Duinschooten 12 B188 - Noordwijkerhout

Duinschooten 12 B188 - Noordwijkerhout

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Duinschooten 12 B188 - Noordwijkerhout Direct aan het Oosterduinse meer, tussen de bollenvelden en aan de rand van bos en duin, ligt bungalowpark Sollasi. Vanuit uw bungalow kunt u hier heerlijk fietsen, wandelen of gewoon genieten van zon en zee. Het brede strand van Langevelderslag ligt op slechts 2,5 kilometer afstand en er is in dit deel van Nederland meer dan genoeg te doen om een vakantie compleet te maken voor het hele gezin. Omschrijving bungalow: Gelegen in het rustige en groene recreatiepark ‘Sollasi’, in oktober 2013 compleet gerenoveerde vrijstaande recreatiebungalow op een perceel van 169 m². De bungalow ligt op een centrale plek in het park, direct bij parkeerplaats en vrije ligging aan grasveld. Het strand, de zee en duinen liggen uiteraard op korte afstand. Het park beschikt over diverse recreatie mogelijkheden waaronder het direct aangrenzende Oosterduinse meer, waar kleine watersport kan worden bedreven. Tevens op het park aanwezig: receptie, winkel (7 dagen per week geopend) en 2 restaurants. Indeling: Entree, meterkast, nieuwe open keuken voorzien van koelkast met vriesvak, gaskookplaat, magnetron, en afzuigkap. Lichte woonkamer met parketvloer en schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde bevinden zich 2 mooie slaapkamers, ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, hangend toilet, inloop douche, designradiator wasmachineaansluiting en HR-ketel (oktober 2013). Tuin: Ruime en zonnige tuin. In oktober 2013 voorzien van nieuwe bestrating en hekwerk. Renovatie oktober 2013: • Compleet nieuw CV-systeem (HR-ketel, radiatoren en leidingen) • Nieuwe badkamer met wastafelmeubel, hangend toilet, inloopdouche en designradiator • Nieuwe keuken met inbouwapparatuur t.w.: koelkast met vriesvak, gaskookplaat, magnetron, en afzuigkap • Nieuwe parketvloer in gehele woning • Nieuw hang- en sluitwerk • Nieuwe onderhoudsvrije duurzame gevelbekleding (Keralit ®) • Schilderwerk binnen en buiten • Stucwerk wanden slaapkamers, keuken en pilaar woonkamer • Nieuwe bestrating, siergrind en hekwerk Voorzieningen Bungalowpark: Het bungalowpark is voorzien van diverse speeltuintjes en voetbalveldjes, 2 tennisbanen, fietsverhuur, jeu de boules baan, kantine, 2 restaurants en een supermarkt waar iedere ochtend verse broodjes worden gebakken (7 dagen per week geopend). In de buurt: De Keukenhof, Linnaeshof, Duinrell, Space Expo, Sealife, Naturalis, Archeon, Vogelpark Avifauna, Madurodam, Manege ’t Langeveld, Golfbanen, Boottrip Holland, Drievliet, Rederij Triton. De erfpachtcanon bedraagt thans circa € 2.471,- per jaar en loopt tot en met 31 december 2027. De erfpachtcanon kan jaarlijks geïndexeerd worden. Parkkosten bedragen circa € 1.000,- per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan.


Direkt am Osterdünen See, zwischen Knollenfeldern am Rande von Wald und Dünen, liegt der Bungalowpark Sollasi.Vom Bungalow aus kann man herrlich radfahren, wandern oder einfach nur geniessen von Sonne und Meer. Der breite Strand von Langevelderslag liegt nur 2,5km entfernt. In diesem Teil der Niederlande gibt es mehr als genug zu unternehmen um einen Familienurlaub komplett zu machen. Beschreibung Bungalow: Der im Oktober 2013 komplett renovierte Bungalow liegt im ruhigen Erholungspark ‘Sollasi’ und befindet sich freistehend auf einem Abschnitt von 169m2. Zentral gelegen im Park, direkt neben dem Parkplatz und frei gelegen bei einem Grasfeld. Der Strand, das Meer und die Dünen liegen befinden sich in kurzer Entfernung. Der Park verfügt über verschiedene Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. der angrenzende Ooserduiner See, wo Wassersport betrieben werden kann. Ausserdem im Park: Rezeption, Supermarkt (7 Tage in der Woche geöffnet) und zwei Restaurants. Einteilung: Eingang, Strom schrank, neue offene Küche mit Kühlschrank + Gefrierfach, Gas-Kochfeld, Mikrowelle und Abzugshaube. Helles Wohnzimmer mit Parket end Schiebetür zum Garten. An der Rückseite des Bungalows befinden sich 2 schöne Schlafzimmer, grosses Badezimmer mit Waschbeckenschrank und freihängender Toilette, Dusche, Designheizung, Waschmaschinenanschluss und HR-Heizkessel. (Oktober 2013) Garten: Großer und sonniger Garten, Im Oktober 2013 vorsehen von neuem Pflaster und Zaun/Hecke. Renovation Oktober 2013: • Komplett neues Zentralheizungssystem (Kesse, Leitungen und Heizkörper) • Neues Badezimmer mit Waschtbecjkentisch, Toilette, ebenerdiger Dusche und Designerheizung • Neue Küche mit Einbauapparatur: Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Mikrowelle und Abzugshaube • Neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung • Neues Schließ-System • Neues wartungsfreie dachverkleidung (Keralit ®) • Malerarbeiten innen und außen • Komplett gestukte Wände in Schlafzimmern, Küche und Säule im Wohnzimmer • Neues Pflaster mit Steinchen und Zaun/Hecke Einrichtung Bungalowpark: Im Park gibt es verschiedene Spielplätze und Fußballfelder, 2 Tennisplätze, Fahrradverleih, Jeu des BoulesFeld, Kantine, 2 Restaurants und ein Supermarkt wo jeden Morgen frische Brötchen gebacken werden (7 Tage die Woche). In der Umgebung: De Keukenhof, Linnaeshof, Duinrell, Space Expo, Sealife, Naturalis, Archeon, Vogelpark Avifauna, Madurodam, Manege ’t Langeveld, Golfbanen, Boottrip Holland, Drievliet, Rederij Triton. Die erfpachtcanon ist ca. € 2.471,- pro Jahr und lauft bis 31 December 2027. Die erfpachtcanon kann jährlich indexiert werden. Die Parkmiete beträgt ca. € 1.000,- pro Jahr. Permanentes Bewohnen ist nicht erlaubt.

Vraagprijs € 99.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging

: : : : : : : : :

Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : :

Bungalow Vrijstaande woning 3 (waarvan 2 slaapkamers) 160 m3 169 m2 51 m2 Bestaande bouw 1977 Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving Tuin rondom Geen garage Gedeeltelijk dubbel glas HR. Combiketel (oktober 2013)

Locatie Duinschooten 12 B188 2211 ZC Noordwijkerhout


Foto’s


Foto’s


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Duinschooten 12 B188 - Noordwijkerhout

Recommend Documents