dossier
Hoofdstuk 1. De nieuwe regels in grote lijnen 1. Een stedenbouwkundige vergunning aanvragen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2 2. Vaker vrijgesteld om een vergunning aan te vragen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3 3. Soepele meldingsprocedure vervangt de vergunningsaanvraag soms . . . . . . . 3 4. Regularisatie sneller mogelijk? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4 5. Hoe zoekt u uit wat er voor u geldt? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
- Wanneer heeft u in Vlaanderen nog een bouwvergunning nodig?
Inhoudstafel
©
Hoofdstuk 2. Uw woning 1. Voor welke werken aan uw woning of tuin heeft u geen vergunning (meer) nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 1.1. Welke soort van werken aan welke soort van ‘woning’? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 1.2. Werken in uw woning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 1.2.1. Ondergrondse constructies: leidingen en kelders . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 1.2.2. Verbouwingen binnen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 1.3. Werken aan de buitenkant van uw woning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 1.3.1.
Werken aan gevels en daken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
1.3.2. Zonnepanelen of zonneboilers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 1.4. Werken rond uw woning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 1.4.1.
Ondergrondse constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11
1.4.2. Beplantingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 11 1.4.3. Tuinafsluitingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 1.4.4.
Niet-overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12
1.4.5.
Overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
1.4.6.
Opritten en noodzakelijke toegangen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14
1.4.7. Een berging . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 1.4.8. Kleine tuinconstructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 1.4.9. Wat met uw mobilhome, caravan, … ? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 1.4.10. Wat met boomhutten? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15
II
dossier 2.2. Werken in uw woning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 2.3. Werken aan de buitenkant van uw woning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 2.4. Bijgebouw, vast aan uw woning te bouwen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18
3. Wanneer moet u (g)een architect onder de arm nemen? . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 3.1. Geen vergunning nodig, dan ook geen architect? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 3.2. Werken in uw woning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 3.3. Werken aan de buitenkant van uw woning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 3.4. Werken in uw tuin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 3.4.1. Overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 3.4.2. Niet-overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20
Hoofdstuk 3. Bedrijfsgebouwen 1. Niet dezelfde versoepelingen voor bedrijfsgebouwen! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
- Wanneer heeft u in Vlaanderen nog een bouwvergunning nodig?
2.1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
©
2. Welke werken moet u wel nog melden? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16
1.1. Woning, huis, (handels)pand en/of bedrijfsgebouw? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 1.2. Bedrijfswoningen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22
2. Welke werken aan uw bedrijfsgebouw zijn vrijgesteld? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 2.1. Werken in uw bedrijfsgebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 2.1.1.
Ondergrondse leidingen en andere constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
2.1.2.
Verbouwingen binnen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
2.2. Werken aan de buitenkant van uw bedrijfsgebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 2.2.1.
Werken aan gevels en daken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23
2.2.2.
Zonnepanelen of zonneboilers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24
2.3. Werken rond uw bedrijfsgebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25 2.3.1.
Ondergrondse leidingen en andere constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2.3.2.
Beplantingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2.3.3.
Afsluitingen: draad, hekwerk, muur, e.d. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
2.3.4.
Niet-overdekte constructies: geen vrijstelling! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26
2.3.5. Overdekte constructies: geen vrijstelling! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 2.3.6.
Opritten en noodzakelijke toegangen: wél vrijgesteld . . . . . . . . . . . . . 27
2.3.7.
Opslag van materiaal: geen versoepeling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
III
dossier 3.1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 3.2. Werken aan de binnenkant van het gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 3.3. Werken aan de buitenkant van het gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28
4. Speciale regeling voor bedrijfsgebouwen in een industriegebied . . . . . . . . . . . 28 4.1. Soms toch nog een vrijstelling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 4.1.1. Niet voor het oprichten van een gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 4.1.2. Het plaatsen van installaties of constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 29 4.2. Milieu- en stedenbouwkundige vergunning in één keer samen in orde . . . . . . . . . . 29
5. Wanneer moet u (g)een architect onder de arm nemen? . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 5.1. Niet voor werken die vrijgesteld zijn van een vergunningsplicht? . . . . . . . . . . . . . . . 31 5.2. Werken in uw bedrijfsgebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 5.3. Werken aan de buitenkant van uw bedrijfsgebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 5.4. Werken rond uw bedrijfsgebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
- Wanneer heeft u in Vlaanderen nog een bouwvergunning nodig?
3. Voor welke werken volstaat een melding? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27
5.4.2. Niet-overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
©
5.4.1. Overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32
Hoofdstuk 4. Agrarische infrastructuur 1. De woning aan een landbouwbedrijf . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 2. Welke werken aan de agrarische gebouwen zijn vrijgesteld? . . . . . . . . . . . . . . . 34 2.1. Werken in het gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 2.1.1. Ondergrondse leidingen en andere constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 2.1.2. Verbouwingen binnen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 2.2. Werken aan de buitenkant van het gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 2.2.1.
Werken aan gevels en daken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
2.2.2.
Zonnepanelen of zonneboilers . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35
2.3. Werken in de omgeving rond het gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 2.3.1.
Ondergrondse leidingen en andere constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
2.3.2.
Beplantingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
2.4. Teelt of bescherming van gewassen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 2.5. Niet-overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 2.5.1. Opritten en noodzakelijke toegangen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 2.5.2. Open afsluitingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37 2.5.3. Drainage . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
IV
dossier 2.6.1. Houten schuilhok . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 2.6.2. Krengenhuisje . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 2.6.3. Bijen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
3. Welke werken aan uw landbouwbedrijf moet u melden? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 3.1. Werken binnen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 3.2. Werken aan de buitenkant . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
4. Voor welke werken heeft u (g)een architect nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39 4.1. Niet voor werken die vrijgesteld zijn van een vergunningsplicht . . . . . . . . . . . . . . . . 39 4.2. Werken in uw gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 4.3. Werken aan de buitenkant van uw gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 4.4. Werken rond uw gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 4.4.1.
Overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40
4.4.2.
Niet-overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
- Wanneer heeft u in Vlaanderen nog een bouwvergunning nodig?
2.6. Overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38
©
4.4.3. Overige werken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41
Hoofdstuk 5. Tijdelijke werken en constructies 1. Voor welke werken heeft u geen vergunning nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 1.1. Bijkomstige ‘constructies’ tijdens bouwwerkzaamheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 1.2. Tijdelijke constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 1.3. Het ‘normale gebruik’ tijdelijk gewijzigd . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43 1.4. Sportmanifestaties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43
2. Voor welke tijdelijke werken volstaat een melding? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 3. Geen architect nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44
Hoofdstuk 6. Publiciteitspanelen & reclameborden 1. Wanneer heeft u geen vergunning (meer) nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 1.1. Publiciteitspanelen op uw gevel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 1.2. Reclamebord aan uw zaak . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 1.3. Publiciteitsinrichtingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 1.3.1. Wettelijke verplichte ‘publiciteit’ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 45 1.3.2. Verkiezingspubliciteit . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 1.3.3. ‘Te koop’, ‘te huur’, ‘verkocht’, ‘te laat’ . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
V
dossier
Hoofdstuk 7. Over zendmasten, (schotel)antennes, enz. 1. Wanneer heeft u geen vergunning nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 1.1. Voor stabiliteit en veiligheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 1.2. In een gebouw of constructie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 1.3. Zendmast buiten aan een gebouw of constructie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 1.3.1. Gebouwen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 1.3.2. Op platte daken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 1.3.3. Pylonen en masten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 1.3.4. Verlichtingspalen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 1.4. Schotelantennes . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 1.4.1.
Op het dak . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48
1.4.2.
Tegen de achtergevel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
1.4.3.
In de achtertuin . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
- Wanneer heeft u in Vlaanderen nog een bouwvergunning nodig?
3. Geen tussenkomst van een architect nodig . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
©
2. Moet u de publiciteit in bepaalde gevallen nog melden? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46
2. Wanneer volstaat een melding? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 2.1. Werken in een gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49 2.2. Werken aan de buitenkant van een gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
3. Geen architect nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49
Hoofdstuk 8. Afbraakwerken en/of het vellen van bomen 1. Voor welke werken heeft u geen vergunning nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 1.1. Afbraak van vrijgestelde constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 1.2. Afbraak van niet-vrijgestelde constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 1.2.1.
Vrijstaande bouwwerken of constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50
1.2.2.
Aangebouwde bouwwerken of constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51
1.3. Het vellen van bomen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 1.3.1. Laagstammige bomen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 1.3.2. Hoogstammige bomen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52
2. Voor welke werken volstaat een melding? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
VI
dossier 3.1. Niet voor afbraakwerken die vrijgesteld zijn van een vergunningsplicht . . . . . . . . . 53 3.2. Vrijstaande gebouwen en constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 3.3. Werken aan de buitenkant van uw woning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53 3.3.1.
Niet-overdekte constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
3.3.2.
Ontbossen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
3.4. Andere werken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54
Hoofdstuk 9. Wat moet u daarvan als aannemer onthouden? 1. Wat houdt u als aannemer in het oog? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 2. Hoe gaat u daarbij te werk? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 55 3. Even geduld, zelfs al heeft uw klant haast . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56 3.1. Werken waarvoor er een vergunning nodig is . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
- Wanneer heeft u in Vlaanderen nog een bouwvergunning nodig?
3. Wanneer moet u (g)een architect onder de arm nemen? . . . . . . . . . . . . . . . . . . 53
4. Regularisatie? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
©
3.2. Werken die gemeld moeten worden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56
Hoofdstuk 10. De overheid als bouwheer 1. Welke werken zijn vrijgesteld? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 1.1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 1.2. Verhardingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 1.3. Verkeersremmende ingrepen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 1.4. Gebruikelijke werken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 1.5. Technische installaties . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 1.6. Waterwerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 1.7. Strandwerkzaamheden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 1.8. Terrassen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 1.9. Faunavoorzieningen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60
2. Voor welke werken volstaat een melding? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 2.1. Algemeen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 60 2.2. Stabiliteitswerken . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 2.2.1. Werken in een gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 2.2.2. Werken aan de buitenkant van een gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61
3. Moet er een architect aan te pas komen? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 VII
dossier 1. Wanneer is er geen vergunning nodig? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 1.1. In opdracht van de overheid . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 1.1.1.
Verzamelen of bekendmaken van gegevens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62
1.1.2. Standbeelden en (religieuze) monumenten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 1.2. Archeologische opgravingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 1.3. Afsluitingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 1.4. Vervanging van pylonen, windmolens en technische installaties . . . . . . . . . . . . . . . 63 1.4.1. Pylonen en masten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 1.4.2. Windmolens . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 1.4.3. Technische installatie . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 1.5. Hoogspanningslijn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 1.6. Toegangen en opritten naar installaties van algemeen belang . . . . . . . . . . . . . . . . 63 1.7. Bodemsanering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
- Wanneer heeft u in Vlaanderen nog een bouwvergunning nodig?
Hoofdstuk 11. Nutswerken
1.7.1. Ondergrondse constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 1.7.3. Grond aanvullen of verwijderen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
©
1.7.2. Bovengrondse constructies . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
2. Moeten de werken in bepaalde gevallen nog gemeld worden? . . . . . . . . . . . . . 64 2.1. Werken in een gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 2.2. Werken aan de buitenkant van een gebouw . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64
3. Moet er een architect aan te pas komen? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65
Hoofdstuk 12. Begrippenlijst 1. Stedenbouwkundige vergunning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 2. Meldingsverplichting . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 3. Verkavelings(voorschriften) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 4. Rooilijn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 5. Bouwlijn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 6. Bouwvolume . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 7. Nokhoogte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 8. Kroonlijsthoogte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 9. Ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 10. Bijzonder plan van aanleg (BPA) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 11. Woonzone, agrarische zone en industriegebied . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68 Relevante regelgeving . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68
VIII
