6.0 TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EKONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYAA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI

TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EK EKONOMI ONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI

6.0 TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EKONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI

6.1

PERNIAGAAN DAN PENJAJAAN

PERNIAGAAN 6.1.1 Senario Semasa Perniagaan Analisis sektor perdagangan dalam kajian RTD Lipis ini dibahagikan kepada dua kategori iaitu perniagaan formal dan informal. Sektor perniagaan formal didefinasikan sebagai unit unit pertubuhan perniagaan yang mempunyai struktur bangunan yang sempurna serta berurus niaga secara formal dan berstatus aktif beroperasi. Perniagaan secara informal pula adalah perniagaan yang dijalankan secara bergerai atau berjaja samada secara statik atau tidak statik. Diantara perniagaan jenis ini adalah perniagaan yang dijalankan di gerai majlis, pasar tani dan pasar malam.

6.1.2 Taburan Unit Perniagaan Kajian lapangan perniagaan dan maklumat sekunder yang diperolehi dari jabatan perlesenan MDL menunjukkan taburan unit perniagaan tertumpu di bandar Kuala Lipis dan di pekan-pekan kecil lain seperti Padang Tengku, Benta, Merapoh, Kerambit, Mela dan Sungai Koyan. Terdapat sebanyak 974 lot premis perniagaan dalam daerah Lipis dengan sebahagian besar tertumpu di bandar Kuala Lipis khususnya di Bandar Lama dan Bandar Baru Kuala Lipis.

yang tertinggi iaitu 49.8% diikuti oleh mukim Budu 14.1% % dan mukim Gua 7.8%. Mukim Tg. Besar mencatitkan bilangan yang terendah iaitu hanya 2.9%. Jadual adual 6.1 menjelaskan taburan bilangan lot premis perniagaan mengikut mukim dalam daerah Lipis. Jadual 6.1.1: Taburan Premis Perniagaan Mengikut Blok Perancangan 2010 Blok Perancangan Bilangan Peratus (%) BP1 Kuala Lipis 485 49.8 BP2 Penjom 46 4.7 BP3 Budu 138 14.1 BP4 Tanjung Besar 28 2.9 BP5 Cheka 69 7.0 BP6 Kechau 28 2.9 BP7 Gua 76 7.8 BP8 Telang 36 3.7 BP9 Batu Yon 28 2.9 BP10 Hulu Jelai 42 4.3 Jumlah 974 100.0 Sumber :

Majlis Daerah Lipis, 2010 Kajian Penyenaraian Premis Perniagaan, Kajian RTD Lipis 2010

Tumpuan aktiviti perniagaan adalah di BP 1 Kuala Lipis dimana terletaknya bandar Kuala Lipis lama. Juga terdapatnya kawasan aktiviti perniagaan di pusat tempatan seperti Tempoyang, Seberang Lipis, Taman KSM, Taman Cempaka dan Taman Cahaya di BP1. Tren pembangunan semasa juga menunjukkan terdapat potensi pertumbuhan kawasan perniagaan baru disepanjang jalan-jalan jalan utama khususnya di laluan Kuala Lipis – Tempoyang – Penjom, laluan Kuala Lipis – Seberang Lipis dan laluan Kuala Kua Lipis – Padang Tengku. Fungsi Kuala Lipis sebagai pusat pentadbiran daerah serta usaha meningkatkan peranannya sebagai Pusat Separa Wilayah dijangka akan meningkatkan aktiviti perniagaan di Kuala Lipis menjelang tahun 2020. Kawasan lain yang menjadi tumpuan mpuan utama aktiviti perniagaan adalah di BP3 Budu dengan 138 premis perniagaan. Tumpuan utama kawasan perniagaan adalah di pekan Benta, Kg Seberang Lipis dan di Kg Budu. BP5 Cheka menempatkan 69 premis perniagaan dengan kawasan tumpuan utama adalah di pekan an Kerambit dan Mela. BP7 Gua pula terdapat 76 premis perniagaan dengan kawasan tumpuan aktiviti perniagaan di pekan Padang Tengku dan BP 9 Batu Yon pula terdapat 28 premis perniagaan dengan kawasan tumpuan di pekan Merapoh.

Mukim Kuala Lipis merupakan blok perancangan yang mempunyai bilangan lot premis perniagaan

Foto 6.1.1: Perniagaan formal dan informal yang terdapat di daerah Lipis

6-1 DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH TAMPIN

LAPORAN PENEMUAN RTD LIPIS 2010-2020


6.1.3 Keluasan Guna Tanah Perniagaan Keluasan keseluruhan guna tanah perniagaan dalam kawasan RTD Lipis adalah 122.10 hektar atau 0.02% daripada keseluruhan keluasan kawasan RTD Lipis. Guna tanah terbesar untuk perniagaan terletak di BP1 Kuala Lipis dengan keluasan 47.8 hektar. Manakala guna tanah terkecil untuk kegunaan peniagaan terletak di BP2 Penjom iaitu seluas 2.5 hektar. Secara keseluruhan guna tanah perniagaan dalam kawasan RTD Lipis adalah kecil dan tertumpu dikawasan pusat perkhidmatan. Gunatanah perniagaan agak tinggi dikawasan dimana terdapat bandar atau pekan yang memberikan perkhidmatan kepada kawasan tadahan. Diantara petempatan ini adalah Kuala Lipis di BP 1, Padang Tengku di BP 7, Benta di BP 3, Sg. Koyan di BP10 dan Kerambit serta Mela di BP 5.

Foto 6.1.2: Kawasan perniagaan Taman Cahaya, Kuala Lipis

Jadual 6.1.2: 2: Keluasan Gunatanah Perniagaan Mengikut Blok Perancangan

Blok Perancangan BP1 - Kuala Lipis BP2 - Penjom BP3 - Budu BP4 - Tg. Besar BP5 - Cheka BP6 -Kechau BP7 - Gua BP8 - Telang BP9 - Batu Yon BP10 - Hulu Jelai Jumlah

Keluasan (hektar) 47.8 2.5 15.1 9.3 10.4 8.6 8.9 10.5 4.8 4.2 122.10

Peratus (%) 39.1 2.0 12.4 7.6 8.5 7.0 7.3 8.6 3.9 3.6 100.0

Sumber: Kajian Guna Tanah, RTD Lipis, 2010

Foto 6.1.3: Aktiviti perniagaan yang terdapat di Bandar Baru Kuala Lipis dan Bandar Lama Kuala Lipis



TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EK EKONOMI ONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI 6.1.4 Jenis Aktiviti Perniagaan Bagi tujuan penganalisaan jenis aktiviti perniagaan dalam kawasan kajian, ianya dibahagikan kepada 12 kategori utama. Pengkelasan aktiviti perniagaan ini dibuat mengikut kelompok aktiviti yang mempunyai ciri-ciri yang mempunyai persamaan bagi setiap aktiviti perniagaan tersebut. Jadual 6.1.3 menunjukkan senarai aktivit perniagaan dan bilangan pertubuhan perniagaan di setiap pusat petempatan.

Jadual 6.1.3:: Bilangan Premis Dan Jenis Aktiviti Perniagaan Di Pusat Petempatan Pusat Perniagaan Kategori Perniagaan 1. Perniagaan Runcit 2. Perkhidmatan Persendirian 3. Bahan Binaan

Kuala Lipis 41

Benta

Merapoh

Kerambit

Mela

Sg. Koyan

13

Padang Tengku 11

58

11

11

8

4

6 4

5 2

4 3

10

4

2

-

-

-

1

3

4

4. Restoran & Makanan

19

8

4

4

3

5. Kenderaan & Aksessori

28

5

1

2

1

3

2

6. Pejabat Am 7. Elektrikal

30 9 9 7 6 16 7 240

8 3 3 3 2 4 64

5 2 2 3 38

3 1 1 26

4 2

2 1

4 -

-

-

-

1 -

-

-

21

16

18

8. Hotel & Rumah Tumpangan 9. Institusi Kewangan 10. Pakaian & Aksessori 11. Perniagaan Borong 12. Telekomunikasi Jumlah

Sumber : Kajian Penyenaraian Premis Perniagaan, RTD Lipis 2010

Kajian yang dijalankan menunjukkan bahawa aktiviti perniagaan runcit dan perkhidmatan persendiran merupakan nadi kepada aktiviti perniagaan dalam kawasan kajian khususnya dalam kawasan pusat petempatan utama seperti Kuala Lipis, Benta dan Padang Tengku. Aktiviti Ak perniagaan ini memberi perkhidmatan kepada penduduk yang tinggal dipersekitaran bandar dan pekan tersebut. Kategori perniagaan dalam kawasan RTD Lipis dibahagikan kepada 12 kategori sepertimana dinyatakan dalam Jadual 6.3. Aktiviti perkhidmatan persendirian rsendirian melibatkan perniagaan seperti pusat kecantikan, salun, n, pusat internet, cermin mata, kosmetik, kedai foto, kedai dobi, komputer serta perkhidmatan perniagaan yang seumpama dengannya. Daripada jumlah 929 premis perniagaan dalam kawasan RTD Lipis, 423 daripadanya terletak ak di tujuh pusat perkhidmatan utama. Bagi Bandar Kuala Lipis, aktiviti perkhidmatan persendirian (24.1%) merupakan aktiviti utama diikuti oleh perniagaan runcit (17.0%), pejabat am (12.5%), kenderaan dan aksesori (11.6%) dan restoran (7.9%). Foto 6.1.4: Bangunan perniagaan di Bandar Baru Kuala Lipis.

ipis menunjukkan hanya bandar Kuala Lipis yang Analisis jenis aktiviti perniagaan dalam daerah Lipis menawarkan kesemua kategori aktiviti perniagaan. Manakala lain-lain lain pusat perniagaan menawarkan kategori perkhidmatan yang terhad. Aktiviti perniagaan runcit, restoran, perkhidmatan persendirian dan kegunaan ruang pejabat am merupakan akiviti perniagaan utama di pusat-pusat pusat perkhidmatan.



TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EK EKONOMI ONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI 6.1.5

Struktur bangunan perniagaan

a) Ketinggian Bangunan Jadual 6.4 menjelaskan daripada keseluruhan 423 premis perniagaan, 79 unit (18.7%) merupakan premis 1 tingkat, 260 unit (61.4%) premis 2 tingkat, 78 unit (18.4%) premis 3 tingkat dan 6 unit (1.4%) premis 4 tingkat. Bangunan ketinggian 3 dan 4 tingkat terletak di Kuala Lipis dan Padang Tengku manakala lain-lain petempatan hanya mempunyai premis ketinggian 1 dan 2 tingkat sahaja.

Jadual 6.1.4: Ketinggian Bangunan Premis Perniagaan 1 Tingkat

2 Tingkat

3 Tingkat

4 Tingkat

Jumlah

-

160

74

6

240

Benta

25

39

-

-

64

Padang Tengku

5

29

4

-

38

Merapoh

18

8

-

-

26

Kerambit

9

12

-

-

21

Mela

10

6

-

-

16

Sg. Koyan

12

6

-

-

18

Jumlah

79

260

78

6

423

Pusat Perniagaan Kuala Lipis


Foto 6.1.5: Kebanyakan bangunan perniagaan terdiri daripada bangunan 1 hingga 4 tingkat

b) Keadaan Bangunan Analisis keadaan bangunan premis perniagaan menunjukkan premis perniagaan berkeadaan baik sebanyak 266 unit (62.8%), berkeadaan sederhana 110 unit (26.0%) dan berkeadaan buruk sebanyak 47 unit (11.2%). Sebahagian bangunan buruk berkeadaan usang dan dibina daripada bahan binaan separuh kekal. Bangunan berkeadaan buruk dan usang perlu dibangunkan dalam program pembangunan semula bandar.

Jadual 6.1.5: Keadaan Bangunan Premis Perniagaan Keadaan Bangunan Perniagaan

Pusat Perniagaan Baik

Sederhana

Buruk

Jumlah

Kuala Lipis

211

20

9

240

Benta

22

28

14

64

Padang Tengku

10

28

-

38

Merapoh

12

8

6

26

Kerambit

7

8

6

21

Mela

-

8

8

16

Sg. Koyan

4

10

4

18

266

110

47

423

Jumlah


Foto 6.1.6: Keadan bangunan perniagaan yang masih baik di Kuala Lipis.

DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH TAMPIN

6-4 LAPORAN PENEMUAN RTD LIPIS 2010-2020

TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EK EKONOMI ONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI 6.1.6 Perniagaan Sarang Burung Walid Terdapat aktiviti mengumpul sarang burung walid dikawasan Bandar Lama dan Bandar Baru Kuala Lipis. Rekod MDL menunjukkan terdapat 22 permit dikeluarkan kepada pengusaha dan aktiviti ini hanya dibenarkan di luar kawasan pusat bandar.

PENJAJAAN 6.1.7 Penjaja Daripada data MDL terdapat sebanyak 305 penjaja yang berlesen dengan pecahan kawasan perniagaan seperti Jadual 6.6. Terdapat 29 lokasi kasi pusat penjaja dibawah seliaan MDL dengan tumpuan lokasi di Bandar Kuala Lipis, Benta, Padang Tengku, Kerambit, Penjom, Merapoh dan Kg. Binjai. Jadual 6.1.6: Lokasi Bilangan dan Kadar Sewaan Gerai Penjaja MDL

Pengamatan yang dibuat menunjukkan aktiviti ini juga dijalankan dikawasan pusat bandar seperti di bangunan Persatuan Hokkien dan bangunan Annex Centrepoint serta dibeberapa bangunan rumah kedai di Bandar Baru Kuala Lipis. Antara masalah utama yang timbul adalah pencemaran bunyi yang berlaku apabila burung walid pulang ke sarang. Bunyi bising ini seringkali mengganggu penduduk yang berada dipersekitaran tempat tersebut. Masalah sisa buangan burung walid dan juga burung layanglayang menjadikan kawasan sekitar bangunan yang dijadikan sarang itu kotor. Oleh itu, perlu langkah untuk mengawal aktiviti ini dari terus beroperasi dalam pusat bandar.

Bil. 1.

2.

Petempatan Padang Tengku

Benta

Lokasi Gerai a. Gerai Jalan Besar

Bilangan 12

Sewa Bulanan (RM) 180

b. Simpang Tiga

10

100

c. Pasar Padang Tengku

5

150

d. Kompleks Teratai

12

250

39 6 4

100 300

18 10 22 8 12

30 300 200 150 150

a. b. c. d. e. f. g.

3.

Kuala Lipis

a. b. c. d. e. f. g. h. i. j.

4. 5.

Kerambit Penjom

a. a. b.

6.

Merapoh

a. b. c. d.

7.

Kg. Binjai

a.

Foto 6.1.7: Bangunan Persatuan Hokkein merupakan salah satu daripada tempat aktiviti sarang burung walid dijalankan

Jumlah Kompleks Reflesia Bangunan Usahasama Benta Pasar Benta Pusat Harian Benta Gerai Pekan Benta R&R Hentian Benta Medan Selera Hentian Benta Jumlah Bandar Baru Pasar Terbuka Budaya Medan Stesen Allamanda Lipis Centrepoint Medan Selera KSM Tanjung Lipis Simpang Tempoyang Gerai Kompleks Melati Gerai Terminal Anggerik Jumlah Kg. Kerambit Kg. Baru Penjom Penjom Jumlah PKS Merapoh Merapoh Lama Hentian Merapoh Gerai Buah Merapoh Jumlah Gerai Kampung Jumlah Jumlah Keseluruhan

80 19 20 21 37 7 6 6 9 21 4 150 3 2 9 11 2 2 5 8 17 5 5 305

130-230 130-160 130-180 130-300 230 200 75-180 200 250 200 100.00 120.0 150.0 180.0 100.0 130.0 150.0 150.0

Sumber : Majlis Daerah Lipis, 2010



TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EK EKONOMI ONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI Kadar penjajaan gerai juga agak berbeza-beza diantara satu petempatan dengan yang lain. Di Kuala Lipis kadar sewa adalah dianatar RM130 hingga RM250 bergantung kepada lokasi. Manakala di Padang Tengku, Kerambit, Benta dan Penjom. Kadar sewa adalah lebih rendah iaitu diantara RM100 hingga RM200.

6.1.8 Pasar Terdapat sebanyak 4 pasar yang beroperasi dikawasan RTD Lipis. Keseluruhannya terdapat 112 gerai penjaja yang beroperasi . Pasar menjadi kawasan tumpuan penduduk mendapatkan keperluan barangan basah dan kering. Jadual 6.1.7: Lokasi Pasar Basah/Kering di Kawasan RTD Lipis Bil. Nama Pasar Lesen Gerai 1. Pasar Bunga Cengkih, Kuala Lipis 58 2. Pasar Terbuka Bandar, Kuala Lipis 20 3. Pasar Benta 18 4. Pasar Padang Tengku 5 5. Pasar Sungai Koyan 11 Jumlah 112 Sumber : Majlis Daerah Lipis, 2010

6.1.9 Pasar Malam Terdapat sebanyak 7 pasar malam yang beroperasi disekitar kawasan RTD Lipis. Li Sejumlah 68 pegangan lesen peniaga pasar malam yang dikeluarkan oleh MDL.. Aktiviti perniagaan pasar malam memberikan peluang kepada penduduk menyertai aktiviti perniagaan gaan disamping meningkatkan pendapatan penduduk. Pasar malam menawarkan pelbagai produk berasaskan makanan, pakaian dan bahan mentah. Pasar malam Kuala Lipis beroperasi pada hari Jumaat, Bandar Baru pada hari Ahad, Desa Perwira pada hari Selasa, Padang Tengku pada hari Sabtu, abtu, Benta pada hari Sabtu, Merapoh dan Mela pada hari Khamis. Jadual 6.1.8: Bilangan Peniaga Mengikut Pasar Malam Bil. Nama Pasar Jumlah Peniaga 1. Bandar Lama Kuala Lipis 221 2. Bandar Baru Kuala Lipis 101 3. Padang Tengku 139 4. Benta 150 5. Desa Perwira 77 6. Merapoh T.M 7. Mela T.M Jumlah 688

Foto 6.1.9: 6. Pasar Malam dibuka lewat petang dan berakhir tengah malam

Sumber: Majlis Daerah Lipis, 2010 *Nota: T.M (tiada maklumat)

6.1.10 Pasar Tani Terdapat sebanyak 34 pegangan lesen pasar tani beroperasi dalam kawasan RTD Lipis dan beroperasi di dua buah pasar tani. Di Bandar Baru Lipis pasar tani beroperasi pada hari Rabu dan di Benta beroperasi pada hari Ahad. had. Pasar tani memberikan peluang kepada pembekal dan peniaga memasarkan hasil has pertanian yang diusahakan. Ia membekalkan sumber bahan mentah seperti sayur-sayuran sayur dan buahbuahan tempatan yang dibawa masuk dari kawasan sekitar Kuala Lipis. Jadual 6.1.9: Bilangan Peniaga Mengikut Pasar Tani Bil. Nama Pasar Jumlah Peniaga 1. Pasar Tani Bandar Baru Lipis 34 2. Pasar Tani Benta 34 Sumber : Majlis Daerah Lipis, 2010

Foto 6.1.8: Pasar Bunga Cengkih merupakan salah satu tempat untuk mendapatkan keperluan harian di Bandar Baru Kuala Lipis

Foto 6.1.10: 6. Pasar Tani akan dibuka pada waktu pagi



TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EK EKONOMI ONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI 6.1.11 Unjuran Ruang Lantai Menjelang tahun 2020 pertumbuhan sektor perniagaan di kawasan RTD Lipis dijangka akan berkembang dengan lebih positif. Faktor seperti pertambahan penduduk, pembangunan komited, peningkatan infrastruktur pelancongan, cadangan jalan CSR dan kepelbagaian aktiviti industri dan IKS akan meningkatkan permintaan ruang perniagaan baru di masa hadapan. Unjuran dibuat berpandukan nisbah pertambahan penduduk berbanding luas lantai perniagaan mengikut tahun unjuran penduduk. Berpandukan Jadual 6.1.10 adalah dianggarkan ruang lantai perniagaan akan meningkat dari 122.10 hektar pada tahun 2010 kepada 166.80 hektar pada tahun 2020. Ini menunjukkan pertambahan peningkatan sebanyak 36.6%. Jadual 6.1.10: Unjuran Ruang Lantai Perniagaan RTD Lipis Tahun 2020 Perkara Tahun 2010 2015 2020 Penduduk 94,100 100,498 107,331 Keluasan (Hektar) 122.10 156.43 166.80 Ruang Lantai (mps) 138,520 147,900 157,776

6.1.12 Isu Dan Masalah Diantara isu dan masalah utama aktiviti perniagaan yang dikenalpasti kenalpasti dalam kawasan kajian adalah : 1. Tahap tampungan dan kuasa membeli penduduk duduk yang rendah khususnya di luar bandar mempengaruhi jenis aktiviiti perniagaan yang dijalankan. 2. Keperluan kepada penyediaan aktiviti perniagaan yang menawarkan higher order goods melalui penyediaan ruang perniagaan baru seperti hypermarket khususnya di bandar Kuala Lipis. 3. Terdapat premis perniagaan berkeadaan buruk dan usang yang memerlukan kepada program pembangunan semula kawasan. 4. Pembangunan kawasan perniagaan yang berjajar dengan jaringan jalan. 5. Garisan an anjakan bangunan khususnya di kawasan kedai lama yang tidak selaras membentuk pandangan yang tidak menarik dan akan menimbulkan masalah apabila pembangunan dijalankan. 6. Terdapat aktiviti memelihara sarang burung walid di premis--premis perniagaan dalam pusat bandar yang memberi kesan negatif terhadap aktiviti perniagaan. 7. Gerai-gerai yang dibina oleh MDL di pekan seperti Benta, Padang Tengku dan Merapoh dipenuhkan dan dijalankan aktiviti perniagaan oleh pengusaha bagi menghidupkan suasana perniagaan di tempat tersebut.

6.1.13 Cadangan Awal Cadangan awal sektor perniagaan adalah : 1. Penyediaan aktiviti dan ruang perniagaan baru di bandar Kuala Lipis seperti penyediaan hypermarket bagi menampong permintaan terhadap penawaran barangan tahap tinggi. 2. Aktiviti perniagaan informal boleh dipertingkatkan melalui program kebersihan gerai dan penyelenggaraan yang berterusan bagi memastikan kualiti perkhidmatan yang baik. 3. Penggantian premis perniagaan yang buruk dan usang dengan struktur binaan bangunan yang lebih baik dan kekal. 4. Menggalakan pembangunan pusat perniagaan baru yang berkonsepkan berpusat dan bersepadu. 5. Mengambil kira potensi pembangunan kawasan perniagaan baru khususnya di laluan jalan baru seperti jalan CSR ECER dan jalan Sungai Koyan-Cameron Cameron Highland bagi b pembangunan pusat rehat dan rawat serta pusat jualan hasil kraftangan dan pertanian. 6. Menggalakkan aktiviti penjajaan dikawasan baru bagi mengalakkan meng penyertaan bumiputera dalam sektor perniagaan. 7. Penyediaan ruang ruang perniagaan yang lebih bih baik dan terancang di pusat-pusat jualan agrotani seperti di Kg Binjal, Kechau, Sg Koyan dan Merapoh bagi meningkatkan fungsinya fungs sebagai pusat jualan dan pemasaran hasil pertanian penduduk tempatan. 8. Mengambilkira cadangan kawasan perdagangan baru di d Cheneras, Bukit Kerani dan Bazar Pelancong Sg. Lipis sepertimana dinyatakan dalam RT Bandar Lipis. 9. Mengambilkira cadangan pembaharuan dan pembangunan semula bandar ba sepertimana dinyatakan dalam RKK Bandar Kuala Lipis.




Rajah 6.1.2: Pelan pusat perniagaan bandar Kuala Lipis ipis




Rajah 6.1.3: Pelan pusat perniagaan Padang Tengku engku




Rajah 6.1.4: Pelan pusat perniagaan Sg. Koyan




Rajah 6.1.5: Pelan pusat perniagaan Benta




Rajah 6.1.6:Pelan pusat perniagaan Merapoh 6-4 DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH TAMPIN


6.0 TERAS 3 : MENINGKATKAN DAN MEMPERKUKUHKAN ASAS EKONOMI TEMPATAN SUPAYA LEBIH BERDAYAA SAING MELALUI KEPELBAGAIAN EKONOMI

Recommend Documents