HUURAPPARTEMENTEN
OUD SEYST
14 LUXE HUURAPPARTEMENTEN LUTGERS - STOOPENDAAL - DE BEIJER
OUD SEYST - LIFESTYLE ANNO NU WWW.OUD-SEYST.NL
INHOUDSOPGAVE
2
Het is prettig huren in slotstad Zeist
Pagina 4
Situatietekening
Pagina 6
Huren in Oud Seyst
Pagina 8
Omgeving project Oud Seyst
Pagina 9
Huurappartementen op een rijtje
Pagina 10
Lutgers, Stoopendaal en De Beijer
Pagina 11
Gevelaanzichten
Pagina 12
Verdiepingsplattegronden
Pagina 14
Plattegronden appartementen
Pagina 18
Parkeerkelder
Pagina 40
Technische omschrijving
Pagina 41
3
ZEIST WORDT NU NOG MOOIER MET OUD SEYST Gelegen tussen het Rond, het Walkartpark en de 1e Dorpsstraat, is Oud Seyst uitstekend bereikbaar per auto en met het openbaar vervoer. De woongebouwen worden speels geplaatst, waardoor doorkijkjes tussen de gebouwen ontstaan. De grote, oude plataan aan de noordwestkant van het gebied wordt fraai ingepast in het openbaar groen. Elk blok heeft een eigen identiteit, onder andere door de verschillende
kleuren
gevelstenen.
Toch
vormen
de
gebouwen tezamen een harmonieus geheel. Er zal veel aandacht zijn voor afwerking en duurzaamheid, door o.a. te werken met duurzame materialen. Het gebied zelf zal autovrij
Uiteraard krijgen hulpdiensten wel toegang tot het gebied. De woongebouwen bestaan uit veel verschillende typen appartementen met oppervlakten van circa 75 tot 135m2. Alle appartementen zijn gelijkvloers en hebben een ruime privé buitenruimte.
HET IS PRETTIG HUREN IN SLOTSTAD ZEIST
Naast de gebouwen met huur- en koopappartementen,
toren van de Oude Kerk. Om de hoek ligt het Hotel/theather
Wonen op een unieke historische locatie én voorzien
worden bij het Rond ook een uitbreiding van het
Figi en een verscheidenheid aan winkels. Het geheel vormt
van modern comfort en privacy. Dat is wonen in Oud Seyst,
gemeentehuis
parkeergarage
een aangenaam contrast tussen rust en de nodige
een uitzonderlijk nieuwbouwproject aan het Rond. Verspreid
gerealiseerd (www.zeist.nl/hetrond) met ruimte voor circa
voorzieningen. In Zeist vindt u onder andere sport, recreatie,
over drie woongebouwen worden hier 14 luxe en 19 sociale
200 auto’s.
cultuur, restaurants, cafeetjes en een bioscoop. De gemeente
en
een
ondergrondse
huurappartementen gebouwd. Het project is een eerbetoon
telt 60.000 inwoners en trekt dagelijks 12.000 werknemers van
aan de roemrijke geschiedenis van Zeist. Het Rond is
HET WALKARTPARK ALS ACHTERTUIN
buiten. Niet voor niets zetelen hier belangrijke instellingen
historische grond, de plek waar Zeist is ontstaan. In het jaar
Oud Seyst grenst aan het beroemde Walkartpark, een
zoals
838 werd dit land door de Utrechtse kerk geschonken aan
heerlijke plek om even te ontsnappen aan de gezellige
Vogelbescherming. Men zegt vaak: “Zeist is een plaats waar
graaf Rodger van Seist. De stoere Romaanse toren uit de 12e
drukte van het centrum. U loopt zo van uw woning het park
de straten lanen zijn.”U woont hier in een landelijke omgeving
eeuw markeert de kruising met de Eerste Dorpsstraat. Nu
in! Het groen van het Walkartpark loopt zoveel mogelijk door
met de voordelen van de stad en bent snel in de omliggende
krijgt Zeist er een karakteristiek woonproject bij: Oud Seyst.
in Oud Seyst. Vanaf de gebouwen heeft u goed zicht op de
dorpen en in Utrecht.
4
het
Wereld
Natuur
Fonds,
de
KNVB
en
de
5
Situatietekening
HUREN IN OUD-SEYST
aan de 1e Dorpsstraat en telt in totaal 12 appartementen,
In een tijd dat de waarde van woningen niet meer als vanzelf
waarvan 3 in de vrije sector. Dit gebouw heeft drie
stijgt, is huren een slim alternatief. Het onderhoud van de
verdiepingen.
ruime en moderne appartementen wordt bovendien
ALGEMEEN
volledig voor u geregeld. Wel zo comfortabel!
De
G
appartementen
hebben
een
open
keuken
met
DE KOMBINATIE
keukenblok en een ruime buitenruimte. De appartementen
Wanneer u kiest voor een huurwoning in Oud Seyst, huurt u bij
zijn gelijkvloers en bereikbaar via trap en lift. Gebouw Lutgers
woningbouwvereniging de Kombinatie. Ons woningbezit
heeft een lift die tot in de parkeerkelder gaat. De bewoners
omvat circa 3700 woningen in verschillende wijken van Zeist,
van de drie gebouwen van de Kombinatie hebben toegang
Austerlitz, Den Dolder en Huis ter Heide. De Kombinatie
tot deze lift om zo de garage zonder trap te kunnen bereiken.
besteedt veel tijd en aandacht aan het goed onderhouden
In gebouw Lutgers bevindt zich de gemeenschappelijke
van haar woningen.
Wij zijn er voor iedereen die een woning wil huren en bieden
maken. De entrees van de gebouwen liggen aan de
woningen aan in verschillende prijsklassen. Ook in Oud Seyst
Maurikstraat.
komen verschillende prijsklassen voor. I
HET ONTWERP
J H
Oud Seyst is ontworpen door het succesvolle architecten-
A28 richtin Amersfoor
bureau ‘RAU architecten’ uit Amsterdam. RAU architecten heeft in dit project modern en klassiek zo weten te combineren, dat de gebouwen goed aansluiten bij de 28 richting Utrecht
omgeving en tegelijk een eigentijdse uitstraling hebben.
OMSCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN
BEBOUWING Huurappartementen ‘Lutgers’ (H)
Gebouw Lutgers (blok H) telt in totaal 9 appartementen,
Huurappartementen ‘Stoopendaal’ (I) Huurappartementen ‘De Beijer’ (J)
waarvan 7 in de vrije sector. Het gebouw heeft vier verdiepingen (vijf lagen) en ligt aan de Stoopendaalstraat. Ook gebouw Stoopendaal (blok I) bevindt zich aan de BUNNIK
Stoopendaalstraat. Het telt in totaal 12 appartementen,
A12 ri Arn
waarvan 4 in de vrije sector. Het gebouw heeft drie verdiepingen (vier woonlagen). Gebouw De Beijer (blok J) ligt
6
Ligging Oud Seyst in Zeist
7
Omgeving project Oud Seyst LU
H SC BO
LA
.
A
OR
TH A LA NIE AN
A
BE
LN
SS EE
SH
UI SL
N.
Wilhelminapark
N
LN .
TL AA
G
NS
FE AP
O
WE
UW PA
IO
PR O
W
M
SL
WE G
PR O
HE UV OR
VO VO OR HE
IF GR BRI N K
EM
RA AT
TSE
A
ST AT
TA UB
AN
CH
CH
ST
TL
A
I BR
RE
UVEL
V EU RH MENADE E T
N
L . RP E N W IJPE P EM ELO V BL EU AN H LA
UT
1
MARKT
EIN
EG
N
EM
E
W SE
VA
VE
KRO O STWEG
R
W
. W PE R PIJ
N K HO
Impressie van de Stoopendaalstraat met doorzicht naar de kerk.
EN
N EE
WOU
W EG
B ER
Bisonpark G SE
WE
OI SY
BRI N
K
M O
N
D EN
CH
D
Walkartpark
HO
G
R
E ND
VAN
RD -
AN
HA
GR
LA
RN
EG
RS RSBERGEN
ZO E TJ YEN N RO A LA K EN BEE
BE
EW
EIN
S IN PR
2E
G
D
ST
EN
1E
IFF
AT
N
RA
AA
ST
EL
PS
NS
OR
EIJ
SC
LA
EW
LAA
EG
N
VA
N
EN
RO
YEN
EIJ
N
SE
-
H
G
K BEE
PRI N
N
EG
PL EI
W GE RI
TE A
RN
M
AM
VE
EG
IN
PLE NY
NW
LIG
BO
CO
SE
DE
W
M
OL
“IN ZEIST VINDT U ONDER ANDERE SPORT, RECREATIE, CULTUUR, RESTAURANTS, CAFEETJES EN EEN BIOSCOOP”
9
ST
LO
HE
SE
NW
EG
NL
UI
Slot Zeist
E
8
RBO
OU
ERN
A
AN
TTE
LO
AR
CH
B DE
LA
CK
LA
LAAN
T RIX
BEA
V. A . ENR BU
Hoog Beek en Royen
SES
A
HUURAPPARTEMENTEN OP EEN RIJTJE
Lutgers
PETRUS JOSEPHUS LUTGERS (1808-1874) werd geboren in Amsterdam.
GEBOUW LUTGERS (BLOK H)
• Gelegen aan de Stoopendaalstraat
rivier- en zeegezichten, maar ook portretten. Hij maakte een serie gezichten rond
• 9 appartementen (7 in de vrije sector)
de Utrechtse Vecht. Daarnaast tekende en schilderde hij ook in andere plaatsen
• 4 verdiepingen (5 woonlagen)
van Nederland, waaronder de omgeving van Den Haag, Leiden, Utrecht en Zeist. Zo
• Ruime privé buitenruimte
tekende hij ondermeer buitenplaats Lommerlust in de gemeente Zeist. Hij bracht zijn
• Lift tot in parkeerkelder
tekeningen uit in de vorm van litho’s uit in boeken getiteld als “Gezigten in of aan ...”
•
Werk van Lutgers bevindt zich onder meer in het Centraal Museum in Utrecht.
GEBOUW STOOPENDAAL (BLOK I) • Gelegen aan de Stoopendaalstraat
Stoopendaal
• 12 appartementen (4 in de vrije sector)
DANIËL STOOPENDAAL (1672- 1726)
• 3 verdiepingen (vier woonlagen)
was een Nederlands
graveur. Hij werd vermoedelijk opgeleid tot prentmaker en tekenaar door
• Ruime privé buitenruimte
zijn vader, Bastiaan Stopendael, die hetzelfde beroep uitoefende. Tussen
• Lift
1685 en 1713 werkte hij in Amsterdam. Hij maakte diverse gravures en etsen van kaarten en wereldkaarten. Een aantal kaarten werd opgenomen in
GEBOUW DE BEIJER (BLOK J)
een uitgave van de Bijbel in 1714. Ook tekende en etste hij in opdracht
• Gelegen aan de 1e Dorpsstraat
veel bekende stadshuizen en buitenplaatsen van onder andere rijke
• 12 appartementen (3 in de vrije sector)
Amsterdammers. Rond 1702 maakte hij een bijzondere serie ingekleurde
• 3 verdiepingen (vier woonlagen)
prenten (gravures) van het Slot Zeist en zijn omgeving.
• Ruime privé buitenruimte • Lift
De Beijer
Alle appartementen zijn gelijkvloers en hebben een open
JAN DE BEIJER (1703-1780)
keuken met een keukenblok. De entrees van de gebouwen
zesjarige leeftijd verhuisde hij met zijn ouders naar Emmerik. Rond 1722 ging
liggen aan de Maurikstraat. In gebouw Lutgers bevindt zich
Jan de Beijer naar Amsterdam om bij Cornelis Pronk het tekenvak te leren.
"
Naderhand woonde De Beijer in Emmerik en Vierlingsbeek van waaruit hij reisde
toegang heeft tot de parkeerkelder. Alle huurders kunnen
om tekeningen te maken. Onder andere een gezicht van het dorp Zeist in 1745,
hier gebruik van maken. Gebouw de Beijer en Stoopendaal
met linksachter de toren van de Nederlands Hervormde Kerk. Veel van zijn werken
zijn met elkaar verbonden middels een gemeenschappelijke
werden als illustratie in boeken opgenomen.
binnenplaats met lift.
10
11
werd geboren in Zwitserland. Op
GEVELAANZICHTEN GEBOUW LUTGERS
GEVELAANZICHTEN GEBOUW STOOPENDAAL EN GEBOUW DE BEIJER
De Beijer
noordwest-gevel
Stoopendaal
zuidoost-gevel Blok J en I
doorsnede
zuidwest-gevel
12
zuidoost-gevel de Beijer
doorsnede de Beijer
13
VERDIEPINGSPLATTEGROND
Gevelfragment gebouw Stoopendaal
p.34
p.26 J01 I03
H01 p.16
Begane grond Huurappartementen in de vrije sector
14
15
VERDIEPINGSPLATTEGROND
p.36 p.28
p.32
J04 I12
I06
p.20
p.20 H02
H03
H07
p.18
3e verdieping
1e verdieping
p.36 p.30
p.24
J07 I09
H08
H09
p.22
p.20 H05
2e verdieping
4e verdieping
16
17
