Nut
en noodzaak
uniforme contractvoorwaarden
Ir.
M.L.A.M. van Hezik, Directeur Stichting STABU
16
maart 2010
U.A.V. 1989 / U.A.V.T.I. 1992 / AVA 1992 (traditionele overeenkomsten); DNR (ontwerp-/architecten overeenkomsten); UAVgc 2005 / PPS contracten (geïntegreerde overeenkomsten).
Klimaat en energiegebruik Maatschappelijk verantwoord ondernemen ICT-standaardisatie Onderwijs en kennis Professioneel aanbesteden Eindgebruikeroriëntatie Ketenintegratie Kwaliteit en garantie Transparantie en integriteit Optimale communicatie
Klimaat en energie: • koppeling tussen de specificaties van toe
te passen bouwstoffen en de LCAwaarde daarvan; • bestekvoorwaarden nieuwe isolatietechnieken, warmte-opslagsystemen, energievrije/energiegeringe woningen; • stimulatie van het gebruik van bouwinformatiemodellen (BIM).
Maatschappelijk verantwoord ondernemen: • levensduurvisie: totale kosten over de gehele
levensduur van een gebouw zo laag mogelijk houden door een betere informatiestructuur leveren voor koppeling met kosten, beheer en onderhoud en bijbehorende budgetten. • informatie over duurzaam inkopen, praktische vertaling in specificaties van cradle-to-cradle innovatieprogramma van SenterNovem. • andere aanbestedingstechnieken dan laagste prijs aanbieden, gunnen op waarde.
ICT-standaardisatie: • marktpartijen online laten communiceren
door online Bouwbreed Informatiesysteem en door inzet van het Project Informatie Managementsysteem (PIM); • koppeling van het Bouwbreed Informatiesysteem met de BIM-technologie; • beschikbaarstelling en koppeling met de IFD library for buildingSMART.
Onderwijs en kennis:
• ontwikkeling van het Kennissysteem
Bouwrecht; aftappen van praktische kennis van ervaren partners in de bouw en op een moderne manier ontsluiten; • technische achtergrondinformatie van derden en van STABU toegankelijk maken via het Bouwbreed Informatiesysteem; • nieuwe cursussen ontwikkelen op basis van de vraag uit de markt; • bestaande en nieuwe cursussen online beschikbaar stellen (e-learning).
Professioneel aanbesteden: • kennissysteem Bouwrecht; • publicatie Leidraad Contractvormen en
bijbehorende cursus; • nieuwe contractvormen combineren met specificaties.
Eindgebruikeroriëntatie: • ondersteunen in de systematiek van
“Conceptueel Bouwen” en “Living Building Concept” waarbij de eindgebruiker centraal staat en waarbij de keten in een vaste combinatie geïntegreerde totaaloplossingen biedt; • servicecontracten voor toekomstige aanpassingen opstellen.
Ketenintegratie: • integratie van kennis en systemen in de
keten van ontwerpers, bouwers en toeleveranciers om een kwalitatief beter en efficiënter bouwproces en verlaging van de faalkosten te bereiken; • voorlichting en cursussen hierover.
Kwaliteit en garantie: • ondersteuning van de bestaande en
nieuwe keurmerken en gecertificeerde bouwstoffen; • ondersteuning benchmarking opleveringspunten; • ondersteuning van het past-performance systeem; • ondersteuning van risicomanagementsystemen.
Transparantie en integriteit: • met de systematiek meer transparantie
mogelijk maken in de afspraken en de uitvoering daarvan. • ondersteuning nieuwe gedragscode “Stichting Beoordeling Integriteit Bouwnijverheid” en “Gedragscode Leidende principes” in publicaties voorlichting en onderwijs.
Optimale communicatie: • eigen taak STABU bij ontwikkeling van
het Bouwbreed Informatiesysteem, voorlichtingsbijeenkomsten, websites, publicaties en opleidingen.
Omzet bouw in Nederland 80 miljard per jaar Geen uniforme contractvoorwaarden
20 5 70
AVA
5 UAVgc
U.A.V.
Bouw gecompliceerd, veel partners, risico’s overal aanwezig. Opleiding inzake contracten bij partijen slechts basaal! Veel opdrachtgevers volledig amateur op gebied bestek/ tekeningen.
Duidelijkheid Transparantie Brede maatschappelijke acceptatie Klassieke driehoek (opdrachtgever-ontwerper-uitvoerder)
Lichte herziening U.A.V. 1989. Ontwikkeling UAVgc. Nieuwe vormen inclusief financiering, beheer en onderhoud.
Hoe hou je de partijen aan de oorspronkelijke evenwichtige contractvoorwaarden?
