- Zuiderplantsoen 27 te Hoorn -

- Zuiderplantsoen 27 te Hoorn -

VRAAGPRIJS € 225.000,- K.K. Garage € 25.000,- k.k.

Breed 34, 1621 KC Hoorn Telefoon 0229 29 13 13 Website www.remax.nl/hoorn K.v.K. 360.51.530

Namens de verkopers bedanken wij u voor de getoonde Interesse in hun woning!

Wellicht is dit de woning die u zoekt! Een spannende periode breekt aan. Niet alleen voor u, maar ook voor de verkopers. Uiteraard zijn zij zeer benieuwd naar uw reactie. Wij vragen u dan ook ons uw mening te laten weten, zodat wij de verkopers daarover kunnen inlichten. Indien u op dit moment eigenaar bent van een woning kunnen wij u een indicatie geven van de te verwachten opbrengst en inzicht bieden in de verkoopmogelijkheden. Buiten deze brochure doen wij nog veel meer om een woning te verkopen. Op ons kantoor of bij u thuis bespreken wij graag – vrijblijvend – de mogelijkheden met u. Mocht u verder vragen hebben over: - een gratis waardebepaling voor uw eigen woning - een hypotheekberekening - verkoop/verhuur van uw woning - verkoop/verhuur van uw bedrijfspand - taxatie van uw woning of bedrijfspand Dan kunt u ons altijd bellen of mailen op: 0229-291313 [email protected]

Met vriendelijke groet,

De Makelaars van RE/MAX Connect Lid VastgoedPRO

Voorwoord Voorwoord

- Zuiderplantsoen 27 te Hoorn Goed onderhouden 3 kamerappartement gelegen op een prachtige locatie aan de rand van de binnenstad en nabij de haven, park en het centrum van Hoorn. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van ‘de Hoornse Veste’ en is voorzien van een sfeervolle woonkamer met loggia, complete luxe keuken, 2 (slaap)kamers en een ruime luxe badkamer. Op de begane grond bevindt zich een berging. Apart bij te kopen is een parkeerplek in de parkeergarage, vraagprijs € 25.000,- k.k. € 225.000,- k.k. Garage € 25.000,- k.k.

Vraagprijs

In overleg.

Aanvaarding

Via de gezamenlijke entree met beltableau heeft u toegang tot het trappenhuis.

Entree

In de hal bevindt zich de C.V. kast met ketel- en centraal afzuigsysteem opstelling en het washok met de wasmachineen drogeropstelling.

Hal

De woonkamer met gespoten wanden, screens en draai/kiepramen is gelegd met een fraaie houtenvloer.

Woonkamer

De houten vloer loopt door in de hal en de slaapkamers. Aan de woonkamer bevindt zich een volledig afsluitbare loggia met vrij uitzicht over het park.

Loggia

Luxe gesloten hoekkeuken in lichte kleurstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, en afzuigkap. Tevens een carrousel, veel kastruimte en een groot natuurstenen werkblad.

Keuken

De 2 (slaap)kamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en zijn beiden voorzien van een hor, screens en structuurverf. In de slaapkamer is tevens een telefoon- en t.v. aansluiting aanwezig.

(Slaap)kamers

Ruime luxe badkamer in lichte kleurstelling met een hoek/ligbad, separate douchehoek met thermostaatkraan, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Badkamer


2000

Bouwjaar

Ca 190 m³

Inhoud woning

80 m²

Woonoppervlakte

Goed

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

6 groepen + aardlekschakelaar

Elektra

C.V. Combiketel met onderhoudscontract Merk : Intergas Bouwjaar : 2000

Verwarming

Warm water middels combiketel

Warmwatervoorziening

Volledig geïsoleerd

Isolatie

Gemeente Sectie Nummer

Kadastrale gegevens

-

: HOORN :A : 5805 A 37..

berging op de begane grond eigen parkeerplaats in parkeergarage afvaldepot Servicekosten bedragen € 69,03 per maand

Zie lijst roerende zaken.

Bijzonderheden

Roerende zaken

- Zuiderplantsoen 27 te Hoorn LIJST MET ROERENDE ZAKEN BEHORENDE BIJ KOOPAKTE

Roerende zaken:

Blijft achter

Rolluiken/zonwering buiten Gordijnrails Gordijnen Losse horren/rolhorren Parketvloer/kurkvloer Warmwatervoorziening C.V. met toebehoren Klokthermostaat Gashaard woonkamer Keukenblok met bovenkasten - incl. verlichting Keuken (inbouw) apparatuur Inbouwverlichting/dimmers Boeken-, legplanken Wastafels met accessoires Toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) Badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen douchescherm) Modem / ISDN aansluiting

X

Gaat mee

X X X X X X X X X X X X X X X X








Hoorn

Bezoekers van Hoorn zijn altijd prettig verrast. Deze stad aan het IJsselmeer biedt immers een mooie combinatie van oud en nieuw. Er zijn prachtige monumentale gevels maar ook moderne voorzieningen en gebouwen. Het stratenpatroon in de voormalige VOC-stad is door de eeuwen heen voor een groot deel intact gebleven en ook veel historische gebouwen zijn bewaard gebleven. Hoorn heeft maar liefst 300 monumenten en staat daarmee op de derde plaats in de Provincie Noord-Holland. Ook de gezellige havens van Hoorn mogen er zijn. Van alles is er te zien: een oude sluis vissersboten, kaaspakhuizen, moderne jachthavens, en natuurlijk de mooie aanlegsteiger het Houten Hoofd, die er samen met de Hoofdtoren al sinds de 17de eeuw is te vinden. Het centrale plein van Hoorn, de Roode Steen, is met de indrukwekkende gevels en het standbeeld van Jan Pieterszoon Coen de plek waar elke toerist komt, want de gezellige terrassen zijn moeilijk te weerstaan. Door de ANWB is de Rode Steen betiteld als een van de tien mooiste pleinen van Nederland. Hoorn is ook een museumstad. Maar liefst vier, zeer uiteenlopende, musea zijn er op loopafstand te vinden. Bij Museum Stoomtram Hoorn-Medemblik kunt u zelfs een ritje maken met een heuse stoomtram. Elke zaterdag is er markt in Hoorn en ’s zomers ook op woensdag. De winkels in Hoorn trekken veel mensen aan. Van leuke mode en accessoires tot kunst en antiek. In nostalgische winkeltjes in verborgen steegjes, maar ook in moderne winkelcentra en warenhuizen. Kortom, de Horinezen (=geboren in Hoorn) en de Horenaren zijn terecht heel trots op hun stad aan de voormalige Zuiderzee.

Alle door RE/MAX en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg cq. tot het uitbrengen van een bod.

Uitnodiging

Indien er op de woning c.q. het perceel erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of andere bedingen rusten, gaan deze over op de koper en worden als bijlage behorend bij de koopakte gesteld, meestal in de vorm van het eigendomsbewijs.

Erfdienstbaarheden

Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de model koopakte, die is opgesteld door RE/MAX.

Koopakte

De waarborgsom bedraagt 10% en dient te worden voldaan aan de notaris binnen de vastgestelde termijn (maximaal 5 weken na het sluiten van de koopovereenkomst).

Waarborgsom/ bankgarantie

Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals het verkrijgen van een woonvergunning, hypotheek of hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.

Ontbindende voorwaarden

In de koopovereenkomst zal, indien van toepassing, worden opgenomen dat koper verklaart ermee bekend te zijn dat de onroerende zaak meer dan 15 jaar oud is, hetgeen betekent dat de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld worden, lager kunnen liggen dan bij nieuwere objecten.

Ouderdomsclausule

Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze verkoopbrochure noch door de eigenaar, noch door de verkopend vastgoedadviseur enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie van het desbetreffend onroerend goed weer. Echter, het kan voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer zouden kunnen overkomen met de werkelijke situatie. Door RE/MAX wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Verkoper is gevrijwaard voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbest in de onroerende zaak kan voortvloeien

Asbest/ olietanks

Het is verkoper en diens makelaar niet bekend dat zich in de grond van het perceel verontreinigde stoffen bevinden die het gebruik als wonen verhinderen. De kandidaat koper wordt desgewenst in de gelegenheid gesteld op zijn/haar kosten een bodemonderzoek te laten uitvoeren.

Bodem

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Voorbehouden

Alhoewel zorgvuldigheid is betracht, wordt voor de inhoud van deze verkoopbrochure noch door de eigenaar, noch door de verkopend vastgoedadviseur enige aansprakelijkheid aanvaard voor onjuistheid van vermelde gegevens. De eventueel in de brochure opgenomen tekeningen geven vaak de standaardsituatie van het desbetreffend onroerend goed weer. Echter, het kan voorkomen dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht, zodat maten en indelingen niet meer zouden kunnen overkomen met de werkelijke situatie. Door RE/MAX wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op uitkering geeft.

- Zuiderplantsoen 27 te Hoorn -

Recommend Documents