P
16 starterswoningen te Putte
koopwoningen
Putte Putte is een charmant dorp dat zich nestelt in een kraag van bosgebieden en heidevelden. Deze kraag herbergt ware schatten uit vervlogen tijden: Het kasteelpark met kasteel Ravenhof, theehuis de Gloriëtte, het centraal parkgebied en landschapstuin en het Moretusbos. Dit Kasteelpark dankt zijn bestaan aan Jonker Johannes Josephus Moretus die het in het midden van de 18e eeuw liet aanleggen als onderdeel van zijn landgoed Ravenhof. Voor de aanleg hiervan, schakelde hij bijna de complete, straatarme bevolking van Putte in. Deze mensen maakten van een kale, dorre heidevlakte een gebied met lommerrijke bossen, lanen en fraaie terrassen. Al wandelend door de gekoesterde natuur, lijkt het alsof de vooruitgang geen vat heeft gehad op dit idyllische dorpje. Toch biedt het centrum van Putte 363 dagen per jaar, 1e kerstdag en nieuwjaarsdag uitgezonderd, soelaas aan de kooplustige mens. Putte is 7 dagen per week het plezantste grensdorp, zo luidt althans de slogan. Vanuit Bergen op Zoom is tweemaal per uur een busverbinding en met een sneldienst ligt het centrum van Antwerpen op slechts een half uur verwijderd. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft men deze trip niet te maken. Er zijn twee grote supermarkten in de dorpskern van Putte. Putte: de charme van een dorp, de uitstraling van een natuurgebied, voorzien van alle gemakken.
A1
Bovenaanzicht woningen Type A1 Type A1s
A1s
05 A1
06
07
A1s A1
08 A1s
09 A1
10 A1s
11 A1
12 A1s
A1s A1 A1s
04
A1
A1s
03
14 15
16 A1
02
13
01
De achterpaden zullen als een mandelige zaak (d.w.z. een gemeenschappelijke eigendom) aan de betrokken kopers worden overgedragen. Een en ander nader door de notaris in de akte te redigeren.
Heidestraat
B
Begane grond U betreedt de woning via de hal, die toegang geeft tot het toilet, de trap naar boven en de ruime woonkamer. De woonkamer is ruim 10 meter diep. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning zodat u uit kijkt op de straat. De woning beschikt over een voor- en achtertuin met een houten berging
V
1e verdieping Op de eerste verdieping vinden we twee lichte slaapkamers. De ruime badkamer heeft een douchehoek, wastafel en een opstelplaats voor de was-droogcombinatie. Ook is er optioneel ruimte voor een ligbad. Tevens bevindt zich op deze etage een ruime berging.
Z
Zolder Via de vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder waar de CV- en MV installatie zijn opgesteld.
G
Geveloverzicht
Vooraanzicht
Achteraanzicht
D
Berging
Doorsnede
Hekwerk bouwnr 1 & 13
Renvooi
T
Technische omschrijving starterswoningen putte
1.Materialen- en Kleurenstaat Exterieur door Architecten- & ingenieursbureau Swillens bv
Benaming
Materiaal
Kleur
Opmerking
Gevels
Baksteen (Waalformaat)
Oranje – rood
Plint
Baksteen (Waalformaat)
Oranje – rood
Voegwerk
platvol geborsteld
Midden grijs
Kozijnen
Hard Hout (DRM)
Gebroken wit
RAL 9010 aan binnen- en buitenkant
Ramen
Hard Hout (DRM)
Gebroken wit
RAL 9010 aan binnen- en buitenkant RAL 9010 aan binnen- en buitenkant
EXTERIEUR
Deuren
Hard Hout (DRM)
Gebroken wit
Dakramen
Hout
Zwart
Dak
Betonnen Sneldek Pannen
Antr. Grijs
Bakgoten
Zink
Grijs
HWA’S
PVC met hergebruik garantie
Grijs
Betimmering / dakkapel
Trespa
Gebr. Wit
Daktrim dakkapel
Aluminium
Gebr. Wit
Raamdorpelstenen
Keramiek
Antr. grijs
Berging wanden
Vuren Rabbatdelen
Berging dak
Golfplaten
Donkergrijs
Mastgoot en HWA
PVC met hergebruikgarantie
Grijs
Erfafscheiding
RAL 9010 pannenkleur Verduurzaamd vurenhout kwaliteit C volgens NEN 5466
Staanders en bovenbuis
Verzinkt
Gaas en spandraden
Groen
Kleur 819
O
2. Omschrijving
Woningtypen: Type
Woningsoort
Aantal
Inhoud m³
A
Hoekwoning
4
370
B
Tussenwoning
12
370
Algemeen Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk samengesteld. Kleine wijzigingen in maatvoering en materiaalkeuze die tijdens de uitvoering van het werk noodzakelijk of gewenst blijken, alsmede wijzigingen die voortvloeien uit eisen van de overheid en/of nutsbedrijven worden voorbehouden.
Maatvoering Tenzij anders aangegeven, zijn de maten in mm.
Grondwerk Voor de aanleg van funderingen, riolering, mogelijke drainage, water-, gas- en elektriciteitsleidingen, etc., worden de nodige ontgravingen verricht. Na uitvoering van deze onderdelen wordt er aangevuld met de uitkomende grond.
Fundering De fundering van de woning bestaat uit betonpalen waarop betonbalken worden aangebracht. De lengte van de palen is afhankelijk van het grondonderzoekadvies. De kruipruimte wordt geventileerd d.m.v. ventilatieroosters in de gevels. De kruipruimte waarin zich leidingen bevinden is toegankelijk via het kruipluik zoals op tekening is aangegeven.
Bodemafsluiting De bodemafsluiting die zich onder de begane grond vloer bevindt, bestaat uit schoon zand van ca. 100 mm dik.
Buitenriolering / drainage De riolering wordt gescheiden (voor hemelwater en vuilwater) uitgevoerd. De riolering t.b.v. vuilwater van de woning wordt aangesloten op het Gemeenteriool. De hemelwaterafvoeren van de woning en de berging worden aangesloten op een infiltratievoorziening in het openbaar gebied achter de kavels.
gedeelten, wordt aangevuld met grond. Het terras, de paden naar de voordeur en berging en de plateau’s voor de voordeur er bergingsdeur worden conform tekening uitgevoerd in betonnen tegels. Onder de tegelbestrating wordt een verdicht zandpakket aangebracht.
Erfscheidingen De perceelgrenzen worden gemarkeerd met houten perkoenpaaltjes. De perceelgrenzen in het verlengde van de kopgevels van bouwnummer 1 en 13 worden aan de achterzijde uitgevoerd in een gaashekwerk. De achterzijde van de kavel zal tevens worden voorzien van het gaashekwerk met uitzondering van de aanwezige doorgang ter plaatse van de berging.
Bergingen Aan de achterzijde van het perceel wordt bij de woningen een houten berging gerealiseerd. De gevelbekleding van de houten berging wordt uitgevoerd in verduurzaamde vuren delen.
De gehele tuin, met uitzondering van de te bestraten
In het dak worden diverse doorvoeren aangebracht voor onder andere de mechanische ventilatie, de ontluchting van de riolering en de rookgasafvoer en luchttoevoer van de cv-installatie . De platte daken worden uitgevoerd in een houten balklaag met dakbeschot en worden geïsoleerd zoals op tekening/details aangegeven; de dakbedekking bestaat uit een EPDM dakbedekking.
Bouwmuren / draagconstructie De dragende- en woningscheidende wanden worden uitgevoerd in kalkzandsteen.
Beglazing
Vloeren De begane grondvloer van de woning wordt uitgevoerd als een betonnen systeemvloer in een geïsoleerde uitvoering. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in betonnen kanaalplaatvloeren. De betonvloer wordt tussen de woningen constructief verbonden vanwege de stabiliteit. De vloer van de berging is een betonnen vloer die vlak wordt afgewerkt.
Bij de toilet- en badkamerdeur wordt een kunststeen dorpel toegepast.
Trappen / hekken De trap van de begane grond naar de eerste verdieping word als dichte trap uitgevoerd in vurenhout. De stootborden van de trap wordt uitgevoerd in mdf. De trap wordt eenmaal behandeld met grondverf. De in het zicht komende trapbomen, hekken en leuningen worden afgeschilderd. Langs de muurzijde van de trap wordt aan één zijde ronde leuningen aangebracht. Ter plaatse van het trapgat wordt een houten traphek geplaatst. Deze wordt éénmaal rondom behandeld met dekkende verf. De trap van de eerste naar de tweede verdieping wordt als vlizotrap uitgevoerd.
Wandafwerking Gevelkozijnen De gevelkozijnen inclusief ramen en deuren, worden uitgevoerd in hardhout met de benodigde tochtprofielen. De draaiende delen zijn, daar waar bereikbaar, voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk conform de eisen van het Politiekeurmerk. De houten gevelkozijnen en –ramen worden in de fabriek gegrond met een dekkende systeem en worden op het werk afgelakt. De draairichting van de ramen en deuren is op tekening aangegeven. Op het metselwerk onder de buitenkozijnen worden aan de buitenzijde raamdorpels toegepast m.u.v. de deurkozijnen, verdiepingshoge raamkozijnen en de ramen in de dakkapel. Aan de binnenzijde worden, daar waar mogelijk, Werzalith vensterbanken toegepast.
De wanden van de badkamer en toilet worden conform afwerkstaat voorzien van tegels. De wanden boven het tegelwerk in het toilet worden afgewerkt met spuitwerk. De wanden van de keuken worden conform de afwerkstaat betegeld. In de keuken worden de wanden boven het tegelwerk voorzien van spuitwerk. Alle overige wanden, met uitzondering van de wanden in de meterkast, berging, zolder en trapkast, worden behangklaar afgewerkt. Behangklaar wil zeggen dat de wanden zodanig worden afgewerkt dat na het verwijderen van kleine oneffenheden het behang kan worden aangebracht. De optionele dakkapel wordt aan de binnenzijde afgewerkt met spaanplaat.
Vloerafwerking
De voordeur is voorzien van kierdichting, briefklep met verbeterde tochtwering. De deuren in de achtergevel en berging zijn hardhouten glasdeuren. De deuren worden fabrieksmatig gegrond en op het werk afgelakt.
De betonvloeren van de woningen worden, m.u.v. de meterkast, op de begane grond afgewerkt met een dekvloer dik ca. 50 mm, waarin water, gas en C.V.-leidingen worden opgenomen (noot: niet spijkeren of schroeven in vloer). De vloer van de eerste verdieping wordt afgewerkt met een dekvloer dik ca. 50mm. De vloer van de tweede verdieping wordt afgewerkt met een dekvloer dik ca. 30 mm. De vloer in de badkamer en toilet wordt voorzien van direct in de specie gelegde tegels. De vloer in de berging wordt vlak afgewerkt.
Binnenwanden
Binnendeurkozijnen en binnendeuren
Plafondafwerking
De niet dragende binnenwanden worden uitgevoerd in gipsblokken, tenzij op tekening anders staat aangegeven.
De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd in fabrieksmatig afgewerkt plaatstaal. In de binnendeurkozijnen worden fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren toegepast met daarboven een glasstrook tot aan het plafond. Bij de badkamer en de trapkast wordt het glas vervangen door geplastificeerd board in de kleur van de kozijnen.
Op de in de woning voorkomende betonnen plafonds, m.u.v. de meterkast, trapkast en zolder, wordt wit structuurspuitwerk aangebracht. De schuine delen van de dakkap worden op de eerste verdieping aan de binnenzijde behangklaar geleverd. De schuine kap op de tweede verdieping zal onafgewerkt worden geleverd.
Buitengevels De kop- en langsgevels aan de buitenzijde van de woningen bestaan uit een spouwmuur met schoon metselwerk. In het metselwerk zullen de nodige dilataties worden aangebracht. De binnenmuren van de gevels (de zgn. binnenspouwbladen) worden uitgevoerd in kalkzandsteen. De gevels worden in de spouw geïsoleerd met isolatieplaten.
Daken Tuin, terrassen en tegelpaden
bovenzijde afgedekt met dakpannen, volgens de in de kleurenstaat opgenomen kleur. Daar waar de constructie dit vereist, worden stalen of houten balken toegepast die op de verdieping(en) in het zicht blijven. De dragende knieschotten op de eerste verdieping mogen niet worden verwijderd.
De woning hebben hellende daken, deze daken worden opgebouwd uit een geïsoleerde houten kap, aan de
Alle glasopeningen in de gevelkozijnen worden voorzien van isolerende belazing. In de deuren naar de niet geïsoleerde berging zit bruut draadglas (enkel glas).
Buitendeuren
De optionele dakkapel wordt aan de binnenzijde behangklaar afgewerkt met spaanplaat.
Binneninrichting en aftimmerwerken Er worden geïsoleerde kruipluiken aangebracht volgens tekening. Fabrieksmatig behandelde vloerplinten worden op verzoek los bijgeleverd.
•
Keuken •
• •
• • • • •
Keukenelementen, fabrikaat Keller, bestaande uit: - Een keukenblok lang 1,80 m, bestaande uit een gootsteenkast- en twee kastelementen; - Drie stuks bovenkasten 0,60 x 0,70 x 0,95m, elk met min. 2 legplanken; Een aanrechtblad type duropal HPL, fabrikaat Pffeiderer. Een enkele spoelbak Reginox vierkant L18-4035-OSK geïntegreerd in werkblad. De spoelbak voorzien van stop aan een ketting. Een waterbesparende keukenmengkraan (Grohe Supra) met hoge draaibare uitloop. Een aansluiting t.b.v. een eventuele vaatwasmachine. Een opstelplaats voor een kooktoestel Een recirculatie afzuigkap Een opstelplaats voor de koelkast
- plugbekersifon - vloerbuis en rozet, kleur wit - een planchet, - een spiegel, afmeting ca. 400 x 570 mm. Douchecombinatie: - een waterbesparende douchemengkraan (Grohe Supra), zonder omstelinrichting, - Grohe Tempesta Duo Glijstangset incl. stang 600 mm, kunststof doucheslang en een waterbesparende kunststof handdouche met regelbare douchekop, kleur wit - Doucheput RVS 150x150 mm
•
•
Closetcombinatie van Sphinx 300: - een geglazuurd kristalporseleinen vlakspoel closetpot, kleur wit, - een kunststof closetzitting, kleur wit, met deksel - een laaghangende kunststof reservoir, in geïsoleerde, geluidsarme uitvoering, met waterbesparende druktoets, kleur wit, - een hoekstopkraan. Fonteincombinatie van Sphinx 300: - een fontein, afmeting ca. 24 x 36 cm, kleur wit, - een waterbesparende kraan, verchroomd, met een verchroomde greep, - kunststof plugbekersifon met vloerbuis en rozet, kleur wit.
Badkamer •
Wastafelcombinatie Sphinx 300: - een wastafel, afmeting ca. 60 cm, kleur wit, - een waterbesparende mengkraan (Grohe Supra), met een hoge draaibare uitloop, met stop aan een wegzinkbare ketting,
22 °C 22 °C 22 °C 24 °C
Entree Zolder Toilet
20 °C onverwarmd onverwarmd
De temperatuurregeling vindt plaats door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer. De woning wordt zowel op de begane grond als op de 1e verdieping voorzien van radiatoren. De radiatoren zijn fabrieksmatig afgelakt in de kleur wit en uitgevoerd als standaard paneelradiatoren.
Wasmachine •
•
verchroomde tapkraan (Grohe Costa) met beluchter met een zwart kunststof handgreep, voorzien van een slangkoppeling, afvoer met sifon en een kunststof rozet, kleur wit.
Binnenriolering Vanaf de diverse aansluitpunten worden kunststof leidingen gelegd en aangesloten op de buitenriolering. In de badkamer wordt een afvoerpunt aangebracht voor de wasmachine.
Waterinstallatie Toilet
Woonkamer Keuken Slaapkamers Badkamer
De koudwaterleiding wordt aangelegd vanuit de meterkast naar de tappunten in het toilet, de badkamer, de keuken, de wasmachine, de warmwaterinstallatie en de buitenkraan aan de achtergevel. De warmwaterleiding wordt aangelegd vanaf de warmwaterinstallatie naar de tappunten in de badkamer en de keuken.
Mechanisch ventilatiesysteem Toevoer In de woonkamer, keuken en slaapkamers worden boven de kozijnen en/of in de glasvlakken ventilatieroosters aangebracht voor het toevoeren van verse lucht. Afvoer De lucht wordt mechanisch via een kanalenstelsel vanuit de keuken, badkamer, toilet en op zolder afgezogen door een mechanische afvoerunit. Ten behoeve van de mechanische afzuiging worden de keuken, het toilet en de badkamer worden door middel van metalen, in de plafonds en/of schachten verwerkte, ventilatiekanalen aangesloten op een ventilatie-unit. In deze ruimten zullen in plafond of wand zichtbare ventilatie-openingen (ventielen) worden aangebracht. De afzuiging van overige ruimten worden afgezogen via de aanwezige ruimten onder de binnendeuren.
Gasinstallatie De gasleiding wordt aangelegd vanuit de meterkast naar de verwarmingsinstallatie en naar de keuken.
Verwarmingsinstallatie / warm tapwatervoorziening De woning wordt voorzien van een gesloten gasgestookte H.R.-combiketel met warm tapwatervoorziening. De verwarmingsinstallatie wordt uitgevoerd volgens het twee pijpsysteem, waarvan de leidingen zoveel mogelijk in de dekvloer worden aangebracht. Bij een buitentemperatuur en een windsnelheid (plaatselijke representatieve waarden) kunnen de in het navolgende overzicht vermelde temperaturen, bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken, bereikt en onderhouden worden.
Elektrische installatie De elektrische installatie wordt uitgevoerd volgens de NEN 1010 en de voorschriften van de plaatselijke nutsbedrijven. De elektrische installatie wordt uitgevoerd als inbouwsysteem behoudens in de berging, in de trapkast en op zolder. De geaarde wandcontactdozen en de schakelaars worden aangebracht op een hoogte van ca. 1050 mm boven de vloer m.u.v. de elektrapunten voor de keukeninstallatie en opstelplaatsen van de mv-box, cv-ketel en de wasmachine, die op de daartoe geëigende hoogtes worden aangebracht. De schakelaars en wandcontactdozen worden uitgevoerd in de kleur wit. Plafonddozen voor lichtaansluit-
punten worden voorzien van een deksel met lamphaak. Iedere woning wordt voorzien van een zwakstroom belinstallatie bestaande uit een beldrukker, bel en trafo. Met het oog op brandpreventie worden rookmelders aangebracht zoals op tekening aangegeven. Woonkamer: 8 wcd, 2 schakelaars, cai, telefoon; Keuken: min. 2x2 wcd boven aanrecht, 1 wcd tbv recirculatie afzuigkap, 2 wcd tbv koelkast en vriezer, loze leiding tbv elektronisch koken, loze leiding tbv vaatwasser; Toilet: 1 schakelaar; Hal: 1 wcd, 2 wisselschakelaars (bij woningtoegangsdeur en bij woonkamer); Slaapkamer 1: 8 wcd, 1 schakelaar, cai, telefoon; Slaapkamer 2: 6 wcd, 1 schakelaar, loze leiding tbv cai, telefoon; Onbenoemde ruimte: 6 wcd, 1 schakelaar, loze leiding tbv cai, telefoon; Badkamer: 3 wcd (waarvan 2 voor wasmachine en droger), 1 schakelaar; Overloop (hal): 1 schakelaar; Zolder: 3wcd (waarvan 2 voor cv en mv), 1 schakelaar (op overloop 1e verdieping); Berging: 2 wcd, 1 schakelaar; Buitenruimte: 1 wcd, 1 schakelaar binnen te bedienen. 1 lichtpunt met lichtsensor op buitenzijde van de berging.
Afwerking De afwerking en de kleurkeuze van de buitenkozijnen, -ramen en -deuren zijn bepaald in overleg met architect en welstandscommissie enn staan omschreven in de kleur- en materialenstaat De afwerking van het interieur wordt in het algemeen uitgevoerd in de kleur wit c.q. gebroken wit. Vloertegels Volgens ruimte afwerkstaat. Wandtegels Volgens ruimte afwerkstaat. (Kitvoegen bij aansluitingen op vloertegels, inwendige hoeken en kozijnstijlen.) Structuurspuitwerk Kleur wit. Plinten Afmeting: 9 x 45 mm, fabrieksmatig bewerkt (op verzoek los bijgeleverd).
A
3. Afwerkstaat woningen
BAM Woningbouw Breda In onderstaande afwerkstaat is per ruimte aangegeven hoe de in het zicht komende vlakken worden afgewerkt en met welke inrichting en voorziening de diverse ruimten worden uitgerust. Voor de plaats en de maat wordt verwezen naar de tekeningen.
Meterkast
BUITENRUIMTE Voortuin
Achtertuin
Berging
Erfscheiding
Vloer
Niet afgewerkt
Wanden
Niet afgewerkt
Plafond
Niet afgewerkt
Uitrusting
Voorziening t.b.v. belinstallatie Groepenkast e.e.a. volgens NEN 1010 + voorbereiding op domotica Elektrameter ( levering en montage door het Nutsbedrijf) Gasmeter (levering en montage door het Nutsbedrijf) Watermeter (levering en montage door het Waterleidingbedrijf)
Vloer
Tegelwerk volgens Technische omschrijving
Wanden
Tegelwerk tot 1500 mm hoog. Wanden boven het tegelwerk afgewerkt met structuur-spuitwerk.
Plafond
Structuurspuitwerk
Uitrusting
Installatie conform tekening Fontein- en toiletcombinatie conform sanitair specificatie
Vloer
Cement dekvloer
Wanden
Niet afgewerkt
Uitrusting
Lichtpunt + enkele WCD + schakelaar
Slaapkamer 1 / Slaapkamer 2 / Onbenoemde ruimte / overloop
Vloer
Cement dekvloer
Wanden
Behangklaar + afgeschilderde meranti plint
Plafond
Structuurspuitwerk. De schuine kap wordt behangklaar geleverd
Uitrusting
Installatie conform tekening. Radiator conform tekening
Badkamer
Vloer
Tegelwerk volgens Technische omschrijving
Wanden
Tegelwerk tot plafondhoogte.
Voorpad van 600mm breed en een plateau t.p.v. voordeur van 900 x 1500 mm aangelegd op een zandbed van 100 mm na verdichting. Het overige terrein wordt gevuld met grond. De betontegels 300 x 300mm in de kleur grijs.
Uitrusting
Beldrukker naast de entreedeur. Buitenlichtpunt excl. armatuur. Brievenbus in deur. Huisnummerbordje.
Vloer
Bergingspad van 600 mm breed, een plateau ter plaatse van de berging van 900 x 1500 mm en een terras van 1800 bij 4800 mm aangelegd op een zandbed van 100mm na verdichting. Het overige terrein wordt gevuld met grond. De betontegels 300 x 300mm in de kleur grijs.
Uitrusting
Vloer
Toilet
Buitenlichtpunt excl. armatuur. Buitenkraan met afvoer. Buitenlichtpunt op schemerschakeling nabij achterpad.
Vloer
Vlak afgewerkte betonnen bergingsvloer
Wanden
Houten rabatdelen, verduurzamd vurenhout kwaliteit C volgens NEN 5466, tussenwanden van vlakke spaanplaat
Plafond
Lessenaarsdak van golfplaat. HWA dmv PVC Mastgoot met hergebruikgarantie
Uitrusting
Lichtpunt. 1 combinatie (dubbele WCD met schakelaar)
Vloer
Perkoenpaaltjes op hoekpunten kavelgrens
Wanden
Bouwnummer 1 en 13 gaashekwerk excl. poort aan achterzijde kavel.
Trapkast
1E VERDIEPING BEGANE GROND Hal
Woonkamer
Keuken
Vloer
Cement dekvloer
Wanden
Behangklaar + afgeschilderde meranti plint
Plafond
Structuurspuitwerk
Uitrusting
Installatie conform tekening. Radiator conform tekening
Vloer
Cement dekvloer
Plafond
Structuurspuitwerk
Wanden
Behangklaar + afgeschilderde meranti plint
Uitrusting
Plafond
Structuurspuitwerk
Installatie conform tekening. Douchecombinatie, wastafelcombinatie, wasmachineaansluiting conform TO en tekening. Radiator conform tekening
Uitrusting
Installatie conform tekening. Radiator conform tekening
Vloer
Cement dekvloer
Wanden
Tegelwerk volgens afwerking-specificatie. De wanden boven het tegelwerk afgewerkt met structuurspuitwerk. Overige wanden behangklaar + afgeschilderde plinten.
Vloer
Cement dekvloer
Wanden
Niet afgewerkt Niet afgewerkt Installatie volgens tekening. Installatie MV-unit en CV-ketel en standleiding riolering conform tekening en Technische omschrijving.
2E VERDIEPING Zolder
Plafond
Structuurspuitwerk
Plafond
Uitrusting
Installatie conform tekening. Keukeninrichting conform technische omschrijving. Radiator conform tekening
Uitrusting
G
Een huis met garantielabel
Tot meerdere zekerheid van kopers is BAM Woningbouw aangesloten bij het Garantie Instituut Woningbouw (G.I.W.). Alleen bouwers die voldoen aan door dit instituut gestelde normen van kredietwaardigheid, organisatie en technische vakbekwaamheid kunnen tot het Garantie Instituut Woningbouw toetreden. Het G.I.W. behartigt primair de belangen van kopers van een nieuwe woning. De garantie betreft: • Waterdichte koop- aannemingsovereenkomst • Een afbouwgarantie indien de bouwer onverhoopt zijn financiële verplichtingen niet na zou kunnen komen • Normen met betrekking tot kwaliteit, toegepaste materialen en installaties • Garantietermijnen • Arbitrage bij eventuele geschillen Een uitgebreide toelichting op deze garantie kunt u vinden in het boekje ‘een huis met zekerheid’ van het G.I.W., dat aan iedere koper bij de ondertekening van de koop- aannemingsovereenkomst wordt uitgereikt
Voorbehoud Alle maten zijn plus/minus, wijzigingen voorbehouden. Deze documentatie is zo nauwkeurig mogelijk samengesteld aan de hand van de situatie en de technische omschrijving. Voorbehoud wordt gemaakt ten aanzien van wijzigingen die voortvloeien uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. Indien het technisch noodzakelijk mocht blijken, behoudt de directie zich het recht voor af te wijken van het in de brochure gestelde, zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit. Deze wijzigingen zullen geen der partijen enig recht geven tot het vragen van verrekeningen van meer of mindere kosten. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de perspectieftekening (artist impression) en het kleurgebruik in deze documentatie. De aangegeven radiatoren en ventilatieroosters zijn indicatief. Uitgifte Augustus 2008
koopwoningen
correspondentie: Wonen West Brabant Postbus 203 4600 AE Bergen op Zoom bezoek: Rooseveltlaan 150 4624 DE Bergen op zoom e-mail:
[email protected]
telefoon: 0164 28 33 00
internet: www.wonenwestbrabant.nl
fax: 0164 25 90 04
