Zomerpuzzel
doe mee en win!
De Sleuteldrager
Infomagazine voor huurders en relaties
Juli 2014 | jaargang 15 | nummer 2
In dit nummer onder meer: Klantportaal VechtHorst in de lucht Opening complex Nieuwburcht Heropening Notarisbos Zelf werken aan leefbaar plein
Voorwoord In 2008 ben ik met heel veel plezier begonnen als directeur-bestuurder van VechtHorst. Ruim zes jaar heb ik het hier erg naar mijn zin gehad. Werken voor een woningcorporatie is uitdagend en als ik zes jaar terug in de tijd ga dan is er nogal wat gebeurd. Wat nieuwbouw betreft hebben we sinds 2008 toch wel het één en ander neergezet. Appartementencomplex Borgh-Veste in Nieuwleusen (2008), Appartementencomplex Westerplein in Dalfsen (2008), Appartementencomplex Brouwers Esch in Dalfsen (2011), appartementencomplex Karkenhoek in Nieuwleusen (2011), vier rijwoningen aan de Esakkers in Hoonhorst (2011), Hospice in Dalfsen (2012), de Ronde Marke in Dalfsen (2012), Pleijendalkerk in Dalfsen (2013), appartementencomplex Veldwachterstraat/Kooikerstraat in Dalfsen (2013), Bosrank in Staphorst (2013), Nieuwburcht in Nieuwleusen (2013) en Waterfront (2014). Ten aanzien van ons bestaande woningbezit kunnen we tevreden vaststellen dat dit de laatste jaren door planmatig onderhoud op een aantrekkelijk niveau is gebracht. VechtHorst heeft ook diverse ontwikkelingen meegemaakt. Zo hebben we de website vernieuwd, beschikken we nu over een digitaal klantportaal, hebben we onze vestiging in Staphorst gesloten en vierden we het 10-jarige bestaan van VechtHorst. Maar ook hebben we de afgelopen zes jaar steeds meer aandacht gekregen voor het milieu. We startten een actie over zonnepanelen, die nu nog steeds loopt en daar waar het kan passen we overal duurzame materialen en technieken toe bij renovatie en nieuwbouw. We hebben ons ook sterk gemaakt voor leefbaarheid. Diverse tuinopruimacties stonden op het programma in zowel Staphorst als Dalfsen en dankzij het Benny Wennemarsfonds kunnen kinderen naar hartenlust spelen op diverse speeltoestellen. Ook hebben we in de afgelopen jaren de banden met wijken dorpsraden in de verschillende kernen verstevigd, onderhouden we contacten met netwerkpartners en bewonerscommissies, hebben we een pilot tuinonderhoud georganiseerd in samenwerking met het leerwerkcentrum Philadelphia en brengen we op verzoek van bewoners in de gemeente Dalfsen achterpadverlichting aan. Niet geheel onbelangrijk waren ook de acties die we hebben gehouden om de open verbrandingstoestellen uit al onze woningen te weren en hebben we onlangs een asbestinventarisatie uitgevoerd onder ons bezit. Daarover kunt u meer lezen op bladzijde 7. Mooie resultaten allemaal. Maar in mei 2014 heb ik heb besloten om per 1 juli 2014 mijn functie als directeurbestuurder neer te leggen. De laatste zes jaar heb ik me ingezet om van VechtHorst een corporatie te maken die niet alleen naar de ‘stenen’ kijkt, maar ook naar de omgeving. Ik heb hier een leuke tijd gehad, maar ik heb nu ook heel veel zin om andere dingen te gaan doen. Via deze weg wil ik dan ook iedereen bedanken voor de prettige samenwerking. Hartelijke groet, Willem Muijlwijk
Inhoud
4
Heropening Notarisbos
7
Wonen in ‘De Olmen’
3 VechtHorst 4 Nieuwbouw 6 Duurzaamheid
6 Activiteitenkalender
7 Leefbaarheid 10 TOEK 11
Puzzel
In 2011 heeft VechtHorst een klanttevredenheids onderzoek laten uitvoeren. Bewoners gaven toen aan tevreden te zijn over hun woning, de woonomgeving en de dienstverlening van VechtHorst. We zijn inmiddels drie jaar verder. We hebben nieuwe woningen toegevoegd, onderhoud uitgevoerd en onze dienstverlening uitgebreid. We horen graag opnieuw van u hoe u het wonen bij VechtHorst beleeft. Daarom hebben we stichting USP gevraagd om na de zomer van 2014 opnieuw een enquête af te nemen. De enquête zal per e-mail worden verstuurd, maar er zullen ook ongeveer 50 mensen (in de leeftijd 70 +) telefonisch benaderd worden. Heeft u geen e-mail, maar wilt u toch de huurderenquête invullen en wilt u daarvoor gebeld worden, neem dan even contact met ons op. We verloten onder de bewoners die hun medewerking verlenen aan deze enquête
een maand gratis wonen We koppelen aan het einde van het jaar de resultaten aan u terug. Wij zijn erg benieuwd.
Maakt u zelf de huur over? Controleer of u het juiste huurbedrag overmaakt! Per 1 juli 2014 is de jaarlijkse huurverhoging doorgevoerd. U heeft hierover van ons een brief ontvangen. Maakt u de huur zelf naar ons over? Controleer dan of u het juiste huurbedrag (inclusief de huurverhoging) naar ons overmaakt. Zo voorkomt u vervelende achterstanden.
VechtHorst
Huurderenquête
Huurverhoging en huurtoeslag Op 1 juli jl. is de jaarlijkse huurverhoging weer doorgevoerd. Hierover berichtten wij u in mei al per brief. Ontvangt u huurtoeslag, dan is het verstandig om de nieuwe huurprijs direct door te geven aan de Belastingdienst. U ontvangt dan de rest van het jaar namelijk ook huurtoeslag over de huurverhoging. Past u de gegevens zelf niet aan bij de Belastingdienst dan ontvangt u aan het einde van het jaar een overzicht van de Belastingdienst en wordt eventueel te weinig uitgekeerde huurtoeslag alsnog aan u overgemaakt. In 2015 houdt de Belastingdienst dan automatisch rekening met de nieuwe huurprijs.
Tips tegen inbraak tijdens uw vakantie • Vraag aan uw buren of zij - tijdens uw vakantie - uw woning in de gaten willen houden. • Heeft u planten in de vensterbank staan? Laat deze ook tijdens uw vakantie staan en vraag of iemand de planten water geeft. • Gebruik een tijdschakelaar voor de verlichting. • Laat uw post ophalen en uit het zicht leggen. • Laat geen volle vuilniszakken achter bij uw huis. • Vertel een beperkt aantal familieleden en vrienden wanneer en waar u met vakantie bent. Zorg ervoor dat ze in geval van nood uw woning in kunnen. Geef ze de trein- en/of vluchtgegevens en geef het merk, type en kenteken van uw auto op. • Maak geen melding op Facebook, Twitter of uw weblog dat u met vakantie gaat. • Wees voorzichtig met uw afwezigheidsbericht in uw e-mail en voicemail. • Laad de caravan in op een parkeerplaats dicht bij huis, maar niet op uw oprit.
3
Het klantportaal van VechtHorst is in de lucht!
VechtHorst
Woonstichting VechtHorst heeft een online klantportaal ontwikkeld voor haar huurders en ingeschreven woningzoekenden. Wat betekent dit precies voor u? Woningzoekende Als u bij ons staat ingeschreven als woningzoekende dan heeft u in mei een brief met daarin de inloginstructies van ons ontvangen. Huurders Bent u huurder van VechtHorst, dan kunt u na 1 juli inloggen op het klantportaal om toegang te krijgen tot uw persoonlijke gegevens. Tussen 1 en 15 juli ontvangt u hierover een brief met daarin de inloginstructies. Inloggen op het klantportaal Stap 1 Ga naar de website van VechtHorst: www.vechthorst.nl Stap 2 Klik op de link in ‘Mijn VechtHorst’ rechts in de kolom Stap 3 Log in met uw persoonlijke gegevens welke in de brief staan vermeld. Wij raden u aan om het wachtwoord direct te wijzigen in een persoonlijk wachtwoord. Dit doet u onder het kopje ‘Mijn gegevens’. U heeft nu toegang tot uw eigen persoonlijke klantportaal.
Nieuwbouw
Nieuwbouw 4
Muldersveld - Oudleusen In eerdere Sleuteldragers berichtten we u al over de Jonge Architectenprijs 2013. Jonge architecten kregen de mogelijkheid om plannen in te dienen voor een mogelijk nieuwbouwproject bestaande uit vier tot zes energieneutrale woningen in Oudleusen. Uit alle inzendingen zijn op donderdag 24 maart jl. drie projecten beoordeeld door een jury bestaande uit vertegenwoordigers van Woonstichting VechtHorst, Plaatselijk Belang Oudleusen en de gemeente Dalfsen. Na de uitgebreide presentatie door de drie geselecteerde architectenbureaus in het kantoor van VechtHorst in Nieuwleusen, vergeleek David Meijer van Vitruvius Bouwkostenadvies de ingediende plannen qua bouwkosten. Hoewel de jury onder de indruk was van alle 3 de ontwerpen werd na bestudering voor het plan ‘Veel voor weinig…’ van Arjan de Nooijer en Bram Zondag gekozen. Het plan van Arjan en Bram voldeed het beste aan voor VechtHorst belangrijke aspecten als prijs/kwaliteit, onderhouds- en servicegevoeligheid
Woningzoekenden kunnen het complete woningaanbod bekijken en reageren op de aangeboden woningen. Tevens kunt u uw persoonlijke gegevens op ieder moment wijzigen. Huurders kunnen onder andere de huurbetalingen inzien, openstaande huur overmaken en online reparatieverzoeken indienen. Tevens kunt u uw huurcontract inzien en op eenvoudige wijze een wensvoorziening aanvragen. Woningzoekenden kunnen het complete woningaanbod bekijken en reageren op de aangeboden woningen. Tevens kunnen persoonlijke gegevens op ieder moment worden gewijzigd, denk hierbij bijvoorbeeld ook aan telefoonnummer en emailadres. Woningaanbod in de krant Het woningaanbod in de Dalfser Marskramer wordt teruggebracht tot een vermelding van de woning, straatnaam, huurprijs en datum beschikbaar. Geen computer en/of e-mailadres? Heeft u geen computer en/of e-mailadres? Geen zorgen, het blijft altijd mogelijk om telefonisch of persoonlijk op ons kantoor reparatieverzoeken door te geven of om te reageren op woningen. Neemt u snel een kijkje in uw persoonlijke klantportaal en ervaar zelf het gemak!
en mogelijkheden voor nadere aanpassing. Dit gaf de doorslag voor de keuze van het plan van Arjan en Bram. En uiteraard de hoeveelheid ruimte in de woning. Voordat de verdere uitwerking van het ontwerp wordt gestart gaat VechtHorst nu de belangstelling aftasten voor het wonen in één van de zes huurwoningen in het ontwerp van De Nooijer en Zondag. Binnenkort zullen de huurders en inwoners van Oudleusen hier nadere informatie over ontvangen. Meer informatie over de Jonge Architectenprijs 2013 kunt u lezen op de website www.jongearchitectenprijs.nl
Waterfront - Dalfsen De werkzaamheden aan onze 20 woningen naderen de voltooiing, inmiddels is de oplevering gepland en is bekend dat de toekomstige bewoners eind augustus de sleutel krijgen van hun nieuwe woning.
Nieuwbouw
Triangellocatie - Rouveen Na de informatieavond van 20 februari jl. zijn de plannen voor nieuwbouw op de Triangellocatie in Rouveen verder uitgewerkt. Het doel is om het plangebied in te richten met zorggerichte huurwoningen, waarbij niet de verpleging maar het wonen en het welzijn centraal staan. Daarnaast is er in het gebied ook ruimte voor een aantal koopwoningen voor bijvoorbeeld ouderen, gezinnen en starters. Eind mei vond een informatieavond plaats voor de koopwoningen op de Triangellocatie en hiervoor bleek veel belangstelling te zijn. Binnenkort wordt de procedure voor wijziging van het bestemmingsplan gestart en worden de plannen besproken in de gemeenteraad. We hopen in 2015 te starten met de uitvoering.
Nieuwburcht - Nieuwleusen Op dinsdagmiddag 15 april 2014 is het complex Nieuwburcht officieel geopend. Willem Muijlwijk, directeur-bestuurder van VechtHorst en wethouder Agricola onthulden gezamenlijk op spectaculaire wijze de nieuwe naam van het complex - Nieuwburcht, waarmee de opening een feit was. De naam is bedacht door Rachel Bogers. Zij ontving uit handen van Willem Muijlwijk een oorkonde en een prachtige bos bloemen. Zowel Willem Muijlwijk als wethouder Agricola ontvingen uit handen van de heer Winkelaar van bouwbedrijf Salverda een prachtige luchtfoto van het complex. Veel dank was er ook voor de heer Rob Moritz, architect bij 19 Het Atelier Architecten. Hij hield een toepasselijke speech over de totstandkoming van dit bijzondere project.
Bakkerslaan - IJhorst We wachten op het afronden van de bestemmingsplanprocedure. Er is een beroep ingediend tegen het besluit van de gemeenteraad om in te stemmen met de wijziging van het bestemmingsplan. Op dit moment wachten we op de behandeling van het beroep door de Raad van State.
Rachel Bogers
Op de hoogte Wilt u op de hoogte gehouden worden van de vordering van nieuwbouwprojecten of bent u geïnteresseerd in een nieuwbouwwoning? Geef dan uw naam en contactgegevens aan ons door en vermeld erbij dat het gaat om ‘belangstelling nieuwbouw’. Dan zorgen wij ervoor dat u alle nieuwe informatie van ons krijgt.
5
Duurzaamheid
De plussen en minnen van oplaadbare batterijen Wist u dat elk huishouden in Nederland gemiddeld 97 batterijen in huis heeft? Ze zitten in verschillende apparaten, meer dan u wellicht denkt en u heeft er vast wel een paar op voorraad. Probeer al deze batterijen eens te vervangen door oplaadbare batterijen. Want batterijen willen we zo min mogelijk terugzien in het milieu. Als batterijen leeg zijn, of als oplaadbare batterijen het niet meer doen, dan kunt u ze inleveren in de daarvoor bestemde afvalbak. De meeste supermarkten en scholen hebben wel een batterij-inzamelbak staan bij de ingang. Toch verdwijnt nog altijd 10 procent van de batterijen in het gewone afval. Jammer, want alleen als batterijen niet goed worden ingezameld zijn ze slecht voor het milieu. Met de juiste oplader heb je batterijen snel en goed weer opgeladen!
Hoe groot is uw footprint? Nee, het gaat hier niet om uw schoenmaat, maar om uw footprint in het milieu. Een groot deel van de huidige milieuproblematiek draait om de uitstoot van broeikasgassen, waarvan CO2 de belangrijkste is. Om te weten waar je heen gaat, moet je eerst weten waar je bent. En dat geldt ook voor je CO2-footprint. Een CO2-footprint of voetafdruk, is een maat voor de uitstoot van CO2 als gevolg van het gebruik van fossiele brandstoffen in het verkeer, luchtvaart en transporten voor productie en consumptie van voedsel, brandstof, elektriciteit en verwarming. Er zijn goede tools beschikbaar om op een hele simpele manier je voetafdruk uit te rekenen. Zo kun je ook meteen inschatten welke besparingsmaatregelen je kunt nemen.
Was cool, is cool! Wassen op 60 graden kost bijna twee keer zoveel energie dan wassen op 40 graden. Tegenwoordig werken wasmiddelen echt prima bij lagere temperaturen. Maakt u zich toch nog zorgen om hygiëne? Was dan vaat- en handdoeken apart op 60 graden of hoger en alle andere was op 30 graden. Op die manier kunt u zomaar een paar tientjes per jaar besparen en wel 40 kg op CO2 uitstoot. Dat staat weer gelijk aan 500 kilometer rijden in de auto. Als u was opspaart en was draait met volle trommels, dan scheelt dat ook weer energie! Bron: slimwoner in 22 stappen
Activiteitenkalender
Activiteitenkalender Gemeente Dalfsen 17/24/31 juli 10.00 uur 18/25 juli 10.00 uur 19 juli 26 juli 10.00 uur 1/8 aug. 10.00 uur 6-10 aug. 16 aug. 23 aug. 3-6 sept. 6 sept. 17 sept. 23 sept.
Weekmarkt Dalfsen Blauwe Bogendagen Dalfsen Autorodeo Oudleusen Weekmarkt Nieuwleusen Blauwe Bogendagen Dalfsen Feestweek Lemelerveld Dance Festival Nieuwleusen Openluchtconcert Oranjefeest Nieuwleusen Loopfestijn Dalfsen Recreatieve scootmobieltocht Koninginnemarkt Nieuwleusen
Gemeente Staphorst 23/30 juli 10.00 uur Staphorstdag 23/30 juli 19.00 uur Tentfeest Staphorstdag 2 aug. 10.00 uur IJhorstermarkt 6
6 aug. 10.00 uur 6 aug. 19.00 uur 8 aug. 09.00 uur 9 aug. 13-15 aug. 15 aug. 20.00 uur 20-24 aug. 5 sept. 18.00 uur 6 sept. 10.00 uur 6 sept. 10.00 uur 11-14 sept. 11.00 uur
Staphorstdag Tentfeest Staphorstdag Grasbaanraces Open beker grasbaan Huttendorp Pullefeest Rieversterfeest (Dorpsfeest IJhorst/Lankhorst) Trekkerslep wedstrijden IJhorstermarkt Trekkerslep wedstrijden Kunstroute Grensloos Kunst Verkennen 13 sept. Kalverkeuring 13 sept. 09.00 uur Staphorster Diekloop 18-21 sept. 11.00 uur Kunstroute Grensloos Kunst Verkennen 25-29 sept. 11.00 uur Kunstroute Grensloos Kunst Verkennen
Leefbaarheid
Leefbaarheid
Feestelijke heropening Notarisbos Op 14 april 2014 heeft wethouder Brand van de gemeente Staphorst het Notarisbos officieel heropend. Het bos ligt in Staphorst-Noord, direct achter woonzorgcentrum De Berghorst. Het stuk bos vervult in de buurt een belangrijke rol. Bewoners kunnen er genieten van de mooie natuur en kinderen kunnen er heerlijk spelen. In de afgelopen jaren raakte het Notarisbos in verval en was een opknapbeurt noodzakelijk. De gemeente Staphorst ging daarom in gesprek met vertegenwoordigers van de Wijkraad Staphorst-Noord, De Berghorst en de Willem-Alexanderschool om een
plan op te stellen. Dat plan werd uitgevoerd. Er ligt nu een fietspad, er is een wandelroute, een zitgelegenheid en op meerdere plaatsen in het bos zijn natuurlijke speelgelegenheden voor kinderen. Jong en oud kan zich in het Notarisbos goed vermaken. De werkzaamheden zijn vooral door de gemeente Staphorst en De Berghorst gefinancierd. Ook woonstichting VechtHorst heeft een kleine bijdrage geleverd aan deze herontwikkeling.
Asbestinventarisatie woningbezit VechtHorst Tot 1994 werd bij het bouwen van woningen regelmatig asbesthoudend materiaal gebruikt. Omdat wij het als onze verantwoordelijkheid zien een veilige leef- en werkomgeving te waarborgen voor onze huurders heeft Woonstichting VechtHorst een bezitsinventarisatie laten uitvoeren. Eind 2013 heeft de firma Lycens deze asbestinventarisatie uitgevoerd, welke inmiddels is afgerond. Uit deze inventarisatie is gebleken dat er een aantal woningen en/of eventuele bijgebouwen (schuur, berging) zijn, waarin asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Wij hebben besloten het asbestverdachte materiaal in deze woningen niet te verwijderen. Het asbest in betreffende woningen is onbeschadigd en niet bewerkt. Bij normaal gebruik van de woning is er geen risico dat er asbestvezels vrijkomen. De gevaarlijke asbestvezels komen alleen vrij als het materiaal wordt beschadigd, bewerkt of gebroken. Het aanwezige asbest is dus geen gevaar voor de gezondheid. Het is altijd mogelijk dat na de inventarisatie nog eventuele onzichtbare asbesthoudende materialen in de
woning aanwezig zijn. Dit is alleen te inventariseren en te verwijderen bij bijvoorbeeld grootschalige renovatie of sloop, waarbij delen van de woning uit elkaar gehaald worden. Deze onzichtbare toepassingen zijn zo in de constructie van de woning of het gebouw verankerd dat er geen sprake kan zijn van het vrijkomen van asbestvezels bij normaal gebruik. Alle betrokken bewoners zijn schriftelijk geïnformeerd over de resultaten van de inventarisatie. De huurders van de woningen en/of bijgebouwen waarin asbesthoudend materiaal werd gevonden hebben een zogenaamde ‘meterkastkaart’ ontvangen, waarop exact beschreven staat, op welke plekken/plek asbest in de woning is aangetroffen. Op deze manier is voor de bewoner(s), onze medewerkers en onderhoudsmedewerkers altijd inzichtelijk waar asbest in de woning aanwezig is. Mocht u toch nog vragen hebben over de inventarisatie of over asbest dan kunt u contact opnemen met de asbestdeskundigen, de heren Fieten, Horsthuis en Leusink van de firma Lycens, telefoonnummer (0541) 570730.
7
Leefbaarheid
Wonen, ontmoeten en ontspannen in ‘De Olmen’ Ik ben op de thee bij mevrouw Ringeling, mevrouw Jans en mevrouw Schoemaker. Zij wonen gedrieën - samen met mevrouw Scholten - in het voormalige huishoudschoolgebouw ‘De Olmen’ in Nieuwleusen. Ook Magriet Zandink - coördinator bij Landstede Welzijn Ouderen - is aangeschoven. Ik praat met de dames over het wonen en het ontmoeten in ‘De Olmen’ aan de Oosterveen in Nieuwleusen. Mevrouw Ringeling vertelt dat het pand ‘de Olmen’ eerst een huishoudschool is geweest. Nadat de school werd opgeheven realiseerde de gemeente Nieuwleusen er op enig moment vier woningen. Woonstichting VechtHorst heeft zelfs nog een tijdje kantoor gehad in het pand. ‘Het loket was in de ruimte hiernaast’, vertelt mevrouw Jans. Na de gemeentelijke herindeling zocht de gemeente Dalfsen een plek voor het ouderenwerk. VechtHorst was inmiddels verhuisd naar de Raiffeisenstraat in Nieuwleusen en het kantoor in De Olmen werd gesloten. Benny Wennemars tipte de gemeente over De Olmen. In een werkgroep met Ouderenbonden en de gemeente Dalfsen werd besloten om De Olmen aan te wijzen als locatie van Stichting Welzijn Ouderen. Zo ontstond in 2006 Ontmoetingscentrum De Olmen. Het begint in 2006 met soosactiviteiten op de dinsdag- en de donderdagochtend. De Olmen is een ontmoetingsplaats voor ouderen. In de loop van de tijd wordt het aanbod van activiteiten steeds meer uitgebreid. Mevrouw Ringeling: ‘eerst was er gymnastiek, daarna bridge, toen kwam de bingo en organiseerden we opeens breimiddagen’. Inmiddels is de lijst met activiteiten die ouderen hier kunnen doen lang. Zo zijn er computercursussen, houtsnijden, koersbal, omgaan met de mobiele telefoon, open tafel, schilderen, sport, wii-en, handwerken en kaarten. Mevrouw Schoemaker ‘nu we onlangs ook op de zondagmiddag open zijn gegaan, zijn we zijn 7 dagen per week geopend’. Dat idee komt van mevrouw Ringeling. ‘De zondagmiddagen waren lang
8
en stil voor veel ouderen. Ik heb toen voorgesteld om ook op zondagmiddag open te gaan.’ Het voorstel werd aangenomen en was meteen een succes. Elke zondag is het een drukke boel en komen er ongeveer 35 ouderen naar De Olmen. Door de week komen er zeker 350 bezoekers naar De Olmen. De locatie en de organisatie van de activiteiten is dus een succes! Magriet: ‘ik denk dat het succes van De Olmen zeker ook te maken heeft met het feit dat de vier dames - de bewoners van de appartementen - een conciërgerol vervullen. Zo zetten de dames koffie, openen en sluiten ze de deuren en letten ze op wat er zich afspeelt rondom het pand’. Op mijn vraag of dat niet vervelend is antwoordt mevrouw Ringeling: ‘Absoluut niet. Het is heel erg leuk juist. Ik organiseer graag dingen en ik vind het fijn om onder de dames te zijn.’ Mevrouw Jans en mevrouw Schoemaker zijn het hier roerend mee eens. Het meest gezellig zijn toch wel de gezamenlijke maaltijden. Mevrouw Schoemaker: ‘de maaltijden zijn er elke dinsdag en elke donderdag, om 12.00 uur. Ook op de eerste en de laatste middag van de maand kan er gezamenlijk gegeten worden. De maaltijden worden door Woonzorgcentrum Rosengaerde geleverd en kosten e 7,75. Magriet: ‘we bieden alle activiteiten kostenneutraal aan’. Landstede Welzijn Ouderen verdient er dus niet aan, alleen moeten de onkosten wel betaald worden. Ontmoetingscentrum De Olmen is een voorbeeld voor wijkgericht werken. In Nieuwleusen-Zuid heeft De Olmen een belangrijke functie voor de omwonenden. Het centrum draait op vrijwilligers. Zo zijn er bijvoorbeeld 12 gastdames die per toerbeurt een dienst draaien. Maar ook computerlessen, iPad-cursussen en hulp bij de Belastingaangifte wordt door vrijwilligers aangeboden. Landstede Welzijn Ouderen zorgt verder dat de ruimtes in het pand op orde worden gehouden. Ondanks al deze positieve berichten maken de dames zich ook wat zorgen. Met de invoering van het Kulturhus in Nieuwleusen gaan er stemmen op om de activiteiten daar naartoe te verplaatsen. Dat gaat de dames aan het hart. ‘De Olmen heeft een wijkfunctie. Heel veel ouderen die naar De Olmen komen, geven al aan straks niet naar het Kulturhus te gaan. Juist in een tijd waarin de overheid zegt dat meer ‘zorgtaken’ bij de gemeenschap moeten komen te liggen zou het jammer zijn als de gemeenschapsfunctie van De Olmen komt te vervallen. De dames roepen verder alle ouderen in Nieuwleusen op om toch eens een kijkje te komen nemen en de drempelvrees te vergeten. Mevrouw Schoemaker: ‘soms spreek ik een kennis en dan hebben we het over De Olmen en die zegt dan te komen. En dan komt ze niet. Dat is jammer, want het is zo leuk en gezellig hier!’ Dat de activiteiten voor de ouderen hun vruchten afwerpen blijkt als ik beloof dit artikel nog even toe te sturen voordat het in de Sleuteldrager wordt geplaatst. ‘Ja graag’, zegt mevrouw Ringeling, ik heb een e-mailadres, wil je het mij ook sturen? Dan kan ik het stukje op mijn iPad lezen…!’
Op een prachtige vrijdagochtend in mei rijd ik naar Otto Boers. Otto woont aan het Ubaksland in Staphorst en van collega Jiska Donderwinkel begreep ik dat hij op zijn eigen wijze het pleintje achter zijn huis onderhoudt. Nieuwsgierig geworden naar zijn verhaal, begin ik een gesprek. Otto vertelt dat hij na een dienstverband van 39 jaar bij Rollecate thuis kwam te zitten. Otto: ‘ik deed altijd onderhoud buiten, pleinonderhoud, prullenbakken legen, dat soort dingen. Toen ik thuis kwam te zitten viel het plein buiten achter mijn huis me steeds meer op. Ik vond dat het niet goed werd onderhouden. Met Bob Boer van de gemeente Staphorst ben ik ongeveer twee jaar geleden een overeenkomst aangegaan zodat ik het plein zelf mocht onderhouden.’ Na het tekenen van de overeenkomst ging Otto aan de slag. Hij begon met het planten van vier vlinderstruiken. Zo hier en daar plantte hij in de perkjes wat andere planten. Maar hij besloot ook om het plein een beetje aan te kleden. Zo tref je zomaar een paar paddenstoelen in de perkjes met heel af en toe zelfs een kabouter. In het midden van wat lagere struiken staat een wit paardje. Naast verfraaiing van het plein denkt Otto ook aan veiligheid. Onlangs maakte hij de toppen van de afzetpaaltjes aan het plein wit. ‘De paaltjes waren zwart en vielen niet op in het straatbeeld. Met een witte bovenkant zijn ze veel beter zichtbaar. Onlangs kreeg ik van een buur zelfs nog het verzoek om nog een ander paaltje wit te maken.’
Vooral de kinderen vinden het leuk dat Otto bezig is met het plein. ‘Onlangs is er nog een paal vervangen van het klimrek. Voor de kinderen wil ik graag een speelhuisje regelen, daarom heb ik laatst in de buurt een handtekeningactie gehouden. Maar liefst 20 handtekeningen zijn opgehaald en er ligt nu een aanvraag voor een gift uit het Benny Wennemarsfonds bij VechtHorst. Ik hoop dat we een nieuw speelhuisje kunnen krijgen hier.’ Tijdens onze rondgang over het plein roept een buurvrouw dat ‘Otto zo’n goede buur is’. Otto legt uit dat hij bij haar vogelhuisjes heeft opgehangen. ‘Mensen uit de buurt komen afvalhout bij me brengen. Daar maak ik vogelhuisjes van. Om de kopse kant van mijn huis te verfraaien heb ik daar wat vogelhuisjes opgehangen. De buurvrouw wilde dit bij haar huis ook, dus dat heb ik geregeld.’ Otto is zichtbaar blij met zijn werk. ‘Ach, ik vind het leuk om te doen, ik heb anders toch niet veel omhanden en nu heeft iedereen in de buurt plezier van mijn werk. 3 tot 4 keer in de maand schoffel ik de perkjes aan en wekelijks bezem ik de straat. Ik heb er lol in en de buren hebben er wat aan, dat is toch mooi?’
Leefbaarheid
Otto Boers: “zelf werken aan een leefbaar plein”
9
TOEK
huurdersvereniging
huurdersvereniging
Afspraken Hoe gaat u om met mensen die hun afspraken niet nakomen? Het niet nakomen van afspraken is een grote bron van frustratie van onze leden. We merken vaker dat dit met regelmaat gebeurt. Regelmatig komen bedrijven de gemaakte afspraken niet na en wacht je voor niets een gedeelte van de dag. Je neemt er vaak vrij voor. Binnen ons bestuur maken wij dit ook mee. En we kunnen ons voorstellen dat buiten dat wij dat meemaken de andere huurders hier ook mee te maken hebben. Wij zijn ook benieuwd naar uw ervaringen hierin. Wordt u gekend in een gemaakte afspraak die geen doorgang kan hebben?
Per slot van rekening is een afspraak een onderlinge overeenkomst tussen twee of méér personen/bedrijven waarbij beiden verplichtingen op zich nemen. Een afspraak kan mondeling of schriftelijk zijn. Wij ontvangen graag uw reactie op ons e-mail adres of via elders in de Sleuteldrager genoemd telefoonnummer. Met vriendelijke groet, Pieter Brattinga Voorzitter
Contactgegevens TOEK p/a Huurders Organisatie Overijssel en Gelderland (HOOG) Marktstraat 65, 8101 CJ Raalte E-mail:
[email protected] huurdersvereniging
10
Puzzel
Zomerpuzzel E J T R E I N K M A E T T E N I N L E U Q I N O M E R H I A F A N E O I J E S S I C A A A E T R G L I I R D E K E N E I R N R H T N O L E S M W N O C J E A N N E T E S E T E U A I A A O O F A M O A S A V E O C H R N E D R K J A D A N N A S U S I I B A R L N E E O T E A E J T L A A E V C I I E E R C J I I R T M E I T A A K A H L A R K L L R T T I A S E R E S L J I J R B I A D A H J K R I O T I C U A I E E A A A P M E E N G U T S L D D G S N T R O R A N N E L O E S O I D J A T N S U O T F I E K E D I L T E M I A N I R A K J T M A N O N A H E E L E T R E E L N E A A G J E
Doe mee en win Stuur de oplossing van deze puzzel voor vrijdag 12 september
4 Letters HANNA CLAIRE LIDWINA ANNE HELGA DIRKJE MAARTJE JOKE HILDA JEANNE MONIQUE LOLA KARIN JENNIE NINETTE LAURA JUDITH RIENEKE 5 Letters MANON KAATJE SUSANNA AAGJE MARGO LIESJE AGAAT MARTA MARITA 8 Letters AGNES NORMA ODETTE ANNELOES ATTIE SISSI SOPHIE CLAARTJE CARIN CORNELIA EEFJE 6 Letters 7 Letters KNIERTJE ESTER AALTJE ADRIANA THEODORA FIEKE BETSKE AVELIEN VICTORIA FLEUR BRENDA JESSICA
naar: Woonstichting VechtHorst Antwoordnummer 2043 7710 VB Nieuwleusen (een postzegel is niet nodig) Of per e-mail naar
[email protected] Onder de goede inzendingen wordt een cadeaubon t.w.v. € 10,- verloot. De oplossing van de puzzel van april 2014 was:
De overgebleven letters vormen de oplossing:
‘Verras je vader met een mooi cadeau’. Marleen Tempelman uit Nieuwleusen is de gelukkige winnaar. Zij heeft inmiddels bericht gehad.
11
Adressenlijst Algemene informatie Postadres Postbus 10, 7710 AA Nieuwleusen
E-mail
[email protected]
Bezoekadres Raiffeisenstraat 2, Nieuwleusen geopend elke werkdag van 08.30 tot 16.30 uur
Internet www.vechthorst.nl
Telefonische bereikbaarheid Algemeen nummer (0529) 43 88 66 Elke werkdag van 08.30 tot 16.30 uur
Overige informatie Fax (0529) 43 03 03 IBAN Rabobank NL86 RABO 0345 5077 54 IBAN ING Bank NL90 INGB 0002 1245 43
Reparatieverzoeken Uw reparatieverzoeken kunt u op werkdagen tussen 08.30 - 12.00 uur doorgeven op tel. (0529) 43 88 66, keuze 1
Reparaties, klachten of vragen? Een aantal bedrijven kunt u rechtstreeks bellen wanneer u een reparatieverzoek heeft. Storingen cv-installaties - 24 uur per dag (voor huurders in Nieuwleusen en Dalfsen geldt dit ook voor storingen met geisers) Dalfsen, Hoonhorst, Oudleusen & Lemelerveld Verwarmingssluis B.V. tel. (038) 344 65 55 Na 17.30 uur: tel. 0900 - 344 65 55
Colofon De Sleuteldrager is het bewoners- en relatieblad van Woonstichting VechtHorst Redactie Medewerkers VechtHorst Foto’s Medewerkers VechtHorst Stockfotografie Drukkerij Meijerink Vormgeving en Drukwerk Drukkerij Meijerink, Dalfsen
Nieuwleusen, Staphorst, IJhorst & Rouveen Verwarmingssluis BV tel. (038) 344 65 55 Na 17.30 uur: tel. 0900 - 344 65 55
Storingen gas, water & elektra (alleen buiten kantooruren rechtstreeks) Dalfsen, Hoonhorst, Oudleusen & Lemelerveld Installatiebedrijf Morrenhof Jansen bv tel. (0529) 43 25 49 Nieuwleusen & Staphorst Technisch Installatiebedrijf A. Heide bv tel. (0529) 48 13 68 Verstopte afvoeren - 24 uur per dag Van der Velden Rioleringsbeheer tel. (0546) 82 70 77 Glasschade - 24 uur per dag (gebroken of lekke ruiten) tel. 0800 - 02 26 100 VechtHorst voor calamiteiten bereikbaar buiten kantoortijd Heeft u technische problemen die absoluut niet kunnen wachten tot de volgende werkdag? Bel dan: 06 - 65 06 73 88. Als u uw telefoonnummer inspreekt, wordt u zo spoedig mogelijk teruggebeld!
