Městský úřad, stavební úřad Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí SPIS. ZN.: Č.J.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL:
SÚ-5565/2013/Ko MUBN-0083/2014/jk Jana Košková 412 589 818
[email protected]
DATUM:
6.1.2014
ROZHODNUTÍ STAVEBNÍ POVOLENÍ Výroková část: Městský úřad Benešov nad Ploučnicí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve stavebním řízení přezkoumal podle § 109 až 114 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 21.11.2013 podal stavebník Společenství vlastníků jednotek domu čp. 682, Družstevní ul., Benešov nad Ploučnicí, IČO 25472739, Družstevní 682, 407 22 Benešov nad Ploučnicí, - kterého zastupuje Dagmar Vinšová DiS, U Tvrze 1454/6, Děčín VI.-Letná, 405 02 Děčín 2 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 stavební povolení
na stavbu: zateplení panelového domu Družstevní ulice 682 v Benešově nad Ploučnicí (dále jen "stavba") na pozemku st.p.č. 1076 v katastrálním území Benešov nad Ploučnicí. Stavba obsahuje: Zateplení obvodového pláště bude provedeno s kompozitním systémem (ETICS) 140 mm. Jako izolant budou použity desky fasádní polystyrénové izolační EPS 70 F. Konečná úprava zateplovacího systému bude tenkovrstvou silikonovou zrnitou omítkou tl. 1,5 mm. V suterénu bude provedena tepelná izolace EPS 70F stropu tl. 100 mm. Střecha nad objektem je plochá, dvouplášťová, s provedeným zateplením. Střecha bude zateplena na stávající konstrukce v tl. 200 mm polystyrenem EPS 100S, další vrstvou bude separace z geotextilie 200 g/m² a folie z měkčeného PVC tl. 1,5 mm s kotvením. Zvýšení atiky se provede s impregnovanými dřevěnými trámy. Stávající krytina bude sloužit jako parozábrana. Po úpravě prostupů bude provedeno nové ukončení odvětrání kanalizace. Budou osazeny čtyřkomorové budky na fasádě pro rorýse obecné, celkem 10 ks. Nově bude osazen výlez na střechu z nerezu z teleskopickým žebříkem. Okna a balkónové sestavy jsou stávající, z části vyměněna za nová. Před zateplením dojde k výměně oken a balónových sestav dřevěných za plastová. Okna ve společných prostorách budou vyměněna za nová s tím, že bude dozděn otvor tl. zdiva 100 mm + zateplení 140 mm. II. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Vladimír Vidai, autorizovaný technik pro pozemní stavby, ČKAIT 0401672; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu.
Č.j. MUBN-0083/2014/jk
2. 3. 4. 5. 6.
7. 8.
9. 10.
11.
12.
13.
14. 15.
str. 2
Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu název dodavatele stavby, včetně jména odpovědné osoby a telefonického spojení. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., o bezpečnosti práce a ochraně zdraví při práci, v návaznosti na Nařízení vlády č. 591/2006 Sb.; a zajistit ochranu zdraví a života osob na staveništi. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb. Na viditelném místě u vstupu na staveniště bude umístěn štítek STAVBA POVOLENA, kterou obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do závěrečné kontrolní prohlídky. O průběhu stavby bude veden stavební deník. Staveniště bude odpovídat požadavkům ustanovení § 14 vyhl.č. 137/1998 Sb. Stavební činnost bude uskutečňována tak, aby vzhledem k provozu v budově a okolní zástavbě byly veškeré její negativní vlivy sníženy na minimum. Práce, jejichž hlučnost by přesahovala 50dB, nebudou prováděny v době od 21,00 do 7,00 hodin. S odpadem, vznikajícím při stavební činnosti, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a ostatními souvisejícími předpisy v odpadovém hospodářství (obaly od stavebních materiálů nesmí být likvidovány spalováním na místě). K závěrečné kontrolní prohlídce budou předloženy doklady o nezávazné likvidaci odpadů. Navrhovanými stavebními úpravami nebude zasahováno do konstrukcí domu čp. 681 Družstevní ulice v Benešově nad Ploučnicí. Případné poškození domu, vzniklé při provádění stavebních úprav domu čp. 682 Družstevní ulice v Benešově nad Ploučnicí, bude stavebníkem bezodkladně napraveno. Navrhovanými stavebními úpravami nebude zasahováno do konstrukcí domu čp. 683 Družstevní ulice v Benešově nad Ploučnicí. Případné poškození domu, vzniklé při provádění stavebních úprav domu čp. 682 Družstevní ulice v Benešově nad Ploučnicí, bude stavebníkem bezodkladně napraveno. V případě, že po dokončení zateplení domu čp. 682 Družstevní ulice v Benešově nad Ploučnicí dojde v souvislosti s teplotními rozdíly na obvodovém plášti domu k výskytu plísně v bytech domu čp. 683, těsně přilehlých k nemovitosti, bude toto řešeno individuelně a bezodkladně napraveno. Stavba nebude probíhat v období od konce října do začátku května. Po dokončení stavby podá stavebník podle § 122 stavebního zákona žádost o vydání kolaudačního souhlasu na Stavební úřad MěÚ Benešov nad Ploučnicí. Žádost bude podána na předepsaném formuláři (příloha č. 18i k vyhlášce č. 503/2006 Sb.) a k žádosti doloží doklady uvedené v části B předepsaného formuláře.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Společenství vlastníků jednotek domu čp. 682, Družstevní ul., Benešov nad Ploučnicí, Družstevní 682, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Město Benešov nad Ploučnicí, Náměstí Míru 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí
Odůvodnění: Dne 21.11.2013 podal stavebník žádost o vydání stavebního povolení na výše uvedenou stavbu, uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad oznámil dne 25.11.2013 zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Stavební úřad podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a
Č.j. MUBN-0083/2014/jk
str. 3
ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 6.12.2013 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Předložené doklady: -
projektová dokumentace, včetně požárně bezpečnostního řešení;
-
souhlas vlastníků sousední nemovitosti čp. 683 Družstevní, Benešov nad Ploučnicí se stavbou;
-
souhlas vlastníků sousední nemovitosti čp. 681 Družstevní, Benešov nad Ploučnicí se stavbou;
-
souhlas Gaži Ladislav a Gažiová Marcela se stavbou;
-
souhlas vlastníků domu čp. 682 se zateplením Vacenovský Jan a Anna, Černý František a Zdeňka, Zahradníková Taťána, Jandášová Ivana, Pír Martin a Irena, Čech Michal, Runcl Jindřich a Dana;
-
plná moc k zastupování;
-
informace o parcelách;
-
úplný výpis z rejstříku;
-
zápis ze shromáždění Společenství vlastníků jednotek domu čp. 682, Družstevní ul., Benešov nad Ploučnicí ze dne 18.2.2013;
-
odborné vyjádření SCHKO České středohoří Litoměřice ze dne 19.8.2013 č.j. SR/10228/CS/2013-2;
-
závazné stanovisko HZS Ústeckého kraje, ú.o. Děčín ze dne 23.7.2013 č.j.HSUL-3234-4/DC-2013;
-
vyjádření Magistrátu OŽP/47079/2013/Hul.
města
Děčín,
odboru
životního
prostředí
ze
dne
2.7.2013
č.j.
Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Zdeněk Severín, Alena Severínová, Alena Bambasová, Jaroslav Grundza, Jaromír Hájek, Jaroslava Hájková, Jana Holoubková, Zdenko Hrabal, Vratislav Hůlka, Marie Hůlková, Miloslav Procházka, Jiřina Procházková, Alena Salavová, Vladimír Švarc, Irena Švarcová, Martin Vild, Yveta Vildová, Josef Chmárník, Libuše Hrabalová, Pavla Krausová, Petr Kolesa, Martina Kolesová, Lubomír Krcho, Hana Nerglová, Markéta Plucarová, Jiří Strouhal, Zdeňka Strouhalová, Monika Šilerová, Martina Venclová, Zdeněk Vlček, Dana Vlčková, Martin Bambas, Lidmila Neubauerová, Jiřina Pacholíková, Bohumila Ťukálková Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. MUBN-0083/2014/jk
str. 4
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Ústeckého kraje, Ústí nad Labem podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci stavebního povolení zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Stavba nesmí být zahájena, dokud stavební povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
Ing. Irena Zárubová vedoucí stavebního úřadu
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 5000 Kč byl zaplacen dne 2.12.2013.
Č.j. MUBN-0083/2014/jk
str. 5
Obdrží: Účastníci (dodejky): Společenství vlastníků jednotek domu čp. 682, Družstevní ul., Benešov nad Ploučnicí, Družstevní č.p. 682, 407 22 Benešov nad Ploučnicí - v.z.: Dagmar Vinšová DiS, U Tvrze č.p. 1454/6, Děčín VI.-Letná, 405 02 Děčín 2 Zdeněk Severín, Družstevní č.p. 794, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Alena Severínová, Obvodová č.p. 117/4, Horní Oldřichov, 405 02 Děčín 2 Alena Bambasová, Sídliště č.p. 658, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Jaroslav Grundza, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Jaromír Hájek, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Jaroslava Hájková, Družstevní č.p. 683, , 407 22 Benešov nad Ploučnicí Jana Holoubková, Sídliště č.p. 661, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Zdenko Hrabal, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Vratislav Hůlka, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Marie Hůlková, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Miloslav Procházka, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Jiřina Procházková, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Alena Salavová, Děčínská č.p. 674, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Vladimír Švarc, Družstevní č.p. 683, , 407 22 Benešov nad Ploučnicí Irena Švarcová, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Martin Vild, Družstevní č.p. 683, , 407 22 Benešov nad Ploučnicí Yveta Vildová, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Josef Chmárník, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Libuše Hrabalová, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Pavla Krausová, Družstevní č.p. 683, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Petr Kolesa, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Martina Kolesová, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Lubomír Krcho, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Hana Nerglová, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Markéta Plucarová, Sídliště č.p. 640, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Jiří Strouhal, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Zdeňka Strouhalová, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Monika Šilerová, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Martina Venclová, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Zdeněk Vlček, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Dana Vlčková, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Martin Bambas, Sídliště č.p. 658, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Lidmila Neubauerová, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Jiřina Pacholíková, Družstevní 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Bohumila Ťukálková, Družstevní č.p. 681, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Město Benešov nad Ploučnicí, Náměstí Míru č.p. 1, 407 22 Benešov nad Ploučnicí Dotčené orgány: Magistrát města Děčín, IČO 00261238, odbor životního prostředí, IDDS: x9hbpfn SCHKO České středohoří, IDDS: 6npdyiv Hasičský záchranný sbor Ústeckého kraje, územní odbor Děčín, IDDS: auyaa6n Vlastní
