Concept Werkplan Schiedam Groenoord 2014 versie 2 Bewonersondersteuners: H. v. d. Velden, F. Klijzen, J. Freyee Totaal aantal beschikbare uren 2014: 585
Omschrijving wijk vanuit woonbelangen Schiedam Groenoord is een naoorlogse wijk die gekenmerkt wordt door monotone gestapelde bebouwing, relatief lage inkomens, afbrokkelende sociale cohesie en druk op de leefbaarheid. De herstructurering heeft de laatste jaren geleid tot meer gedifferentieerd woningaanbod en versterkt de mogelijkheid tot wooncarrière binnen de wijk. Groenoord zuid scoort op de belangrijkste sociale indicatoren het laagst van alle buurten. De woningen Willem Pijperstraat en omgeving hebben het predicaat sloop op termijn. Met name in Groenoord zuid is sprake van sterk afnemende leefbaarheid, problemen achter de voordeur en zwakke sociale cohesie.
Werkveld 1: Het bieden van basisondersteuning aan bestuur, werkgroepen bewonerscommissies,buurtvertegenwoordigers en vrijwilligers bij ontwikkelingen in de wijk. Door het bieden van basisondersteuning kan de bewonersorganisatie als volwaardig partner participeren in alle wijkzaken die belangrijk zijn voor bewoners. Project/Activiteit Advies en ondersteuning/basisondersteuning BVSW Het SOBO adviseert en ondersteunt HBV Groenoord, werkgroepen, bewonerscommissies, en buurtvertegenwoordigers inzake woonaangelegenheden met als centrale aandachtspunten: Onderhoud woningen en woonomgeving, leefbaarheid, veiligheid., verkeer/parkeren, buurtzaken, buurtactiviteiten en woonzorgzaken senioren. Omschrijving Advisering, deelname aan en voorbereiding van coördinatieoverleg,
ondersteuning spreekuur, Onderzoek en advisering wijkontwikkelingen en gemeentelijke plannen rond bouwen, wonen,verkeer, herinrichting, onderhoud,veiligheid en leefbaarheid. Advies, projectbegeleiding/ondersteuning bij samenwerkingsprojecten rond wonen/leefbaarheid/cohesie/participatie. Het SOBO ondersteunt i.v.m. het project/product basisondersteuning structureel en incidenteel overleg inzake woonaangelegenheden met: -Woonplus: Onderhoud, sloop/nieuwbouw, servicekosten, leefbaarheid. -Particuliere verhuurders: Ondersteuning van overleg met o.a. D&S Vastgoed en kleinere verhuurders. -VVE’s: Overleg over gezamenlijke onderwerpen waaronder wijkaanpak,leefbaarheid, parkeren, Schoon en veilig. –Buurtvertegenwoordigers/flatvertegenwoordigers : Periodiek overleg over ontwikkelingen in de buurten: leefbaarheid, overlast, onderhoud. Politie: Overleg inzake diverse punten waaronder parkeren, verkeer, overlastsituaties. -DCMR: Overleg inzake milieu en handhaving. Gemeente Schiedam: Overleg met diverse afdelingen: -BoWoTo: Incidenteel overleg over onderhoud, aanschrijvingen, incidentlocaties. -Wijkontwikkeling: Overleg i.v.m. Wijkaanpak, activiteiten, Wijkbudget, Schoon, Heel en Veilig. -Opbouwwerk: Afstemming activiteiten, Samenwerking leefbaarheid en participatie. Sociale Zaken: Incidenteel overleg inzake spreekuurkwesties, Verkeer/parkeren: Overleg over; verkeersafwikkeling, parkeren,
veiligheid -Afdeling BOR: Incidenteel overleg inzake beheer openbare ruimte en uitvoering onderhoud. -Bestemmingsplannen: Incidenteel overleg over bestemmingsplannen. Inzet uren 2014 werkveld 1: 375 Werkveld 2: Het ondersteunen van huurdersbelangen en belangen eigenaar bewoners Project/activiteit: Ondersteuning spreekuur, overleg en correspondentie, bemiddeling naar instanties, ondersteuning bezwaar en beroepsprocedures, volgen omgevingsvergunningen i.v.m. huurdersbelangen en belangen eigenaren. Omschrijving: Bemiddeling en begeleiding bij vraagstellingen en conflicten rond onderhoud, servicekosten, sloop/nieuwbouw, leefbaarheid wooncomplex, aanschrijvingen en renovatie. Project/activiteit: Bevorderen overleg eigenaren en huurders gemengde complexen i.h.k.v. planmatig onderhoud. Omschrijving: In Schiedam Groenoord zijn de afgelopen jaren veel (flat)woningen van woningcorporatie Woonplus verkocht aan particulieren. Hierdoor zijn gemengde complexen ontstaan waar zowel particuliere eigenaren als huurders wonen. In alle gemengde flats is sprake van een VVE met onderhoudsverantwoordelijkheid voor het casco. Er is tot nu toe geen of weinig afstemming tussen onderhoudswensen VVE en huurders. Hierdoor ontstaan frequent patsituaties over majeur onderhoud. Middels een pilot i.s.m. HBV Groenoord Werkgroep Gemengde Complexen en Woonplus wordt ingezet op het verbeteren van communicatie, informatie en overleg
over onderhoud. Streven is om in 2014 in 7 gemengde complexen de communicatie en het overleg over onderhoud te verbeteren. Inzet uren 2014 werkveld 2: 135
Werkveld 3: Het bevorderen van participatie van bewoners bij actuele thema’s en ontwikkelingen in de wijk en de buurt Projectactiviteit: Ondersteunen opbouw servicepunt ouderen Omschrijving: De Beethovenflat in Groenoord is van oudsher een flat voor senioren. Tot oktober 2013 regelde Seniorenwelzijn hier voorzieningen (o.a. spreekuren Thuiszorg en activiteiten). Seniorenwelzijn is vertrokken en de bewonersvereniging v. Beethovenplein heeft het beheer en de exploitatie van de algemene ruimtes overgenomen. SOBO bewonersondersteuning zal in 2014 de opbouw van het servicepunt Wonen en Zorg Beethovenflat ondersteunen. Doel is het realiseren van en servicepunt voor ouderen in de wijk met als aanbod o.a. spreekuren Thuiszorg, Fysiotherapie, Maatschappelijke dienstverlening NWN , Argos, Woonplus, HBV Groenoord en daarnaast uitbreiding van voorzieningen naast kapper en pedicure. Inzet uren 2014 werkveld 3: 75 Project /activiteit: Ondersteuning van de ActiviteitenGroep Groenoord. Omschrijving: De activiteitengroep Groenoord is een actieve groep bewoners die i.s.m. de HBV Groenoord activiteiten in de buurten organiseert. SOBO bewonersondersteuning is vraagbaak voor de betrokken bewoners en ondersteunt daarnaast aanvragen fondsen/wijkbudget Inzet uren 2014: 15
Totale inzet uren werkveld 3 2014: 90
