Conjunctuurmonitor Zoetermeer Sociale en economische indicatoren Stand van zaken per 31 december 2013
Maart 2014 Directe Bedrijfsvoering, afdeling FB, team Onderzoek en Statistiek, Marielle Bartels
Toelichting: Voor u ligt de Conjunctuurmonitor Zoetermeer. Eén keer per kwartaal wordt een ‘foto’ gemaakt van Zoetermeer: een overzicht met een aantal (10 à 15) indicatoren/kerncijfers die een sociaaleconomisch beeld geven van de stand van zaken in Zoetermeer. De conjunctuurmonitor bevat indicatoren op het gebied van de bevolkingsomvang, locale economie, werk en inkomen, en wonen. Deze conjunctuurmonitor geeft een overzicht van de stand van zaken tot en met 31 december 2013. Bevolkingsomvang Aantal inwoners per jaar over de periode 2000 – december 2013 Aantal inwoners per maand over de periode 2011 – december 2013 Lokale economie: Aantal bedrijfsvestigingen per jaar over de periode 2000 - 2012; Aantal startende en nieuw in Zoetermeer gevestigde bedrijven per kwartaal over de periode januari 2011- december 2013; Aantal faillissementen bij bedrijven per kwartaal over de periode januari 2011 – december 2013; Aantal bezoeken parkeergarages Stadshart over de periode januari 2011- december 2013; Percentage leegstand m2 kantoorruimte per jaar over de periode 1994 - 2012; Aanbod en opname m2 kantoorruimte per kwartaal over de periode januari 2011 – december 2013; Aanbod en opname m2 bedrijfsruimte per kwartaal over de periode januari 2011 – december 2013. Werk en inkomen: Aantal werklozen (NWW) per jaar over de periode januari 1995 – december 2013; Aantal werklozen (NWW) per kwartaal over de periode januari 2011 – december 2013; Aantal WW-uitkeringen per kwartaal over de periode januari 2011 - december 2013; Aantal WWB-uitkeringen per kwartaal over de periode januari 2011 – december 2013; Aantal mensen in de schuldhulpverlening per kwartaal over de periode januari 2011- december 2013. Wonen: Percentage leegstaande woningen per jaar over de periode 1994 - 2013; Aantal verkochte woningen per kwartaal over de periode januari 2011- december 2013; Aantal te koop staande woningen per kwartaal over de periode juli 2012 – december 2013; De conjunctuurmonitor wordt één keer per kwartaal, in de maand na afloop van een kwartaal, opgesteld. Het streven is conjunctuurmonitor zo spoedig mogelijk na het einde van een kwartaal op te stellen. Voor een aantal cijfers is de conjunctuurmonitor echter afhankelijk van levering van gegevens door externe bronnen. Van enkele indicatoren zijn cijfers vanaf 1995 opgenomen omdat deze cijfers eenvoudig beschikbaar waren, de huidige cijfers in een context plaatsen en/of een terugkerend patroon laten zien (aantal werklozen, leegstand kantoren, leegstand woningen). Van andere indicatoren zijn cijfers vanaf 2000 opgenomen (aantal inwoners en aantal bedrijven). Van de meeste indicatoren zijn cijfers vanaf 2011 opgenomen. Van deze cijfers komen in de meeste gevallen cijfers per kwartaal beschikbaar. Van twee indicatoren ‘aantal leegstaande woningen’ en ‘% leegstand m2 kantoorruimte’ zijn alleen jaarcijfers beschikbaar.
2
Inwoners aantal inwoners per jaar 125.000
aantal
120.000 115.000 110.000 105.000 100.000
2000
2001
109.936 110.150
2002
2003
2004
2005
2006
2007
110.448
112.593
114.212
115.793
116.982
118.017
2008
2009
2010
119.500 120.882 121.528
2011
2012
2013
2014
121.920
122.370
123.100
123.589
aantal inwoners per maand 125.000
aantal
120.000 115.000
110.000 105.000 100.000
jan feb mrt apr mei juni juli aug sept okt nov dec 2011 121.920 121.884 121.941 122.025 122.065 122.086 122.221 122.241 122.361 122.388 122.389 122.356 2012 122.370 122.365 122.295 122.386 122.378 122.477 122.572 122.680 122.727 122.722 122.908 123.036
2013 123.100 123.245 123.260 123.255 123.276 123.392 123.386 123.509 123.584 123.574 123.665 123.669
Aantal inwoners aan het begin van elk jaar c.q. elke maand. Bron: Gemeentelijke Basisadministratie (GBA)
3
Lokale economie
Aantal bedrijfsvestigingen op 1 januari van ieder jaar. Cijfers beschikbaar aan het einde van het jaar. De kwartaalcijfers bleken niet betrouwbaar genoeg. Bron: werkgelegenheidsregister Haaglanden - I&O, aangepaste data.
aantal
aantal gestarte en nieuw in Zoetermeer gevestigde bedrijven 300 250 200 150 100 50 -
jan
feb
mrt
apr
mei
juni
juli
aug
sept
okt
nov
dec
2011
170
67
83
79
85
76
90
79
80
97
87
62
2012
186
97
90
85
88
81
89
112
85
144
90
73
2013
202
165
177
156
244
145
Aantal startende en nieuw vestigende bedrijven in Zoetermeer, aan het einde van iedere maand. Normaal gesproken in juli en januari beschikbaar. Vanwege overgang naar het NHR (Nieuw Handelsregister) pas medio 2014 beschikbaar. Bron: Kamer van koophandel Haaglanden
Aantal faillissementen 20
aantal
15
10 5 0
jan-mrt
apr-juni
juli-sept
okt-nov
2011
9
3
11
5
2012
13
17
9
10
2013
11
6
17
7
Aantal faillissementen bij bedrijven per kwartaal. 4
Bron: Kamer van koophandel Haaglanden
Aantal mensen dat een parkeergarage in het stadshart is binnengereden, per maand. Bron: Unibail-Rodamco
Percentage leegstand van m2 kantoorruimte, aan het einde van ieder jaar. Bron: Bedrijfshuisvestingsinformatiesysteem (BIS) Zoetermeer
m2
m2 kantoorruimte 25.000 20.000 15.000 10.000 5.000 0 -5.000 -10.000 -15.000 aanbod
1e kwl 2e kwl 3e kwl 4e kwl 1e kwl 2e kwl 3e kwl 4e kwl 1e kwl 2e kwl 3e kwl 4e kwl 2011 2011 2011 2011 2012 2012 2012 2012 2013 2013 2013 2013
6.284 opname 2.141 saldo 4.143
4.168
6.480
3.367
6.559
4.524
6.496
2.360
2.953
2.486
5.982 19.334 6.356
595
6.262
12.103
9.433
5.997
1.911
1963
2975
5952
1.682
-5.387 -13.072
-8.736 -2.874 -1.473
4.585
397
-22
1.327
124
7.279
Aanbod en opname van het aantal m2 kantoorruimte per kwartaal. Aanbod: het in een bepaald kwartaal vrij/beschikbaar gekomen aantal m2 kantoorruimte. Opname: het in een bepaald kwartaal opgenomen/ingebruik genomen aantal m2 kantoorruimte. Saldo: het verschil tussen beschikbaar gekomen en opgenomen m2 kantoortuimte in een bepaald kwartaal. Bron: Bedrijfshuisvestingsinformatiesysteem (BIS) Zoetermeer, voorlopige cijfers 5
m2 bedrijfsruimte 30.000 20.000
m2
10.000
0 -10.000 -20.000 -30.000 aanbod
1e kwl 2011 4.935
2e kwl 2011
3e kwl 2011
4e kwl 2011
1e kwl 2012
2e kwl 2012
3e kwl 2012
4e kwl 2012
1e kwl 2013
2e kwl 2013
3e kwl 2013
4.901
4e kwl 2013
210
460
4.963
2.453
5.854
4.320
935
6.670
3.675
328
opname 6.406
5.792
1.125
17.957
8.296
12.973
5.470
7.199
27.336 12.378
8.861
7.204
saldo
-5.582
-665
-12.994 -5.843
-7.119
-1.150
-6.264 -22.435 -5.708
-5.186
-6.876
-1.471
Aanbod en opname van het aantal m2 bedrijfsruimte per kwartaal. Aanbod: het in een bepaald kwartaal vrij/beschikbaar gekomen aantal m2 bedrijfsruimte Opname: het in een bepaald kwartaal opgenomen/ingebruik genomen aantal m2 bedrijfsruimte. Saldo: het verschil tussen beschikbaar gekomen en opgenomen m2 bedrijfsruimte in een bepaald kwartaal. Over het %leegstand m2 bedrijfsruimte zijn (nog) geen gegevens beschikbaar. Bron: Bedrijfshuisvestingsinformatiesysteem (BIS) Zoetermeer Over de leegstand van winkelruimte is geen betrouwbare informatie beschikbaar. Eigenaren van vastgoed maken deze informatie niet openbaar.
6
Werk en inkomen aantal werklozen (NWW) 7.000
6.178
6.000
aantal
5.000
4.000 3.000 2.000 1.000
0 dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec- dec94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13
aantal
aantal werklozen (NWW) 7.000 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0
mrt
juni
sept
dec
2011
3.747
3.674
3.875
3.957
2012
4.120
4.344
4.703
5.339
2013
5.850
6.075
6.660
6.178
Aantal werklozen (NWW) op 30 december van ieder jaar resp. ieder kwartaal. NWW: Niet Werkende Werkzoekenden Bron: UWV-werkplein De groep niet-werkende werkzoekenden omvat mensen die ingeschreven zijn bij een CWI, en op de teldatum zonder werk zijn of werk hebben van minder dan 12 uur per week.
aantal WW-uitkeringen 3.500 3.000
aantal
2.500 2.000 1.500
1.000 500 0
31 mrt
30 juni
30 sept
31 dec
2011
2.110
2.070
2.090
2.200
2012
2.340
2.360
2.420
2.580
2013
2824
2998
2993
3153
Aantal WW-uitkeringen uitgekeerd door het UVW aan het einde van ieder kwartaal. WW: Werkloosheidswet Bron: UWV-werkplein
7
aantal
aantal WWB uitkeringen 3.000 2.800 2.600 2.400 2.200 2.000
mrt
juni
sept
dec
2011
2.395
2.437
2.379
2.400
2012
2.387
2.401
2.478
2.438
2013
2.582
2.743
2.805
2.772
Aantal WWB uitkeringen aan het einde van iedere maand. WWB: Wet Werk- en Bijstand, voorheen Algemene Bijstandswet (AWB). Sinds 1 januari 2012 valt de WIJ (Wet Investeren in Jongeren < 27) ook weer onder de WWB Bron: Klantenbestand WWB , cijfers Gemeente Zoetermeer
aantal
aantal mensen in de schuldhulpverlening 800 700 600 500 400 300 200 100 0
31 mrt
30 juni
30 sept
705
673
683
2011 2012 2013
31 dec 714
627 735
Aantal mensen dat in behandeling is voor schuldpulpverlening aan het einde van ieder kwartaal. e De cijfers per kwartaal zijn opgenomen vanaf het 1 kwartaal van 2013. Bron: Afd. WZI gemeente Zoetermeer
8
Wonen
percentage
% leegstaande woningen 4,0% 3,5% 3,0% 2,5% 2,0% 1,5% 1,0% 0,5% 0,0%
'94 '95 '96 '97 '98 '99 '00 '01 '02 '03 '04 '05 '06 '07 '08 '09 '10 '11 '12 '13 '14
% 3,4 3,0 2,2 2,4 2,3 2,7 2,3 2,3 2,4 2,9 2,9 2,9 3,4 3,8 3,8 3,3 3,0 2,5 2,5 2,6 2,8 Percentage leegstaande woningen aan het begin van ieder jaar. Kwartaalcijfers bleken –door een andere herkomst- te onbetrouwbaar. Bron: Gemeentelijke BasisAdministratie (GBA)
aantal verkochte woningen
aantal
160 140 120 100 80 60 40 20 0
jan
feb
mrt
apr
mei
juni
juli
aug
sep
okt
nov
dec
2011
78
93
89
93
86
100
67
88
86
81
69
110
2012
65
58
69
59
62
106
50
64
68
59
74
149
2013
70
75
69
48
52
73
60
58
63
76
72
93
Aantal verkochte woningen aan het einde van iedere maand. 2012 laat twee keer een piek zien: de dreigende verhoging van de overdrachtsbelasting per 1 juli 2012 van 2% naar 6% en de verandering van de regels hypotheekrenteaftrek per 1 januari 2013. Bron: Kadaster, bewerking door O&S
aantal
te koop staande woningen 2.000 1.800 1.600 1.400 1.200 1.000 800 600 400 200 0
31 mrt
30 juni
2012 2013
1.755
1.724
30 sept
31 dec
1.536
1.656
1.707
1.587
Aantal te koop staande woningen aan het einde van ieder kwartaal. Op Funda staan niet alle te koop staande woningen, maar is wel een goede graadmeter. Funda bevat geen kwaartaalgegevens van meer dan een half jaar geleden. Bron: Funda
9
