11

DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o.

OZNÁMENÍ O KONÁNÍ OPAKOVANÉ VEŘEJNÉ DRAŽBY DOBROVOLNÉ č. 355-ODD/11 vyhotovená dle § 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách

Dražebník:

Dražební společnost MORAVA s.r.o. se sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 IČ: 26 27 59 53 č. koncese: ŽU-K/1/02-P, Okresní úřad Zlín, referát Okresní živnostenský úřad ve Zlíně zastoupena: ředitelka společnosti Marcela Koutná bank. spojení: č.ú. 178404758/0300, ČSOB, a.s. zapsána v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně, oddíl C, vložka 41371 (dále jen „dražebník“)

Navrhovatel:

Ing. Petr Janíček. DiS. se sídlem: Uherský Brod, Kaunicová 76, PSČ 688 01 insolvenční správce dlužníka Irena Fečíková bytem: Kunovice, Popovice 241, PSČ 686 04 (dále jen „navrhovatel“)

Dražebník v souladu s ustanoveními zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o veřejných dražbách“), vyhlašuje touto dražební vyhláškou dle § 20 zákona o veřejných dražbách konání opakované veřejné dražby dobrovolné (dále jen „dražba“).

Článek I. Doba a místo konání dražby 1. Den konání dražby se stanovuje na 26. října 2011 v aukční síni-v sídle dražebníka, na adrese: Zlín, ulice Dlouhá 4433, PSČ 760 01. Zahájení dražby bude provedeno prohlášením licitátora ve 12.00 hod. Zápis účastníků dražby bude probíhat od 11.29 hod. do zahájení dražby.

1

Článek II. Předmět dražby a jeho popis 1. Předmětem dražby je níže uvedený soubor věcí nemovitých, včetně všech součástí a příslušenství, ve vlastnictví Irena Fečíková, bytem Kunovice, Popovice 241, PSČ 686 04. Soubor je dražen pod názvem „Pozemky Popovice“ a je tvořen těmito nemovitostmi: ▪ pozemek o výměře 950m2 na parcele 3779/1 – orná půda, zemědělský půdní fond ▪ pozemek o výměře 869m2 na parcele 3779/2 – orná půda, zemědělský půdní fond to vše zapsáno na LV č. 1064 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, katastrální pracoviště Uherské Hradiště, pro katastrální území Popovice u Uherského Hradiště, obec Popovice a okres Uherské Hradiště. (dále jen „předmět dražby“). 2. Navrhovatelem je Ing. Petr Janíček, insolvenční správce dlužníka Irena Fečíková, jako osoba oprávněná podat návrh na provedení dražby dobrovolné, neboť nemovitosti, které jsou předmětem této dražby, jsou zahrnuty do majetku (konkurzních podstat) insolvenčního správce, respektive byly zapsány do soupisu majetku, v souladu s ust. § 217 a násl. z.č. 182/2006 Sb. Na základě usnesení Krajského soudu v Brně č.j. KSBR 44 INS 8322/2010-A-21 ze dne 8.12.2010 bylo rozhodnuto o prohlášení konkurzu na majetek dlužníka. Účinky tohoto rozhodnutí nastaly dne 8.12.2010. 3. Celkový popis předmětu dražby Obec Popovice leží 7 km jihovýchodně od Uherského Hradiště a Kunovic. Pozemky p.č. 3779/1 o výměře 950m2 a p.č. 3779/2 o výměře 869m2 vedené jako orná půda. Lokalita navazuje na stávající zástavbu rodinných domků. Celková výměra pozemků činí 1.819m2. 4. Předmět dražby přejde na vydražitele ve stavu, jak v době konání dražby stojí a leží.

Článek III. Prohlídka předmětu dražby Prohlídka dražených pozemků bude pro zájemce stanovena dle předběžné telefonické dohody. Dražebník je oprávněn před zahájením prohlídky předmětu dražby požadovat prokázání totožnosti zájemců. Pokud bývalý vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. Bližší informace na telefonním čísle: 603 509 979, 731 569 896, 577 011 416.

Článek IV. Popis práv a závazků váznoucích na předmětu dražby A) Zástavní práva: ▪ Zástavní právo smluvní pohledávka ve výši 400.000,- Kč s příslušenstvím ACM Money Česká spořitelna, a.s., Čimická 780/61, Praha 8, Čimice, 181 00 Praha 81, IČ 26158761 Stavba: Popovice, č.p. 241 V-3545/2006-711 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 V-3545/2006-711

2

▪

▪

▪

▪

□ Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 18.8.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.8.2006. V-3545/2006-711 Zástavní právo soudcovské pohledávka ve výši 22.235,- Kč, návrh soudu došel dne 16.1.2009 Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, Orlická 2020/4, Praha 3, Vinohrady, 130 00 Praha 3, IČ 41197518 Stavba: Popovice, č.p. 241 Z-4395/2009-711 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 Z-4395/2009-711 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva 6 E-4/2009 -7 ze dne 21.1.2009. Právní moc ke dni 13.3.2009. Z-4395/2009-711 Zástavní právo soudcovské pohledávka ve výši 47.601,72 Kč, návrh soudu došel dne 3.2.2009 Okresní správa sociálního zabezpečení Uherské Hradiště, Stojanova 484, Uherské Hradiště, 686 01 Uherské Hradiště 1 Stavba: Popovice, č.p. 241 Z-6569/2009-711 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 Z-6569/2009-711 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva 4 E-6/2009 -7 ze dne 9.2.2009. Právní moc ke dni 8.4.2009. Z-6569/2009-700 Zástavní právo soudcovské pohledávka ve výši 500,- Kč, návrh soudu došel 14.10.2009 Okresní správa sociálního zabezpečení Uherské Hradiště, Stojanova 484, Uherské Hradiště, 686 01 Uherské Hradiště 1 Stavba: Popovice, č.p. 241 Z-1294/2010-711 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 Z-1294/2010-711 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva 12 E-39/2009 -7 ze dne 27.10.2009. Právní moc ke dni 27.11.2009. Z-1294/2010-711 Zástavní právo exekutorské pohledávka ve výši 22.235,- Kč s příslušenstvím Soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Exekutirský úřad Přerov, Komenského 38, 750 00 Přerov Všeobecná zdravotní pojišťovna České republiky, Orlická 2020/4, Praha 3, Vinohrady, 130 00 Praha 3, IČ 41197518 Stavba: Popovice, č.p. 241 Z-2332/2010-711 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 Z-2332/2010-711 □ Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti 103 Ex-10591/2009 -11 (vydán podle usnesení čj. 4Nc 107/2008-5 o nařízení exekuce) ze dne 16.3.2010. Právní moc ke dni 24.3.2010. Z-2332/2010-711

Vzhledem k tomu, že se jedná o dražbu předmětu dražby, který je zahrnut v soupisu konkursní podstaty insolvenčního správce, zanikají zástavní práva váznoucí na předmětu dražby zpeněžením v souladu s ustanovením § 285 odst. 1, písm. a) zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení. To znamená, že do vlastnictví vydražitele přechází předmět dražby bez uvedených zástavních práv. B) Exekuce: ▪ Nařízení exekuce Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-7443/2009-711 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 10 Nc-7514/2009 -5 ze dne 12.3.2009 Z-7443/2009-711 ▪ Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-7755/2009-711 Stavba: Popovice, č.p. 241 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348

3

▪

▪

▪

▪

▪

▪

▪

□ Listina: Exekuční příkaz 132 EX-12846/2009 -Fe (vydán podle usnesení čj. 10Nc 7514/2009-5 o nařízení exekuce) ze dne 5.6.2009. Z-7755/2009-711 Nařízení exekuce Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-8674/2009-711 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 4 Nc-7216/2009 -5 ze dne 25.5.2009. Z-8674/2009-711 □ Listina: Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí 103 Ex-14559/2009 -16 (usnesení 4Nc7216/2009-5 nabylo právní moc dne 31.7.2009) ze dne 22.2.2010. Z-1626/2010-711 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-8674/2009-711 Stavba: Popovice, č.p. 241 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 □ Listina: Exekuční příkaz 103 EX-14559/2009 -8 (vydán dle usnesení čj. 4Nc 7216/2009-5 o nařízení exekuce) ze dne 23.6.2009. Z-8674/2009-711 Nařízení exekuce Soudní exekutorka JUDr. Emílie Čenovská, Exekutorský úřad Strakonice se sídlem 386 02 Strakonice, Hejdukova 349 Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-526/2010-711 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 5 Nc-7795/2009 -15 ze dne 11.1.2010. Z-526/2010-711 Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Vít Novozámský, Exekutorský úřad Brno se sídlem Bratislavský 73 Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-663/2010-711 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 4 Nc-7741/2009 -14 ze dne 3.11.2009. Z-663/2010-711 Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti pověřený soudní exekutor JUDr. Vít Novozámský, Exekutorský úřad Brno se sídlem Bratislavský 73 Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-665/2010-711 Stavba: Popovice, č.p. 241 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 □ Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 56 EX-12862/2009 -16 (vydán dle usnesení čj. 4 Nc 7741/2009-14 o nařízení exekuce) ze dne 22.1.2010. Z-665/2010-711 Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov se sídlem Komenského 38, Přerov Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-2331/2010-711 □ Listina: Usnesení soudu 4 Nc-7004/2009 -6 o opravě usnesení čj. 4 Nc 7004/2009-5 ze dne 11.2.2009. Z-2331/2010-711 □ Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 4 Nc-7004/2008 -6 ze dne 9.1.2009. Z-2331/2010-711 Nařízení exekuce pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, Exekutorský úřad Přerov se sídlem Komenského 38, Přerov Fečíková Irena, Popovice 241, 686 04 Kunovice Z-2331/2010-711 Stavba: Popovice, č.p. 241 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 □ Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 103 Ex-10591/2009 -(vydán dle usnesení čj. 4 Nc 7004/2009-5 a 4 Nc 7004/2009-6 o nařízení exekuce) ze dne 16.3.2010. Z-665/2010-711

4

Vzhledem k tomu, že se jedná o dražbu předmětu dražby z konkursní podstaty insolvenčního správce, v souladu s ustanovením § 285 odst. 1, písm. a) zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení, nelze provést výkon rozhodnutí (exekuci) postihující majetek patřící do podstaty a k tomuto majetku nelze ani nabýt právo na oddělené uspokojení. C) Věcná břemena: ▪ Věcné břemeno užívání ACM Money Česká spořitelna, a.s., Čimická 780/61, Praha 8, Čimice, 181 00 Praha 81, IČ 26158761 Stavba: Popovice, č.p. 241 V-3546/2006-711 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 V-3546/2006-711 □ Listina: Smlouva o zřízení věcného břemena – úplatná ze dne 18.8.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.8.2006. V-3546/2006-711 D) Předkupní práva: ▪ Předkupní právo ACM Money Česká spořitelna, a.s., Čimická 780/61, Praha 8, Čimice, 181 00 Praha 81, IČ 26158761 Stavba: Popovice, č.p. 241 V-3546/2006-711 Parcela: 3779/2; 4397/5; 3779/1; St. 348 V-3546/2006-711 □ Listina: Smlouva o zřízení věcného předkupního práva V -3545/2006 ze dne 18.8.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 21.8.2006. V-3545/2006-711

Článek V. Cena předmětu dražby 1. Cena předmětu dražby byla zjištěna na základě znaleckého posudku č. 4406-77/2011 ze dne 28.3.2011, znalce Ing. Jaroslava Fojtů, se sídlem Bělidla 1406, 768 61 Bystřice pod Hostýnem. Celková cena předmětu dražby činí částku 150.000,- Kč (slovy: jedno sto padesát tisíc korun českých). Článek VI. Nejnižší podání 1. Nejnižší podání činí částku 75.000,- Kč (slovy: sedmdesát pět tisíc korun českých). Článek VII. Minimální příhoz 1. Minimální příhoz, který může účastník dražby učinit, je stanoven na částku 5.000,- Kč (slovy: pět tisíc korun českých). Článek VIII. Dražební jistota 1. Výše dražební jistoty je stanovena na 20.000,- Kč (slovy: dvacet tisíc korun českých). 2. Dražební jistota musí být uhrazena buď  bankovním převodem, poštovní poukázkou nebo vkladem v hotovosti na účet dražebníka č.ú. 178404758/0300, (VS rodné číslo nebo IČ účastníka dražby), vedený u ČSOB, a.s., nebo 5



3. 4. 5.

6.

7.

v hotovosti do pokladny dražebníka v místě sídla dražebníka (Zlín, Dlouhá 4433, 760 01) v pracovní dny v době od 9:00 do 16:00 (platbu je nutno předem nahlásit na tel. 603 509 979) nebo  v hotovosti v den a v místě konání dražby k rukám dražebníka v době stanovené pro zápis účastníků dražby nebo  ve formě bankovní záruky poskytnuté osobou disponující bankovní licencí udělenou Českou národní bankou. Text bankovní záruky musí být v češtině, popř. opatřen překladem s tlumočnickou doložkou. Bankovní poplatky spojené s úhradou dražební jistoty jdou k tíži účastníka dražby. Bankovní záruka musí být poskytnuta na dobu přinejmenším 3 měsíců a jednoho dne ode dne skončení dražby. Dražební jistotu nelze složit platební kartou nebo šekem. Lhůta pro úhradu dražební jistoty začíná dnem uveřejnění této dražební vyhlášky na centrální adrese. Dokladem o složení dražební jistoty jsou buď:  výpis z účtu účastníka dražby nebo potvrzení banky o odepsání částky odpovídající dražební jistotě z účtu účastníka dražby ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka nebo  příslušný díl poštovní poukázky, osvědčující, že ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka byla uskutečněna platba odpovídající dražební jistotě pod stanoveným VS (popř. osvědčující, že k rukám dražebníka byla odeslána příslušná peněžitá částka) nebo  bankovní pokladní složenka osvědčující, že účastníkem dražby byla ve prospěch výše uvedeného účtu dražebníka složena v hotovosti částka odpovídající dražební jistotě nebo  pokladní doklad vyhotovený dražebníkem, osvědčující, že dražebník před zahájením dražby přijal od účastníka dražby v hotovosti částku odpovídající dražební jistotě nebo  záruční listiny osvědčující bankovní záruku poskytnutou účastníkovi dražby ve prospěch dražebníka ve výši odpovídající přinejmenším dražební jistotě Účastníci dražby jsou povinni před zahájením dražby doložit dražebníkovi svoji totožnost, popř. oprávnění jednat za či jménem účastníka dražby (písemná plná moc s úředně ověřeným podpisem, originál či úředně ověřená kopie výpisu z obchodního či jiného rejstříku, kde je účastník dražby zapsán, ne starším než tři měsíce). Účastník je dále povinen předložit doklad o složení dražební jistoty a čestné prohlášení, že účastník dražby není osobou vyloučenou z dražby ve smyslu ust. § 3 zákona o veřejných dražbách. Po splnění těchto povinností bude účastník dražby zapsán do seznamu účastníků dražby a bude mu přiděleno dražební číslo. Účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, se vrací dražební jistota bez zbytečného odkladu po skončení dražby. V případě dražební jistoty složené v hotovosti v místě konání dražby se dražební jistota vrátí bezprostředně po skončení dražby. V případě bankovní záruky se záruční listiny vrací taktéž bezprostředně po skončení dražby. V ostatních případech bankovním převodem ve prospěch účtu, který účastník písemně sdělí dražebníkovi (popř. z účtu, ze kterého byly peněžní prostředky poukázány), a to do pěti pracovních dnů ode dne konání dražby.

Článek IX. Způsob úhrady ceny dosažené vydražením 1. Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do: a) nebude-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč (slovy: dvě stě tisíc korun českých) je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby v místě konání dražby, b) bude-li cena dosažená vydražením vyšší jak 200.000,- Kč (slovy: dvě stě tisíc korun českých) a nižší jak 500.000,- (slovy: pět set tisíc korun českých), je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 10 -ti dnů od skončení dražby, 6

c) bude-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- (slovy: pět set tisíc korun českých), je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením nejpozději do 90 -ti dnů od skončení dražby, a to buď bankovním převodem na účet dražebníka č.ú. 178404758/0300, vedený u ČSOB, a.s., poštovní poukázkou nebo v hotovosti na účet dražebníka. 2. Dražební jistota, včetně jejího příslušenství, kterou vydražitel složil před započetím dražby, se započítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit platební kartou, šekem, započtením, rovněž platba směnkou je nepřípustná. 3. Uhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením v termínu splatnosti, přechází na něj vlastnictví předmětu dražby k okamžiku udělení příklepu. Neuhradí-li vydražitel cenu dosaženou vydražením ve stanovené lhůtě, zmařil dražbu, nenabývá vlastnické právo k předmětu dražby a odpovídá za škodu tímto jednáním způsobenou. Dražebník je oprávněn po něm požadovat náhradu škody, kterou tímto jednáním způsobil. Na náklady zmařené dražby se v souladu s ustanovením § 28 odst. 3 zákona o veřejných dražbách použije dražební jistota složená vydražitelem, včetně jejího příslušenství. 4. Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Článek X. Podmínky odevzdání předmětu dražby 1. Jestliže nabyl vydražitel vlastnictví k předmětu dražby dle § 30 zákona o veřejných dražbách, předá bez zbytečného odkladu v souladu s ustanovením § 32 zákona o veřejných dražbách insolvenční správce jako osoba oprávněná předmět dražby zcizit dle § 17 odst. 4 zákona o veřejných dražbách (dále jen „insolvenční správce“), za účasti dražebníka předmět dražby vydražiteli, a to na základě doložení totožnosti vydražitele. O předání předmětu dražby bude sepsán „Protokol o předání předmětu dražby“, který podepíše dražebník, bývalý vlastník a vydražitel. 2. Veškeré náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel, vyjma nákladů vzniklých z důvodů dle ust. § 32 odst. 4 zákona o veřejných dražbách na straně bývalého vlastníka nebo dražebníka. Nebezpečí škody na předmětu dražby přechází na vydražitele dnem předání předmětu dražby, týž den přechází na vydražitele odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Je-li vydražitel v prodlení s převzetím předmětu dražby, nese nebezpečí škody a odpovědnost za škodu vydražitel.

Článek XI. Závěrečná ustanovení 1. Vydražitel je povinen uhradit daň z převodu nemovitostí. 2. Toto Oznámení o konání opakované veřejné dražby dobrovolné bylo sepsáno v 10 -ti stejnopisech, z nichž jedno vyhotovení je určeno pro navrhovatele, dvě pro potřeby dražebníka a po jednom vyhotovení zašle dražebník v zákonem stanovených lhůtách osobám uvedeným v ust. § 20 odst. 5 zákona o veřejných dražbách. 3. Práva a povinnosti tímto Oznámením o konání opakované veřejné dražby dobrovolné výslovně neupravené se řídí příslušnými právními předpisy, zejména ustanoveními zákona o veřejných dražbách. 7

V Uherském Brodě dne ……………..

Ve Zlíně dne ……………

Navrhovatel

Dražebník

…………………………… Ing. Petr Janíček insolvenční správce dlužníka Irena Fečíková (úředně ověřený podpis)

………………………………… Marcela Koutná ředitelka společnosti Dražební společnost MORAVA s.r.o. (úředně ověřený podpis)

Dražební společnost MORAVA s.r.o., IČO: 26 27 59 53 sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, PSČ 760 01 kontakt: tel: 603 509 979, tel/fax: 577 011 415-16, e-mail: [email protected]

8