Weesp
Nieuw wonen in het oude hart van Weesp
Inhoud BLZ Voorwoord Weespergilde
5
Geniet van het stadse leven in het eeuwenoude ‘Wesopa’
6
Locatie 8 Vogelvlucht Weespergilde
9
Overzicht Weespergilde
10
Parkeervoorziening 11 Gilde 1
12
Gilde 2
16
Gilde 3
20
Gilde 4
24
Gilde 5
28
Gilde 6
32
Gilde 7
36
Kopersbegeleiding 40 Specifieke projectinformatie
42
Technische omschrijving
44
Voorbehoud 50 Colofon 51
2
3
Dagelijks genieten van alle gemakken en de dynamiek van de stad, maar ook heerlijk rustig wonen. Het kan! In het hart van Weesp, op het terrein van de voormalige houthandel De Vechtstreek, wordt Weespergilde gerealiseerd. Een bijzonder nieuwbouwproject met een grote verscheidenheid aan woningen.
Inspiratie Weespergilde is zorgvuldig ontworpen door Braaksma & Roos Architecten uit Den Haag. Voor de architect diende het gezellige en kleinschalige centrum van Weesp met zijn authentieke sfeer als inspiratie. Dit heeft geleid tot een hoogwaardig plan binnen een bijzondere leefomgeving.
De bewoners van Weespergilde hebben per woning een privé parkeerplaats in de afgesloten en ondergrondse parkeervoorziening. Tevens beschikt iedere woning hier over een eigen afgesloten berging waar u als bewoner bijvoorbeeld uw fiets kunt stallen.
“Voor inspiratie zijn wij het oude Weesp gaan ontdekken” aldus de architect, “De stijl van Weespergilde verwijst naar de historie van Weesp. De sfeer van het oude en bijzondere Weesp met haar gevarieerde gevelbeelden hebben we terug laten komen in de nieuwbouwwoningen. Diverse doorzichten, warme materialen, hoogteverschillen, de uitstraling van het binnengebied. Dat soort elementen zorgt ervoor dat de kenmerkende sfeer van Weesp terug te vinden is in Weespergilde”.
Landschapsarchitect Alle woningen in Weespergilde zijn gelegen aan het prachtig ontworpen intieme en rustige binnengebied. Het wordt volledig door een landschapsarchitect ontworpen. Hierdoor ontstaat een unieke plek, waar met behoud van harmonie, volop buiten geleefd kan worden.
Individuele keuzes De grote variatie aan woningen biedt volop mogelijkheden voor individuele keuzes. Bijvoorbeeld; u kunt ervoor kiezen langs het water te gaan wonen, om gelijkvloers te gaan wonen of u kunt kiezen voor een royale eengezinswoning. Als u behoefte heeft aan extra slaapkamers kunt u kiezen voor een woning waarbij het mogelijk is één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren! Wat alle woningen met elkaar gemeen hebben is dat zij allemaal beschikken over minimaal een mooie buitenruimte.
Grote variatie
42 woningen & appartementen
4
Weespergilde is één harmonieus geheel van zeven woonblokken, genaamd Gilden. In de Gilden worden in totaal 42 stijlvolle woningen gerealiseerd, waaronder eengezinswoningen, starterswoningen en stadswoningen. De woningen variëren in oppervlakte van circa 54m² tot circa 144m². Op die manier is er volop keuze voor eenpersoonshuishoudens, stellen, gezinnen en senioren.
Weespergilde is een combinatie van bijzondere architectuur, grote variatie en rust. Het is juist die unieke combinatie die wonen in Weespergilde zo speciaal zal maken.
Autovrij Het is echter niet alleen de architectuur en de grote variatie die Weespergilde zo bijzonder maakt. Ook het parkeren bijvoorbeeld: zo weinig mogelijk auto’s in het zicht.“Om het ‘blik’ aan het oog te onttrekken wordt de parkeervoorziening grotendeels ondergronds gemaakt, waardoor alle woningen aan een volledig autovrij binnengebied zijn gelegen,” aldus de architect. Het zorgt ervoor dat u hier heerlijk rustig kunt wonen en dat kinderen hier nog ouderwets veilig kunnen buitenspelen.
In deze brochure wordt de grote diversiteit aan woningen verder toegelicht middels vele impressies en overzichtelijke plattegronden. Ook treft u een volledige technische omschrijving aan van de toegepaste materialen en installaties van alle typen woningen.
5
Geniet van het stadse leven in het eeuwenoude ‘Wesopa’ Wat is er heerlijker dan wonen in een centrum van een eeuwenoude stad, bruisend van de gezelligheid en met alle voorzieningen bij u om de hoek? We praten hier over wonen in het hart van Weesp. Het eeuwenoude Weesp is een stad in de provincie Noord-Holland en is gelegen aan de rivier de Vecht tussen Amsterdam en
Water Bent u een waterliefhebber? Dan kunt u uw hart ophalen in Weesp. Kuier langs één van de vele oevers en geniet van passerende pleziervaartboten of ga zelf het water op en bekijk oud Weesp vanaf het water. De Kom van Weesp en het Smal Weesp, die Weesp doorsnijden, vormen de verbinding tussen de Vecht, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Weespertrekvaart. Via de Blomstraat loopt u zo naar de de Herengracht, de oevers van Smal Weesp. In het centrum vindt u op loopafstand een groot aanbod ligplaatsen voor boten. Zowel langs Smal Weesp als langs de Vecht kunt u terecht bij diverse ligplaatsmogelijkheden. Er zijn ligplaatsen in de Kom van Weesp en op 300 meter afstand is aan de Hoogstraat langs de Vecht een grote aanlegsteiger.
‘t Gooi. Weesp biedt veel mogelijkheden op het gebied van gezelligheid, voorzieningen en natuur. Weesp is een stad voor de échte levensgenieter.
Eeuwen geleden…
Voorzieningen
In 1355 verkreeg Weesp haar stadsrechten, maar ze bestond als nederzetting al honderden jaren daarvoor. In Weesp zijn resten gevonden van nederzettingen uit de zesde eeuw vóór Christus! De eerste echte officiële vermeldingen over Weesp stammen wel uit een latere periode, namelijk uit 1150 na Christus. In die tijd werd Weesp aangeduid als Wesopa.
Vanuit Weespergilde heeft u alle voorzieningen dicht bij de hand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u in het centrum van Weesp terecht. Letterlijk om de hoek zit een lagere school en op loopafstand vindt u kinderopvang. Tevens bevinden de medische voorzieningen zich ook in de directe nabijheid. Zoals de huisarts, de tandarts of bijvoorbeeld een verloskundige praktijk zijn voor u op loopafstand. Maar er is nog meer, een paar straten verderop kunt u muziek maken, zingen, toneelspelen en lekker dansen in de Gooische Muziekschool.
Door het krijgen van stadsrechten werd Weesp een welvarende stad. De stad kon zich beter verdedigen en vanaf 1517 werden er stenen stadsmuren aangelegd. Nadat in 1627 Weesp was belegerd door de Fransen werd de verdediging flink uitgebreid. Het ontwerp voor deze verdediging bestond uit een aaneenschakeling van acht bolwerken. Hiervan werden er vier gerealiseerd. De vesting werd helaas nooit voltooid. Het project Weespergilde is gesitueerd daar waar één van de overige vier bolwerken destijds gerealiseerd zou gaan worden.
Sport De sportliefhebber kan terecht bij de verschillende sportverenigingen waaronder een badminton, hockey, volleybal, tennis, roei- en zwemvereniging. Golfen bij het Golfcentrum Weesp langs het Amsterdam Rijnkanaal behoort ook tot de mogelijkheden.
Proef de gezellige sfeer van Weesp
Natuur
Weespergilde biedt haar toekomstige bewoners alle gemakken en de charme van het wonen in een eeuwenoude stad. Het ligt dicht bij een groot aanbod gezellige restaurants en cafe’s. De sfeervolle winkelstraten met haar talrijke historische panden zijn voor u op loopafstand. Als u heerlijk wilt ontspannen wandelt u vanaf Weespergilde zo de brug over het eeuwenoude centrum in. Bezoek één van de vele restaurants, het theater “City of Wesopa” of struin op dinsdagochtend de markt af en geniet van een lekkere lunch langs het water.
Vanuit Weesp starten vele mooie wandel- en fietstochten. Binnen enkele minuten bevindt u zich in de prachtige landelijke omgeving van Weesp. Zo kunt u in de richting van ‘t Gooi urenlang lopen of fietsen en aangenaam genieten van de rust en de natuur. Ten oosten van Weesp ligt het door Natuurmonumenten beheerde natuurgebied Naardermeer. Een prachtig natuurgebied waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen en varen. Langs de Vecht en het Amsterdam-Rijnkanaal kunt u noord- of zuidwaarts trekken voor een prachtige fietstocht.
6
Weesp is een stad voor de échte levensgenieter 7
Locatie
Vogelvlucht Weespergilde
Weesp 8
9
Overzicht Weespergilde
Parkeervoorziening
Symbolenlijst plafondlichtpunt wandlichtpunt
enkelvoudige wandcontactdoos (randaar
tweevoudige wandcontactdoos (randaar enkelpolige schakelaar wisselschakelaar tweepolige schakelaar hotel schakelaar
enkelpolige schakelaar en wandcontactd loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt rookmelder B01
B02
B03
B04
B05
B06
B07
B08
B09
B10
B11
B12
B13
B14
B15
B16
B17
B18
B19
B20
B21
B22
B23
B24
B25
B26
B27
B28
B29
B30
B31
B32
B33
B34
B35
B36
B37
B38
B39
B40
B41
beldrukker
B42
deurtelefoon
±....
circa maatvoering in mm thermostaat telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
P65
P64
P63
P62 B01
B02
P61 B03
B04
P60 B05
B06
B07
P59 B08
B09
P58 B10
B11
B12
P57 B13
B14
P56 B15
B16
B17
P55 B18
B19
P54 B20
B21
B22
P53 B23
B24
B25
P52
B26
B27
P51
B28
B29
P50
P49
B30
B31
mk
P48
B32
B33
B34
B35
B36
B37
B38
B39
B40
B41
B42
mv cv
meterkast
opstelplaats ketel en mechanische ventila radiator
wm opstelplaats wasmachine
P65
P64
P63
P62
P61
P60
P59
P58
P57
P56
P55
P54
P53
P52
P51
P50
P49
P48
opstelplaats k
hwa
P47
P31
P46
P30
P45
P43
P44
P29
P28 P47
P31
Situatie overzicht -
P42
P27 P46
P30
P40
P41
P26 P45
P29
P44
P25
P39
P43
P28
P24 P42
P27
P38
P23 P41
P26
P37
P36
P35
P22 P40
P21 P39
P25
P24
P34
P20 P38
P23
P33
P37
P19
P22
P36
hemelwaterafvoer
P32
P18
P21
P35
P34
P20
P33
P19
P32
P18
schaal 1:1000
Gil
P17
de
P16
P15
P14
P13
P12
P11
P10
P09
P08
P07
P06
P05
P04
P03
P02
P01
4
de
Gil
Gil
de
3
5 de
de
Gil
Gil
6
2
P
P
P
P
schaal 1:1000
P17
P16
P15
P14
P13
P12
P11
P10
P09
P08
P07
P06
P05
P04
P03
P02
P01
4
Parkeer Stallin
de
Gil
Gil
de
3
5 de
de
Gil
Gil
Scha
6
2
Gild e7
P
Gild e1
P
Gild e7
P
de
P
Gil
P
Gild e1
Situatie overzicht -
A
10
11
4 Gilde 5 3
1
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over veel daglicht door twee grote dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning. Dit biedt u de mogelijkheid zelfs een vierde slaapkamer te creëren!
2
6
2
Artist Impressie Gilde 1
2 7 1
1
4
7
Typen:
Eengezinswoningen en stadswoningen
Aantal woningen:
Woonoppervlakte:
3
tussen ca. 116 en 138 m2
Bouwnummer 1 Deze op de hoek gesitueerde dubbele benedenwoning heeft een heerlijke lichte woonkamer. Het 5 niveauverschil in de woonkamer maakt deze 6 woning speels en ruimtelijk. Via de brede schuifpui heeft u toegang tot de westelijk georiënteerde tuin met achterom.
7
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, waarvan er twee maar liefst vijf meter breed zijn. Daarnaast beschikt u over een complete badkamer inclusief tweede toilet en een separate berging voor de wasmachine.
Bouwnummer 2 Deze unieke bovenwoning is gesitueerd op de tweede en derde verdieping. Vanaf het prachtige binnenplein heeft u rechtstreeks toegang tot uw eigen woning. Vanuit de brede woonkeuken op de tweede verdieping kunt u het riante dakterras betreden. Op de bovenste verdieping zijn twee royale slaapkamers, een badkamer inclusief tweede toilet en een separate berging.
Bouwnummer 3, 4, 5, 6 en 7 Deze vijf riante eengezinswoningen zijn op de begane grond voorzien van een royale woonkeuken. De aansluitende woonkamer is bijzonder ruimtelijk en licht door het hoge plafond. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang op de westelijk georiënteerde tuin met achterom.
Impressie bouwnummer 2 tweede verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met tweede toilet. Daarnaast beschikt u op de eerste verdieping over een breed dakterras, toegankelijk vanuit twee slaapkamers. 12
13
BNR7
Linker zijgevel zijgevel Linker
Voorgevel Voorgevel
Voorgevel
BNR5
BNR4
BNR3
Rechter zijgevel
Achtergevel
Plattegronden Gilde 1
BNR7
Voorgevel
BNR6
BNR5
BNR3
Rechter zijgevel
tuin
tuin
tuin
tuin
tuin
tuin
tuin
tuin tuin tuin
tuin tuin
tuin
tuin tuin
woonkamer
woonkamer
woonkamer
woonkamer
enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
terras terras
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos loos aansluitpunt
terras
woonkamer
woonkamer
= verkeersruimte
overloop
= verkeersruimte
4 3
= verblijfsruimte
toilet
bedraad aansluitpunt
woonkamer woonkamer
plafondlichtpunt Symbolenlijst
meterkast
= meterruimte
badkamer
= badruimte
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
enkelpolige schak bedraad aansluitp
rookmelder
woonkamer woonkamer
woonkamer woonkamer
5
beldrukker deurtelefoon
woonkamer
woonkamer
woonkeuken
platdak
woonkamer
±....
woonkeuken
woonkeuken woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken BNR1
woonkeuken BNR2
terras
terras
woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken woonkeuken woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken woonkeuken woonkeuken
woonkeuken
BNR3
BNR4
terras
terras
BNR5
BNR6
BNR7
terras
woonkeuken platdak woonkeuken
woonkeuken
woonkeuken woonkeuken woonkeuken woonkeuken
zolder
zolder
woonkeuken zolder woonkeuken
zolder
woonkeuken woonkeuken
woonkeuken woonkeuken
mv cv
BNR4
BNR5
BNR6
BNR7
zolder
zolder
BNR1
BNR2
terras terras
terras terras
BNR3
BNR4
BNR3
BNR4
BNR1 BNR1
terras terras terras
terras terras
BNR2 BNR5 BNR2
BNR6
BNR5
BNR6
terras
terras terras terras
BNR3 BNR3
terras
BNR4 BNR7 BNR4 BNR7
zolder
zolder
terras
terras
woonkamer
terras terras terras
terras terras
BNR5 BNR5
BNR6 BNR6
terras terras
woonkamer BNR7 BNR7
Doorsnede 1C terras terras
terras
Begane grondterras Begane grond terras
terras
slaapkamer 1
slaapkamer 3
slaapkamer 2
slaapkamer 3
slaapkamer 1
slaapkamer 1
slaapkamer 3
slaapkamer 1
slaapkamer 3
mk
zolder zolder
zolder zolder
mk mv cv
zolder zolder
mv cv
opstelplaats keuken
hwa
hemelwaterafvoer
woonkamer woonkamer
BNR3 BNR6 BNR3
BNR4 BNR7 BNR4
BNR3
BNR4
BNR5
BNR6
BNR7
BNR5 BNR5
BNR6 BNR6
slaapkamer 1 slaapkamer 2 slaapkamer
badkamer
slaapkamer 2
terras
slaapkamer 2 badkamer terras
badkamer
terras
1
de Gil 5
BNR3
terras
BNR4
slaapkamer 2
badkamer slaapkamer terras slaapkamer 11
badkamer
BNR2
2e verdieping verdieping 2e
BNR6
radiator opstelplaats wasm
Tweede verdieping
hwa
hemelwaterafvoer
hwa
hemelwaterafvoer
Doorsnede 1C 1C Doorsnede
Doorsnede 1C Doorsnede 1C
BNR2 BNR2
BNR2
badkamer
terras terras terras
terras terras terras
terras
slaapkamer 2
terras
BNR5
radiator opstelplaats ketel
opstelplaats wasm
BNR7 BNR7
BNR2 slaapkamer 2
meterkast opstelplaats ketel
wm
BNR5
BNR2 BNR2
telefoon (onbedra
kabeltelevisie (on meterkast
slaapkamer 1
slaapkamer 1
slaapkamer 3
zolder
BNR4
2e verdieping slaapkamer 3
zolder
loos aansluitpunt rookmelder bedraad aansluitp beldrukker rookmelder deurtelefoon beldrukker circa maatvoering deurtelefoon thermostaat circa maatvoering telefoon (onbedra
thermostaat (onb kabeltelevisie opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
opstelplaats wasmachine
zolder zolder zolder
BNR3
2e verdieping BNR2
Begane grond Begane grond badkamer
±....
meterkast
wm
BNR2
Doorsnede 1A 1A Begane Doorsnede slaapkamer 1grond
zolder zolder zolder
zolder
BNR2
BNR2
mk
wm
2e verdieping
BNR1
±....
kabeltelevisie (onbedraad)
zolder
zolder BNR3
Begane grond
circa maatvoering in mm
radiator
woonkamer
terras
6
platdak thermostaat platdak telefoon (onbedraad)
platdak
wandlichtpunt plafondlichtpunt enkelvoudige wan wandlichtpunt tweevoudige wand enkelvoudige wan enkelpolige schak tweevoudige wan wisselschakelaar
enkelpolige schak tweepolige schake wisselschakelaar hotel schakelaar tweepolige schak enkelpolige schak hotel schakelaar loos aansluitpunt
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte
terras
woonkamer woonkamer woonkamer
Symbolenlijst
slaapkamer = verblijfsruimte
hotel schakelaar
terras
woonkamer woonkamer woonkamer
hal
keuken
wisselschakelaar tweepolige schakelaar
woonkamer
1
woonkeuken= verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
tuin tuin
tuin
woonkamer
7
woonkamer = verblijfsruimte
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
woonkamer woonkamer woonkamer
wandlichtpunt
tuin
woonkamer woonkamer woonkamer
tuin tuin
tuin tuin
woonkamer
tuin tuin
2
Ruimtebenaming
Symbolenlijst plafondlichtpunt
tuin
1
2
2
1
tuin tuin
tuin
5 6 Gilde
3
BNR7
BNR1
Rechter zijgevel zijgevel Rechter
4
Rechter zijgevel
BNR4
Achtergevel
tuin
BNR7
BNR1
Achtergevel Achtergevel
Achtergevel
Voorgevel
R1
BNR6
terras terras
terras terras
terras terras
terras
BNR7
de Gil 6
slaapkamer 1 slaapkamer 1
BNR1 badkamer
badkamer
slaapkamer 3
slaapkamer 3
slaapkamer 3
slaapkamer 1 slaapkamer 1
slaapkamer badkamer1 badkamer slaapkamer 1
slaapkamer 3 slaapkamer 3
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 31 1 133 slaapkamer slaapkamer 3 1
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer BNR2 33 3 11 1
3e verdieping slaapkamer slaapkamer 3
slaapkamer slaapkamer 11
slaapkamer slaapkamer 33
slaapkamer slaapkamer 33
slaapkamer 1 slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 3 11 slaapkamer 13
slaapkamer slaapkamer 11
slaapkamer 11 slaapkamer
Doorsnede 1B
1
Gilde 1 Bouwnummer 1 t/m 7 Schaal 1:100
slaapkamer 2 slaapkamer 2
slaapkamer 3 slaapkamer
Situatie overzicht overzicht -- schaal schaal 1:1000 3 1:1000 Situatie
slaapkamer 2 slaapkamer 2 badkamer
badkamer
badkamer
44 dede GilGil
badkamer
55 dede GilGil
33 dede GilGil
66 dede GilGil
22 dede GilGil
badkamer
badkamer
badkamer badkamer badkamer
BNR4 BNR7 BNR4
BNR3
BNR4
BNR5
BNR6
BNR7
77
slaapkamer slaapkamer badkamer 22
slaapkamer slaapkamer 22
badkamer badkamer
badkamer badkamer
BNR5 BNR5
BNR6 slaapkamer 2 BNR6
BNR2 3e verdieping
3e verdieping
14
slaapkamer 22 slaapkamer
slaapkamer 2
BNR2
1e verdieping verdieping 1e
badkamer badkamer
badkamer badkamer badkamer
badkamer
BNR3 BNR6 BNR3
BNR1 BNR1 GilGil dede 77
badkamer badkamer
BNR5
66
4G4ilG dilede 51 51
33
badkamer
BNR4
Eerste verdieping 1e verdieping
badkamer
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 22 2 22 slaapkamer 2
BNR3
BNR1
1e verdieping BNR1
slaapkamer 2
slaapkamer 22 slaapkamer
slaapkamer 2 slaapkamer 2
slaapkamer slaapkamer slaapkamer 2 22 slaapkamer 2
slaapkamer slaapkamer slaapkamer 33 2
11 22
Gild e7
1e verdieping
slaapkamer 3
BNR7 BNR7
BNR2 BNR2
3e verdieping verdieping 3e
Derde verdieping
Doorsnede 1B Doorsnede 1B
15
Doorsnede 1B 1B Doorsnede
Bo Bo
Gilde 2
6 7
Interieur Impressie Gilde 2
2
2
1
4 Aantal woningen:
4
3
5
Typen:
Eengezinswoningen
Woonoppervlakte:
tussen ca. 100 en 110 m2
Bouwnummer 8, 9, 10 en 11 Gilde 2 bestaat uit vier grondgebonden eengezinswoningen. De begane 6 grond is voorzien van een ruime en lichte woonkamer. De splitlevel in de woonkamer creëert een ruimtelijk effect. De achtertuin is bereikbaar via de brede schuifpui en is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten.
7
Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers. Daarnaast vindt u op deze verdieping een complete badkamer inclusief tweede toilet. De woningen beschikken over een tweede buitenruimte, namelijk een breed dakterras op de eerste verdieping. Dit terras is toegankelijk vanuit één van de slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is het mogelijk een extra slaapkamer te creëren.
Impressie bouwnummer 11 begane grond 16
17
plafondlichtpunt
plafondlichtpunt
4 5
Plattegronden Gilde 2
3
2 Gilde
6 7
BNR8
Voorgevel
BNR9
BNR10
BNR8
BNR11
BNR11
BNR9
BNR10
Achtergevel BNR11
BNR10
BNR9
BNR11
Voorgevel
enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde) tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
2
Rechter zijgevel Bouwnummer 11 BNR9
BNR10
Achtergevel tuin
tuin
= verkeersruimte
enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
woonkeuken= verblijfsruimte keuken
toilet
wisselschakelaar tweepolige schakelaar hotel schakelaar enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt rookmelder
= verblijfsruimte
BNR8
3
BNR11
tuin
= meterruimte
badkamer
= badruimte
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
tuin
= buitenruimte
loos aansluitpunt
hotel schakelaar
Ruimtebenaming
wandlichtpunt enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
toilet
wisselschakelaar
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
woonkamer
R10
woonkamer
BNR11
BNR10
Achtergevel woonkeuken
woonkeuken
woonkamer
terras
hotel schakelaar
BNR9
slaapkamer 1
slaapkamer 1 BNR8
slaapkamer 1
woonkamer
woonkamer slaapkamer
BNR11
badkamer
slaapkamer 2
slaapkamer 2
BNR9
BNR10
BNR11
BNR8
Begane grond
BNR9
zolder
7
Symbolenlijst
slaapkamer 1
slaapkamer 1
BNR8
zolder
1e verdieping
slaapkamer 1
BNR9
woonkeuken
thermostaat telefoon (onbedraad)
BNR10
1 woonkamer
terras
BNR11
Achtergevel
terras
BNR10
terras
BNR9
BNR8
badkamer
Rechter zijgevel
slaapkamer 2
radiator
Gil de
zolder
zolder rookmelder
badkamer
Gil de 6
slaapkamer 1
BNR11
slaapkamer 1
slaapkamer 1
Begane grond Begane grond
Gild e7
tuin
slaapkamer 1
BNR10
woonkeuken
BNR8
BNR8
BNR11
2e verdieping
BNR9 mk mv cv
badkamer
Doorsnede 2B
badkamer
slaapkamer 2
slaapkamer 2
badkamer
terras
R10 BNR11 onkamer
Doorsnede 2C slaapkamer 2
terras
BNR8
BNR9
slaapkamer 1
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
= verkeersruimte = verkeersruimte
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
opstelplaats keuken
hwa
hemelwaterafvoer
= verblijfsruimte
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte meterkast
= meterruimte
badkamer
= badruimte
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
zolder opstelplaats keuken
hwa
hemelwaterafvoer
circa maatvoering in mm
zolder
zolder
zolder
BNR10
telefoon (onbedraad)
kabeltelevisie (onbedraad)
BNR11
Gilde 2 Bouwnummer 8 t/m 11
meterkast
Schaal 1:100
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
zolder wm
opstelplaats keuken
BNR8
BNR11
slaapkamer 1
BNR9
BNR10
hwa
BNR11
De authentieke Gilde 2 sfeer om de hoek
hemelwaterafvoer
2e verdieping Tweede verdieping platdak
Bouwnummer 8 t/m 11
woonkeuken
1
meterkast
radiator
terras
BNR10
slaapkamer 1
terras
mv cv
badkamer
1e verdieping slaapkamer 1
= onbenoemde ruimte
opstelplaats wasmachine
slaapkamer 2
terras
zolder
mk
thermostaat
platdak BNR10
BNR9
1e verdieping
Doorsnede 2A
zolder
deurtelefoon
±....
5
BNR9
opstelplaats wasmachine
bedraad aansluitpunt
Bouwnummer 11 BNR8
= badruimte
overloop
toilet
tweepolige schakelaaropstelplaats ketel en mechanische ventilatie
beldrukker
slaapkamer 2
= meterruimte
badkamer
slaapkamer = verblijfsruimte
cv
badkamer slaapkamer 2
BNR11
telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
woonkeuken= verblijfsruimte
wisselschakelaar mv
BNR11
loos aansluitpunt
terras
meterkast
hal
keuken
platdak
hotel schakelaar
slaapkamer 2
thermostaat
= toiletruimte
woonkamer = verblijfsruimte
kabeltelevisie (onbedraad) enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
zolder
2e verdieping
badkamer
circa maatvoering in mm
circa maatvoering in mm
wandlichtpunt
woonkeuken
woonkeuken
deurtelefoon
±....
opstelplaats wasmachine
enkelpoligewm schakelaar en wandcontactdoos
woonkeuken
= buitenruimte
Ruimtebenaming
deurtelefoon
tweevoudigemk wandcontactdoos (randaarde) meterkast enkelpolige schakelaar
BNR11
= buitenruimte
tuin
wm
plafondlichtpunt
terras
badkamer
BNR10
terras
= verblijfsruimte
beldrukker
zolder
= onbenoemde ruimte
radiator
badkamer
slaapkamer 1 BNR8
terras
slaapkamer 2
badkamer
bedraad aansluitpunt
hemelwaterafvoer
±....
terras
= badruimte
zolder
rookmelder
platdak
Bouwnummer 11
2
tuin
6
slaapkamer 1
terras
woonkamer
hwa
Rechter zijgevel
woonkeuken
woonkeuken
loos aansluitpunt opstelplaats keuken
5
woonkamer
woonkamer
BNR11
terras
= meterruimte
badkamer
beldrukker
berging/kast = onbenoemde ruimte
tweepolige schakelaar
tuin terras
= verkeersruimte
slaapkamer = verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
terras
= verkeersruimte
overloop
keuken
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
opstelplaats wasmachine
tuin
hal
woonkeuken= verblijfsruimte
meterkast
radiator
tuin
bedraad aansluitpunt
woonkamer = verblijfsruimte
wm
tuin
meterkast
meterkast
rookmelder
telefoon (onbedraad)
mv cv
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte
kabeltelevisie (onbedraad)
mk
toilet
wisselschakelaar tweepolige schakelaar
plafondlichtpunt
circa maatvoering in mm thermostaat
Rechter zijgevel
= verblijfsruimte
slaapkamer = verblijfsruimte
= toiletruimte
Symbolenlijst
deurtelefoon
±....
= verkeersruimte
woonkeuken= verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
beldrukker
4
= verkeersruimte
overloop
keuken
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
slaapkamer = verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
Bouwnummer 11 tuin
= verkeersruimte
overloop
berging/kast = onbenoemde ruimte
BNR11
BNR8
hal
hal
woonkamer = verblijfsruimte
woonkamer = verblijfsruimte
1
1
NR8
wandlichtpunt
2
2
wandlichtpunt
Ruimtebenaming
Symbolenlijst
badkamer
badkamer
slaapkamer 2
Doorsnede 2A badkamer
BNR8
slaapkamer 2
slaapkamer 2
slaapkamer 2
BNR9
BNR10
1e verdieping Eerste verdieping
Doorsnede 2B
zolder
zolder
zolder
Schaal 1:100
zolder
Doorsnede 2B
Doorsnede 2C
badkamer
BNR11
BNR8
2e verdieping
18 Doorsnede 2C
BNR9
BNR10
BNR11
Gilde 2 Bouwnummer 8 t/m 11 Schaal 1:100
19
1
1
Gilde
4
3
Aantal woningen:
5
3
3
6
Typen:
Eengezinswoningen
Woonoppervlakte:
tussen ca. 96 en 144 m2
7
Bouwnummer 12 en 13 Vanuit de woonkeuken op de begane grond heeft u zicht op het prachtige binnenplein. Via de ruime woonkamer kunt u de zonnige zuidwest gelegen achtertuin betreden. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer inclusief tweede toilet. Op deze verdieping beschikt u over een tweede buitenruimte, een heerlijk breed dakterras, dat toegankelijk is vanuit de slaapkamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is het mogelijk een extra slaapkamer te creëren.
Bouwnummer 14 Deze bijzondere hoekwoning, gelegen aan het water, betreedt u via een zeer royale entree. De woonkamer inclusief woonkeuken is maar liefst 14 meter diep! De grote ramen in de woonkamer en de woonkeuken zorgen voor zeer veel lichtinval. Vanuit de woonkeuken heeft u zicht op het aangrenzende water. Zowel via de diepe woonkamer als via de naastgelegen steiger kunt u de zuidwest gelegen achtertuin betreden.
3
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer is standaard voorzien van een tweede toilet. Tevens beschikt u hier over een groot dakterras, toegankelijk vanuit de slaapkamer. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Dit maakt de zolder tot een volwaardige verdieping. Op de zolderverdieping is het mogelijk twee extra slaapkamers te creëren.
Impressie bouwnummer 14 Begane grond 20
21
14
1
1
overloop
wandlichtpunt
keuken
Plattegronden Gilde 3 BNR14
BNR12
Voorgevel
BNR13 BNR14
BNR12
BNR14
BNR13 BNR14
BNR13
Achtergevel
Voorgevel
BNR14
BNR12
BNR14
BNR13
BNR12
Rechter zijgevel
Achtergevel
4
hotel schakelaar enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
3
loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt
tuin
tuin
terras
tuin woonkamer
BNR14
woonkamer
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
zolder
= onbenoemde ruimte
loos aansluitpunt
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
mv cv
6
woonkamer
woonkamer BNR12
BNR13 BNR14
terras
BNR14
slaapkamer 1
Voorgevel
badkamer
slaapkamer 2
slaapkamer 1 badkamer
slaapkamer 2
Achtergevel slaapkamer 1
BNR13
meterkast
mk
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
mv cv
7
zolder
zolder
terras
circa maatvoering in mm
= buitenruimte
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
telefoon (onbedraad)
enkelpolige schakelaar
kabeltelevisie (onbedraad)
wisselschakelaar
tweepolige schakelaar
meterkast
hotel schakelaar
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
loos aansluitpunt opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
Ruimtebenaming
bedraad aansluitpunt
hal
= verkeersruimte
overloop
= verkeersruimte
woonkamer = verblijfsruimte woonkeuken= verblijfsruimte keuken
= verblijfsruimte
slaapkamer = verblijfsruimte toilet
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte meterkast
= meterruimte
badkamer
= badruimte
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
rookmelder
wm
beldrukker
opstelplaats wasmachine
deurtelefoon
±....
zolder
Rechter zijgevel
hwa
Ruimtebenaming
Symbolenlijst
badkamer
= buitenruimte
tuin
enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
radiator
hemelwaterafvoer
BNR14
BNR12
terras
wandlichtpunt
thermostaat
opstelplaats keuken
hwa
= onbenoemde ruimte
Kuier heerlijk langs één van de vele oevers ±....
opstelplaats wasmachine
terras
= badruimte
zolder
plafondlichtpunt
deurtelefoon
circa maatvoering in mm
wm
slaapkamer 1
Symbolenlijst
beldrukker
radiator
terras
bedraad aansluitpunt
= meterruimte
badkamer
rookmelder
telefoon (onbedraad)
tuin
woonkeuken
= badruimte
thermostaat
terras
slaapkamer 1
woonkeuken
badkamer
kabeltelevisie (onbedraad)
tuin
woonkamer
= meterruimte
deurtelefoon
Rechter zijgevel
meterkast
hotel schakelaar
meterkast
beldrukker
±....
5
tuin
tweepolige schakelaar
= toiletruimte
rookmelder
BNR14
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte
= verblijfsruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte
tweepolige schakelaar
mk
circa maatvoering in mm opstelplaats keuken thermostaat
hemelwaterafvoer
telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
BNR12
woonkeuken
BNR13
woonkeuken
woonkeuken
BNR12
woonkamer
tuin
BNR14
Begane grond
BNR13
wandlichtpunt
slaapkamer 1
tuin
woonkamer
plafondlichtpunt
BNR12
BNR13
tuin
1e verdieping
woonkamer
enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
badkamer
slaapkamer slaapkamer 2 2
badkamer
BNR12
BNR13
BNR12
BNR13 1 slaapkamer
woonkeuken
zolder
meterkast
tweepolige schakelaar
zolder
mv cv
zolder
= verblijfsruimte
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
toilet
= toiletruimte
wm
berging/kast = onbenoemde ruimte
BNR14
meterkast
= meterruimte
badkamer
= badruimte
opstelplaats wasmachine
BNR12= onbenoemde ruimte BNR13
zolder
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
terras
slaapkamer 1 loos aansluitpunt
radiator
bedraad aansluitpunt
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
opstelplaats keuken
hwa
hemelwaterafvoer
rookmelder
woonkeuken BNR14
woonkeuken
beldrukker slaapkamer 2
woonkamer
Rechter zijgevel Begane grond Begane grond
deurtelefoon
1e verdieping
±....
slaapkamer 2
BNR12
BNR13
zolder
BNR14 2 slaapkamer kabeltelevisie (onbedraad)
Doorsnede 3C BNR12
zolder
zolder
BNR14 Gilde 3 Bouwnummer 12 t/m 14
2e verdieping
telefoon (onbedraad)
badkamer
Doorsnede 3B
slaapkamer 1
badkamer
circa maatvoering in mm thermostaat
mk
Doorsnede 3A
mk
slaapkamer = verblijfsruimte
wisselschakelaar
badkamer
BNR14
= verkeersruimte
woonkeuken= verblijfsruimte
terrasenkelpolige schakelaar
2e verdieping
BNR14
= verkeersruimte
overloop
keuken
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
terras slaapkamer 2
hal
woonkamer = verblijfsruimte
hotel schakelaar
12
badkamer
meterkast
Schaal 1:100 BNR12
mv BNR13 cv
BNR13
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
woonkeuken
radiator
BNR14
wm
slaapkamer opstelplaats wasmachine
s
2
opstelplaats keuken
Begane grond
1e verdieping
hwa
hemelwaterafvoer
2e verdieping
BNR14
zolder
zolder
zolder
Doorsnede 3A BNR12
Schaal 1:100
Doorsnede 3C
Doorsnede 3B
BNR14
Gilde 3 Bouwnummer 12 t/m 14
Tweede verdieping
mer 1
badkamer
3
toilet
wisselschakelaar
toilet
wisselschakelaar
slaapkamer = verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
slaapkamer = verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
woonkeuken= verblijfsruimte
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
Gilde
= verkeersruimte
woonkamer = verblijfsruimte enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
BNR13
e6
Gilde 3 Bouwnummer 12 t/m 14
mer 2
14
2e verdieping
Eerste verdieping Doorsnede 3A
BNR14
Doorsnede 3B
22
Doorsnede 3C
Schaal 1:100
23
1
Gilde
Artist Impressie Gilde 4
4
4
3
5
Aantal woningen:
3
6 Typen:
Eengezinswoningen
Woonoppervlakte:
tussen ca. 96 en 144 m27
Bouwnummer 15 Deze zeer ruime grondgebonden hoekwoning wordt aan twee zijden omringd door water en heeft door de naastgelegen steiger een achterom. U betreedt de hoekwoning via een royale entree. De woonkamer inclusief keuken is maar liefst 14 meter diep! Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin grenzend aan het water. De woning beschikt op de eerste verdieping over een royaal dakterras. Daarnaast vindt u op deze verdieping drie slaapkamers en de badkamer, standaard voorzien van een tweede toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over veel daglicht. Op de zolderverdieping is het mogelijk twee extra slaapkamers te creëren.
Impressie bouwnummer 17 Begane grond
Bouwnummer 16 en 17 Op de begane grond betreedt u vanuit de ruime woonkamer de achtertuin die grenst aan het water. Op de eerste verdieping beschikt u ook over een heerlijk dakterras, toegankelijk vanuit de slaapkamer. Op deze verdieping vindt u twee slaapkamers en een complete badkamer inclusief tweede toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Het is mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren zodat deze woningen over drie slaapkamers beschikken.
24
25
1
1
wisselschakelaar
Ruimtebenaming
Symbolenlijst plafondlichtpunt wandlichtpunt
hal
= verkeersruimte
overloop
= verkeersruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte tweepolige schakelaar
meterkast
hotel schakelaar
woonkamer = verblijfsruimte
Gilde
Plattegronden Gilde 4 BNR15 BNR16
Voorgevel BNR15
15
BNR16
BNR17
BNR16
4
4
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
BNR16
BNR15
BNR15 Achtergevel
BNR15
Achtergevel tuin
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
BNR15
BNR17
loos aansluitpunt
bedraad aansluitpunt rookmelder
Rechter zijgevel
beldrukker
tuin
tuin
woonkamerwoonkamer woonkamer
BNR17
7
6
BNR16
slaapkamer 1
slaapkamer 1
zolder
slaapkamer 2
zolder
BNR17
badkamer
BNR16
BNR17
woonkeuken
slaapkamer 2 BNR15
terras
terras slaapkamer 2
oonkamer
BNR16 terras
BNR15
BNR17
slaapkamer 1 1e verdieping
toilet
tweepolige schakelaar
= toiletruimte
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
loos aansluitpunt
circa maatvoering in mm
telefoon (onbedraad)
kabeltelevisie (onbedraad)
mk
mv cv
meterkast
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
radiator
wm
opstelplaats wasmachine
rookmelder opstelplaats keuken beldrukker hemelwaterafvoer
opstelplaats keuken
deurtelefoon
plafondlichtpunt
mk wandlichtpunt
hwa
circa maatvoering in mm thermostaat
zolder meterkast
hal
= verkeersruimte
overloop
= verkeersruimte
woonkamer = verblijfsruimte woonkeuken= verblijfsruimte keuken
= verblijfsruimte
slaapkamer = verblijfsruimte toilet
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte meterkast
opstelplaats wasmachine
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos opstelplaats keuken
loos aansluitpunt
hemelwaterafvoer
Ruimtebenaming
telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
hotel schakelaar
2e verdieping
= buitenruimte
thermostaat
= verblijfsruimte
radiator
BNR16 BNR17 wm tweepolige schakelaar
slaapkamer 2
= buitenruimte
tuin
Winkels en restaurants op loopafstand
woonkeuken= verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
mv
BNR15
terras
deurtelefoon
±....
slaapkamer = verblijfsruimte
tweevoudige cv wandcontactdoos (randaarde) opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
BNR17
platdak
= verkeersruimte
keuken
wandcontactdoos (randaarde)
enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
badkamer
BNR16
slaapkamer 1
zolder
= onbenoemde ruimte
beldrukker
woonkamer = verblijfsruimte enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
enkelpolige schakelaar radiator wisselschakelaar
BNR15
woonkeuken
zolder
badkamer
BNR17
= verkeersruimte
overloop
= badruimte
zolder
slaapkamer 2 BNR16
hal
= meterruimte
Symbolenlijst
badkamer
BNR16
= buitenruimte
wandlichtpunt
bedraad aansluitpunt
hwa
slaapkamer 1
badkamer
tuin
Ruimtebenaming
badkamer
platdak
BNR17
Rechter zijgevel
woonkeuken
woonkeuken
= buitenruimte
meterkast
±....
slaapkamer 2
Begane grond
meterkast
slaapkamer 1 badkamer
terras
opstelplaats wasmachine
slaapkamer 1
BNR15
woonkamer
= onbenoemde ruimte
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
7
terras
= badruimte
zolder
hotel schakelaar
mv cv
terras
slaapkamer 1
BNR15
= meterruimte
badkamer
= badruimte
zolder
rookmelder
berging/kast = onbenoemde ruimte
wm
woonkeuken
woonkeuken
tuin
mk
platdak
woonkamer
Achtergevel
telefoon (onbedraad)
woonkamer terras
bedraad aansluitpunt
= toiletruimte
wisselschakelaar kabeltelevisie (onbedraad)
terras
terras
plafondlichtpunt
tweevoudige circa maatvoering in mm
tuin terras
= verblijfsruimte
deurtelefoon
thermostaat
5
tuin
loos aansluitpunt
meterkast
Symbolenlijst
hotel schakelaar
Rechter zijgevel
tuin
keuken
berging/kast = onbenoemde ruimte
±....
Voorgevel
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
toilet
wisselschakelaar tweepolige schakelaar
BNR17
woonkeuken= verblijfsruimte
slaapkamer = verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
3
BNR17
BNR17
BNR17
enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
= meterruimte
badkamer
hwa
bedraad aansluitpunt hemelwaterafvoer
= meterruimte
badkamer
= badruimte
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
rookmelder
woonkeuken
BNR17 slaapkamer 1BNR16
beldrukker
BNR15
badkamer
BNR15 slaapkamer 2
Begane grond Begane grond Achtergevel
slaapkamer 2
BNR15
BNR17
zolder
zolder
zolder
Rechter zijgevel 1e verdieping
badkamer
BNR15
deurtelefoon
±....
2e verdieping
circa maatvoering in mm thermostaat telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
badkamer
mk
7
BNR16 terras
Doorsnede 4A
BNR16
BNR17 terras
Doorsnede 4B
BNR17
mv cv
Doorsnede 4C wm
opstelplaats wasmachine
platdak slaapkamer 1
slaapkamer 1 opstelplaats keuken
BNR15
BNR15
1e verdieping
hwa
hemelwaterafvoer
Gilde 4 Bouwnummer 15 t/m 17
2e verdieping Tweede verdieping
slaapkamer 1 badkamer slaapkamer 2
Doorsnede 4A
Schaal 1:100
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie radiator
slaapkamer 2 terras
Gilde 4 Bouwnummer 15 t/m 17
meterkast
slaapkamer 2
badkamer
badkamer
BNR16
zolder
zolder
zolder
Doorsnede 4B BNR16
BNR17
Schaal 1:100
Doorsnede 4C BNR17
slaapkamer 2
BNR15
1e verdieping Eerste verdieping Doorsnede 4B
BNR15
2e verdieping Doorsnede 4C
26
Gilde 4 Bouwnummer 15 t/m 17 Schaal 1:100 27
Gilde
5
5
Interieur Impressie Gilde 5
6 7
Aantal woningen:
4
Typen:
Eengezinswoningen
Woonoppervlakte:
tussen ca. 100 en 140 m2
Bouwnummer 18, 19 en 20 Op de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken en de lichte woonkamer. Het kleine niveauverschil tussen de woonkamer en de woonkeuken zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Via de brede schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin van deze woningen grenst aan het water. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer inclusief tweede toilet. Vanuit de grote slaapkamer heeft u toegang tot het dakterras. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en dat maakt de zolder tot een volwaardige verdieping. Het is mogelijk op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.
Bouwnummer 21 Het kleine niveauverschil in de lichte woonkamer op de begane grond maakt deze woning bijzonder ruimtelijk. Via de ruim bemeten schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin grenzend aan het water. Door de optimale indeling heeft deze zeer ruime grondgebonden eengezinswoning standaard maar liefst vijf slaapkamers! De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers, een separaat tweede toilet en een royale badkamer. De overige twee slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping.
Impressie bouwnummer 21 Eerste verdieping
28
29
woonkeuken= verblijfsruimte
Symbolenlijst plafondlichtpunt wandlichtpunt
Ruimtebenaming
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
hal
= verkeersruimte
enkelpolige schakelaar
overloop
= verkeersruimte
Gilde
Plattegronden Gilde 5 BNR18 BNR19
BNR19
BNR18
BNR20
BNR20
BNR21
BNR21
BNR21
BNR21
BNR20
BNR19
BNR20
BNR18
BNR19 BNR21
5
5
6
Achtergevel
Voorgevel
tweepolige schakelaar
Symbolenlijst
loos aansluitpunt
Rechter zijgevel
enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
telefoon (onbedraad)
tuin
tuin
NR20
BNR21
tuin
woonkamer
woonkamer
tweepolige schakelaar
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
bedraad aansluitpunt
BNR19
woonkamer Achtergevel
woonkeuken
woonkeuken
woonkamer
slaapkamer 1
terras
hwa
hemelwaterafvoer
terras
±....
slaapkamer 1
Symbolenlijst
woonkeuken
BNR18 BNR19
plafondlichtpunt
BNR20
woonkeuken
woonkeuken
Begane grond
slaapkamerslaapkamer 1 3 slaapkamer 2
zolder
slaapkamer 2
slaapkamer 1
zolder
BNR18
woonkeuken
BNR19
BNR20
BNR21
terras
terras
2e badkamer
BNR19
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
Ruimtebenaming
BNR20
BNR20 BNR19
lde
slaapkamer 1
keuken
slaapkamer 2
slaapkamer 2
hotel schakelaar
zolder
zolder
BNR18
BNR21 BNR18
slaapkamer 1
18 Gil
250 de 19il G
badkamer
mv cv
meterkast
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
= verblijfsruimte
= toiletruimte
meterkast
opstelplaats wasmachine
5
= meterruimte
badkamer
= badruimte
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
opstelplaats keuken tuin
= buitenruimte
hemelwaterafvoer
beldrukker
platdak BNR20
BNR21BNR19
hemelwaterafvoer
berging/kast = onbenoemde ruimte
bedraad aansluitpunt
hwa rookmelder
opstelplaats keuken
hwa
slaapkamer = verblijfsruimte toilet
radiator
loos aansluitpunt
BNR21
BNR18
BNR19
BNR20
±....
5
21
de
Gil
Rechter zijgevel 1e verdieping
BNR21
deurtelefoon
4
Begane grond Achtergevel Begane grond
mk
woonkeuken= verblijfsruimte
slaapkamer enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
slaapkamer 2
= verkeersruimte
tweevoudige mvwandcontactdoos (randaarde)
wm
zolder
= verkeersruimte
overloop
woonkamer = verblijfsruimte
wisselschakelaar
verdieping badkamer slaapkamer 3
badkamer
BNR21
hal
meterkast enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie enkelpolige schakelaar
slaapkamer 4
slaapkamer 1
kabeltelevisie (onbedraad)
tweepolige schakelaar
terras slaapkamer 1
BNR18 BNR19 BNR20 BNR21
de 6
woonkeuken
slaapkamer 4
mk
slaapkamer 5
slaapkamer 1
BNR18
1e verdieping
woonkamer
21
= badruimte
circa maatvoering in mm
cv
woonkeuken
BNR21
telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
opstelplaats wasmachine
wandlichtpunt platdak
zolder
slaapkamer 2
slaapkamer 2
er
= meterruimte
badkamer
circa maatvoering in mm
wm
thermostaat
badkamer
badkamer
tuin
meterkast
telefoon (onbedraad)
badkamer
= buitenruimte
deurtelefoon
terras
Rechter zijgevel
badkamer
= buitenruimte
tuin
thermostaat
= toiletruimte
beldrukker
platdak
badkamer
slaapkamer 2
terras
rookmelder
BNR21
woonkamer
woonkeuken
= verblijfsruimte
opstelplaats keuken
BNR18 slaapkamer 1
= onbenoemde ruimte
radiator
slaapkamer 4
slaapkamer 1
woonkamer
schakelaar
loos aansluitpunt
slaapkamer 1
BNR20
= badruimte
zolder
deurtelefoon
±....
berging/kast = onbenoemde ruimte
hotel opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
= meterruimte
badkamer
beldrukker
terras
woonkamer
BNR21
toilet
meterkast
opstelplaats wasmachine
terras
= verkeersruimte
slaapkamer = verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
radiator
terras tuin
= verkeersruimte
overloop
keuken
wisselschakelaar
tuin
hal
woonkeuken= verblijfsruimte
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
thermostaat
= toiletruimte
rookmelder
= buitenruimte
circa maatvoering in mm
wm
woonkamer
= buitenruimte
bedraad aansluitpunt
woonkamer = verblijfsruimte
deurtelefoon
mv cv
tuin
7
loos aansluitpunt
Ruimtebenaming
wandlichtpunt
beldrukker
mk
tuin
= onbenoemde ruimte
plafondlichtpunt
rookmelder
kabeltelevisie (onbedraad)
tuin
= badruimte
zolder
tuin
bedraad aansluitpunt
BNR21
badkamer
terras
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
= meterruimte
meterkast
meterkast
hotel schakelaar
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
Rechter zijgevel
Achtergevel
toilet
hotel schakelaar
BNR18
tweepolige schakelaar
= verblijfsruimte
slaapkamer = verblijfsruimte
wisselschakelaar
±....
Voorgevel
keuken
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
toilet
berging/kast = onbenoemde ruimte
woonkeuken= verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
= verblijfsruimte
slaapkamer = verblijfsruimte
wisselschakelaar
woonkamer = verblijfsruimte enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
keuken
2e verdieping
circa maatvoering in mm thermostaat telefoon (onbedraad) kabeltelevisie (onbedraad)
badkamer
Gild e7
slaapkamer 2
slaapkamer 3
Doorsnede 5A
tuin
NR20
zolder
slaapkamer 2
slaapkamer 2 Doorsnede slaapkamer 2 5B
badkamer
Gilde 5 Bouwnummer 18 t/m 21
mk
badkamer
zolder
zolder slaapkamer 5
Doorsnede 5C
mv cv
meterkast
Schaal 1:100
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie
Doorsnede 5D
radiator
BNR18
BNR21
BNR19
terras
woonkamer
terras
BNR20
BNR21
BNR18
BNR19
terras slaapkamer 1
1e verdieping
onderwerp
Verkoop Tekeningen Gilde 5
Braaksma & Roos BNR20
tek. nr. schaal afmeting datum
G-05 1:100
opstelplaats wasmachine
A1 BNR21
21-07-2011
opstelplaats keuken
slaapkamer 4
hwa
hemelwaterafvoer
platdak
6
slaapkamer 1
Weespergilde, Weesp Blomstraat Ontwikkeling B.V.
2e verdieping Tweede verdieping
lde
slaapkamer 1
project opdrachtgever
wm
slaapkamer 1
Gilde 5 Bouwnummer 18 t/m 21
badkamer
woonkeuken
21
badkamer
slaapkamer 2
zolder
slaapkamer
Doorsnede 5A badkamer
2 Doorsnede 5B slaapkamer 3
slaapkamer 2
zolder
zolder
slaapkamer 5 Doorsnede 5C
Doorsnede 5D
slaapkamer 2 project opdrachtgever
BNR18
BNR19
BNR20
BNR21
1e verdieping Eerste verdieping
Doorsnede 5B
Schaal 1:100
badkamer
BNR18
BNR19
BNR20
BNR21
onderwerp
2e verdieping
Doorsnede 5C
Weespergilde, Weesp Blomstraat Ontwikkeling B.V. Braaksma & Roos Verkoop Tekeningen Gilde 5
tek. nr. schaal afmeting datum
G-05 1:100 A1 21-07-2011
Gilde 5 Bouwnummer 18 t/m 21
Geniet op het water van prachtig Weesp
Schaal 1:100
Doorsnede 5D
30
31 project opdrachtgever
Weespergilde, Weesp Blomstraat Ontwikkeling B.V.
tek. nr. schaal
G-05 1:100
Gilde 5
Artist Impressie Gilde 6
6
6
7
Aantal woningen:
3
Typen:
Eengezinswoningen
Woonoppervlakte:
tussen ca. 123 en 136 m2
Bouwnummer 22, 23 en 24 Deze grote eengezinswoningen zijn voorzien van maar liefst drie verschillende buitenruimten, te weten een voortuin, een terras aan het water en een dakterras op de eerste verdieping. In de woonkamer heeft u via de brede schuifpui toegang tot het terras aan de waterkant. Door de aanwezige hoogteverschillen op de begane grond is de woonkamer bijzonder ruimtelijk. Het plafond in de woonkamer is meer dan 3 meter hoog. De eerste verdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer inclusief tweede toilet. Vanuit twee slaapkamers heeft u toegang tot het dakterras. De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en dat maakt de zolder tot een volwaardige verdieping. Het is mogelijk op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren.
Impressie bouwnummer 24 Begane grond
32
33
overloop
wandlichtpunt
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
= verkeersruimte
woonkamer = verblijfsruimte enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
woonkeuken= verblijfsruimte keuken
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
BNR23
BNR24
Plattegronden Gilde 6 Voorgevel
BNR22
BNR23
BNR24
BNR24
Voorgevel
BNR24
BNR23
Achtergevel
BNR23
Gilde5
6
Achtergevel
wisselschakelaar
6
BNR22
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt
7
beldrukker
Bouwnummer 21, 24
deurtelefoon
±....
tuin
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
plafondlichtpunt wandlichtpunt enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie enkelpolige
woonkamer
woonkamer
terras
hwa
woonkamer
toilet
meterkast
woonkamer
woonkamer
woonkamer
woonkeuken
BNR23
slaapkamer 3
slaapkamer 3
slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 2
woonkeuken
BNR23
tuin
BNR24
tuin
BNR22
platdak slaapkamer 1
slaapkamer 1
slaapkamer 3
zolder
Rechter zijgevel
zolder
zolder
badkamer
slaapkamer 2
BNR23
slaapkamer 2
BNR24
BNR22
badkamer
1e verdieping
slaapkamer 2
BNR23
badkamer
BNR24
tuin
tuin
BNR22
BNR23
BNR24
000
BNR24
tuin
BNR23
tuin
BNR22
BNR22
terras
terras
terras
Gil de
BNR23
BNR24
BNR22
Gil
de 5 22
de de
24
Gil
2
6 2d3e Gil
Gil 6
1e verdieping
2e verdieping
slaapkamer 1
±....
mk mv cv
Gild e7
Doorsnede 6B slaapkamer 2
hwa
hemelwaterafvoer
telefoon (onbedraad)
= verblijfsruimte
slaapkamer = verblijfsruimte toilet
Wandel in 5 minuten naar het treinstation
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte meterkast
zolder
meterkast badkamer
= meterruimte = badruimte = onbenoemde ruimte = buitenruimte = buitenruimte
wm opstelplaats wasmachine
BNR24
hwa
opstelplaats keuken hemelwaterafvoer
meterkast
Gilde 6 Bouwnummer 22 t/m 24
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie radiator
slaapkamer 2
opstelplaats keuken
woonkeuken= verblijfsruimte
kabeltelevisie (onbedraad)
circa maatvoering in mm thermostaat
woonkeuken
Doorsnede 6A
opstelplaats wasmachine
telefoon (onbedraad)
slaapkamer 1
slaapkamer 3
wm
kabeltelevisie (onbedraad)
platdak slaapkamer 3
keuken
BNR23
Bouwnummer 21, 24 slaapkamer 3
thermostaat tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
opstelplaats ketel en mechanische ventilatie radiator
deurtelefoon
Gild e1
slaapkamer 1
woonkamer = verblijfsruimte
beldrukker
Rechter zijgevel
Begane grond
= verkeersruimte
±.... circa maatvoering enkelvoudige wandcontactdoos (randaarde)in mm
rookmelder
4
Achtergevel Begane grond
woonkamer
= verkeersruimte
overloop
mv
BNR24
= buitenruimte
hal
zolder enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos cv opstelplaats ketel en mechanische ventilatie terras loos aansluitpunt tuin radiator bedraad aansluitpunt
Begane grond
tuin
deurtelefoon
zolder
badkamer
2e verdieping
= buitenruimte
beldrukker
hotel schakelaar
r
terras
wandlichtpunt
mk tweepolige schakelaar
zolder
= badruimte = onbenoemde ruimte
rookmelder
wisselschakelaar
mv cv
meterkast
= meterruimte
zolder
plafondlichtpunt
enkelpolige schakelaar
Bouwnummer 21, 24
badkamer
r
BNR22
BNR24slaapkamer slaapkamer 3 3
slaapkamer 2
woonkeuken badkamer
tuin
slaapkamer 1
slaapkamer 3
BNR22
woonkeuken
Achtergevel woonkeuken
slaapkamer 1
= toiletruimte
badkamer
Ruimtebenaming
Symbolenlijst
platdak
BNR24 woonkeuken
loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt
slaapkamer 1
NR24
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
hemelwaterafvoer
mk
= verblijfsruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte tweepolige schakelaar
opstelplaats keuken
terras
kabeltelevisie (onbedraad)
slaapkamer = verblijfsruimte
schakelaar
wisselschakelaar
hotel schakelaar
terras
= verkeersruimte
keuken
tweevoudige wandcontactdoos (randaarde)
opstelplaats wasmachine
terras
= verkeersruimte
overloop
woonkeuken= verblijfsruimte
meterkast
wm
terras
hal
woonkamer = verblijfsruimte
radiator
terras
circa maatvoering in mm
telefoon (onbedraad)
Ruimtebenaming
circa maatvoering in mm
kabeltelevisie (onbedraad)
tuin
= buitenruimte
deurtelefoon
±....
Symbolenlijst
telefoon (onbedraad)
tuin
= buitenruimte
tuin
thermostaat
thermostaat
Rechter zijgevel
mv cv
tuin
= badruimte
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
beldrukker
= meterruimte
badkamer
rookmelder
Rechter zijgevel
mk
tuin
meterkast
hotel schakelaar
zolder
rookmelder
= toiletruimte
berging/kast = onbenoemde ruimte
BNR24
Bouwnummer 21, 24
tuin
toilet
tweepolige schakelaar
BNR24
BNR22
bedraad aansluitpunt
= verblijfsruimte
slaapkamer = verblijfsruimte
enkelpolige schakelaar
BNR22
loos aansluitpunt
Schaal 1:100
wm
slaapkamer 2
opstelplaats wasmachine
zolder
zolder
zolder
e5 22
terras
terras
badkamer
opstelplaats keuken
badkamer
de
hwa
24
Gil
6 2d3e Gil
r
6
tuin
BNR22 slaapkamer 1
Gil de 7
NR24
terras
badkamer
slaapkamer 3
BNR23
slaapkamer 3
1e verdieping
slaapkamer 1
BNR24
BNR22 platdak
Gilde 6 Bouwnummer 22 t/m 24
BNR24
slaapkamer 1
slaapkamer 3
2e verdieping
en
slaapkamer 2
slaapkamer 2
badkamer
Schaal 1:100
Tweede verdieping
Doorsnede 6A
badkamer
BNR23
hemelwaterafvoer
Doorsnede 6B
slaapkamer 2
zolder
zolder
zolder
badkamer
r
BNR22
BNR23
BNR24
1e verdieping Eerste verdieping
BNR22
BNR23
BNR24
2e verdieping
Gilde 6 Bouwnummer 22 t/m 24 Doorsnede 6B
Schaal 1:100 34
35
5
Gilde6
Bouwnummer 30, 32, 34, 36, 38 en 40
7
Aantal woningen:
Deze bovenwoningen zijn gelegen op de eerste en tweede verdieping van Gilde 7. Op de eerste verdieping bevinden zich de diepe woonkamer met keuken en separaat toilet. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een ruime badkamer met tweede toilet. Via een vlizotrap bereikt u de zolder met de opstelplaats voor de cv-ketel.
7
Artist Impressie Gilde 7
18
Typen: Stadswoningen en appartementen Woonoppervlakte:
tussen ca. 54 en 126 m2
Bouwnummer 25, 29, 31, 33, 35, 37 en 39 De voordeur van deze gelijkvloerse woningen bevindt zich aan het binnenplein. De woningen zijn standaard voorzien van twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het zuidoost georiënteerde terras van ruim vijf meter breed.
Bouwnummer 26 Deze bovenwoning is gesitueerd op de hoek van Gilde 7. Vanaf het binnenplein heeft u rechtstreeks toegang tot uw eigen woning. De woonkamer, de keuken en het toilet bevinden zich op de eerste verdieping. De tweede verdieping is voorzien van twee slaapkamers, een badkamer met tweede toilet en een riant dakterras. Via een vlizotrap bereikt u de zolder met de opstelplaats voor de cv-ketel.
Bouwnummer 27 en 41 De woningen bestaan uit twee woonlagen, de begane grond en de eerste verdieping. De woonkamer op de begane grond biedt middels een brede schuifpui toegang tot het terras. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet.
Bouwnummer 28 en 42 Bouwnummer 28 en 42 zijn gelegen op de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping treft u de ruime woonkamer met keuken aan, een separaat toilet en de toegang tot het dakterras. De derde verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer en een tweede separaat toilet.
Impressie bouwnummer 41 Eerste verdieping 36
37
Plattegronden Gilde 7 BNR25
BNR26
BNR28
BNR27
BNR29
BNR30/32
BNR31
BNR33
BNR34/36
BNR35
BNR37
BNR38/40
BNR39
BNR42
BNR41
BNR25 BNR41
Voorgevel BNR25 BNR25 BNR26 BNR26 BNR28 BNR28 BNR27 BNR27 BNR29 BNR29 BNR30/32 BNR30/32 BNR25 BNR25 BNR26 BNR26 BNR28 BNR28 BNR27 BNR27 BNR29 BNR29 BNR30/32BNR30/32 terras
terras
Voorgevel Voorgevel slaapkamer 1 Voorgevel Voorgevel slaapkamer 2
terras terras
terras terras
terras
slaapkamer 2
woonkamer
terras terras
badkamer
keuken
terras terras
slaapkamer 1
keuken
BNR31 BNR31 BNR33 BNR33 BNR34/36 BNR34/36 BNR31 BNR31 BNR33 BNR33 BNR34/36BNR34/36
terras
slaapkamer 2
terras badkamer terras terras terras
terras
slaapkamer 2
slaapkamer 1
terras
slaapkamer 1
terras terras
badkamer
keuken
slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 2
terrasbadkamerterras terras terras
badkamer terras terras
terras
slaapkamer 2
terras terras
badkamer
keuken
keuken
terras
terras terras
keuken
badkamer
terras terras
terras terras
terras terras
terras
terras terras
slaapkamer 2terras
terras
keuken
woonkamer terras terras
badkamer
BNR26
BNR33
BNR28
BNR31
BNR27
BNR29
BNR30/32
BNR29
BNR31
BNR27
BNR33
BNR34/36
BNR35
BNR37
BNR38/40
BNR39
7
BNR42
slaapkamer 2
terras
BNR39 BNR39 BNR39 BNR39
terras Achtergevel Achtergevel Achtergevel Achtergevel
slaapkamer 2
terras
terras
terras
terras
slaapkamer 2
terras woonkamer
slaapkamer 1
slaapkamer 2
slaapkamer 2
slaapkamer 1
badkamer
badkamer
slaapkamer 2
slaapkamer 2
terras slaapkamer 1
badkamer
terras woonkamer terras
slaapkamer 1
woonkeuken
badkamer
slaapkamer 2
slaapkamer 1
badkamer
terras
slaapkamer 2
slaapkamer 1
slaapkamer 2
terras
BNR29 BNR29 BNR29 BNR29
badkamer
keuken
keuken
keuken
terras terras woonkamer
terras terras terras woonkamer terras
terras woonkamer terras
keuken keuken
badkamer BNR badkamer 30/32
BNR29
terras
terras
keuken keuken
keuken Begane grond keuken
badkamer BNR31 badkamer terras
keuken keuken
keuken keuken
slaapkamer 1
woonkamer
woonkamer
keuken keuken
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer woonkeuken woonkamer woonkeuken woonkamerwoonkamer woonkeuken woonkeuken
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
badkamer badkamer BNR33badkamer BNR 34/36 badkamer terras
woonkamer
terras
keuken keuken
badkamer badkamer BNR BNR35 BNR37 badkamer badkamer 38/40 terras
keuken keuken
keuken keuken
woonkamer
keuken keuken
woonkamer
woonkamer
badkamer BNR41 badkamer terras
keuken keuken
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer
badkamer badkamer BNR badkamer BNR39 badkamer 42 terras
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
hotel schakelaar
keuken keuken
keuken keuken
BNR28
BNR30
BNR32
Begane grond badkamer
keuken keuken
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
terras
Begane grond grond Begane BeganeBegane grond grond Begane grond
slaapkamer 1
woonkamer
BNR BNR31 30/32 keuken keuken BNR terras BNR31 terras 30/32 terras
terras
terras
BNR BNR33 BNR33 BNR BNR35 BNR35 BNR37 BNR37 BNR BNR31 38/40 keuken 34/36 BNR keuken34/36 BNR BNR terras BNR35 terrasBNR33 terrasBNR37 BNR33 BNR37 terras terraskeuken terras BNR31 BNR35 slaapkamer 34/36 38/40 34/36 terras terras terras 3 terras
terras
terras
badkamer
BNR42 badkamer
badkamer
badkamer
slaapkamer 1 slaapkamer 1 woonkamer slaapkamerslaapkamer 1 1
BNR BNR41 BNR41 BNR BNR41 terras terras BNR41 42 terras badkamer
zolder42
zolder
BNR32
BNR34
BNR36
BNR38
BNR26
BNR40
BNR28
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer woonkamer BNR 42 woonkamerwoonkamer
BNR41
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
= badruimte
zolder
= onbenoemde ruimte
terras
= buitenruimte
tuin
= buitenruimte
deurtelefoon
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
±....
terras
circa maatvoering in mm
terras terras slaapkamer 1
slaapkamer 1 woonkeuken
2 slaapkamerslaapkamer 2 2
woonkeuken woonkeuken woonkeuken woonkeuken BNR26
BNR28
BNR30
2e verdieping
badkamer badkamer thermostaat badkamer badkamer telefoon (onbedraad)
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 woonkamer woonkamer woonkamer slaapkamerslaapkamer 1 1 1 slaapkamerslaapkamer 1
meterkast
slaapkamer 1 mv slaapkamer 1 slaapkamer11 slaapkamer 1 slaapkamer woonkamer woonkamer slaapkamerslaapkamer 1 cv opstelplaats 1 1 ketelslaapkamer slaapkamer 1 en mechanische ventilatie
slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamerslaapkamer 1 1
wm
slaapkamer 1
opstelplaats wasmachine
badkamer
BNR26 BNR26 BNR28 BNR28 zolder zolder zolder BNR26 BNR26keuken BNR28 BNR28
zolder
BNR30
BNR32
BNR26 BNR36
BNR34
BNR30 BNR30 keuken zolderBNR30 BNR30
BNR32 BNR32 keuken keuken BNR32 BNR32
BNR34 BNR34 keuken BNR34 BNR34
opstelplaats keuken
BNR36 BNR36 BNR38 BNR38 hwa hemelwaterafvoer keuken keukenBNR38 BNR36 BNR36 BNR38
slaapkamer 3
BNR40 BNR40 BNR40 BNR40
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer zolder
BNR27 BNR38
BNR30 BNR40
BNR42 BNR42 BNR42 BNR42
slaapkamer 2
BNR32
BNR34
BNR36
BNR38
zolder badkamer
BNR26
BNR40
1e verdieping
3e verdieping slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamerslaapkamer 1 1
badkamer
slaapkamerslaapkamer 2 2
slaapkamer 2
1e verdieping woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
terras
beldrukker slaapkamerslaapkamer 2 2
slaapkamer 1
slaapkamer 2
BNR30
badkamer badkamer badkamer badkamer
= meterruimte
badkamer
terras terras
2e verdieping 2e verdieping 2e verdieping 2e verdiepingverdiepingslaapkamer 2 Tweede
slaapkamer 2
BNR27
badkamer
terras terras
BNR BNR rookmelder BNR37 BNR39 BNR41 slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamer 42 38/40 terras
badkamer
terras
slaapkamer 2
BNR26
BNR BNR35 slaapkamer 2 slaapkamer 2 34/36 terras slaapkamerslaapkamer 2 2
badkamer
BNR BNR BNR39 BNR39 42 38/40 BNR BNR terras BNR39 terras BNR39 42 38/40 terras terras
= toiletruimte
meterkast
slaapkamer 2
radiator
woonkeuken woonkeuken woonkeuken woonkeuken
badkamer
BNR 25 BNR 25 BNR BNR BNR28BNR27 BNR27 BNR29 BNR29 BNR terras BNR28 BNR 25terras BNR 25 26 30/32 26 keuken keuken BNR BNR terras BNR terras terrasBNR29 BNR29 BNR27terras terrasBNR28 BNR28 terras BNR27 26 30/32 26 terras terras
BNR31 slaapkamer 2 BNR33 2 slaapkamer terras terras slaapkamerslaapkamer 2 2
mk
slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamerslaapkamer 1 1
slaapkamer 1 badkamer
= verkeersruimte
woonkamer
kabeltelevisie (onbedraad)
woonkeuken woonkeuken woonkeuken woonkeuken
slaapkamer 1
2 terras slaapkamer 2 slaapkamer 2
terras
loos aansluitpunt bedraad aansluitpunt
BNR 25woonkamer BNR BNR36 BNR woonkamer BNR38 BNR40 terras slaapkamer 2 BNR28 BNR29 slaapkamer BNR27 26 30/32
BNR34 slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamerslaapkamer 2 2
2e verdieping
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer woonkamer woonkamerwoonkamer
woonkamer
terras
slaapkamer 2
berging/kast = onbenoemde ruimte
woonkamer woonkamer
badkamer BNR26 badkamer
overloop
toilet
wisselschakelaar
enkelpolige schakelaar en wandcontactdoos
BNR27
= verkeersruimte
woonkeuken= verblijfsruimte
tweepolige schakelaar
woonkeuken
badkamer BNR 25 badkamer BNR BNR28 badkamerterras 26 badkamer
hal
terras terras terrastweevoudige wandcontactdoos (randaarde) terras keuken = verblijfsruimte terras woonkamer woonkeukenslaapkamer = verblijfsruimte schakelaar terras terrasenkelpolige terras
slaapkamer 1
terras terras
woonkamer = verblijfsruimte
keuken (randaarde) enkelvoudige wandcontactdoos
BNR37
BNR25 BNR25 BNR25 BNR25
Ruimtebenaming
badkamer
BNR39
Achtergevel
BNR27 BNR27 BNR27 BNR27
wandlichtpunt
terras terras woonkamer
BNR41
woonkamer
slaapkamer 1
Symbolenlijst
badkamer
keuken
terras terras terras woonkamer terras
slaapkamer 1
terras
BNR31 BNR31 BNR31 BNR31
plafondlichtpunt
badkamer
terras terraswoonkeuken
slaapkamer 1
terras
BNR33 BNR33 BNR33 BNR33
slaapkamer 2 keuken
badkamer
terras terras terras slaapkamerterras 1
slaapkamer 1
terras
BNR35 BNR35 BNR35 BNR35
badkamer
slaapkamer 2 keuken
badkamer
terras slaapkamer 1
badkamer
slaapkamer 2
terras
BNR37 BNR37 BNR37 BNR37
7
BNR41
BNR25
Voorgevel
terras
woonkamer
slaapkamer 1
BNR35
BNR41 BNR41 BNR41 BNR41
terras slaapkamer 1
BNR37
Achtergevel BNR39 BNR39 BNR42 BNR42 BNR41 BNR41 BNR39 BNR39 BNR42 BNR42 BNR41 BNR41
BNR35 BNR35 BNR37 BNR37 BNR38/40 BNR38/40 BNR35 BNR35 BNR37 BNR37 BNR38/40BNR38/40
terras
BNR39
slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 2 2 2 2 2 2 slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer woonkamer woonkamer woonkamer woonkamerslaapkamer woonkamer woonkeuken woonkeuken slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer slaapkamer 1 woonkamer woonkamer slaapkamer woonkamer slaapkamer slaapkamer 1 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer slaapkamer 1woonkamer 1woonkamer 2 2 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 woonkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer slaapkamer 1 slaapkamerslaapkamer 1 slaapkamer 1 woonkamer woonkamer slaapkamer 1 slaapkamer slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamer slaapkamer 1woonkamer 1 2 2 2 2 2 2
slaapkamer slaapkamer 2 2 slaapkamer slaapkamer woonkamer slaapkamer 1 slaapkamer 2 2
Gilde6
5
slaapkamer 2
BNR28
BNR30
3e verdieping BNR41
BNR42
slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamerslaapkamer 1 1
BNR 42
BNR 42
BNR 28 BNR 26
BNR 26
slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamerslaapkamer 1 1
BNR28
badkamer badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer
badkamer BNR28
schaal 1:1000
keuken keuken
keuken keuken keukenkeuken
keuken keuken
keuken keuken
keuken keuken keukenkeuken
keuken keuken
keuken keuken
keuken keuken
BNR42
Situatie overzicht -
BNR27
zolder zolder
slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamerslaapkamer 2 2
BNR41
25 26
Linker zijgevel
BNR36 BNR36 BNR36 BNR36
Rechter zijgevel
BNR38 BNR38 BNR38 BNR38
BNR40 BNR40 BNR40 BNR40 Doorsnede 7A
Eerste verdieping BNR 42 BNR 42 BNR 42 BNR 42
BNR 26 BNR 26 BNR 26 BNR 26
38
Gild e1
BNR26 BNR26 BNR26 BNR26
3e verdieping 3e verdieping Doorsnede 7B 3e verdieping 3e verdieping BNR41 BNR41 BNR41 BNR41
Gild e7 35 36 G 33 ilde 34 7 31 32 29 30
BNR34 BNR34 BNR34 BNR34
BNR28 BNR28 BNR28 BNR28 37 38
BNR32 BNR32 BNR32 BNR32
BNR41/42
39 40
BNR30 BNR30 BNR30 BNR30
BNR25/26
slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamerslaapkamer 2 2
zolder zolder
zolder zolder
zolder zolder
zolder zolder
zolder zolder
zolder zolder
badkamer badkamer badkamer badkamer
BNR41
27 28
25 26
BNR27
27 28
Gild e7 35 36 G 33 ilde 34 7 31 32 29 30 37 38 39 40 41 42
zolder zolder
6
Gild e1
zolder zolder
de Gil
2
6
BNR27 BNR27 BNR27 BNR27
zolder zolder
zolder zolder
5
de Gil
de Gil
2
1e 1e verdieping 1e verdieping 1e verdieping
badkamer badkamer badkamer badkamer
zolder zolder
de Gil
3
5
de Gil
slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamerslaapkamer 2 2
BNR26 BNR26 BNR26 BNR26 verdieping
schaal 1:1000
zolder zolder
de Gil
3
de Gil
de Gil
slaapkamer slaapkamer 3 3 slaapkamer slaapkamer 3 3
zolder zolder
4
4
keuken keuken
de Gil
keuken keuken
de Gil
keuken keuken
41 42
Situatie overzicht -
keuken keuken
slaapkamer 1 slaapkamer 1 slaapkamerslaapkamer 1 1
BNR42
Derde verdieping
Doorsnede 7C
BNR30 BNR30 BNR30 BNR30
BNR25/26
BNR32 BNR32 BNR32 BNR32
BNR34 BNR34 BNR34 BNR34
Linker zijgevel project opdrachtgever onderwerp
Weespergilde, Weesp Blomstraat Ontwikkeling B.V. Braaksma & Roos Verkoop Tekeningen Gilde 7
Gilde 7 Bouwnummer 25 t/m 42 BNR41/42
BNR36 BNR36 BNR36 BNR36 Rechter zijgevel
tek. nr. schaal afmeting datum
BNR38 BNR38 Schaal 1:100 BNR38 BNR38
slaapkamer 2 slaapkamer 2 slaapkamerslaapkamer 2 2
BNR40 BNR40 BNR40 BNR40 Doorsnede 7A
Doo
BNR42 BNR42 BNR42 BNR42 BNR 42 BNR 42 BNR 42 BNR 42
G-07 1:100 A0 21-07-2011
BNR 28 BNR 28 BNR 28 BNR 28
BNR28
BNR28
BNR42
BNR42
BNR28
BNR28
BNR42
BNR42
39
Kopersbegeleiding
Woonwensen Weespergilde Dat Weespergilde volledig is ontworpen door architectenbureau Braaksma & Roos wil uiteraard niet zeggen dat er geen individuele aanpassingen meer mogelijk zijn in uw woning. Er zijn vóór het verstrijken van de sluitingsdatum nog wel degelijk mogelijkheden uw individuele woonwensen in de woning te laten realiseren. Uit ervaring weten wij dat iedere koper eigen ideeën en woonwensen heeft en het in de meeste gevallen prettig vindt als die wensen vóór oplevering al gerealiseerd kunnen worden. Om zoveel mogelijk aan uw persoonlijke wensen tegemoet te kunnen komen, hebben wij een uitgebreide lijst van meer- en minderwerk opties opgesteld. Indien u besluit een woning te kopen krijgt u van de makelaar de uitgebreide documentatie inclusief de lijst van meer- en minderwerk opties. Door middel van deze lijst kunt u uw woonwensen aan ons kenbaar maken.
Individuele aandacht Bij Weespergilde krijgt u individuele begeleiding van onze kopersbegeleider. De kopersbegeleider is gedurende het hele project uw aanspreekpunt. U kunt op uw verzoek een gesprek met de kopersbegeleider aanvragen om samen te kijken naar uw persoonlijke woonwensen. Tijdens dit gesprek wordt met u besproken wat uw mogelijkheden zijn. Vervolgens kan gekeken worden of uw woonwensen technisch zijn te realiseren. Voor het verstrijken van de sluitingsdatum krijgt iedere koper de kans meer- en minderwerk tegen verrekening te laten uitvoeren om op die manier individuele woonwensen vóór oplevering te laten realiseren.
Keuken In de woningen en de appartementen wordt geen standaard keuken aangebracht. In plaats hiervan stellen wij u in de gelegenheid zelf een keuken uit te zoeken. Voor de keuken is een stelpost opgenomen en over de hoogte van de stelpost wordt u door de makelaar geïnformeerd. Vóór het verstrijken van de sluitingsdatum krijgt u de mogelijkheid om een keuken uit te kiezen. Net zoals bij de keuzemogelijkheden voor het sanitair en het tegelwerk krijgt u bij de aanvang van de bouw van de woningen van onze kopersbegeleider informatie over de geselecteerde keukenshowroom. De showroom is optimaal geïnformeerd over uw woning. Hier kunt u terecht voor een bezoek en kunt u uw individuele keukenwensen, binnen de mogelijkheden van het project, bespreken.
Individueel sanitair en tegelwerk Uw woning wordt uiteraard standaard voorzien van sanitair en tegelwerk. Vóór het verstrijken van de sluitingsdatum krijgt u de mogelijkheid om ander sanitair en tegelwerk uit te zoeken. Bij de aanvang van de bouw van de woningen krijgt u van onze kopersbegeleider informatie over de geselecteerde showrooms voor het sanitair en het tegelwerk. Hier kunt u terecht voor een bezoek en wordt u in de gelegenheid gesteld een offerte te laten opstellen van een inrichting volledig naar uw stijl en smaak. Het sfeerbeeld op pagina 41 geeft een impressie weer van Sphinx sanitair en betreft niet het standaard sanitair en tegelwerk. Vraag de showroom naar de vele mogelijkheden binnen het project Weespergilde! De uitvoering van het standaard sanitair en tegelwerk staat omschreven in het hoofdstuk ‘Technische omschrijving’. Om uitvoeringstechnische redenen wordt er echter wel een sluitingsdatum vastgesteld waarop uw keuze bij de showroom bij de bouwondernemer bekend dient te zijn. U krijgt uiteraard ruimschoots de tijd om uw keuze te bepalen.
Indien u bij de geselecteerde keukenshowroom kiest voor een keuken, zal uw keuken vóór oplevering worden geplaatst! Het grote voordeel hiervan voor u is dat de keuken dan valt onder de garantiebepalingen conform de Woningborg Garantie Waarborgregeling 2011. Ook hier geldt dat vanwege uitvoeringstechnische redenen een sluitingsdatum wordt vastgesteld waarop uw keuze bij de keukenshowroom definitief bij de bouwondernemer bekend dient te zijn.
40
41
Specifieke projectinformatie Makelaars
Vereniging van Eigenaars
De verkoop van de woningen wordt verzorgd door accurate makelaars met veel ervaring. Iedere belangstellende zal door deze makelaars geïnformeerd worden omtrent alle zaken, die betrekking hebben op de woningen, de koop- en de aannemingsovereenkomst en het verkrijgen van financiering. Het is gebleken dat de kopers, ook na het ondertekenen van de koop- en de aannemingsovereenkomst, vaak nog vele vragen hebben, zowel ten aanzien van de door hen aangekochte woning als ten aanzien van het project in het algemeen. Ook met dergelijke vragen kunt u terecht bij de makelaars.
Het dagelijks gebruik van de centrale voorzieningen in een appartementengebouw brengt kosten met zich mee, zoals het energiegebruik in de algemene ruimten, schoonmaak en onderhoud. Daarnaast worden kosten gemaakt voor de opstalverzekering van het woningengebouw en reservering voor toekomstig groot onderhoud. Deze kosten zijn voor gezamenlijke rekening en mede daarvoor zullen meerdere Vereniging van Eigenaars worden opgericht. De notaris, die belast is met de juridische overdracht, zal een splitsingsakte van de woningsrechten opmaken en daarmee de Vereniging van Eigenaars oprichten. In de splitsingsakte staan alle woningen uit het gebouw vermeld, de parkeerplaats en de berging voor alle woningen van het project.
Verkoopprijsinformatie De in de prijslijst genoemde prijzen zijn vrij op naam (V.O.N.). Dit wil zeggen, dat in deze prijzen zijn opgenomen de kosten van: • het bij de woning behorende aandeel in de grondkosten; • de bouw en de bijbehorende installaties; • de verzekering tijdens de bouw; • het verkrijgen van het Woningborg-certificaat; • eventuele prijsstijgingen van materialen en stijging van de loonkosten; • de kosten van de architect en de constructeur; • de kosten voor de verkopende makelaar; • de kosten voor de notaris ten behoeve van de transportakte, alsmede de overdrachtsbelasting over de grond; • de BTW, volgens het huidige tarief 19%. Indien van overheids wege het huidige BTW tarief wordt gewijzigd, wordt het verschil met de kopers verrekend; • de aansluitkosten van gas, water, elektra en riolering.
Om alle woningen juridisch aan de koper over te kunnen dragen, zullen er evenzoveel zogenaamde ‘appartementsrechten’ worden gevestigd. Daarnaast krijgt de koper het recht om gebruik te maken van de algemene ruimtes behorende bij het woningsrecht. De Vereniging van Eigenaars regelt zaken, die met het dagelijks gebruik te maken hebben. De besluitvorming berust bij de algemene vergadering van eigenaars. Het aantal stemmen wordt bepaald door het aantal woningsrechten uit de splitsingsakte. Het aandeel van het appartementsrecht in het gebouw is afhankelijk van de weging van elk individuele woning. De VvE maakt tevens een raming van de hoogte van de periodiek in rekening te brengen voorschotbedragen, waaruit de gezamenlijke kosten worden voldaan; de zogenaamde servicekosten.
Garantie De woningen worden gebouwd volgens de, Woningborg Garantie Waarborgregeling 2011. Het garantiecertificaat wordt aangevraagd door de bouwondernemer en geeft de koper garantie op de kwaliteit van de woning. Tevens wordt hiermee gegarandeerd dat uw woning wordt afgebouwd. Een unieke zekerheid voor nu en voor de toekomst. Bij het aangaan van de koop- en aannemingsovereenkomst ontvangt u een uitgebreide brochure van de garantiebepalingen en wordt het garantiecertificaat aan u toegezonden.
De navolgende kosten zijn niet inbegrepen in de koopsom: • eventuele kosten van financiering, zoals kosten van een hypotheekakte en de afsluitprovisie; • renteverlies tijdens de bouw; • de over de betalingen verschuldigde rente; • eventuele bouwrente; • kosten van eventueel meerwerk; • aansluitkosten voor data, telefoon en kabeltelevisie.
Als u een woning met Woningborg-garantie koopt, betekent dit voor u het volgende: • gaat uw bouwonderneming tijdens de bouw onverhoopt failliet, dan zorgt Woningborg voor de afbouw van uw woning. Is afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt Woningborg u een financiële schadeloosstelling; • de bouwonderneming garandeert de kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3 maanden na oplevering. Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10 jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt de
42
Financiën Nationale Hypotheek Garantie • •
Met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) sluit u een veilige, verantwoorde en voordelige hypotheek voor de aankoop van uw woning. Als u door omstandigheden en buiten uw schuld in financiële problemen komt en u heeft er alles aan gedaan om uw restantschuld zoveel mogelijk te beperken, kan het Waarborgfonds uw restantschuld bij een gedwongen verkoop kwijtschelden. Vraag de makelaar naar de voorwaarden.
garantieverplichting van de bouwonderneming, anders gezegd: als de bouwonderneming niet meer kan of wil herstellen dan draagt Woningborg hier zorg voor; bouwondernemingen, die bij Woningborg zijn ingeschreven, zullen de model aannemingsovereenkomst met bijbehorende algemene voorwaarden en toelichting gebruiken. Het modelcontract vormt de contractuele basis voor de rechtsverhouding tussen u als koper en de bouwonderneming. In dit modelcontract zijn de rechten en plichten van de koper en de bouwonderneming evenwichtig vastgelegd; wanneer er na oplevering van de woning geschillen tussen de koper en de bouwonderneming ontstaan over de kwaliteit van de woning dan kan Woningborg hierin bemiddelen.
Disclaimer Ondanks dat bovenstaande informatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen hieraan echter geen rechten worden ontleend. De Nationale Hypotheek Garantie is een faciliteit die door de Overheid ter beschikking wordt gesteld. De Overheid kan tussentijds de voorwaarden en condities van bovenstaande financiële regelingen aanpassen, intrekken, opschorten of anderszins niet meer van toepassing verklaren. Deze situaties vallen volledig buiten de verantwoordelijkheid van de verkoper, ontwikkelaar en/of bouwonderneming.
Oplevering Op het moment van verkoop wordt een globale opleveringsprognose gegeven. De bouwondernemer moet daarbij de nodige reserves in acht nemen. In een later stadium zullen deze prognoses uiteraard steeds exacter worden. De kopersbegeleider houdt u daarvan op de hoogte. Minimaal twee weken voor de oplevering wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip waarop de woning wordt opgeleverd. U krijgt dan ook de eindafrekening waarin de laatste te betalen termijnen staan vermeld. Vóór de oplevering van uw woning dient u aan alle betalingsverplichtingen te hebben voldaan. Voor de oplevering vindt de aansluiting van gas, water en elektra plaats op naam van de koper. De kosten van gas, water en elektra zijn tot op de dag van oplevering voor rekening van de bouwondernemer. De koper dient zelf tijdig leveringscontracten voor gas, water, elektra, data, telefoon en televisie af te sluiten. U ontvangt vóór oplevering de EAN codes van de bouwondernemer voor de aanvraag van levering van gas, water en elektra. Bij de oplevering van uw woning, eventueel vooraf gegaan door de zogenaamde voorschouw/-opname, dienen de uit te voeren herstelwerkzaamheden van de door u gesignaleerde gebreken op het proces-verbaal van oplevering genoteerd te worden. Dit geldt ook voor de oplevering van de algemene ruimte die aan het bestuur van de Vereniging van Eigenaars worden opgeleverd. Bij de oplevering wordt de gehele woning bezemschoon opgeleverd. Glas, tegelwerk en sanitair worden schoon opgeleverd. Dit geldt ook voor de oplevering van de algemene ruimte. Voor de oplevering van de algemene ruimte zal de Vereniging van Eigenaars een aparte uitnodiging ontvangen.
43
Technische omschrijving Peil en maatvoering Als peil geldt de bovenzijde van de afgewerkte begane grondvloer ter plaatse van de entree van uw nieuwe woning. Vanaf dit peil worden de hoogtematen gemeten. Het peil zal in nader overleg met de Bouw- en Woningdienst worden vastgesteld. Bij de aangegeven maatvoeringen in de tekening is nog geen rekening gehouden met maattoleranties en/of wandafwerking. Alle aangegeven maten in de verkooptekeningen zijn afgerond in millimeters tenzij anders aangegeven.
Steiger
Vloeren
Aan de zijgevel van bouwnummer 14 en 15 wordt een houten steiger aangebracht ten behoeve van de toegang tot de achtergelegen tuinen en tevens voor het onderhoud aan het waterperceel. De uitvoering van de steigers wordt bepaald in overleg met het Hoogheemraadschap.
De vloer van de parkeervoorziening bestaat uit een in het werk gestorte betonnen vloer. De begane grondvloer van bouwnummer 8 tot en met 24 bestaat uit een geïsoleerde betonnen systeemvloer. De begane grondvloeren van bouwnummers 1 tot en met 7 en bouwnummers 25 tot en met 42 bestaan uit gewapende betonvloeren.
Riolering
Grondwerk Voor de funderingen, de infrastructuur en de bestrating wordt het nodige grondwerk verricht. Het terrein wordt bouwrijp gemaakt, hierbij wordt ontgraven tot de onderkant van de parkeervoorziening. Voor de woningen met bouwnummer 8 tot en met 24 wordt ontgraven tot de onderkant van de fundering en tot de vereiste en/of benodigde diepten binnen de erfgrenzen ten behoeve van de voor de bouw benodigde riolering en diverse nutsaansluitingen.
Terreininrichting
De binnen- en buitenrioleringen worden volgens de geldende voorschriften hoofdzakelijk uitgevoerd in PVC-buis en aangesloten op de gemeenteriolering. In het terrein wordt ten behoeve van de riolering van bouwnummer 8 tot en met 24 een pompput geplaatst. De riolering valt onder gemeenschappelijk beheer van VvE.
De verdiepingsvloeren bestaan uit gewapende betonvloeren met een geluidsisolatiewaarde volgens de van toepassing zijnde normen. De v-naden van de verdiepingsvloeren blijven aan de onderzijde zichtbaar. De afmeting en hoeveelheid wapening van de vloeren zijn door de constructeur bepaald.
De afvoeren van de diverse lozingstoestellen worden uitgevoerd in materiaal dat tot 90°C hittebestendig is. De riolering wordt belucht middels ontspanningsleidingen, welke bovendaks uitmonden. Het hemelwater wordt vanaf de daken en terrassen via goten en tegen de gevel geplaatste hemelwaterafvoeren geloosd op het oppervlaktewater.
Kolommen
Parkeervoorziening
De buiteninrichting behorende tot het project, behoudens de achtertuinen en terrassen, zal door een landschapsarchitect worden ingericht. De buiteninrichting zal worden voorzien van bestrating, een opstelplaats voor fietsen, een voorziening voor de inzameling van huisafval en groenvoorzieningen. De buiteninrichting is deels gelegen op het dak van de parkeervoorziening. Het ontwerp van de buiteninrichting is indicatief aangegeven in de situatietekening. De in deze verkoopdocumentatie aangegeven inrichting is een voorontwerp en kan dus als zodanig nog worden gewijzigd. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De complete invulling van deze buiteninrichting inclusief de groenvoorzieningen, beschoeiingen en overige inrichtingselementen vallen niet onder de garantie van Woningborg.
Tuinen en erfafscheiding Ter plaatse van de achtergevels van bouwnummer 1 en de bouwnummers 3 tot en met 24 wordt de tuin deels voorzien van tegels. Een en ander zoals aangegeven op de verkooptekeningen. Het terras bestaat uit een zandbed met daarop betontegels. Op de erfgrens tussen de privépercelen van bouwnummer 1 en de bouwnummers 3 tot en met 24 wordt ter plaatse van de achtergevel een houten erfafscheiding met een lengte en hoogte van circa 1,8 meter geplaatst. Aan de achterzijde van bouwnummer 1 en de bouwnummers 3 tot en met 14, daar waar de percelen grenzen aan het erachter gelegen openbare- / privéterrein van derden, bestaat de erfafscheiding uit gegalvaniseerde stalen matten met hederabeplanting. De overige erfgrenzen tussen privépercelen en openbare ruimte worden aangegeven met markeerpaaltjes.
Gevels
De parkeervoorziening wordt ontsloten door een hellingbaan van beton. In de rijstrook van de hellingbaan wordt vloerverwarming aangebracht zodat bij sneeuw en ijzel de parkeervoorziening toegankelijk blijft. De parkeervoorziening wordt ter plaatse van de hellingbaan afgesloten met een automatisch rolhek welke op afstand bedienbaar is. In verband met de ventilatie zal het rolhek een open structuur hebben. Per woning zal één afstandsbediening worden verstrekt. Onderaan de hellingbaan wordt een goot aangebracht, welke is gekoppeld aan een pompinstallatie, zodat regenwater afgevoerd kan worden. Tussen bouwnummer 7 en 8 is de garage vanaf het maaiveld bereikbaar middels het trappenhuis. In de parkeervoorziening blijven nutsvoorzieningen en installaties in het zicht.
De kleur van het voegwerk van de buitengevels wordt in overleg met de architect vastgesteld. In het gevelmetselwerk wordt een voldoende aantal open stootvoegen aangebracht ten behoeve van ventilatie en/of ontwatering van de spouw. Op aanwijzing van de constructeur en/of steenfabrikant zullen er in de gevel de benodigde dilatatievoegen worden toegepast.
De kelderbak (parkeervoorziening) is deels gelegen onder begane grondvloer van de bouwnummers 1 tot en met 7 en volledig gelegen onder de begane grondvloer van de bouwnummers 25 tot en met 42. Deze kelderbak bestaat uit een gestorte betonvloer welk gedragen wordt door palen. De lengte en afmeting van de palen zijn door de constructeur bepaald. De fundering onder de lager gelegen begane grondvloer van de bouwnummer 1 en bouwnummers 3 tot en met 7 en de fundering van bouwnummer 8 tot en met 24 bestaan uit een op palen gestort raster van betonbalken. De lengte en afmeting van de palen zijn door de constructeur bepaald.
De percelen van de bouwnummers 14 tot en met 24 grenzen aan het water. De oevers van deze woningen worden voorzien van houten beschoeiingen. Alle overige erfgrenzen worden aangegeven met markeerpaaltjes.
44
Algemene ruimten De algemene entrees op de begane grond ten behoeve van de bovenwoningen met bouwnummers 30, 32, 34, 36, 38, en 40 worden voorzien van een kalkzandstenen wand met aan de zijde van de benedenwoning een geïsoleerde voorzetwand. De wanden van de parkeervoorziening worden in beton uitgevoerd. De wanden worden niet nader afgewerkt. De tussenwanden van de bergingen in de parkeervoorziening worden opgebouwd uit kalkzandsteen vellingblokken. De wanden worden niet nader afgewerkt. De wanden van de hellingbaan worden uitgevoerd in beton. Op de wanden van de hellingbaan wordt een stalen hekwerk geplaatst.
De toegepaste kolommen in de parkeervoorziening zijn van beton en worden niet nader afgewerkt. De afmeting en hoeveelheid wapening van de kolommen wordt door de constructeur bepaald. Daar waar nodig worden tussen de vloeren kolommen van staal of beton toegepast. Afmeting en uitvoering wordt door de constructeur bepaald.
Onder de bouwnummers 1 tot en met 7, bouwnummers 25 tot en met 42 en onder het hiertussen gelegen binnenterrein wordt een parkeervoorziening met 65 parkeerplaatsen en 42 bergingen gerealiseerd. Iedere woning en appartement is verplicht tot het aankopen van een parkeerplaats in de parkeervoorziening. Ook is er de mogelijkheid tot het aankopen van een extra parkeerplaats. Vraag de makelaar naar de voorwaarden. De parkeervakken worden aangegeven door middel van markering op de vloer en zullen worden voorzien van een nummer.
Fundering
voorzetwand aan de zijde van de bouwnummers 27 en 41. De niet dragende binnenwanden in de woningen worden uitgevoerd in gipsblokken met een dikte van 70 mm.
Daken Hellende daken De hellende daken van de woningen bestaan uit een geïsoleerde kapconstructie voorzien van dakpannen. De exacte uitvoering, het afschot en de afmetingen van de dakconstructie zijn door de constructeur bepaald. De dakconstructies worden geïsoleerd zodat de isolatiewaarde volgens de geldende normen wordt verkregen. Indien noodzakelijk wordt de dakconstructie voorzien van dragende knieschotten, de knieschotten mogen niet verwijderd worden omdat zij deel uit maken van de kapconstructie. In de nokken van de dakkappen wordt daar waar noodzakelijk een horizontaal constructief plafond aangebracht. Voor de goot en de sierlijst wordt een houten gevelbetimmering toegepast.
Het buitenspouwblad (buitengevel) van de woningen wordt hoofdzakelijk uitgevoerd in schoon metselwerk. Een deel van de gevels wordt afgewerkt met geveldelen met de uitstraling van red cedar, zoals op de verkooptekeningen is aangegeven. De buitengevels worden geïsoleerd met isolatiemateriaal, waardoor een isolatiewaarde wordt verkregen volgens de geldende normen. Het binnenblad van de gevel bestaat uit kalkzandsteen of houtskeletbouw.
Platte daken De platte daken van de bouwnummers 26, 30, 32, 34, 36, 38 en 40 zijn opgebouwd uit een geïsoleerde houten constructie met bitumineuze dakbedekking. De platte daken van bouwnummer 21 en 28 bestaan uit een betonnen dakvloer en een waterdichte afwerking door middel van bitumineuze dakbedekking.
Dakkapellen De zijkant van de dakkapellen wordt voorzien van een houten gevelbetimmering.
Dak dakkapellen
Wanden en muren
Het dak van de dakkapellen is opgebouwd uit hout en wordt voorzien van bitumineuze dakbedekking.
Woningen en appartementen De woningscheidende wanden van de bouwnummers 1 tot en met 7 en de bouwnummers 25 tot en met 42 zijn van massieve kalkzandsteen. De woningscheidende wanden van de bouwnummers 8 tot en met 24 bestaan uit een ankerloze spouwmuur van kalkzandsteen. Dragende wanden binnen de woningen zijn van kalkzandsteen. De dikte van de constructieve wanden wordt door de constructeur bepaald.
Dakterrassen Zoals aangegeven op de verkooptekeningen worden diverse dakterrassen gerealiseerd. Op de betonconstructie wordt een isolatiepakket met bitumineuze dakbedekking en vlonderdelen aangebracht.
Bergingen
De entrees op de begane grond ten behoeve van de bovenwoningen met bouwnummers 2, 26, 28 en 42 worden voorzien van een kalkzandstenen wand met aan de zijde van de benedenwoning een geïsoleerde voorzetwand. De overloop op de eerste verdieping van de bouwnummer 28 en 42 wordt tevens voorzien van een kalkzandstenen wand met een geïsoleerde
Iedere woning beschikt over een berging in de parkeervoorziening.
45
Kozijnen, ramen en deuren
Postkasten
Meterkasten
Woningen en appartementen
De gezamenlijke entrees van de bouwnummers 30 en 32, de bouwnummers 34 en 36 en de bouwnummers 38 en 40 worden bij de entree op de begane grond, voorzien van een postkast met bellentableau aan de buitengevel. Een en ander zoals aangegeven op de verkooptekeningen.
De meterkasten zullen worden voorzien van een montagepaneel volgens voorschrift en aanwijzing van het plaatselijke energiebedrijf. Losse kasten worden niet geleverd.
Alle gevelkozijnen worden uitgevoerd in hardhout. De woningen zijn voorzien van verschillende typen houten buitenramen en –deuren (zoals op de verkooptekeningen is aangegeven). De schuifpuien worden uitgevoerd in aluminium. De toegang van de woningen is gelegen aan het gemeenschappelijke binnenterrein. De woningtoegangsdeuren worden uitgevoerd als dichte deuren en voorzien van een brievengleuf.
Glas- en schilderwerk Alle glasopeningen, ramen en deuren in de buitenkozijnen van de woningen worden voorzien van de benodigde isolerende HR (hoog rendement) beglazing. Waar nodig wordt, in verband met de eisen van de brandweer, brandwerend glas en eventuele doorvalbeveiling toegepast. De ramen in de zijgevel van bouwnummer 21 worden op de begane grond uitgevoerd in ondoorzichtig glas, zodat geen zicht ontstaat naar de buitenruimte van het aangrenzende bouwnummer 22.
Zoals op geveltekening is aangegeven worden aan de buitengevel voor diverse kozijnen decoratieve lamellen toegepast. Ten behoeve van de tochtwering worden rondom alle buitenramen en -deuren in de buitengevels van de woningen tochtprofielen aangebracht. Aan de binnenzijde van de kozijnen worden vensterbanken toegepast. In de gevelkozijnen van de badkamers worden geen vensterbanken aangebracht maar worden voorzien van het standaard tegelwerk. Bij gevelkozijnen die tot op de vloer doorlopen worden tevens geen vensterbanken toegepast.
De bovenlichten van de binnenkozijnen worden voorzien van enkel glas. Ter plaatse van de meterkast, de technische ruimte en eventuele kastruimte wordt het bovenlicht uitgevoerd met een dicht paneel.
In de woningen worden stalen binnenkozijnen met bovenlichten en opdekdeuren toegepast. Op plaatsen waar bijvoorbeeld door de hoogte het toepassen van bovenlichten niet mogelijk is zullen binnenkozijnen zonder bovenlicht worden geplaatst. Ter plaatse van het toilet en de badkamer wordt een kunststenen dorpel geplaatst.
Al het kozijnhout, ramen, buitendeuren en buitenhoutwerk en het overige in het zicht komende houtwerk en betimmeringen worden volgens de voorschriften behandeld en afgewerkt. Een uitzondering hierop zijn de binnenzijden van de meterkasten, de bergingen, de technische/ onbenoemde ruimtes en eventuele kastruimtes. In deze ruimtes wordt in het zicht komend houtwerk en timmerwerk niet verder afgewerkt. De kleurstelling wordt bepaald door de architect in overleg met de gemeentelijke instanties.
Algemene ruimten De gevelkozijnen van de algemene entrees van de bouwnummer 30, 32, 34, 36, 38 en 40 worden uitgevoerd in hardhout. De bouwnummers 30 en 32, 34 en 36, en 38 en 40 hebben een dichte woningtoegangsdeur op de eerste verdieping. De algemene technische ruimte en de individuele bergingen in de parkeervoorziening worden voorzien van houten kozijnen met stompe dichte deuren.
De vurenhouten binnentrappen worden fabrieksmatig gegrond en de trapboom wordt geschilderd. De traptreden zijn gegrond en zullen niet nader worden afgewerkt. De radiatoren, de binnendeurkozijnen en de binnendeuren zijn fabrieksmatig in gebroken wit afgewerkt. Het eventueel in het zicht komende leidingwerk van de verwarmingsinstallatie wordt niet afgeschilderd.
Privacyschermen Zoals aangegeven op de verkooptekeningen worden tussen de dakterrassen onderling privacyschermen geplaatst. Op het terras op de tweede verdieping van bouwnummer 2 en de terrassen op de eerste verdieping van de bouwnummers 3 tot en met 14, 40 en 42 wordt op de borstwering aan de achterzijde een privacyscherm geplaatst tot een hoogte van circa 1,8 meter. Bij de overige bouwnummers zal op de borstwering van het dakterras een in kleur gemoffelde stalen handregel worden geplaatst.
Met betrekking tot het noodzakelijke schilderonderhoud wordt u verwezen naar de door Woningborg, samen met het certificaat, toegezonden folder ‘Alles over uw woning, aankoop, oplevering, gebruik en onderhoud’.
Trappen
Hang- en sluitwerk
Woningen
Woningen en appartementen Alle buitenramen en -deuren worden volgens de geldende normen voorzien van inbraakpreventief hang- en sluitwerk. De woningtoegangsdeur wordt voorzien van een profielcilinderslot en een meerpuntsluiting. De binnendeuren zijn fabrieksmatig voorzien van de benodigde sloten, zoals vrij- en bezetsloten (in het toilet en de badkamer) en loopsloten. De meterkastdeur wordt voorzien van een kastslot met uitzondering van de meterkasten in de gezamenlijke entrees t.b.v. bouwnummer 30, 32, 34, 36, 38 en 40; deze worden voorzien van een cilinderslot.
De binnentrappen in de woningen worden uitgevoerd als dichte vurenhouten trappen. Langs de muurzijde van de trappen wordt een ronde leuning op leuningdragers aangebracht. Daar waar nodig zal de trap uitgevoerd worden met een vurenhouten traphek. De splitlevel trappen worden als open vurenhouten trap uitgevoerd. De entree trappen van de bouwblokken 6 en 7 zijn dichte vurenhouten trappen.
Algemene ruimten
De gezamenlijke trappen van de bouwnummers 30, 32, 34, 36, 38 en 40 worden uitgevoerd als dichte hardhouten trap. De houten trap wordt voorzien van een houten wandleuning. De trappen en bordessen van het trappenhuis naar de parkeervoorziening zijn van prefab schoonwerk beton. De betonnen trap wordt voorzien van een stalen spijlen hekwerk met leuningen.
Algemene ruimten
De deuren van de gezamenlijke entrees van de bouwnummers 30, 32, 34, 36, 38 en 40 en de deur van het trappenhuis naar de parkeervoorziening worden voorzien van een profielcilinderslot.
46
Op de betonnen vloeren van de bouwnummers 1, 3 tot en met 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39 en 41 wordt een afwerkvloer van circa 50mm aangebracht met uitzondering van de meterkast, deze ruimte wordt niet nader afgewerkt.
Keuken
De toilet- en badkamervloeren worden voorzien van antraciet vloertegels 20x20 cm met grijze voeg. Bij een doucheopstelling wordt standaard uitgegaan van tegelwerk op afschot met een afmeting van 15x15 cm. De voegen van de vloertegels zijn niet strokend met de voegen van de wandtegels.
In de woningen en appartementen wordt geen standaard keuken aangebracht. In plaats hiervan stellen wij u in de gelegenheid zelf een keuken uit te zoeken. Voor de keuken is een stelpost opgenomen, over de hoogte van de stelpost wordt u door de makelaar geïnformeerd. Meer hierover vind u in het hoofdstuk ‘Kopersbegeleiding’. Ten behoeve van de keuken worden aansluitpunten aangebracht zoals is beschreven in paragraaf “Elektrische installatie”en “Waterinstallatie”. Onder voorwaarden is het mogelijk een keuken vóór oplevering te laten plaatsen.
Algemene ruimten De bergingen, de parkeervoorziening en het trappenhuis naar de parkeervoorziening krijgen een monolithisch afgewerkte betonvloer. Dit betreft de toplaag van het beton die op mechanische wijze wordt verdicht onder toevoeging van een toeslagmateriaal. Het trappenhuis naar de parkeervoorziening wordt voorzien van een schoonloopmat. De vloerafwerking van de gezamenlijke entrees van de bouwnummers 30/32, 34/36, en 38/40 wordt op de begane grond en de eerste verdieping voorzien van een schoonloopmat.
Wandafwerking woningen Woningen en appartementen In het toilet en de badkamer worden witte wandtegels 20x25 cm aangebracht met witte voeg. Toilet: tot circa 125 cm hoog, tegelwerk staand verwerken; Badkamer: tot plafondhoogte, tegelwerk staand verwerken;
Plafondafwerking Woningen en appartementen
De voegen van de vloertegels zijn niet strokend met de voegen van de wandtegels. Onder voorwaarden is het mogelijk ander tegelwerk uit te zoeken en vóór oplevering aan te laten brengen. Zie voor de mogelijkheden het hoofdstuk ‘Kopersbegeleiding’. De kosten voor aanpassingen op het standaard tegelwerk komen voor rekening van de koper.
Het plafond in de woningen en appartementen wordt voorzien van spuitpleisterwerk, met uitzondering van de meterkast, bergruimten, berging, technische ruimte, eventuele kastruimte en onbenoemde ruimtes, deze ruimtes worden niet nader afgewerkt. De v-naden van de betonplafonds worden meegespoten, maar blijven in het zicht. De dakkappen op de bovenste verdiepingen worden in de slaapkamer aan de binnenzijde voorzien van witte afwerking. De dakkappen ter plaatse van de zolder worden niet nader afgewerkt.
In het toilet wordt boven het wandtegelwerk spuitpleisterwerk aangebracht. Alle overige wanden in de woningen worden behangklaar opgeleverd, met uitzondering van de meterkasten, de bergruimten, de bergingen, technische ruimte en eventuele kasten; deze ruimten worden niet nader afgewerkt.
Algemene ruimten De plafonds van de parkeervoorziening, de bergingen en het trappenhuis naar de parkeervoorziening worden niet nader afgewerkt met uitzondering ter plaatse van de woningen, hier worden houtwolcementplaten toegepast. De plafondafwerking van de gezamenlijke entrees van de bouwnummers 30/32, 34/36 en 38/40 wordt nader bepaald door de architect.
Behangklaar betekent dat de verkrijger zonder extra bouwkundige inspanningen kan overgaan tot het behangen van de wand. Plaatselijke oneffenheden, zoals spuitpleisterresten, kunnen door de koper verwijderd worden met bijvoorbeeld een plamuurmes. Gaatjes, bultjes, kleurverschillen, scheurtjes en smalle bewerkingsgroeven worden niet weggewerkt. Kleurverschillen in het uiterlijk van behangklaar opgeleverde wanden zijn conform de voorschriften toegestaan.
Sanitair Al het sanitair is in de tekeningen indicatief gestippeld aangegeven. Tot de standaard uitrusting behoren alleen de hieronder aangegeven onderdelen. Onder voorwaarden is het mogelijk ander sanitair uit te zoeken en vóór oplevering aan te laten brengen. Zie voor de mogelijkheden het hoofdstuk ‘Kopersbegeleiding’. De kosten voor een uitbreiding/aanpassing op het standaard sanitair of een compleet andere inrichting en de daarbij horende installatiewijzigingen komen voor rekening van de koper.
Algemene ruimten De wanden van de parkeervoorziening en de bergingen worden verder niet afgewerkt. De wanden van de gezamenlijke entrees van de bouwnummers 30/32, 34/36 en 38/40 worden voorzien van spuitwerk.
Vloerafwerking
Separate toiletruimte: • een closetcombinatie bestaande uit een wit verglaasd closet met keramisch reservoir en kunststof witte zitting met deksel; • een wit verglaasde fonteincombinatie met verchroomde vloerbuis; een verchroomde fonteinkraan.
Woningen en appartementen Op de woningscheidende betonvloeren van de bouwnummers 2, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 en 42 wordt een zwevende cementdekvloer met isolatie aangebracht, met uitzondering van de meterkast, deze ruimte wordt niet nader afgewerkt. Op de overige betonnen vloeren van deze woningen wordt een afwerkvloer van circa 50mm aangebracht met uitzondering van de meterkast, deze ruimte wordt niet nader afgewerkt.
47
Waterinstallatie
Badkamer: • • • • • • • •
De warmwaterleidingen worden aangesloten op: • het tappunt in de keuken*; • de wastafelmengkraan in de badkamer*; • de douchemengkraan in de badkamer*.
een wit verglaasde wastafel met verchroomde vloerbuis; een verchroomde wastafelmengkraan; een keramisch witte planchet 60 cm boven de wastafel; een spiegel boven de wastafel; een verchroomde douchemengkraan; een verchroomde opsteekgarnituur; een doucheplug (bij doucheopstelling volgens tekening); indien aangegeven op de plattegronden in de badkamer een closet combinatie bestaande uit een wit verglaasd closet met keramisch reservoir en kunststof witte zitting met deksel.
De koudwaterleidingen worden aangesloten op: • het tappunt in de keuken*; • de fonteinkraan in het toilet*; • de closetcombinatie*; • de wastafelmengkraan in de badkamer*; • de douchemengkraan in de badkamer*; • Indien in de badkamer een closetcombinatie*; • het tappunt ter plaatse van de opstelplaats van de wasmachine; • de c.v.- ketel.
Algemeen: • een verchroomde beluchterkraan voor de wasmachine t.p.v. de opstel plaats van de wasmachine, inclusief sifon met kunststof vloerbuis.
* Indien vóór oplevering geen keuken en/of sanitair wordt geplaatst worden de leidingen afgedopt en niet aangesloten op het waternet. Dit vanwege het feit dat de installateur in verband met legionella geen afgedopte waterleidingen mag opleveren die wel aangesloten zijn op het waternet. Indien er echter voor gekozen is, onder de gestelde voorwaarden, vóór oplevering een keuken en/of te laten plaatsen door de geselecteerde showroom zullen de leidingen door de installateur worden aangesloten. Zie voor de voorwaarden het hoofdstuk ‘Kopersbegeleiding’.
Ventilatiesysteem Woningen en appartementen De woningen zijn voorzien van een automatisch CO2- gestuurd ventilatiesysteem. Dit is een centraal mechanisch gestuurd ventilatiesysteem dat zorgt voor een optimale luchtkwaliteit bij maximale energiebesparing. Er wordt standaard afgezogen in alle verblijfsruimtes waarbij ventilatie plaatsvindt op basis van CO2-metingen in iedere verblijfsruimte. Zodra het CO2-niveau in een ruimte stijgt, zal het systeem er automatisch voor zorgen dat in de betreffende ruimte meer geventileerd wordt. Zo zal het systeem zich automatisch aanpassen als er bijvoorbeeld een feestje wordt gegeven. In de verblijfsruimte, waar de mensen zich bevinden, zal dan automatisch meer afgezogen worden. Middels een afstandsbediening kan het systeem draadloos door de gebruiker worden ingesteld. De instelling die wordt gekozen via deze bediening geldt dan voor het totale systeem. In de badkamer wordt de relatieve vochtigheid gemeten. Als de luchtvochtigheid in de badkamer stijgt, zal het systeem in deze ruimte direct meer gaan ventileren totdat de relatieve luchtvochtigheid weer op het ingestelde niveau is. Een groot voordeel is dat het systeem onderhoudsarm is, zo zijn bijvoorbeeld de roosters van de afzuigventielen eenvoudig te reinigen. De definitieve plaats van de afzuigpunten wordt bepaald door de installateur. De installatie moet te allen tijde bereikbaar blijven voor onderhoud. Het is niet toegestaan een wasemkap met motor op het systeem aan te sluiten.
Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de standaardeisen van de NEN 1010. Er wordt half inbouwmateriaal toegepast (wandcontactdozen steken i.v.m. de randaarde circa 2½ cm uit de muur), met uitzondering van de technische ruimte, bergingen en bergruimtes en achter de opstelplaats voor de keuken, waar opbouwmateriaal wordt toegepast. Ter plaatse van de keukenopstelling worden de volgende elektrapunten aangebracht: - 2 wandcontactdozen voor algemeen gebruik (boven het aanrecht); - 1 wandcontactdoos ten behoeve van een koelkast; - 1 wandcontactdoos ten behoeve van een motorloze wasemkap; - 1 wandcontactdoos ten behoeve van de vonkontsteking; - 1 loos aansluitpunt onder het spoelgedeelte; - 1 loos aansluitpunt onder het kookgedeelte. Op de verkooptekeningen is de plaats van de keuken indicatief aangegeven.
Ten behoeve van de natuurlijke luchttoevoer van de woningen worden waar nodig in de ramen en kozijnen luchttoevoer toegepast. Hoeveelheden en afmetingen conform de gestelde norm.
Op de wanden binnen de woning worden kunststof (gebroken witte) wandcontactdozen geplaatst op circa 30 cm boven de vloer, met uitzondering van de ruimtes waar een andere hoogte wordt vereist in verband met de opstelling van apparatuur en het aanrecht in de keuken.
Algemene ruimten De parkeervoorziening en de bergingen in de parkeervoorziening worden natuurlijk geventileerd middels koekoeken, het trappenhuis en het rolhek. De koekoeken zijn op het maaiveldniveau met een rooster afgewerkt. Een en ander zoals aangegeven op de verkooptekeningen.
De lichtpunten in de woning worden bediend door inbouwschakelaars van kunststof (gebroken wit) die zijn aangebracht op de wanden circa 105 cm boven de vloer. In de woonkamer wordt een loos aansluitpunt aangebracht ten behoeve van kabeltelevisie en telefoon. In de hoofdslaapkamer wordt een loos aansluitpunt aangebracht ten behoeve van telefoon.
Ten behoeve van de luchttoevoer van de algemene ruimten worden waar nodig in de ramen en kozijnen ventilatieroosters toegepast. Hoeveelheden en afmetingen conform de gestelde norm.
De woningen worden, waar nodig, uitgerust met rookmelder(s) aangesloten op het elektriciteitsnet volgens advies van de installateur en de brandweer (plaats en aantal indicatief aangegeven op de plattegrond). Ter plaatse van de entree van de woningen wordt een deurbel aangebracht welke wordt bediend door een drukknop bij de voordeur.
48
In de volgende ruimtes worden geen radiatoren toegepast: toilet, bergruimte, technische ruimte en indien van toepassing de onbenoemde ruimtes, de overloop en eventuele kastruimten.
De bouwnummers 2, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40 en 42 worden voorzien van een belspreekinstallatie. Er wordt bij de woonkamertoegangsdeur in de woning een bel-spreek telefoon geplaatst in combinatie met een schakelaar die de elektrische deuropener van de toegangsdeur op de begane grond bedient. Bij de bouwnummers 2, 28 en 42 staat de telefoon in directe verbinding met een luidspreker in het belpaneel. Bij de bouwnummers 30, 32, 34, 36, 38 en 40 staat de telefoon in directe verbinding met een luidspreker in het bellentableau in de postkast. Ter plaatse van de woningtoegangsdeuren van de bouwnummers 30, 32, 34, 36, 38 en 40 wordt op de eerste verdieping een deurbel aangebracht, uitgevoerd als drukknop.
De leidingen van de cv-installatie worden grotendeels uitgevoerd in kunststof en worden zoveel mogelijk in de vloeren opgenomen. Het kan voorkomen dat er enig leidingwerk in het zicht komt. Een nieuwbouwwoning bevat bouwvocht en wij adviseren u de eerste periode na oplevering niet of zo minimaal mogelijk te stoken en daarna langzaam te beginnen met opstoken. Bij te snel opstoken van de woning is er grotere kans op scheurvorming. Indien u uw woning niet voldoende “droog” stookt kan het voorkomen dat het vocht in uw toegepaste afwerking en/of meubelen trekt en schade veroorzaakt.
De aangegeven elektrische symbolen in de woningen zijn op de verkooptekeningen ter indicatie aangegeven. De definitieve plaats, afmeting en aantallen van deze elektrapunten zullen worden bepaald aan de hand van de berekeningen en toetsing van de installateur.
Liftinstallatie parkeervoorziening
Algemene ruimten
Het trappenhuis in de parkeervoorziening wordt voorzien van een elektrische platform liftinstallatie. De platform liftinstallatie heeft een stopplaats in de kelder en op de begane grond. De schachtdeuren worden uitgevoerd met zelfsluitende draaideuren die voorzien zijn van een glasopening. De platforminstallatie is te bedienen middels een drukknop die tijdens het gebruik vastgehouden moet worden. In het plafond wordt verlichting aangebracht. De platform liftinstallatie is geschikt voor maximaal hefvermogen van 400kg en biedt ruimte voor 4 personen.
De bergingen in de parkeervoorziening worden standaard voorzien van een lichtpunt op laagspanning met opbouw schakelaar. Nabij de bergingen zullen er enkele opbouw wandcontactdozen worden aangebracht. In de parkeervoorziening worden verlichtingarmaturen op bewegingsmelders aangebracht. In de gemeenschappelijke binnenruimtes worden verlichtingsarmaturen aangebracht. De algemene buitenverlichting wordt op schemerschakelaars aangesloten. Alle elektrische voorzieningen ten behoeve van algemene ruimten worden aangesloten op de centrale voorzieningenmeter in de parkeervoorziening.
Heemstede, september 2011
Gasinstallatie Vanaf de meterkast wordt een gasleiding gelegd naar de keuken met een aansluitpunt voor een gaskookplaat. Verder wordt er een gasleiding gelegd naar de c.v.-ketel.
Verwarmingsinstallatie Alle woningen worden voorzien van een individuele gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie (in een gesloten systeem) met ingebouwde warmwatervoorziening (zgn. combi-ketel). De combi-ketel wordt uitgevoerd als een hoogrendementsketel (HR). De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een thermostaat in de woonkamer. Voor de berekening van de capaciteit van de centrale verwarmingsinstallatie gelden de berekeningsgrondslagen conform de uitgave van de ISSO 51 welke op dit werk van toepassing zijn. Onderstaande temperaturen kunnen worden gehandhaafd bij gelijktijdige verwarming van alle te verwarmen ruimten met een buitentemperatuur van ca. -10 °C en een opwarmtijd van minimaal 2 uur: • verblijfsruimte 20°C • verkeersruimte 15°C • badruimte 22°C • toiletruimte 15°C (onverwarmd) • zolderruimte 15°C (onverwarmd tenzij anders aangegeven op de verkooptekening) De woningen worden voorzien van plaatstalen radiatoren welke zoveel mogelijk aan de muren onder de ramen worden gemonteerd. De op de plattegrondtekening aangegeven radiatoren zijn ter indicatie aangegeven. De definitieve plaats, afmeting en aantallen zullen worden bepaald aan de hand van de transmissie berekeningen en het leidingplan van de installateur.
49
Voorbehoud
Colofon De opgenomen impressies, illustraties, foto’s, perspectief-/geveltekeningen, interieur- en sfeerbeelden, het ontwerp voor het gezamenlijke binnenterrein en ingekleurde plattegrondtekeningen geven een artist-impressie weer. Aan deze tekeningen kunnen geen rechten ontleend worden. Onder andere de maatvoering van de ramen/ kozijnen en ventilatieroosters worden in overleg met de leverancier definitief vastgesteld, zodat deze aan alle garantievoorwaarden voldoen.
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld en geeft u inzicht in de wijze waarop de woningen gerealiseerd zullen gaan worden. Desondanks moet een voorbehoud worden gemaakt ten aanzien van wijzigingen en afwijkingen welke noodzakelijk zijn en/of voortvloeien uit nadere eisen van de overheid en/ of nutsbedrijven. Tevens wordt het recht voorbehouden af te wijken van omschreven maten, constructies en materialen, indien en voor zover die uitvoeringstechnisch en/of esthetisch noodzakelijk mochten blijken, zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit, waarde of bruikbaarheid.
In verband met de strenge garantie-eisen kunnen er afwijkingen ten opzichte van de documentatie voorkomen. Aan de kleurstellingen en dergelijke kunnen tevens geen rechten worden ontleend, deze worden veelal in een later stadium door de architect definitief vastgesteld. Eventueel ingetekende interieursuggesties en groenvoorzieningen in de situatietekeningen, plattegronden, geveltekeningen, tuininrichtings- en perspectieftekeningen worden niet geleverd, tenzij nadrukkelijk vermeld in de technische omschrijving.
De maten die in de brochure en op de verkooptekeningen zijn vermeld, zijn ‘circa’-maten. De definitieve maatvoering wordt bij het uitwerken van de plannen en uiteindelijk bij de uitvoering in de bouw vastgesteld. Mochten er afwijkingen voorkomen in de maatvoering ten opzichte van de verkoopdocumentatie, dan zal hiervoor geen enkele aanspraak mogelijk zijn jegens de verkoper, ontwikkelaar en/of bouwondernemer. De vermelde maatvoering is niet geschikt voor opdrachten aan derden (bijvoorbeeld keukeninrichting). Indien door de koper opdracht aan derden wordt verstrekt dient deze de benodigde maatvoering te allen tijde zelf in het werk te controleren.
Aan de situatietekening kunnen geen rechten ontleend worden zoals kavelgrootte en dergelijke. Tekeningen die door de bouwondernemer worden gebruikt voor de bouw van de woningen, worden niet aan de koper verstrekt.
De aangegeven windrichtingen geven de windrichting aan waar de gevel het dichtst bij ligt. Aan deze vermelde windrichtingen kunnen geen rechten ontleend worden. De in de verkooptekeningen vermelde symboliek voor de elektra, de c.v.installatie, het sanitair zijn ter indicatie aangegeven. De exacte plaats en maatvoering wordt bij het uitwerken van de plannen en uiteindelijk bij de uitvoering in de bouw vastgesteld zodat eventuele afwijkingen hierin kunnen voorkomen, waarvoor geen enkele aanspraak mogelijk zal zijn jegens de verkoper, ontwikkelaar en/of bouwondernemer.
Ontwikkeling
Blomstraatontwikkeling BV Weesp
BLOMSTRAAT ONTWIKKELING BV
HBB Planontwikkeling Heemstede www.hbbplanontwikkeling.nl
Realisatie
Huib Bakker Bouw Heemstede www.huibbakker.nl
Verkoop
Groen Makelaars Woning- en Bedrijfsmakelaars Herengracht 26 1382 AG Weesp Tel 0294 417118
[email protected] www.groenweesp.nl
Bij eventuele scheurvorming door materiaalkrimp en/of materiaalkruip, afwijkingen in verband met constructieve eisen en afwijkingen in de plaats en het aantal hemelwaterafvoeren is geen enkele aanspraak mogelijk jegens de verkoper, ontwikkelaar en/of bouwondernemer.
Fris Woningmakelaars Buitenveldertselaan 42 1081 AA Amsterdam Tel 020 3017700
[email protected] www.friswonen.nl
Bij tegenstrijdigheid tussen tekst en tekening prevaleert de tekst, tenzij daardoor strijdigheid met het bouwbesluit ontstaat.
Notaris
Elten van de Griend www.notarisweesp.nl
Architect
Braaksma & Roos Architectenbureau www.braaksma-roos.nl
Constructeur
Van Rossum Raadgevende Ingenieurs www.vanrossumbv.nl
Grafisch ontwerp Studio Puik www.studiopuik.nl
50
52
Blomstraat Ontwikkeling, september 2011