Campus Science Park Building C

INVESTIČNÍ CELKY – CAMPUS SCIENCE PARK – BUILDING C

KONSTRUKCE 6/2016

Campus Science Park – Building C Projekt The Campus je novým centrem jednoho z nejrychleji se rozvíjejících měst v Evropě – Brna. Vytváří komunitu propojenou sítí pracovních i společenských vztahů a čerpá z kombinace prostoru pro výzkum, vzdělání, obchod a volnočasové aktivity. Kromě obchodů a kanceláří zahrnuje i univerzitní kampus, nemocnici, městský archiv nebo sportovní zařízení a rezidenční čtvrť. Campus Science Park nabízí nájemcům pět budov ve špičkovém standardu, které umožňují flexibilní uspořádání jednotlivých pater a tím všechny typy aktivit v oblasti hi-tech výzkumu a vývoje. Již dnes je domovem firem jako AT&T, KBC, kiwi.com, Česká spořitelna nebo unikátního vědeckého projektu Národní tkáňové banky. Na následujících řádcích se budeme věnovat výstavbě poslední části – Campus Science Parku – budově C.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE:

ZEVRUBNÝ POPIS OBJEKTU

www.konstrukce.cz

III. etapa výstavby (objekt C) je součástí souboru staveb Campus Science Park (stavba I až IV). Objekt C obsahuje převážně administrativní prostory a navazuje na objekt B postavený v předcházející etapě. Objekt má dvě podzemní a osm nadzemních podlaží. Podzemní podlaží zabíhají pod venkovní plochy atrií a přilehlého tzv. archivního náměstí. Z této podnože vyrůstá osmipodlažní budova s administrativními prostory a s nástavbami na střeše pro část technických provozů. Se stavbou jsou realizovány potřebné obslužné komunikace, venkovní rozvody IS a přípojky vč. sadových úprav. Dispozičně bude větší plocha suterénů využita jako parkovací stání. V úrovni 2. nadzemního podlaží vytváří Archivní náměstí s vodní plochou předprostor k hlavnímu vstupu do objektu. Karuselem vejdeme do prostoru centrální haly, ze které se dostaneme kolem recepce k trojici výtahů. Na halu navazují centrální jádra s únikovými schodišti, sociálním zařízením a instalačními šachtami. Kolem jader jsou v jednotlivých patrech rozmístěna velkoprostorová kancelářská pracoviště. Obvodový plášť je v 1. PP a 1. NP kombinací gabiono-

20

Campus Science Park

Investor:

White Star Real Estate / AIG

Zhotovitel:

HINTON, a. s.

Projektový manažer:

Ing. Ondřej Bielak

Hlavní stavbyvedoucí:

Ing. Rudolf Frlička

Generální projektant:

A PLUS a. s.

Realizace:

10/2013 – 07/2016

vých obkladů, prosklených ploch a pozinkovaného tahokovu u krytých parkovacích stání. Obvodový plášť v 2. až 7. NP bude plně prosklený a nad fasádami se line jednotící pás atik z hliníkových kazet. Nosná konstrukce objektu je navržena jako železobetonový monolitický skelet se ztužujícími jádry. Založení objektů je provedeno na vodostavebné „bílé“ železobetonové monolitické vaně podepřené vrtanými železobetonovými pilotami. Střešní plášť plochých střech tvoří hydroizolační fólie na tepelně-izolačních a spádových vrstvách z pěnového polystyrénu s násypem z kameniva.

TECHNICKÉ A KONSTRUKČNÍ ŘEŠENÍ BUDOVY Základové konstrukce a spodní stavba Objekt je založen na monolitických pilotách s hladkou hlavou bez vyčnívající výztuže se sedáním do 10 mm. U dvojice pilot spřaže-

KONSTRUKCE 6/2016


Provádění pilotového založení stavby ných železobetonovou převážkou v hlavě je výztuž vytažena do převázky. Průměry pilot jsou 620, 750, 900 a 1 200 mm. Na pilotách je provedena železobetonová monolitická deska tl. 300 mm ve dvou úrovních a dilatačních celcích. Základová deska je provedena z podkladního betonu C12/15 tloušťky 100 mm vyztuženým v místě styku s pilotou kari sítí 100 × 100 × 8 o ploše 2,0 × 2,0 m. Podkladní beton pod částí showroomu je z důvodu ochrany proti radonu vyztužen kari sítí v celé ploše – z důvodu zabránění možného vzniku trhlin v tomto betonu jako celistvého podkladu pro aplikaci protiradonové izolace.

Výztuž vodorovných konstrukcí horní stavby

Základová deska je součást bílé vany a společně s navazujícími svislými stěnami zajišťuje ochranu proti vodě a zemní vlhkosti. Na základovou desku navazují svislé konstrukce jako kombinace vnitřních monolitických železobetonových sloupů, vnitřních monolitických stěn a obvodových monolitických stěn. Sloupy jsou v suterénu kruhového (∅ 600 mm) nebo obdélníkového průřezu 400 × 550 mm případně 400 × 400 mm. Vnitřní stěny mají tloušťku 250 mm. Obvodové stěny jsou tvořeny stěnami tl. 300 mm. Všechny suterénní konstrukce budou provedeny systémově v detailu pro „bílou vanu“, tj. s ošetřením pracovních a dilatačních spár, se systémem řízených pracovních spár, s distančními prvky pro tyto konstrukce apod. Horní plochy základové desky a stropních desek

www.konstrukce.cz


21


KONSTRUKCE 6/2016

v prostorách garáží jsou navrženy jako strojně hlazené s ochrannou hydroizolační vrstvou na bázi polyuretanu. Objekt navazuje na stávající objekt B a dále bude navazovat na plánovaný objekt D. Tyto návaznosti jsou navrženy s objektovou dilatací. Základová deska je v tomto místě zeslabena pro uložení systémového profilu. Z konstrukčního hlediska jsou v těchto dilatacích navrženy smykové trny, které umožňují pohyb pouze v podélné ose trnu. Prostupy technologických rozvodů a instalací jsou utěsněny pomocí systémových detailů pro „bílou vanu“ (standard Frank Permur). Jedná se o komponenty složené ze dvou částí, přičemž se první osazuje do bednění před betonáží a druhá se osazuje při provádění rozvodů dle požadovaných profilů a také druhů rozvodů (voda, kanalizace, kabely). V bílé vaně jsou navrženy pracovní i dilatační spáry s těsnícími dilatačními profily PVC Leschuplast. Svislé konstrukce jsou z vnější strany ochráněny nopovanou fólií s výškou nopu 8 mm.

Svislé a vodorovné nosné konstrukce Konstrukce horní stavby objektu jsou navrženy jako železobetonové monolitické se ztužujícími prvky z monolitického betonu (schodišťová a výtahová jádra). V nadzemních podlažích najdeme kanceláře ve 2. ÷ 7. NP a strojovny v 8. NP. V podzemních podlažích jsou parkovací stání pro osobní automobily a technické a provozní zázemí. V části 1. PP se nachází obchodní jednotka – showroom. Svislé nosné konstrukce jsou navrženy jako kombinace vnitřních monolitických železobetonových sloupů a vnitřních monolitických stěn. Sloupy jsou v nadzemních podlažích kruhové o ∅ 500 mm.

Výztuž svislých konstrukcí horní stavby

Výztuž svislých konstrukcí horní stavby

Vnitřní stěny jsou tl. 250 mm. Dva sloupy ve venkovním prostředí nad schodištěm jsou šikmo od svislice. Uspořádání svislých nosných konstrukcí spodní a horní stavby je zachováno v základní modulové osnově převážně 7,5 × 7,5 m a 6,0 × 7,5 m. Stropní desky jsou navrženy jako hlavicové podporované lokálně sloupy a liniově stěnami. Všechny stropní desky stropů nad 1. NP ÷ 7. P (v částech 1. PP a 1. NP) jsou po svém obvodu vyztuženy trámovou obrubou. Deska stropu nad 7. NP je po svém obvodu navíc vyztužena trámem atiky tloušťky 160 mm. Střešní nástavby jsou navrženy z betonového zdiva a zastropeny jsou prefabrikovanými panely SPIROLL. Prostupy do panelů jsou provedeny tak, aby nebyla zasažena žebra panelu. Zdivo bylo před položením srovnáno cementovou maltou a nad otvory ve zdivu byly provedeny monolitické železobetonové překlady. V objektu se nacházejí ztužující jádra (schodiště, výtahy, instalační šachty) s nosnými železobetonovými monolitickými stěnami, která zajišťují prostorovou tuhost objektu. Do stropních železobetonových desek a případně svislých železobetonových stěn bylo před betonáží osazeno ocelové kování z oceli S235, ke kterému se dodatečně kotvily ocelové konstrukce. Na výtahové šachty jsou kladeny zvýšené požadavky na přesnost – dle požadavků výrobce výtahu. Ve výtahových šachtách jsou osazeny ovládací prvky výtahu a také rozvaděče výtahu.

www.konstrukce.cz

Schodiště

22

Provádění monolitických konstrukcí stavby

Na stavbě byla realizována dvě vnitřní dvouramenná schodiště, jedno venkovní schodiště a rampa. Vnitřní schodiště jsou umístěna ve schodišťových monolitických jádrech a jsou navržena z monolitických podest prefabrikovaných ramen. Podesty a mezipodesty jsou monolitické tl. 200 mm, vetknuty do monolitických stěn pomocí vylamovacích trnů (standard HALFEN). Desky podest a mezipodest jsou opatřeny ozubem pro uložení prefabrikovaných ramen. V ozubech jsou vložena pryžová ložiska tl. 10 mm. Ramena jsou od stěn oddělena mezerou širokou 50 mm. Zábradlí je k ramenům kot-

KONSTRUKCE 6/2016


Střechy

veno dodatečně z boční strany ramene. Povrchovou úpravu schodišť zajišťuje polyuretanový nátěr s protiskluzným vsypem z křemičitého písku.

Příčky a dělící konstrukce Ve 2. PP, 1. PP a 1. NP jsou navrženy převážně zděné dělící konstrukce a příčky vyrobené z lehkého kameniva (expandovaného jílu) pojeného cementem v režném provedení – tedy bez omítek (standard tvárnice Liapor). Příčky a dělící konstrukce jsou založeny na separační vrstvě pískovaného lepence. Od stropní konstrukce je zdivo ukončeno s dostatečnou mezerou (na průhyb 15 – 20 mm), spára je pak vyplněna pružnou vrstvou z nehořlavého materiálu. Pohledově je spára upravena trvale pružným tmelem. V případě konstrukcí s požární odolností splňují toto napojení předepsané požadavky. Spojování příček, dělících konstrukcí s nosnými prvky i monolitických sloupů a stěn je zajištěno pomocí korozivzdorných pozinkovaných pásků vložených do spár a kotvených k monolitu. U přímých příček přes 6 m délky jsou vložena do každé druhé spáry pomocné výztuže. Na jižní straně objektu v obvodové konstrukci je navrženo zdivo z lehkého kameniva (expandovaného jílu), které funguje jako výplňové. Je kotveno ve svislých spárách pomocí korozivzdorných pozinkovaných pásků vkládaných do ložných spár a následně kotvených do svislých monolitických konstrukcí. Pásky jsou vloženy do každé spáry. Z vnější strany je zdivo omítnuto jádrovou omítkou v tl. 10 mm a poté byl proveden zavěšený fasádní plášť složený z lehkých kotvených kovových profilů a sklocementových desek s odvětrávanou vzduchovou mezerou. Závěsný systém je kotven do zdiva pomocí systémových kotev. Zdivo je z důvodu zatížení větrem v horní části ukončeno do ocelových „L“ profilů 100 × 100 × 6 mm, kotvených chemickými kotvami do spodní strany železobetonových průvlaku. V prostorách sociálního zařízení a také v oddělení instalační šachty jsou provedeny sádrokartonové příčky. SDK desky jsou připevněny na nosné systémové kovové pozinkované konstrukci. Příčky jsou provedeny od vodorovné nosné konstrukce po vodorovnou nosnou konstrukci včetně opláštění sdk deskami. Nosná konstrukce je ze systémových tenkostěnných pozinkovaných profilů. Ukončení příček je řešeno v horní části dilatačně tak, aby bylo zabráněno deformaci příčky při průhybu stropních konstrukcí. Připevnění desek k nosné konstrukci příčky muselo být provedeno předepsanými systémovými prostředky vč. tmelení výztužných sítí, pružných zakládacích podložek, tmelů, řešení detailů provedení osazení instalačních prvků, vedení instalací apod., zejména s ohledem na dodržení požárních a zvukově-izolačních vlastností celé konstrukce. V instalačních příčkách jsou osazeny systémové ocelové konstrukce pro zavěšení a přichycení zařizovacích předmětů.


Betonáž stropní desky

www.konstrukce.cz

Nosná konstrukce venkovního schodiště

Izolace proti stékající vodě, nezakrytých částí stropů podzemních podlaží, jsou navrženy z asfaltových SBS modifikovaných pásů odolných proti prorůstání kořínků na spádové vrstvě z polystyrenu EPS 150. Střechou prochází objektová dilatace. Dilatace musela být provedena ve všech vrstvách skladby střechy. V hlavní hydroizolační vrstvě je navržen systémový FPO pás v kombinaci s PE provazcem, které jsou vloženy do speciální skladby souvrství. Na nosné konstrukci je proveden penetrační nátěr na bázi asfaltu. Potom byla položena hydroizolační vrstva z asfaltových SBS modifikovaných pásů, která slouží jako technologická a také jako pojistná. Tato vrstva je bezspádová a je odvodněna do spodní úrovně dvojúrovňových vpustí. Na tuto vrstvu je položena spádová vrstva z expandovaného polystyrenu EPS 150. Spádování je navrženo s minimálním sklonem ploch 2 % a u vpustí je minimální tloušťka spádové vrstvy 20 mm. Na spádovou vrstvu navazuje spodní vrstva horního hydroizolačního souvrství. Tuto vrstvu tvoří samolepící asfaltový SBS modifikovaný pás s výztuží ze skelných vláken. Horní vrstva je rovněž provedena z asfaltového SBS modifikovaného pásu s ochranným posypem a s odolností proti prorůstání kořínků a je natavena na spodní vrstvu hydroizolačního souvrství. Hydroizolační pásy jsou napojeny na střešní dvojúrovňové vpusti. Střechy nad 7. a 8. NP jsou provedeny obdobně, jen jako hydroizolační vrstva je navržena fólie FPO s přitížením vymývaným kamenivem. Hydroizolační fólie vyztužená polyesterovou tkaninou je vícevrstvá na bázi pružného polyolefinu (FPO) a je vyztužena netkanou skelnou rohoží. Fólie obsahuje složky odolávající UV záření a retardéry hoření. Folie je volně položena a je přitížena vymývaným

23


KONSTRUKCE 6/2016

Prosklená hliníková sloupko-příčková fasáda Tuto fasáda najdeme na objektu v 1. PP a 1. NP. Dle požadavků investora je v projektu navržen AL systém Schüco FW60+HI s pohledovou šířkou profilů 60 mm. Zasklení je navrženo krycími lištami šířky 60 mm s negativní spárou v ose lišty. Stykování lišt je dle architektonického požadavku navrženo atypicky nakoso v každém napojení paždíků na sloupky. Pro zaručení spolehlivé vodotěsnosti při tomto nesystémovém způsobu lištování je navrženo použití butylo-

Provádění střešního pláště stavby oblým kamenivem světlého odstínu. Nad 7. i 8. NP je folie vytažena až pod oplechování atiky, kde je ukončena na poplastovaném plechu. Pod venkovními jednotkami chlazení je z důvodu zatížení položena tepelná izolace z polystyrenu EPS 200. Pro potřeby mytí fasády jsou po celé délce atiky osazeny ocelové kotvy, dimenzované pro použití při opravě, nebo mytí fasády horolezeckou technikou. Ocelové kotvy jsou navrženy v odstupech 1,8 m bez návaznosti na nárožích. Kotvení konzol je řešeno nasunutím a prošroubováním do kotevních nátrubků s patními plechy, které umožňují dobré opracování detailu prostupu vytaženou hydroizolační fólií.

OBVODOVÝ PLÁŠŤ

www.konstrukce.cz

Obvodový plášť je navržen z několika druhů materiálů a provedení. Tvoří jej hliníková sloupkopříčková fasáda, elementová (bloková) prosklená fasáda, zavěšená fasáda, obklady atik hliníkovými kompozitními panely typu bond. Součástí jižní elementové fasády jsou také stínící prvky – horizontální hliníkové žaluzie.

24

Provádění obvodového pláště stavby

Provádění obvodového pláště stavby

KONSTRUKCE 6/2016


vé pásky s hliníkovou fólií k přelepení kompletního lištovaného rastru. Na nárožích je požadováno strukturální provedení spáry. S tímto souvisí použití kalených skel a UV odolných tmelů. Do této části fasády jsou vloženy skládací třídílné dveře. V místě stropu je osazen místo skla panel z hliníkového plechu a tepelné izolace. Kapotáž parapetu v 1. NP zevnitř po celém obvodu nalepením Al plechu tl. 2 mm na konstrukci z SDK profilů a desek OSB.

Hliníková, elementová (bloková) fasáda Tvoří ji prosklený lehký obvodový plášť (dále jen LOP) od 2. NP až po 7. NP. Pro zavěšení elementů typické šířky 1,5 m jsou navrženy konzoly na nosné ŽB konstrukci. Elementy jsou sesazeny na celou výšku od 2. NP až pod atiku se stykováním v úrovni čisté podlahy jednotlivých pater objektu. Západní stěna vstupní haly ve 2. NP mezi osami 4 – 6 není na rozdíl od zbytku obvodu objektu opatřena neprůhledným parapetem a čiré sklo zde probíhá až k příčce osazené na úroveň podlahy. Zasklení průhledných částí je provedeno čirými dvojskly s tepelně-technickými vlastnostmi skel a rámečku. Neprůhledné zasklívané části LOP zajišťují panely tvořené smaltovaným sklem či smaltovaným dvojsklem, zakrývajícím minerální vatu. Mezi podlažími byly požadovány kouřotěsné ucpávky s požárním atestem. Na elementech pod atikou jsou připraveny kotvy pro montáž alucobondového obkladu. Součástí dodávky této položky jsou vnější parapetní plechy a lemy a zaplechování odstupu elementové fasády od hrany ŽB na interiérové straně. Součástí elementové fasády jsou vložená okna se skrytým sklopným křídlem s klikou zasklená čirými trojskly. Fasády objektu mají okna výklopná ven s vnitřními žaluziemi na straně interiéru. Tyto žaluzie jsou na celou výšku čirého prosklení elementu. V západní fasádě vedou ve 2. NP do vstupní haly dvoukřídlé únikové dveře a celoskleněné karuselové dveře, které jsou vloženy do fasádního rastru. Ve východní fasádě vedou ve 2. NP ze vstupní haly na terasu atria dvoukřídlé asymetrické dveře.

Campus Science Park – vstupní lobby

Campus Science Park – výtahové lobby

Obklad atiky z bondu, bezpečnostní přepady střechy Oplechování atik je navrženo ve formě ohýbaných dílců z hliníkového kompozitního panelu typu bond. Styčné spáry jsou podloženy hliníkovým profilovaným plechem či lisovaným profilem zajišťujícím bezpečný odvod vody až nad střešní hydroizolaci, resp. před líc fasádního obkladu. Spáry nejsou tmeleny – utěsnění je provedeno skrytě nenasákavými pružnými páskami. Skladba atiky je navržena s podkladní impregnovanou cementotřískovou deskou, přes kterou je vyvedena hydroizolace. Deska je nesena na dvojicích podkladních žárově zinkovaných či hliníkových profilů „L“ tvořících tvar „Z“. Pod atikou na exteriérové straně je elementová fasáda osazena předsazeným bondovým obkladem, kdy jeho kotvení je řešeno do profilů elementové fasády. Bezpečnostní přepady střechy ústí do svislého podatikového pásu.

Campus Science Park – exteriér

Na jižní straně objektu C je část fasády tvořena provětrávaným pláštěm ze sklocementových desek provedeným přes zateplení minerální vatou. Kotvení desek obkladu je řešeno lepením na podkladní hliníkový nebo ocelový rošt. Rošt je kotven do nosných svislých konstrukcí ze železobetonu a omítnutého výplňového zdiva a prochází tepelnou izolací, přetaženou difúzní folií s přelepenými spoji a prostupy systémovou páskou. Výškový rozsah obkladu sklocementem začíná 20 mm nad plánovaným upraveným terénem až pod začínající elementovou fasádu ve 2. NP. Na jižní fasádě přechází v místě vjezdu do garáží obklad ze sklocementových desek do obkladu z protidešťových horizontálních lamel. Lamely tvoří jedno ostění vjezdu, protější ostění a obvodová konstrukce s vraty jsou pak ze sklocementových desek. Obklad těmito horizontálními lamelami pokračuje až po niku HUP a jsou za ním ukončeny potrubní

www.konstrukce.cz

Obklad sklocementovými deskami a protidešťovými lamelami

25


KONSTRUKCE 6/2016

trasy VZT (odvětrání dieselu). Dále jsou v tomto obkladu dvoje jednokřídlé dveře s přerušeným tepelným mostem. Protidešťové lamely jsou i na těchto dveřích s tím, že lamely plynule přechází fasády na dveře. Z toho důvodu jsou dveře opatřeny speciálními odsazenými zalomenými panty. Ukončení VZT potrubí je směrovými lamelami, které jsou součástí potrubí. Obklad sklocementem se nachází i na stěně výtahové šachty na východní straně a pod terasou ve 2. NP. Obklad výtahové šachty navazuje po své svislici na elementovou fasádu a probíhá až pod atiku. Mezi sloupko-příčkovou fasádou v 1. PP a elementovou fasádou ve 2. NP na východní straně je použito obkladu sklocemen-

Campus Science Park – interiér

Campus Science Park – exteriér


tem v prostoru před ŽB konstrukcí podlahy 2. NP. Zde je obklad kotven lepením na hliníkový rošt, který je kotven do přítlačných lišt sloupko‑příčkové fasády. Obdobně je tomu i v parapetní části sloupko‑příčkové fasády, která se svažuje směrem ke schodišti pod spojovacím krčkem mezi objekty B a C. Nad zmiňovaným schodištěm na severní straně objektu je sklocementový provětrávaný obklad použit po celé délce fasády až pod elementovou fasády ve 2. NP. Stejně tak i oproti na stěně objektu B. Z podkladů A PLUS a. s. a HINTON, a. s. zpracoval Bc. Vítězslav Fejfar, [email protected]

www.konstrukce.cz

Campus Science Park – Building C

26


Projekt The Campus je novým centrem jednoho z nejrychleji se rozvíjejících měst v Evropě – Brna. Vytváří komunitu propojenou sítí pracovních i společenských vztahů a čerpá z kombinace prostoru pro výzkum, vzdělání, obchod a volnočasové aktivity. Kromě obchodů a kanceláří zahrnuje i univerzitní kampus, nemocnici, městský archiv nebo sportovní zařízení a rezidenční čtvrť. III. etapa výstavby (objekt C) je součástí souboru staveb Campus Science Park (stavba I až IV). Objekt C obsahuje převážně administrativní prostory a navazuje na objekt B postavený v předcházející etapě. Objekt má dvě podzemní a osm nadzemních podlaží.


KONSTRUKCE 6/2016

Technická zařízení budovy Campus Science Park – Building C Na stavbu Campus Science Park, objekt C dodávala společnost Bilfinger HSG Technologies and Management s. r. o. kompletní dodávku technického zařízení budov (VZT, ÚT, CHL, SHZ, ZTI, MaR). Těmito dodávkami se firma zabývá od roku 1993, včetně následného servisu a dodávek Facility managementu.

Rozdělovač chladící vody

Kotelna VZT a pro zařízení FCU, upravující teploty v létě v kancelářských prostorech. Čerstvý vzduch neboli hygienické minimum, požadované investorem vzhledem k typu nájemníků ve výši 50 m³/h na osobu, zajišťují čtyři vzduchotechnické jednotky značky Rosenberg osazené rotačním výměníkem, směšovací komorou, ohřívačem, chladičem a zvlhčovací komorou. Celkový vzduchový výkon jednotek činí 93 500 m³/h. Čerstvý vzduch je distribuován v nájemních

jednotkách vířivými anemostaty typu VDW značky Trox, stejně jako cirkulační vzduch pro úpravu tepelné pohody. Systém Měření a Regulace (MaR) zajišťuje provoz a ovládání plynové kotelny, zdroje chladu a vzduchotechnických jednotek v objektu vč. lokálního ovládání v prostorech kanceláří pomocí lokálních termostatů. Celý systém je napojen na stávající systém sesterských budov A, B a je vizualizován na centrálním dispečinku v objektu A. Systém SHZ je zásobován vodou z nádrže v objektu A přes ventilovou stanici tohoto objektu tažen ocelovým otápěným/izolovaným potrubím DN200 do ventilové stanice objektu C, kde je dělen na mokrou a suchou soustavu. Mokrá soustava zajišťuje krytí kancelářských prostor, suchá soustava je primárně určena pouze pro garážová patra, kde hrozí podnulové teploty. Obě soustavy jsou zhotoveny z ocelových trubek spojovaných prvky značky Tyco. V kancelářských patrech je možnost provést rozvody v certifikovaných trubkách z plastu. Závěrem bych chtěl poznamenat, že všechny výše zmíněné profese provádí naše firma výhradně našimi pracovníky a je tak garantem vysoké kvality, odborného zprovoznění a zaregulování včetně požadavků certifikace LEED a následně se o objekt stará i z hlediska provozu, revizí, oprav atd. Ing. Václav Košťál, [email protected], Bilfinger HSG Technologies and Facility Management s. r. o.

www.konstrukce.cz

Objekt C je několikapatrová kancelářská budova s dvěma patry podzemních garáží a nástřešními strojovnami. V těchto je situována kotelna, strojovna chladu a strojovny vzduchotechniky. Celková pronajímatelná plocha typického patra činí 2 075 m². Objekt je celý realizován a provozován dle standardu LEED-Gold. Zdrojem tepla je teplovodní kotelna s plynovými kondenzačními kotly zn. Buderus o celkovém výkonu 1 250 kW. Oběh otopné vody o jmenovitém teplotním spádu 60/40 °C výměníky kotlů zajišťují čerpadla topných okruhů s proměnnými otáčkami řízenými podle výkonu kotle. Pro rozdělení do otopných okruhů je použit kombinovaný rozdělovač-sběrač, na který budou připojeny jednotlivé okruhy. Tyto okruhy jsou pro vzduchotechnické jednotky a pro zařízení FCU, upravující teplotu v zimě v kancelářských prostorech. Ohřev TUV zajišťují lokální nepřímotopné zásobníky umístěné přímo na patrech v pánských/dámských toaletách. Zdrojem chladu je dvojice kompresorových chladicích jednotek značky Carrier se vzduchem chlazenými kondenzátory. V zimním období bude používán pro chlazení integrovaný DX free-cooling. Celkový výkon chlazení činí 1 120 kW, teplotní spád chladící vody je 10/16 °C. Ve výparníkových okruzích chladicích strojů budou osazena oběhová čerpadla u každého stroje zajišťující pokrytí tlakových ztrát výparníku a potrubní trasy k rozdělovači a sběrači, který dělí soustavy na okruhy pro

27


KONSTRUKCE 6/2016

„Zajímají nás další specializace ve stavebnictví. Další divizi, kterou nyní spouštíme, je Divize hliníkové fasády,“ uvedl v rozhovoru pro časopis KONSTRUKCE předseda představenstva společnosti HINTON, a. s. Petr Šimon. Hinton je ryze českou firmou, jejíž vedení má bohaté profesní zkušenosti z velké nadnárodní stavební společnosti. Jak náročné bylo uspět na malém českém dvorečku a realizovat zakázky, které byly pro společnost zásadní? Začínali jsme v roce 2012 v době velké stavební krize. Nebylo to jednoduché. Měli jsme ale zkušený tým a postupně jsme ho doplňovali. Byla to velmi zajímavá zkušenost stavět firmu úplně od základů tzv. na zelené louce. Každou věc jsme museli vymyslet a nastavit. Takže kromě standardního hledání zakázek jsme zároveň nastavovali procesy. Nejdůležitější byl tým lidí a také investoři a banka, kteří nám důvěřovali a dali nám příležitost a za to jim děkujeme.

Petr Šimon, předseda představenstva Hinton, a. s. Vrtná souprava BAUER BG 20 H pro Divizi zakládání staveb

O SPOLEČNOSTI HINTON, a. s.

Hinton je česká stavební firma. Na vzniku Hintonu se podílely osobnosti českého stavebního trhu – Zdeněk Burda, Petr Dvořák, Petr Šimon a Jan Fidler. Naše firma dbá pečlivě na kvalitu provádění staveb s velmi osobním přístupem k zákazníkům.

www.konstrukce.cz

Jaké stavby stavíme: • administrativní budovy • komerční budovy • bytové domy • výrobní a skladové haly • speciální zakládání staveb • monolitické konstrukce pozemních staveb

28

Co nabízíme: • kvalitu stavebního díla, doporučení při výběru materiálů, speciálních dodávek, důsledná kontrola při provádění prací, pořádek na stavbě i v jejím okolí • osobní přístup – kvalitní zpracování nabídky, value engineering – snížení nákladů stavebního díla při dodržení architektonických a funkčních parametrů, kvalitní tým na stavbě se vstřícnou komunikací

Kromě klasické stavařiny disponuje HINTON rovněž divizí Zakládání staveb. Její nová vrtací souprava Bauer se prakticky nezastaví. Uvažujete o dalším rozšíření portfolia společnosti? Která oblast stavebnictví by pro Vás byla zajímavá? Ano zakládání běží velmi dobře a naše vrtačka jde ze stavby na stavbu. Rozšířili jsme naši činnost i o projektování zakládání, takže naše služby jsou nyní komplexní. Navrhneme řešení či optimalizujeme to stávající a klientovi garantujeme vše, včetně návrhu. Do budoucna uvažujeme o dalším doplňování strojů. Zajímají nás další specializace ve stavebnictví. Další divizi, kterou nyní spouštíme, je Divize hliníkové fasády. Koupili jsme výrobní objekt, v kterém budeme vyrábět hliníkové fasády a okna. Jedním z posledních úspěšně dokončených projektů je brněnský Campus. Čím pro Vás byla tato stavba specifická? Campus byla pro nás velmi důležitá zakázka. Je to zatím naše největší stavba realizovaná mimo území Prahy. Významná byla pro nás zvlášť tím, že byla pro nadnárodního zákazníka, který má za sebou řadu úspěšných realizací v Česku i ve světě. Věděl tedy, jakého cíle chce dosáhnout a v jaké kvalitě a standardu má být stavba postavena. Bylo nám ctí, že jsme dostali tuto příležitost a troufám si říct, že jsme obstáli. Jak složité je stavět již „rozjetý“ projekt, který je pokračováním dřívějších etap a budou na něj navazovat etapy další? Má to své výhody a nevýhody. Z hlediska dnešního „boje„ o získání zakázek mezi generálními zhotoviteli může být vaší konku-

KONSTRUKCE 6/2016


renční nevýhodou to, že o tom projektu tzv. příliš mnoho víte, a tudíž ten generální dodavatel, který tuto stavbu nerealizoval, může být ve svém stanovení ceny odvážnější. Otázkou pak samozřejmě je, jaké problémy to přinese při realizaci. Samozřejmě, dle mého názoru, pokračování v dalších etapách má svoji jednoznačnou výhodu, a sice reálně stanovené náklady, komunikace a procesy. Tým lidí na straně investora i naší může řadu věcí v další etapě vylepšit. Vraťme se k Vašim aktuálním aktivitám. Společnost HINTON stojí například za projektem Palác Národní? Jak složité je stavět na jedné z nejdražších pražských parcel? Je to v současnosti naše největší stavba. Z hlediska stavění je to pro nás samozřejmě komplikovaná zakázka především kvůli zásobování a minimem místa kolem stavby. Všechny dodávky se musí velmi pečlivě plánovat. Velmi složité zde bylo zakládání. Šli jsme pod základy okolních domů a i domy na vlastní parcele jsme vynášeli na tzv. bárkách, pod nimi provedli nové suterény a domy na ně zpátky „posadili“. Nyní již máme dokončenu hrubou stavbu, opláštěnou fasádu a provádíme vnitřní instalace. Stavbu dokončíme příští rok. Myslím, že tady podle projektu pana architekta Stanislava Fialy vzniká velmi unikátní a nevšední stavba. Máme konec roku. Jaká jsou vaše přání a očekávání na rok příští? Byl bych rád, kdybychom měli dobré investory jako doteď, vážíme si toho. My se určitě budeme snažit, abychom naplnili jejich představy. Rád bych poděkoval všem našim zaměstnancům, subdodavatelům a ostatním partnerům za jejich dosavadní práci. Přeji do nového roku všem hlavně pevné zdraví. V příštím roce budeme pokračovat v naší práci, protože STAVĚT NÁS BAVÍ.

www.konstrukce.cz

Bc. Vítězslav Fejfar, [email protected]

HINTON inz 175x125_01.indd 2

30/11/16 05:41

29


KONSTRUKCE 6/2016

Campus Science Park objekt C pohledem projektantů Administrativní budova Campus Science Park C o dvou podzemních podlažích a osmi nadzemních podlažích je objekt s označením IV v areálu Campus Science Park. Campus Science Park je soubor staveb v nichž začíná diagonála – pěší cesta – páteř, která spojuje park se školskou částí kampusu Masarykovy univerzity, bydlení, Fakultní nemocnicí Brno a Moravským zemským archívem. Území je ohraničeno ulicemi Kamenice, Netroufalky, Jihlavskou a komunikací k dálničnímu přivaděči. Realizační projekt i realizace postupovala tak, aby objekt získal certifikaci LEED. Byl brán ohled na zdraví lidí, životní prostředí, vnitřní klima, úsporu energií, výběr vhodných materiálů a udržitelnost výstavby. Ve finální fázi je objekt certifikován stupněm LEED Gold. Veškeré projektové stupně zajišťovala firma A PLUS včetně autorského a technického dozoru při výstavbě probíhající firmou HINTON.

PRŮBĚH VÝSTAVBY Samotná výstavba objektu byla provedena od října 2013 do července 2016 ve dvou časových osách. V první časové ose byla provedena hrubá stavba podzemních pater včetně 1. NP. Stavba byla zakonzervována a dále pak pokračovala v druhé časové ose od roku 2015, kdy už výstavba probíhala kontinuálně až ke kolaudaci celého objektu. Po dokončení hrubé stavby probíhalo uzavření objektu proti povětrnostním vlivům a to opláštěním elementovou fasádou včetně všech hydroizolačních skladeb střech. Po této etapě probíhali jednotlivé vnitřní práce spočívající k vybudování funkčních celků popsaných níže.

DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ BUDOVY V základu stavby byly provedeny podzemní patra, vstupní lobby, komunikační prostor a strojovny. Podzemní patra jsou využita jako parkovací stání osobních automobilů s vjezdem z obslužné komunikace na jižní straně objektu na úrovni 1. NP. Mezi parkovacími stání sestupují uzavřená jádra se schodišti, instalačními a výtahovými šachtami. Část podlaží je využita jako dvoupatrový showroom směrem k Fakultní nemocnici Brno a pro technické zázemí objektů – strojovnu SHZ, náhradní zdroj, trafostanici, rozvodnu VN, rozvodnu NN, rozvodnu slaboproudu a sklady. Celá podnož je propojena s objektem B dvěma vjezdy ve 2. PP i 1. PP.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE CAMPUS SCIENCE PARK OBJEKT C Zastavěná plocha

2 283 m2

Počet parkovacích míst

243

Kapacita kancelářských prostor

1 483 osob

Celková plocha kanceláří

13 990 m2

Počet vysazených nových rostlin (keře, trvalky, stromy) Objem spotřebovaného betonu na stavbě Hmotnost spotřebovaného železa na stavbě

5 555 ks cca 4 000 m3 cca 420 t

Hlavní vstup do objektu je situován do 2. nadzemního podlaží z prostoru náměstí. Karuselem vejdeme do prostoru lobby, ze kterého se dostaneme kolem recepce k trojici výtahů, centrálním jádrům s únikovými schodišti, sociálním zařízením, instalačními šachtami. Kolem jader jsou rozmístěna velkoprostorová kancelářská pracoviště. Vertikální komunikaci usnadňuje vždy trojice výtahů situovaná do středu dispozice. Celým objektem jsou provedeny páteřní rozvody všech technologií, ke kterým se napojují realizace jednotlivých klientských vestaveb. Strojovny jsou umístěny do samostatného osmého patra, kde jsou kotelny, strojovny VZT, strojovny chlazení a regulační stanice plynu. Přístup k těmto prostorám je zajištěn centrálním schodištěm. Mezi strojovnami v 8. NP je prostor ohraničen protihlukovými stěnami, za kterými jsou umístěny venkovní jednotky chlazení.

www.konstrukce.cz

OKOLÍ BUDOVY

30

Nedílnou součástí objektu jsou i sadové úpravy. K těm tvůrci z A PLUS přistoupili v jiném duchu než u předchozích etap. Sadové úpravy jsou zaměřeny na organické tvary v kombinaci s různými materiály utvářející odpočinkové prostory. V rámci sadových úprav vzniklo propojení objektu se sousedními objekty a s ulicí Netroufalky pomocí dominantních schodišť a ramp v kombinací se zelení. Schodiště a rampy jsou proveden v kombinaci prefabrikovaných a monolitických železobetonových prvků. Koncept nových sadových úprav se částečně začlenil i do úpravy již provedených sadových úprav u předchozích etap a do budoucí závěrečné etapy utvářející archivní náměstí. Po kolaudaci objektu včetně funkčních celků byly prováděny jednotlivé klientské vestavby do pater s velkoprostorovými kancelářemi. Klientské změny jsou provedeny v kombinaci openspace a jednotlivých kanceláří, zasedacích a odpočinkových místností. Jsou navrženy tak, aby umožňovali pracovní a relaxační komfort zaměstnanců. Vnitřní dělení dispozic je tvořeno suchou výstavbou a systémovými hliníkovými prosklenými stěnami. Pro variabilnost dispozic

KONSTRUKCE 6/2016


je využito zdvojené podlahy pro rozvody elektro instalací. Osvětlení, koncové prvky vzduchotechniky a fancouilů pro vytápění a chlazení jsou umístěny do kazetových podhledů v kombinací s plnými podhledy. Některé části stropních konstrukcí jsou řešeny pohledovým betonem s barevným nástřikem včetně všech viditelných rozvodů. Autorem stavby je architektonická kancelář A PLUS – pracovní skupina Tomáš Zelinka, Vít Moler, Petra Danielová, Ondřej Vlach.

Campus Science Park objekt C pohledem projektantů

www.aplus.cz

www.konstrukce.cz

Vizualizace areálu brněnského kampusu v Bohunicích

Administrativní budova Campus Science Park C o dvou podzemních podlažích a osmi nadzemních podlažích je objekt s označením IV v areálu Campus Science Park. Campus Science Park je soubor staveb v nichž začíná diagonála – pěší cesta – páteř, která spojuje park se školskou částí kampusu Masarykovy univerzity, bydlení, Fakultní nemocnicí Brno a Moravským zemským archívem. Území je ohraničeno ulicemi Kamenice, Netroufalky, Jihlavskou a komunikací k dálničnímu přivaděči.

31

Campus Science Park Building C

Recommend Documents