Arena 7 - Noordwijkerhout

Arena 7 - Noordwijkerhout

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Omschrijving Arena 7 - Noordwijkerhout Fraaie gebouwde, ruime en luxe afgewerkte tussenwoning met grote veranda aan de voorzijde en diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuid-oosten. Aan de voorzijde ligt deze moderne woning aan een rustig en ruim opgezet hofje met in het midden een speelvoorziening. De woning is in 2006 gebouwd met diverse karakteristieke details zoals fraai metselwerk met deels wit gekeimde voorgevel, roedeverdeling in de ramen en een degelijk gebouwde veranda en ligt in de kindvriendelijk Mossenest II, met het centrum op loopafstand! Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: entree, royale hal met garderobe, modern toilet met fontein, ruime woonkamer v.v. massief eiken vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, aan de voorzijde de royale woonkeuken met groot kookeiland, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en losse koelkast. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de gunstig gesitueerde veranda aan de voorzijde (westen), zodat u heerlijk van de avondzon kan genieten! 1e verdieping: overloop, 1e grote slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde (15 m2), ruime en luxe afgewerkte badkamer in grijs/witte kleurstelling en v.v. inloopdouche, ligbad met ingebouwde kranen, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, design handdoekradiator en inbouwspots, ruime 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde, respectievelijk 10 m2 en 6,5 m2. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Vaste trap naar de 2e verdieping: grote goed afgewerkte zolderruimte met laminaatvloer en zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel, bergruimte met opstelling c.v.-combiketel (Intergas HR / 2006), opstelling wasapparatuur en opbergruimte. Mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning (energielabel A); - Fraai gebouwde tussenwoning met karakteristieke elementen; - Gunstig gelegen t.o.v. het centrum en de N-206 richting Leiden/Haarlem; - Kindvriendelijke ligging door autoluw hofje, parkeren in de directe omgeving van de woning; - Zeer complete woning met onder meer 2 dakkapelen, luxe keuken en badkamer!

Vraagprijs € 289.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 425 m3 137 m2 121 m2 Bestaande bouw 2006 In woonwijk, beschutte ligging Achtertuin, voortuin Geen garage Volledig geïsoleerd C.v.-ketel

Locatie Arena 7 2211 LS Noordwijkerhout


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s






Lijst van zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

Beschrijving zaken tuin:

broeikas

voet droogmolen

woning: vlaggenmast schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

- eiken vloer

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - combi-magnetron

- 4 pits-gaskookplaat

- afzuigkap


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

- wc bril

- wc borstel

Beschrijving zaken - koelkast + vriezer (egen inbouw) keukenaccessoires verlichting, te weten: - spots onder keukenkast (losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten:

- kledingkast bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Haven 2 2161 HK Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Arena 7 - Noordwijkerhout

Recommend Documents