Engelselaan 10 - Voorhout

Engelselaan 10 - Voorhout

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Engelselaan 10 - Voorhout Landelijk gelegen royale vrijstaande woning met grote schuur, gelegen in een rustige woonomgeving, aan een weg met alleen bestemmingsverkeer. Deze vrijstaande woning biedt veel mogelijkheden, door de woonoppervlakte en de grote kavel van 870 m2. Deze woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Door STOL architecten te Lisse zijn er diverse schetsontwerpen gemaakt om de woning zo optimaal mogelijk te kunnen benutten. Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, toegang tot de zeer royale woonkamer met open haard, goede lichtinval door de ramen in de zijgevel, keuken in een hoekopstelling met diverse apparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, oven en een dubbele spoelbak, ruime bijkeuken met een wastafel, tweede toilet en een doucheruimte. Via de bijkeuken is aansluitend de zeer ruime schuur te bereiken. De naastgelegen voormalige koelcel is eveneens in gebruik als berging. Via de schuur is de zeer ruime bergzolder boven de voormalige koelcel te bereiken. In de schuur hangt de opstelling van de c.v. combiketel , geplaatst in ca. 2003. De achtergevel van de woning is uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Naast de woning bevindt zich nog een extra, aangebouwde stenen berging en in de achtertuin staat nog een broeikas. De tuin is zeer zonnig, met een groot terras en een deel van de achtertuin is thans in gebruik als groentetuin. 1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning, de derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de zijkant van de woning, de vijfde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, ligbad en een toilet. Bijzonderheden: *Zeer royale vrijstaande woning. *Rustige ligging aan een weg met alleen bestemmingsverkeer. *Basisscholen in de nabije omgeving. *Zonnige en grote achtertuin op het zuiden. *Royale kavel van 870 m2 eigen grond. *De woning dient gemoderniseerd te worden. *De schetsontwerpen hiervoor zijn aanwezig. *Voorlopig energielabel D.

Vraagprijs € 539.000,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Vrijstaande woning 6 (waarvan 5 slaapkamers) 767 m3 870 m2 140 m2 Bestaande bouw 1960 Aan rustige weg Tuin rondom Aangebouwd steen, geen garage Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Engelselaan 10 2215 RG Voorhout


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s





Lijst van zaken Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- oven

- koelkast

- afzuigkap

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires Engelselaan 10 - Voorhout

gaat mee

overnam e (mogelijk )

n.v.t.

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

blijft achter

vast bureau

Beschrijving zaken (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Engelselaan 10 - Voorhout

Recommend Documents