De Steenen Poort Houten 16 eengezinswoningen aan het park
versie 1, oktober 2015
Dit project is mogelijk gemaakt en in eigendom van LEKSTEDEwonen uit Vianen.
1
Inhoudsopgave
Inleiding ..................................................................................................................................... 3 1. Wonen in Parkzicht De Steenen Poort ............................................................................ 4 2. De woningen van project De Steenen Poort .................................................................. 6 3. Huurprijs ............................................................................................................................... 7 Netto huur ............................................................................................................................. 7 Servicekosten....................................................................................................................... 7 4. Procedure woningtoewijzing.............................................................................................. 8 5. Na de acceptatie ................................................................................................................. 9 Keuze (meerwerk)opties..................................................................................................... 9 Kijkmiddag ............................................................................................................................ 9 Uitnodiging tekenen huurovereenkomst .......................................................................... 9 Sleuteloverdracht................................................................................................................. 9 6. Het veranderen van de woning na oplevering .............................................................. 11 7. Technische specificaties .................................................................................................. 12 Huurprijsoverzicht De Steenen Poort ................................................................................. 14 Plattegronden De Steenen Poort ........................................................................................ 15 Bijlage: keuzemogelijkheden
2
Inleiding In dit boekje treft u informatie aan over ons nieuwbouwproject De Steenen Poort. De informatie is bedoeld om u als kandidaat-huurder te informeren over de verdere gang van zaken. Naast algemene informatie over het project, treft u specifieke informatie aan over de verschillende woningen en woningtypen. Ook kunt u teruglezen hoe de woningtoewijzing verloopt. Hoewel we zo zorgvuldig mogelijk zijn geweest bij het samenstellen van het boekje, kunt u er geen rechten of eisen tot schadevergoeding aan ontlenen. De in de plattegronden genoemde afmetingen kunnen afwijken. Lees het boekje goed door en bewaar het voor als u later nog vragen hebt.
Viveste
3
1. Wonen in Parkzicht De Steenen Poort Welkom in Parkzicht De Steenen Poort. traditionele kwaliteit. Met karakteristieke traditioneel Hollandse stijl, straalt de buurt begin goed wonen is met alle voorzieningen
Een plek waar modern comfort wordt gecombineerd met woningen. Door te spelen met diversiteit, binnen een een eigen identiteit uit. Een plek waar het vanaf het prille binnen handbereik.
Parkzicht De Steenen Poort ligt in de wijk Tiellandt, direct grenzend aan de wijk ‘de Slag’. Vanuit hier loop je zo naar het sfeervolle dorpscentrum van het Oude Dorp van Houten. Echt nog geen 400 meter verderop is het levendig en gezellig. Des te fijner is het dat je hier heerlijk rustig woont. Sterker nog, je wandelt straks zo het park in dat bijna letterlijk in je achtertuin ligt. Ook andere voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken. Handig trouwens: de bushalte bevindt zich praktisch om de hoek van Parkzicht De Steenen Poort. Uitstekend bereikbaar In Houten zelf kun je eigenlijk alles met de fiets bereiken. Maar ook met de auto of het openbaar vervoer kun je hier prima uit de voeten. In een paar minuten ben je op de A2, A12 en de A27.
Oude Dorp Parkzicht De Steenen Poort
4
Ligging 16 woningen De Steenen Poort
16 woningen De Steenen Poort
5
2. De woningen van project De Steenen Poort
2
De totale oppervlakte van de woningen is ongeveer 100 m . Op de begane grond is de keuken en e e woonkamer gesitueerd. Op de 1 verdieping bevinden zich de slaapkamers en badkamer. Op de 2 verdieping is een bergzolder met Velux dakraam. Aan de voorkant grenzen de woningen aan een groenstrook. De woningen liggen aan een parkeerhofje. Achterin dit boekje vindt u een overzicht van de ligging van de woningen, huurprijzen en plattegronden. 6
3. Huurprijs De huurprijs bestaat uit twee delen, namelijk de netto huur en de servicekosten. Dit wordt ook wel de bruto huur genoemd. De huurprijzen zijn de prijzen per oktober 2015 .
Netto huur De netto huur (ook wel ‘kale huur’ genoemd) betaalt u voor het gebruik van de woning. De hoogte ervan is bepaald op basis van een door de overheid vastgestelde puntentelling.
Servicekosten De servicekosten betaalt u voor de levering van bepaalde producten en diensten. Dit betreft het ontstoppingsfonds en de glasverzekering. Via het glasfonds van Viveste bent u verzekerd tegen glasschade. Deze verzekering is alleen van toepassing op het glas dat standaard in de woning aanwezig is. Uitgesloten is glasbreuk ten gevolge van onzorgvuldigheid of nalatigheid. Het ontstoppingsfonds dekt de kosten voor het verhelpen van een verstopping van de afvoer van het toilet, de douche, de gootsteen, wasbak of van de hemelwaterafvoer. De servicekosten zijn € 2,- per maand.
Huurtoeslag Het is mogelijk om voor deze woningen huurtoeslag aan te vragen. Of u hiervoor in aanmerking komt is afhankelijk van meerdere factoren. Kijk voor meer informatie en een proefberekening op www.toeslagen.nl. Let op: de servicekosten van € 2,- voor het ontstoppingsfonds en de glasverzekering zijn niet subsidiabel en komen dus niet voor huurtoeslag in aanmerking
7
4. Procedure woningtoewijzing U heeft van ons een woningaanbieding ontvangen. Hierin staat vermeld welke gegevens wij van u nodig hebben. U maakt een afspraak met Fabian Peverelli of Myrna Nijhuis om de gewenste gegevens binnen de gestelde termijn in te leveren. U ontvangt dan van ons een voorlopige woningtoewijzing. De definitieve toewijzing is afhankelijk van de nieuwe inkomenstabellen per januari 2016. Let op de huurprijs is nog onder voorbehoud en afhankelijk van de nieuwe grenzen voor huurtoeslag van 2016. Heeft u geen belangstelling voor de aangeboden woning? Dan verzoeken wij u binnen de daarvoor gestelde termijn het weigeringsformulier naar ons terug te sturen.
8
5. Na de acceptatie Het duurt nog even voordat de woningen worden opgeleverd. Als alles meezit verwachten wij dat medio april 2016 het zo ver is. Hieronder kunt u lezen wat u na de acceptatie van de woning van ons kunt verwachten.
Keuze (meerwerk)opties Op dinsdag 17 of donderdag 19 november in de middag heeft u de mogelijkheid om op ons kantoor een keuze te maken uit de verschillende mogelijkheden en meerwerk.
Kijkmiddag Ruim voor de sleuteloverdracht van de woning krijgt u van ons een uitnodiging voor een kijkmiddag. Tijdens deze kijkmiddag wordt u in de gelegenheid gesteld om maten op te nemen in de woning en natuurlijk ook gewoon even te kijken in uw woning. Ons streven is om de kijkmiddag ongeveer 4-6 weken voor de sleuteloverdracht van de woning plaats te laten vinden.
Uitnodiging tekenen huurovereenkomst Ongeveer 4 weken voor de sleuteloverdracht ontvangt u van ons een uitnodiging voor het ondertekenen van de huurovereenkomst. Bij de uitnodigingsbrief ontvangt u onder meer een kopie e van de huurovereenkomst, de algemene huurvoorwaarden en de 1 verhuurnota. Bij het ondertekenen van de huurovereenkomst wordt de eerste maand huur en eenmalig € 51,50 administratiekosten in rekening gebracht. U dient dit bedrag vooraf over te maken.
Erfafscheiding Voor de woningen worden beukenhagen geplaatst. Achter de woningen worden stalen gaashekwerken geplaatst voorzien van hedera. In de hekwerken worden houten poorten aangebracht. Huurder is verplicht deze erfafscheidingen te gedogen, te onderhouden en in stand te houden. Huurder zal met de tuinaanleg hiermee rekening moeten houden en zal ervoor moeten zorgen dat er geen obstakels zijn voor de aanleg.
Sleuteloverdracht Bij de sleuteloverdracht heeft u een afspraak met onze opzichter in uw nieuwe woning. Hij zal de woning samen met u inspecteren en de sleutels aan u overdragen. Ook noteert de opzichter de meterstanden op een opleverformulier. U ondertekent dit formulier. De gehele woning wordt bezemschoon opgeleverd. Het sanitair, het tegelwerk en de beglazing worden schoon opgeleverd. Eventuele (zichtbare) onvolkomenheden worden vastgelegd in een inspectierapport. Deze punten worden binnen de hiervoor geldende termijn hersteld. Aansluitend kunt u de huurovereenkomst tekenen.
Wat moet u zelf regelen? Voor of vlak na uw verhuizing moet u zelf ook het één en ander regelen, zoals:
9
Gas, elektra en water De netwerkbeheerder (Stedin) verzorgt de aansluiting van elektra en gas. Vitens verzorgt het water. Vergeet niet om tijdig aan uw energieleverancier(s) door te geven dat u gaat verhuizen en dat u op uw nieuwe adres stroom en gas nodig heeft. Doe dat minimaal vier weken van tevoren. Als u kiest voor een andere leverancier dan Eneco, moet u binnen 2 weken na ontvangst van de sleutel aangesloten zijn door uw leverancier. Eneco sluit dan namelijk 2 weken na sleuteloverdracht de levering van energie af. Aanvragen telefoon(glasvezel)- en kabelaansluiting De aanvragen voor deze aansluitingen / abonnementen dient u zelf te verzorgen. Inschrijving gemeente Denkt u er aan binnen vijf dagen na uw verhuizing aan de gemeente Houten door te geven dat u bent verhuisd. Inboedelverzekering Door diefstal, brand of waterschade kan uw inboedel verdwijnen of beschadigd raken. Het is niet altijd mogelijk de veroorzaker hiervoor aansprakelijk te stellen. Wij adviseren u daarom een inboedelverzekering af te sluiten die voldoende dekking biedt. Wettelijke Aansprakelijkheidsverze kering Voor de dekking van schade, aangebracht door uzelf of door één van uw gezinsleden aan derden is het verstandig om een Wettelijk Aansprakelijkheidsverzekering (W .A.-verzekering) af te sluiten.
10
6. Het veranderen van de woning na oplevering Wilt u de woning na oplevering veranderen, dan kan dat. We geven bewoners graag zoveel mogelijk vrijheid om de woning naar eigen smaak aan te passen. We weten immers hoe belangrijk plezierig wonen is. Er gelden echter wel enkele spelregels die ervoor moeten zorgen dat onze woningen ook voor volgende huurders kwalitatief goed en aantrekkelijk blijven. De belangrijkste regel is dat u als huurder van Viveste vooraf schriftelijk toestemming vraagt als u de woning wilt veranderen. Gebruik daarvoor het zogenaamde zav-aanvraagformulier op onze website www.viveste.nl onder Ik huurReparatie en onderhoud – Zelf klussen. U hoort dan van ons of en onder welke voorwaarden u de verandering mag aanbrengen en wat er met de verandering moet gebeuren als u weer uit de woning verhuist. Veel huurders willen een harde vloer zoals laminaat of parket in hun woning (laten) leggen. Ook daarvoor vraagt u vooraf onze toestemming aan via het zav-aanvraagformulier. Om geluidsoverlast in woningen te voorkomen, stellen we hieraan de volgende voorwaarden: Onder de harde vloerbedekking moet een geluidsisolerende laag worden aangebracht met een minimale geluidsreductie van 10dB. Er mag niet in de bestaande vloer worden gespijkerd; De deuren mogen niet worden ingekort; Wanneer u verhuist, kunt u de vloer meenemen; Bij overlastmeldingen kan worden geëist dat u de vloer verwijdert.
11
7. Technische specificaties Daken Gevels Kozijnen
Ramen / vensterbanken Hangen sluitwerk Plafonds Binnenwanden
Vloeren Keuken
Sanitair
Wand- en vloertegels Verwarmingsinstallatie
Het dakvlak van de woning is geïsoleerd en voorzien van dakpannen. De gevels aan de buitenkant van het gebouw worden uitgevoerd in metselwerk in diverse kleuren. De buitenkozijnen, ramen en deuren van de woningen worden uitgevoerd in hardhout en behandeld met een dekkende verf. De kleuren zijn door de architect bepaald. Alle glasopeningen in de buitenkozijnen en deuren zijn voorzien van isolerende beglazing. De binnendeurkozijnen in de woningen zijn fabrieksmatig afgelakte plaatstalen kozijnen. De binnendeuren worden vlakke, in een lichte kleur afgelakte, opdekdeuren. Alle draaiende ramen draaien naar binnen. Hierdoor kunt u de ramen van binnenuit zemen. De deuren van badkamer en het toilet worden voorzien van vrij- en bezetsloten. De deur van de meterkast en de bergkast met een kastslot. De buiten deuren krijgen cilindersloten. De plafonds in de woningen worden voorzien van spuitwerk in een fijne structuur. Dit geldt niet voor de meterkast. De binnenwanden bestaan uit gipsblokken, de woning scheidende wanden uit beton. De wanden worden behangklaar opgeleverd. Er kunnen nog kleine oneffenheden in zitten. (let op krimpscheuren). Alvorens spuitwerk of spachtelputz toe te passen dient de wand nog behandeld te worden. Voor spuitwerk ed dient vooraf toestemming te worden aangevraagd (zie zav-beleid). Wij adviseren om niet direct spuitwerk of iets dergelijks toe te passen. In nieuwe muren kunnen namelijk nog kleine krimpscheuren ontstaan. Als u spuitwerk toepast zijn wij niet verantwoordelijk voor het ontstaan van (krimp)scheuren. De vloeren bestaan uit een zand- en cementdekvloer. De keuken wordt standaard uitgerust met een keukenblok van circa 1.70 meter lang en 3 bovenkastjes toegepast. Het keukenblok is standaard voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak en éénhendelmengkraan. Naast het keukenblok is plaats voor een elektrisch kooktoestel en een koelkast. U heeft de keuze uit verschillende standaard kleurenkastdeurtjes, greepjes en werkbladen. Tegen bijbetaling kunt ook voor andere opties kiezen (zie keuze/meerwerklijst). De kleur van het sanitair is wit. In het toilet wordt een vrijhangend toilet aangebracht en een fonteintje. De badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, wastafelcombinatie met wastafelmengkraan, planchet en spiegel. In de douchehoek is een douchekraan toegepast met glijstangcombinatie. De woningen hebben een betegelde douchehoek/-vloer met antisliptegels. In de keuken, het toilet en de badkamer worden de wanden afgewerkt met witte wandtegels. Het wandtegelwerk is in de keuken ca.150 cm hoog, in het toilet 120 cm en in de badkamer tot onderkant plafond. De woning wordt verwarmd door een cv-ketel. Op de woningplattegrond is aangegeven waar de radiatoren komen. . Het systeem wordt geregeld door een thermostaat in de woonkamer. 12
Elektrische installatie
Ventilatiesysteem
Wasmachineaansluiting CAI en telefoon Trappen & hekken
Kruipluik
De volgende hoogten worden aangehouden: Schakelaars en schakelaars in combinatie met een wandcontactdoos worden aangebracht op circa 105 cm boven de vloer; Wandcontactdozen en aansluitpunten voor telefoon en CAI (indien van toepassing volgens tekening) worden aangebracht op circa 30cm boven de afgewerkte vloer; Overige wandcontactdozen worden, met uitzondering van de wandcontactdozen ter plaatse van de opstelplaats van het keukenblok, opstelplaats koelkast en loze leiding in de gootsteenkast, op circa 30 cm boven de afgewerkte vloer aangebracht; Ter plaatse van de opstelplaats van het keukenblok worden de wandcontactdozen op circa 30 cm boven het keukenblad aangebracht. Nikkelslag 31 t/m 45: Deze woningen worden voorzien van PV cellen die gaan bijdragen aan de elektravoorziening in de woning. In de woningen wordt een mechanisch ventilatiesysteem geplaatst, type CO2systeem. Deze installatie zuigt uit de keuken, het toilet, de badkamer en de opstelplaats voor de wasmachine lucht af op basis van CO2 metingen in de woonkamer. Via ventilatieroosters in de gevelkozijnen wordt buitenlucht aangevoerd. De ventilatie-unit (met 3 snelheden) wordt geplaatst op zolder. De 3-standenschakelaar voor de ventilatiesnelheid wordt in de keuken (i.c.m. de CO2 sensor). De ventilatiekanalen worden zoveel mogelijk in de betonnen vloeren weggewerkt. Met uitzondering van de zolder. De wasmachineopstelling bevindt zich standaard op zolder. Ten behoeve van CAI (centrale antenne installatie) en telefoon worden loze aansluitpunten aangebracht in de woonkamer. De trap naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd in vurenhout met stootborden (dichte trap). De trap van de eerste naar de tweede verdieping wordt eveneens uitgevoerd in vurenhout (open trap). Langs één wand van de trap komt een houten leuning op leuninghouders. Langs het trapgat wordt op de 1e verdieping een wand geplaatst en op 2e verdieping een houten traphek aangebracht. De trapbomen van de verdiepingstrap en zoldertrap, alsmede de traphekken en leuningen worden geschilderd met een dekkend verfsysteem. De fabrieksmatig van grondverf voorziene treden en stootborden worden niet afgeschilderd. Uitgangspunt is dat deze door de verkrijger worden bekleed. Onder de woning zit een kruipruimte die bereikbaar is via het kruipluik in de hal. Dit luik dient bereikbaar te zijn, omdat er diverse leidingen aanwezig zijn.
13
Huurprijsoverzicht De Steenen Poort prijspeil oktober 2015 Adres Nikkelslag 15 Nikkelslag 17 Nikkelslag 19 Nikkelslag 21 Nikkelslag 23 Nikkelslag 25 Nikkelslag 27 Nikkelslag 29 Nikkelslag 31 Nikkelslag 33 Nikkelslag 35 Nikkelslag 37 Nikkelslag 39 Nikkelslag 41 Nikkelslag 43 Nikkelslag 45
Postcode 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991 RG 3991RG 3991 RG
Type Eindwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Eindwoning Eindwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Tussenwoning Eindwoning
14
Huur netto € 617,50 € 617,50 € 617,50 € 617,50 € 617,50 € 617,50 € 617,50 € 617,50 € 708,50 € 708,50 € 708,50 € 708,50 € 708,50 € 708,50 € 708,50 € 708,50
Huur bruto € 619,50 € 619,50 € 619,50 € 619,50 € 619,50 € 619,50 € 619,50 € 619,50 € 710,50 € 710,50 € 710,50 € 710,50 € 710,50 € 710,50 € 710,50 € 710,50
Plattegronden De Steenen Poort
15
Nikkelslag 15 en 31 begane grond
16
Nikkelslag 15 en 31 verdieping
17
Nikkelslag 15 en 31 zolder
18
Nikkelslag 29 en 45 begane grond
19
Nikkelslag 29 en 45 verdieping
20
Nikkelslag 29 en 45 zolder
21
Nikkelslag 19, 25, 35 en 41 begane grond
22
Nikkelslag 19, 25, 35 en 41 verdieping
23
Nikkelslag 19, 25, 35 en 41 zolder
24
Nikkelslag 17, 21, 23, 27, 33, 37, 39 en 43 begane grond
25
Nikkelslag 17, 21, 23, 27, 33, 37, 39 en 43 verdieping
26
Nikkelslag 17, 21, 23, 27, 33, 37, 39 en 43 zolder
27
Dit is een uitgave van Viveste. Alle genoemde huurprijzen betreffen prijspeil oktober 2015. Aan deze uitgave kunt u geen rechten ontlenen.
Bezoekadres Dorpsstraat 132 3991 BZ HOUTEN Postadres Postbus 72 3900 DB HOUTEN Telefoonnummer 030 – 634 90 00 www.viveste.nl
[email protected]
Telefonische bereikbaarheid Bel voor reparatieverzoeken, verhuur en overige zaken iedere werkdag van 8.30 - 12.30 uur naar (030) 634 90 00. Dit is ook het storingsnummer buiten kantoortijden. Bezoek (bij voorkeur op afspraak) Maandag tot en met donderdag van 13.00 - 16.30 uur, vrijdag van 8.30 - 12.30 uur.
28
Keuzebrochure Keuken – Tegels
16 woningen Steenen Poort West te Houten
16-10-2015
Inhoudsopgave Voorwoord
1. Procedure ..................................................................................................................... 1 2. Frontkeuze- greep en bladkeuze ................................................................................. 2-3 3. Keukenkeuze………………………………………………………………………………………………………………. 3.1. Rechte opstelling, basiskeuken ................................................................................... 4 3.2. Rechte opstelling, basiskeuken + opties ...................................................................... 5 3.3. Specificatie keukenopties ........................................................................................ 6-7 4. Tegelkeuze .................................................................................................................... 8 4.1. Wandtegels (keuken) ................................................................................................. 8 4.2. wandtegels badkamer en toilet BASIS..……………………………………………………………………………………9
5. Garantievoorwaarden Keller ...................................................................................10-11 5.1. Kwaliteitsgarantie .................................................................................................... 12 5.2. Garantieverplichtingen ............................................................................................. 12 5.3. Nalevering ............................................................................................................... 12 5.4. Buiten de garantie vallen.......................................................................................... 12 5.5. Garantie vervalt indien ............................................................................................. 12 6. Garantievoorwaarden werkbladen en Pelgrim apparatuur .......................................... 13 6.1. Multiplex werkbladen .............................................................................................. 13 6.2. ETNA apparatuur...................................................................................................... 13
Bijlage 1.
Keuzeblad keuken
Voorwoord Geachte heer/mevrouw, Allereerst willen we u feliciteren met uw nieuwe woning. In de komende periode mag u een aantal keuzes maken, zodat uw nieuwe woning een echt thuis wordt. Deze brochure is gemaakt om u te helpen bij het maken van deze keuzes. Wij proberen uw wensen te vertalen in praktische oplossingen, zodat u uiteindelijk een woning hebt waarin u zich helemaal thuis voelt. Er moeten keuzes gemaakt worden voor de basiskeuken (frontkleuren, grepen, bladkleuren en tegels) en de tegels voor badkamer en toilet. Ook is het mogelijk om de basiskeuken tegen bijbetaling uit te breiden en naar uw eigen wensen aan te passen. In een persoonlijk gesprek willen wij graag uw wensen doornemen. Dit gebeurt tijdens één van de twee keuzemiddagen op 17 en 19 november van Lekstede Wonen, vanuit de woonwinkel van Viveste aan de Dorpsstraat 132 te Houten. U krijgt een schriftelijke uitnodiging op welk tijdstip u wordt verwacht. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben en zien u graag op de informatiemiddag/avond bij Lekstede Wonen Met vriendelijke groet, Lekstede Wonen en Bouwcenter Nobel
i
1. Procedure Deze brochure ontvangt u voorafgaand aan uw bezoek aan de woonwinkel. U kunt zich thuis dan alvast voorbereiden op alle keuzemogelijkheden. U kunt er ook voor kiezen uw keuzes kenbaar te maken door het invullen van een keuzeformulier. Dit is echter af te raden in verband met kleurafwijkingen ten opzichte van de getoonde materialen in deze folder. U kunt ervoor kiezen om in uw keuken extra voorzieningen, zoals een vaatwasser, inbouwkoelkast of combimagnetron, toe te passen. De in bijlage 1 en 2 genoemde opties rekent u rechtstreeks af met Bouwcenter Nobel en worden niet in de maandelijkse huur meegenomen. Bouwcenter Nobel stuurt u een factuur voor de uitbreidingen, deze dient u per omgaande te voldoen.
Lekstede Wonen ziet de uitbreidingen als een ZAV ( zelf aangebrachte voorziening) , u dient deze zelf te onderhouden. De apparatuur kunt u voor overname aanbieden aan de volgende huurder (in gezamenlijk overleg).
U dient bij opzegging in uw woning altijd minimaal de basiskeuken, zoals aangegeven in de brochure, achter te laten. Succes met het maken van uw keuzes.
1
2. Frontkeuze- greep- en bladkeuze
2
7646
R5151 TR
F275 ST15
4339 WH
6216 TC
R6456 MP
F7919TC
3
3. Keukenkeuze 3.1. Rechte opstelling, basiskeuken De basiskeuken is een Keller keuken uit prijsgroep 300. Dat wil zeggen dat de zichtbare en kopse zijden , als ook het plint van de keuken in frontkleur zijn uitgevoerd. De hoogte van de bovenkastjes is 78 cm en deze zijn voorzien van 2 legplanken. Het werkblad is een multiplexwerkblad, voorzijde afgerond, voorzien van een verzonken vierkante RVS spoelbak. Werkbladhoogte is 94 cm.
4
3.2. Rechte opstelling, basiskeuken + opties
Optie 2
Optie 4
Optie 3 - 5 Optie 1a – 1b Optie 3
Optie 7a – 7b Optie 6
5
3.3 Specificatie keukenopties Optie 1a
Keukenaanvulling
Prijs
ETNA T 106 VRVS Gaskookplaat met vonkontsteking Kast 60 cm. lade, deur en legplank Extra werkblad
€601 ,-
Incl. monteren, gasslang en aansluiten. En extra WCD
Optie 1b
Keukenaanvulling
Prijs
ETNA T 106 VRVS Gaskookplaat met vonkontsteking Kast 60 cm. lade, en 2 voorraadladen Extra werkblad
€ 799,-
Incl. monteren, gasslang en aansluiten en extra WCD
Optie 2
Keukenaanvulling
Prijs
ETNA T4340 RVS Vlakschermafzuigkap met afvoer naar buiten.
€ 428,-
Incl. monteren en aansluiten. De afvoer dient door de huurder zelf afgewerkt te worden
Optie3
Keukenaanvulling Ladenkast i.p.v. normale Links of rechts naast de spoelbak
Prijs € 199,-
Incl. monteren
Optie 4
Keukenaanvulling LEDSET2ASTS RVS driehoekspot met LED verlichting met schakelaar op spot.
€253,-
Incl. monteren aansluiten en extra WCD.
Optie 5
Keukenaanvulling FVW 60 vaatwasser deur ETNA TFI 8014 ZT vaatwasser. i.p.v. onderkast 60 cm. Rechts naast spoelbak Incl. monteren ,aansluiten en extra groep
€ 614,-
6
Optie 6
Keukenaanvulling LL 120 Onderkast 2 laden , deur en legplank. Inclusief werkbladverlenging 121cm
Optie 7 a
Keukenaanvulling
Prijs € 374,-
€ 1564,-
HAM 410 D20 Apparatenkast 1 nis t.b.v. koelkast ETNA EEK 151 zonder vriesvak en 1 nis 45 cm t.b.v. combimagnetron ETNA A 2132 RVS Daarboven draaideur. Incl. monteren en aansluiten, extra WCD en extra groep
Optie 7b
Keukenaanvulling
Prijs
HA17B19 apparatenkast 1 nis t.b.v. koel/vriescombinatie ETNA 263 VA
€1076 ,-
Incl. monteren, aansluiten en extra WCD
7
4. Tegelkeuze Betegeling: -
Badkamer: de vloer in de douchehoek is uitgevoerd in softgrip, de rest van de vloer van de badkamer een vlakke tegel, wand tegels tot aan het plafond Toilet : vloertegel vlakke uitvoering , wandtegels tot ca. 150 cm.
4.1. Wandtegels (keuken) 15 x 20 cm
0490
0497
13730
16870
17060
Bovenstaande Wandtegels worden staand verwerkt
8
4.2 wandtegels badkamer en toilet U kunt kiezen uit 8 tegelpakketten , wand en vloer ( te zien in woonwinkel): pakket
vloer
afmeting
wand
afmeting
1 74000 Porseleinwit
15x15
0490 glanswit
15x20
2 74020 Grijs
15x15
0490 glanswit
15x20
3 74030 Muisgrijs
15x15
0490 glanswit
15x20
4 74050 Warm grijs
15x15
0490 glanswit
15x20
5 74220 Geel
15x15
0490 glanswit
15x20
6 74120 Bruin
15x15
0490 glanswit
15x20
7 74090 ivoorzwart
15x15
0490 glanswit
15x20
8 74320 Donkerblauw
15x15
0490 glanswit
15x20
9
5. Garantievoorwaarden Keller 5.1. Kwaliteitsgarantie Keller garandeert voor een periode van 10 jaar, na datum levering, alle terechte gebreken welke aanwijsbaar zijn ontstaan aan de door de keukenfabrikant vervaardigde keukenmeubelen en deze door de fabricagefouten of eigenschappen van de verwerkte materialen zichtbaar worden. Zulks alleen met inachtneming van de gebruiksvoorschriften. Dit ter beoordeling van de fabrikant. Indien de betreffende keuken niet huishoudelijk wordt gebruikt is de garantietermijn 12 maanden. Verdergaande garantie aanspraken zoals het verlangen van vergoedingen voor gevolgen van de gereclameerde schade worden uitgesloten. De garantieduur verlengt zicht niet door het doen gelden van een garantieaanspraak en ook niet voor de oorspronkelijke geleverde of uitgewisselede onderdelen.
5.2. Garantieverplichtingen Alle ondeugdelijke onderdelen zullen naar keuze van Keller keukenfabriek worden hersteld of uitgewisseld d.m.v. originele (indien deze nog beschikbaar zijn) of gelijkwaardige materialen. Bij een terechte klacht en tijdige melding hiervan zal Keller keukenfabriek betreffende onderdelen gratis leveren.
5.3. Nalevering Keller keukenfabriek garandeert dat gedurende 10 jaar na levering van de projectkeukens alle onderdelen zodanig kunnen worden na geleverd dat de originele kunnen worden vervangen door dezelfde of acceptabele alternatieve producten.
5.4. Buiten de garantie vallen A. Alle niet door Keller geproduceerde en door derden geleverde materialen, bijvoorbeeld keukenapparatuur, aanrechtbladen kranen en tegels. Hiervoor gelden de garanties van de fabrikanten van deze artikelen. Claims welke ontstaan door: B. - Optreden van hitte boven de AMK norm van 70 graden van kook – en bakapparatuur en vaatwasser. - Vaatwasser, afzuigkap en spoelkast bij waterschade, overmatige vochtigheid, dampinwerking of slecht functionerende of niet juist gebruikte apparatuur. Dit is ook van toepassing op waterkokers en koffiezetapparaten onder hangkasten. - Gevolgen van extreme veranderingen in luchtvochtigheid, een blijvend hoger of lager luchtvochtigheidpercentage dan 45 tot 70% in de betreffende en / of omliggende ruimte of voldoende ventilatie. - Beschadigingen veroorzaakt door onoordeelkundig gebruik c.q. onderhoud - Normale slijtage 10
5.5. Garantie vervalt indien A. De keukenelementen niet deskundig zijn geplaatst. B. Aan de keukenveranderingen zijn aangebracht waarbij geen originele onderdelen zijn gebruikt. C. De keukenelementen beschadig zijn door derden tijdens transport of montage.
11
6. Garantievoorwaarden werkbladen en ETNA apparatuur 6.1. Multiplex werkbladen De bladenfabrikant garandeert dat gedurende een periode van 3 jaar na aflevering de geleverde zaak bij normaal gebruik voldoet aan de redelijke eisen van deugdelijkheid en betrouwbaarheid. Indien in de bovengenoemde periode een gebrek optreedt dan draagt de bladenfabrikant, indien tijdig gereclameerd en de reclame door hem wordt geaccepteerd, zorg voor de reparatie respectievelijk her-levering van de ontbrekende binnen een door de afnemer na overleg met de leverancier in redelijkheid te stellen termijn. De kosten van demontage en montage vallen buiten de garantie. Kunststof werkbladen zijn niet hittebestendig. Schroei- of brandvlekken vallen derhalve altijd buiten de garantie, evenals plekken ontstaan door bijvoorbeeld hete pannen.
6.2. ETNA apparatuur Bij de uitbreidingsopties bieden wij u de mogelijkheid één of meerdere ETNA apparaten aan te schaffen. Bij aanschaf van deze krijgt u als bewijs van kwaliteit van ETNA 2 jaar volledige garantie: Voor de opvolgende 3 jaar betaalt u slechts de voorrijkosten! U dient zelf uw apparaten te registreren via www.etna.nl/service en u ontvangt automatisch deze unieke en kosteloze 5 jaar garantie Voor service gevallen kunt u rechtstreeks een beroep doen op de servicedienst van ETNA 0900 - 5550002
12
Bijlage 1.
Keuzeblad keuken
Naam: Huidig Adres : Toekomstig Adres : Postcode en woonplaats : Afleveradres : Telefoon : Mobiel : E-mail :
Keukenkeuzes : Front Greep Blad
Tegelkeuze: keuken
Badkamer pakket
Toilet
Opties 1a
€ 601,-
1b
€ 799,-
2
€ 428,-
5
€ 614,-
6
€ 374,-
7a € 1564,-
3
€ 199,-
7b € 1076,-
4
€ 253,-
Totaal:
Voor akkoord: Handtekening bewoner
Datum: …… - …….-…….
