OBJECTINFORMATIE
Kamerlingh Onnesstraat 11 Amstelveen
WWW.BROCKHOFF.NL Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
1
Inhoudsopgave
Objectinformatie Foto’s Plattegrondtekeningen Aanvullende informatie Locatiekaart Amstelveen algemeen Wijkinformatie Ons kantoor Hypotheekadvies
English summary: In the centre of Amstelveen, centrally located 2 (former 3) room apartment with balcony on the eastside and Westside facing terrace. Private parking in the garage. Year of construction 2000, floor space apartment 95 sqm. Delivery date in consultation, unrestricted establishment. Entry floor: the corner-apartment is located on the second floor of a modern complex. The complex has a very generous and splendid central hall, storages, lift and parking. Entrance with spacious corridor. Very spacious living/dining room (former 2 rooms) with access to the balcony facing south. Fully equipped modern finished kitchen with kitchen appliances such as: induction cooking hob, oven, dish washer refrigerator, microwave. Storeroom with connections for washing machine and dryer. Bedroom of good size. Spacious and modern finished bathroom. The bathroom has a bath, separate shower and washbasin. Second storeroom. Separate toilet with wash basin. The apartment has an extra storage space on the ground floor of the apartment-complex as well as a private parking. Particulars: The apartment is fitted with a parquet floor. Active owners association. The apartment is fully isolated. Service charges € 131,00 per month for the apartment and € 23,00 per month for the parking place. Private parking.
Asking price € 280.000,- k.k. (costs for the buyers account)
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
2
Kamerlingh Onnesstraat 11, Amstelveen Uitstekend onderhouden 2 (VOORHEEN 3) KAMERHOEKAPPARTMENT op de tweede verdieping met balkon op het ZUIDEN en PARKEERPLAATS in de parkeergarage. Vanuit het appartement en vanaf het balkon uitzicht over daktuinen en naar de Stadstuinen. Het appartementencomplex wordt gekenmerkt door moderne architectuur en is geliefd vanwege de centrale ligging in het Stadshart van Amstelveen nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer (halte: Oranjebaan / Amstelveen centrum), winkelvoorzieningen, restaurants en nabij de Zuid-As. Bouwjaar 2000, woonoppervlakte circa 95 m², oplevering in overleg, vrije vestiging. Begane grond: Moderne afgesloten centrale hal, trappenhuis, lift, bergingen en parkeergarage. Tweede verdieping: via de entree betreedt u dit ruime appartement. Het appartement heeft een ruime gang met videofoon van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De royale woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) heeft veel lichtinval door de hoekligging van het appartement en geeft toegang tot het balkon middels schuifpui. Het balkon ligt beschut door het ontwerp van het appartementencomplex en geeft uitzicht over de daktuinen en richting de Stadstuinen. Moderne open Bruynzeel keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasmachine, 4pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en anderhalve spoelbak. Naast de keuken is de bijkeuken gelegen met extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement heeft één slaapkamer van goed formaat. In lichte kleurstellingen afgewerkte badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. De moderne toiletruimte is separaat aanwezig met fonteintje. Het appartement beschikt over een 2e inpandige berging, alsmede een berging gelegen in de onderbouw van het complex. Tevens bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage een EIGEN parkeerplaats. Bijzonderheden: Het appartement (met uitzondering van de sanitaire ruimtes) is voorzien van een fraaie parketvloer. Het appartement is volledig geïsoleerd. Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorzieningen. Het royale terras is gelegen op het zuiden met een schitterend uitzicht. Het appartement heeft een bijzonder centrale locatie nabij het Stadshart van Amstelveen. De servicekosten bedragen € 131,00 per maand voor het appartement en € 23,00 per maand voor de parkeerplaats. Eigen parkeerplaats beschikbaar in de ondergelegen parkeergarage. Actieve Vereniging van Eigenaren. Het administratief beheer wordt gevoerd door VVE Diensten Nederland Den Haag B.V.
Vraagprijs € 280.000,- k.k. Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
3
Moderne afgesloten centrale hal, trappenhuis, lift, bergingen en parkeergarage.
Via de entree betreedt u dit ruime appartement. Het appartement heeft een ruime gang met videofoon van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
4
De royale woon-/eetkamer (voorheen 2 kamers) heeft veel lichtinval door de hoekligging van het appartement en geeft toegang tot het balkon middels schuifpui.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
5
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
6
Moderne open Bruynzeel keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur waaronder koelkast, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en anderhalve spoelbak.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
7
Tekst
In lichte kleurstellingen afgewerkte badkamer met ligbad, separate douche en wastafel.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
8
Het appartement heeft één slaapkamer van goed formaat.
Het appartement heeft een ruime gang met videofoon van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
9
Uitzicht vanaf het balkon gelegen op het zuiden.
Vanuit het appartement en vanaf het balkon uitzicht over daktuinen en naar de Stadstuinen.
De omgeving van de woning.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
10
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
11
Aanvullende informatie Bijzonderheden Kabel-tv aanwezig. Verwarming via stadsverwarming. Warm water middels centrale voorzieningen. Het appartement is volledig geïsoleerd. Bijgaande clausule (zie pagina 12) zal worden opgenomen in de koopakte. Het koopcontract wordt gemaakt bij en door de notaris, gevestigd in Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Uithoorn, Badhoevedorp, Mijdrecht, Abcoude, Aalsmeer. Het koopcontract dat gebruikt wordt is het model: Ring Amsterdam. De keuze van het notariskantoor is aan de koper, tenzij anders aangegeven in deze brochure. Koper dient binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden een notaris aan te wijzen. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Zakelijke lasten appartement Onroerend zaakbelasting zakelijk recht Waterschapslasten Rioolrecht Servicekosten
Zakelijke lasten parkeerplaats Onroerend zaakbelasting zakelijk recht Waterschapslasten Rioolrecht Servicekosten
€ 281,38 per jaar € 48,93 per jaar € 183,00 per jaar € 131,00 per maand (inclusief o.a. stookkosten, opstalverzekering, groot onderhoud, exploitatie, etc.). € 19,80 per jaar (2008) € 4,40 per jaar (2008) € 183,00 per jaar € 23,00 per maand
Kadastrale gegevens Gemeente : Amstelveen Sectie :H Complexaanduiding: 13180 Appartementindex : 24 (appartement) en 316 (parkeerplaats) Roerende goederen inbegrepen Vaste vloerbedekking. Luxaflex. Gordijnrails. Vitrage. Overgordijnen. Vaste badkamer- en toiletaccessoires. Kast en planken in inpandige berging. Roerende goederen niet inbegrepen Alle andere niet specifiek genoemde roerende goederen zijn niet inbegrepen. Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
12
Clausule Bij verkoop zal de navolgende extra bepaling aan het einde van de koopakte worden opgenomen: verkoper (erven) koper uitdrukkelijk heeft geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico voor koper te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
13
N O
W Z
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
14
Amstelveen algemeen Geschiedenis Tot 1964 heette de gemeente Nieuwer-Amstel. Het Amstelland werd in de Middeleeuwen opgedeeld in Ouder-Amstel (ten oosten van de Amstel) en Nieuwer-Amstel (ten westen van deze rivier). In dit laatste gebied ontstond Amstelveen. In de 17e en 18e eeuw trokken welgestelde Amsterdammers naar het gebied, op zoek naar rust en ruimte. Na de Tweede Wereldoorlog werd Amstelveen “overloopgemeente van Amsterdam” en bovendien officieel één van de woongemeenten van Schiphol. Uitbreidingswijken werden in snel tempo gebouwd; in de jaren '60 was Amstelveen enige tijd de snelst groeiende stad van Nederland. Woonkwaliteit en groenvoorziening werden hierbij echter niet uit het oog verloren. Sinds eind jaren '90 verloopt de groei geleidelijker. De meest recente uitbreiding is de Westwijk in het zuidwesten van Amstelveen. De komende jaren wordt deze wijk voltooid door in het zuidwesten 800 en in het zuidoosten 700 woningen te bouwen. Momenteel zijn plannen ter overkapping van de A9 in ontwikkeling. Werk Amstelveen is een voorstad van Amsterdam en geldt voor een flink deel als forensenstad voor werknemers die in Amsterdam en op Schiphol werken. In de loop der jaren hebben zich echter hoofdkantoren van nationale en internationale ondernemingen in de stad gevestigd, waardoor de gemeente zelf ook veel arbeidsplaatsen telt. De kantorenmarkt zal zich de komende jaren verder ontwikkelen. Verkeer en vervoer De A9, die van oost naar west door de gemeente loopt biedt automobilisten toegang tot Amstelveen via de afslagen 4 en 5. Tevens is de A10 een belangrijke verkeersader voor het noordelijke deel van de gemeente. De belangrijkste noord-zuid as is de Beneluxbaan. De stad is sinds 1990 verbonden met Amsterdam via een sneltram (metrolijn 51) en tramlijn 5. De Zuidtangent-bus verbindt Amstelveen met Amsterdam Zuidoost en met Schiphol, Hoofddorp en Haarlem. Daarnaast zijn er nog diverse andere busverbindingen. Bijna alle lijnen komen samen op het centrale busstation in het Stadshart, wat beter bekend staat als het Busstation Amstelveen. Restaurants en winkels Vanaf de jaren ‘90 werd langzaam maar zeker het centrum van Amstelveen omgetoverd tot een groot Stadshart, met ruim 200 winkels voor ieders gading. Rond het stadsplein zijn veel horeca gelegenheden, waar het zomers op het terras ook goed toeven is. Het winkelgebied in het Stadshart is het grootste binnen de regio, is goed bereikbaar en beschikt over ruime parkeergelegenheid. Verder kent Amstelveen en de directe omgeving een aantal toprestaurants.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
15
Winkelcentrum Stadshart Amstelveen www.stadshartamstelveen.nl Koopavond: iedere donderdag. Koopzondag: iedere eerste zondag van de maand. Markt: iedere vrijdag op het Handelsplein. Ziekenhuizen Ziekenhuis Amstelland Vu medisch centrum
www.zha.nl www.vumc.nl
Sportvoorzieningen Amstelveen beschikt over een groot en gevarieerd aanbod aan sportvoorzieningen. Het merendeel van de 236 sportaccommodaties wordt gevormd door de sportvelden: voetbal, hockey, handbal, korfbal, honk- en softbal, rugby en cricket. Verder is er zwembad De Meerkamp met diverse binnenbaden en buitenbaden, is er een oefenwielercircuit en worden op verschillende plaatsen vechtsporten uitgeoefend. Daarnaast zijn er een aantal grote sportscholen te vinden: Specialsports Amstelveen www.specialsports.com All Sports Amstelveen www.allsports.nl Sportcentrum Amstelpark www.amstelpark.nl Healthclub Different www.healthclubdifferent.nl Cultuur Bibliotheken Amstelveen Cinema Amstelveen Cobra Museum Museum Jan van der Togt Muziek en Dansschool Amstelveen SBK Amstelveen de kunstuitleen Schouwburg Amstelveen Poppodium P60 Volksuniversiteit Amstelveen VVV Amstelveen
www.bibliotheek-amstelveen.nl www.cinemaamstelveen.nl www.cobra-museum.nl www.jvdtogt.nl www.muziekschoolamstelveen.nl www.sbkamstelveen.nl www.schouwburgamstelveen.nl www.p60.nl www.vu-amstelland.nl www.vvvamstelveen.nl
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
16
Wijkinformatie: Stadshart (Centrum) De meeste automobilisten op de snelweg A9 zien onmiddellijk de Meanderflats van het Amstelveense Stadshart, maar zullen geen weet hebben van de grote metamorfose die daarachter heeft plaatsgevonden. De ontwikkeling in de zestiger jaren begon met de realisatie van Plein ’60 en de winkels en woningen aan de Zaagtand. Later werd het onoverdekte Binnenhof en de V&D-vestiging gebouwd. Het weidse Plein ’60 bood veel ruimte aan parkeerplaatsen en op vrijdag bood het plaats aan de markt. In de jaren negentig is het complete centrum van Amstelveen getransformeerd. Lange tijd was er een grote bouwput om een parkeergarage aan te leggen. Die garage is momenteel gesitueerd onder het Stadsplein. Aan alle kanten van het plein zijn veel winkels en culturele voorzieningen gerealiseerd, zoals de bibliotheek, het poppodium, de schouwburg, de muziekschool en de Volksuniversiteit. De hoogbouw van de Meander-flats gelegen aan de zuidzijde van het Stadshart, heeft aan de westzijde een aanvulling gekregen met een half ronde torenflat met conferentiecentrum. Aan de oostzijde van het Stadshart is het Handelsplein achter V&D voorzien van gebouwen voor kantoren en detailhandel. Daar is ook een halte van de sneltram. Al eerder zijn aan de noordoostkant appartementen gebouwd. Met de aanleg van het stadspark is het Stadshart voltooid. Kinderopvang Kinderdagverblijf - Blub zegt de vis Kinderdagverblijf - Boekiekiek www.catalpa.nl Kinderdagverblijf - KinderRijk Mr. Aalberselaan www.kinderrijk.nl Naschoolse opvang - KinderRijk Lelyplantsoen www.kinderrijk.nl Peuterspeelzaal - Olleke Bolleke www.psz-olleke-bolleke.nl Basisonderwijs Openbaar onderwijs - Piet Hein Protestants-christelijk onderwijs Het Palet-Noord
www.obs-piethein.nl www.hetpalet-amstelveen.nl
Voortgezet onderwijs Raadpleeg voor voortgezet onderwijs in de directe omgeving de wijkinformatie van omliggende wijken op onze site: www.brockhoff.nl Downloads - Wijkinformatie. Winkels In het centrum ligt Stadshart Amstelveen met aanbod van diverse bekende en luxe winkels, de centrale bibliotheek, diverse culturele voorzieningen (waaronder het Cobra Museum en Schouwburg Amstelveen), diverse horecagelegenheden en kantoren. Het winkelgebied in het Stadshart is het grootste binnen de regio en beschikt over ruime parkeergelegenheid. Winkelcentrum Stadshart Amstelveen
www.stadshartamstelveen.nl
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
17
Groenvoorzieningen Park: Stadstuinen Heempark: Meanderpark Openbaar vervoer Sneltram 51 (Amstelveen Westwijk - Amsterdam Centraal) en tram 5 (Amstelveen Binnenhof - Amsterdam Centraal), haltes: Amstelveen Centrum. Amstelveen Binnenhof. Vanuit het OV-knooppunt ‘Amstelveen Busstation’ gelegen aan de Keizer Karelweg is een groot aantal bestemmingen bereikbaar. Overige voorzieningen Bibliotheek Amstelveen www.bibliotheek-amstelveen.nl Cinema Amstelveen www.cinemaamstelveen.nl Cobra Museum www.cobra-museum.nl Muziek en Dansschool Amstelveen www.muziekschoolamstelveen.nl SBK Amstelveen de kunstuitleen www.sbkamstelveen.nl Schouwburg Amstelveen www.schouwburgamstelveen.nl Poppodium P60 www.p60.nl Volksuniversiteit Amstelveen www.vu-amstelland.nl Congrescentrum Amstelveen www.congrescentrumamstelveen.nl Nadere informatie Indien u nadere informatie wenst over aangrenzende wijken, verwijzen wij u naar de wijkinformatie op onze website www.brockhoff.nl onder het kopje Downloads. Op deze pagina vindt u per plaats/wijk uitgebreide informatie over voorzieningen in de betreffende gebieden (zoals algemene omschrijving, onderwijs, natuur en recreatie, cultuur, winkelgebieden, verkeer en vervoer, etc.). Ook is op www.amstelveen.nl veel informatie beschikbaar.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
18
Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 40 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, AmsterdamBuitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met KOK Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 14:00 uur.
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
19
Brockhoff Hypotheekadvies in samenwerking met KOK Amstelveen. Voor elke woning een hypotheek die past bij uw persoonlijke situatie! Heeft u een interessante woning gevonden op onze site of bij een bezichtiging? Of bent u zich aan het oriënteren op de woningmarkt? Hoe dan ook, u wilt ook het financiële plaatje rond krijgen. Het kopen van een (andere) woning is een belangrijke stap. De hypotheek die daarbij komt kijken, moet aansluiten op uw persoonlijke situatie. Nu en in de toekomst. Daarom is het wel zo prettig om advies in te winnen over de maximale hypotheek en de maandlasten die daarbij horen. Onze adviseurs maken graag tijd voor u vrij om u te adviseren over de mogelijkheden, zodat u gericht kunt zoeken naar een woning die past bij uw budget. Waarom juist de adviseur van KOK Amstelveen? Bij het aangaan van een hypothecaire lening komt veel kijken. Wij houden het graag begrijpelijk en overzichtelijk. Wij gaan uit van uw persoonlijke wensen en inventariseren en analyseren uw financiële situatie. Vervolgens geven wij u advies over de mogelijkheden voor het sluiten van een lening en de oplossingen hoe u de hypotheek kunt aflossen. Daarbij brengen wij de risico’s in kaart die u loopt gedurende de looptijd en helpen passende oplossingen te vinden. Wij bemiddelen voor uw hypotheekaanvraag en vergelijken daarbij zo’n 15 aanbieders. Daarbij gaat de vergelijking verder dan alleen de rente: ook de voorwaarden en verzekeringspremie zijn van belang! De kleine lettertjes leggen wij graag voor u onder een vergrootglas en wij berekenen voor u precies uw netto maandlasten. Kortom: een hypotheekadvies op maat! Onafhankelijk & deskundig KOK Amstelveen is een onafhankelijk kantoor: wij zijn adviesvrij. Wij hebben geen enkele contractuele verplichting met banken of verzekeraars. Wij zien het als onze toegevoegde waarde te zoeken naar de beste partij in uw situatie, waarbij de maandlasten en de voorwaarden moeten aansluiten op uw wensen. Al onze adviseurs zijn Erkend Hypotheekadviseur of zelfs Erkend Hypothecair Planner. Dat houdt in, dat wij deskundig zijn op financieel en fiscaal terrein. Daarbij houden wij de gedragscode hypothecaire financieringen in acht, zodat u gerust kunt zijn van een advies dat betrouwbaar is en past bij uw budget. Meer weten over uw mogelijkheden? Kom gerust eens langs op ons kantoor, zodat we u kunnen voorstellen aan een van onze adviseurs. U kunt natuurlijk ook een afspraak maken voor een adviesgesprek. Belt u met 020-543 7373 of stuurt u een e-mail naar
[email protected].
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
20
Ruimte voor aantekeningen ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ---------------
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
21
Ruimte voor aantekeningen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
22
Ruimte voor aantekeningen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
23
U kunt de volledige brochure ook downloaden op:
WWW.BROCKHOFF.NL
Brockhoff Makelaars • Keizer Karelweg 223 • 1181 RC Amstelveen Tel 020 543 7373 • Fax 020 543 7370 •
[email protected] • www.brockhoff.nl Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.
24