Meerjarenonderhoudsplan brandweerkazerne Beuningen Van Heemstraweg 95, Beuningen

RAPPORT Meerjarenonderhoudsplan brandweerkazerne Beuningen Van Heemstraweg 95, Beuningen

Projectnummer Opdrachtgever

2014-001 Veiligheidsregio Gelderland Zuid Mevrouw M. Schriever Postbus 1120 6501 BC Nijmegen

Auteur Referentie Versie Datum

De heer J.F.M. van Kessel RVGME, mevrouw A.L. Neecke 2014-001.030 Definitieve versie 1.0 18 september 2014 KWK | Huisvesting & Vastgoed Waterloostraat 188A 3062 TZ Rotterdam BTW: NL.8527.31.516.B.01 KvK: 57776210 T: 010 254 00 33 E: [email protected] I: www.kwkbv.nl

Dit rapport is uitgegeven door KWK Vastgoed B.V. te Rotterdam, Nederland. Dit rapport is vertrouwelijk en heeft een gelimiteerde geldigheid. Geen enkel deel van dit rapport mag aan derden worden openbaar gemaakt zonder schriftelijke toestemming van KWK Vastgoed B.V. en van de opdrachtgever.

RAPPORT Ref: 2014-001.030 Datum: 18 september 2014

INHOUDSOPGAVE INHOUDSOPGAVE ........................................................................................................... 2 1 1.1 1.2 1.3

2 2.1 2.2 2.3

3 3.1 3.2

ALGEMENE GEGEVENS ............................................................................................. 3 Objectgegevens ........................................................................................................................ 3 Inspectiegegevens .................................................................................................................... 3 Ter beschikking gestelde gegevens .......................................................................................... 3

UITGANGSPUNTEN .................................................................................................. 4 Projectomschrijving ................................................................................................................... 4 Werkwijze .................................................................................................................................. 4 Definities en conditiebepaling ................................................................................................... 5

SAMENVATTING ONDERHOUDSBUDGET .................................................................. 7 Achterstallig onderhoud ............................................................................................................ 7 Meerjarenonderhoud ................................................................................................................. 7

BIJLAGEN Bijlage 1: Achterstallig onderhoud Bijlage 2: Elementenoverzicht Bijlage 3: Overzicht 20-jarenplan (gedetailleerd) Bijlage 4: Overzicht 20-jarenplan (hoofdgroepen) Bijlage 5: Jaarplan 2014 Bijlage 6: Planning 10 jaren

Pagina 2 van 7


1 ALGEMENE GEGEVENS In dit hoofdstuk zijn de algemene gegevens ten behoeve van de uitgevoerde onderhoudsinspectie weergegeven.

1.1

Objectgegevens

Brandweerkazerne Beuningen Van Heemstraweg 95 6641 AC Beuningen Bouwjaar: Bruto VloerOppervlakte (BVO): Gedeeld gebruik: Contactpersoon:

1977, renovatiejaar 1985 352 m2 ja, met gemeentewerf dhr. Chris Roeleven 14024

Situatie:

1.2

Inspectiegegevens

Inspectiedatum: Inspecteur: Weersomstandigheden:

1.3

18 februari 2014 dhr. A.B.E. Geistdorfer regen

Ter beschikking gestelde gegevens

Onderstaande gegevens zijn door de gemeente aangeleverd: 

Diverse tekeningen in PDF

Pagina 3 van 7


2 UITGANGSPUNTEN In dit hoofdstuk zijn de uitgangspunten voor de schouw weergegeven. Per onderdeel is een korte beschrijving gegeven en zijn de binnen het onderzoek gehanteerde begrippen nader toegelicht.

2.1

Projectomschrijving

Het Algemeen Bestuur van de Veiligheidsregio Gelderland Zuid heeft besloten de kazernes binnen haar werkgebied te kopen van de diverse gemeenten. Hierbij is er onderscheid te maken tussen kazernes waar nog een BTW-nadeel op rust na 1 januari 2014 en kazernes waarbij dit niet het geval is. Kazernes waar nog een BTW-nadeel op rust, zijn kazernes die vanaf 2005 in gebruik zijn genomen, of kazernes waar vanaf 2005 nog een verbouwing heeft plaatsgevonden. Besloten is om deze kazernes nog voor 1 januari 2014 over te dragen aan de Veiligheidsregio, opdat de gemeenten niet met het BTW-nadeel te maken krijgen. Van de kazernes met een BTW-nadeel is het meerjaren onderhoud in kaart gebracht, opdat deze informatie als input kan dienen voor het overdragen van de kazernes aan de Veiligheidsregio.

2.2

Werkwijze

Iedere kazerne is op locatie aan een uitgebreide inspectie onderworpen. Hierbij zijn de volgende acties uitgevoerd:  

Registratie van gebreken middels een gestandaardiseerde opnamelijst op basis van een visuele inspectie (geen destructief onderzoek); Maken van overzichtsfoto’s alsmede foto’s van eventuele voorkomende gebreken.

Voor deze opname wordt de Nl-Sfb lijst met elementen uit de NEN 2767 gebrekenlijst gehanteerd. Onderstaand wordt een verkorte weergave van de opname getoond: Soort gebouw  Solitair gebouw of combi-locatie met demarcatie tussen verschillende gebruikers. Exterieur  Gehele buitenschil van het gebouw, daken en dakvlakken;  Opstallen zoals berging, fietsenstalling etc.;  Verharde terreinen en afrasteringen;  Straatmeubilair, (als zitbanken, vlaggenmasten ed.) en straatverlichting. Interieur  Plafond-, wand- en vloerafwerkingen. Installaties  Gebouwgebonden werktuigbouwkundige installaties;  Gebouwgebonden elektrische installaties;  Sanitaire installaties; Bedrijfsspecifieke installaties  Oplaadvoorzieningen voertuigen;  Afzuiginstallatie uitlaatgassen.

Pagina 4 van 7


Opmerkingen:  De begrote kosten bevatten slechts de kosten voor uitvoering van de werkzaamheden. Hierbij zijn niet inbegrepen de kosten voor adviseurs, projectmanagement en onvoorzien. Deze aanvullende kosten worden veelal in de betreffende jaarbegroting als opslag geraamd op basis van het werkpakket van dat jaar. Een hierbij veel gebruikt percentage op de uitvoeringskosten ligt tussen 10-15%.  Alle genoemde prijzen zijn exclusief BTW. Niet opgenomen kosten  Arbotechnische aanpassingen;  Schoonmaakonderhoud;  Groenvoorzieningen;  ICT-voorzieningen;  Voorzieningen duik- en ademlucht;  Losse inventaris.

2.3

Definities en conditiebepaling

In deze paragraaf wordt een toelichting gegeven op de gebruikte begrippen. Definities Element:

Locatie:

Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. De plaats waar het element of gebrek zich bevindt.

Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Gebrek:

Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding.

Handeling/activiteit:

Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd.

Startjaar en cyclus:

In de kolom ‘Cyclus’ wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom ‘Startjaar’ staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.

Planmatig onderhoud: Onderhoudsactiviteiten aan het object welke noodzakelijk zijn om het gebouw in stand te houden zodat de primaire functie van het gebouw behouden blijft. Achterstallig onderhoud: Onderhoudsactiviteiten welke reeds uitgevoerd hadden moeten zijn in voorgaande jaren waardoor vervolgschade is ontstaan. Als uitgangspunt wordt hierbij conditie 3 (redelijk niveau) gehanteerd. Condities slechter (hoger) dan deze score worden aangemerkt als achterstallig.

Pagina 5 van 7


Conditiebepaling De conditiescore of I.O.-score wordt bepaald aan de hand van drie aspecten, namelijk ‘gebrek’, ’Intensiteit’ en ‘omvang’. Hiertoe worden de gevonden gebreken vergeleken met een (bij de NEN 2767 behorende) gebrekenlijst. De verschillende aspecten zijn als volgt omschreven: I = intensiteit:

Onder de intensiteit van een gebrek wordt verstaan de mate van kracht, hevigheid of sterkte waarin een gebrek kan optreden per element.

O = omvang:

De mate waarin een gebrek voorkomt bij een element ten opzichte van de totale hoeveelheid van dit element uitgedrukt in een percentage.

Gebrek:

De classificatie van het soort gebrek (gering, serieus, ernstig). Onder welke classificatie een gebrek wordt geplaatst staat vermeld in de NEN 2767.

Gebrek

Door voor de verschillende aspecten de bijbehorende waarden te bepalen, komt men in onderstaande tabel uit op de conditiescore voor een bepaald element.

>70%

Plaatselijk

Regelmatig

Aanzienlijk

Algemeen

1 1 1

1 1 1

1 1 2

1 2 3

2 3 4

Begin Midden Eind

1 1 1

1 1 2

1 2 3

2 3 4

3 4 5

Begin Midden Eind

1 1 2

1 2 3

2 3 4

3 4 5

4 5 6

Gering

Incidenteel Intensiteit Begin Midden Eind

Serieus

30-70%

Ernstig

< 2%

TABEL CONDITIESCORE NEN 2767 Omvang 2-10% 10-30%

Zoals uit voorgaande tabel blijkt, wordt voor de conditiescore een zespuntsschaal gebruikt. In de volgende tabel is de betekenis van de zes punten nader toegelicht. Conditiescore

Omschrijving

Gebrekenbeeld

Nadere omschrijving

1

Uitstekend

Geen gebreken

Nieuwbouwkwaliteit en/of met nieuwbouw vergelijkbare kwaliteit

2

Goed

De eerste tekenen van gebreken

De primaire functievervulling van het onderdeel blijft volledig gewaarborgd.

3

Redelijk

Gebrekenbeeld komt op gang

Het verouderingsproces is over de gehele linie duidelijk op gang gekomen.

4

Matig

Gebrekenbeeld nog omkeerbaar

Het verouderingsproces heeft het element of het gebouw duidelijk in zijn greep.

5

Slecht

Het verouderingsproces is onomkeerbaar geworden.

6

Zeer slecht

Gebrekenbeeld is onomkeerbaar Maximaal gebrekenbeeld

Een zodanig slechte toestand dat dit niet meer te classificeren is onder conditie 5.

Pagina 6 van 7


3 SAMENVATTING ONDERHOUDSBUDGET In dit hoofdstuk zijn in het kort de bevindingen voor het achterstallig onderhoud en het meerjarenonderhoud weergegeven.

3.1

Achterstallig onderhoud

In bijlage 1 is een overzicht gegeven van de aangetroffen gebreken. Het totaal aan achterstallig onderhoud bedraagt circa € 2.290,--. Deze herstelwerkzaamheden zijn veelal opgenomen in het eerste planjaar 2014. Het betreft hier onderhoud aan elementen in een conditie slechter dan 3 en enkele correctieve maatregelen teneinde vervolgschade te voorkomen. Hieronder een korte opsomming van de belangrijkste kostendragers:     

Integraal vervangen betonvloeren Reinigen overheaddeur Loodslabben dak herstellen Herstellen voegwerk gevel Herstellen voegwerk tegels raamdorpel

Er worden door de gemeente vraagtekens gesteld bij het gebrek ontbreken vloeistofdichte vloer. Dit is vanuit milieuwetgeving bij stallingsruimten in de huidige wetgeving verplicht. Deze wordt in het meerjarenonderhoud opgenomen en zal dus niet in 2014 uitgevoerd worden door de gemeente. Dit budget van € 45.250,-- gaat over naar het genormeerd onderhoud en wordt in mindering gebracht op het indicatief bedrag.

3.2

Meerjarenonderhoud

In bijlage 3 wordt een gedetailleerd overzicht gegeven van het meerjarenonderhoud voor de komende 20 jaar. In bijlage 4 wordt dit op hoofdgroepen weergegeven. Het meerjarenonderhoudsplan geeft een onderhoudslast van circa € 226.990,-- voor 20 jaar. Hier dient het achterstallig onderhoud nog vanaf getrokken te worden, wat neerkomt op een gemiddelde onderhoudslast van circa ( € 226.990,-- minus € 2.290,-- ) / 20 jaar = € 11.235,-- per jaar. Dit resulteert in een gemiddelde onderhoudslast van circa € 32,--/m2 per jaar.

Pagina 7 van 7

BIJLAGEN Bijlage 1: Achterstallig onderhoud Bijlage 2: Elementenoverzicht Bijlage 3: Overzicht 20-jarenplan (gedetailleerd) Bijlage 4: Overzicht 20-jarenplan (hoofdgroepen) Bijlage 5: Jaarplan 2014 Bijlage 6: Planning 10 jaren


Bijlage 1: Achterstallig onderhoud

Bevindingen 6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 6641 AC Beuningen Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Prijs per eenheid: De gehanteerde prijs per eenheid. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid.

1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

Alle prijzen zijn exclusief BTW

Printdatum: 12-9-2014

6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 • Beuningen

Conditie 6 Vloerafwerking betontegels stalling 1,2,3 en magazijn Afdichting, manco / betontegels niet vloeistofdicht Ernst

Intensiteit Omvang Conditie Aspect/prioriteit

Ernstig

3

5

6

- matig effect

Activiteit:

2015

Integraal vervangen betonvloeren BGG

Hvh 181,00 m2

Totaal € 45.250

Conditie 5 Dilatatievoeg kit Afdichting, manco Ernst


Ernstig

2

5

5

Functionaliteit & Kosten - gering effect

Activiteit:

2015

Vervangen dilatatie kitvoeg

Hvh 1,00 pst

Daklicht kunststof golfplaat dak verbrossing, weekmakeruittrede Ernst


Serieus

3

5

5

Functionaliteit & Kosten - ernstig effect

Activiteit:

2015

Vervangen daklicht

Hvh 1,00 pst

Omdat dit daklicht in een asbest dak is gemonteerd mogen er geen werkzaamheden aan worden uitgevoerd. vervanging alleen mogelijk met dakvervanging. Vloerafwerking tapijt verdieping Losliggende tegels Ernst


Serieus Activiteit: vervangen

12-09-2014

3

3

3

Esthetica & Techniek - matig effect

2015

Hvh 12,00 pst

8


Conditie 5 Vloerafwerking tapijt verdieping Slijtage Ernst


Serieus

2

5

4


Activiteit:

2015

vervangen

Hvh 48,00 pst

Conditie 4 Dak-Golfplaat asbestcement schutlaag aangetast Ernst


Serieus

3

4

4

Veiligheid & Gezondheid - gering effect

Activiteit:

2015

Vervangen op termijn, afgesleten schutlaag

Hvh 1,00 pst

Bij afgesleten toplaag is er sprake van niet hechtgebonden asbest Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc Gevel Erosie, verwering Ernst


Serieus

2

4

3


Activiteit:

2015

vervangen

Hvh 1,00 pst

Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc Gevel afgebroken beugels Ernst


Serieus Activiteit: Vervangen

12-09-2014

3

2

2


2015

Hvh 1,00 pst

9


Conditie 4 Verlichting gebouw per m2 BVO Algemeen Beschadigde beschermkappen en roosters Ernst


Ernstig

3

2

3

- matig effect

Activiteit:

2015

vervangen armaturen

Hvh 1,00 pst

Verlichting gebouw per m2 BVO Algemeen Verval meer dan 75% van de levensduur Ernst


Gering

2

5

3

- matig effect

Activiteit:

2015

Vervangen armaturen

Hvh 1,00 pst

armaturen met ty-raps vastgezet Elektra armaturen buiten TL Kunststof onderdeel uitgehard Ernst


Ernstig

2

4

4

- gering effect

Activiteit:

2015

Op termijn vervangen

Hvh 1,00 pst

Conditie 3 Gevelconstructie staalprofiel rondom overheaddeur Sralling 1,2 en 3 Corrosie Ernst Ernstig

Intensiteit Omvang Conditie Aspect/prioriteit 2

3

3

Activiteit: vervangen onderdorpel in combinatie met aanbrengen betonvloer

12-09-2014


2015

Hvh 1,00 pst

10


Conditie 3 Kilgoot zink/PVC Kruip krimp, thermische werking Ernst


Ernstig

2

3

3

Functionaliteit & Kosten - matig effect

Activiteit:

2015

Herstellen met dakvervanging

Hvh 1,00 pst

Warm en koudwaterleiding laarzen spoelruimte Zogenoemde "hot spots" bij drinkwaterleiding Ernst


Ernstig

3

2

3

Veiligheid & Gezondheid - gering effect

Activiteit:

2014

Keerklep plaatsen

Hvh 1,00 pst

Luchtverhitter stalling 1,2,3 Verval meer dan 75% van de levensduur Ernst


Gering

2

5

3

- gering effect

Activiteit:

2020

Volgen verouderingskromme

Hvh 1,00 pst

Afzuigventilator uitlaatgassen tbv brandweerwagens stalling 1,2,3 Verval meer dan 75% van de levensduur Ernst Gering


Activiteit:

5

3

- matig effect

2020

Vervangen op termijn

12-09-2014

11


Conditie 3 Schakelkast afzuigventilator stalling 1,2,3 Verval meer dan 75% van de levensduur Ernst


Gering

2

5

3

- gering effect

Activiteit:

2020


Hvh 1,00 pst

Schakelkast hijsinrichting slangentoren stalling 1,2,3 Verval meer dan 75% van de levensduur Ernst Gering


5

3

- gering effect

Activiteit:

2020


Hvh 1,00 pst

Verdeelinrichting slangentoren Verval meer dan 75% van de levensduur Ernst Gering


5

3

- gering effect

Activiteit:

2020


Hvh 1,00 pst

Verdeelinrichting magazijn Verval meer dan 75% van de levensduur Ernst Gering


5

Activiteit: Volgen verouderingskromme

12-09-2014

3

- gering effect

2020

Hvh 1,00 pst

12


Conditie 2 Gootconstructie goot + beugels zink Erosie, verwering Ernst


Serieus

1

4

2


Activiteit:

2020


Hvh 1,00 pst

Overheaddeur metaal/ sectional Verwering poedercoating Ernst


Serieus

2

3

2


Activiteit:

2015

Reinigen en waxen

Hvh 48,00 m2

Totaal € 480

Loodslabben plat dak / slangentoren Dak Onvoldoende fixatie Ernst


Ernstig

3

1

2


Activiteit:

2015

Herstellen op termijn

Hvh 1,00 pst

Totaal € 250

Conditie 1 Gevelafwerking voegwerk platvol trasraam gevel Erosie, verwering, verzanding Ernst Serieus


Activiteit: Herstellen voegwerk

12-09-2014

2

1


2015

Hvh 25,00 m2

Totaal € 1.250

13


Conditie 1 Damwandprofiel staalplaat, slangentoren Beschadiging Ernst


Serieus

3

1

1

Esthetica & Techniek - gering effect

Activiteit:

2025

Geen actie

Hvh 1,00 pst

Overheaddeur metaal/ sectional Verwering poedercoating Ernst


Serieus

1

3

1


Activiteit:

2015

Reinigen en waxen

Hvh 16,00 m2

Totaal € 160

Raamdorpel tegels onder raamkantoortje Erosie, verwering, verzanding Ernst


Serieus

2

Activiteit: Herstellen voegwerk

Totaal object Btw Totaal inclusief BTW

12-09-2014

2

1


2015

Hvh 1,00 pst

Totaal € 150

€ 47.540 € 9.983 € 57.523

14


Bijlage 2: Elementenoverzicht

Elementenoverzicht 6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 6641 AC Beuningen Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Locatie: De plaats waar het element zich bevindt. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Conditie: Deze geeft de conditie van de bouwkundige staat weer en is als volgt opgebouwd:

1 = Uitstekende conditie 2 = Goed 3 = Redelijk 4 = Matig 5 = Slecht 6 = Zeer slecht 8 = Nader onderzoek nodig 9 = Niet te inspecteren

6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 • Beuningen Element

Locatie

Hvh Ehd

Conditie

Gevels Gevelconstructie metselwerk

Gevel

173,92 m2

1

Gevelconstructie staalprofiel rondom overheaddeur

Gevel

1,00 pst

3

Damwandprofiel staalplaat, slangentoren

Gevel

128,00 m2

1

Gevelafwerking voegwerk platvol

Gevel

173,92 m2

1

Raamdorpel tegels

Gevel

16,41 m1

1

Dilatatievoeg kit

Gevel

4,00 m1

5

Buitenplafond hout / multiplex

Gevel

8,00 m2

1

Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc

Gevel

12,00 m1

4

Kozijn buiten hardhout

Gevel

17,25 m2

1

Buitendeur hout

Gevel

1,00 st

1

Draai/val/uitzet raam hout

Gevel

7,00 st

1

Overheaddeur metaal/ sectional

Gevel

1,00 st

1


Gevel

3,00 st

2

Dakbedekking bitumen met leislag

Dak kantoortje

3,36 m2

1

Randstrook bitumineus

Dak kantoortje

7,50 m1

1

Dak-Golfplaat asbestcement

Dak

278,00 m2

4

Golfplaat vezelcement (asbestvrij ?)

Dak

60,00 m2

1

Golfplaat metaal (damwandprofiel) slangentoren

slangentoren

16,12 m2

1

Daklicht kunststof golfplaat

Dak

1,00 st

5

Gootconstructie goot + beugels zink

Gevel

26,60 m1

2

Kilgoot zink/PVC

Dak

15,00 m1

3

Boeiboord multiplex

Gevel

7,20 m2

1

Overstek/windveer multiplex

Gevel

7,00 m2

1

Loodslab/loket hellend dak

Dak

6,00 m1

1

Loodslabben plat dak / slangentoren

Dak

2,50 m1

2

Buiten schilderwerk boeiboord / windveren hout dekkend

Dak

22,20 m2

1

Buiten schilderwerk deur hout dekkend

Gevels

1,00 st

1

Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2

Gevels

21,67 m2

1

Buitenkozijnen

Daken

Buitenschilderwerk

12-09-2014

4


Locatie

Hvh Ehd

Conditie

Buiten schilderwerk plafond hout dekkend

Gevels

8,00 m2

1

Algemeen

114,00 m2

1

Betonvloer onafgewerkt

stalling 4

42,30 m2

1

Vloerafwerking dhg tegels

Algemeen

1,00 pst

1

Vloerafwerking betontegels

stalling 1,2,3 en magazijn

181,00 m2

6

Vloerafwerking tapijt

verdieping

39,10 m2

5

Vloerafwerking linoleum/marmoleum

kantoortje

10,50 m2

1

Vloerafwerking schilderwerk

stalling 4

42,30 m2

1

Kitvoeg vloer

stalling 4

27,00 m1

1

1,00 pst

1

Binnenkozijnen hout

17,04 m2

1

Binnendeur massief

8,00 st

1

Binnenwanden Wandafwerking tegels

Vloeren

Plafonds Systeemplafond

Binnenkozijnen

Binnentrappen Binnentrap staal

stalling 1,2,3

1,00 st

1

Binnentrap staal met houten treden-> jeugdbrandweer

stalling 4

1,00 st

1

Binnentrapleuning metaal

stalling 1,2,3

1,00 pst

1

352,00 m2

1

Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk op basis van BVO

Klimaatinstallaties Radiatoren

Algemeen

1,00 pst

1

Schakelkast hijsinrichting slangentoren

slangentoren

1,00 st

3

Schakelkast afzuigventilator

stalling 1,2,3

1,00 st

3

Luchtverhitter

stalling 1,2,3

1,00 st

3

Afzuigventilator uitlaatgassen tbv brandweerwagens

stalling 1,2,3

1,00 st

3

352,00 m2

3

Gas, water en sanitair Warm en koudwaterleiding

Algemeen

Vuilafvoervoorziening Buitenriolering PVC

Terrein

1,00 pst

1

Binnenriolering algemeen gecombineerd

Algemeen

1,00 pst

1

12-09-2014

5


Locatie

Hvh Ehd

Conditie

Elektrische-installaties Verlichting gebouw per m2 BVO

Algemeen

352,00 m2

4

Elektra armaturen buiten TL

Gevel

1,00 st

4

Verdeelinrichting magazijn

magazijn

1,00 pst

3

Verdeelinrichting slangentoren

slangentoren

1,00 pst

3

NEN 3140 inspectie per m2 BVO

Algemeen

352,00 m2

0

352,00 m2

1

Beveiligingsinstallaties Noodverlichtingsunit decentraalorientatieverlichting / m2 BVO Gebouw/ Algemeen

12-09-2014

6


Bijlage 3: Overzicht 20-jarenplan (gedetailleerd)

Overzicht 20 - Jarenplan (Gedetailleerd) 6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 6641 AC Beuningen Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus:

Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.

Totaal: De kosten van de handeling in het betreffende jaar.



6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 • Beuningen Code/Element/Handeling

01

Locatie Element/Gebrek

Hvh Ehd Stj

Cy

Prijs/Ehd

2045 60

€ 164,37

2014

2015

2016

2017

2018 2019-2033

Totaal

€0

€0

€0

€ 1.250

€ 8.700

€ 8.700

€0

€0

€0

€0

Gevels Gevelconstructie metselwerk

Gevel

Vervangen metselwerk

173,92 m2


Gevel

Herstellen voegwerk

Erosie, verwering, verzanding

Vervangen voegwerk platvol

173,92 m2

Gevelconstructie staalprofiel rondom Gevel overheaddeur vervangen onderdorpel in Corrosie combinatie met aanbrengen betonvloer Vervangen staalconstructie Dilatatievoeg kit

Gevel


Afdichting, manco

Vervangen dilatatie kitvoeg Damwandprofiel staalplaat, slangentoren Geen actie Vervangen damwandprofiel geïsoleerde staalplaat Raamdorpel tegels Herstellen voegwerk

25,00 m2

1,00 pst

20,00 m1

2015

€ 50,00

2033 48

€ 50,02

2015

2045 60

1,00 pst

2015

4,00 m1

2015 12

1,00 pst

2025

€ 0,00

€ 1.250

€0

€ 168,25

€ 0,00

€0

€0

€0

€ 26,79

€ 107

€ 107

€ 214

€ 0,00

€0

€0

€ 85,00

€ 10.880

€ 10.880

€0

€ 150

Gevel Beschadiging

128,00 m2

2025 30

Gevel Erosie, verwering, verzanding

1,00 pst

2015

€ 150,00

€ 150

Vervangen raamdorpel tegelwerk

16,41 m1

2033 48

€ 77,42

€ 1.270

€ 1.270

Vervangen voegwerk tegelwerk raamdorpels Buitenplafond hout / multiplex

16,41 m1

2020 24

€ 32,76

€ 538

€ 538

8,00 m2

2033 48

€ 147,92

€ 1.183

€ 1.183

Gevel

Vervangen buitenplafond hout/multiplex Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc

Gevel

vervangen

Erosie, verwering

1,00 pst

2015

€ 0,00

€0

€0

€0

Vervangen

afgebroken beugels

1,00 pst

2015

€ 0,00

€0

€0

€0

12-09-2014

18



Vervangen hemelwaterafvoer pvc

Hvh Ehd Stj 12,00 m1

Cy

Prijs/Ehd

2015 24

€ 36,25

2014

2016

2017

2018 2019-2033

Totaal

€0

€ 435

€ 22.678

€ 24.620

€ 435 €0

03

2015

€ 1.942

€0

€0

€0

Buitenkozijnen Kozijn buiten hardhout

Gevel 17,25 m2

2033 48

€ 478,55

€ 8.257

€ 8.257

Vervangen hang en sluitwerk algemeen Vervangen raam hout

7,00 st

2033 24

€ 184,19

€ 1.289

€ 1.289

7,00 st

2033 48

€ 506,20

€ 3.543

€ 3.543

Controle hang en sluitwerk

3,50 st

2017 6

€ 12,88

€ 90

€ 135

Vervangen buitendeur hardhout

1,00 st

2033 48

€ 589,58

€ 590

€ 590

Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren Overheaddeur metaal/ sectional

1,00 st

2015 24

€ 184,19

€ 184

€0

€ 184

Gevel

Reinigen en waxen

Verwering poedercoating

€ 10,00

€ 480

€0

€ 480

€ 16.677

€ 16.677

€ 6.700

€ 9.093

€ 773

€ 1.545

€0

€ 160

€0

€0

€ 2.393

€ 3.190

€ 258

€ 515

€ 40.569

€ 45.658

Vervangen kozijn hout Draai/val/uitzet raam hout

Buitendeur hout

Gevel

€ 45

Gevel

48,00 m2

2015

Vervangen overheaddeur metaal/sectional Onderhoudscontract overheaddeur

3,00 st

2025 30

3,00 st

2014 1

€ 159,52

vervangen staalkabels

3,00 set

2016 10

€ 257,50


Gevel

Reinigen en waxen


16,00 m2

2015

€ 5.558,84 € 479

1,00 st

2035 30

1,00 st

2014 1

€ 159,52


1,00 set

2016 10

€ 257,50

€ 479

€ 479

€ 160

€ 5.558,84 € 160

€ 160

€ 160

€ 160

€ 160

€ 258 € 638

12-09-2014

€ 479 € 773

€ 10,00


€ 479

€ 1.462

€ 1.668

€ 683

€ 638

19


05


2018 2019-2033

Totaal

€ 196,53

€ 1.415

€ 1.415

€ 4,94

€ 71

€ 71

€ 196,53

€ 1.376

€ 1.376

2026 6

€ 4,29

€ 60

€ 60

2020

€ 0,00

€0

€0

€ 2.329

€ 2.329

€ 1.356

€ 1.840

Hvh Ehd Stj

Cy

Prijs/Ehd

7,20 m2

2020 48

7,20 m2

2026 6

7,00 m2

2020 48

7,00 m2

1,00 pst

2014

2015

2016

2017

Daken Boeiboord multiplex

Gevel

Vervangen multiplex door boeiboord volkern Reinigen boeiboord volkern Overstek/windveer multiplex

Gevel

Vervangen overstek multiplex door Volkern Reinigen overstek kunststof Gootconstructie goot + beugels zink

Gevel


Erosie, verwering

Vervangen goot & beugels zink

26,60 m1

2020 24

€ 87,55

Reinigen goot zink

26,60 m1

2014 1

€ 3,64

1,00 pst

2015

€ 0,00

€0

€0

€0

1,00 st

2015 18

€ 214,25

€ 214

€ 214

€ 429

Vervangen dakbedekking bitumen (met leislag) Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen Loodslabben plat dak / slangentoren Dak

3,36 m2

2049 36

€ 83,37

€0

€0

3,36 m2

2031 18

€ 50,02

€ 168

€ 168


1,00 pst

2015

€0

€ 250

2,50 m1

2031 48

€ 203

€ 203

1,00 pst

2015


Dak

Vervangen daklicht

verbrossing, weekmakeruittrede

Vervangen daklicht kunststof enkelwandig Dakbedekking bitumen met leislag

Onvoldoende fixatie

Kilgoot zink/PVC

Dak


Kruip krimp, thermische werking

€ 250,00

€ 97

€ 97

€ 97

€ 250

€ 81,00

€ 0,00

€0

€0

€0

€ 983

€0

€ 983

€ 1.004

€ 1.204

Vervangen kilgoot zink/pvc

15,00 m1

2015 24

€ 65,51

Reinigen kilgoot zink /pvc

15,00 m1

2016 1

€ 4,46

12-09-2014

€ 97

Dak kantoortje

Vervangen loodslabben plat dak


€ 97

€ 67

€ 67

€ 67

Dak

20



Hvh Ehd Stj

Vervangen op termijn, afgesleten schutlaag Vervangen golfplaat asbestcement>asbestcement vrij Afvoeren golfplaat asbestcement

schutlaag aangetast

1,00 pst


Dak

278,00 m2 62,55 m3

Vervangen loodslabben/loket hellend dak Golfplaat metaal (damwandprofiel) slangentoren slangentoren Vervangen stalen golfplaat geïsoleerde damwandprofiel Golfplaat vezelcement (asbestvrij ?) Dak Vervangen golfplaat vezelcement (asbestvrij ?) Randstrook bitumineus

Cy

Prijs/Ehd

2014

2016

2017

2018 2019-2033

Totaal

€ 0,00

€0

€0

€0

2015 24

€ 48,00

€ 13.344

€0

€ 13.344

2015

€ 86,03

€0

€0

2015

6,00 m1

2033 48

€ 168,32

€ 1.010

€ 1.010

16,12 m2

2033 48

€ 81,59

€ 1.315

€ 1.315

60,00 m2

2015 24

€ 25,79

€0

€ 1.547

7,50 m1

2031 18

€ 26,59

€ 199

€ 199

€ 10.719

€ 27.742

€ 1.700

€ 2.549

€ 1.547

Dak kantoortje

Vervangen randstrook bitumineus (met leislag)

€ 97

09

2015

€ 16.435

€ 164

€ 164

€ 164

Buitenschilderwerk Buiten schilderwerk boeiboord / windveren hout dekkend Groot schilderwerk boeiboord hout dekkend Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Buiten schilderwerk plafond hout dekkend Groot schilderwerk plafond hout dekkend

Dak € 850

22,20 m2

2016 6

€ 38,28

1,00 st

2017 6

€ 76,56

€ 77

€ 153

€ 230

21,67 m2

2017 6

€ 38,28

€ 830

€ 1.659

€ 2.489

8,00 m2

2017 6

€ 38,28

€ 306

€ 612

€ 919

€ 4.125

€ 6.187

Gevels

Gevels

Gevels

€0

12-09-2014

€0

€ 850

€ 1.212

€0

21


21


Hvh Ehd Stj

Cy

Prijs/Ehd

2033 48

€ 95,28

2014

2016

2017

2018 2019-2033

Totaal

€ 10.862

€ 10.862

€ 10.862

€ 10.862

€0

€0

Binnenwanden Wandafwerking tegels

Algemeen

Vervangen wandafwerking wandtegels

114,00 m2

€0

22

2015

€0

€0

€0

€0

Vloeren Betonvloer onafgewerkt

stalling 4

Geen onderhoud

42,30 m2

2050

27,00 m1

2015 12

€ 10,12

€ 273

€ 273

€ 546

42,30 m2

2015 6

€ 38,71

€ 1.637

€ 4.912

€ 6.550

Slopen en afvoeren vloerafwerking linoleum Vervangen vloerafwerking linoleum

10,50 m2

2029 18

€ 8,00

€ 84

€ 84

10,50 m2

2029 18

€ 46,35

€ 487

€ 487

Onderhoud vloerafwerking linoleum (nieuwe wax) Onderhoud vloerafwerking linoleum (wax) Vloerafwerking dhg tegels

10,50 m2

2019 5

€ 5,00

€ 105

€ 105

10,50 m2

2014 1

€ 2,50

€ 315

€ 446

30,00 m2

2033 48

€ 3.573

€ 3.573

Kitvoeg vloer

stalling 4

Vervangen kitvoeg vloer Vloerafwerking schilderwerk

€ 0,00

stalling 4

Vervangen vloerafwerking kunsthars Vloerafwerking linoleum/marmoleum kantoortje

€ 26

€ 26

€ 26

€ 26

€ 26

Algemeen

Vervangen vloerafwerking dhg tegels Vloerafwerking tapijt

verdieping

vervangen

Slijtage

48,00 pst

2015

€ 0,00

€0

€0

€0

vervangen

Losliggende tegels

12,00 pst

2015

€ 0,00

€0

€0

€0

39,10 m2

2015 12

€ 45,86

€ 1.793

€ 1.793

€ 3.586

€ 250,00

€ 45.250

€0

€ 45.250

€ 11.543

€ 60.628

Vervangen tapijt Vloerafwerking betontegels



Afdichting, manco / betontegels niet vloeistofdicht

181,00 m2

2015

€ 119,10

€ 26

12-09-2014

€ 48.980

€ 26

€ 26

€ 26

22


23


Hvh Ehd Stj

Cy

Prijs/Ehd

2033 48

€ 55,39

2014

2015

2016

2017

2018 2019-2033

Totaal

€ 3.046

€ 3.046

€ 3.046

€ 3.046

Plafonds Systeemplafond Vervangen systeemplafond organisch

55,00 m2

€0

24

€0

€0

€0

€0

Binnenkozijnen Binnenkozijnen hout 17,04 m2

2035 50

€ 458,56

€0

€0

Vervangen binnendeur massief

8,00 st

2035 48

€ 339,45

€0

€0

Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren

8,00 st

2020 24

€ 127,61

€ 1.021

€ 1.021

€ 1.021

€ 1.021

Vervangen kozijn zachthout Binnendeur massief

€0

25

€0

€0

€0

Binnentrappen Binnentrap staal met houten treden> jeugdbrandweer

stalling 4

Vervangen binnentrap staal Binnentrap staal

Binnentrapleuning metaal Vervangen binnentrapleuning metaal

0,50 st

2050 60

€ 2.977,66

€0

€0

1,00 st

2050 60

€ 2.977,66

€0

€0

1,00 m1

2050 60

€ 32,76

€0

€0

€0

€0

€ 10.483

€ 10.483

€ 10.483

€ 10.483

stalling 1,2,3

Vervangen binnentrap staal stalling 1,2,3

€0

29

€0

€0

€0

€0

€0

Binnenschilderwerk Binnen schilderwerk op basis van BVO Groot schilderwerk hout dekkend

352,00 m2

2025 20

€ 29,78 €0

12-09-2014

€0

€0

€0

€0

23


41


Hvh Ehd Stj

2018 2019-2033

Totaal

€ 476,43

€0

€0

€ 0,00

€0

€0

€ 998

€ 998

€ 887

€ 1.204

€ 0,00

€0

€0

€ 1.705,09

€ 1.705

€ 1.705

€ 1.457

€ 1.977

€ 0,00

€0

€0

€ 1.500,00

€ 1.500

€ 1.500

€ 0,00

€0

€0

€ 1.500,00

€ 1.500

€ 1.500

€ 8.048

€ 8.885

€0

€0

€ 2.242

€ 2.242

€ 2.242

€ 2.242

Cy

Prijs/Ehd

2049 36

2014

2016

2017

Klimaatinstallaties Radiatoren

Algemeen

Vervangen radiator

10,00 st

Luchtverhitter

stalling 1,2,3


Verval meer dan 75% van de levensduur

1,00 pst

2020

Vervangen luchtverhitter tot 15 kW

1,00 st

2020 18

€ 998,47

Onderhoud luchtverhitter

1,00 pst

2014 1

€ 63,39

0,00

2020

1,00 st

2020 20

1,00 st

2014 1

1,00 pst

2020

1,00 st

2020 20

1,00 pst

2020

1,00 st

2020 20

Afzuigventilator uitlaatgassen tbv brandweerwagens Vervangen op termijn Vervangen afzuigventilator uitlaatgassen Onderhoud afzuigventilator uitlaatgassen Schakelkast afzuigventilator Volgen verouderingskromme

Schakelkast hijsinrichting slangentoren Volgen verouderingskromme

€ 63

€ 63

€ 63

€ 63

€ 63

stalling 1,2,3 Verval meer dan 75% van de levensduur

€ 104,06

€ 104

€ 104

€ 104

€ 104

€ 104


Vervangen schakelkast algemeen slangentoren Verval meer dan 75% van de levensduur

Vervangen schakelkast algemeen

€ 167

42

2015

€ 167

€ 167

€ 167

€ 167

Gas, water en sanitair Warm en koudwaterleiding

Algemeen

Keerklep plaatsen

Zogenoemde "hot spots" bij drinkwaterleiding

Vervangen waterleiding per m2 Bvo

1,00 pst 352,00 m2

2014

€ 0,00

2020 30

€ 6,37

€0

€0

12-09-2014

€0

€0

€0

€0

24


43


Hvh Ehd Stj

2018 2019-2033

Totaal

€ 230,00

€0

€0

€ 8.459,00

€ 4.230

€ 4.230

€ 2.113

€ 2.535

€ 6.342

€ 6.765

Cy

Prijs/Ehd

25,00 m1

2061 48

Vervangen buiteriolering PVC

0,50 pst

2033 48

Doorspoelen buiteriolering PVC

1,00 pst

2016 3

2014

2016

2017

Vuilafvoervoorziening Binnenriolering algemeen gecombineerd Vervangen binnenriolering

Algemeen

Buitenriolering PVC

Terrein

€ 423

€ 422,57 €0

44

2015

€0

€ 423

€0

€0

Elektrische-installaties Verlichting gebouw per m2 BVO

Algemeen

vervangen armaturen

Beschadigde beschermkappen en roosters Verval meer dan 75% van de levensduur

Vervangen armaturen

1,00 pst

2015

€ 0,00

€0

€0

€0

1,00 pst

2015

€ 0,00

€0

€0

€0

€ 6.801

€0

€ 6.801

€ 3.295

€ 3.295

Vervangen armaturen binnen=>HF

422,40 m2

2015 20

€ 16,10

Vervangen lampen binnengroepsremplce=> HF Elektra armaturen buiten TL

422,40 m2

2019 4

€ 1,95

1,00 pst

2015

€ 0,00

€0

€0

€0

Vervangen armaturen buiten TL

1,00 st

2015 20

€ 350,00

€ 350

€0

€ 350

Vervangen lampen buiten TL

1,00 st

2019 4

€ 22,43

€ 90

€ 90

1,00 pst

2020

€ 0,00

€0

€0

1,00 st

2020 30

€ 709,56

€ 710

€ 710

1,00 pst

2020

€ 0,00

€0

€0

1,00 st

2020 30

€ 709,56

€ 710

€ 710


Gevel Kunststof onderdeel uitgehard


slangentoren



Vervangen verdeelinrichting slangentoren Verdeelinrichting magazijn Volgen verouderingskromme Vervangen verdeelinrichting slangentoren NEN 3140 inspectie per m2 BVO

12-09-2014

magazijn Verval meer dan 75% van de levensduur

Algemeen

25



NEN 3140 per m2

Hvh Ehd Stj 352,00 m2

Cy

2014 5

Prijs/Ehd

2014

€ 2,06

€ 725 € 725

46

2015

€ 7.151

2016

€0

2017

€0

2018 2019-2033

Totaal

€ 2.175

€ 2.900

€ 6.979

€ 14.855

€ 1.911

€ 1.911

€ 690

€ 936

€ 950

€ 1.426

€ 3.552

€ 4.273

€ 1.045 € 142.208

€ 227.268

€0

Beveiligingsinstallaties Noodverlichtingsunit decentraalorientatieverlichting / m2 BVO Vervangen noodverlichtingsunit orientatieverlichting Controle noodverlichting Vervangen noodaccu


12-09-2014

Gebouw/ Algemeen 352,00 m2

2020 15

€ 5,43

352,00 m2

2014 1

€ 0,14

352,00 m2

2015 5

€ 1,35

€ 49

€ 49

€ 49

€ 49

€ 49

€ 475 € 49

€ 524

€ 49

€ 49

€ 1.703

€ 76.662

€ 3.347

€ 2.302

€ 358

€ 16.099

€ 703

€ 483

€ 2.061

€ 92.761

€ 4.050

€ 2.786

€ 49

€ 219

€ 29.864

€ 47.726

€ 1.264 € 172.072

€ 274.994

26


Bijlage 4: Overzicht 20-jarenplan (hoofdgroepen)

Overzicht 20 - Jarenplan (Hoofdgroepen) 6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 6641 AC Beuningen Toelichting:

Omschrijving: De omschrijving van de hoofdgroepen, bijvoorbeeld Klimaatinstallaties. Prijs: Deze prijzen zijn de totalen per hoofdgroep. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de totalen van de betreffende groepen (bijvoorbeeld “Klimaatinstallaties”) over een aantal jaren bij elkaar te tellen.



6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 • Beuningen 2014

2015

2016

2017

2018

2019-2033

Totaal

€0

€ 1.942

€0

€0

€0

€ 22.678

€ 24.620

€ 638

€ 1.462

€ 1.668

€ 683

€ 638

€ 40.569

€ 45.658

€ 97

€ 16.435

€ 164

€ 164

€ 164

€ 10.719

€ 27.742

Buitenschilderwerk

€0

€0

€ 850

€ 1.212

€0

€ 4.125

€ 6.187

21

Binnenwanden

€0

€0

€0

€0

€0

€ 10.862

€ 10.862

22

Vloeren

€ 26

€ 48.980

€ 26

€ 26

€ 26

€ 11.543

€ 60.628

23

Plafonds

€0

€0

€0

€0

€0

€ 3.046

€ 3.046

24

Binnenkozijnen

€0

€0

€0

€0

€0

€ 1.021

€ 1.021

25

Binnentrappen

€0

€0

€0

€0

€0

€0

€0

29

Binnenschilderwerk

€0

€0

€0

€0

€0

€ 10.483

€ 10.483

41

Klimaatinstallaties

€ 167

€ 167

€ 167

€ 167

€ 167

€ 8.048

€ 8.885

42

Gas, water en sanitair

€0

€0

€0

€0

€0

€ 2.242

€ 2.242

43

Vuilafvoervoorziening

€0

€0

€ 423

€0

€0

€ 6.342

€ 6.765

44

Elektrische-installaties

€ 725

€ 7.151

€0

€0

€0

€ 6.979

€ 14.855

46

Beveiligingsinstallaties

€ 49

€ 524

€ 49

€ 49

€ 49

€ 3.552

€ 4.273

€ 1.703

€ 76.662

€ 3.347

€ 2.302

€ 1.045

€ 142.208

€ 227.268

€ 358

€ 16.099

€ 703

€ 483

€ 219

€ 29.864

€ 47.726

€ 2.061

€ 92.761

€ 4.050

€ 2.786

€ 1.264

€ 172.072

€ 274.994

Code

Hoofdgroep

01

Gevels

03

Buitenkozijnen

05

Daken

09

Totaal object Btw

Totaal inclusief BTW

12-09-2014

28


Bijlage 5: Jaarplan 2014

Jaarplan 2014 6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 6641 AC Beuningen Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Locatie: De plaats waar het element of gebrek zich bevindt. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. Totaal: Deze prijs wordt uitgerekend door de hoeveelheid te vermenigvuldigen met de prijs per eenheid. De regels die zijn gemarkeerd met een blokje zijn in het hoofdstuk Bevindingen/gebreken verder uitgewerkt. De overige regels zijn planmatig.



6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 • Beuningen Element/Locatie

Handeling - Gebrek

Hvh Ehd

2014

Overheaddeur metaal/ sectional Gevel

Onderhoudscontract overheaddeur

3,00 st

€ 479

Overheaddeur metaal/ sectional Gevel

Onderhoudscontract overheaddeur

1,00 st

€ 160

Reinigen goot zink

26,60 m1

€ 97

Onderhoud vloerafwerking linoleum (wax)

10,50 m2

€ 26

03

05

Buitenkozijnen

Daken

Gootconstructie goot + beugels zink Gevel

22

Vloeren

Vloerafwerking linoleum/marmoleum kantoortje

41

Klimaatinstallaties

Luchtverhitter stalling 1,2,3


1,00 pst

€ 63

Afzuigventilator uitlaatgassen tbv brandweerwagens stalling 1,2,3

Onderhoud afzuigventilator uitlaatgassen

1,00 st

€ 104

Keerklep plaatsen Zogenoemde "hot spots" bij drinkwaterleiding

1,00 pst

€0

NEN 3140 per m2

352,00 m2

€ 725

Controle noodverlichting

352,00 m2

€ 49

42


Warm en koudwaterleiding Algemeen

44


NEN 3140 inspectie per m2 BVO Algemeen

46


Noodverlichtingsunit decentraalorientatieverlichting / m2 BVO Gebouw/ Algemeen


12-09-2014

€ 1.703 € 358 € 2.061

16


Bijlage 6: Planning 10 jaren

Planning 10 - Jaren 6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 6641 AC Beuningen Toelichting:

Element: Een omschrijving van de bouwkundige of installatietechnische elementen die onderhoudsgevoelig zijn. Gebrek: Een verkorte omschrijving van het geconstateerde gebrek/bevinding. Handeling/Activiteit: Een verkorte omschrijving van de activiteiten die in het genoemde jaar moeten worden uitgevoerd. Hoeveelheid/eenheid: Startjaar en cyclus:



Het aantal met de betreffende meeteenheid dat onderhouden moet worden. In de kolom 'Cyclus' wordt aangegeven om de hoeveel jaar de werkzaamheden uitgevoerd dienen te worden. In de kolom 'Startjaar' staat aangegeven wanneer de werkzaamheden voor de eerste keer uitgevoerd moeten worden.


01

Gevels

2111

Gevelconstructie metselwerk


2120


Gevel

Herstellen voegwerk


Gevelconstructie staalprofiel rondom Gevel overheaddeur vervangen onderdorpel in Corrosie combinatie met aanbrengen betonvloer Vervangen staalconstructie Dilatatievoeg kit

Gevel


Afdichting, manco

3151

Damwandprofiel staalplaat, slangentoren Geen actie

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

25,00 m2 2015

1,00 pst

2015

20,00 m1 2045 60

1,00 pst

2015

4,00 m1 2015 12 Gevel Beschadiging

Vervangen damwandprofiel geïsoleerde staalplaat Raamdorpel tegels

Gevel

Herstellen voegwerk


1,00 pst

2025

128,00 m2 2025 30

1,00 pst

2015

Vervangen raamdorpel tegelwerk

16,41 m1 2033 48 16,41 m1 2020 24

4713

Vervangen voegwerk tegelwerk raamdorpels Buitenplafond hout / multiplex

5212

Vervangen buitenplafond hout/multiplex Hemelwaterafvoeren kunststof / pvc

Gevel

vervangen

Erosie, verwering

1,00 pst

2015

Vervangen

afgebroken beugels

1,00 pst

2015

12-09-2014

2015

173,92 m2 2033 48

Vervangen dilatatie kitvoeg 2821

2014

173,92 m2 2045 60

Vervangen voegwerk platvol 2111

Cy

Gevel

Vervangen metselwerk 2111

Hvh Ehd Stj

Gevel 8,00 m2 2033 48

33



Vervangen hemelwaterafvoer pvc

03

Buitenkozijnen

3111

Kozijn buiten hardhout

3131

3135

3135

Draai/val/uitzet raam hout

Cy

7,00 st

2033 48

Controle hang en sluitwerk

3,50 st

2017 6

Vervangen buitendeur hardhout

1,00 st

2033 48

Vervangen hang en sluitwerk buitendeuren Overheaddeur metaal/ sectional

1,00 st

2015 24

Gevel

Reinigen en waxen


2025 30

3,00 st

2014 1


3,00 set

2016 10


Gevel

Reinigen en waxen


1,00 st

2035 30

1,00 st

2014 1


1,00 set

2016 10

12-09-2014

2020

2021

2022

2023

16,00 m2 2015


Vervangen multiplex door boeiboord volkern Reinigen boeiboord volkern

2019

48,00 m2 2015 3,00 st

Boeiboord multiplex

2018

Gevel


Daken

2017

Gevel 2033 24

2116

2016

17,25 m2 2033 48

7,00 st

05

2015

Gevel

Vervangen hang en sluitwerk algemeen Vervangen raam hout

Buitendeur hout

2014

12,00 m1 2015 24

Vervangen kozijn hout 3122

Hvh Ehd Stj

Gevel 7,20 m2 2020 48 7,20 m2 2026 6

34



2711

Gevel

Overstek/windveer multiplex Vervangen overstek multiplex door Volkern Reinigen overstek kunststof

2716

3726

Hvh Ehd Stj

Cy

Gootconstructie goot + beugels zink

Gevel


Erosie, verwering

1,00 pst

Vervangen goot & beugels zink

26,60 m1 2020 24

Reinigen goot zink

26,60 m1 2014 1


Dak

Vervangen daklicht

verbrossing, weekmakeruittrede

1,00 pst

2015

1,00 st

2015 18

3,36 m2 2049 36

4711


1,00 pst

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Dak kantoortje

Onvoldoende fixatie

Vervangen loodslabben plat dak

3,36 m2 2031 18

2015

2,50 m1 2031 48

Kilgoot zink/PVC

Dak


Kruip krimp, thermische werking

1,00 pst

2015

Vervangen kilgoot zink/pvc

15,00 m1 2015 24

Reinigen kilgoot zink /pvc

15,00 m1 2016 1


Dak

Vervangen op termijn, afgesleten schutlaag Vervangen golfplaat asbestcement>asbestcement vrij Afvoeren golfplaat asbestcement

schutlaag aangetast


Dak

12-09-2014

2017

2020

Vervangen dakbedekking bitumen (met leislag) Aanbrengen nieuwe laag dakbedekking bitumen Loodslabben plat dak / slangentoren Dak

4712

2016

7,00 m2 2026 6

4711

4712

2015

7,00 m2 2020 48

Vervangen daklicht kunststof enkelwandig Dakbedekking bitumen met leislag

4712

2014

1,00 pst

2015

278,00 m2 2015 24 62,55 m3 2015

35



4712

Vervangen loodslabben/loket hellend dak Golfplaat metaal (damwandprofiel) slangentoren slangentoren Vervangen stalen golfplaat geïsoleerde damwandprofiel Golfplaat vezelcement (asbestvrij ?) Dak

4715

Vervangen golfplaat vezelcement (asbestvrij ?) Randstrook bitumineus

4712

Buitenschilderwerk

4621

Buiten schilderwerk boeiboord / windveren hout dekkend Groot schilderwerk boeiboord hout dekkend Buiten schilderwerk deur hout dekkend Groot schilderwerk deur hout dekkend Buiten schilderwerk kozijn&raam hout dekkend m2 Groot schilderwerk kozijn & raam hout dekkend Buiten schilderwerk plafond hout dekkend Groot schilderwerk plafond hout dekkend

4621

4631

4645

21

Binnenwanden

4212

Wandafwerking tegels

Vloeren

2310

Betonvloer onafgewerkt

Kitvoeg vloer Vervangen kitvoeg vloer

12-09-2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

6,00 m1 2033 48

16,12 m2 2033 48

7,50 m1 2031 18

Dak 22,20 m2 2016 6 Gevels 1,00 st

2017 6

Gevels 21,67 m2 2017 6 Gevels 8,00 m2 2017 6

Algemeen 114,00 m2 2033 48

stalling 4

Geen onderhoud 4320

2014

Dak kantoortje

Vervangen wandafwerking wandtegels

22

Cy

60,00 m2 2015 24

Vervangen randstrook bitumineus (met leislag)

09

Hvh Ehd Stj

42,30 m2 2050 stalling 4 27,00 m1 2015 12

36



4321

stalling 4

Vloerafwerking schilderwerk Vervangen vloerafwerking kunsthars

4322

Hvh Ehd Stj

Cy

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

Vloerafwerking linoleum/marmoleum kantoortje 10,50 m2 2029 18

10,50 m2 2019 5

4322

Onderhoud vloerafwerking linoleum (nieuwe wax) Onderhoud vloerafwerking linoleum (wax) Vloerafwerking dhg tegels

4322

Vervangen vloerafwerking dhg tegels Vloerafwerking tapijt

verdieping

vervangen

Slijtage

48,00 pst

2015

vervangen

Losliggende tegels

12,00 pst

2015

10,50 m2 2029 18

10,50 m2 2014 1 Algemeen 30,00 m2 2033 48

Vervangen tapijt

39,10 m2 2015 12

Vloerafwerking betontegels



Afdichting, manco / betontegels niet vloeistofdicht

23

Plafonds

4512

Systeemplafond Vervangen systeemplafond organisch

24

Binnenkozijnen

3211

Binnenkozijnen hout Vervangen kozijn zachthout

3231

2015

42,30 m2 2015 6

Slopen en afvoeren vloerafwerking linoleum Vervangen vloerafwerking linoleum

4322

2014

181,00 m2 2015

55,00 m2 2033 48

17,04 m2 2035 50

Binnendeur massief Vervangen binnendeur massief

8,00 st

2035 48

Vervangen hang en sluitwerk binnendeuren

8,00 st

2020 24

12-09-2014

37



25

Binnentrappen

2410

Binnentrap staal met houten treden> jeugdbrandweer Vervangen binnentrap staal

stalling 4

Binnentrap staal

stalling 1,2,3

2410

Vervangen binnentrap staal 3421

Binnentrapleuning metaal

Binnenschilderwerk

4622

Binnen schilderwerk op basis van BVO Groot schilderwerk hout dekkend

41

Klimaatinstallaties

5611

Radiatoren

5720

5811

0,50 st

2050 60

1,00 st

2050 60

10,00 st



2020

Vervangen luchtverhitter tot 15 kW

1,00 st

2020 18


1,00 pst

2014 1

0,00

2020

1,00 st

2020 20

1,00 st

2014 1

1,00 pst

2020

1,00 st

2020 20


12-09-2014

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2049 36

1,00 pst


2016

Algemeen

stalling 1,2,3

Vervangen afzuigventilator uitlaatgassen Onderhoud afzuigventilator uitlaatgassen Schakelkast afzuigventilator

2015

352,00 m2 2025 20

Luchtverhitter

Afzuigventilator uitlaatgassen tbv brandweerwagens Vervangen op termijn

2014

1,00 m1 2050 60

Vervangen radiator 5631

Cy

stalling 1,2,3

Vervangen binnentrapleuning metaal

29

Hvh Ehd Stj



38



5811

slangentoren

Schakelkast hijsinrichting slangentoren Volgen verouderingskromme



42 5310

Warm en koudwaterleiding

Algemeen

Keerklep plaatsen

Zogenoemde "hot spots" bij drinkwaterleiding

Vuilafvoervoorziening

5240

Binnenriolering algemeen gecombineerd Vervangen binnenriolering

Algemeen

Buitenriolering PVC

Terrein

2020

1,00 st

2020 20

1,00 pst

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

25,00 m1 2061 48

Vervangen buiteriolering PVC

0,50 pst

2033 48

Doorspoelen buiteriolering PVC

1,00 pst

2016 3

1,00 pst

2015

1,00 pst

2015

44


6311

Verlichting gebouw per m2 BVO

Algemeen

vervangen armaturen

Beschadigde beschermkappen en roosters Verval meer dan 75% van de levensduur

Vervangen armaturen

6311

1,00 pst

2014

352,00 m2 2020 30

43

6311

Cy


Vervangen waterleiding per m2 Bvo

9052

Hvh Ehd Stj

Vervangen armaturen binnen=>HF

422,40 m2 2015 20

Vervangen lampen binnengroepsremplce=> HF Elektra armaturen buiten TL

422,40 m2 2019 4 Gevel


Kunststof onderdeel uitgehard

1,00 pst

2015

Vervangen armaturen buiten TL

1,00 st

2015 20

Vervangen lampen buiten TL

1,00 st

2019 4


12-09-2014

slangentoren

39

6641AC95-1 • Brandweergarage Beuningen Van Heemstraweg 95 • Beuningen Code/Element/Handeling Volgen verouderingskromme

6311

Vervangen verdeelinrichting slangentoren Verdeelinrichting magazijn Volgen verouderingskromme

9999

Vervangen verdeelinrichting slangentoren NEN 3140 inspectie per m2 BVO


Hvh Ehd Stj


1,00 pst

2020

1,00 st

2020 30

1,00 pst

2020

1,00 st

2020 30


6320

Noodverlichtingsunit decentraalorientatieverlichting / m2 BVO Vervangen noodverlichtingsunit orientatieverlichting Controle noodverlichting Vervangen noodaccu

12-09-2014

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

magazijn Verval meer dan 75% van de levensduur

Algemeen

NEN 3140 per m2

46

Cy

352,00 m2 2014 5

Gebouw/ Algemeen 352,00 m2 2020 15 352,00 m2 2014 1 352,00 m2 2015 5

40

Meerjarenonderhoudsplan brandweerkazerne Beuningen Van Heemstraweg 95, Beuningen

Recommend Documents