Amsterdam
M
AURITIU S
Luxe huurappartementen aan het water
www.hureninmauritius.nl
Amsterdam en water Wonen met een uniek uitzicht
onlosmakelijk met elkaar verbonden
Mauritius: stijlvol en luxe wonen in bruisend Amsterdam
Mauritius
Mauritius
G
Genieten van zeilboten die met gebolde
Naast de zeer praktische ligging geniet u
zeilen aan de horizon voorbijtrekken en
bovenal van een heerlijk buitengevoel door
tegelijkertijd wonen in het sprankelende centrum
het prachtige uitzicht over het IJ en de voor-
van Amsterdam: dát is wonen in het luxe appar-
bijtrekkende scheepvaart. Amsterdam en
tementencomplex Mauritius.
water - onlosmakelijk met elkaar verbonden versmelten hier tot een schitterend en levendig
Gelegen aan het IJ
schouwspel. In de tegenover gelegen jacht-
De ligging van Mauritius is schitterend. Naast
haven ’Westerdok’ strijken zeilboten hun
een prima aansluiting op het wegennet ligt het
zeilen en treft u een keur aan luxe sloepen.
Centraal Station op een steenworp afstand.
Lichte rustieke bakstenen, aluminium en veel glas
Architectuur:
strak en helder
Mauritius
G
Gelegen op het Westerdokseiland aan
gedomineerd door drie materialen: een lichte
het IJ verrijst VOC Cour dat bestaat uit
rustieke baksteen, aluminium kozijnen en glas.
12 gebouwen met in totaal 366 appartementen.
De verticale ramen geven een ritme aan de
Mauritius maakt deel uit van dit plan en bestaat
gevel die wordt onderbroken door grote
uit 47 luxe appartementen. Elk appartement
horizontale ramen voor een panoramische blik
heeft een eigen buitenruimte met uitzicht over
op de stad. Verder wordt de strenge gevel
de Cour en Amsterdam of over het IJ. Daarnaast
genuanceerd door grote uitstekende balkons,
beschikt iedere woning over een parkeerplaats
groot genoeg voor een flinke tafel met stoelen.
in de onderliggende parkeergarage. Op de begane grond van het gebouw komt een kinderdag-
De buitenkant van het gebouw wordt bepaald
verblijf.
door tegenstellingen: strak tegen rustiek, verticaal tegen panorama, enzovoort. De
Architectuur
kamers zijn, zonder onderbreking door bad-
Mauritius is ontworpen door John Bosch
kamer of toilet, naast elkaar gesitueerd.
van Bosch architects. De architectuur is strak
De opzet van de plattegrond is eenvoudig en
en helder van vorm. De gebouwen worden
biedt een zo groot mogelijke flexibiliteit.
Elegant en chique wonen
,
temidden van levende geschiedenis
Genieten van de gemakken van hoofdstad Amsterdam
Mauritius
G
Genieten van alle gemakken
(nabijgelegen) Centraal Station gereed kwam
Vanaf het Westerdokseiland liggen alle
werden deze per trein afgevoerd. Hoewel er
denkbare voorzieningen binnen handbereik.
nog weinig resten van deze rijke geschiedenis
Ervaar het plezier van de wervelende hoofdstad
zijn overgebleven, kunt u nog steeds volop
Amsterdam met zijn overweldigend aanbod van
genieten van een levendige scheepvaart over
winkels, kunst, cultuur en theater. Wat dacht u
het IJ. Zeiljachten en andere plezierboten
van overdag winkelen met aansluitend een
domineren tegenwoordig het uitgestrekte
lekkere terraslunch en ’s avonds naar de avond-
uitzicht over het IJ.
tentoonstelling in het Van Gogh museum? Mocht u nog zin hebben in een drankje:
Het buitengevoel midden in de stad
Amsterdam heeft een royaal aanbod van de
VOC Cour, waar Mauritius deel van uitmaakt,
beste drinkgelegenheden en clubs. Uiteraard
verwijst uiteraard naar het rijke handels-
vindt u in Amsterdam voor elke dag van het jaar
verleden en de bijbehorende scheepvaart
een restaurant om heerlijk te dineren.
van Amsterdam. Het woord cour betekent ‘binnenhof’. Want alle gebouwen zijn zodanig
Elegant en chique wonen
ontworpen, dat er een prachtig en ruim
Wonen in Mauritius betekent luxueus en
binnenplein ontstaat. Hier kunt u even heerlijk
smaakvol wonen temidden van levende
uitwaaien en ontspannen. Of juist een kijkje
geschiedenis. In de negentiende eeuw deed
nemen in de serre, die een prominente plaats
het Westerdokseiland dienst als doorvoerplaats
op de cour krijgt. Zo geniet u midden in de
voor scheepvaartgoederen. Toen in 1889 het
stad optimaal van het buitengevoel.
Comfortabel wonen met stijl
Mauritius: stijlvol en luxe wonen door hoog afwerkingsniveau
Mauritius
U
U kunt kiezen uit een ruim aanbod van
uw veiligheid waarborgt. Daarnaast behoren
verschillende woningen: van royale
vloerverwarming en een warmteterugwin-
appartementen tot zeer luxe penthouses. De
installatie tot de standaard afwerking.
woningen hebben een uitzicht over de Cour en
Als huurder bij Amvest geniet u niet alleen
Amsterdam of over het IJ. De appartementen
van comfortabel wonen met stijl, u kunt ook
variëren in grootte van 85 m2 tot 145 m2 GBO
gebruik maken van onze uitstekende diensten.
en hebben allemaal een slimme indeling.
Zo kunt u een kapper bestellen, het uitlaten van
De woningen hebben een zeer hoog afwerkings-
uw honden uitbesteden of uw boodschappen
niveau. Denk hierbij aan luxe materialen als
laten bezorgen. Dit alles met het gemak van
Philippe Starck 3 of een videofooninstallatie die
een enkel telefoontje of een muisklik.
Appartementen met ruime en comfortabele uitstraling
• Circa 85 m2 woonoppervlak • Open keuken
• Twee ruime slaapkamers • Zonnig balkon
Uitstraling:
chique en modern
Mauritius • Circa 132 m2 woonoppervlak • Ruime woonkamer
• Luxe badkamer en separaat toilet • Ruime inloopkast
Technische
omschrijving
Het gebouw: Parkeergelegenheid Voor ieder appartement is één parkeerplaats gereserveerd in de parkeerkelder, onder het appartementengebouw.
Vloeren De begane grondvloer, verdiepingsvloeren en de dakvloer worden in gewapend beton uitgevoerd. Het dak wordt eveneens in gewapend beton uitgevoerd. Vloeren die in aanraking met de buitenlucht komen worden geïsoleerd. De vloer van de centrale entreehal op de begane grond wordt afgewerkt met natuursteen (type Crema Beida). De vloer van de lifthal op de verdiepingen wordt afgewerkt met vloerbedekking.
(warme) lucht de aangevoerde verse buitenlucht voorverwarmd. In de keuken komt een 3-toeren schakelaar (hoog- laag- en nachtstand) waarmee u de ventilatie kunt bedienen.
Wandafwerking Wandtegels, Procer wit, 20 x 25 cm horizontaal geplaatst, voor de volgende te betegelen wanden: de keuken conform basistekening van de keukenleverancier; de wanden van het toilet in de appartementen tot aan het plafond; de wanden in de badkamer in de appartementen tot aan het plafond;
De binnenspouwbladen van de appartementen worden in houtskeletbouw uitgevoerd.
De wanden boven het tegelwerk worden uitgevoerd in structuurspuitwerk. De wanden van de meterkast en berging worden onafgewerkt, behangklaar opgeleverd.
Daken
Vloerafwerking
De terrassen van de appartementen op de zevende verdieping worden voorzien van terrastegels en grind.
Vloertegels licht grijs, 20 x 20 cm, voor de volgende te betegelen vloeren: de vloer van het toilet; de vloer van de badkamer (excl. douchehoek)
Gevels
Wanden Alle wanden in de appartementen, met uitzondering van het toilet, de badkamer en de berging worden voorzien van vinylbehang. De wanden van de algemene verkeersruimten (lifthallen, gangen en trappenhuizen) worden voorzien van spuitwerk.
De overige vloeren worden voorzien van een cementdekvloer. Ter plaatse van de deur van het toilet, de badkamer en de inpandige berging worden kunststeen dorpels aangebracht.
Plafondafwerking Ventilatievoorziening In de appartementen wordt een gebalanceerd ventilatiesysteem toegepast met warmteterugwinning. Dit betekent dat de afgevoerde
De betonplafonds in de appartementen worden afgewerkt met structuurspuitwerk, met uitzondering van het plafond in de meterkast.
Het gebouw: hoogwaardige materialen en afwerking
Mauritius Timmerwerken De binnendeuren zijn op de fabriek afgelakte, dichte stompe, metalen kozijnen. De deur naar de woonkamer is gedeeltelijk voorzien van glas. Het gehele appartement, met uitzondering van de keuken en de betegelde wanden worden voorzien van plinten uitgevoerd in hout, wit geschilderd. De buitenkozijnen worden uitgevoerd in aluminium. De dichte buitendeuren worden massief uitgevoerd. In de voordeuren is een spion opgenomen. Er worden postbussen met naamplaathouders en huisnummering aangebracht. Daarnaast worden verwijsbordjes en aanduidingen van algemene ruimten geplaatst.
• • • • • • • • •
ééngreepsmengkranen bij wastafels verchroomd garnituur een grote spiegel boven de wastafels keramische planchette een toiletrolhouder verchroomde afvoeren glazen douchescherm uitgangspunt materiaal: Phillippe Starck 3 toilet met wandcloset (hangend)
Elektrische installaties
Het hekwerk van de dakterrassen en balkons zijn hekken met strippen.
De appartementen zijn voor uw veiligheid voorzien van een videofoon-installatie met een videocamera bij de centrale entree. Het binnentoestel met beeldscherm wordt in de hal geplaatst. In de woonkamer en de hoofdslaapkamer (slaapkamer 1) worden aansluitpunten voor de TEL en CAI bedraad aangebracht. In de overige slaapkamers worden loze aansluitpunten voor de TEL en CAI aangebracht. De aansluiting dient door de huurder zelf aangevraagd te worden.
Lift
Verwarming
Het appartementencomplex is voorzien van een elektrisch bedienbare lift, die in de kelder, op de begane grond en de verschillende verdiepingen stopt.
De appartementen worden voorzien van vloerverwarming in combinatie met een individuele rendement combiketel. De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een klokthermostaat.
Keukeninrichting Keukenboekjes zijn verkrijgbaar bij de makelaar
Metaalwerken
Sanitair Het sanitair in de woning wordt geleverd en aangebracht zoals op de verkooptekening staat aangegeven: • wandcloset, zitting en deksel • thermostatische mengkraan bij ligbad en douche
Hang- en sluitwerk Het hang- en sluitwerk van de draaiende buitendeuren voldoet daar waar nodig aan inbraakwerendheidsklasse 2 en is gelijksluitend.
Algemene informatie
Goede service en woongemak van Amvest
Hoe werkt het?
Vragen, wensen of reparatieverzoeken. U regelt het allemaal via Amvest. En om het u nog gemakkelijker te maken levert Amvest bovendien voordelig tal van handige diensten, zoals huishoudelijke hulp, kinderoppas en boodschappenservice.
De service van Amvest inschakelen kost vrijwel geen tijd of moeite. Via internet of met een telefoontje vraagt u een dienst aan. Wij informeren u dan over de kosten en de mogelijkheden van de dienst. Na uw goedkeuring gaan we voor u aan de slag. Pas na de kwaliteits- en tevredenheidscheck ontvangt u de rekening. Makkelijker kan niet! Kijk voor meer informatie op www.amvest.nl
Zó wil ik wonen Wonen is persoonlijk. Een verlengstuk van uw eigen persoonlijkheid. Die woning moet beantwoorden aan uw leefomstandigheden en leefstijl. Daarom bieden we u bij Amvest alle ruimte. Alle ruimte om te wonen zoals ú dat wilt. Daarom ontwikkelen we bij Amvest ándere woningen. Woningen met een visie, woningen met durf. Uw woonwensen staan centraal.
Bij Amvest huurt u meer dan alleen een woning De voordelen van huren bij Amvest op een rij: • Kwaliteitswoning voor een vast bedrag per maand • Compleet uitgerust met moderne keuken en badkamer • Geen geld reserveren voor onderhoud • Geen kapitaalverlies als de huizenmarkt inzakt • Geen verbintenis voor langere tijd • Groot onderhoud wordt verzorgd • Reparaties worden snel en professioneel uitgevoerd • Breed aanbod van gemaks- en verzorgingsdiensten
Mijn welzijn
Mijn zaken
Mijn thuis
Mijn huis
• Kapper aan huis
• Administratie
• Huishoudelijke hulp
• Klusjesman
• Pedicure aan huis
• Belastingaangifte
• Kinderopvang
• Tuinman
• Opticiën aan huis
• Juridisch advies
• Boodschappenservice
• Loodgieter
• Vakantie met zorg
• Notarieel advies
• Maaltijdservice
• Glazenwasser
• Vervoersdienst
• Personal organiser
• Wassen en strijken
• Elektriciën
• Hondenuitlaatservice
• Schilder
• Thuiszorg
Voor meer informatie:
Barbara Strozzilaan 336 - 338 1083 HN AMSTERDAM Tel. 020 - 5 217 217 Fax 020 - 5 217 227 E-mail:
[email protected] Internet: www.recourt.nl
