Te koop Bedrijfs-/kantoorruimte Wolweverstraat 17 Ridderkerk
Te koop Bedrijfs-/kantoorruimte Wolweverstraat 17 Ridderkerk
Betreft
:
Vrijstaand bedrijfspand, bestaande uit een kantoor in 2 lagen met en achtergelegen bedrijfsruimte en buitenterrein, gelegen op zichtlocatie langs de aanrijroute van bedrijventerrein Woude in Ridderkerk. De betonnen verdiepingsvloer is momenteel nog casco, maar beschikt langs drie gevels over raampartijen en kan eenvoudig tot kantoor worden verbouwd.
Locatie
:
Bedrijventerrein Woude biedt middels de Rotterdamseweg uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-RotterdamGorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en indirect naar de rijksweg A29 (Rotterdam-Roosendaal-Zierikzee). Busverbindingen op loopafstand aanwezig langs de Rotterdamseweg.
Afmetingen
:
-
Bedrijfsruimte kantoorruimte entresolvloer
Kadastrale gegevens
:
-
Gemeente Sectie Nummer Grootte
Bouwjaar
:
2000.
Parkeren
:
6 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast ruimte parkeergelegenheid op het verharde terrein aan de voorzijde van het object.
Bestemming
:
Bedrijfsdoeleinden.
: ca. : ca. : ca.
: : : :
635 m2; 407 m2 (2 lagen); 60 m².
Ridderkerk; H; 7119; 16 a 35 ca (1.635m2 eigen grond).
Pagina 1 van 3
Wolweverstraat 17 Ridderkerk Bouwaard/algemeen
:
-
Onderheide betonfundering; onderheide betonvloer; opbouw staalconstructie; gevels kantoor metselwerk; gevels bedrijfsruimte gasbetonelementen; betonnen verdiepingsvloer kantoor; hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en ventilatieroosters; geïsoleerd staaldak met bitumineuze bedekking; meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra; brandblusmiddelen.
Voorzieningen/ specificaties
:
Bedrijfsruimte: - monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²; - vrije hoogte ca. 5,35 meter; - verlichtingsarmaturen; - handbedienbare overheaddeur van ca. 4,00 meter breed en ca. 5,00 meter hoog; - loopdeur naast de overheaddeur; - verwarming middels indirect gestookte heater; - lichtstraat; - nooduitgang achtergevel; - stalen trap naar de entresolvloer; biedt tevens de toegang tot de kantoorruimte op de verdieping. Kantoorruimte: - entree met tochtportaal; - kantoor verdeeld in twee lagen; - kantoor begane grond ingedeeld in diverse compartimenten; - kantoor verdieping als één grote ruimte; - enkele compartimenten zijn voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte ca. 2,47 meter; - verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; - gedeeltelijk betegelde toiletgroep, bestaande uit een damestoilet met voorportaal voorzien van fonteintje en een herentoilet bestaande met voorportaal voorzien van urinoir en fonteintje; - afsluitbare pantry met close-in boiler; - kantine/was-/kleedruimte met toilet en douche.
Pagina 2 van 3
Wolweverstraat 17 Ridderkerk Buitenterrein: - het voorterrein is merendeels verhard middels betonklinkers en voorzien van terreinriolering en 6 gemarkeerde parkeerplaatsen; - het onverharde zijterrein is afsluitbaar middels een stalen hekwerk; - het achterterrein is verhard middels betontegels en omheind middels een hekwerk.
Vraagprijs
:
€ 975.000,- kosten koper exclusief BTW.
Oplevering
:
Op korte termijn mogelijk.
Inlichtingen
:
Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Jhr. Van Karnebeekweg 6b Postbus 111 2980 AC Ridderkerk Telefoon : 0180-43 43 43 Internet : www.vanvliet.net E-mail :
[email protected]
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
Pagina 3 van 3
Uittreksel Kadastrale Kaart
19
7118
Wolweverstraat
17
7119
15
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 mei 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
RIDDERKERK H 7119
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
