. Z vodojemu je gravitačně pitná voda přivedena do osady Hory Matky Boţí. Celková délka vodovodní sítě je 7,95 km ( z toho plastové potrubí 5,85 km a litina 2,1 km). Na vodovodní síť osady Hory Matky Boţí navazuje přívodní řad z PVC/PE 90, délky 0,492 km, kterým je pitná voda gravitačně přivedena do osady Drouhavec. Stojanovice, Tvrdoslav, Radvanice, Konín V sídlech Stojanovice, Tvrdoslav, Radvanice a Konín nebyla realizována vodovodní síť pro veřejnou potřebu. Objekty jsou zásobovány z domovních studní. Koncepce řešení Velhartice V ÚP Velhartice není počítáno s koncepčními úpravami vodovodní sítě, pouze bude postupně realizována výměna starších částí vodovodní sítě. Navrhované rozvojové plochy se nacházejí v dosahu stávající vodovodní sítě, pouze u rozvojových ploch v severní části obce jsou navrţeny dílčí přívodní řady napojené prodlouţením stávajících vodovodních řadů. Nemilkov, Braníčkov V ÚP Velhartice není počítáno s koncepčními úpravami vodovodní sítě, dle PRVKPK je počítáno se zvýšením hygienického zabezpečení vody, které bude provedeno v rámci stávajícího objektu úpravny a nemá tudíţ územní dosah.

34

Navrhované rozvojové plochy se nacházejí v dosahu stávající vodovodní sítě, pouze u rozvojové plochy v severní části a rozsáhlých ploch na západním okraji sídla jsou navrţeny dílčí přívodní řady napojené prodlouţením stávajících vodovodních řadů. Chotěšov Systém zásobování pitnou vodou se koncepčně nebude měnit. V návrhu jsou k jednotlivým rozvojovým plochám zakresleny přívodní vodovodní řady napojené ze stávajícího vodovodu. Západní rozvojová plocha se nachází prakticky na stejné nadmořské výšce jako vodojem, proto není moţné její gravitační zásobování v rámci stávající vodovodní sítě. V areálu stávajícího vodojemu je navrţena automatická tlaková stanice stanice, z níţ bude napojen vodovodní řad pro zásobování západní rozvojové plochy. Drouhavec, Hory Matky Boţí V ÚP Velhartice není počítáno s koncepčními úpravami vodovodní sítě, pouze bude postupně realizována výměna starších částí vodovodní sítě. Zásobování rozvojových ploch bude u rozvojů v jiţní části sídla Hory Matky Boţí řešeno navrhovaným řadem napojeným ze stávajícího vodovodu. Navrhovaná zástavba mezi sídly Hory Matky Boţí a Drouhavec bude zásobována pitnou vodou z navrhovaného vodovodního okruhu napojeného ze stávajícího přivaděče z Hor Matky Boţí do Drouhavce. Prodlouţení stávajícího rozvodu bude nutné i pro zásobování rozvojových ploch v severní části Drouhavce. Stojanovice, Tvrdoslav, Radvanice, Konín Ve jmenovaných místních částech je počítáno se zachováním individuálního zásobování pitnou vodou prostřednictvím domovních studní, a to včetně vymezených rozvojových ploch ve Stojanovicích. Navrhované vodovodní řady v rozvojových plochách navazují na stávající vodovodní síť, nové řady budou kladeny ve veřejných prostorech (uličních profilech) dle ČSN 736005 Prostorová úprava vedení technického vybavení. Navrţená vodovodní síť bude řešena dle příslušných oborových norem a s přihlédnutím k ČSN 730873 (Zásobování poţární vodou), tzn., ţe profily vodovodních řadů v obytném území budou s výjimkou samostatných koncových úseků navrhovány minimálně DN 80 a vodovodní síť bude osazena hydranty vzdálenými od sebe max. 240 m (maximální vzdálenost objektu od hydrantu je 150 m). Stávající i navrhovaná vodovodní síť v řešeném území je zakreslena v grafické příloze. Bilance potřeb pitné vody v rozvojových plochách je uvedena v následující tabulce, výpočty vycházejí z těchto údajů a předpokladů :  specifická potřeba pitné vody : 150 l . os-1 . den-1  koeficient denní nerovnoměrnosti kd : 1,35  koeficient hodinové nerovnoměrnosti kh : 1,80  u rodinných domů se předpokládá průměrné obsazení 4 obyvatel  u bytových objektů je počítáno na 1 bj. se 3 obyvateli  u objektů smíšeného bydlené je počítáno s ekvivalentem 7 osob  samostatně byla odhadnuta potřeba areálu u Stojanovic (hospic)

35

Bilance potřeb pitné vody dle jednotlivých rozvojových ploch Počet Lokalita Velhartice RD sever bytové domy sever bytové domy jih RD jih RD východ 1. etapa RD východ 2. etapa Velhartice - celkem Nemilkov RD jih RD západ RD sever Nemilkov - celkem Chotěšov RD smíšené

obyv. (zam.) 60 15 135 49 40 32 331

smíš. objektů

RD

bytů

15

49 100 12 161

25 3 28

7

52

6

4

RD jih

60

15

Hory Matky Boží - celkem

60

15

RD východ

24

6

RD smíšené sever (farmy)

42

Drouhavec - celkem

66

6

4

1

Max. hodinová potřeba [l/s]

50

12,2 3,0 27,3 9,9 8,1 6,5 67,0

0,25 0,06 0,57 0,21 0,17 0,14 1,40

0

7,4 15,0 1,8 24,2

9,9 20,3 2,4 32,6

0,21 0,42 0,05 0,68

7,8

10,5

0,22

9,0

12,2

0,25

9,0

12,2

0,25

3,6

4,9

0,10

6,3

8,5

0,18

9,9

13,4

0,28

0,6

0,8

0,02

7,5

10,1

0,21

7

7

Max. denní potřeba [m3/d]

9,0 2,3 20,3 7,4 6,0 4,8 49,7

5 45 10 8 33

Průměrná denní potřeba [m3/d]

7

Hory Matky Boží

0

0

Drouhavec

6 6

0

Stojanovice obec - západ občanská vybavenost

50

Stojanovice - celkem

54

1

0

0

8,1

10,9

0,23

724

89

24

50

108,6

146,6

3,05

Řešené území - celkem

Kanalizace Velhartice Obec Velhartice má vybudovanou kanalizační síť pro veřejnou potřebu, na kterou je napojeno cca 99 % obyvatel obce. Kanalizační síť je vybudovaná z kameninových trub DN 300 v celkové délce 4 820 m, jejím vlastníkem a provozovatelem je obec. Odpadní vody jsou odváděny na stávající čistírnu odpadních vod. Jedná se o aktivační čistírnu s nitrifikací typu BC90-D s kapacitou 90 m3/den a BSK5 = 34 kg/den pro 565 EO. Odpadní voda prochází nejprve přes lapač písku LPV 600 a strojně stírané česle do čerpací jímky. V čerpací jímce je osazeno čerpadlo 32 GFTU, které přečerpává odpadní vody na úroveň aktivační nádrţe o objemu 68 m3. V aktivační nádrţi probíhá biochemická oxidace organických látek a jejich postupná mineralizace.

36

Z aktivačního prostoru odtéká odpadní voda do dosazovací nádrţe o objemu 21 m3, kde dochází k vyloučení vzduchu z odpadní vody a odstranění plovoucích nečistot a tuků. Vyčištěná odpadní voda z ČOV je vypouštěna do řeky Ostruţné. Odpadní vody z objektů nenapojených na veřejnou kanalizaci jsou zachycovány v bezodtokových jímkách, odkud se vyváţejí na zemědělsky vyuţívané pozemky. Dešťové vody z celé obce jsou odváděny jednotnou kanalizací. Nemilkov V místní části Nemilkov se nachází stávající kanalizační síť. Tato kanalizace, byla realizována v dílčích krocích bez ucelené koncepce k dešťovému odvodnění sídla, ale jsou do ní místy zaúsťovány i splaškové odpadní vody (přepady ze septiků a kanalizačních jímek). Kanalizační síť je tvořena betonovými troubami DN 300, délky 680 m, DN 400, délky 150 m a DN 500, délky 50 m. Likvidace splaškových vod je řešena individuálně v bezodtokových jímkách, odkud se vyváţejí na zemědělsky vyuţívané pozemky. Dešťové vody z celé obce jsou kanalizací odváděny do řeky Ostruţné. Chotěšov V místní části Chotěšov se nachází stávající kanalizační síť. Tato kanalizace, byla realizována v dílčích krocích bez ucelené koncepce k dešťovému odvodnění sídla, ale jsou do ní místy zaúsťovány i splaškové odpadní vody (přepady ze septiků a kanalizačních jímek). Kanalizační síť je tvořena betonovými troubami DN 300, délky 500 m, DN 400, délky 170 m, DN 500, délky 100 m. Likvidace splaškových vod je řešena individuálně v bezodtokových jímkách, odkud se vyváţejí na zemědělsky vyuţívané pozemky. Dešťové vody ze sídla jsou kanalizací odváděny do místní bezejmenné vodoteče. Hory Matky Boţí V místní části Hory Matky Boţí se nachází stávající kanalizační síť. Tato kanalizace, byla realizována v dílčích krocích bez ucelené koncepce k dešťovému odvodnění sídla, ale jsou do ní místy zaúsťovány i splaškové odpadní vody (přepady ze septiků a kanalizačních jímek). Kanalizační síť je tvořena betonovými troubami DN 300, délky 1 200 m, DN 400, délky 150 m, DN 500, délky 200 m, DN 600, délky 150 m, DN 800, délky 150 m, DN 1 000, délky 100 m a DN 1 500, délky 50 m. Likvidace splaškových vod je řešena individuálně v bezodtokových jímkách, odkud se vyváţejí na zemědělsky vyuţívané pozemky. Dešťové vody ze sídla jsou kanalizací odváděny do potoka Matky Boţí. Drouhavec V místní části Drouhavec se nachází stávající kanalizační síť. Tato kanalizace, byla realizována v dílčích krocích bez ucelené koncepce k dešťovému odvodnění sídla, ale jsou do ní místy zaúsťovány i splaškové odpadní vody (přepady ze septiků a kanalizačních jímek). Kanalizační síť je tvořena betonovými troubami DN 300, délky 200 m a DN 400, délky 110 m. Likvidace splaškových vod je řešena individuálně v bezodtokových jímkách, odkud se vyváţejí na zemědělsky vyuţívané pozemky. Dešťové vody ze sídla jsou kanalizací odváděny do místní bezejmenné vodoteče. Stojanovice, Tvrdoslav V místní části Stojanovice jsou dešťové vody ze zastavěného území sídla odváděny dešťovou kanalizací na terén. Kanalizace je tvořena betonovým potrubím DN 300. V místní části Tvrdoslav byla realizována dešťová kanalizace, dešťové vody jsou částečně (cca 70 %) odváděny dešťovou kanalizací a částečně systémem pří-

37

kopů, struh a propustků na terén. Kanalizace je tvořena betonovým potrubím DN 200. Likvidace splaškových vod je řešena individuálně v bezodtokových jímkách, odkud se vyváţejí na zemědělsky vyuţívané pozemky. Radvanice, Konín, Braníčkov Ve jmenovaných sídlech nebyla realizována kanalizační síť, dešťové vody stékají volně po terénu a vsakují se v nezpevněných plochách, likvidace splaškových vod je řešena individuálně v bezodtokových jímkách, odkud se vyváţejí na zemědělsky vyuţívané pozemky. Koncepce řešení V ÚP Velhartice je v souladu s PRVKPK počítáno se zachováním systému kanalizace a čistírny odpadních vod ve Velharticích, s tím, ţe bude provedena úprava stávající ČOV na malou kompaktní biologickou ČOV pracující jako nízko zatěţovaná aktivace s oddílnou stabilizací kalu s kapacitou 650 EO, s oddílnou nitrifikací a denitrifikací a se stabilizací přebytečného kalu kombinovanou s jeho uskladněním. V ostatních místních částech není s ohledem na jejich velikost investičně a provozně reálné budování kanalizačních sítí s čistírnami odpadních vod. Likvidace odpadních vod bude proto řešena individuálně, předpokladem je rekonstrukce stávajících bezodtokých jímek nebo výstavba domovních mikročistíren (např. ČOV s biokontaktory), popř. vícekomorových septiků doplněných o zemní filtr. Stejným způsobem bude navrhováno řešení likvidace splaškových odpadních vod v rozvojových plochách. Preferováno by mělo být řešení s výstavbou individuálních ČOV. V případě pouţití bezodtokých jímek budou odpadní vody vyváţeny na ČOV ve Velharticích, po realizaci ČOV v obci Kolinec budou v souladu se schváleným PRVKPK odpadní vody z bezodtokých jímek vyváţeny na tuto novou ČOV. Rozvojové plochy ve Velharticích jsou v dosahu stávající kanalizační sítě s ČOV, na níţ budou napojeny. Nové stoky budou kladeny ve veřejně přístupných plochách – v navrhovaných komunikacích nebo zelených pásech dle ČSN 736005 Prostorová úprava vedení technického vybavení. Stávající i navrhovaná stoková síť je zakreslena v grafické příloze. Bilance produkce splaškových odpadních vod v rozvojových plochách je uvedena v následující tabulce, výpočty vycházejí ze stejných údajů a předpokladů jako výpočty potřeb pitné vody (součinitel hodinové nerovnoměrnosti odtoku splaškových vod = 2,0) : Bilance produkce odpadních vod dle jednotlivých rozvojových ploch Počet Lokalita Velhartice RD sever bytové domy sever bytové domy jih RD jih RD východ 1. etapa RD východ 2. etapa Velhartice - celkem

obyv. (zam.) 60 15 135 49 40 32 331

38

RD

smíš. objektů

bytů

15 5 45 7 10 8 33

7

50

Max. produkce splašků [l/s] 0,51 0,13 1,14 0,41 0,34 0,27 2,79

Nemilkov RD jih RD západ RD sever Nemilkov - celkem Chotěšov RD smíšené

49 100 12 161

25 3 28

7

7

52

6

4

RD jih

60

15

Hory Matky Boží - celkem

60

15

RD východ

24

6

RD smíšené sever (farmy)

42

Drouhavec - celkem

66

6

4

1

0

0,41 0,84 0,10 1,36 0,44

Hory Matky Boží 0,51 0

0

0,51

Drouhavec 0,20 6 6

0,35 0

0,56

Stojanovice obec - západ

0,03

občanská vybavenost

50

Stojanovice - celkem

54

1

0

0

0,46

724

89

24

50

6,11

Řešené území - celkem

0,42

Energetika Jediným energetickým médiem v řešeném území je elektrická energie. Sídla nebyla plynofikována a s jejich plynofikací se nepočítá ani v budoucnu. K vytápění objektů je vyuţíváno pevných paliv, elektor. energie nebo zásobníků na kapalný plyn. V návrhu je počítáno s vytápěním objektů prioritně z místních zdrojů - prostřednictvím kotlů na biomasu (dřevo), tepelných čerpadel, případně zásobníků na kapalný plyn. V bilanci potřeb elektrické energie není uvaţováno s vytápěním objektů elektrickou energií. Zásobování elektrickou energií Řešené území je zásobováno elektrickou energií ze sítě VN 22 kV prostřednictvím trafostanic 22/0,4 kV. V řešeném území se nachází celkem 18 trafostanic. Z toho 6 ve Velharticích, 2 v Chotěšově, 2 v Nemilkově a po jedné TS v ostatních sídlech – Drouhavec, Hory Matky Boţí, Braníčkov, Konín, Stojanovice, Radvanice, Tvrdoslav. 1 trafostanice se nachází ještě u vodního zdroje pro sídla Drouhavec a Hory Matky Boţí. Koncepce řešení Základní koncepce řešení zásobování území elektrickou energií se v návrhu nemění. Výkon stávajících trafostanic bude u některých sídel v případě naplnění vymezených rozvojových ploch nedostatečný a je počítáno s nezbytnou rekonstrukcí stávajících trafostanic. Markantní je tato situace zejména u sídla Drouhavec s výrazným podílem rozvojových ploch vzhledem ke stávající zástavbě. Zde bude zřejmě nutno provést v TS zdvojení transformátoru.

39

U přívodních nadzemních vedení VN k trafostanicím na severním okraji Velhartic a severním okraji Nemilkova dochází k zásahu ochranného pásma stávajícího přívodu do navrhovaných rozvojových ploch. Pro minimalizaci tohoto zásahu jsou v územním plánu navrţeny dvě dílčí přeloţky přívodního nadzemního vedení VN 22 kV. Výraznější je přeloţka u Velhartic, kde je v návrhu prodlouţena trasa nadzemního vedení podél západního okraje silniční komunikace aţ na úroveň stávající cesty, kde bude realizován kabelový svod. V tase stávající cesty bude k trafostanici veden kabelový přívod VN. Stávající trafostanice bude rekonstruována na kabelovou. Stávající i navrhované trasy vedení VN jsou zakresleny včetně trafostanic a ochranných pásem nadzemních vedení v grafické příloze. Bilance potřeb elektrické energie dle jednotlivých rozvojových ploch Počet Lokalita Velhartice RD sever bytové domy sever bytové domy jih RD jih RD východ 1. etapa RD východ 2. etapa Velhartice - celkem Nemilkov RD jih RD západ RD sever Nemilkov - celkem Chotěšov RD smíšené

obyv. (zam.) 60 15 135 49 40 32 331

RD

smíš. objektů

Instalovaný výkon bytů

15

50

153 20 184 147 102 82 688

0

245 425 51 721

147 255 31 433

242

145

7

7

49 100 12 161

25 3 28

7

52

6

4

[kW] 255 34 306 245 170 136 1146

5 45 10 8 33

[kW]

Soudobý výkon

7

Hory Matky Boží

0

RD jih

60

15

Hory Matky Boží - celkem

60

15

RD východ

24

6

RD smíšené sever (farmy)

42

Drouhavec - celkem

66

6

4

1

0

0

255

153

255

153

102

61

210

126

312

187

17

10

60

36

Drouhavec

6 6

0

Stojanovice obec - západ občanská vybavenost

50

Stojanovice - celkem

54

1

0

0

77

46

724

89

24

50

2753

1652

Řešené území - celkem

40

Výpočty bilance potřeb elektrické energie v rozvojových plochách vycházejí z těchto údajů a předpokladů :  specifický příkon pro rodinný dům : 17 kW  specifický příkon pro objekt smíšené funkce : 35 kW  specifický příkon bj. v bytovém domě : 6,8 kW  součinitel soudobosti : 0,6  samostatně byla odhadnuta potřeba areálu u Stojanovic (hospic) Spoje Ve stávajícím zastavěném území je napojení na místní telefonní síť stabilizováno. Napojení rozvojových ploch na místní telefonní síť bude provedeno ze stávající sítě, u nově navrhované zástavby ve větších rozvojových plochách je počítáno s ukládáním kabelových rozvodů MTS v rámci nově realizovaných obsluţných komunikací. Příjem rozhlasových a televizních signálů je na většině území vyhovující, vzhledem k rozmanité terénní konfiguraci je však značně proměnlivý. Způsob zneškodňování domovního a směsného odpadu i odpadu z veřejných prostranství v řešeném území probíhá v řešeném území v souladu se zákonem č.185/2001 Sb. o odpadech a o změně některých dalších zákonů ve znění pozdějších předpisů a vyhláškou MŢP ČR č.383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady a není nutné jej měnit ani doplňovat. d) Výsledky vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Pro předmětné území dosud nebyly pořízeny a vydány úřadem územního plánování územně analytické podklady (ve smyslu ustanovení § 26 zákona č.183/2006 Sb., v platném znění) s rozborem udrţitelného rozvoje území a proto poţadavek na vyhodnocení vlivů změny územního plánu na udrţitelný rozvoj území nebyl pořizovatelem uplatněn. Podle stanoviska Krajského úřadu Plzeňského kraje, odboru ţivotního prostředí ze dne 23.10.2006 na základě provedeného zjišťovacího řízení k Zadání dle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí, ve znění pozdějších předpisů „není nezbytné a účelné komplexně posuzovat dokumentaci z hlediska vlivů na ţivotní prostředí za předpokladu, ţe budou dodrţeny poţadavky podmínky na zohlednění historických, kulturních, urbanistických, přírodních a dalších hodnot území.“ Ve stanovisku Krajského úřadu Plzeňského kraje, odboru ţivotního prostředí ze dne 1.11.2006 krajského úřadu orgán ochrany přírody sděluje, ţe v souladu s ust. § 45i zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů „předloţená koncepce nemůţe mít významný vliv na evropsky významné lokality ani ptačí oblasti za podmínky, ţe bude zachován biotop ovsíkové louky uvnitř areálu plánovaného hospicu v k.ú. Stojanovice.“ Protoţe záměr výstavby hospicu v k.ú. Stojanovice byl mezitím upřesněn a posunut zcela mimo vymezený biotop ovsíkové louky, byla tato podmínka KÚ PK plně respektována. S ohledem na shromáţděné podklady, výsledky analýzy a projednání konceptu i výše uvedené lze konstatovat, ţe všechny návrhy mají za cíl v souladu s principy územního plánování dle platného stavebního zákona zajistit koordinaci a věcnou i časovou návaznost činností v území s cílem definování optimálního způsobu vyuţití území k zajištění jeho udrţitelného rozvoje.

41

e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa Územní plán Velhartice předpokládá rozvoj sídla téţ na pozemcích vedených jako zemědělská půda. Na vývoj půd v zájmovém území měl hlavní vliv reliéf terénu, půdotvorný substrát a klimatické poměry. Půdy v zájmovém území jsou popsány bonitovanými půdně ekologickými jednotkami (dále BPEJ). Vlastnosti BPEJ jsou vyjádřeny pětimístným číselným kódem. První číslo v kódu BPEJ charakterizuje klimatický region, druhé dvojčíslí charakterizuje hlavní půdní jednotky a poslední dvojčíslí charakterizuje kombinaci sklonitosti a expozice, přičemţ poslední číslo charakterizuje skeletovitost a hloubku půdy. Rozvojem sídel plánovaným v rámci změny ÚPD jsou postiţeny půdy následujících charakteristik: Charakteristika klimatického regionu 8 – klimatický region T1 – teplý,suchý 9 – klimatický region Charakteristiky hlavních půdních jednotek 34 – Kambizemě dystrické, kambizemě modální mezobazické i kryptopodzoly modální na ţulách, rulách, svorech a fylitech, středně těţké lehčí aţ středně skeletovité, vláhově zásobené, vţdy však v mírně chladném klimatickém regionu. 35 – Kambizemě dstrické, kambizemě modální mezobazické, kryptopodzoly modální včetně slabě oglejených variet, na břidlicích, permokarbonu, flyši, neutrálních vyvřelých horninách a jejich svahovinách, středně těţké, aţ středně skeletovité, vláhově příznivé aţ mírně převlhčené, v mírně chladném klimatickém regionu 36 – Kryptopodzoly modální, podzoly modální, kambizemě dystrické, případně i kambizem modální mezobazická, bez rozlišení matečných hornin, převáţně středně těţké lehčí, s různou skeletovitostí, půdy aţ mírně převlhčované, vţdy však v chladném klimatickém regionu 37 – Kambizemě litické, kambizemě modální, kambizemě rankerové a rankery modální na pevných substrátech bez rozlišení, v podorničí od 30 cm silně skeletovité nebo s pevnou horninou, slabě aţ středně skeletovité, v ornici středně těţké lehčí aţ lehké, převáţně výsušné, závislé na sráţkách 39 – Litozemě modální na substrátech bez rozlišení, s mělkým drnovým horizontem s výchozy pevných hornin, zpravidla 10 aţ 15 cm mocným, s nepříznivými vláhovými poměry 40 – Půdy se sklonitostí vyšší neţ 12 stupňů, kambizemě, rendziny, pararendziny, rankery, regozemě, černozemě, hnědozemě a další, zrnitostně středně těţké lehčí aţ lehké, s různou skeletovitostí, vláhově závislé na klimatu a expozici 50 – Kambizemě oglejené a pseudogleje modální na ţulách, rulách a jiných pevných horninách (které nejsou v HPJ 48,49), středně těţké lehčí aţ středně těţké, slabě aţ středně skeletovité, se sklonem k dočasnému zamokření 56 – Fluvizemě modální eubazické aţ mezobazické, fluvizemě kambické, koluvizemě modální na nivních uloţeninách, často s podloţím teras, středně těţké lehčí aţ středně těţké, zpravidla bez skeletu, vláhově příznivé.

42

68 – Gleje modální i modální zrašelinělé, gleje histické, černice glejové zrašelinělé na nivních uloţeninách v okolí menších vodních toků, půdy úzkých depresí včetně svahů, obtíţně vymezitelné, středně těţké aţ velmi těţké, nepříznivý vodní reţim. Charakteristiky sklonitosti a expozice (čtvté číslo kódu BPEJ) 0 – úplná rovina aţ rovina se všesměrnou expozicí 1 – mírný sklon (3-7º) se všesměrnou expozicí 2 – mírný sklon (3-7º) s jiţní expozicí 3 – mírný sklon (3-7º) se severní expozicí 4 – střední sklon (7-12º) s jiţní expozicí 6 – výrazný sklon (12-17º) s jiţní expozicí Charakteristiky skeletovitosti a hloubky půdy (pátá číslice kódu BPEJ) 0 – bezskeletovitá, s příměsí, hluboká 1 – bezskeletovitá, s příměsí, slabě skeletovitá, hluboká, středně hluboká 4 – středně skeletovitá, hluboká, středně hluboká 6 – středně skeletovitá, mělká 7+) – bezskeletovitá, s příměsí, slabě skeletovitá, hluboká, středně hluboká 8+) – středně skeletovitá, silně skeletovitá, hluboká, středně hluboká, mělká 9+) – bezskeletovitá, s příměsí, slabě skeletovitá, středně skeletovitá, silně skeletovitá, hluboká, středně hluboká, hluboká, středně hluboká, mělká +) platí pouze pro půdy o sklonitosti větší neţ 12º, tj. HPJ 40, 41 a pro 39 nevyvinutých, rančerových. Půdy jsou podle BPEJ rozděleny dle Metodického pokynu odboru ochrany lesa a půdy ministerstva ţivotního prostředí České republiky ze dne 1.10.1996 č. j. OOLP/1067/96 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu rozděleny do pěti tříd ochrany zemědělské půdy. Nejvyšší ochranu má půda I. třídy ochrany, kterou je moţno odejmout ze ZPF pouze výjimečně. Půdy V. třídy ochrany jsou zejména půdy s velmi nízkou produkční schopností. Většinou jde o půdy pro zemědělské účely postradatelné. Pozemky uvaţované změnou územního plánu k rozvoji obce Velhartice a její částí tvoří více jak z 50% půdy IV. a V. stupně ochrany. Do I a II stupně ochrany spadá 12% půd z celkového záboru ZPF (viz tabulková část). Řešené území je součástí povodí významného vodohospodářského toku Ostruţná, číslo hydrologického pořadí 1-08-01-065. Pouze malá část na severu k. ú. Nemilkov spadá do povodí Úhlavy. Při navrhovaném rozvoji řešených sídel zábory zemědělské půdy neovlivní významně hydrologické a odtokové poměry v území. Kromě zpevněných ploch se předpokládá všude zasakování dešťových sráţek v místě. Navrhované funkční vyuţití území nezvyšuje erozní ohroţení půd, naopak vysoké zastoupení ploch zeleně a ÚSES bude mít na odtokové poměry pozitivní vliv. ÚP Velhartice předpokládá návrh nového funkčního vyuţití vybraných lokalit určených podle poţadavků na bydlení, občanskou vybavenost, výrobní činnosti atd. Urbanistický návrh respektuje zásadu, aby plánovaná zástavba byla navrhována zejména uvnitř zastavěného území, kde budou vyplněny především nezastavěné proluky a dále je rozvoj sídla je umístěn na plochy, navazující na stávající zástavbu. Při vyčerpání ploch uvnitř zastavěných částí sídel je moţno vyuţít i plochy mimo zástavbu a to zejména takové, které tvoří proluky a území nevhodná pro zemědělskou činnost. Je moţné tedy konstatovat, ţe je navrţeno takové řešení, které je z hlediska ochrany ZPF nejpříznivější. 43

Rozsah záborů ZPF (návrh rozvojových ploch) byl oproti konceptu upraven podle poţadavků dotčených orgánů. Celkový zábor ZPF dle návrhu ÚP činí 257 735 m2. Mimo současně zastavěné území činí zábor zemědělské půdy 217 873 m2, z toho v I a II třídě ochrany je 11 %. 71% záboru ZPF je mimo současně zastavěné území se týká půd v IV a V třídě ochrany. Podrobnější údaje o záborech ZPF v jednotlivých k.ú. dle jednotlivých rozvojových ploch a BPEJ a tříd ochrany jsou uvedeny v tabulkové části. Navrhované řešení je patrno v grafické části, kde je zakreslena hranice zastavěného území podle příslušných předpisů a dohody zpracovatele, obce a pořizovatele, která vymezuje hranici současně zastavěného území obce podle platných předpisů a zastavitelné plochy. Při zpracování ÚP byly respektovány podmínky ochrany ZPF vyplývající ze zákona ČNR č. 334/1992Sb. o ochraně ZPF a vyhlášky MŢP č.13/1994 Sb. ve znění pozdějších úprav, kterými se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF. V následujících tabulkách jsou vyčísleny zábory ZPF dle kódu zastavitelných ploch v souladu s grafickou a textovou částí územního plánu : Zábory ZPF dle katastrálních území a BPEJ katastr. území Velhartice

plocha číslo vyuţití Z1 SM-M P1 Z2 Z3 Z4

SM-M SMVR SM-M BI

Z5

BI 2 et.

Z6

BV

P2

BV

Z7 Z8 Z9 Z10 P4 D1

BV BI OV-S OV-S SM-V DI-S

BPEJ 8.35.31

třída ochrany II

výměra zast. [m2] území 3 824 405 ZÚ 6 566 ZÚ

8.56.00

I

8.56.00 8.56.00 8.40.67 8.50.41 8.68.11

I I V V V

2 854 4 435 10 020 2 765 497

8.40.67 8.50.41 8.50.41 8.68.11 8.34.41 8.68.11 8.34.41 8.34.24 8.50.44 8.68.11 8.50.01 8.34.24 8.34.41 8.68.11

V V V V IV V IV III V V III III IV V

8 734 2 539 549 3 899 1 435 3 838 18 790 1 714 6 820 14 227 6 551 786 2 935 298

44

celkem [m2] 4 229 6 566 2 854 4 435

13 282

11 273 4 448 ZÚ ZÚ

ZÚ

5 273 18 790 1 714 6 820 14 227 6 551

4 019 104 481

katastr. území Nemilkov

Chotěšov

Stojanovice

Drouhovec

Hory Matky Boţí

plocha číslo vyuţití P21 BV Z23 BV

BPEJ 8.34.21 8.34.21 8.37.46

třída ochrany I I V

P22 P23

SM-V SM-V

8.34.24 8.37.46

III V

Z31

BV

IV IV IV IV

Z32

BV

9.36.34 9.36.44 9.36.44

Z33

SM-V

9.36.44

Z41

BV

Z42

OV 2 et.

Z51

SM-V

Z53 Z54

SM-V BV

Z61

BV

Z62

R-Z

výměra zast. [m2] území 4 236 ZÚ 382 40 173 793 ZÚ 3 289 ZÚ 5 200 ZÚ 2 493 3 679 7 638 2 685 9 873 3 379

9.36.24 9.37.16

III V

670 3 370

8.34.21 8.50.01

I III

12 311 10 019

8.34.24 8.34.44 8.34.24 8.50.01

III V III III

6 293 2 932 5 166 14 855

8.50.51 8.50.51 8.40.68

V V V

1 485 8 072 4 261

CELKEM

celkem [m2] 4 236

41 348 3 289 5 200 54 073 6 172

ZÚ

10 323

ZÚ

13 252 29 747 4 040

22 330 26 370 9 225 5 166 14 855 29 246 ZÚ 9 557 4 261 13 818 257 735

Zábory ZPF podle tříd ochrany v jednotlivých k.ú. mimo zastavěné území k.ú. Nemilkov Chotěšov Stojanovice Velhartice Drouhavec Hory Matky Boţí CELKEM % zastoupení

zábor ZPF celkem [m2] 40 555 23 683 26 370 85 686 29 246 12 333 217 873 100

z toho v třídě ochrany [m2] I II III IV V 382 0 0 0 40 173 0 0 0 23 683 0 12 311 0 10 689 0 3 370 7 289 3 824 2 500 21 725 50 348 0 0 26 314 0 2 932 0 0 0 0 12 333 19 982 3 824 39 503 45 408 109156 9 2 18 21 50

45

Zábory ZPF dle BPEJ mimo zastavěné území

BPEJ 8.34.21 8.34.24 8.34.41 8.34.44 8.35.31 8.37.46 8.40.67 8.40.68 8.50.01 8.50.41 8.50.44 8.50.51 8.56.00 8.68.11 9.36.24 9.36.34 9.36.44 9.37.16 CELKEM

třída ochrany I III IV V II V V V III V V V I V III IV IV V

výměra [m2] 12 693 13 959 21 725 2 932 3 824 40 173 18 754 4 261 24 874 5 853 6 820 8 072 7 289 18 921 670 2 493 21 190 3 370 217 873

zastoupení % 5,8 6,4 10,0 1,3 1,8 18,4 8,6 2,0 11,4 2,7 3,1 3,7 3,3 8,7 0,3 1,1 9,7 1,5 100

ÚP Velhartice nepředpokládá zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa.

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55