2017

PT PEMBANGKITAN JAWA BALI UNIT PEMBANGKITAN GRESIK Jl. Harun Tohir no 1, Gresik Telp. (031) 3981569 Fax. (031)3982421

PENGUMUMAN PELELANGAN TERBUKA DENGAN PASCAKUALIFIKASI Nomor : 0774.Pm/612/UPGRK/2017 Dengan ini diumumkan bahwa PT PJB Unit Pembangkitan Gresik akan melaksanakan Pendaftaran PELELANGAN TERBUKA dengan Pascakualifikasi sebagai berikut : 1.

2.

Paket Pekerjaan Nama Pekerjaan

:

Total HPS

:

Sumber Dana

:

PENGADAAN JASA PERBAIKAN RUANG MO PLTGU, MO PLTU, DAN RENDAL HAR PLTU PT PJB UNIT PEMBANGKITAN GRESIK Rp. 367.271.000,- (Tiga Ratus Enam Puluh Tujuh Juta Dua Ratus Tujuh Puluh Satu Ribu Rupiah). Harga sudah termasuk PPN 10% dan pajak lain yang berlaku. RKAU Tahun 2017.

Syarat Peserta Lelang 1. Perusahaan yang berbadan hukum Perseroan Terbatas (PT). 2. Memiliki kemampuan dasar keuangan yang cukup untuk melaksanakan pekerjaan sampai dengan pekerjaan selesai. 3. Memiliki Ijin Usaha Perdagangan dengan kualifikasi usaha Jasa Pelaksana Kontruksi (Kontraktor) bidang Bangunan Sipil sub bidang / sub klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan yang masih berlaku. 4. Memiliki kemampuan dan pengalaman melakukan pekerjaan sejenis dalam 5 (lima) tahun terakkhir, termasuk pengalaman Sub Kontrak dibuktikan dengan Copy Surat Perintah Kerja/ Kontrak (dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan) kecuali. 5. Tidak sedang menjalani sanksi blacklist di lingkungan kerja PT PLN ( Persero).

3.

Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan (dalam bentuk file/softcopy), pada : Tanggal Waktu Tempat

: 12 s/d 14 Juni 2017 : Pukul 09.00 WIB s/d 15.00 WIB (Setiap hari kerja) : Ruang Pengadaan PT. PJB Unit Pembangkitan Gresik

Pendaftaran dapat dilakukan dengan mengirim Persyaratan & Formulir Pendaftaran melalui fax. 031-3982421, atau melalui email : [email protected] atau [email protected] Penjelasan Lelang (Aanwijzing) Hari/Tanggal Waktu Tempat

4.

: Kamis/ 15 Juni 2017 : Pukul 10.00 WIB : Ruang Pengadaan Lantai 4 PT PJB Unit Pembangkitan Gresik.

Persyaratan Pendaftaran 1. Mengirimkan formulir pendaftaran pelelangan dan Surat Pernyataan Minat bermaterai (terlampir) yang ditandatangani Pimpinan Perusahaan atau Pihak yang menerima kuasa dari Pimpinan Perusahaan (disertai dengan Surat Kuasa). 2. Menyerahkan surat ijin berupa: Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP), Ijin Usaha Perdagangan dengan kualifikasi usaha Jasa Pelaksana Kontruksi (Kontraktor) bidang Bangunan Sipil sub bidang / sub klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan yang masih berlaku.


3. Menyerahkan Copy Surat Perintah Kerja/ Kontrak milik peserta pelelangan, atau milik perusahaan pendukung jika peserta pelelangan didukung perusahaan lain. 5.

Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakili staf/ karyawan dengan membawa surat tugas/ kuasa dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu identitas (KTP/ SIM/ dll).

6.

Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan.

7.

Penyedia yang mendaftar untuk ikut pelelangan namun tidak memasukkan Dokumen Penawaran tanpa alasan yang profesional akan dikenakan sanksi Blacklist selama 6 (enam) bulan.

Pengumuman ini bukan merupakan ikatan yang mengakibatkan kewajiban finansial kepada PT PJB.

Gresik, 12 Juni 2017 TIM PENGADAAN BARANG/JASA KETUA, Ttd RACHMAD LUTFI


CONTOH FORMULIR PENDAFTARAN

KOP SURAT PERUSAHAAN

Kepada

PENGADAAN BARANG/JASA PT PEMBANGKITAN JAWA-BALI UNIT PEMBANGKITAN GRESIK JL. HARUN TOHIR GRESIK

SURAT PENDAFTARAN Dengan ini, kami mendaftarkan perusahaan kami : Nama Perusahaan Alamat

: :

…………………………… (A) ……………………………

Untuk mengikuti proses pelelangan sederhana sebagai berikut : Pengadaan

:

No PP/Pengumuman

:

PENGADAAN JASA PERBAIKAN RUANG MO PLTGU, MO PLTU, DAN RENDAL HAR PLTU PT PJB UNIT PEMBANGKITAN GRESIK 0774.Pm/612/UPGRK/2017

Demikian kami sampaikan atas perhatiannya diucapkan terima kasih. PT. .................. B) (Nama Jelas) C)

Keterangan : A. = Nama dan Alamat Perusahaan B. = Tanda tangan penawar dan stempel perusahaan C. = Nama yang mewakili Perusahaan & Jabatan


KOP SURAT PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN MINAT Nomor

:

Kepada Yth.

:

. Tim Pengadaan Barang dan Jasa PT PJB Unit Pembangkitan Gresik Jl. Harun Tohir, Gresik

Lampiran

:

(

) berkas

Perihal

:

Pernyataan Minat Mengikuti PELELANGAN TERBUKA Dengan Pascakualifikasi

Pekerjaan

:

PENGADAAN JASA PERBAIKAN RUANG MO PLTGU, MO PLTU, DAN RENDAL HAR PLTU PT PJB UNIT PEMBANGKITAN GRESIK

Dengan hormat, 1.

Dengan kuasa resmi untuk mewakili dan bertindak untuk dan atas nama (nama perusahaan/Joint Operation) dan setelah memeriksa serta memahami sepenuhnya seluruh isi pengumuman PELELANGAN TERBUKA Dengan Pascakualifikasi, yang bertandatangan di bawah ini menyatakan berminat dan sanggup untuk

mengikuti seluruh proses PELELANGAN TERBUKA Dengan

Pascakualifikasi sampai dengan selesai, untuk paket Pengadaan JASA PERBAIKAN RUANG MO PLTGU, MO PLTU, DAN RENDAL HAR PLTU untuk PT PJB Unit Pembangkitan Gresik. 2.

Terlampir bersama surat ini kami sertakan dokumen-dokumen yang disyaratkan dalam pengumuman PELELANGAN TERBUKA Dengan Pascakualifikasi. Asli dari dokumen fotokopi akan kami tunjukkan apabila dibutuhkan oleh Tim Pengadaan.

3.

Yang bertandatangan di bawah ini menyatakan bahwa setiap pernyataan yang dibuat dan/atau informasi yang diberikan dalam dokumen PELELANGAN TERBUKA Dengan Pascakualifikasi ini adalah benar dan masih berlaku. Setiap peryataan dan/atau informasi yang terbukti tidak benar, kami bersedia dikenakan sanksi black list dan atau dituntut dimuka hukum.

Demikian permohonan kami, atas perhatiannya diucapkan terima kasih. (Perusahaan / Join Operation) meterai & diberi tanggal (... nama terang & jabatan ...)

PT Pembangkitan Jawa Bali UNIT PEMBANGKITAN GRESIK Jl. Harun Tohir, Gresik 61112

Telepon : 031-3981569, 3984540

Faksimile : 031-3981568

Email : [email protected]

PERMINTAAN PENAWARAN (PP) (Inquiry) NOMOR

:

0774.PP/612/UPGRK/2017

:

12 Jun 2017

(Number) TANGGAL (Date) BATAS PEMASUKAN PENAWARAN

:

(Dead Line) KODE REKANAN

12 Jul 2017

PP INI BUKAN MERUPAKAN ORDER PEMBELIAN

Jam : 14.30 WIB

(This is not order)

:

KEPADA

(Code of Bidder) NOMOR SURAT PENAWARAN

:

: ( PT / CV / UD )

(To)

(Number of bid letter) TANGGAL SURAT PENAWARAN

:

(Date of number letter) BATAS BERLAKUNYA PENAWARAN

: ……………Bulan / ……………..Hari

(Validity of quotation) JAMINAN PENAWARAN

:

(Bid Bond) TEMPAT PENYERAHAN BARANG (Destination)

: Gudang PT PJB UNIT PEMBANGKITAN GRESIK Jl. Harun Tohir, Gresik 61112

NOMOR

NAMA BARANG & SPESIFIKASI/STOCK CODE/URAIAN PEKERJAAN

Number

Description

1

Renovasi ruang MO PLTGU, MO PLTU, dan

JUMLAH

1

SATUAN

HARGA SATUAN

JUMLAH HARGA

Unit

Unit Price

Total Price

LOT

Rendal Har PLTU LINGKUP PEKERJAAN: - Pekerjaan Persiapan; - Pekerjaan Tanah; - Pekerjaan Beton Bertulang; - Pekerjaan Pasangan Keramik; - Pekerjaan Dinding; - Pekerjaan Kaca; - Pekerjaan Plafon; - Pekerjaan Atap; - Pekerjaan Instalasi Listrik; - Pekerjaan Pembersihan

WAKTU PENYERAHAN BARANG : …………………………….. PERHATIAN : Perhatikan halaman dibalik ini

TOTAL

Attention : Please see the following page DITAWARKAN OLEH :

PT PEMBANGKITAN JAWA BALI

(Offered by)

UNIT PEMBANGKITAN GRESIK PELAKSANA PENGADAAN

Materai 6.000,00

………………………………………………………………….

RACHMAD LUTFI

pl PE\IBA\GKITA\

nl'i

-i-

p-[J

I-lrrg 9ll{

J;,-*

N

JAWA BALI UNll PEMBA\Gnr'AN

IFCRA-ED vANACu\rl Nr

TERM oF REFERENcE

svs

r:

GRES|K No.Doc

rvr

(ToR

)

Rcvrs,

Fl\,4c 04 1 4.4 00

;:i,::: :',::'ii""'

wo. GuMuMlT RENOVASI RUANG MO PLTGU, MO PLTU DAN RENDAL HAR PLTU (PROGRAM 55)

I.

Maksud & Tujuan Maksud pekerjaan perbaikan adalah melakukan pcrbaikan kondisi ruang [4O PLTGU, MO PLTU dan Rcndal HAR PLTU dengan mcmanfaatkan dimensi ruang dibclakang gedung rendal HAR yang ada schingga aktifitas

kerja bisa dilaksanakan dengan efektif dan efisien. Renovasi ruangan juga bertujuan sebagai upaya pemeliharaan sarana kerja, menciptakan ruang kcrja yang

sehat, bersih dan rapi, mcndukung program pcrusahaan didalam program 55 sehingga diharapkan bisa meningkatkan produktrfrtas kcrja,

II.

Data Spesifikasi No 1

I

F'""a"lq Ruang MO PLTGU,

MO

Jen is

Keterangan

Bangunan permanen

Gedung Rendal HAR

PLTU dan Rendal HAR PLTU

UL Lingkup Pekerjaan

1.

Lingkup Detail Pekerjaan

No

Uraian Pekerjaan

Volume

b

Satuan

c

ITEM PEKERJAAN I

I 2 4

6 1

Pekerjaan Persiapan Pckcrjaan Pembersihan (pemindahan alat-alat kantor) Pekcrjaan Bongka r Dinding Pekcrjaan Bongkar Plafon {rangka,list dan pcnutup) Pekerjaan Bongkar Kusen jendela Pekcrjaan Pekerjaan Pekerjaan Pekcrjaan

llongka r Kaca lcndcla

1L

Bongkar Bcton Pcjalan Kaki Bongka r Kera mik Bongka r Instalasi Listrik Pckerjaan Direksi Kit

72

Pekerjaan Bouwpla

8

I 10

n

k

156.64

n2

64.08

m2

14.88

m2

2l .40

m

.25

n2

2.1,4

rn3

1

4.88

m2

24.00 9.00

titik

24.O0

m

7

m2

tl

Pekeriaan Tanah

1

Pckcrjaan Galia n Ianah Pekerjaan Timbunan Tanah dcngan P(]madatan

51.09

rn3

2

19.2 0

nr3

3

Pekerjaan Timbu na n Pasir (PADAT)

2.32

nr3

4

Pekerjaan Timbu na n Batu Kcrikil

0.63

rn3

PT PEIVBANGK TAN JAWA BALI UNIT PEMBANGKITAN GRESIK

*PJB T]PGI{K

PJB

\

ILGRAIED I,4ANACEI\,4E\T SYSTEI!1

TERM OF REFERENCE (TOR

)

No. Doc

:Fl\,4G'04.'1 4.4

Kevisl

:00

tunggo

: 01

Ha aman

:2dat

Agustus 2013 13

Il

Pekeriaan Beton Bertulang

1

Pekerjaan Lantai Kerja (K'150)

0.40

m3

2

Pekerjaan Fondasi Beton Bcrtula ng

3.3 0

m3

3

Pekerjaan Balok 5loof Beton Bertulang

1.5 6

m3

4

Pekerjaan Kolom Beton Bcrtulang

1.32

m3

5

Pekerjaan Balok Ring Beton Bertulang

1,.25

m3

6

Pekerjaan Bcton Pcjalan Kaki

3.14

m3

7

Pekerjaan Finishing (Balok, Kolom, Pelar, Dinding)

1.58

m3

IV

Pekerjaan Pasangan Keramik Pekerjaan Pasangan Kcramik 30 x 30 cm

1

1,17

.66

Pekeriaan Dinding 1

Pekerjaan Pasangan Batu Bata Tebal 1/2 Bata

103.70

m2

2

Pckerjaan Plestcran llalus Tebal 1,5 cm

207 .s1

m2

3

Pekerjaan Acia n

207.57

m2

4

Pekerjaan Wallpaper

103.70

m2

5

Pekerjaan Pcngecatan Dind ing

109.10

m2

VI

Pekerjaan Kaca

1

Pckerjaan Kaca Jcndc

2

Pckcrjaan Kuscn lendc la Alumunium

vtl

la

5.4 6

26.40

Pekeriaan Plafon

1

Pekerjaan Plafon Rangka Plafon MetalFuring

122.87

2

Pekerjaan List Plafon Kayu Kampcr

77.20

Pekerjaan Pengecatan Plafon

L37 .45

v

l

m2

Pekeriaan Atap

1

Pekerjaan Rangka Besi Kuda-Kuda

2

Pekerjaan Pasangan Atap Galvalum

3

Pekerjaan Pasangan Kalsiboard

14.58

m2

4

Pekcrjaan Pasangan Kalsiplank Motif Kayu

3.40

m2

5

Pekcrjaan Watcrproofing

16.9 5

m2

8s0.3 2

kg

m2

PT PEIVBANGKITAN JAWA BALI UNIT PEI\4BANGKITAN GRESIK

*PJB UI'Gt{K

PJB INTEGRATED 1VANAGEIVENT SYSTEIVl


)

Revisi

:00

Tangga

: 0'1

Agustus 2013

Halaman :3dar

13

Pekerjaan Instalasi Listrik Pekerjaan Pasangan Lampu

48.00

titrk

Pckerjaan Pasangan Saklar Ganda

3.00

titik

Pckcrjaan Pasang Saklar lunggal

3.00

titik

Pekerjaan Pasang Kcmbali AC Eksisting

6.00

unit

Pekeriaan Pembersihan

2.

Pckerjaan Pengangkutan Tanah Keluar Proyek

51.09

Pckerjaan Pcmbersiha n Selesai Proyek

156.64

Klasifikasi Minimal Pelaksana Pekerjaan 2.1, Bcrpengalaman untuk pekcrjaan bidang Sipil atau arsitektur, pada sub bidang bangunan atau pcrumahan dan berpcngalaman mengerjakan interior dan exterior ruangan pada 5 tahun tcrakhir.

2.2. Kerjasama dengan dukungan pcrusahaan cxpert (jika Join Opcration) dibuktikan dengan surat ouKUn9an.

3.

Persiapan Pekerjaan 3.1. Persiapan umum sesuai dengan klausul yang tertuang didalam

RKS.

3.2. Pcngurusan Safety permit & working permit 3.3. Kontraktor mengajukan surat pemberitahuan mulai kerja disertai mctode kerja. 3.4. Dcngan direksi pekerjaan dan bidang terkait melakukan kick of mccting tentang lingkup pckcrlaan dan safcty.

4,

Prosedur Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ) 4.1. Prosedur terkait keselamatan kerja : IPIY-G-G.G,O2 PROSEDUR IDENTIFIKASI DAN PENILAIAN ASPEK/DAN4PAK LINGKUNGAN

IPIV-G.G,G.O5 PROSEDUR INVESTIGASI KETIDAKSESUAIAN TINDAKAN KOREKTIF IK-G-G,G.O5-013 INSTRUKSI KERJA PENGELOTMN ALAT PELINDUNG DIRI IK,G,G.G.O5,OO4 INSTRUKSI KERJA PEKERJMN DI LOKASI LISTRIK IK-G-G.G.O5-014 INSTRUKSI KERJA SAFETY BRIEFING IK-G-G.G.O5-015 INSTRUKSI KERJA WORKING & SAFETY PERN4IT

4.2. Prosedur terkait pengendalian limbah proyek

:

IK-A-G.A.04-021 Pengcndalian Bahan Kimia 83 dan Non 83

o I PLI\4BANGK TAN JAWA BALI

*PJB

-Nl-

PEIVBANGK.IAN

GRESIK No.Doc

PJB INTEGRATED I/ANAGEIVENT SYSTEN4

:00

Tanggal


UI'(;ITK

5,

Ftvc-04 1.4.4

)

: 01

Agustus 2013

Halaman :4 dari

13

Kebutuhan Material & Peralatan 5.1. Peralatan bantu: 5.1.1. Perancah, bisa menggunakan vertlcal frame (schafolding) atau kayu usuk 5/7, papan kayu 3/30. Perancah dipasang lengkap menggunakan alat sambung (connector) yang sesuai dan system

penguatan sesuai standard Peraturan menteri tenaga kcrja No. PER.01/MEN/1980 tentang keselamatan

dan kesehatan kerja pada konstruksi bangunan mensyaratkan penggunaan

pcrancah (scaffolding) yang sesuai dan aman untuk scmua pekcrjaan konstruksi. Perancah kayu dan vcrtical frame scbelum digunakan dilakukan pcmeriksaan olch pengawas PJB.

5.1.2. Terpal plastic, digunakan scbagai skatsel tcmporcr atau dinding isolasi area ker.la dengan arca bebas dan menutup terpal plastic juga sebagai pengaman peralatan atau utilitas PJB UP.Gresik

dari kotor debu dan percikan, 5,1.3. Spanduk proyek, digunakan sebagai alat bantu informasi bagi seluruh pcgawai dan pelaksana kerja dilingkungan PJB UP. Gresik tentang jcnls pekerjaan dan penanggung jawab pekerjaan.

5.2. Peralatan kerja dan matcrial

1.

Material Air

a. Untuk seluruh pelaksanaan pekerjaan dipakai air tawar bersih dan tidak mengandung minyak, asam alkali, garam, bahan-bahan organis atau bahan-bahan lain yang merusak bangunan, memcnuhr syarat-syarat pelaksanaan yang ditentukan dalam pUBl-1970/NI-3 pasal 10.

b. Khusus untuk campuran adukan bcton jumlah air yang digunakan cjiscsuaikan dengan

jenrs

pekcrjaan beton, dapat ditentukan dengan ukuran isi atau ukuran bcrat scrta harus dilakukan dengan tepat.

2.

Material Pasir Pasang

a. Pasir untuk adukan pasangan, adukan plestcran dan bcton bitumen, harus mcmcnuhi syarat-svarat pclaksanaan yang ditentukan dalam PBI-1971/ NI-2.

b.

Butiran butiran harus tajam dan kcras, tidak dapat dihancurkan dcngan jari.

c.

Kadar lumpur tidak boleh mclcbihi 5%.

d. e.

Butiran butirannya harus dapat mclalui ayakan bcrlubang 3 mm perscgi.

3. a.

Pasir laut tidak boleh digunakan.

Material Portland Cement (PC) Portiand Ccment (PC) yang digunakan harus PC sejenis (NI'8) dan masih dalam kantong utuh atau baru scrta memenuhi persyaratan yang ditentukan dalam pBI

- T IlNl-2.

b. Bila mengunakan Portland Ccmcnt (PC) yang tclah disimpan lama harus diadakan

pengujian

terlebih dahulu oleh laboratorium yang berkompctcn.

c.

Dalam pengangkutan Portland Cement (PC) kctcmpat pekerjaan harus dijaga agar tidak rnenjadi lcmbab, dan pcnempatannya harus ditempat yang kcring.

d.

Portland Ccmcnt (PC) yang sudah membatu (mcnjadi kcras) tidak boleh dipakai.

PT PEIVBANGKITAN JAWA BALI UNIT PEI\4BANGKITAN GRESIK

*PJB UI'(iITK

4,

PJB INTEGRATEI] [IANAGElVEN

I

No

Doc

Revlsi

SYSTEN4


,

: Fl\,4G-04.1.4 4

;00

Tanggal : 01 Agustus )

flalaman :5dari

2013

13

Material Koral Beton/Split

a. Digunakan koral yang bcrsih, bermutu baik, tidak berpori serta mempunyai gradasi

kckerasan

sesuar dengan syarat-syarat pelaksanaan pgl- 197 L

b. Butiran butiran split harus dapat melelaui ayakan berlubang persogi 76 mm dan tcrtinggal diatas ayakan berluba ng 20 mm.

c.

5. a.

Koral/split hitam mcngkilap keabu abuan.

Material Besi Beton Besi beton yang digunakan ialah D13 (mutu U-390) untuk tulangan utama dan p8 (mutu U-240) untuk tulangan scngkang (begcl).

b. Besi harus bersih dan tidak mcngandung minyak/lemak, asam, alkali dan bebas dari dari

cacat

seperti serpi-serpi. Penampung besi harus bulat serta mcmcnuhi pcrsyaratan NI 2(pBl-1971).

6. a.

Material Beton Bcton yanq digunakan ialah beton dcngan mutu K 300 untuk bcton struktur dan mutu K-150 untuk beton lantai kerja.

7.

Material Keramik

a. Keramik lantai menggunakan keramik motif dengan ukuran 30x30 cm (motif keramik

akan

ditentukan lebih lanlut saat kjck of meeting).

b. Starting point pemasangan keramik direncanakan sedemikian rupa agar tidak ada potongan keramik yang lebih kecil dari setengah lebar atau panjangnya.

c.

Pasangan keramik lantai dibuar rara.

d.

Warna nat mcnycsualkan dengan warna keramik.

B. a,

Material Batu Bata Bata merah tidak mcngandung garam yang dapat larut scdcmikian banyaknya schingga pengkris-talannya (yang bcrupa bercak-bercak putih) mcnutup lebih dari 50o/o pcrmukaan batanya.

b. Eatu bata berbentuk prisma segi cmpat panjang, bersudut siku-siku dan tajarn,

scrta

permukaannya rata dan tidak retak. c.Batu bata mempunyai ukuran standar yaitu modul fvl-5a (190 x 90 x 65 mm) atau modul I\4-5b (190

x 140 x 65 mm) atau modul lvl-6 (230 x 110 x 55 mm).

9.

Material Wallpaper

a. Wallpaper menggunakan wallpaper Ex,

Royal (motif wallpapcr akan ditcntukan lebih lanjut saat

kick of meeting).

10. Material Cat tembok

/

Plafond

a.

Cat water basc, jcnis cat intcrlor, rcff. Dulux (warna akan ditentukan pada saat kick of mccting).

b.

Plamir tembok, rncnggunakan plamir siap pakai, produk disesuaikan dengan jcnis cat,

11. Material Kaca

a. lYaterial kaca mcnggunakan kaca typc 12. Material Kusen Alumunium a.

rayban dengan tcbal 5 mm.

Material kusen alumunium menggunakan matcrial profil aluminium ukuran 4" warna silver.

PT PEI\IBANGKITAN JAWA BAL UNIT PEI\4EANGKITAN GRESIK

No.Doc :F[,4G-04 144

PJB INTEGRATED IVANAGEI\4ENT SYSTEI\4

:00

*PJB

Tangga


UP(;ITK

)

: 01

Agustus 2013

Halaman :6dar

13

b. Jendela menggunakan typc cascment window (tipe buka-tutup). 13. Material Plafond dan List Plafon

a. f4aterial plafond menggunakan jcnis GRC Board dengan tcbal minimal B mm. b. Pemasangan plafond diperkuat dengan sekrup dan dimulai dari tengah dilanjutkan

meluas

kesamping, sambungan antar plafon mcnggunakan tapc, compound dan s(:alant yang sesuai.

c.

IYaterial list plafond mcnggunakan material kayu kamper lcbar 10 cm (warna akan ditentukan pada

saat kick of mecting).

14. Material Rangka Plafond

a, Rangka

:

Hollow, siku, mctal furing

dll (discsuaikan dcngan berat pancl), jarak rangka

untuk

dinding 610 mm x 1220 mm atau 610 x 610 mm.

b. Sambungan antar kerangka diperkuat dengan paku rifet, sambungan rangka dengan dinding

dan

lantai menggunakan baut fisher ukuran discsuaikan,

15. Material Baja Rangka Kuda-Kuda

a.

Material besi/baja yang digunakan ialah hotlow kotak ukuran 50 x 50 x 3 mm (rangka kuda-kuda)

dan 40 x 40 x 2 mm (gording) scperti yg tercantum dalam gambar dan RKS, mcliputi pcngadaan bahan, tenaga kcr;a, dan pcralatan yg diperlukan.

b.

Kuda-kuda tcrpasang kuat dan stabll, dilengkapi dengan angkur (dynabolt) pada tumpuannya.

c.Semua kuda-kuda tegak-lurus terhadap balok ring.

16. Material Atap Galvalume

a. lvlaterial atap galvalumc terbuat dari baja rjngan HI-TEN G550 b, Pilihan alternative model atap galvalume sesuai dcngan gambar yang tcrlampir (3

pilihan

alternative), Ref. Skydeck c.Ketebalan atap galvalume minimal 0,45 mm

d. Warna atap akan dibahas lcbih lanjut pada saat

kick of mccting

17. .Material Kalsiboard

a.

Panel board jenis Calsium Silica Board untuk pcnggunaaan outdoor ceiling dengan tebal minimal 6

mm, rcff. Kalsiboard Ling 6.

b, Pemasangan diperkuat dcngan sekrup dan dimulai dari tengah dilanjutkan meluas

kesamping,

sambungan antar pancl menggunakan tapc, Compound dan scalant yang scsuai.

18. Material Kalsiplank

a.

Pancl board lcnis calsium silica Board tcbal minimal 8 mm dcngan motif kayu, rcff. Kalsiplank gJati.

b. Pemasangan diperkuat dcngan sckrup dan dimulai dari tcngah dilanjutkan mcluas kcsamping, sambungan antar panel menggunakan tapc, Compound dan scalant yang scsuai.

19. Kelistrikan

a. Semua sambungan kabel baik didalam junction box, pancl ataupun ternpat lainnya

harus

mcmpcrgunakan conncctor yang tcrbuat dari tenrbaga yang diisolasi dengan porsclin atau bakelit ataupun PVC, yang diamcternya di scsuaikan dengan diamctcr kabct.

*PJB Tanggal


I.JI'(iITK

)

: 01

Agustus 2013

Halaman :7dan13

b. Kabel daya tcgangan rcndah yang dipakai ada berrnacam-macam ukuran dan tipc yang scsuai dengan 9ambar rcncana (NYA, NYM, NYY), kabel daya tcgangan rendah ini harus sesuai dcngan standard Sll atau SPLN.

c.

Penyambungan kabcl.

i)

Semua penyambungan kabcl harus dilakukan dalarn kotak-kotak pcnyambungan yang sudah ditcntukan (misalnya junction box).

ii) Komite

Pembangunan USB (KP-USB) harus memberikan brosur brosur mengenai cara

penyambungan yang dinyatakan oleh pabrik kepada Konsultan Lapangan.

iii) Kabel-kabel disambung sesuai dcngan warna atau nama masing- masing, serta sebelum dan scsudah penyambungan harus dilakukan pengctcsan tahanan isolasi

iv) Penyambungan kabel tembaga harus mempergunakan dan dilapisi dengan timah putih dan kuat.

v)

Pcnyambungan kabel yang ticflsolasi PVC harus diisolasi dcngan pipa Pvc/protolcn yang khusus

untuk listrik.

d.

Kabel Instalasi. Kabel harus mempunyai penampang minimal 2,5 mm2. Kodc warna insulasi kabel harus mengikuti kctcntuan pUIL scbagai bcrikut

1) Fasa 1 :

:

l.4erah

2)Fasa2:Kuning 3)Fasa3:Hitam 4) Nctral : Biru 5) Tanah (ground) : hijau

e. Junction

-

kuning

Box Untuk Saklar dan Stop Kontak.

-. lunction box harus dari bahan metal dcngan kedalaman tidak kurang dari 35 mrn,

-. Kontak dari mctal harus mcmpunyai tcrminal pentanahan. . Saklar atau stop kontak dinding tcrpasang pada juction box dengan menggunakan baut atau

drta"drnkan ddlum dindirrU. f.

Terdapat dua typc lampu, yaitu lampu TL LED 10 watt (tcrmasuk fitting) dan lampu LED 18 watt (termasuk fitting model downlight). Keduanya mcnggunakan refcrcnsi merk panasonic atau yang setara,

g. Terdapat dua type saklar, yaitu saklar ganda dan saklar tunggal, kcduanya menggunakan refcrensi merk Panasonjc atau yang setara.

h. AC yang digunakan ialah AC eksisting yang terpasang sebclumnya dengan

penyesuaian

pcnanrbahan kabcl dsb sesuai dcngan denah ruangan baru.

20.

Contoh Bahan Bahan-bahan matcrial yang tclah disebutkan maupun yang bclum discbutkan dan pcrubahan merk

yang sckualitas, terlebih dahulu sebelum pelaksanaan pekcrjaan, Kontraktor harus memberikan contoh bahan.

PT PEN4BANGKITAN JAWA BALI UNIT PEIMBANGKITAN

*PJB

PiB INTEGRATED I/ANAGEIVENT

No.Doc :FMG-04.1.4.4

SYSTEIV


UP(II{K

GRESTK

)

Revrsr

]00

Tangga

, 01

Agustus 2013

Halaman :8dar

13

contoh yang telah disctujui oleh pengawas Lapangan akan dipakai scbagai standar/pedoman untuk mcmeriksa/mcncrima material yang dikirim oleh Kontraktor kc lokasi pekerJaan.

6.

Prosedur Pelaksanaan Pekerjaan Pcngendalian pekerjaan ini harus sesuai dengan, uraian detail pckcrjaan soft drawing

(lll.1)

dan juga mengacu paoa

:

1, Pekerjaan persiapan a. Pekerjaan pembersihan, adalah mcmbersjhkan area kcrja, memasang pelindung

property

dan utilitas yang tcrpasang di sekitar arca kcrja. Mengumpulkan sampah hasil pembersihan ke dalam karung dan membuang keiuar lokasi pl8 Up GresiK.

b. Pekerjaan bongkar dinding, adalah membongkar dinding ruangan bagian bclakang sesual dcngan gambar kerja. Terdapat bagian dinding eksisting yang dibongkar dan tidak dibongkar, sehingga pihak pelaksanan harus tcliti memperhatikan gambar kerja dan melakukan koordinasi dengan direksi pekerjaan dalam hal melakukan pembongkaran dinding eksisting. Jika terdapat kolom atau balok di dalam dinding eksisting, kolom dan balok tidak boleh dibongkar

c. Pekerjaan bongkar list plafon, plafond dan rangka plafon,

adalah mcmbongkar tist

plalon, plafond dan rangka plafon lama. Pembongkaran harus dilaksanakan dcngan hati-hati agar tidak merusak instalasi listrik yang bcrada diatas plafon.

d. Pekerjaan bongkar kaca dan kusen jendela,

adalah mcmbongkar jendcla yang terdapat di

dinding yang dibong kar.

e. Pekerjaan bongkar beton pejatan kaki, adalah mcmbongkar jalan setapak beton

y.rng

tcrdapat di bagian bclakang luar ruangan scsuai gambar tcrlampir.

f.

Pekerjaan bongkar keramik, adalah mcmbongkar kcramik eksisting di tiga ruangan (ru.ing [4O PLTGU, Rendal HAR PLTGU dan f4O PLTU).

g

Pekerjaan bongkar instalasi listrik, adalah mcmbongkar instalasi listrik eksrsting berupa

AC

dan lampu. AC harus dibongkar dalam kondisi baik karcna nanti akan digunakan kcmbali.

h. Pekerjaan direksi kit,

adalah mcmbangun tempat penyrmpanan matcrial dan pcralatan kcrla,

scbagai tempat koordinasi penqawas lapangan dan site proyck pihak pelaksana. Didalam dircksi

kit dipasang papan white board scbagai mcdia catatan dan monitoring aktifitas selama proyek ocflan9sun9.

i

Pekerjaan bouwplank, adalah mcmasang patok dan papan kayu sebagai BwI (tanda clcvasl 0), untuk digunakan scbagai titik acuan mcnentukan beda tinggi clevasi komponen bangunan (konstruksi). Patok Blvl harus kokoh, stabil dan ditempatkan sedemikian rupa schingga tidak mcngganggu mobilitas/akUvitas pekerjaan.

I,

l-ujuan pckcr.;aan pcrsiapan adajah untuk mcngamankan propcrty dan utilitas scrta menyiapkan ruang ker.la sedemikian rupas sehingga proscs pclaksanaan pckcrjaan bias dilaksanakan dcngan aman dan rncmenuhi waktu vana tclah ditentukan.

2, Pekerjaan Tanah

PT PEIVBANGKITAN JAWA BALI UNIT PEI\i]BANGK TAN GRESIK

*PJB

PJB INTEGRATED IVANAGEI\4ENT SYSIE[I


TJI)(JII.K

)

No.Doc :FMG-04.1.4.4

Revisi

00

Tanggai

: 01

Agustus 2013

Halaman :9 dari

13

a. Pekerjaan galian tanah dan timbunan tanah, adalah mcnggali dan mcratakan

tanah

diertai dengan pemadatan scsuai dcngan elcvasi yang d tunjukkan dalam gambar kerla. Penggalian dan pcrataan tanah termasuk pemadatan taoah harus dikcrjakan scsuai dcngan

ukuran yang tcrcantum dalam gambar bajk kcdalaman, kcmiringan maupun panjang dan lebarnya. Pekerjaan galian harus dilaksanakan dcngan hati-hati untuk berjaga-laga jika tcrdapat pipa ataLr kabcl di da arr tanah yang digali.

b. Pekerjaan timbunan pasir (PADAT), adalah mcnghampar dan mcmadatkan pasir pada galian (dibawah beton lantai kcrja). Urugan pasir harus ditimbris sampai padat. Material urugan (pasir) yang terlalu kering harus drbasahr dengan arr.

c. Pekerjaan timbunan batu kerikil,

adalah menghampar kcrikil dengan ketebalan dan lokasi

sesuai yang ditunjukkan dalam gambar kerja.

3. Pekerjaan Beton Bertulang

a. Pekerjaan lantai kerja (K-150), adalah pcngccoran bcton lantai kcrja setebat 30

mm

dengan menggunakan beton mutu K-150 sasuai dengan gambar kcrja.

b. Pekerjaan fondasi, kolom, sloof, balok ring beton bertulang,

adalah pengocoran beton

struktur kolom, balok sloof, balok ring dan fondasi menggunakan campuran bcton, Pasir

: 3 Kerikil,

I

Semen : 2

sesuai dengan gambar kcrja. Pengecoran harus dilakukan sebaik mungkin

dcngan menggunakan alat pcnggctar untuk rncnjamin bcton cukup padat dan harus dihindarkan terjadinya cacat pada beton scpcrti keropos yang dapat mempcrlemah konstruksi.

c. Pekerjaan beton pejalan kaki,

adalah pcngecoran beton pejalan kaki setcbal 150 mrn dengan menggunakan campuran bcton, 1 Semcn : 2 pasir : 3 Kcrikil, scsuai dengan gambar kerja.

d. Pekerjaan finishing (balok, kolom, pelat dan dinding), adalah mcrapikan dan mcratakan permukaan beton dan dinding yang tidak rapi akibat bckas cetakan ataupun proscs pcmbongkaran dan penyambungan bangunan baru dan bangunan cksisting. Hasil dari pckcrjaan ini ialah pormukaan beton dan dinding yang scragam. 4. Pekerjaan Pasangan Keramik

a. Pekerjaan pasangan keramik 30 x 30 cm, adalah pekcrjaan pemasangan kcramik baru ukuran 30 x 30 cm. lvlotif kerarnik akan ditentukan lcbih lanjut oleh uscr pada saat kick of mceting. Pekerjaan pcmasangan keramik harus scdcmikian rupa schingga antar nat dan ulung

kcramik dapat bcrtemu dcngan rapi dan rata. Starting point harus direncanakan sebaik mungkin sehingga tidak ada potongan kcramik yang lcbih kccil daripada setcngah ukuran kcramik. 5.

Pekerjaan Dinding

a. Pekerjaan pasangan batu bata tebal setengah bata. plester dan acian,

adalah

pekerjaan pasangan setengah bata dengan finish plestcr halus dan acian. Bata yang akan drpasang harus dibasahi terlebih dahulu schingga tidak mcngurangi kandungan

air

pada

spcsinya. Plestcr dan acian baru boleh dilaksanakan pada saat kondisi bata tclah kenng utuk

PT PEI\4BANGKITAN JAWA BALI UNIT PEIvIBANGK TAN GRESIK

No.Doc

:

PJB INTEGRATED [/ANAGEMENT SYSTE[/

Rcvrsi

:00

*PJB

Ffv'1G

04.1.4 4

Tanggal : 01 Agustus


I.JPCI{K

)

l-la

aman : 10 dari

2013

13

mcncegah bcr.lamurnya dinding. Plcstcr dan acian juga diaplikasikan pada puncak dinding

pcrtcmuan antara dtndtng cksistlng dcngan atap baru untuk monccgah kcbocoran pada sambungan bangunan baru dan lama scsuai dengan pclunjuk gambar kcrla, Hasrl pckcrlaan adalah dinding yang rata dan halus.

b. Pekerjaan wallpaper, adalah pemasangan wallpaper pada bagian dalam ruangan. Motif wallpapcr akan ditcntukan lebih lanjut olch uscr pada saat kick of mceting.

c. Pekerjaan pengecatan dinding,

adalah pengccatan dinding bagian luar dengan cat yang

tahan cuaca. Cat harus diaplikasikan dengan rata sehingga hasilnya scragam. Warna cat akan djtcntukan lebih lanjut pada saat kick of mccting.

Pekerjaan Kaca

a. Pekerjaan kaca jendela dan kusen alumunium, adalah pckcrjaan

pemasangan jcndela

baru dengan ukuran dan posisi scsuai petunluk gambar kcrla. Alumunium yang digunakan harus disambung dcngan kuat dan pinggiran Jcndela harus diberi silicon agar air tidak mercmbes masuk kcdalam ruangan. 7.

Pekerjaan Plafon

a. Pekeriaan plafon rangka metal furing,

adalah pcmasangan plafon gypsum dcngan rangka

mctal furing sesuai dcngan petun;uk dan ukuran dalam gambar kcrja.

b. Pekerjaan list plafon kayu kamper, adalah pemasangan list plafon kayu kamper

pada

sepan]anq pertemuan plafon dengan tembok atau kolom. pasangan list plafon harus kuat dan sambungan antar list harus tampak rata. Motif list plafon akan ditcntukan lebih laniut pada saat kick of mecting.

c. Pekerjaan pengecatan plafon,

adalah pcnqccatan plafon baru (baik plafon dalarn rnaupun

plafon luar) dcngan cat watcr bascd yang warnanya akan ditcntukan lcbih lanjut pada saat kick

of meeting. Pekerjaan Atap

a, Pekerjaan rangka besi kuda-kuda, adalah pekerlaan

pernasangan rangka atap berupa

kuda kuda dan gording ba]a hollow dcngan ukuran scsuai pctunluk qanlbar kcr.ja. Rangka atap

harus dipasang scdonrikian rupa schingga kokoh dan kuat untuk ntcnopang boban atap orataSnya.

b. Pekerjaan pasangan atap galvalum, adalah pcmasangan atap galvalum scbagai penutup atap. Pasangan atap harus diberi pengaku kuat ke kuda kuda dan gording. Sambungan antar atap harus disusun scdemikian rupa sehingga tidak bocor.

c. Pekerjaan pasangan kalsiboard dan kalsiplank,

adalah pcmasangan kalsiboard scbagai

plafon luar dan kalsiplank sebagai list plank sesuai dcngan garnbar kcrja. Kalsiboard dan kalsiplank harus dibcri pengaku kuat kc rangka atap schingga tidak mudah terlcpas. lyotif kalsiplank akan ditcntukan lebih lanjut pada saat kick of mccting.

d. Pekerjaan waterproofing, adalah pclapisan watcrproofing pada bagian puncak

dinding

pcrtemuan antara dinding lama dan atap yarrg tclah diplcstcr scrta pada pertemuan antara IU

pl

DEIVBANCK

, FU.,,l g YlH

' I JU uPGItK

D.rB

lA\

JAWA BALI

U\lr

PEIVBANG^rTAN

,\TEGRATFD \4ANACET'IFNT

svs

CRESIK

l\4

No

Revrs I

TERM oF REFERENCE ( ToR

)

Doc

af

! t\,4G-04.1.4

4

00

ooat : ol

Aouslus 2013

Haraman : rr aari

ri

atap baru dengan tembok bagian pinggir atap sesuai dcngan pctunjuk gambar kcrja. Hal ini dilakukan untuk mencegah kebocoran pada sambungan bangunan lama dan baru.

9.

Pekerjaan Instalasi Listrik

a. Pekerjaan pasangan lampu, adalah

pcrnasanqan lampu typc TL LED dan LED bcscrta fittinq

dcngan kapasitas dan ukuran sesuai pctunjuk gambar kcrla.

b. Pekerjaan pasang saklar ganda dan tunggal,

adalah pcmasangan saklar baru yang

1Josrsl

nya akan ditentukan oleh user pada saat kick of mcctinE,

c. Pekerjaan pasang kembali

AC eksisting, adalah pcmasangan kembali AC cksisting yang

dibongkar scbclumnya. Pcncmpatan AC scsuai pctunjuk dalam gambar kcrja,

10. Pekerjaan Pembersihan

a. Pekerjaan pengangkutan tanah keluar proyek, adalah mcmbuang tanah

bokas galian

dibawa ke lokasi pond lumpur (sesuai dengan petunjuk pengawas lapangan).

b. Pekerjaan pembersihan selesai proyek,

adalah mengumpulkan material sjsa tidak terpakai

didalam karung dan membuang kcluar lokasi PT pJB Up Gresik.

8,

Prosedur Pengujian Kualitas Hasil Pekerjaan 7.1. Kerataan pasangan mcnggunakan water pass 7.2. Kcrataan pengccatan visual dan film thickncss

9.

Material Sisa/Limirah/ return Seluruh matcrial sisa/limbah dibawa kcluar lokasi pT. pJB Up Grcsik. Penanganan bekas kemasan scsuai I\4SDS.

10. Waktu penyelesaian pekerjaan Waktu pclaksanaan pckcrjaan adalah 90 hari kalcndcr.

11. Laporan hasil pekerjaan Laporan tcrdiri dari : laporan harian, laporan mingguan dan kurva S. Secara berkala dilakukan evaluasi pekerjaan mclalu wcekly mccting atau kondisional scsuai tingkat urgcnsi pckcrjaan.

12. Garansi Pekerjaan Garansi pckerjaan adalah 180 hari

PT PEMBANGKITAN JAWA BALI UNIT PEI\4BANGKITAN

I

*PJB

PJB INTEGRATED I\4ANAGEMENT

13. Lain

-

SYSTEM


UPGRK

GRESIK . No.Doc

)

:FMG.04.1.4.4

:

Revisi

:00

:

Tanggal

:01 Aguslus 2013

:Halaman

: 12 dai 1?

lain

a. Perlengkapan APD dan safety, seluruh

peralatan kerja,

air, listrik menjadi tanggung

jawab

kontraktor.

b. Bagi pekerjan yang lalai, direksi pekerjaan

akan

memberikan peringatan lisan dan tertulis

sehubungan dengan kualitas pekerjaan yang kurang bagus dan tidak dipatuhinya ketentuan K3 di PT. PJB. UP Gresik.

Gresik, Maret 2017

SPV Sarana

:^FOr

TAURUS AP

t2

rl FI

-Jz,.a

:a

JI

o-l

ol =l 06l

ol 5l a-l

El

/a\-

e

-l
d.l

:-l PI JI o.l

ol =l ol zl
lEl;lJ

:l 5 a j

:

I

I

A

rt.

tlz

Hlfr

o

E

E!

ri :t

t9

lz

Et

i!t

gF',.

:

*:

E! . t l3 ilE e ! ii

i:il

ila

d

.FI

iE'tEiE

r--?6eEq!6:E

E

;

q

o

F-

j

dg 94

e9

I

:li

-t

II xl zl b6 49 6

tre 29 ;5

P3 9

{oa

,Y?

6

\)

z

rz ;l

:\

I E

tSlt IY I'

-

Plc

Ol'{

ulF

o

BOARD

TANAH \51]

ra)RAL, T.bol

/,\

TAMPAK SAMPING

VffiENrs-

5

cm

2017

Recommend Documents