Foto-impressie 10 jaar VechtHorst
De Sleuteldrager
Infomagazine voor huurders en relaties
Oktober 2010 | jaargang 11 | nummer 3
In dit nummer onder meer: Thuisadministratie zoekt vrijwilligers Recept: lekkere herfststamppot ‘n dagje meelopen met Cees Wilke
Zin in een leuk uitje?
Inhoud
Voorwoord De zomer is nog maar net voorbij en nu al zijn de meningen zeer verdeeld. Was het nu een mooie of juist een slechte zomer in vergelijking met voorgaande jaren? Misschien is het wel zo dat zomers in onze herinnering vroeger meestal mooier waren. Het feest voor het 10-jarige jubileum van VechtHorst dat we op 11 september met
4
Groot feest Foto-impressie 10 jaar VechtHorst
onze huurders en relaties vierden, was in ieder geval mooi. Een prachtige afsluiting van een mooie zomer. We hebben veel huurders en relaties mogen ontvangen en samen hebben we een onvergetelijke middag gehad. Het is mooi om met elkaar een jubileum als dit op deze wijze te kunnen vieren. Dank daarvoor! Verderop in deze Sleuteldrager vindt u een impressie van deze dag.
6
Planmatig onderhoud Maar het is niet alleen feest wat de klok
Complex 051 in Dalfsen
slaat. Het voorjaar en de zomer zijn traditiegetrouw niet de meest productieve periodes in het jaar. Veel feestdagen in het voorjaar en de zomervakanties van medewerkers bij bedrijven werken nogal eens vertragend. Daarom werken we bij VechtHorst nu al weer volop aan de voorbereidingen van 2011. Denk bijvoorbeeld aan voorbereidingen van het planmatig onderhoud en van de op stapel staande nieuwbouw. Op pagina 6 van deze Sleuteldrager kunt u meer lezen over deze
8
Even voorstellen Een nieuwe bezetting bij het secretariaat
onderwerpen. Wij hebben een goede zomer achter de rug en zijn er weer helemaal klaar voor om u zo goed mogelijk van dienst te zijn. Ik wens u een prachtige en kleurrijke herfst toe. En om daar al vast aan te wennen, op bladzijde 5 vindt u het recept voor een overheerlijke herfststamppot.
9
Willem Muijlwijk
Prijswinnaars
Directeur VechtHorst
Prijsuitreiking Energiewacht en Verwarmingssluis
2
Problemen met huurbetaling? Het kan gebeuren dat u het financieel even
bij andere bedrijven of instellingen – worden
u wacht met contact opnemen, hoe moeilijker
wat krapper heeft door onverwachte tegen-
steeds hoger. Totdat het punt wordt bereikt
het voor u wordt om uit uw betalingsproble-
vallers. Dat hoeft op zich geen probleem te
dat de deurwaarder zich meldt bij de huurder.
men te komen.
zijn. Vaak lost een en ander zich vanzelf op.
Als we dan uiteindelijk toch contact krijgen
Het wordt lastiger wanneer u niet meer aan
met de huurder is het vaak al te laat. Op onze
Dus heeft u betalingsproblemen of dreigt u be-
uw maandelijkse betaalverplichtingen – zoals
vraag waarom het ons niet lukte om contact te
talingsproblemen te krijgen? Neem dan contact
de huur – kunt voldoen. Ook dan hoeft er
krijgen horen we vaak dat schaamte de reden
op met onze medewerkers klantencontact via
nog niets aan de hand te zijn. Vaak kan er
is. Wanneer een huurder zijn of haar schaamte
0529-438866. Ook kunt u terecht bij de afde-
– bijvoorbeeld met een betaalafspraak –
in een eerder stadium opzij zou kunnen zetten,
ling sociale zaken van de gemeente Dalfsen via
alsnog betaald worden.
kunnen veel problemen voorkomen worden.
0529-488388 of bij de afdeling sociale zaken
Het hoeft namelijk niet zo ver te komen. Tele-
van de gemeente Staphorst via 0522-467400.
Helaas merken wij steeds vaker dat huurders
visiemakers spelen hier niet voor niets op in.
Voor het project Thuisadministratie kunt u
– bij betalingsproblemen van de huur – geen
Wellicht kent u het programma ‘Een dubbeltje
contact opnemen met Jolande Brummelhuis
contact met ons opnemen. De huur wordt
op zijn kant’. Met een beetje hulp kunt u veel
via telefoonnummer: 038-888 3250.
gewoonweg niet betaald. Ondanks onze tele-
problemen voorkomen. Wacht niet tot het te laat is en neem bij
foontjes en brieven krijgen we geen contact met de huurder. Dat is jammer. Vaak worden
Met inzet van u, hulp van de gemeente, het
de betaalproblemen dan alleen maar groter.
project Thuisadministratie en eventueel andere
De schulden – niet alleen bij ons maar ook
instellingen kunnen we u helpen. Hoe langer
betalingsproblemen tijdig contact met ons op!
Thuisadministratie is een initiatief van stichting Humanitas, gemeente Dalfsen, gemeente Staphorst en woonstichting VechtHorst. Stichting Humanitas is een stichting die helpt bij het opzetten en uitvoeren van projecten voor mensen die tijdelijk een steuntje in de rug nodig hebben. Per 1 september 2010 zijn wij in Staphorst met het project Thuisadministratie gestart. Het wordt er voor veel mensen niet eenvoudiger op om overzicht te houden in hun financiële situatie. Het project Thuisadministratie van Humanitas wil mensen die door omstandigheden met hun administratie in de problemen zijn gekomen, begeleiden bij het op orde brengen van die administratie.
Thuisadministratie zoekt vrijwilligers Voor de verlening van diensten binnen de Thuisadministratie zoekt Thuisadministratie Staphorst vrijwilligers. Zij biedt vrijwilligers:
• levenservaring, geduld en enthousiasme
• introductiecursus thuisadministratie van
• op afspraak de deelnemer thuis begeleiden
drie avonden
• beschikbaarheid van 2 tot 4 uur per week
• begeleiding van vrijwilligers tijdens
• onkostenvergoedingen voor telefoon en
bijeenkomsten
gemaakte kilometers
• ondersteuning door een coördinator
• WA- en ongevallenverzekering.
• zinvol en boeiend werk. Voor meer informatie en aanmelding kunt u Zij vraagt vrijwilligers:
contact opnemen met Jolande Brummelhuis,
• geheimhouding van vertrouwelijke zaken
coördinator Thuisadministratie regio Zwolle,
• geordend kunnen werken en dit kunnen
Telefoon 038-8883250 of 06-23933004
overdragen
E-mail
• relativeringsvermogen
[email protected]
Website www.humanitas.nl/afdeling/zwolle
3
1 1
s e p t e m b e r
Impressie 10-jarig
2 0 1 0
bestaan VechtHorst
4
Herfststamppot Lekkere stamppot met herfstgroente, speciaal door de appel
Bereidingstijd: 30 minuten Aantal personen: 4 Ingrediënten - 1 kilo aardappelen - 500 gram spruiten
• Schil 2 appels (Granny Smith), verwijder de
- Zout en peper
klokhuizen met een appelboor en snij de
- 150 gram gerookte spekreepjes
appels in 8 ringen.
- 2 appels, Granny Smith
• Haal de spekjes uit de pan en bak de appel
- 50 gram blanke hazelnoten
ringen in het achtergebleven vet aan beide
- 2 eetlepels boter
kanten.
- 100 ml melk
• Hak 50 gram blanke hazelnoten grof en rooster ze goudbruin.
Benodigdheden
• Giet de aardappels en de spruiten af en
- Appelboor
bewaar het kookvocht. • Schep 2 eetlepels boter en 100 ml melk door
Bereiding
het aardappelmengsel, zet de pan terug op
• Schil 1 kilo aardappels, was en snij de aard-
het vuur, totdat de melk warm is.
appels in grove stukken.
• Stamp het aardappelmengsel grof en voeg
• Maak 500 gram spruitjes schoon en
eventueel nog wat kookvocht toe. Breng op
halveer ze.
smaak met zout en peper.
• Schenk een laag water in een ruime pan, leg
• Schep de spekjes en de noten door de
de aardappels erin met de spruitjes erop.
stamppot en verdeel de appel erover.
Kook de aardappels met de spruitjes en wat zout ca. 25 minuten.
Tip
• Bak 150 gram gerookte spekreepjes uit.
- Serveer de stamppot met jus.
5
Planmatig onderhoud complex 051 in Dalfsen
Complex 051 bevindt zich in het oudere
Deze huurverhoging van spouw- en dak-
woongedeelte van Dalfsen. Het complex be-
isolatie komt voor 50% voor rekening van
staat in totaal uit 61 woningen die zijn onder-
de huurder en voor 50% voor rekening van
verdeeld in verschillende type woningen.
VechtHorst.
De woningen bevinden zich in de Irenestraat, Baarsmastraat, Prins Bernhardstraat,
Van een groot aantal woningen in de Baars-
Prins Beatrixstraat, Bruinleeuwstraat,
mastraat en een tweetal woningen in de
Molenstraat en de Emmastraat in Dalfsen.
Prinses Beatrixstraat is de complete dakcon-
In april van dit jaar zijn de onderhouds-
structie vervangen door nieuw dakbeschot,
werkzaamheden gestart. Bij diverse wonin-
goten en dakpannen.
gen wordt een nieuwe keuken-, toilet- en
De bouwkundige werkzaamheden zullen in
badkamerinrichting aangebracht. Ook wordt
de maand oktober afgerond worden. Tevens
tegelijkertijd de elektrische installatie aan-
zijn alle woningen van dit complex weer
gepast naar de eisen van deze tijd. In de
geschilderd.
keuken en de badkamer wordt een mecha-
Dankzij de fijne medewerking van de be-
nische afzuiging aangebracht.
woners en de prettige samenwerking met
Deelnemende bedrijven renovatie
aannemersbedrijf Valk uit Daarle, Voss en Diverse bewoners hebben gekozen om isole-
Kool installatietechniek uit Dalfsen en schil-
rende voorzieningen – tegen een huurverho-
dersbedrijf Lenferink uit Lemelerveld staat
ging – in hun woning te laten aanbrengen.
dit complex er weer stralend bij en kunnen
Het gaat hierbij om isolerende beglazing en
we weer een aantal jaren vooruit met deze
spouw- en dakisolatie.
prachtige woningen in het hart van Dalfsen. Baarsmastraat na renovatie
6
Een dagje meelopen met…
Cees Wilke
Het weer zit gelukkig mee. Want een dagje meelopen met
deze bedrijven facturen binnen. Ik controleer of deze facturen
Cees Wilke – opzichter Nieuwbouw – betekent dat we ook
kloppen met wat er op het bouwterrein is gebeurd. Verder
naar buiten gaan! De dag begint om acht uur met een kort
moeten alle woningen die VechtHorst bouwt aan bepaalde eisen
afdelingsoverleg. Daarna bekijkt, leest en beantwoordt Cees
voldoen. Ik zie er op toe dat alle woningen daar ook aan vol-
zijn e-mail en bestudeert hij zijn agenda.
doen. En dat is nog een behoorlijke klus, maar wel heel leuk”, verzekert hij mij. Als ik Cees vraag wat hij nu eigenlijk het
Rond 09.00 uur trekt Cees zijn werkschoenen en VechtHorst jas
leukste vindt antwoordt hij “de vrijheid in werken met verschil-
aan en gaan we naar buiten. Onze eerste stop is het nieuw-
lende mensen en wensen en uiteindelijk de partijen bij elkaar
bouwterrein aan het Oosteinde in Nieuwleusen. Cees vertelt kort
en tot elkaar brengen, dat geeft de meeste voldoening”. Ook al
wat er hier allemaal gebeurt. “Het terrein is na veel voorwerk
heeft Cees voor zijn werk meer contact met aannemers dan met
nu zo ver dat de eerste betonpijlers kunnen worden aange-
huurders, hij denkt en werkt wel vanuit verschillende doelgroe-
bracht. De vele regenval van de afgelopen dagen zorgde voor
pen. Bij elk nieuw te bouwen project probeert Cees samen met
veel overlast, maar met behulp van waterpompen is de bouwput
de projectontwikkelaars het beste te creëren voor onze huurders.
nu zo goed als droog”. Een enorme boormachine staat als een
Cees; “ik heb een fantastische baan in een goed team”.
toren op houten schotten in de put. “Er worden zo’n 150 gaten van ongeveer 20 meter diep geboord. Deze gaten worden gevuld
situatieschets Oosteinde Nieuwleusen
met beton en vormen zo het krachtige fundament voor de drie woongebouwen die gebouwd gaan worden”. Na Oosteinde is Hoonhorst aan de beurt. In Hoonhorst worden door VechtHorst vier eengezinswoningen gebouwd. Cees: “dit project is voor zowel de aannemer als VechtHorst een pilot. Het bijzondere van dit project is de snelle manier van bouwen. In minder dan drie maanden worden de woningen helemaal kant en klaar afgeleverd. Als het project slaagt is het mogelijk dat we in de toekomst vaker zo gaan bouwen”. Cees is van plan om voor de bouw van deze woningen een weblog bij te houden, waarin hij dagelijks de laatste nieuwtjes gaat melden. Zo kunnen de nieuwe huurders – maar ook andere geïnteresseerden – de voortgang goed in de gaten houden. Na een tankstop rijden we terug naar het kantoor aan de Raiffeisenstraat. “Ik ben niet alleen maar buiten op mijn werk, binnen is ook veel te doen”. Cees laat me een enorme bouwtekening zien. “Dit is een opdracht die we aan een architect hebben gegeven. Hij heeft onze ideeën uitgewerkt in een tekening. Ik ga nu bekijken of die tekening is zoals VechtHorst het wil hebben”. Op zijn bureau ligt ook een stapel met facturen. “Je kunt je voorstellen dat VechtHorst met veel verschillende partijen samenwerkt. Denk aan aannemers, bouwbedrijven, gemeentes, installateurs en noem maar op. Dagelijks krijgen we van
Met deze enorme boormachine worden gaten in de grond geboord. De gaten worden opgevuld met beton en vormen het fundament voor de drie woongebouwen.
7
Links: Inge van den Berg-Homma Rechts: Karin Stapper-Rozeboom
Even voorstellen…
een nieuwe bezetting bij het secretariaat Inge van den Berg en Karin Stapper zijn
was en een uitgeverij in Assen waar ze de
onlangs bij woonstichting VechtHorst in de
functie van bureauredacteur vervulde is ze
functie van secretaresse in dienst getreden.
nu werkzaam bij VechtHorst als secretaresse.
Zij vervangen Martha Vogelzang en Irene van
Al deze verschillende ervaringen komen bij
der Ploeg die tot aan het begin van de zomer
beiden goed van pas bij de invulling van het
verantwoordelijk waren voor het secretariaat.
secretariaat van VechtHorst.
Inge en Karin hebben het stokje overgenomen.
Inge en Karin zijn verantwoordelijk voor het reilen en zeilen op het secretariaat. Ze
Inge heeft – voordat ze in dienst trad bij
nemen inkomende telefoongesprekken aan,
VechtHorst – 11 jaar gewerkt als directiese-
zorgen er voor dat alle post met de juiste
cretaresse bij Scheepswerf Peters in Kampen.
spelling de deur uit gaat. Er zorg voor dragen
Ook daarvoor heeft Inge ruime ervaring opge-
dat de Sleuteldrager op juiste moment bij u
daan in verschillende secretariële functies bij
op de mat valt behoort ook tot hun taak.
diverse bedrijven. Karin heeft bijna zes jaar
En verder ondersteunen ze de heer Muijlwijk
gewerkt als projectbegeleider bij uitgeverij
– directeur-bestuurder bij VechtHorst – bij
Edu’Actief in Assen. Via een advocatenkan-
zijn dagelijkse werkzaamheden.
toor in Zwolle waar ze juridisch secretaresse
8
Afscheid
Rieks van Lubek Na 26 jaar als opzichter te hebben gewerkt,
De Viersprong in Nieuwleusen kregen
eerst bij vereniging woningbouw Nieuwleu-
(oud)collega’s, relaties en familieleden
sen en later bij woonstichting VechtHorst,
van Rieks de gelegenheid om nog even een
was 9 juli 2010 de laatste werkdag van
borreltje met hem te drinken en afscheid te
nieuwbouwopzichter Rieks van Lubek. Het
nemen. Rieks zal zich na 9 juli zeker niet
laatste nieuwbouwproject waarvan Rieks de
hebben verveeld. Van zijn collega’s kreeg hij
bouw coördineerde was het appartementen-
een fiets/wandel/vakantiemap ter voorbe-
complex aan de Westerstraat in Dalfsen.
reiding op de grote fietsreis die hij – samen
In de warme en gezellige setting van
met zijn vrouw – heeft gemaakt.
Prijswinnaars Prijsuitreiking winnaars ballonvaart Op 11 september jl. vierde VechtHorst haar 10-jarige bestaan. Het feest was erg geslaagd en onder de aanwezigen werden twee ballonvaarten voor twee personen verloot. Op vrijdag 24 september jl. was het dan zo ver. Uit handen van de heer Muijlwijk, directeur-bestuurder van VechtHorst kregen de gelukkige winnaars de prijs overhandigd. De Energiewacht Groep stelde deze prijs ter beschikking en namens hen was Dick Wolf aanwezig. De heer en mevrouw Klein en de heer en mevrouw Dam – allen uit Nieuwleusen – waren de gelukkige winnaars. Namens VechtHorst van harte gefeliciteerd met deze mooie prijs! Van links naar rechts: de heer en mevrouw Klein, de heer Wolfs (Energiewacht Groep), mevrouw Dam, de heer Muijlwijk (VechtHorst) en de heer Dam.
Prijsuitreiking Verwarmingssluis BV Er waren op 11 september niet alleen ballonvaarten te winnen. Ook Verwarmingssluis BV had twee activiteiten bedacht waar leuke prijzen mee te winnen waren. De eerste opdracht was het bijvullen van een CV-ketel. De persoon die het snelste de CV-ketel kon bijvullen won een Chronotherm Vision klokthermostaat. De familie Vrijlink uit Staphorst was de gelukkige winnaar. Zij zetten de snelste tijd neer van 1 minuut en twee seconden! Een tweede prijs was er voor diegene die het meeste aantal punten scoorde bij het juist beantwoorden van negen vragen op een vragenformulier. Mevrouw Frieda ter Bruggen uit Dalfsen bleek het meeste aantal punten gescoord te hebben. Zij won daarmee een douchekop. Namens VechtHorst van
De heer Vrijlink met de gewonnen Chronotherm Vision klokthermostaat. Mevrouw Ter Bruggen met de door haar gewonnen douchekop.
harte gefeliciteerd met deze mooie prijzen!
9
huurdersvereniging
aanmeldingskaart Deze bon zenden aan Huurdersvereniging Twee onder één Kap p/a Postbus 10 7710 AA NIEUWLEUSEN
huurdersvereniging
Hierbij geef ik | geven wij ons op als lid van Huurdersvereniging ‘Twee onder één kap’.
Ik ga | wij gaan akkoord met het verrekenen van het lidmaatschapsgeld middels de maandelijks huurbetaling.
Naam
Adres
Postcode | Plaats
Handtekening
huurdersvereniging
Groepsfoto medewerkers VechtHorst Achterste rij van links naar rechts: Berry Pees, Gerda Hengeveld, Erik Akkerman, Corien Westemeijer, Johan Compagner, Linda Wessels Boer, Bert van der Vegt, Mariëlle Niens, Willem Muijlwijk, Marloes Sibelt, Johan Vonder, Klaas Tuin, Herman Grolleman, Rudy Borger. Voorste rij van links naar rechts: Monica te Velthuis, Rina Reinbergen, Cees Wilke, Anne-Marie Eijkelkamp, Carolien van Braam. Op deze foto ontbreken: Inge van den Berg, Karin Stapper, Bertus Wormgoor, Ad Bakker en Johan Krol.
10
Zin in een leuk uitje? Wij hebben voor u weer enkele activiteiten in onze regio geselecteerd: Datum
Activiteit/evenement
Waar
Website
16 t/m 30 oktober
Kunst te Kijk
Dalfsen, Nieuwleusen en Ommen
www.kunstomdalfsen.nl
23 oktober
Vlooienmarkt Balkbrug
Diamanthal te Balkbrug
www.diamanthal.nl
27 oktober
Indoor Mega Kinderspeeldag
Sporthal Carrousel, van 10:00 - 16:00 te Ommen
www.carrousel-ommen.nl
29 oktober
Mega Piraten Festijn
Dedemsweg/Westeinde, Nieuwleusen
www.megapiratenfestijn.nl
30 oktober
De nacht van Rouveen
De Veldschuur - Wijkweg 2
www.veldschuur.net
30 oktober
Nachtwandeling
Natuurinformatiecentrum, Ommen vanaf 20:00 uur
www.natuurinformatiecentrum.nl
6 november
IJhorstermarkt
IJhorst
13 november
Intocht Sinterklaas Dalfsen
Kade Burg van Bruggenplein, Dalfsen
26 november
Bazaar, 14.30 tot 20.30 uur
Verzorgingstehuis Rosengaerde, Dalfsen
www.rosengaerde.nl
26 november
Vechtdal Blues & Rock festival
Trefkoele Dalfsen, aanvang 21.30 uur
www.trefkoele.nl
Voor meer informatie kunt u ook terecht bij de VVV (www.vvv.nl en/of www.vvvvechtdal.nl) of de genoemde locatie.
Doe mee en win Stuur uw oplossing voor maandag 22 november naar: Woonstichting Vechthorst Antwoordnummer 2043 7710 VB NIEUWLEUSEN Of per e-mail naar:
[email protected] Onder de goede inzendingen wordt een cadeaubon t.w.v. e 10,- verloot.
De prijswinnaar van de woordzoeker van juli 2010 (jaargang 11) is mevrouw H. Stegerman-Winkels uit Nieuwleusen. Zij heeft inmiddels een Irischeque De overgebleven
ontvangen. Gefeliciteerd!
letters vormen de
Herfstpuzzel
oplossing.
11
Adressenlijst Algemene informatie
Reparaties, klachten of vragen? Een aantal bedrijven kunt u rechtstreeks bellen
Postadres
wanneer u een reparatieverzoek heeft.
Postbus 10, 7710 AA NIEUWLEUSEN Storingen cv-installaties Telefonische bereikbaarheid
(voor huurders in Nieuwleusen geldt dit ook
Algemeen nummer (0529) 43 88 66
voor storingen met geisers)
Elke werkdag van 08.30 tot 16.30 uur Dalfsen, Hoonhorst, Oudleusen Reparatieverzoeken
& Lemelerveld
Uw reparatieverzoeken kunt u op werkdagen
NV Energiewacht Groep
tussen 08.30 - 12.00 uur doorgeven op
tel. 0800 - 0825
tel. (0529) 43 88 66, keuze 1 Nieuwleusen, Staphorst, E-mail
IJhorst & Rouveen
[email protected]
Verwarmingssluis BV tel. (038) 344 65 55
Internet
Na 17.30 uur: tel. 0900 - 344 65 55
www.vechthorst.nl Storingen gas, water & elektra Bezoekadressen
(alleen buiten kantooruren rechtstreeks)
Nieuwleusen Raiffeisenstraat 2
Dalfsen, Hoonhorst, Oudleusen
geopend elke werkdag
& Lemelerveld
van 08.30 tot 16.30 uur
Installatiebedrijf Morrenhof Jansen bv tel. (0529) 43 25 49
Staphorst Markt 2a
Nieuwleusen & Staphorst
geopend op woensdagochtend
Technisch Installatiebedrijf A. Heide bv
van 10.00 tot 12.00 uur
tel. (0529) 48 13 68
Overige informatie
Verstopte afvoeren
Fax (0529) 43 03 03
Van der Velden Rioleringsbeheer
Bankrekening 34 55 07 754
tel. (0546) 82 70 77
Postbankrekening 212 45 43 Glasschade
Colofon
tel. 0800 - 02 26 100
De Sleuteldrager is het bewoners- en relatieblad van Woonstichting VechtHorst
VechtHorst voor calamiteiten bereikbaar buiten kantoortijd
Redactie
Heeft u technische problemen
Medewerkers VechtHorst
die absoluut niet kunnen wachten tot de volgende werkdag?
Foto’s
Bel dan: 06 - 65 06 73 88.
Medewerkers VechtHorst
Als u uw telefoonnummer
Stockfotografie Drukkerij Meijerink
inspreekt, wordt u zo spoedig mogelijk teruggebeld!
Vormgeving en Drukwerk Drukkerij Meijerink, Dalfsen
