Gemoderniseerde woning!
Zaandam, Sparrestraat 22
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Niets meer aan doen! Dat moet u toch heerlijk in de oren klinken en slaat echt helemaal op deze fijne eengezinswoning. De huidige eigenaren hebben de woning in 2009/2010 volledig opgeknapt en gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de badkamer, keuken, sanitair, groepenkast en berging vernieuwd. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping en er is tevens een ruime bergzolder. De knusse tuin maakt het echt een heerlijk huis om in te wonen. De woning bevindt zich in de gunstig gelegen bomenbuurt nabij het centrum van Zaandam. Alle nodige voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig, zoals scholen, win kels, parken, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, lichte woonkamer, plafond met inbouwspots, open keuken met diverse inbouwapparatuur, deur naar recent gestucte berging met aansluiting wasmachine en droger, deur naar de achtertuin met achterom. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder, opstelling c.v. -ketel. Bijzonderheden: - voortdurend recht van erfpacht, canon bedraagt € 141,63 per maand (welke aftrekbaar is); - mogelijkheid voor afkopen bloot eigendom; - op de zolder na verbouwing mogelijkheid voor 2 slaapkamers; - aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Tussenwoning 1957
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
4 kamers 3slaapkamer(s) 260 m3 103 m2 96 m2
Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas C.V.-Ketel Aangebouwd steen Nee Nee
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 600 400 Achtertuin Noord, Oost Normaal :
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
.
.
n.v.t.
.
Blijft achter
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle ingebouwde keuken apparaturen Keukenaccessoires . . . . Verlichting, te weten: . . . . - verlichting woonkamer - grote slaapkamer - middelkamer - kinderkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . . . . . Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander Famke, Bert en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg 174-176 Postbus 1234 1500 AE Zaandam Tel. 075 – 617 99 22
[email protected]
