Schwartzenbergpad 17 - Leeuwarden

Schwartzenbergpad 17 - Leeuwarden Vraagprijs € 179.000,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Schwartzenbergpad 17 - Leeuwarden EEN BUITEN KANS IN DE BINNENSTAD ! In de Vegelinwijk in Leeuwarden staat deze ruime drive-in woningen met dakterras en fraai uitzicht op de groenvoorziening aan de voorzijde. Het is comfortabel en gezellig wonen in de Vegelin. De woning is gebouwd met een knipoog naar de jaren vijftig. Het royale dakterras biedt veel privacy en buren ontmoeten elkaar in de 'binnenhoven' of de groene speelzone voor de kinderen. De Vegelin is een vertrouwde woonomgeving, met winkels, station en het centrum van Leeuwarden om de hoek. Wonen in de Vegelin is echt een buitenkansje in de binnenstad. Indeling: Entree, hal met toilet voorzien van hangend closet en fontein, woon- werkkamer (23 m²) met laminaatvloer, bergkast en groot openslaand raam aan de voorzijde. Royale inpandige garage met kantel en loop deur. Opstelling met Itho CV-ketel (2005), waterpomp + boiler. 1e verdieping: riante woonkeuken (ca. 25 m²) met vide en voorzien van plavuizen, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Ruim dakterras op het zuid/westen (ca. 11 m²). Slaap/tv-kamer voorzien van laminaatvloer en Frans Balkon. Badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en vaste wastafel. Vaste trap naar …….. 2e verdieping: Overloop en twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. Zolder / bergruimte met WTW en wasmachine aansluiting. Bijzonderheden: Volledig geïsoleerd Drive-in woning met inpandig garage Uniek in deze woning is de warmtepomp die in de woningen is aangebracht. De warmtepomp wordt gezien als de moderne vervanger van de CV-ketel en zorgt voor verwarming, ruim voldoende warm water en koeling van uw huis. De toepassing van de warmtepomp heeft vele voordelen, zo heeft u een energiebesparing tot wel 30% en wordt de gehele woning verwarmd middels vloerverwarming. Er zijn in de woning dan ook geen radiatoren aanwezig. Totale perceel oppervlakte 91 m²


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken Kenmerken

Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Bouwjaar

2005

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Inpandig

Maten object Aantal kamers

6

Aantal slaapkamers

3

Volume

440 m³

Perceeloppervlakte

91 m²

Woonoppervlakte

95 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Onderhoud binnen/buiten

Uitstekend

Kenmerken

Drive-in woning

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel eigendom (2005), vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Warmwater

C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom


Schwartzenbergpad 17 - Leeuwarden

Recommend Documents