Ma g i s t r á t mě s t a Č e s ké B u d ě j o v ic e Stavební úřad nám. Přemysla Otakara II, č. 1, 2
Magistrát města České Budějovice Ing. Vlastislav Eliáš Stavební úřad Kněžská 19 370 92 České Budějovice
Viz rozdělovník:
Internet: http://www.c-budejovice.cz
Značka: SU/10197/2012 BL
Vyřizuje: Jiří Blažek, Dis.
Tel.: 386804038
E-mail:
[email protected]
Datum: 20.5.2013
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Veřejná vyhláška Výroková část: Stavební úřad České Budějovice, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby (dále jen "rozhodnutí o změně stavby"), kterou dne 14.11.2012 podala Nemocnice České Budějovice, a.s., IČO 26068877, B. Němcové 54/585, 370 01 České Budějovice, kterou zastupuje AGP - nova spol. s r.o., IČO 14500493, tř. 28. října 17/1294, 370 01 České Budějovice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 81 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o změně stavby
přístavba a nástavba bývalého dětského pavilonu za účelem vybudování nového perinatologického centra (porodnice a neonatologie) v areálu Nemocnice České Budějovice, Boženy Němcové 585/54, České Budějovice (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1247/1 (ostatní plocha), parc. č. 1270 (zastavěná plocha a nádvoří) v katastrálním území České Budějovice 7. Druh a účel umisťované stavby: -
SO 01 perinatologické centrum – přístavba na jižní a severní straně bývalého dětského pavilonu na celkovou zastavěnou plochu 1967,90 m2, únikové venkovní schodiště o zastavěné ploše 27,39 m2, nástavba bývalého dětského pavilonu o čtvrté a částečné páté nadzemní podlaží na max. výšku stavby + 20,800 m od úrovně podlahy prvního nadzemního podlaží.
Č.j. SU/10197/2012 BL
str. 2
-
SO 03 vnitřní kanalizace – objekt perinatologie a infekce se napojí do nové splaškové vnitřní kanalizace, jižní (60 m), západní (35m) a severní (100 m) větev se napojí na areálovou splaškovou kanalizaci. Objekt perinatologie a infekce se napojí do nové dešťové vnitřní kanalizace, jižní (100 m), západní (60 m), východní (35 m) větev se napojí na areálovou dešťovou kanalizaci.
-
SO 04 vnitřní vodovod – nový vodovod v délce 40 m bude napojen na stávající areálový rozvod vody (energocentrum).
-
SO 05 vnitřní teplovod – nové napojení perinatologie v délce 40 m ze stávající areálového teplovodu (energocentrum).
-
SO 06 vnitřní vedení NN – nové NN napojení perinatologie v délce 116 m, školícího centra v délce 31 m ze stávajícího areálového rozvodu (energocentra).
-
SO 07 Nové napojení DA (od dieselagregátu) pro pavilon perinatologie, pavilon infekce a nový dětský pavilon v délce 160 m.
-
SO 08 SLP (slaboproudé rozvody) – objekt perinatologie bude napojen ze stávajícího školícího centra datovým a telefonním rozvodem v délce 65 m.
-
SO 09 veřejné osvětlení – na stávající ploše parkoviště před budovou perinatologie a u vstupu do budovy budou osazeny lampy pouličního osvětlení, které bude napojeno na stávající areálový rozvod.
-
SO 10 mediplyny (kyslík, vzduch) – nové rozvody mezi pavilonem perinatologie, nového dětského pavilonu a infekce v délce 225 m.
-
SO 14 vnitřní plynovod – přeložka areálového plynovodu v délce 65 m.
Umístění stavby na pozemku: -
SO 01 perinatologické centrum – přístavba na jižní a severní straně bývalého dětského pavilonu, únikové venkovní schodiště, nástavba bývalého dětského pavilonu o čtvrté a částečné páté nadzemní podlaží na pozemku parc. č. 1270, 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 03 vnitřní kanalizace na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 04 vnitřní vodovod na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 05 vnitřní teplovod na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 06 vnitřní vedení NN na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 07 Nové napojení DA (od dieselagregátu) na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 08 SLP (slaboproudé rozvody) na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 09 veřejné osvětlení na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 10 mediplyny (kyslík, vzduch) na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
-
SO 14 vnitřní plynovod na pozemku parc. č. 1247/1 v katastrálním území České Budějovice 7.
Určení prostorového řešení stavby: v horním areálu Nemocnice České Budějovice, a.s., B. Němcové 54/585, České Budějovice Vymezení území dotčeného vlivy stavby. -
katastrálním území České Budějovice 7.
Č.j. SU/10197/2012 BL
str. 3
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, kterou vypracoval Ing. Zdeněk Hajný – autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 0100077. 2. Za dodržení podmínek tohoto územního rozhodnutí odpovídá zpracovatel projektové dokumentace pro stavební povolení. Dodržení těchto podmínek bude dokladováno v žádosti o stavební povolení. 3. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. 4. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude projednána a odsouhlasena dotčenými orgány a spolupůsobícími organizacemi. Případné připomínky a požadavky budou do této projektové dokumentace zapracovány, dále i stanoviska a připomínky vlastníků a správců inženýrských sítí a zařízení, na které bude stavba napojena nebo které bude navrhovaná stavba přípojkami křížit. 5. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude kromě architektonické části obsahovat i výkresy elektroinstalace, vody, kanalizace a topení a dalších rozvodů, jichž se budou úpravy areálu týkat. 6. Projektová dokumentace pro stavební povolení bude splňovat obecné technické požadavky na výstavbu, stanovené vyhláškou č. 501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby 7. Prováděním stavby nebude poškozena zeleň ani vzrostlé stromy v místě stavby. Při provádění výkopových prací je třeba dodržet min. vzdálenost výkopu (2,5 m), od paty kmene stromu, stromy a ostatní porosty budou chráněny dle normy ČSN DIN 18 920. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění staveb, včetně příslušných normových hodnot stanovených ČSN a technické požadavky na výrobky stanovené zákonem č. 22/1997 Sb., o technických požadavcích na výrobky a o změně a doplnění některých zákonů. 9. V případě poškození odvodňovacích systémů, zabezpečí investor stavby jejich opravu a uvedení do funkčního stavu. 10. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Krajské hygienické stanice Jihočeského kraje ze dne 9.11.2012 pod zn. KHSJC 24095/2012/HOK.CBCK v tomto znění: v 1. NP dořešit sklad odpadů, nečistého prádla a denní místnost v 3. NP pro část s porodními pokoji dořešit sterilizaci nástrojů ve všech podlažích dořešit sklad čistého prádla - společný termín bodů - v dalším stupni PD v dalším stupni PD doložit, že navržený počet záchodů pro personál v 1. NP bude splňovat požadavek na minimální počet záchodů podle nejpočetněji zastoupené směny v souladu s nařízením vlády č. 361/2007 Sb. věcné a technické vybavení perinatologického centra (umyvadla, dřezy, apod.) bude navrženo v souladu s vyhláškou č. 92/2012 Sb. o požadavcích na minimální technické a věcné vybavení zdravotnických zařízení a kontaktních pracovišť domácí péče. 11. Pro zařízení staveniště a skládky materiálu bude použit vlastní pozemek. 1.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Nemocnice České Budějovice, a.s., B. Němcové 54/585, 370 01 České Budějovice Odůvodnění: Dne 14.11.2012 podal žadatel žádost o vydání územního rozhodnutí o změně stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 3.12.2012 vyzván k doplnění žádosti do 31.3.2013 a zároveň bylo řízení usnesením přerušeno do 31.3.2013. Žádost byla doplněna dne 18.3.2013.
Č.j. SU/10197/2012 BL
str. 4
Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 10.4.2013 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 16.5.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska a vyjádření sdělili: ČEVAK a.s. ze dne 1.6.2012 pod zn. P12010013755, ze dne 1.11.2012 pod zn. P12010025623. Magistrát města České Budějovice, odboru ochrany životního prostředí ze dne 28.1.2013 pod zn. OOŽP/251/2013/R/Zám (rozhodnutí o kácení stromů), ze dne 23.1.2013 pod zn. OOŽP/10922/2012/R/Zám (rozhodnutí o kácení stromů), ze dne 7.11.2012 pod zn. OOŽP/9052/2012/Urb. HZS Jihočeského kraje ze dne 9.11.2012 pod zn. HSCB-4346-2/2012 KŘ. KHS Jihočeského kraje dne 9.11.2012 pod zn. KHSJC 24095/2012/HOK.CBCK Stanovení okruhu účastníků územního řízení: Okruh účastníků územního řízení je vymezen v rámci ustanovení § 85 stavebního zákona. Podle tohoto ustanovení účastníky územního řízení je navrhovatel Nemocnice České Budějovice, a.s., IČO 26068877, B. Němcové 54/585, 370 01 České Budějovice, kterou zastupuje AGP - nova spol. s r.o., IČO 14500493, tř. 28. října 17/1294, 370 01 České Budějovice a osoby, jejichž vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, včetně sousedních pozemků a staveb na nich, mohou být rozhodnutím přímo dotčena. Z citovaného ustanovení vyplývá, že významnou povinností stavebního úřadu je v územním řízení individualizovat okruh jeho účastníků. Jde tedy o subjektivní posouzení, které přísluší provést stavebnímu úřadu podle okolností konkrétního případu. Na podkladě uvedených skutečností stavební úřad individualizoval okruh účastníků v zahájeném územním řízení v předmětné věci jak výše uvedeno. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení dle § 85 odst 1 a) stavebního zákona: Nemocnice České Budějovice, a.s., IČO 26068877, B. Němcové 54/585, 370 01 České Budějovice, kterou zastupuje AGP - nova spol. s r.o., IČO 14500493, tř. 28. října 17/1294, 370 01 České Budějovice Účastníci řízení dle § 85 odst 1 b) stavebního zákona: Statutární město České Budějovice, zastoupené nám. primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II. 1, 2, 370 92 České Budějovice Účastníci řízení dle § 85 odst 2 a) - b) stavebního zákona: ČEVAK a.s., Severní 8/2264, 370 10 České Budějovice Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Č.j. SU/10197/2012 BL
str. 5
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, Odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic v Českých Budějovicích podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Ing. Vlastislav Eliáš vedoucí Stavebního úřadu České Budějovice
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města České Budějovice (popřípadě místně příslušných obecních úřadů). Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu. Rozhodnutí bude zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup.
24. 5. 2013 Vyvěšeno dne: ..............................
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000 Kč byl zaplacen.
Obdrží: navrhovatelé (dodejky) AGP - nova spol. s r.o., IDDS: d7ujsdi , zplnomocněný zástupce stavebníka, kterým je Nemocnice České Budějovice, a.s., IDDS: nv6fc5q
Č.j. SU/10197/2012 BL
str. 6
obec (dodejky) Statutární město České Budějovice, zastoupené nám. primátora Ing. Ivanou Popelovou, nám. Přemysla Otakara II, č.1,2, 370 92 dotčené orgány HZS Jihočeského kraje, IDDS: ph9aiu3 KHS Jihočeského kraje, IDDS: agzai3c Magistrát města - odbor ochrany životního prostředí
ostatní se žádostí o vyvěšení pro doručení účastníkům řízení: Magistrát města - odbor vnitřních věcí OVV-UD - Úřední deska, - zde - se žádostí o zveřejnění na úřední desce po dobu 15 dnů, vyznačení data vyvěšení a sejmutí a vrácení zpět stavebnímu úřadu ostatní účastníci, kterým je doručováno podle § 85 odst. 2 písm. a)- b) stavebního zákona, kterým se oznámení doručuje „veřejnou vyhláškou“: ČEVAK a.s., IDDS: 3ndg7rf Grafická příloha oznámení řízení, kterou tvoří situační výkres předmětu územního řízení a jeho vazeb a účinků na okolí.