Cserkeszőlő Község Polgármesterétől 5465 Cserkeszőlő, Köztársaság tér 1. telefon: (56) 568-451 • fax: (56) 568-462
MEGHÍVÓ
Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete rendkívüli ülést tart 2014. szeptember 25. (csütörtök 14,00 órakor, melyre ezúton tisztelettel meghívom. Az ülés helye: Képviselői irodaház Napirendi javaslat
1. Rendezési Terv Állami Főépítész véleményezési szakasza utáni elfogadása. Előadó: polgármester 2. A 2015. évi „ Bursa Hungarica” Ösztöndíjrendszerhez való csatlakozásról. Előadó: jegyző 3. Iparűzési adóról szóló 29/1998.(XII.16.)sz. rendelet módosításáról. Előadó: jegyző 4. KEOP közvilágítás közbeszerzési eljárás megindítása. Előadó: polgármester
Cserkeszőlő, 2014. szeptember 18. Szokolai Lajos sk. polgármester
1
Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Hivatala Műszaki Osztály
Előterjesztés Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 2014. szeptember 25-i ü l é s é r e Településrendezési eszközök egyszerűsített eljárásos módosításának jóváhagyása tárgyában Az előterjesztés elfogadása minősített többséget igényel. Az előterjesztést megtárgyalja: ……………………… Bizottság Tisztelt Képviselő-testület A község jelenleg hatályos Településrendezési eszközei a következők: • 62/2002. (VII. 12.) számú önkormányzati határozattal jóváhagyott Településszerkezeti terv, módosítva a 67/2005. (VIII. 17.) és a 20/2009. (IV. 07.) számú határozat • 19/2002. (VII. 12.) Ör. számon megállapított, a szabályozási tervet mellékletében tartalmazó Helyi Építési Szabályzat, módosítva a 14/2005. (VIII. 17.), a 12/2009. (IV. 07), és a 36/2009. (XII. 22.) helyi rendeletekkel A közelmúltban keletkezett gazdaságfejlesztési ügyek kezelésére képviselő-testületünk a 2014. február 25-i ülésén a Településrendezési eszközök újabb módosításának elindításáról döntött, egyidejűleg elfogadta a Partnerség rendjét. A március 20-i ülésen további helyszínt is bevontunk a módosítási körbe, majd április 29-én a „Thermálfürdő hulladékvíz elvezető csatorna áthelyezéséről” hoztunk előkészítő döntést. Az eljárás a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 41. § szerinti egyszerűsített eljárás keretében zajlott, a tervezett módosítások jellegéből és volumenéből következően. Az eljárásmódot az állami főépítész nyugtázta. Az egyszerűsített eljárás rendjének megfelelően a tervjavaslatokat az eljárás meghirdetésével egyidejűleg bocsátotta véleményezésre a község. Az idézett Korm. rendelet 45. § (1) bekezdésben foglaltak alapján az szabályozási és szerkezeti terv módosítására az OTÉK 2012. augusztus 6-án hatályos településrendezési követelményeinek és jelmagyarázatának figyelembevételével adott javaslatot a tervező Új-Lépték Bt. 2014. május hó folyamán a környezetvédelemért felelős szervekhez levéllel fordult az önkormányzat az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet szerinti vizsgálat szükségessége kérdésében. A vizsgálat lefolytatását egy szerv sem kérte. A tervanyag államigazgatási véleményezése 2014. júliusában kezdődött meg, majd – kiegészítés miatt – meghosszabbítottam a válaszadási határidőt. A Partnerségben résztvevőknek 2014. júliusban két hét állt rendelkezésükre, hogy véleményeiket elektronikusan, postán vagy személyesen eljuttassák az önkormányzat hivatalába. Mindkét véleményezési eljárást értékeltem a felelős tervezővel. A Partnerség keretében beérkezett észrevételeket jegyzőkönyv zárta le. Az államigazgatási vélemények értékelését táblázat tartalmazza. Az értékelések alapján képviselőtestületünk lezárta a véleményezési szakaszt a 78/2014.(VIII.28.) határozatával. Az illetékes állami főépítész az előterjesztéshez mellékelt végső véleményében helyben hagyta a módosítási tervet, egyetértett a dokumentum jóváhagyásával (előterjesztés 3. melléklete).
A terv ugyanabban a formában kerül most a képviselő-testület elé jóváhagyásra, ahogyan a 2014. augusztusi ülésünkön már megismertük. Terjedelme miatt közlését mellőzzük, megtekinthető a tervezői web-helyen: http://www.ujleptekbt.hu/tervanyag/cserkeszolo/folyamatban/vegso_velemenyezesi_tervanyag.pdf
Módosítás tartalma Településszerkezeti terv módosítás: 1. Thermál utcai 1026/5, 1026/6 és 1026/8 helyrajzi számú telkek átkerülnek „KG” kereskedelmi szolgáltató gazdasági területbe. 2. A Bodnár dűlőben lévő 07/1 helyrajzi számú telek KG gazdasági területté válik. 3. Petőfi utca és 44-es főút közötti FL falusias lakóterület területfelhasználási besorolása TV vegyes felhasználási kategóriára módosul a tervezett „K” parkolóterület É-i felével együtt. A területen keresztben áthaladó termálvíz-levezető csatorna a terület szélére kerül át „V” vízgazdálkodási területi besorolással. 4. A település biológiai aktivitásának megőrzése érdekében a 0238/7 helyrajzi szám egy része általános mezőgazdasági rendeltetésből gazdasági erdőterületbe kerül át. 5. Helyi településképi védelmet nyernek a tanyákkal kísért külterületi dűlőutak (az útszakaszok kijelölése a tervben történik). Helyi Építési Szabályzat módosítások: 1. számú Településszerkezeti tervi módosítás lekövetése a szabályozásban. A kijelölt gazdasági övezet új, G2 jelű besorolást nyer, amelyben a beépítettség 60 %. 2. számú Településszerkezeti tervi módosítás lekövetése a szabályozásban. Az új KG terület G2 jelű övezeti besorolást nyer. 3. számú Településszerkezeti tervi módosítás lekövetése a szabályozásban. A beépítésre szánt terület a V5 övezetbe fog tartozni (SZ-40%-max.12,50m-min.2000m2) 4. számú Településszerkezeti tervi módosítás lekövetése a szabályozásban. Az új erdőterület „E” övezeti besorolást nyer. 5. Javasolt utcanyitás és telekátosztás, utcaszabályozás megszűnik a Thermál út és a Kozma dűlő között az SZ-2 szabályozási tervben. 6. A Thermálfürdő különleges övezetében (K1) az ivóvízminőség-javító vízműfejlesztés építményeinek elhelyezését biztosítja a rendelet módosítása. A V6 jelű övezet egy része V5* övezetbe kerül, ezzel az építménymagasság maximum értéke növekszik. Az elfogadás két lépcsőben, egy határozati és egy rendeleti döntéssel történik. A Szerkezeti terv változtatásainak határozat-tervezetéhrz az 1. mellékletben közölt leírás kapcsolódik. A Helyi Építési Szabályzat módosításáról szóló rendelet tervezetét a 2. melléklet tartalmazza. Indoklás a határozati javaslathoz A Településszerkezeti terv módosításai a településgazdaságának fejlesztését támogatják és elősegítik a tanyás táj értékeinek megőrzését. A határozat-tervezet mellékletét képező leírás, ami az egyes módosítási tételeket ismerteti, részletesebb indoklásaikat is tartalmazza. Szabályozási változások indoklása A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) 1. és 2. mellékletében, azaz a szabályozási tervekben egyrészt a Településszerkezeti terv változásainak lekövetése történik, másrészt két további ügyben (5-6 sorszám alatt) a Thermálfürdőnk és környéke szabályozásának olyan korrekcióira kerül sor, ami megkezdett projektjeinket támogatják és a jövőbelieket készítik elő. Módosítani kell a HÉSZ-t az Országos Területrendezési Tervről szóló 2003. évi XXVI. törvény ez év kezdetétől hatályos módosítása miatt is (ld. módosító rendelet 1 § és 3. melléklet). A felszíni és felszín alatti vizek védelmi övezete a Közép-Tisza-vidéki Környezetügyi Intézet adatszolgáltatása szerint került be a szabályozásba és hozzárendeljük a módosító rendelet 2. §-ában szereplő szabályokat. A rendelet-változásokhoz részletes indoklást ad a végső tervanyag 6. fejezete.
Előzetes hatásvizsgálat a rendelet-tervezethez Társadalmi, gazdasági, költségvetési hatások A rendelet társadalmi egyeztetése a képviselő-testület 13/2014.(II.25.) határozata szerinti Partnerségi rendben zajlott le, a lakosság tájékoztatása és észrevételeinek figyelembe vétele biztosított volt. A beérkezett eltérő vélemények alapján kiegészült az eljárás két további üggyel. További 5 db vélemény alapján kisebb korrekciók történtek a tervanyagban, a végső véleményezésre bocsátást megelőzően. A tervező iroda honlapján folyamatosan megtekinthetők voltak (és jelenleg is) az előzmények és a tervezési folyamat dokumentumai: www.ujleptekbt.hu A rendelkezések gazdasági hatásai előnyösek, mivel a jelenleg hatályos építési előírásokat a gazdaságfejlesztés szempontjából rugalmasabbá teszik, ezáltal a vállalkozások megmaradása és tevékenységük bővítése biztosabbá válik, s új beruházásoknak adhat helyszínt Cserkeszőlő. A község költségvetésében a gazdaságfejlesztésből származó helyi adóbevételek kedvező hatása mutatkozhat, de még fontosabb az új munkahelyek megteremtése. A szabályozás környezeti és egészségügyi következményei A terv alátámasztó munkarésze elemzi a változtatások környezetvédelmi hatásait, egyebek mellett a zaj- és a levegőtisztaságra gyakorolt hatásokat is. Megállapítja, hogy az eredeti tervhez képest a település egészére nézve számottevő változást nem eredményeznek. Rendelet adminisztratív terheket befolyásoló hatásai A feltételeket a módosítás nem változtatja meg, nem ró plusz terheket az önkormányzatra. Helyi szabályzat módosításának szükségessége, a jogalkotás elmaradásának várható következményei A módosítás elmaradása megnehezítené az építési programok megvalósítását, ami távlatban más területeken is hátrányos hatásokat idézne elő. Rendelet alkalmazásának szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek A feltételeket a módosítás nem változtatja meg jelentős mértékben, nem ró plusz terheket az önkormányzatra. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet az előterjesztés megvitatására és a határozattervezet valamint a rendelet-tervezet elfogadására. Tájékoztatásul jelzem, hogy az előterjesztett anyag bármely módosítása az eljárásnak ebben a szakaszában csak oly módon lehetséges, hogy a véleményezést újra meg kell nyitni a partnerek és a szakminisztérium felé, vagy – a változtatások jellegétől függően – az államigazgatási szervek felé is. Ez idővesztést jelenthet, ami közcélú ügyekben közvetlenül kárt okozhat a községnek. Ezért az esetleg vitára okot adó módosítási tételeket célszerű inkább kiejteni, mint azok miatt a jóváhagyást megakasztani. A határozat-tervezetről és a rendeletről születő pozitív döntés esetén a módosított terv 15 nap után léphet hatályba.
Cserkeszőlő, 2014. szeptember 22. Szokolai Lajos Polgármester
……/2014. határozat Tárgy:
Településrendezési eszközök egyszerűsített eljárásos módosításának jóváhagyása Határozati j a v a s l a t
Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta fenti tárgyú írásos előterjesztésben foglaltakat és az alábbiakat rögzíti. Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete a melléklet szerint módosítja a község 62/2002. (VII. 12.) határozatával jóváhagyott Településszerkezeti tervét. Felelős: Szokolai Lajos polgármester Határidő: Helyi Építési Szabályzat módosítás hatályba lépésétől folyamatos Határozatról értesítést kap: - Cserkeszőlő Község Önkormányzat Képviselő-testülete Tagjai (Helyben), - Szokolai Lajos polgármester, - Dr. Héczei Eszter jegyző és általa, - Műszaki Osztály vezetője, - Balogh Tünde tervező, - Irattár Cserkeszőlő,2014.szeptember 212. Szokolai Lajos sk. Polgármester
Cserkeszőlő Községi Önkormányzat …… számú határozatának melléklete: Településszerkezeti terv módosítások leírása 1.
A Képviselő-testület 13/2014. (II.25.) határozata 2.1. pontjában támogatott gazdaságfejlesztés a Május 1. utcai „KG” kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület eredetileg tervezett bővítésével nem valósítható meg, ezért a módosítást kezdeményező vállalkozás Partnerségi egyeztetés keretében beadott indítványának megfelelően a Thermál utcai 1026/5, 1026/6 és 1026/8 helyrajzi számú telkek átkerülnek „KG” kereskedelmi szolgáltató gazdasági területbe (0,46 hektár). Módosított Településszerkezeti terv
- Thermál úti tervezési terület
Indoklás: A vállalkozó cég eredeti elképzelése a bezárt Miniplaszt Műanyagfeldolgozó Kft. barnamezős területének felhasználására és a telephely bővítésére nem várt akadály miatt meghiúsult. Sikerült azonban területet szereznie a Thermál út mellett a szerelőüzem elhelyezésére. A gazdaság-fejlesztési projekthez három telek gazdasági területi átsorolása szükséges A KG Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület nem okoz jelentős környezeti hatást (mert az OTÉK meghatározása szerint nem is okozhat), ezért érdeksérelem nélkül felválthatja az FL falusias lakóterületi besorolást. A keletkező kb. 50 db munkahely a község érdekeit szolgálja, ezért megvalósulása támogatásra érdemes.
2. A Bodnár dűlőben lévő 07/1 helyrajzi számú telek (0,1 ha) KG gazdasági területbe kerül át. Módosított Településszerkezeti terv
- Bodnár dűlői tervezési terület
Indoklás: A módosítás révén festékkeverő műhely költözhet az ingatlanba, amely jelenleg használaton kívül áll.
3.
A Petőfi utca és a 44-es főút között kijelölt FL lakóterület (1,0 ha) területfelhasználási kategóriája TV vegyes felhasználási kategóriára módosul a tervezett „K” parkolóterület É-i felével együtt (0,2 ha). A területen keresztben áthaladó termálvíz-levezető csatorna a terület Ny-i és D-i szélére kerül át vízgazdálkodási területi besorolással (0,1 ha). Módosított Településszerkezeti terv – Petőfi utcai tervezési terület
Indoklás: A fürdő termálvizének levezető csatornája jelenleg az FL területen keresztül halad. A karbantartás biztonsága érdekében a közutak felől hozzáférhető helyre kerül át a csatorna nyomvonal. Az új nyomvonal „L” alakú sávja a magánterületnek az önkormányzat örök szolgalmi jogával terhelt részét fogja képezni a képviselőtestület előzetes döntése szerint. Ugyancsak a testület döntése alapján kerül át a telek többi része „VT” vegyes területbe. A használt fürdővíz nagy átmérőjű zárt csatornában jut abba a nyílt árokba, amely végül a Nagyfertőbe vezeti le. A tervezett zárt csatorna 3 m-es sávját értelemszerűen vízgazdálkodási területbe teszi a módosítás a használatának megfelelően.
4.
A település biológiai aktivitásának megőrzése érdekében a 0238/7 helyrajzi szám „a” alrészletén felvett földrészlet általános mezőgazdasági rendeltetésből gazdasági erdőterületbe kerül át. Módosított Településszerkezeti terv – Erdőkijelölés
Indoklás: A 2. módosítási tétel beépítésre szánt területet keletkeztet, ezért a település biológiai aktivitásértékének megtartását biztosítani szükséges a vonatkozó törvényi előírás értelmében. Az 1- 3. módosítások miatti aktivitás-csökkenést az erdőterület kijelölése ellensúlyozza.
5. A tanyai gazdálkodás helyi hagyományainak megőrzése érdekében helyi településképi védelmet nyernek a tanyákkal kísért külterületi dűlőutak az igazgatási terület DNy-i részében. A védelmi terület 50-50 m szélességben kíséri a Korhány, Máté, Kis Máté, Cukros, Nyomás, Cseuz dűlőutakat. Módosított Településszerkezeti terv – Helyi tájképvédelmi terület
Indoklás: A tanyai gazdálkodás hagyományai eltűnőben vannak, pozitív megkülönböztetéssel kell bánni a még magmaradt értékekkel. A módosítás keretei nem elegendők az egyedi építészeti értékvédelem kimunkálásához, a szerkezeti terv módosítás így csak kijelöli a helyeket, ahol további vizsgálódás és értékmentés szükséges. A cél az, hogy a szociális menedék helyett a fenntartható gazdálkodás és életmód régi-új helyszíneivé váljanak a tanyasorok.
Rendelet-tervezet Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testületének …/2014. (……..) számú rendelete Cserkeszőlő Község Építési Szabályzatáról (HÉSZ) és szabályozási tervének jóváhagyásáról szóló 19/2002. (VII. 12.) Ör. rendelet módosításáról Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében, illetve 9. mellékletében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész, Közép-Tisza-vidéki Környezetvédelmi és Természetvédelmi Felügyelőség, Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Hatóság, Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság, Nemzeti Környezetügyi Intézet Közép-Tisza-vidéki Kirendeltség, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, Közép-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Szegedi Járási Hivatala Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatóság, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatóság, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Rendőr-főkapitányság Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Szolnoki Bányakapitányság, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, Állami Népegészségügyi és Tisztiorvosi Szolgálat Országos Tisztifőorvosi Hivatal Gyógyhelyi és Gyógyfürdőügyi Főosztály, Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Önkormányzati Hivatal, valamint
a területileg szomszédos települési önkormányzatok véleményének kikérésével a következőket rendeli el.
1. § Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2002. (VII. 12.) Ör. rendelete (továbbiakban: Rendelet) 1. § (4) bekezdés új g) ponttal egészül ki: „g)
a jelen rendelet 4. számú mellékletében szereplő Régészeti lelőhely lista”
2. § A Rendelet 6. § új (4) bekezdéssel egészül ki: „(4) A község igazgatási területe vízminőség-védelmi területnek minősül, ezért a felszíni és a felszín alatti vizekbe közvetlenül vagy közvetetten bevezetésre kerülő szennyezett vizek esetében vizsgálni szükséges, hogy a bevezetésre tervezett szennyező komponensek nem okozzák-e a felszíni és a felszín alatti víz aktuális állapotának romlását. Amelyek rontják az aktuális vízállapotot, azokat csak a szükséges tisztítás után lehet bevezetni a vizekbe.” 3. § A Rendelet 11. § helyébe a következő rendelkezés lép: „11. § A terület telkei az OTÉK 19. § szerinti rendeltetési kategóriába tartoznak, építési övezetük a G1, G2 és KG jelű gazdasági övezet. A G2 övezetben előírt zöldfelületi fedettség területén háromszintes növénykiültetés valósítandó meg.” 4. § A Rendelet 30. § helyébe a következő rendelkezés lép: „30. § A kulturális örökségvédelem országos érvényű szabályait a 4. mellékletben szereplő Régészeti lelőhely lista figyelembe vételével kell alkalmazni.” 5. § A Rendelet 1. 1. § (2) bekezdés d) pontban a „SZ-1/M2” szövegrész helyébe a „SZ-1/M3”, 2. 1. § (2) bekezdés e) pontban a „SZ-2/M3” szövegrész helyébe a „SZ-2/M4”, 3. 10. § (2) bekezdésében a „V5, V6” szövegrész helyébe a „V5, V5*, V6”, 4. 15. § (2) bekezdésben a „létesítmények építményei” szövegrész helyébe a „létesítmények, valamint a vízmű üzemi építményei” 5. 20. § (1) bekezdésben az „SZ-1” szövegrész helyébe az „SZ-1 és SZ-2”, a „vízműterület” szövegrész helyébe a „vízmű-terület, termálvízlevezető-csatorna” szöveg lép. 6. § (1) A Rendelet 1. melléklete e rendelet 1., 5. és 6. melléklete szerint módosul. (2) A Rendelet 2. melléklete e rendelet 2., 5. és 6. melléklete szerint módosul. (3) A Rendelet 3. melléklete e rendelet 3. melléklete szerint módosul. (4) A Rendelet 4. melléklete lesz e rendelet 4. melléklete.
7. § (1) Jelen rendelet a kihirdetése napját követő tizenötödik napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszíti. (2) Jelen rendelettel megállapított szabályokat kell alkalmazni a hatályba lépéskor első fokon el nem bírált ügyekben is, amennyiben azok az építtető számára kedvezőbbek.
Szokolai Lajos polgármester
Dr. Héczei Eszter jegyző
Megalkotta: Cserkeszőlő Község Képviselő-testülete 2014. szeptember 25. napján tartott ülésén. Kihirdetve: Cserkeszőlő Község hirdetőtábláján 2014. szeptember . napján.
1. melléklet a …/2014. (…) önkormányzati rendelethez SZ-1/M3 Szabályozási terv módosított részletei
1.
2.
2. melléklet a …/2014. (…) önkormányzati rendelethez SZ-2/M4 Szabályozási terv módosított részletei 1.
2.
3.
4.
5.
6.
3.
melléklet a …/2014. (…) önkormányzati rendelethez
Beépítési előírások Vegyes rendeltetésű övezetek előírásainak kiegészítése V5* övezettel SZ
60
V5* 12,50
2000
Cserkeszőlő Ny-i és D-i fejlesztési és rekonstrukciós terület vegyes rendeltetésű telektömbjeinek építési övezeti kategóriája
Előírt beépítési mód: Max. beépítettség: Max. építménymagasság: Előírt telekméretek:
szabadon álló 60 % 12,50 m terület min. 2000 m2 átlagszélesség min. 35 m átlaghosszúság min. 50 m
Gazdasági övezetek előírásainak kiegészítése G2 övezettel SZ 60
G2 6,50
600
Cserkeszőlő belterület és környéke kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területeinek intenzív beépítésű építési övezeti kategóriája
Előírt beépítési mód: Max. beépítettség: Max. építménymagasság: Előírt telekméretek:
szabadon álló 60 % 6,50 m terület átlagszélesség átlaghosszúság
min. 600 m2 min. 16 m min. 35 m
4.
melléklet a …/2014. (…) önkormányzati rendelethez „4. sz. melléklet a 19/2002. (VI. 12.) Ör. rendelethez A
B
C
Szám/ azonosító
Név
Lelőhely jellege
D E EOV KoordiTérképnáták lap
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1 30254
Szőlők
Szórványlelet, telepnyom
47-323
x=171743 y=737092
2 30255
Szőlők
Szórványlelet
47-321
x=172019 y=736738
Csörgehalom
Halom Szórványlelet
47-342
x=167407 y=739044
Peres
Szórványlelet
47-341
x=167859 y=736355
3 30256 4 30257 5 30258
Peres
Szórványlelet
47-323
6 30259
Peres
Szórványlelet
47-323
x=168018 y=736761
7 30260
Peres
Szórványlelet
47-323
x=168340 y=736796
8 30261 9 30262 10 30263 11 30264 12 30265
BagiSzórványlelet Homoki-dűlő
47-323
x=168021 y=736430
x=168465 y=736683 x=168518 y=736511
BagiSzórványlelet Homoki-dűlő
47-323
BagiSzórványlelet Homoki-dűlő
47-323
x=168528 y=736161
47-323
x=168718 y=736561
BagiSzórványlelet Homoki-dűlő Határút
Szórványlelet
47-323
x=169443 y=734844
F Helyrajzi szám 065/9, 065/42, 065/43, 066, 068, 067/2, 067/8, 067/9, 067/6, 067/7 067/3 037/1, 037/2, 037/8, 036, 033, 032, 031/5 037/3,4,5,9,10,11,12 0113/39, 0113/36, 0113/35, 0113/34, 0113/33, 0113/32, 067/2 0205/22, 0207 0208/2, 0205/19, 0205/21, 0205/22, 0206, 0208/10,11 0131/11 0236/7, 0210, 0208/7 0234/1,4,12 0235 0236/10, 0236/7,8 0238/8, 0210, 0208/14, 0208/8 0236/11,12, 0237, 0238/7 0242/35, 0242/36, 0209, 0208/14 0236/4,6, 0237 0238/11,12,15,16,17, 18 0255/11,13 0256, 0254, 0255/12,
0257/3, 0257/4, 0255/2
x=169473 y=734402
0252/25,52,53, 0252/54, 0252/31, 0252/32, 096, 0109, 0104/7, 0104/2
x=169171 y=734676
0252/33, 0252/34, 0252/35, 0252/36, 0252/37, 0252/38, 0252/39, 0252/72, 0252/41, 0252/42
13 13 30266
Nyomásdűlő
Telepnyom Szórványlelet
47-323
14 14 30267
15
15 30268
Nyomásdűlő
Kisasszonyszőlő
Szórványlelet
Szórványlelet
47-323
47-323
x=171702 y=736788
47-323
x=171780 y=737335
069/26 069/43, 069/44, 069/63, 069/62, 069/61, 069/60, 069/64
47-323
x=171800 y=737241
069/43, 069/63, 069/62, 069/61, 069/60, 069/59
16 16 30269
17
17 30270
Kisasszonyszőlők
Kisasszonyszőlők
Szórványlelet
Szórványlelet
18
18 30271
19
19 30272
Homokbánya Szórványlelet
47-321
Kisasszonyszőlők
47-323
Szórványlelet
031/5, 031/9, 031/6, 030
x=172095 y=737044
x=171426 y=737009
039 038/18, 038/17, 038/16, 038/15, 038/14, 038/13, 038/12, 038/11, 038/10, 038/9, 038/8, 038/7, 040, 067/7, 563/1, 563/2, 565, 561, 562, 560, 559/2, 556, 557/1, 557/2, 558/1, 558/2, 559/1, 555, 553, 554, 055/3, 054, 053/4 062, 064/3-5, 065/9, 064/6
20
21
20 30273 21 30274
Kisasszonyszőlők Kisasszonyszőlők
Szórványlelet
Szórványlelet
47-323
x=171210 y=736820
054/15, 031/8, 041
47-323
x=170805 y=736651
052/23 052/16
47-323
x=171035 y=736754
041, 053/2, 054/9,10,11,15 054/2, 054/6, 031/8, 030, 029/1, 028
47-324
x=169750 y=738203
47-323
x=171713 y=737405
069/36, 069/69, 069/70, 069/64, 069/44
x=169697 y=735511
0266, 0264/72, 0264/73, 0264/74, 0264/75, 0264/76, 0264/77, 0264/78, 0264/79, 0264/80, 0264/81, 0264/82, 0264/83, 0264/84, 0264/85, 0264/86, 0264/87, 0264/88, 0264/89, 0264/90, 0264/119, 0264/14, 0264/115, 0265/2, 0265/3, 0264/39, 0264/40, 0264/38
22 22 30275
23
24
23 30276 24 32926
Kisasszonyszőlők
Strandfürdő
Bába-halom
Szórványlelet
Szórványlelet
Halom
25
25 38276
26 27 28 29 30 31 „
26 72749 27 72751 28 72753 29 66086 30 66090 31 66092
RománMagyar Barátság Tsz. Kp.
Kisasszonyszőlő III. Kisasszonyszőlő IV. Kisasszonyszőlő V.
Temető
Telepnyom Telepnyom
47-323
47-323 47-323 47-324
Bába-tó I.
Telepnyom
47-323
Bába-tó II.
Telepnyom
47-323
Telepnyom
47-323
Bába-tó III.
x=171909 y=737514 x=171905 y=737916 x=171856 y=738152 x=171944 y=736233 x=171521 y=736412 x=171379 y=736421
616/3,4 47, 48, 49
069/44, 069/35, 053/4 069/16, 069/11, 053/2, 053/6 069/14 025/14 025/14 025/14
5.
melléklet a …/2014. (…) önkormányzati rendelethez
6.
melléklet a …/2014. (…) önkormányzati rendelethez
3. Melléklet az előterjesztéshez: állami főépítész végső véleménye
SZOKOLAI LAJOS részére polgármester POLGÁRMESTERI HIVATAL CSERKESZŐLŐ Köztársaság tér 1. 5465 Tárgy: Cserkeszőlő község településrendezési tervének módosítása – 2014. Kereskedelmi szolgáltató gazdasági terület kijelölése (FL->KG; Thermál utca - 1026/5, 1026/6, 1026/8 hrsz.-ú telkek), 07/1 hrsz.-ú terület KG – gazdasági területbe való átsorolása (M->KG), Fürdőhöz közeli (Petőfi u. – 44-es főút között) falusias lakóterület átsorolása településközponti vegyes területbe (FL -> TV), Gazdasági erdőterület kijelölés (Má ->Eg; 0238/7 hrsz.), Tanyák kísért külterületi dülőutak helyi településképi védelemmel való ellátása (igazgatási terület DNY-i része). Egyszerűsített eljárás – végső szakmai véleményezés Tervező: Új-Lépték Tervező Iroda Bt. - Szeged - Balogh Tünde okl. építészmérnök Tisztelt Polgármester Úr! A településrendezési tervük módosításával kapcsolatban a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamit egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: Rendelet) szerinti írásos véleményemet – a Rendelet 40. §-nak megfelelő, egyszerűsített eljárás végső szakmai véleményezési szakaszának keretében - az alábbiakban adom meg: 1. MAGASABB SZINŰ TERÜLETRENDEZÉSI TERVEKKEL VALÓ ÖSSZHANG Hivatkozással a területfejlesztésről és területrendezésről szóló 1996: XXI. tv. (továbbiakban: Tftv.) 19.§ (2) c) pontjára, az ott rögzített (a miniszter feladatkörébe tartozó területrendezési feladatként meghatározott) felhatalmazás alapján, e jogkörömben eljárva - a Tftv. 23/A.§ előírásaiban foglaltak figyelembevételével - az alábbi á ll á sf o g la l ást adom: A településrendezési eszközeik összhangja a módosítással érintett területeket tekintve, a 2014. január 1-én hatályba lépett OTrT tv. MTv.- vel történt módosításának követelményeivel, illetve a megyei területrendezési tervvel - a benyújtott OTÉK 3.§ (3) 6. szerinti kötelező alátámasztó munkarész alapján a módosítással érintett területeket tekintve – b iz t o s ít o t t . 2. A településrendezési eszközök tárgyi módosítása során az egyeztetésben részt vevő önkormányzati, államigazgatási szervek, továbbá a partnerek jogszabályon alapuló kifogással nem éltek, ezért a módosítást nem kifogásolom, az alábbi észrevétellel: A Rendelet 16. § (2) előírásának megfelelően a jóváhagyott tervdokumentációk megküldésekor kérem a jelen módosítást beépíteni a helyi építési szabályzatba és
szabályozási tervbe, és az így elkészült egybeszerkesztett dokumentációt (is) küldjék meg irodánk számára.
Felhívom a továbbiakban a szíves figyelmét a jóváhagyott tervek megküldésének kötelezettségére: o A településrendezési eszköz legkorábban egyszerűsített eljárás esetén a közlését követő 5. napon, de leghamarabb az elfogadástól számított 15. napon léptethető hatályba. o A Rendelet 43 § (2) szerint a településrendezési eszközt – az elfogadásáról szóló jegyzőkönyvvel együtt - a polgármester a képviselő-döntést követő 15 napon belül megküldi1 az állami főépítésznek és az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervnek, vagy az elektronikus úton hitelesített dokumentumok elérését biztosítva 15 napon belül értesíti az állami főépítészt és az eljárásban részt vevő összes államigazgatási szervet annak elérési lehetőségéről. o A településrendezési eszközöket, a rendeletet vagy határozatot és terv-mellékleteket az önkormányzat döntését követő 30 napon belül a jegyző köteles a Dokumentációs Központ részére ingyenesen átadni vagy megküldeni. 2 o A dokumentumokat jogszabályi előírás hiányában a térképi alapú tervdokumentációkat GML (Geography Markup Language) formátumban, a többi dokumentumot PDF (Portable Document Format) formátumban a Dokumentációs Központ honlapján közzétett terjedelemig elektronikus úton, a közigazgatási hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló törvény elektronikus kapcsolattartásra vonatkozó szabályai szerint, a Dokumentációs Központ honlapján közzétett terjedelemig az építésügyi hatósági engedélyezési eljárást támogató elektronikus dokumentációs rendszerben (ÉTDR) biztosított elektronikus alkalmazások igénybevételével, vagy csak egyszer írható elektronikus adathordozón postai úton kell a Dokumentációs Központ részére átadni. A Dokumentációs Központ és a Nyilvántartás adatállományából - igény szerinti adatátadást követően - törölni kell az utólagos rendeltetésváltozás miatt e rendelet hatálya alól kikerült, az 1. § (2) bekezdés a) és b) pontja szerinti építményre vonatkozó adatokat és dokumentációkat. A változást és az adatátadási igényt az építmény új rendeltetése tekintetében feladatkörrel rendelkező miniszter köteles jelezni az Üzemeltető felé. Hivatkozás: 313/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet az Építésügyi Dokumentációs és Információs Központról, valamint az Országos Építésügyi Nyilvántartásról
Debrecen, 2014. szeptember 22. Tisztelettel:
Jambrik Imre állami főépítész
1
Kérem, hogy irodánkhoz a jóváhagyott tervdokumentáció(ka)t papír formátumban és digitális (CD) adathordozón is (!) szíveskedjenek elküldeni. Hivatkozás: 314/2012. (XI. 8.) Korm. r. 37. § (6)
2
A beküldéshez a postai cím: Lechner Lajos Tudásközpont Nonprofit Kft., Dokumentációs Központ 1111 Budapest, Budafoki út 59. E/3 épület
Községi Önkormányzat Polgármesterétől Cserkeszőlő
Előterjesztés A 2015. évi „ Bursa Hungarica” Ösztöndíjrendszerhez való csatlakozásról
Tisztelt Képviselőtestület! Az Emberi Erőforrás Támogatáskezelő által kiírásra került a 2015. évi Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíjpályázat, melynek keretében az önkormányzat a hátrányos helyzetű, szociálisan rászoruló felsőoktatási hallgatók, illetve a felsőoktatási tanulmányokat kezdő fiatalok számára nyújt segítséget tanulmányaikhoz, pénzbeli támogatás formájában. Az ösztöndíj időtartama: ? „A” típusú pályázat (felsőoktatási tanulmányokat folytató hallgatók) esetén 10 hónap, azaz a 2014/2015. tanév második féléve és a 2015/2016. tanév első féléve; ? „B” típusú pályázat (felsőoktatási tanulmányokat kezdő hallgatók) esetén 3 X 10 hónap, azaz a 2015/2016. tanév, a 2016/2017. tanév, és a 2017/2018. tanév Az önkormányzatnak 2014. október 1-ig kell megküldenie az Emberi Erőforrás Támogatáskezelő részére a csatlakozási nyilatkozatot, mely a későbbiekben visszavonhatatlan. Az elmúlt év tapasztalata alapján javaslom, hogy Cserkeszőlő Község Önkormányzata ismételten csatlakozzon az Ösztöndíjpályázathoz. Kérem az előterjesztésem megvitatását, és elfogadását.
Cserkeszőlő, 2014. szeptember
Szokolai Lajos sk. Polgármester
Határozati javaslat …../2014.(IX……...)sz. határozat - Bursa Hungarica ösztöndíj pályázathoz csatlakozásról. Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testülete ugy döntött, hogy az Önkormányzat csatlakozni kiván a Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndíj 2015.évi fordulójához. A Képviselő-testület a Bursa Hungarica Felsőoktatási Önkormányzati Ösztöndijpályázatban felhasználható összeget – visszavonásig – a 2014.évi költségvetésében biztosítja. A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a csatlakozási dokumentumot aláírja és felkéri, hogy a fenti költség biztosítására a 2014.költségvetés tervezésekor legyen figyelemmel. Határidő: 2014.október 30. Felelős : polgármester
Erről értesül. – Gazdálkodási Csoport Helyben - Képviselő-testület tagjai Helyben
Cserkeszőlő,2014.szeptember 18.
Szokolai Lajos sk . polgármester
Előterjesztés kormányhivatali törvényességi észrevételhez. Tisztelt Képviselő-testület! A Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Kormányhivatal törvényességi felügyeleti jogkörében eljárva megvizsgálta Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselő-testületének az Iparűzési adóról szóló 29/1998.(XII.16) rendeletét és felhívott a rendeletben tapasztalt törvénysértő rendelkezések 2014.november hó 10. napjáig történő megszüntetésére. Az észrevétel alapján a Jogszabályszerkesztésről szóló 61/2009.(XII.14.) IRM. Rendelet (a továbbiakban:Jszr.) 70.§(1) bekezdése szerint a jogszabály tervezetében alkalmazott fogalom a felhatalmazó rendelkezést tartalmazó jogszabályban értelmezett fogalomtól eltérően nem értelmezhető és az értelmező rendelkezés nem ismételhető meg. A törvény szövege a helyi rendeletben nem ismételhető meg, oda nem emelhető át, így a helyi rendeletből törölni kell. Az 1998. évben megalkotott iparűzési adó rendelet szövegének mintegy 99%-a a Helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény iparűzési adóról szóló fejezeteiből szó szerinti átemelést tartalmaz, a törlendő rendelkezések száma igen magas, ezért javaslom az 1998-ban megalkotott rendelet egészének hatályon kívül helyezését, és helyette a jogalkotási előírásoknak megfelelő rendelet meghozatalát. Jelen rendelet megalkotásával az iparűzési adót érintően érdemi változás (pl.: adómérték) nem történik, a változás a rendelet formai elemeit érinti
Cserkeszőlő, 2014.09.19.
dr. Héczei Eszter jegyző
Cserkeszőlő Községi Önkormányzat Képviselőtestülete ---/2014.(IX.25.) rendelete a Helyi Iparűzési adóról
Cserkeszőlő Község Önkormányzatának Képviselőtestülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1.§ (1) bekezdésében, és az 5.§ c) pontjában kapott felhatalmazás alapján az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h.) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1.§ A rendelet hatálya E rendelet hatálya kiterjed Cserkeszőlő község közigazgatási területére.
2.§ Adókötelezettség /1/ Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén állandó, vagy ideiglenes jelleggel végzett vállalkozási tevékenység ( a továbbiakban: iparűzési tevékenység) mely nyereség, illetőleg jövedelemszerzésre irányul. /2/ Az adókötelezettség az iparűzési tevékenység megkezdésének napjával keletkezik és a tevékenység megszűnésének napjával szűnik meg.
3.§ Az adó alanya Az adó alanya a vállalkozó, aki a 2.§(1) bekezdésében foglalt tevékenységet végzi. 4.§ Az adó mértéke /1/ Állandó jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke: az adóalap 1 %-a. /2/ Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke: naptári naponként 1.000,-Ft. 5.§ Záró rendelkezések Ez a rendelet 2014.11.01. napján lép hatályba,ezzel egyidejűleg hatályát veszti az Iparűzési adóról szóló többször módosított 29/1998.(XII.16.) sz. rendelet, a 21/1999.VI.9.), 29/2000(XII.21.), 25/2001(XII.12.), 17/2002(VI.14.), 23/2002(VIII.14.), 33/2207(XII.28.), 35/2011.(XII.20.)sz., 20/2012(XI.30.), valamint az 1/2014.(II.7.) sz. önkormányzati rendelet. A rendelet kihirdetéséről a jegyző köteles gondoskodni.
6.§. Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990.évi C. törvény és az adózás rendjéről szóló 2003.évi XCII. törvény rendelkezései, -továbbá, ha az adózás rendjéről szóló törvény eltérő szabályokat nem állapít meg- a közigazgatási és hatósági eljárás és szolgáltatás általános szabályairól szóló 2004. évi CXL. Törvény szabályai az irányadók.
Cserkeszőlő, 2014. szeptember
Szokolai Lajos sk. polgármester
dr. Héczei Eszter sk jegyző
Cserkeszőlő Község Önkormányzata 5465 Cserkeszőlő, Köztársaság tér 1. telefon: (56) 568-455 • fax: (56) 568-462
Előterjesztés Tárgy: "KEOP-2014-5.5.0/K közvilágítás korszerűsítés kivitelezési munkái" tárgyú közbeszerzési eljárás megindítása Cserkeszőlő pályázni kíván a KEOP-2014-5.5.0/K jelű közvilágítás korszerűsítési pályázaton. A "KEOP-2014-5.5.0/K közvilágítás korszerűsítés kivitelezési munkái" tárgyú projekt megvalósítása érdekében Cserkeszőlő Község Önkormányzata közbeszerzési eljárást kezdeményez. A projekt becsült értéke nettó 48 000 000 Ft, ezért a Kbt. 122.§ (1) bekezdés b) pontja alapján a Kbt. 122/A. § (1) bekezdése szerinti eljárás lefolytatása lehetséges. Határozati javaslatok: Cserkeszőlő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 1) felkéri a Polgármestert a Kövite-Plusz Mérnöki, Tanácsadó és Szolgáltató Kft.-vel (5701 Gyula, Nagyváradi út 54.) a megbízási szerződés megkötésére, a "KEOP-20145.5.0/K közvilágítás korszerűsítés kivitelezési munkái" tárgyú közbeszerzési eljárás lefolytatása érdekében, 2) a "KEOP-2014-5.5.0/K közvilágítás korszerűsítés kivitelezési munkái" tárgyú közbeszerzési eljárást az "Eljárást Megindító Felhívás" alapján megindítja, 3) Az ajánlattételre felkérendő kivitelezők a következők: a) Enerin EPC Kft. (1134 Budapest, Klapka u 11.) Tel: 30/500 5564, e-mail:
[email protected] b) Vilkor Kft. (8840 Csurgó, József A u 2/A) Tel: 30/936 9910, E-mail:
[email protected] c) BEMOLUX Kft. (3200 Gyöngyös, Gyár út 1.) Tel: 37/500 501, E-mail:
[email protected] 4) a közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottságát az alábbiak szerint határozza meg: a) A Bíráló Bizottság elnöke: Dr. Héczei Eszter jegyző b) A Bíráló Bizottság tagjai: • Karsai Béla gazdasági vezető • Molnár László műszaki ügyintéző • Mondi Viktor pályázati referens • Gulyásné Gubis Ildikó közbeszerzési referens 5) felhatalmazza a Polgármestert a további szükséges intézkedések megtételére. Kérem a Tisztelt Képviselő-testületet, vitassa meg az előterjesztést és fogadja el. Cserkeszőlő, 2014. szeptember 25. Szokolai Lajos sk. polgármester
HATÁROZATI JAVASLAT ………/2014. (IX……….) sz. .határozat −
"KEOP-2014-5.5.0/K közvilágítás korszerűsítés kivitelezési munkái" tárgyú közbeszerzési eljárás megindítása
Cserkeszőlő Község Önkormányzatának Képviselő-testülete 1) felkéri a Polgármestert a Kövite-Plusz Mérnöki, Tanácsadó és Szolgáltató Kft.-vel (5701 Gyula, Nagyváradi út 54.) a megbízási szerződés megkötésére, a "KEOP-2014-5.5.0/K közvilágítás korszerűsítés kivitelezési munkái" tárgyú közbeszerzési eljárás lefolytatása érdekében, 2) a "KEOP-2014-5.5.0/K közvilágítás korszerűsítés kivitelezési munkái" tárgyú közbeszerzési eljárást az "Eljárást Megindító Felhívás" alapján megindítja, 3) Az ajánlattételre felkérendő kivitelezők a következők: a) Enerin EPC Kft. (1134 Budapest, Klapka u 11.) Tel: 30/500 5564, e-mail:
[email protected] b) Vilkor Kft. (8840 Csurgó, József A u 2/A) Tel: 30/936 9910, E-mail:
[email protected] c) BEMOLUX Kft. (3200 Gyöngyös, Gyár út 1.) Tel: 37/500 501, E-mail:
[email protected] 4) a közbeszerzési eljárás Bíráló Bizottságát az alábbiak szerint határozza meg: a) A Bíráló Bizottság elnöke: Dr. Héczei Eszter jegyző b) A Bíráló Bizottság tagjai: • Karsai Béla gazdasági vezető • Molnár László műszaki ügyintéző • Mondi Viktor pályázati referens • Gulyásné Gubis Ildikó közbeszerzési referens 5) felhatalmazza a Polgármestert a további szükséges intézkedések megtételére. Határidő: Felelős:
azonnal Polgármester
Erről értesül: - Képviselő-testület tagjai – Helyben - dr. Héczei Eszter jegyző – Helyben - Szokolai Lajos polgármester – Helyben - Karsai Béla gazdaságvezető – Helyben - Molnár László műszaki ügyintéző – Helyben - Mondi Viktor pályázati referens - Helyben - Gulyásné Gubis Ildikó közbeszerzési referens Kmf.
Szokolai Lajos sk. polgármester
dr. Héczei Eszter sk. jegyző
