Kleasterwei 6 Goingarijp

Kleasterwei 6 Goingarijp

Kenmerken

Vraagprijs:

€ 294.500,- k.k.

Perceeloppervlakte:

ca. 361 m2

Woonoppervlakte:

ca. 157 m2

Bouwjaar:

2008

Aanvaarding:

in overleg

Bijzonderheden 

Helft van dubbel (2008) met veel ruimte en licht



Volledig instapklaar!



Goede bereikbaarheid naar A7 en A32



Aan open vaarwater met eigen ligplaats (10 meter)



Vrij uitzicht over vaarwater en landerijen

Ruim wonen aan open vaarwater, midden in hét Friese Merengebied Nabij Joure staat, in het watersportdorp Goïngarijp, deze aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) gesitueerde 2/1 kap woning met aangebouwde stenen garage, veranda en moderne uitbouw. Dit in 2008 gebouwde huis is helemaal van nu; sfeervol, strak en zo te betrekken! Prachtig gelegen aan het open vaarwater, waardoor het mogelijk is om vanuit de achtertuin via de Goïngarijpster Poelen zo het Snekermeer op te varen (of te schaatsen....) Lekker buiten zitten beperkt zich niet alleen tot de achtertuin , ook de voortuin biedt een zonnig terras met volop privacy. Door de centrale ligging van Goïngarijp zijn de A7 en A32 snel en goed te bereiken. Een heerlijke plek in het huis is de mooie, lichte woonkamer van maar liefst 52m2. In 2013 is de living uitgebreid met een moderne uitbouw. Bij uitstek een fijne plek om rustig even een boek te lezen ondertussen genietend van het uitzicht over het water. De schuifpui geeft toegang tot de sfeervolle veranda. De woning karakteriseert zich door veel ruimte. Met 4 royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een aparte berg/wasruimte op de 1e verdieping. De eigentijdse badkamer is voorzien van kwaliteitssanitair.

Begane Grond:      

Entree/hal Wandcloset en fontein Royale lichte woonkamer met trapkast en aansluiting houtkachel Ruime open keuken met koelkast (laden), vaatwasser, 6-pits gasfornuis (met 2 ovens) Uitbouw met veel glas en schuifpui naar veranda Brede houten vloerdelen

Ruime sfeervolle en lichte woonkamer

Moderne open keuken

Serre met schuifpui naar veranda!

Uitzicht over de landerijen

1e Verdieping:     

Overloop 3 ruime slaapkamers Badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad, grote wastafel en designradiator. Natte ruimte met aansluiting wasmachine en droger, c.v.-ketel V-groef laminaat

Slaapkamer 1 (boven garage)

Badkamer

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Trapopgang naar 2e verdieping

2e Verdieping:  

4e slaapkamer via een vaste trap bereikbaar V-groef laminaat

Slaapkamer 4

Bijzonderheden:            

Uitbouw: buitenzijde bekleed met Red Cedar, aluminium kozijnen en schuifpui Voorzien van mechanische ventilatie Drainage in de tuin C.V.-ketel (HR-combi, 2008, eigendom, Intergas) Meterkast vv 8 groepen, aardlek en krachtstroom Ruime voor- en achtertuin met achterom Woonoppervlak uitgedrukt in gebruiksoppervlak is 157 m2 gemeten met de nen 2580 norm (inhoud m3) 445 m3. 361 m2 eigen grond en 4 meter water vanaf de kant isolatie: volledig Aangebouwde stenen garage, met houten garagedeuren Veranda van Red Cedar 1/29ste onverdeeld aandeel in perceel water om te komen en te gaan naar openbaar vaarwater

Vooraanzicht

Voortuin

Met zitje in voortuin

Veranda: lekker lang buiten zitten in de zomer

Achtertuin

Uitzicht vanuit de tuin

Uitzicht van bovenaf achterzijde

Straatbeeld

Huis op het oog? Checklist huis kopen Checklist huis kopen:  Buikgevoel o Het binnenlopen van het huis is een belangrijk moment, probeer dit bewust te doen en stil te staan bij welk gevoel het bij u oproept. Voelt u zich thuis?  Kennis bouwkunde o U beschikt over voldoende kennis om de bouwkundige staat van het huis te kunnen beoordelen.  Vraagprijs o U heeft voldoende inzicht om de waarde van het huis te kunnen bepalen, waardoor u weet of de vraagprijs reëel is.  Geld-op-zak gevoel o U heeft zich uitgebreid laten informeren door een hypotheekadviseur en weet welke maandlast bij welke koopsom hoort.  Onderhandelingsvaardigheden o U heeft inmiddels een onderhandelingsstrategie bedacht waarmee u het huis voor de door u gewenste koopsom kunt kopen. Alle vijf de onderdelen afgevinkt? Dan kunt u nu aan de slag! Toch liever zekerheid op 3 gebieden? Kiest u bij het kopen van een huis liever voor zekerheid op 3 gebieden? Dan kunt u Zij is de makelaar als uw aankoopmakelaar meenemen. U krijgt dan: 1. Zekerheid over de juiste koopsom 2. Zekerheid over de bouwkundige kwaliteit 3. Zekerheid over het juiste huis Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.