Eengezinswoningen aan het park. Thuis in het park Thuis in Houten

Eengezinswoningen aan het park

Thuis in het park Thuis in Houten

Inhoud Parkzicht Steenen Poort

Inhoud Parkzicht Steenen Poort, je zult er maar wonen

04

Situatieschets Parkzicht Steenen Poort

05

Archeologisch Park Steenen Poort

06

Impressie Esdoorn en Beuk

08

Plattegronden Esdoorn

10

Plattegronden Esdoorn (tuitgevel)

14

Plattegronden Beuk

18

Impressie Berk en Eik

22

Plattegronden Berk

24

Plattegronden Berk (tuitgevel)

28

Plattegronden Eik

32

Keuken en badkamer inspiratie

40

Kleur- en Materiaalstaat

42

10 Voordelen van een nieuwbouwhuis

43

De vrijheid van het park

2

Parkzicht Steenen Poort


3

Situatie Parkzicht Steenen Poort

Sc

he

k

W ul

fs

ep a

k

k

enpoort

W ulf k

23

24

se pa

26

27

Vikingenpoort

k

36

39

Warinenp

oort

Warinenpoort

fs

d

er sl

k

k


npoor

fs

k

ort

o

np ave

Vikin ge

W ul

ham

C

ep a

rt

Villapark Steenen Poort

oort np

eg w nd Ro

D

in e

rt

aa

t eS

rt oo np

r Wa

k

56 57 58 59 60

ag

o Po

a

ve

k

W ul

sl

De

37 38

am Ch

in g Vik

d

25

t or po en

k

ng

Da al d


Viking

lli

Oude Dorp Houten

d

Da a

Da a

ld

ag

ag

sl

g

ng

er sl a

lli

ld

he

er sl ag

Sc

23

24

t

ep a

d

25

26

27

Vikingenpoort

k

36 37 38 39

g dwe

Merovingenpark

k

Ron

k

Alles binnen handbereik Parkzicht Steenen Poort ligt in de wijk Tiellandt, direct grenzend aan de wijk ‘de Slag’. Hiervandaan loop je zo naar het sfeervolle dorpscentrum van het Oude Dorp van Houten. Echt nog geen 400 meter verderop is het levendig en gezellig. Des te fijner is het dat je in Parkzicht Steenen Poort heerlijk rustig woont. Sterker nog, je wan-

Villapark Steenen Poort

eg w nd

Welkom in Parkzicht Steenen Poort. Parkzicht Steenen Poort vormt een plek waar modern comfort wordt gecombineert met traditionele kwaliteit. Met karak teristieke woningen. Door te spelen met diversiteit, binnen een traditioneel Hollandse stijl, straalt de buurt een eigen identiteit uit. Een plek waar het vanaf het prille begin goed wonen is.

Ro

Parkzicht Steenen Poort, je zult er maar wonen

56 57 58 59 60

Warinenpo or

delt straks zo het park in dat bijna letterlijk in je achtertuin ligt.

t

Ook andere voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en zorgvoorzieningen zijn met de fiets gemakkelijk te bereiken vanaf Parkzicht Steenen Poort.

Legenda Woningen type Esdoorn Woningen type Beuk Woningen type Berk Woningen type Eik Eigen grond Hagen Hekwerk met Hedera

Uitstekend bereikbaar In het dorp kun je eigenlijk alles met de fiets bereiken. Maar ook met de auto of het openbaar vervoer kun je hier prima uit de voeten. Met een paar minuten ben je op de A27 en in 5 minuten fiets je naar NS-station Houten. Daar pak je de trein naar Utrecht CS. Binnen 10 minuten ben je er. Handig trouwens: de bushalte bevindt zich praktisch om de hoek van Parkzicht Steenen Poort.

Noord West

Oost Zuid

A28

ZEIST A27

UTRECHT

BUNNIK A12

A12

ODIJK A2

HOUTEN

WERKHOVEN NIEUWEGEIN

A27

TULL EN ‘T WAAL

4


SCHALKWIJK VIANEN


5

Archeologisch Park Steenen Poort

Tussen het Villapark en Parkzicht Steenen Poort ligt een archeologisch rijksmonument. Maar wat is zo bijzonder aan dit Merovingenpark en wie woonden er al eerder? Een korte samenvatting. Over een gebied van 7 hectare is een Romeinse nederzetting naar boven gekomen met gespecialiseerde activiteiten. Het was niet een gewone nederzetting. Vermoedelijk werden er op deze locatie paarden gefokt voor het Romeinse leger. Ook is er een altaarsteen opgedoken, die gewijd is aan Hercules Magusanus. Archeologen sluiten niet uit dat de nederzetting doorliep tot aan de Burgemeester Wallerweg, waar in 1957 de sporen van een drietal Romeinse villa’s zijn opgegraven.

Midden-IJzertijd De locatie rond De Stenen Poort lag kennelijk dermate gunstig, dat hier ook bewoning was in de Midden-IJzertijd. Deze sporen die teruggingen tot 500 voor Christus, waren tot 2007 de oudste archeologische sporen van Houten. Een bijzondere vondst is het skelet van een ongeveer 40-jarige man uit deze tijd. Vroege middeleeuwen Na de Romeinse tijd werd het vermoedelijk even stil hier, maar na 550 na Chr was er weer bewoning. Er zijn veel sporen gevonden uit de jaren 550 – 900 na Chr. Tenslotte is leuk te vermelden dat er sporen zijn gevonden van een zeearend, een bever en een eland. Die leefden vroeger gewoon bij Parkzicht Steenen Poort.

Thuis in het park thuis in Houten 6



7

Impressie Esdoorn en Beuk

Direct toegang tot het gezellige park

8


Op een van de mooiste plekjes van Houten, gelegen aan een archeologisch park komen in kleine blokjes deze heerlijke eengezinswoningen. Door typische details, zoals mooie dakoverstekken en fraaie baksteendetails hebben deze eengezinswoningen een nostal-

gisch uiterlijk meegekregen. De woningtypes zijn er als hoek- en tussenwoningen van 5.4 meter breed en ca. 10 meter diep. Helemaal in de Hollandse stijl met een zadeldak met aan de voor- en achterzijde van de woning een tuin.


9

Plattegronden type Esdoorn

Plattegronden schaal 1:50

Sc

lli

k

W ul

sl

ag

fs

ep a

ld er sl

ag

d

< 2180 >

< 2820 >

< 5100 >

k

k

Vikin ge

npoor

t

fs

23

24

ep a

d

25

26

woonkamer

27

slaapkamer 3

slaapkamer 1

t

36 37 38 39

k

k

< 5270 >

Vikingenpoor

k

< 4130 >

W ul k

< 4130 > < 9400 >

56 57 58 59 60

Warinenpo

ort

overloop

slaapkamer 2 mk MV

hal

< 2430 >

10 Parkzicht Steenen Poort

< 2230 >

keuken

< 4030 >

ng

Da a

he

toilet

< 2600 >

< 2820 >

badkamer

< 2180 >

Begane grond

Eerste verdieping

bouwnummer: 58

bouwnummer: 58

gespiegeld bouwnummer: 59


Kenmerken type Esdoorn • Beukmaat 5.4 meter • Woonoppervlakte ca. 122 m2 • Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met tuinberging •C omplete luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur • Standaard 3 slaapkamers • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Vaste trap naar zolderverdieping Optionele mogelijkheden •U itbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter •O ptionele indeling eerste verdieping met twee grote slaapkamers •E xtra slaapkamer op de zolderverdieping • Dakkapel Parkzicht Steenen Poort 11

Plattegronden schaal 1:50, gevels 1:100

1500 +

Plattegronden en gevels type Esdoorn

1500 + < 5100 >

2600 +

2600 +

zolder Nok

Nok

WM

2600 +

1500 +

2600 +

1500 +

Voorgevel

Achtergevel

+9140 snijpunt dakplaten

+5750 b.k. ruwe vloer

MV-box


+0 = Peil

Tweede verdieping bouwnummer: 58 gespiegeld bouwnummer: 59 12 Parkzicht Steenen Poort

Doorsnede Parkzicht Steenen Poort 13

Plattegronden type Esdoorn (tuitgevel)


Sc

lli

k

W ul

sl

ag

fs

ep a

ld er sl

ag

d

< 2180 >

< 5100 >

k

< 2820 >

k

Vikin ge

t

fs

23

24

woonkamer

npoor

W ul k

ep a

d

25

26

slaapkamer 3

27

t

slaapkamer 1

37 38 39

k

< 4130 >

36

k

< 5270 >

Vikingenpoor

k

< 4130 >

< 9400 >

56 57 58 59 60

Warinenpo

ort

overloop

mk

toilet

< 4030 >

keuken

MV

hal

badkamer

< 2600 >


slaapkamer 2

< 2230 >

ng

Da a

he

< 2430 >

< 2180 >

< 2820 >

Begane grond

Eerste verdieping

bouwnummer: 57

bouwnummer: 57

Kenmerken type Esdoorn • Beukmaat 5.4 meter • Woonoppervlakte ca. 127 m2 • Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met tuinberging •C omplete luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur • Standaard 3 slaapkamers • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Vaste trap naar zolderverdieping Optionele mogelijkheden •U itbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter •O ptionele indeling eerste verdieping met twee grote slaapkamers •E xtra slaapkamer op de zolderverdieping • Dakkapel Parkzicht Steenen Poort 15

Plattegronden en gevels type Esdoorn (tuitgevel)


1500 +

1500 + < 5100 >

2600 +

2600 +

zolder Nok

Nok

2600 +

Voorgevel

Achtergevel

2600 +

1500 +

1500 +

1500 +

2600 +

Nok

2600 +

1500 +

MV-box

Tweede verdieping bouwnummer: 57 16 Parkzicht Steenen Poort

Parkzicht Steenen Poort 17

Plattegronden type Beuk


Sc

lli

k

W ul

sl

ag

fs

ep a

ld er sl

ag

d

< 2820 >

< 5100 >

k

< 2180 >

k

Vikin ge

t

fs

26

27

t Vikingenpoor

k

36 37 38 39

k

k

< 4130 >

25

slaapkamer 3

slaapkamer 1

d

< 5270 >

24

ep a

< 4130 >

23

woonkamer

npoor

W ul k

56 57 58 59 60

Warinenpo

< 9400 >

ort

overloop

slaapkamer 2 mk MV

hal

< 2430 >


< 2230 >

keuken

< 4030 >

ng

Da a

he

toilet

< 2600 >

badkamer

< 2820 >

< 2180 >

Begane grond

Eerste verdieping

bouwnummer: 60

bouwnummer: 60

gespiegeld bouwnummer: 56 (geen bloemkozijn in zijgevel)


Kenmerken type Beuk • Beukmaat 5.4 meter • Woonoppervlakte ca. 122 m2 •K aveloppervlakte ca. 180 m2 • Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met tuinberging • Complete luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur • Standaard 3 slaapkamers • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Vaste trap naar zolderverdieping • Zonnepanelen Optionele mogelijkheden • Uitbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter • Optionele indeling eerste verdieping met twee grote slaapkamers • Extra slaapkamer op de zolderverdieping • Dakkapel Parkzicht Steenen Poort 19

Plattegronden en gevels type Beuk


1500 +

1500 + < 5100 >

2600 +

2600 +

zolder Nok

Nok

WM

2600 +

1500 +

Voorgevel

Achtergevel

2600 +

1500 + MV-box

Tweede verdieping


bouwnummer: 60

Zijgevel


bouwnummer: 60 Parkzicht Steenen Poort 21

Impressie Berk en Eik

Het park letterlijk voor de deur


Ook deze woningen zijn uitgevoerd in de herkenbare architectuur. De eengezinswoningen zijn ruim opgezet en voldoen helemaal aan de eisen van vandaag de dag. Het fraaie metselwerk en de betimmerde goot overstekken geven de woning zijn typische uitstra-

ling. De hoekwoning (bouwnummer 27) kenmerkt zich door de extra ruimte in de woonkamer; een heerlijke erker waaruit u direct contact heeft met het fraai naastgelegen archeologisch park. Een verlenging van uw eigen tuin kunnen we het natuurlijk ook noemen...


Plattegronden type Berk


Sc

lli

k

W ul

sl

ag

fs

ep a

ld er sl

ag

d

< 2180 >

< 5400 >

k

< 3120 >

k

Vikin ge

npoor

W ul

t

fs

23

24

ep a

d

25

26

t

37 38 39

k

< 4130 >

Vikingenpoor 36

slaapkamer 1

slaapkamer 3

27

k

woonkamer

k

< 9400 >

56 57 58 59 60

< 5270 >

k

< 4130 > Warinenpo

ort

mk

slaapkamer 2 keuken

MV

toilet

hal

badkamer

< 2180 > < 2600 >


< 3120 >

< 2730 >

Begane grond

Eerste verdieping

bouwnummer: 24

bouwnummer: 24

gespiegeld bouwnummers: 26 en 37

gespiegeld bouwnummers: 26 en 37

< 4030 >

overloop

< 2230 >

ng

Da a

he

Kenmerken type Berk • Beukmaat 5.7 meter • Woonoppervlakte ca. 129 m2 • Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met tuinberging •C omplete luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur • Standaard 3 slaapkamers • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Vaste trap naar zolderverdieping Optionele mogelijkheden •U itbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter •O ptionele indeling eerste verdieping met twee grote slaapkamers •E xtra slaapkamer op de zolderverdieping • Dakkapel Parkzicht Steenen Poort 25


< 5400 >

1500 +

2600 +

Plattegronden en gevels type Berk

1500 +

2600 +

zolder Nok

Nok

2600 +

2600 + WM

1500 +

1500 +

Voorgevel

Achtergevel

+9140 snijpunt dakplaten


MV-box


+0 = Peil

Tweede verdieping bouwnummer: 24 gespiegeld bouwnummers: 26 en 37 26 Parkzicht Steenen Poort

Doorsnede Parkzicht Steenen Poort 27

Plattegronden type Berk (tuitgevel)


Sc

lli

k

W ul

sl

ag

fs

ep a

ld er sl

ag

d

< 2180 >

< 3120 >

< 5400 >

k

k

Vikin ge

npoor

t

fs

23

24

woonkamer

ep a

d

25

26

< 4130 >

36 37 38 39

k

k

< 5270 >

t

Vikingenpoor

k

slaapkamer 3

slaapkamer 1

27

< 4130 >

W ul k

< 9400 >

56 57 58 59 60

Warinenpo

ort

overloop

hal

< 2730 >


< 2600 >

< 2230 >

< 4030 >

keuken

slaapkamer 2

mk < 3370 >

ng

Da a

he

toilet

< 3120 >

badkamer

< 2180 >

Begane grond

Eerste verdieping

bouwnummer: 25

bouwnummer: 25



Kenmerken type Berk • Beukmaat 5.7 meter • Woonoppervlakte ca. 134 m2 • Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met tuinberging •C omplete luxe keuken met inbouwapparatuur • Standaard 3 slaapkamers • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Vaste trap naar zolderverdieping Optionele mogelijkheden •U itbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter •O ptionele indeling eerste verdieping met twee grote slaapkamers •E xtra slaapkamer op de zolderverdieping • Dakkapel Parkzicht Steenen Poort 29

Plattegronden en gevels type Berk (tuitgevel)

Plattegronden schaal 1:50, gevels schaal 1:100

1500 +

1500 + < 5400 >

2600 +

2600 + zolder

Nok

Nok

Voorgevel

WM

2600 +

Achtergevel

2600 +

MV-box

1500 +

2600 +

Nok

2600 +

1500 +

Tweede verdieping bouwnummer: 25 gespiegeld bouwnummer: 38 30 Parkzicht Steenen Poort


Plattegronden type Eik


Sc

lli

k

W ul

sl

ag

fs

ep a

Da a

ld er sl

ag

d

< 5400 >

k

< 3120 >

< 2480 >

slaapkamer 1

slaapkamer 3

k

Vikin ge

npoor

24

woonkamer

d

25

26

< 4130 >

23

ep a

27

t Vikingenpoor

k

36 37 38 39

k

k

< 4130 >

t

fs

< 5270 >

W ul k

< 9400 >

56 57 58 59 60

Warinenpo

ort

overloop

slaapkamer 2 < 5400 >

MV

< 2230 >

keuken

< 4030 >

mk woonkamer

< 4130 >

ng

< 9400 >

he

hal

toilet

badkamer

mk keuken

MV

hal < 2730 >

< 2730 >

< 2600 >

< 3120 >

< 2480 >

toilet

< 2600 >

Begane grond

Eerste verdieping

Begane grond

bouwnummer: 23

bouwnummers: 23 en 39

bouwnummer: 39




Kenmerken type Eik • Beukmaat 5.7 meter • Woonoppervlakte ca. 129 m2 • Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met tuinberging •C omplete luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur • Standaard 3 slaapkamers • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Vaste trap naar zolderverdieping • Zonnepanelen Optionele mogelijkheden •U itbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter •O ptionele indeling eerste verdieping met twee grote slaapkamers •E xtra slaapkamer op de zolderverdieping • Dakkapel Parkzicht Steenen Poort 33

Plattegronden en gevels type Eik


1500 +

1500 + < 5400 >

2600 +

2600 + zolder

Nok

Nok

WM

2600 +

1500 +

Voorgevel

Achtergevel

2600 +

1500 + MV-box

Tweede verdieping


bouwnummers: 23 en 39

Zijgevel


bouwnummer: 23 Parkzicht Steenen Poort 35

Plattegronden type Eik


Sc

lli

k

W ul

sl

ag

fs

ep a

er sl ag

d

< 5400 >

k

< 2180 >

< 3120 >

slaapkamer 3

slaapkamer 1

k

Viking

enpoor

t

fs

23

24

ep a

d

25

26

27

t

36 37 38 39

k

k

< 4130 >

Vikingenpoor

k

woonkamer

56 57 58 59 60

< 5270 >

W ul k

< 4130 > Warinenp

oort

< 9400 >

overloop

mk keuken

MV

toilet

hal

badkamer

< 2730 >

< 2600 >


slaapkamer 2

< 2180 >

< 3120 >

Begane grond

Eerste verdieping

bouwnummer: 27

bouwnummer: 27

< 4030 >

ng

Da al d

he

Kenmerken type Eik • Beukmaat 5.7 meter • Woonoppervlakte ca. 132 m2 • Kaveloppervlakte ca. 290 m2 • Tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin met tuinberging • Standaard zijerker •C omplete luxe SieMatic keuken met inbouwapparatuur • Standaard 3 slaapkamers • Toilet en badkamer voorzien van luxe sanitair en kranen • Vaste trap naar zolderverdieping • Zonnepanelen Optionele mogelijkheden •U itbouw woonkamer met 1,2 of 2,4 meter •O ptionele indeling eerste verdieping met twee grote slaapkamers •E xtra slaapkamer op de zolderverdieping • Dakkapel Parkzicht Steenen Poort 37


1500 +

Plattegronden en gevels type Eik

1500 +

< 5400 >

2600 +

2600 + zolder

Nok

Voorgevel

Achtergevel

2600 +

WM

2600 +

Nok

1500 +

1500 + MV-box

Tweede verdieping bouwnummer: 27 38 Parkzicht Steenen Poort

Zijgevel Rechter zijgevel bouwnummer: 27 Parkzicht Steenen Poort 39

Keuken en badkamer inspiratie

De badkamer als rustpunt Wooncomfort is je lekker voelen in je woonomgeving, voorzien van alle gemakken. Dan is het puur genieten als voor de afwerking van je woning is gekozen voor kwaliteit. Tot in elk detail. De badkamer is bij uitstek de plek in huis om eens lekker tot jezelf te komen. We besteden steeds meer tijd aan onze persoonlijke ver-

zorging en dat doen we uiteraard graag in een stijlvolle omgeving. In de woning van Parkzicht Steenen Poort worden de dagelijkse ritu elen een prettige belevenis in jouw eigentijdse en stijlvolle badkamer. De woningen van Parkzicht Steenen Poort zijn standaard voorzien van stijlvol en robuust sanitair met een eigentijdse uitstraling.

SieMatic keuken Het zeer hoge kwaliteitsniveau van Parkzicht Steenen Poort ziet u ook aan de keuken; alle woningen worden standaard uitgevoerd met een SieMatic design keuken. Ook bij de keuze van onze partnerleverancier gaan we voor het beste: in de showroom van Bouwcenter Nobel in Lochem adviseert men u graag welke keuken van SieMatic voor u ideaal is. Dat is heel persoonlijk. SieMatic geldt als een van de meest innovatieve keuken producenten. Hun keukens onderscheiden zich door originele oplossingen die het wonen mooier maken en meer gemak en plezier geven bij wat u in de keuken doet.

En daarbuiten, want het design van uw keuken kan ook worden voortgezet in uw woonkamer. Zo ontstaat meer ruimte voor optimale woonbeleving. De adviseurs van Bouwcenter Nobel zorgen dat aan alles wordt gedacht, zodat u een keuken krijgt waar u meer en langer tevreden over zult zijn. Met 5 jaar garantie als extra zekerheid. U bent van harte welkom in de showroom van Bouwcenter Nobel.

Bel voor een afspraak: (088) 522 23 33.

Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 7241 MA Lochem www.bouwcenternobel.nl 40 Parkzicht Steenen Poort


Algemeen

Kleur- en materiaalstaat

10 Voordelen van een nieuwbouwhuis

Onderdeel

Materiaal

Type / Kleur

Dakbedekking

Glazuron betonpan

Zwart

Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen derdehands

Metselwerk opgaande gevel

Baksteen

Donkerrood

schoenen? Kun je deze op het oog gekke vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen die iets kopen, kopen namelijk het

Metselwerk accenten: Kavels: 23,24,25,26,27,36,37,38,39

Keimwerk

Zuiver wit RAL 9010

Kavels: 56,57,58,59,60

Baksteen

Rood

Voegwerk opgaande gevels en accenten

prefab mortel, iets terugliggend

Zwart

Voegwerk keimwerk

prefab mortel, platvol

Grijs

Dorpels en spekbanden

Beton

Grijs natuur

Kozijnen

Hout

Zuiver wit RAL 9010

Raamhout

Hout

Zwart grijs RAL 7021

Goten

Getimmerde houten goot

Zuiver wit RAL 9010

Voordeur

Hout

Transparant gelakt

Overige buitendeuren

Hout

Zwartgrijs RAL 7021

Hemelwaterafvoer PVC

Grijs

Accent voordeur t.p.v. topgevels Kavels: 25,38, 59

Hout, fineer

Zuiver wit RAL 9010

Kozijn

Zuiver wit RAL 9010

Zijgevel accenten Kavels: 23, 36 Twee kozijnen met betonband

Beton

Beton Naturel

Kavels 11, 27, 39, 60 Bloemkozijn/erker

Hout

Zuiver wit RAL 9010

Kozijn in bloemkozijn Hout

Zwartgrijs RAL7021

Binnenwerk: Binnenzijde buitenkozijnen, -ramen en deuren

Als hierboven voor

buitenwerk omschreven

Overige binnen schilderwerk

Zuiver wit RAL 9010

liefst iets wat nieuw is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een huis? We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij.

1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. 2. Nieuw is zorgelozer Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu energielabel A en is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. 4. Nieuw is voordeliger Als koper van een nieuwbouwhuis heb je een aantal financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiekosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw € € 800,- per jaar goedkoper uit. 5. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. 6. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor het milieu én je portemonnee. 7. Nieuw is veiliger


Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. 8. Nieuw is aangenamer ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel. 9. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende perkjes en parken, met vijvers en speelplaatsen, met scholen, winkels en een goede ontsluiting. 10. Nieuw is persoonlijker Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen om het precies op maat en smaak te krijgen.

Daarom nieuwbouw!


Ontwikkeling

BPD Ontwikkeling BV De Brand 30 3800 AA Amersfoort www.bpd.nl

Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Jutestraat 8 7460 AE Rijssen www.roosdomtijhuis.nl

Verkoopinformatie

tel. 030 677 4700 [email protected]

Brecheisen Makelaars Plein 19 3991 DL Houten (030) 637 33 36 [email protected]

Hindersteinlaan 17 3451 EV Vleuten www.dekeizer.nl

De Keizer Makelaars Het Rond 71 3995 DL Houten (030) 637 55 66 [email protected]

tel. 030 677 4700 [email protected]

Hindersteinlaan 17 3451 EV Vleuten www.dekeizer.nl

www.parkzichtsteenenpoort.nl

Eengezinswoningen aan het park. Thuis in het park Thuis in Houten

Recommend Documents