Podklady pro Metropolitní plán

Podklady pro Metropolitní plán .

ARCHITEKT:

Lukáš Bureš Architektura, interiery, urban design mobil: + 420 776 877 587 [email protected]

ARCHITEKT:

TUREK- ARCHITEKT Eliášova 8, 160 00 Praha 6, tel/fax: 224 318 859, mobil: +420 604 205 592,E-mail: [email protected]

MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU

25/09/2013 VYPRACOVAL

LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.1

NÁZEV VÝKRESU

.

Podklady pro Metropolitní plán Katastrální území Sedlec, Lysolaje, Suchdol,

A/ textová část ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.2


NÁZEV VÝKRESU

A/ textová část

Podklad pro návrh Metropolitního plánu HMP Katastrální území Sedlec, Lysolaje, Suchdol, Dle dokumentu členění území - Střelnice

ANALÝZA

Jedná se o území se zcela mimořádnou hodnotou danou zejména:

Navrhovatel:

Městké čás Praha 6, Sedlec, Suchdol, Lysolaje

Projektant:

TUREK - ARCHITEKT Akad. arch. Tomáš Turek, Palackého 254, 25263 Roztoky, IČO: 14474395, mail:[email protected]

Konfigurací terénu Vazbou na Vltavu a Šárecký potok Jižní orientaci Vizuálním kontaktem s Pražským hradem Vzdálenos od centra města Vzdálenos od metra Dostupnos z města Vazbou na okolní krajinné prvky / Šárecké údolí, břehy Vltavy, Kozí hřbety... / Chráněnou krajinou Natura

Září 2013

Z těchto důvodů si toto území zaslouží zcela mimořádnou pozornost a nemělo by být pouhým soubojem developerů a ochránců přírody. Z leteckých snímků jasně vyplývá, že ač výškově v jiné úrovni, je toto území součás zeleného pásu táhnoucího se od le ště Václava Havla Šáreckým údolím přes Troju a s přerušením ( výstavba obytného souboru Velká skála ) pokračuje až do Čimického háje a dále k Ďáblickému háji. Při troše dobré vůle si lze představit, že by, za m nezastavěným územím, pokračoval až k le š Kbely. Proto je třeba k území přistupovat obzvláště citlivě, na rozdíl od mnohých satelitů, které vznikají na převážně rovných plochách bez mimořádných vazeb. Navrhovaná trasa tramvajové linky do Suchdola toto území ještě více zatrak vní. Na druhou stranu ne zcela šťastný vývoj po roce 1989, kdy se zde z větší čás byla deponie v kombinaci s nevyužívanými původními objekty je toto území značně za žené nezbytnou rekul vací,resp. přípravou pro jakoukoliv vystavbu.

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE Místo:

území vymezené na severu Kamýckou ulicí,na západě stávající výstavbou rodinných domů fy.Ekospol, na jihu a východě skalami padajícími do Šáreckého údolí a údolí Vltavy. Na území jsou parcely tří katastrů, Sedlce, Lysolaj a Suchdola

Objednatel

Městská část Praha 6, Odbor územního rozvoje Čs. Armády 23, 16052 Praha 6, Bubeneč

Projekt

TUREK -ARCHITEKT Akad. arch. Tomáš Turek, Palackého 254, 25263 Roztoky, IČO: 14474395, mail: [email protected], tel: 604205592

Podklady

Možnos využi : 1. Ponechat v současném stavu Z hlediska ochrany přírody zřejmě op mální, z hlediska dlouhodobého vývoje neudržitelný stavPřipravit pro výstavbu ( odvoz su , demolice zbývajících nevhodných objektů, vytěsnění střelnice, terénní úpravy )

návrh vedení TT do Suchdola katastrální mapa zásady řešení urbanis cké struktury /VHE a spol. 04/2013/ územní plán HMP

2. ZADÁNÍ

Rozdělení na parcely pro výstavbu soliterních rodinných domů Z hlediska mimořádné kvality území nedostatečné využi , navíc oplocené parcely znemožní jiné využi než bydlení, znemožní pohyb zvěře atd. Takových satelitů známe mnoho a pro ně je tohoto území škoda. Slouží hrstce šťastlivců, kteří si navíc mnohé hodnoty ani neuvědomují ani si jich neváží.

Tento podklad vznikl na základě dohody dotčených městských čás jako podklad pro zpracování metropolitního plánu HMP.

text ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.3

NÁZEV VÝKRESU

text


3.

Doprava

Využít pro výstavbu mnohopodlažních bytových domů Přinese zhodnocení majitelům, pomůže financovat náročně rekul vace, ale svým způsobem území zabijí, nemluvě o exponovaných pohledech od řeky, z Baby či Bohnic. V žádném případě nepřipus t opakování chyb se sídliš na protějším břehu

Základní dopravní napojení je navrženo smyčkou napojenou na Kamýckou ulici. Vnitřní komunikace jsou převážně uvažovány jako obytné zklidněné ulice neprůjezdné, tak aby sloužily vždy jenom pro skutečné rezidenty. Velký význam bude mít tramvaj a předpokládá se, že převážnou část potřeby spojení s centrem Prahy bude obstarána tramvají. V souběhu s tramvají je uvažována cyklostezka. Celé území je propojeno pěšími tahy vedenými jak přes centrální náměs či naopak zelení zcela mimo zástavbu.

4. Nalézt op mální rovnováhu mezi všemi možnými formami využi Bydlení (bytové domy, řadové a soliterní rodinné domy ), ale též městotvorné prvky ( ulice, náměs , parky, hřiště ) kde se zohlední trasa tramvaje, maximální ponechání volných zelených ploch, výškové uspořádání s ohledem na hranu údolí i dálkové pohledy.

Zeleň Za důležité autoři považují propojení zeleně Šáreckého údolí A Sedleckých skal s se zelení severně od ulice Kamýcké, která navazuje až na Roztoký háj a dále údolím Úně ckého potoka až po Kozí hřbety. Napro přes Vltavu pak zeleň navazuje na nezastavěnou trojskou kotlinu v Podhoří a Bohnické údolí. Proto zústává nezastavěné pro zeleň vymezené území podél historické pěší cesty stejně jako zeleň mezi výškovými úrovněmi budoucího centra s bytovými domy a nižší terasou veřejné vybavenos . V detailu pak budou komunikace a veřejné prostory navrhovány tak, aby i zde byla uplatněna zeleň ve formě alejí, stromořadí či městských parků.

Jistě tento obytný soubor nebude, a ani nemá ambice, fungovat jako svébytná městská část, zřejmě se neuživí různorodá škála obchodů a služeb ( vše je v dostupné vzdálenos ), ale v urbanis ckém konceptu by se na to nemělo zcela rezignovat. Příkladem mohou být satelity kolem Londýna, kde u stanice metra či vlaku vzniká přirozené centrum , které se rozvolní do klasické zástavby rodinnými domy. Možný příklad je i Statenický mlýn. V každém případě musí být kladen důraz na to, aby území sloužilo i pro nerezidenty.

Tento podklad slouží jako ideový návrh, hledá op mální využi území a zcela cíleně se nepodřizuje vlastnickým vztahům v území. Území řeší s ohledem na širší vztahy na vazby krajiny a zeleně.

NÁVRH ŘEŠENÍ Tento podklad definuje základní plochy pro výstavbu, jejich funkční využi , plochy zeleně a základní koncept dopravní obslužnos území. Návrh je zpracován ve 3D modelu pro možnos ověření výškového členění a vazeb na okolí. Základní princip je ponechání dostatečně širokého pásu nezastavitelného území při hraně Sedleckých skal tak, aby se nezměnil charakter krajinného reliéfu zejména při pohledech z okolí. ( Baba, Kobylisy, Podbabská , Troja atd. ) následuje podkova parcel pro výstavbu rodinných domů s maximální doporučenou výškou 2N.P. Do centra obytného souboru je situováno náměs ve vazbě na novou navrhovanou zastávku tramvaje. Centrum je navrhované jako kruhové náměs / reflexe urbanis ckého konceptu Suchdola či Dejvického Kulaťáku. / na náměs navazuje rozvolněná výstavba soliterních bytových domů s maximální výškou 4N.P. Část bývalé cihelny ve vazebě na zastávku U mrazíren je ponechána jako územní rezerva pro občanskou vybavennost celoměstského významu. Zde by měla být umístěna mimořádná stavba nejen funkcí, ale i architekturou. Maximální výška do 6 N.P. místo je natolik vyjmečné, že by byla škoda takto cenou lokalitu rozparcelovat na pouhé bydlení,. Navíc koncept umožňuje výstavbu v dostatečném rozsahu v ostatních částech řešeného území. Celá koncepce je navržena jako samostatná městská čtvrť se základními prvky tvorby města tzn. S náměs m, obchodní ulicí, čistě obytnou čtvr městsku zelení ve formě alejí či parků i volnou zelení, která čtvrť vymezuje k okolí.

text ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.4

NÁZEV VÝKRESU

text


B/ výkresy ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.5

NÁZEV VÝKRESU

B/ výkresy


císařské otisky

3. Vojenské mapování

zastavovací plán regulační komise pro prahu - 1930

zastavovací plán regulační komise pro prahu - 1939

historické mapy ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.6


NÁZEV VÝKRESU

historické mapy

1938

1953

1975

1988

1996

2001

2004

2008

2009

ortofoto - historické ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.7


NÁZEV VÝKRESU

ortofoto - historické

Širší vztahy s vyznačením řešeného území ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.8


NÁZEV VÝKRESU

Širší vztahy s vyznačením řešeného území

Zeleň a krajina z ( DUCH PLÁNU ) ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.9


NÁZEV VÝKRESU

Zeleň a krajina z ( DUCH PLÁNU )

Širší vztahy mapa s vyznačením zeleně ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.10


NÁZEV VÝKRESU

Širší vztahy mapa s vyznačením zeleně

- IDEÁLNÍ PROPOJENÍ ZELENÉHO PÁSU - ŠÁRECKÉ ÚDOLÍ - VLTAVA

Širší vztahy - ortofoto ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.11


NÁZEV VÝKRESU

Širší vztahy - ortofoto

Situace - řešené území ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.12


NÁZEV VÝKRESU

Situace - řešené území

Situace - řešené území, ortofoto ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.13


NÁZEV VÝKRESU

Situace - řešené území, ortofoto

Situace – platný územního plánu ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.14


NÁZEV VÝKRESU

Situace – platný územního plánu

Širší vztahy - Návrh - ortofoto ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.15


NÁZEV VÝKRESU

Širší vztahy - Návrh - ortofoto

SMĚR SUCHDOL - VÝHLEDY

SMĚR ROZTOKY

ste zka

at

ulice Kamýcká

vyšší občanská vybavenost

centrální náměstí

tram vajo vá t rat

vaj ová tr

Ro zt oc ká

Cy klo

historická cesta

ul ice

tram

SMĚR PRAHA , DEJVICE

Sitace návrh ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.16


NÁZEV VÝKRESU

Sitace návrh

LEGENDA :

MATEŘSKÁ ŠKOLKA

VEŘEJNÁ ZELEŃ

RODINNÉ DOMY max - 2NP

BYTOVÉ DOMY/ VYBAVENOST max - 4NP

VYŠŠÍ VEŘEJNÁ VYBAVENOST

ÚZEMÍ NEŘEŠENÉ

bytové domy - 4NP

vyšší občanská vybavenost - 6NP rodinné domy -2NP

rodinné domy -2NP

bytové domy - 4NP

rodinné domy -2NP

Situace - funkční plochy ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

m 1 : 3 ooo VYPRACOVAL

LB

DATUM

NÁZEV PROJEKTU

25/09/2013 ČÍSLO VÝKRESU

02.17


NÁZEV VÝKRESU

Situace - funkční plochy

SMĚR SUCHDOL - VÝHLEDY

SMĚR ROZTOKY

LEGENDA :

HLAVNÍ KOMUNIKACE -ul. KAMÝCKÁ -ul. ROZTOCKÁ

OBSLUŽNÁ KOMUNIKACE - bez omezení / 50km/h /

ZÓNA 30 - omezení na 30km/h

OBYTNÁ ZÓNA

CYKLOSTEZKA / KOMUNIKACE PRO PĚŠÍ

KOMUNIKACE PRO PĚŠÍ

NAVRŽENÁ TRAMVAJOVÁ TRASA

SMĚR PRAHA , DEJVICE

Sitace - dopravní schema ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.18


NÁZEV VÝKRESU

Sitace - dopravní schema

LEGENDA :

IZOLAČNÍ ZELEŃ

ZELEŇ KRAJINNÁ

ZELEŇ MĚSTKÁ / parky

Sitace - zeleň ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.19


NÁZEV VÝKRESU

Sitace - zeleň

situace - zeleň - 3D model ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.20


NÁZEV VÝKRESU

situace - zeleň - 3D model

3D model - 01 ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.21


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 01



ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.22


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 02



ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.23


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 03



ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.24


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 04



ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.25


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 05



ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.26


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 06



ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.27


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 07



ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.28


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 08



ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.29


NÁZEV VÝKRESU

3D model - 09

řešené území - pohled od bohnic přez vltavu

řešené území - pohled z baby / dejvice /

fotodokumentace ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.30


NÁZEV VÝKRESU

fotodokumentace

řešené území - pohled z ulice Podhoří přez vltavu

řešené území - pohled od bohnic přez vltavu

fotodokumentace ARCHITEKT:


ARCHITEKT:


MĚŘÍTKO NA A3

DATUM

NÁZEV PROJEKTU


LB

ČÍSLO VÝKRESU

02.31


NÁZEV VÝKRESU

fotodokumentace

Podklady pro Metropolitní plán

Recommend Documents