1
2
3
4
Situatie
5
voormalig indiË terrein almelo
Huidige situatie plangebied
6
7
stedenbouwkundig plan
bestemmingsverkeer
8
9
sfeerimpressie
sfeerimpressie http://www.marchicucine.it/produzione/vintage-kitchen-loft.html
10
2- beuk 1x 3- beukig kavel 2- beuk
circa 70 mtr
3x 1- beukig kavel
1- beuk 1- beuk
12 x 5,8 mtr 2- beuk
3x 2- beukig kavel
1- beuk
3- beuk
circa 29 mtr
stramienen shed
12 x circa 5,8 meter
11
verdelen shed
1-, 2- en 3- beukig kavels
verkavelings voorstel
gebasseerd op oriëntatie
verkaveling
garage’s/bergingen zijn optioneel
vogelvlucht
12
Een loft is een grote woning die doorgaans uit één ruimte bestaat die de bewoner naar eigen inzicht kan indelen. In die zin lijkt het principe op een studio (appartement) met dien verstande dat een studio veel kleiner is. Lofts worden vaak multifunctioneel gebruikt door wonen en werken te combineren. Lofts zijn te vinden in voormalige industriële gebouwen, fabriekshallen, pakhuizen etcetera, die voor bewoning geschikt zijn gemaakt. Het is in oude centra van grote steden een populaire manier van wonen. 13
14
tekeningen woningen
15
4.200 6250
4.200
4.200
0
0
6250
2.600 0
DOORSNEDE BESTAANDE SITUATIE
4.200
2.600
0
spanningsveld
doorsnede schaal 1:100 circa maten
16
3.200 Kalverstraat
3.600
2.300
0
7.780
7.750
7.750
daglicht
2300
5.200
2000
+1000 mm 3.900
Daklicht shed
3.200
3.200 Kalverstraat
3.600
2.300
1.500 2900
0
0
6.750
6.750
0
OPLOSSING: Ter plaatse van de verdieping het dak 1 meter verhogen
2300
1800
4.200
17
2840
2.400
doorsnede doorsneden 1:100 circa maten
optioneel
P
P
P
optioneel
optioneel
optioneel
15530
P
13400
P
P
11600
11600
2- beuk
5800
1- beuk
2- beuk
BVO TYPE 250 2S m V0 iNH. 1020 m3 2
5800
BVOTYPE 240 2 V0m iNH. 980 m3 2
11600
1- beuk
2- beuk
BVO TYPE 100 m V0 BVO TYPE 100 m 1 alt. 1 V0 iNH. 410 m3 iNH. 410 m3 2
5800
2
17400
1- beuk
BVOTYPE 240 mV0 2 alt. iNH. 980 m3 2
3- beuk
BVO TYPE 1001 m alt. V0 iNH. 410 m3 2
TYPE BVO 3 V0
380 m2 iNH. 1390 m3
begane grond schaal 1:200 circa maten
18
kavel circa 330 m2
kavel circa 165 m2
kavel circa 330 m2
kavel circa 165 m2
13400
kavel circa 165 m2
kavel circa 500 m2
15530
kavel circa 350 m2
11600
2- beuk TYPE 2S V1
11600
2- beuk TYPE 2 V1
5800
1- beuk TYPE 1 alt. V1
5800
1- beuk TYPE 1 V1
11600
2- beuk TYPE 2 alt. V1
5800
1- beuk TYPE 1 alt. V1
17400
3- beuk TYPE 3 V0
Verdieping 19
schaal 1:200 circa maten
impressie
20
100
3200 +
+
2300
21
TYPE 1.1 V0
4000 3000 100
100
4700
WM
100 WM
4700
4000
300
15000
100
1800 10700
100 5800
5800
begane grond
TYPE 1.1 V0
10700
10700
WM
5800
4000
4000
300
300
Keuken Opp: 19,10 m2
15000
Keuken Opp: 19,10 m2
100 1800 2900 10700
Slaapkamer Opp: 13,02 m2
Woonkamer Opp: 32,50 m2
10700 15000
Keuken Opp: 19,10 m2
100
4000
Slaapkamer Opp: 22,53 m2
Slaapkamer Opp: 6,86 m2
1800 10700
Woonkamer Opp: 32,50 m2
2300
2300
4000
Slaapkamer Opp: 22,53 m2 Woonkamer Opp: 32,50 m2
+
2300
+
2300
+
2300
+
2200
TYPE 1.2 V0
verdieping
TYPE 1.1 V1
verdieping optioneel
TYPE 1.1 V1
TYPE 1.2 V1
1- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
Caliper Studio, design by Shelton Mindel and Associates
From shop to loft, Torino by R3 Architetti
Mogelijke afwerking
Lofts - Ruimtes om te wonen en te werken, ISBN 90-243-7939-3
22
Slaapkamer Opp: 22,53 m2
4000
2300
+
2300
+
4700
4000
300
Keuken Opp: 19,10 m2
1800 10700
Droger
15000
WM
100
10700
100
Woonkamer Opp: 32,50 m2
5800
begane grond alternatief
TYPE 1 alt. V0 23
verdieping alternatief
TYPE 1 alt. V1
1- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
impressie
24
+
4000
2300
+
2300
2300
+
2300
+
Slaapkamer Opp: 23,08 m2 Woonkamer Opp: 69,50 m2
100 100 1200 10700
CV/MV Droger
5300
15000
Kantoor Opp: 15,68 m2
Slaapkamer Opp: 10,72 m2
WM
10700
Slaapkamer Opp: 10,78 m2
4000
4300
300
Keuken Opp: 41,27 m2
1000+
1300+
Zolder
5800
11600
begane grond
verdieping
TYPE 2 V0 25
5800
TYPE 2 V1
2- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
Lofts and Appartments, ISBN 978-90-77213-86-5
Lofts - Ruimtes om te wonen en te werken, ISBN 90-243-7939-3
SFEERimpressie
Loft FOR by adn Architects
26
Loft FOR by adn Architects
27
Lofts - Ruimtes om te wonen en te werken, ISBN 90-243-7939-3
Mogelijke afwerking
impressie
28
2300
+
4000
Slaapkamer Opp: 23,08 m2
+
2300
2300
+
2300
+
Kast
Woonkamer Opp: 69,50 m2
Slaapkamer Opp: 10,72 m2
100 100 1200 10700
Slaapkamer Opp: 10,78 m2
5300
15000
Slaapkamer Opp: 15,64 m2
CV/MV Droger
WM
10700
Berging
4000
4300
300
Keuken Opp: 41,27 m2
1000+
1300+
Zolderkamer
5800
5800 11600
begane grond alternatief
TYPE 2 alt. V0 29
verdieping alternatief
TYPE 2 alt. V1
2- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
impressie
30
Slaapkamer Opp: 11,27 m2
5300
15000
CV/MV Droger
WM
10700 Atelier Opp: 42,26 m2
Slaapkamer Opp: 11,62 m2
100 100 1200
Berging Opp: 18,74 m2
4000
300
Keuken Opp: 41,27 m2
1000+
1300+
Zolder
5800
5800 17400
begane grond
31
5800
verdieping
TYPE 3 V0
4000
Slaapkamer Opp: 29,24 m2
Slaapkamer Opp: 23,08 m2
Woonkamer Opp: 74,56 m2
+
2300
+
2300
+
2300
2300
+
2300
+
2300
+
TYPE 3 V1
3- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
Nautilus Treppen GmbH & Co. KG
SFEERimpressie
Glass Art Gallery & Residence by Jun Murata
32
4000
Hobbykamer Opp: 29,24 m2
Slaapkamer Opp: 23,33 m2
Slaapkamer Opp: 23,08 m2
+
2300
+
2300
+
2300
2300
+
2300
+
2300
+
Woonkamer Opp: 74,56 m2
5300
Atelier Opp: 42,26 m2
CV/MV Droger
15000
WM
10700
100 100 1200
Slaapkamer Opp: 18,74 m2
4000
300
Keuken Opp: 41,27 m2
1000 +
1300 +
Zolder
5800
5800 17400
begane grond alternatief
TYPE 3 alt V0 33
5800
verdieping alternatief
TYPE 3 alt V1
3- Beukige variant schaal 1:100 circa maten
34
impressie
35
impressie
36
37
impressie
voorGevel schaal 1:100 circa maten
38
achtergevel 39
schaal 1:100 circa maten
garage’s/bergingen zijn optioneel
bovenaanzicht
40
41
gevel tuinmuur schaal 1:100 circa maten
garage’s/bergingen zijn optioneel
42
kopGevel noord en zuid 43
schaal 1:100 circa maten
SieMatic lifestyle Urban Stedelijk wonen kan overal. SieMatic realiseert keukens die de sfeer ademen van stadswoningen. Met een indeling die net zo onconventioneel is als je manier van leven. Losse elementen waarin alle keukenfuncties slim en creatief bij elkaar worden gebracht, precies zoals je wilt. Met ruimte voor nieuwe of retro apparaten, leuke meubelen met levenservaring, verzamelde vakantieherinneringen en kruidentuintjes. Een sociale keuken waar genieten verder gaat dan koken, eten en drinken.
Stel zelf uw Siematic-droomkeuken samen bij
in Nijverdal
44
Bestaande industriële gevel blijft!
Siematic keuken Verborgen patio, voor extra veel dag licht
Aluminium buitenkozijnen
Draagconstructie in het zicht
Fraaie stalentrap
Grote Vides
Bijzondere tuingevel
Strak afgewerkte beton vloer Een unieke industriële woning
Verdiepingshoge houten deuren op de begane grond
In baksteen gemetselde dragende binnenwanden
Wonen aan een gezellig straatje zonder auto’s
Grof stucwerk in de patio
Ruime tuin met mogelijkheid voor garage
Villeroy en Boch Sanitair
van idee + interieur architect
+ optie´s
oriëntatie gesprek
wens gesprek + flagshipstore Siematic
showroom BMNbouwmaterialen Nijverdal
afronding inventarisatie wensen: uitzoeken materialen koop aannemingsovereenkomst
tot ideaal
Loftwoningen, Indiëterrein Almelo Buiten metselwerk bestaand metselwerk bestaand patio metselwerk nieuw metselwerk tuin beschieting achtergevel
schoon onbewerkt grove stuc schoon onbewerkt grove stuc hout o.g.
wit/grijs genuanceerd wit/grijs genuanceerd donker bruin/grijs naturel
latei kozijnen waterslagen deuren deuren HWA HWA nieuw
staal aluminium aluminium aluminium hout o.g. als bestaand aanhelen zink, vierkant
thermisch verzinkt/zwart gelakt thermisch verzinkt/grijs thermisch verzinkt/grijs glas donker bruin/grijs naturel zink, vierkant grijs
kozijnen begane grond kozijnen 1e verdieping vloeren BG
hout staal schoon beton
vloer verdieping lateien metselwerk metal stud / HSB deuren begane grond deuren verdieping hang en sluitwerk stalen trap
breedplaat beton grof wit hout board staal staal
naturel wit vlinderen/vloerverwarming met mogelijkheid eigen keus afwerking hout/keramische tegels/gietvloer lichte kleur baksteen glad, wit glad, wit glad, wit met hout bekleed
Binnen
47
kleur en materialen
colofon
uitgevoerd door: ........................................................................... IAA Architecten
Verkoop
opdrachtgever: .......................................Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen bv datum: ........................................................................................... 9 december 2015 fase: ........................................................................................................ Verkoopboek
