distributiecentrum NewLogicII MAN 9 Casestudy Bedrijventerrein Vossenberg West II - Tilburg The Netherlands april 2015

distributiecentrum NewLogicII MAN 9 Casestudy | Bedrijventerrein Vossenberg West II - Tilburg | The Netherlands | april 2015

Projectomschrijving De Nieuwbouw distributiecentrum NewLogicII bestaat uit 4 aan elkaar geschakelde distributiehallen met

Kengetallen

een entresolvloer geschikt voor opslag. Voor de distributiefunctie is een kantoorfunctie aan 1 zijde (op de

Vloeroppervlakte bedrijfshallen

=

BVO 49.027 m2

VVO 48.095 m2

kop) van het gebouw gesitueerd over 2 bouwlagen (begane grond en verdieping).

Vloeroppervlakte kantoren

=

BVO

VVO

Het complete gebouw wordt voorzien van een sprinklerbeveiliging als brandbestrijdingssysteem.

Terreinoppervlakte = 72.560 m2

717 m2

659 m2

DokVast ontwikkelt en verhuurt dit project. De aanpak om het distributiecentrum zo duurzaam mogelijk te maken. BREEAM rating en score

De complete aanpak voor de verduurzaming van Distributiecentrum NewLogicII is volledig vanuit de Trias

Ontwerpcertificaat =

Energetica bekeken. Vanuit deze filosofie kijken we eerst naar de mogelijkheid in basis zoveel mogelijk te

Oplevercertificaat =

besparen op de energiebehoefte. Als 2e kijken we naar de opwekking van energie en als derde naar het

Toegepaste richtlijn =

efficiënt omgaan met fossiele energie.

BRL 2011 v. 1.0

Score = 92.2 %

Dit percentage is onder voorbehoud van het behalen van de innovatiecredit.

Stap 1 betekend in de basis zoeken naar oplossingen in de gebouwschil. Hoe minder warmte er uit

Deze ligt op dit moment ter beoordeling bij de DGBC.

het gebouw “lekt”, hoe minder energie er nodig is om het gebouw te verwarmen of te koelen. De eisen

Start van de ontwerpfase =

November 2013

voor de gebouwschil voor een industriefunctie, waarbij het verblijven van mensen ondergeschikt is, zijn

Start van de bouwvoorbereiding =

Januari 2014

vanuit de regelgeving in Nederland niet enorm hoog. Sterker nog: er is vanuit regelgeving geen eis voor

Start bouw =

1 maart 2014

het maken van een EPC berekening voor de industriefunctie. In een industriefunctie werken immers

In gebruikname =

Gefaseerde ingebruikname vanaf oktober 2014

weinig mensen; de mensen die er werken hebben geen hoge temperatuurbehoefte (15 graden is over het algemeen voldoende); er staan voornamelijk goederen opgeslagen, welke enkel een vorstvrije opslag benodigd hebben. Wij hebben ervoor gekozen om voor dit distributiecentrum een isolatieschil te maken met een Rc-waarde van 5,0 m2K/W rondom. Voor de kantoorruimten is de temperatuurvraag dusdanig anders dan voor de industriefunctie. Door de keuze van een hoogwaardige isolatieschil van het complete gebouw hebben we tussen het kantoor en de industriefunctie geen thermische scheiding nodig. Voor de klimatisering van de kantoorruimten kiezen we voor een duurzaam energiesysteem. Er wordt een VAV-systeem in het kantoor toegepast, welke meer lucht inblaast wanneer een ruimte door meer mensen wordt bezet of de ruimtetemperatuur oploopt. Verder is het systeem zodanig ontworpen dat er directe buitenlucht ingeblazen kan worden, wanneer de buitentemperatuur hiervoor geschikt is. Dit betekend dat er op deze momenten minder energie nodig is om de lucht te verwarmen/ koelen. Naast de keuze voor een hoge Rc-waarde in de dichte geveldelen, wordt ook bij de kozijnen goed gekeken naar de thermische isolatie. Er is hier gekozen voor een aluminium kozijnprofiel voorzien van tripple glas als beglazingstype. De kozijnen hebben een U-waarde van 1,0 en de beglazing heeft een U-waarde van 0,7.

Concept CaseStudy l distributiecentrum NewLogicII l Bedrijventerrein Vossenberg West II-Tilburg l April 2015

Bereikbaarheid Vossenberg West II

B

Dongen

A261

Waalwijk

Tilburg Vossenberg west II

Den Bosch

A65

Breda Rotterdam Antwerpen

A58 Eindhoven


Locatie luchtfoto

B

Locatie

Burgemeester Letschertweg


Bedrijventerrein percelen/bestemmingsplan


De omgeving van het gebouw

zone welstand

Burgemeester Letschertweg

water

lijn

ht

zic

De Nieuwbouw distributiecentrum NewLogicII wordt gerealiseerd op bedrijventerrein Vossenberg West II te Tilburg. De locatie van dit distributiecentrum is gelegen nabij de containerterminal. De locatiekeuze nabij de containerterminal op de nieuwe industrieterrein is gezien het logistieke karakter van het gebouw een goede en logische inpassing in de omgeving. Deze locatiekeuze zorgt voor een

Athenastraat

bos

verlaging van het CO2 verbruik in de transportsector. Vanuit de gemeente Tilburg is dit industrieterrein beoogd als zijnde logistiek/ grootschalige industrie. Dit is duidelijk herkenbaar in het bestemmingsplan en het verkavelingsplan. De aanrijdroute vanuit de omliggende snelwegen is door de aanleg van de Burgemeester Letscherweg voldoende gewaarborgd voor het gebruik. Het gebouw heeft dan ook zijn “gezicht” naar deze zijde

Asteriastraat

gekregen. Daarmee vormt het gebouw tevens een geluidsbuffer (voor de logistieke bewegingen) naar de

fietspad

achterliggende bebouwing.


Situatie plattegrond en terrein

B


Situatie: Asteriastraat te Tilburg.

Gebouwgegevens

2.2

Demarcatie De ter beschikking gestelde tekeningen betreffen dwg-bestanden, welke door Vitrov zijn gebruikt als onderlegger voor de oppervlaktemeting. Dit meetrapport betreft hal 1. Er is een demarcatie aangebracht tussen het kantoorgedeelte en het bedrijfsgedeelte, waarbij diverse

Het gebouw Distributiecentrum NewLogiII is in basis opgedeeld in 4 compartimenten/ 4 hallen. Voor deze

subfuncties onderscheiden worden. De sprinklertank/pomphuis, welke voor alle hallen dient, is in deze meting

4 hallen hebben we aparte m2 berekeningen gemaakt. Hieronder het overzicht van de hoeveelheden per

buiten beschouwing gelaten.

hal (BVO’s en VVO’s).

Totaal betekent dit in BVO’s kantoorfunctie =

717,10 m2

Industriefunctie =

3

49.027,21 m2

Totaal betekent dit in VVO’s Meetresultaten kantoorfunctie =

3

659,10 m2

Onderstaand zijn de bruto vloeroppervlakten en de verhuurbare vloeroppervlakten opgenomen van het object

Onderstaand zijn de bruto vloeroppervlakten en de verhuurbare vloeroppervlakten opgenomen van het object

aan de Asteriastraat te Tilburg. Als eerste is de totale bruto vloeroppervlakte weergegeven. Voorts is de

Figuur: Plattegrond met aanduiding van is de de viertotale hallen van DC vloeroppervlakte NewLogic II aan de Asteriastraat te Tilburg. aan de Asteriastraat te Tilburg. Als eerste bruto weergegeven. Voorts is de

verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw opgenomen.

verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw opgenomen.

Industriefunctie =

48.095,13 m2

Bruto vloeroppervlakte (BVO) Asteriastraat DC NewLogic II (hal 1) te Tilburg

industriefunctie

kantoorfunctie

Bruto vloeroppervlakte (BVO) Asteriastraat DC NewLogic IIte(hal 3) te Tilburg Habeon Architecten | meetrapport DC NewLogic II (hal 1) Tilburg | februari 2015 | pagina 5

totaal

Bouwlaag 1

10.922,55

264,02

11.186,57

Bouwlaag 2

1.222,93

294,44

1.517,37

12.145,48

558,46

totaal

3

Meetresultaten

12.703,94 m2

Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) Asteriastraat DC NewLogic II (hal 1) te Tilburg

Meetresultaten industriefunctie

kantoorfunctie kantoren

totaal

aan de Asteriastraat te Tilburg. 1.084,02 Als eerste is de259,98 totale bruto vloeroppervlakte weergegeven.1.344,00 Voorts is de Bouwlaag 2

totaal 11.905,09 478,57 verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw opgenomen.

27,14

12.410,80 m2


12.013,28

12.013,28

Bouwlaag 2

1.517,51

1.517,51

13.530,79

13.530,79 m2


industriefunctie Bouwlaag 1

11.904,01

Bouwlaag 2

1.395,06 totaal

13.299,07

Bouwlaag 2

1.517,51 totaal

3

totaal

12.012,89 1.517,51

13.530,40

13.530,40 m2


Meetresultaten

industriefunctie

bedrijfsruimte

totaal

sanitair

Onderstaand en de verhuurbare vloeroppervlakten opgenomen van het object Bouwlaag 1 zijn de bruto vloeroppervlakten 11.780,44 121,99 11.902,43 Bouwlaag 2 1.395,34 aan de Asteriastraat te Tilburg. 1.395,34 Als eerste is de totale bruto vloeroppervlakte weergegeven. Voorts is de totaal 13.175,78 121,99 13.297,77 m2 verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw opgenomen.


totaal

Bouwlaag 1 totaal

12.012,89

sanitair

Onderstaand en de verhuurbare vloeroppervlakten opgenomen 11.066,80 van het object Bouwlaag 1 zijn de bruto vloeroppervlakten 10.821,07 218,59 27,14

industriefunctie

industriefunctie

Bouwlaag 1

totaal

industriefunctie Bouwlaag 1

8.705,20

Bouwlaag 2

1.115,34 totaal

1.395,06

totaal

158,64

8.863,84 1.115,34

9.820,54

158,64

9.979,18 m2

Verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) Asteriastraat DC NewLogic II (hal 4) te Tilburg industriefunctie

11.904,01 13.299,07 m2

kantoorfunctie

bedrijfsruimte

Bouwlaag 1

8.583,63

Bouwlaag 2

985,13 totaal

9.568,76

kantoorfunctie

sanitair

kantoren

totaal

sanitair

24,44

149,54

3,85

24,44

149,54

3,85

8.761,46 985,13 9.746,59 m2

Concept CaseStudy l distributiecentrum NewLogicII l Bedrijventerrein Vossenberg West II-Tilburg l April 2015 Habeon Architecten | meetrapport DC NewLogic II (hal 3) te Tilburg | februari 2015 | pagina 6

Gevelconcept Kunststof dakbedekking Kleur: Lichtgrijs Dakrand staalfolieplaat Kleur: Donkergrijs (code: 81170/79851) Sandwichpaneel Verticaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Greyrock Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Kunststof dakbedekking Kleur: Lichtgrijs

Thermisch Essen houten geveldelen, horizontaal Kleur: Lazuur kleur ntb Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder Prefab betonnen gevelelement Kleur: RAL 9011 geschilderd Thermisch Essen houten geveldelen, horizontaal Kleur: Lazuur kleur ntb Stalen zetwerk tpv gevelkozijnen (aansluiting op houten geveldelen) Kleur: Kronos Aluminium gevelkozijn Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 Stalen paneel tussen gevelkozijnen Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 Aluminium kader Kleur: RAL 9023 Glazen balustrade met rvs-handregel Aluminium vliesgevel Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11

3D view 01

Dakrand staalfolieplaat Kleur: Donkergrijs (code: 81170/79851) Sandwichpaneel Verticaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Greyrock Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Dakrand staalfolieplaat Kleur: Middengrijs (code: 81170011/73321) Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Diamond Stalen zetwerk Kleur: Diamond Stalen paneel tussen gevelkozijnen Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 Aluminium gevelkozijn Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Diamond Stalen zetwerk Kleur: Diamond Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder Stalen zetwerk tpv betonplinten Kleur: Kronos OVH-deur Kleur: RAL 9004 Schelter flappen, Kleur: Zwart vv. signaalstrepen Prefab betonnen gevelelement Kleur: RAL 9011 geschilderd Thermisch Essen houten geveldelen, horizontaal Kleur: Lazuur kleur ntb Aluminium vliesgevel Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11

Kunststof dakbedekking Kleur: Lichtgrijs

3D view 02

Aluminium kader Kleur: RAL 9023 Dakrand staalfolieplaat Kleur: Donkergrijs (code: 81170/79851) Sandwichpaneel Verticaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Greyrock Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder

Dakrand staalfolieplaat Kleur: Donkergrijs (code: 81170/79851) Sandwichpaneel Verticaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Greyrock Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Stalen zetwerk Kleur: Diamond Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Diamond

Stalen zetwerk Kleur: Greyrock

Stalen zetwerk Kleur: Diamond Stalen paneel tussen gevelkozijnen Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 Stalen zetwerk Kleur: Diamond

Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Pompkamer deurkozijn staal Kleur: RAL 9011

Stalen zetwerk Kleur: Diamond

Kunststof dakbedekking Kleur: Lichtgrijs Dakrand staalfolieplaat Kleur: Donkergrijs (code: 81170/79851)

Prefab betonnen gevelelement Kleur: RAL 9011 geschilderd

Sandwichpaneel Verticaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Greyrock Kunststof dakbedekking Kleur: Lichtgrijs

Reclame belettering, (In losse letters) Kleur: Nog niet bekend, afhankelijk van huurder

Dakrand staalfolieplaat Kleur: Middengrijs (code: 81170011/73321)

Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder

Aluminium kader Kleur: RAL 9023 Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Diamond

Stalen zetwerk tpv betonplinten Kleur: Kronos

Ventilatierooster Kleur: RAL 9023 (Diamond)

Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder Stalen zetwerk tpv betonplinten Kleur: Kronos

Stalen vluchtdeur met zijlicht Kleur: RAL 9023 OVH-deur Kleur: RAL 9004 Stalen zetwerk tpv betonplinten Kleur: Kronos

350 Materiaalstaat Exterieur Positie/onderdeel Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen

3D view 04

Docks Docks Docks Docks Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/

Dakrand staalfolieplaat Kleur: Donkergrijs (code: 81170/79851) Sandwichpaneel Verticaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Greyrock Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder Stalen zetwerk Kleur: Greyrock

Kunststof dakbedekking Kleur: Lichtgrijs Dakrand staalfolieplaat Kleur: Middengrijs (code: 81170011/73321)

VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS VAS

vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer vloer

Magazijn Magazijn Magazijn Magazijn

Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Diamond Stalen zetwerk Kleur: Diamond

Materiaal omschrijving

Kleur specificatie

Kingspan Wall-lite Verticaal Kunststof dakbedekking Reclame belettering, (In losse letters) Pompkamer deurkozijn staal Pompkamer ventilatierooster staal Prefab betonnen gevelelement Aluminium kader

Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur:

Glashelder Lichtgrijs Nog niet bekend, afhankelijk van huurder RAL 9011 RAL 9011 RAL 9011 geschilderd RAL 9023

Translucent polycarbonaat, transparant OVH-deur Belettering OVH-deuren Schelter flappen,

Kleur: Glashelder Kleur: RAL 9004 Kleur: RAL 9010 Kleur: Zwart vv. signaalstrepen

Stalen zetwerk Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Stalen kader t.b.v. ventilatierooster Stalen zetwerk tpv betonplinten Stalen zetwerk tpv gevelkozijnen (aansluiting op houten geveldelen) Thermisch Essen houten geveldelen, horizontaal Thermisch Essen houten lamellen, horizontaal Thermisch Essen houten vloerdelen Thermisch Essen houten plafonddelen Dakrand staalfolieplaat Colorbell Stalen zetwerk (Binnen) Aluminium gevelkozijn Aluminium vliesgevel Stalen paneel tussen gevelkozijnen Stalen vluchtdeur met zijlicht Ventilatierooster

Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur: Kleur:

Dakrand staalfolieplaat Stalen zetwerk Sandwichpaneel Verticaal Microrib Stalen vluchtdeur

Kleur: Donkergrijs (code: 81170/79851) Kleur: Greyrock Kleur: Kingspan Spectrum Greyrock Kleur: RAL 9011

Diamond Kingspan Spectrum Diamond Kingspan Spectrum Diamond (RAL 9023 Kronos Kronos Lazuur kleur ntb Lazuur kleur ntb Lazuur kleur ntb Lazuur kleur ntb Middengrijs (code: 81170011/73321) RAL 9004 of RAL 9011 RAL 9010 RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 RAL 9023 RAL 9023 (Diamond)

Aluminium gevelkozijn Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 Dakrand staalfolieplaat Kleur: Donkergrijs (code: 81170/79851) Sandwichpaneel Verticaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Greyrock Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Stalen zetwerk Kleur: Greyrock Prefab betonnen gevelelement Kleur: RAL 9011 geschilderd

Stalen zetwerk Kleur: Diamond Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Kleur: Kingspan Spectrum Diamond Stalen zetwerk Kleur: Diamond Kingspan Wall-lite Verticaal Kleur: Glashelder Stalen zetwerk tpv betonplinten Kleur: Kronos Prefab betonnen gevelelement Kleur: RAL 9011 geschilderd Stalen zetwerk tpv betonplinten Kleur: Kronos OVH-deur Kleur: RAL 9004 Schelter flappen, Kleur: Zwart vv. signaalstrepen

3D view 03

Thermisch Essen houten geveldelen, horizontaal Kleur: Lazuur kleur ntb Aluminium vliesgevel Kleur: RAL 9011 Reynaers Coatex 49 9T11 Stalen zetwerk Kleur: Diamond

Tesla Motors

Distributiecentrum NewLogic II - Tilburg

01-10-2014 schaal:

tekeningnummer:

3D Gevels (KLEUR)

n.v.t.

R-350

contactpersoon:

Heembouw plotdatum : 16-2-2015 15:12:48

datum:

onderdeel:

Checker website:

www.habeonarchitecten.nl

formaat:

fase:

A0+

REVISIE

HabeonArchitecten

file locatie : Y:\BR\Rveen\000000 DC NewLogic II - Tesla\01 Architect\80 Revit Werkmap\Tesla_gebouw_BREEAM.rvt

projectnr. : 9110201


Gevel kantoor


Voorgevel Asteriastraat

23

22

22a

21b

21

21a

20b

20

20a

19b

19 18

19a

17b

17

17a

16b

16

16a

15b

15

15a

14b

14

14a

13b

13 12

13a

11b

11

11a

10b

10

10a

09b

09

09a

08b

08

08a

07b

07 06

07a

05b

05

05a

04b

04

04a

03b

03

03a

02b

02

02a

01a

1'

01

kozijnen achter hout / lamellen

Positie zwaailicht

Positie zwaailicht

Positie vleermuiskast

6300

6000

6000

6000

12300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

18000

4800

1500

12300

332940 22a

23

22

21b

21a

02a

02b

21

20b

20a

03a

03b

20

19b

19a

04a

04b

19

17b

18

17a

17

16b

16a

07a

07b

16

15b

15a

08a

08b

15

14b

14a

09a

09b

14

13b

13a

10a

10b

13

12

11b

11a

11

10b

10a

13a

13b

10

09b

09a

14a

14b

09

08b

08a

15a

15b

08

07b

07a

16a

16b

07

06

05b

05a

05

04b

04a

19a

19b

04

03b

03a

20a

20b

03

02b

02a

21a

21b

01a

02

1'

01

VOORGEVEL

01 1'

02

01a

03

04

05

05a

06 07

05b

08

09

10

11

11a

12 13

11b

14

15

16

17

17a

18 19

17b

20

21

22

23

22a

s1

deur in hart van bovenliggende wall lite (sparing in het werk zagen) Zie detail H0.03

2740

1120 2440

6300

6000

6000

6000

12300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

18000

6300

12300

332940 01a

01

02a

02

02b

03a

03

03b

04a

04

04b

05a

05

05b

06

07a

07

07b

08a

08

08b

09a

09

09b

10

A'

A1

B

A2

B1

C

B2

C1

D

C2

D1

E

D2

E1

F

E2

F1

G

F2

G1

4000

5500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

pB

5500

16500

H

G2

pA

1500

10b

11

11a

11b

12

13

13a

13b

14

14a

14b

15

15a

15b

16

16a

16b

17

17a

17b

18

19

19a

19b

20a

20

20b

H1

sA

5500

21a

21


ACHTERGEVEL

A

10a

21b

22

22a

23


I

H2

sB

5500

5500

16500

5500

16500

132000

A

A'

A1

A2

B1

B

B2

C

C1

C2

F2

F1

D

D1

D2

E2

E1

E

E1

E2

D2

D1

F

F1

F2

C2

C1

G

G1

G2

B2

B1

H

H1

H2

A2

A1

I

ZIJGEVEL RECHTS

I

H2

H

H1

sB

G2

sA

G

G1

pB

F

E

D

C

B

A'

A

pA

350 Materiaals Positie/onderdeel


5500

5500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

132000

I

H2

H1

H

G2

G1

G

F2

F1

F

E2

E1

E

D2

D1

D

C2

C1

C

B2

B1

B

A2

A1

A

Renvooi Algemeen

ZIJGEVEL LINKS Omgevingsvergunning:

Deze tekening is onderdeel van de aanvraag omgevingsvergunning voor de activiteit "Bouwen’’ (diverse onderdelen)

Normversies (NEN, etc.)

Normversies volgens bijlage 1 behorende bij artikel 1.2 lid 1 van de Regeling Bouwbesluit 2012 geldend ten tijde van de aanvraag om omgevingsvergunning.

Constructieve onderdelen:

Alle dragende en constructieve delen volgens tekeningen constructeur.

NUTS-aansluitingen

Alle aanwezige gas, water en elektriciteitsvoorzieningen dienen te voldoen aan de daartoe bij ministeriële regeling aangewezen voorschriften. Electriciteit aansluiting vanaf de openbare weg. Gasaansluiting vanaf de openbare weg m.b.v. reduceer station op eigen terrein (zie tekening T-700). Wateraansluiting vanaf de openbare weg m.b.v. waterput op eigen terrein (zie tekening T-700).

Rioleringen (regenwater/terreinwater/vuilwater)

Fecaal afvoer naar het verbeterd gescheiden gemeenteriool. HWA afwatering naar gemeenteriool. Terrein afwatering naar gemeenteriool, exacte uitvoering i.o.m. de gemeente. De capaciteit en verloop op het terrein zal nader door de installateur worden bepaald en verantwoord. E.e.a. conform BREEAM NL BRL v1.0

Noodoverstorten regenwater van daken:

De complete dakrand (hoofddak) fungeert als noodoverstort. E.e.a. conform uitgangspuntendocument constructeur (Bartels Ingenieurs)

Gebouwinstallaties (verwarming, luchtverversering, koeling)

Uitgangspunten installaties zie rapportage EPN berekening Nelissen. Nader uit te werken door installateur.

Rookgasafvoeren:

Rookgasafvoeren brandveilig uitgevoerd conform NEN 6062. De horizontale afstand tussen de uitmonding van een afvoervoorziening voor rookgas van een op vaste brandstof gestookt toestel en een brandgevaarlijk dak als bedoeld in NEN 6063, van een ander bouwwerk is ten minste 15m.

Doorvoeringen brandscheidingen:

De uitvoering en afwerking van doorvoeringen (leidingen, kanalen, kabels, etc. ) in brandscheidingen is zodanig dat de benodigde brandwerendheid van deze scheidingen niet negatief wordt beïnvloed. Doorvoeringen voldoen aan NEN 6069 of aan de NEN- EN 1366 serie.

Trappen:

Uitvoering trappen Uitganspunt: aantrede: optrede: Wel:

Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen


Docks Docks Docks Docks


Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/ Kantoor/

5500

16500

Materiaal omschrijv




Stalen zetwerk Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Stalen kader t.b.v. ventilatierooster Stalen zetwerk tpv betonplinten Stalen zetwerk tpv gevelkozijnen (aansluiting op Thermisch Essen houten geveldelen, horizontaal Thermisch Essen houten lamellen, horizontaal Thermisch Essen houten vloerdelen Thermisch Essen houten plafonddelen Dakrand staalfolieplaat Colorbell Stalen zetwerk (Binnen) Aluminium gevelkozijn Aluminium vliesgevel Stalen paneel tussen gevelkozijnen Stalen vluchtdeur met zijlicht Ventilatierooster Dakrand staalfolieplaat Stalen zetwerk Sandwichpaneel Verticaal Microrib Stalen vluchtdeur

Voor exacte plaats materialen en kleuren

overeenkomstig afdeling 2.5 van Bouwbesluit 2012.

Concept CaseStudy l distributiecentrum NewLogicII l Bedrijventerrein Vossenberg West II-Tilburg l April 2015 240mm 187.5mm 30mm

Rapportages & Berekeningen RAPPORTAGE

ADVISEUR

DOCUMENTNR

DATUM

NEN-2580 Oppervlakte Bepaling hal 1 t/m 4 Ventilatietabel (hallen / kantoor / shipping office)

Vitrov Bouw en Vastgoed Nelissen Ingenieursbureau

140131(jwv) 3561.011.cho - ventilatietabel OVB- def

d.d. 03-02-2014 d.d. 31-01-2014

Tesla Motors

Distributiecentrum

Voorgevel Asteriastraat


23

22

22a

21b

21

21a

20b

20

20a

19b

19 18

19a

17b

17

17a

16b

16

16a

15b

15

15a

14b

14

14a

13b

13 12

13a

11b

11

11a

10b

10

10a

09b

09

09a

08b

08

08a

07b

07 06

07a

05b

05

05a

04b

04

04a

03b

03

03a

02b

02

02a

01a

1'

01

kozijnen achter hout / lamellen

Achtergevel Burgemeester Letschertweg Positie zwaailicht


6300

6000

6000

6000

12300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

Positie zwaailicht

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

18000

4800

1500

12300

332940 22a

23

22

21b

21a

02a

02b

21

20b

20a

03a

03b

20

19b

19a

04a

04b

19

17b

18

17a

17

16b

16a

07a

07b

16

15b

15a

08a

08b

15

14b

14a

09a

09b

14

13b

13a

10a

10b

13

12

11b

11a

11

10b

10a

13a

13b

10

09b

09a

14a

14b

09

08b

08a

15a

15b

08

07b

07a

16a

16b

07

06

05b

05a

05

04b

04a

19a

19b

04

03b

03a

20a

20b

03

02b

02a

21a

21b

01a

02

1'

01

VOORGEVEL

01 1'

02

01a

03

04

05

05a

06 07

05b

08

09

10

11

11a

12 13

11b

14

15

16

17

17a

18 19

17b

20

21

22

23

22a

s1


2740

1120 2440

6300

6000

6000

6000

12300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6000

6000

6000

18000

6300

18300

180

6300

6000

180

6000

6000

6000

18300

6000

6000

6000

18000

6000

6000

18000

6300

12300

332940 01a

01

02a

02

02b

03a

03

03b

04a

04

04b

05a

05

05b

06

07a

07

07b

08a

08

08b

09a

09

09b

10

A'

A1

B

A2

B1

C

B2

C1

D

C2

D1

E

D2

E1

F

E2

F1

G

F2

G1

H

G2

pA

pB

H1

4000

5500

5500

11

11a

11b

12

13

13a

13b

14

14a

14b

15

15a

15b

16

16a

16b

17

17a

17b

18

19

19a

19b

20a

20

20b

sA

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

21a

21

5500

5500

5500

22

22a

23

sB

hoek buitenkant

16500

21b


I

H2

hoek van binnenuit

1500

10b


ACHTERGEVEL

A

10a

5500

5500

16500

achtergevel

5500

16500

132000

A

A'

A1

A2

B1

B

B2

C

C1

C2

F2

F1

D

D1

D2

E2

E1

E

E1

E2

D2

D1

F

F1

F2

C2

C1

G

G1

G2

B2

B1

H

H1

H2

A2

A1

I

ZIJGEVEL RECHTS

I

H2

H

H1

sB

G2

sA

G

G1

pB

F

E

D

C

B

A'

A

pA

350 Materiaals Positie/onderdeel


5500

5500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

132000

I

H2

H1

H

G2

G1

G

F2

F1

F

E2

E1

E

D2

D1

D

C2

C1

C

B2

B1

B

A2

A1

A

Renvooi Algemeen

ZIJGEVEL LINKS Omgevingsvergunning:






NUTS-aansluitingen

Alle aanwezige gas, water en elektriciteitsvoorzieningen dienen te voldoen aan de daartoe bij ministeriële regeling aangewezen voorschriften. Electriciteit aansluiting vanaf de openbare weg. Gasaansluiting vanaf de openbare weg m.b.v. reduceer station op eigen terrein (zie tekening T-700). Wateraansluiting vanaf de openbare weg m.b.v. waterput op eigen terrein (zie tekening T-700).







Rookgasafvoeren:




Trappen:

Uitvoering trappen overeenkomstig afdeling 2.5 van Bouwbesluit 2012. Uitganspunt: aantrede: 240mm optrede: 187.5mm Wel: 30mm

Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen


Docks Docks Docks Docks



5500

16500

Materiaal omschrijv




Stalen zetwerk Sandwichpaneel Horizontaal Microrib Stalen kader t.b.v. ventilatierooster Stalen zetwerk tpv betonplinten Stalen zetwerk tpv gevelkozijnen (aansluiting op Thermisch Essen houten geveldelen, horizontaa Thermisch Essen houten lamellen, horizontaal Thermisch Essen houten vloerdelen Thermisch Essen houten plafonddelen Dakrand staalfolieplaat Colorbell Stalen zetwerk (Binnen) Aluminium gevelkozijn Aluminium vliesgevel Stalen paneel tussen gevelkozijnen Stalen vluchtdeur met zijlicht Ventilatierooster Dakrand staalfolieplaat Stalen zetwerk Sandwichpaneel Verticaal Microrib Stalen vluchtdeur

Voor exacte plaats materialen en kleuren

Rapportages & Berekeningen RAPPORTAGE

ADVISEUR

DOCUMENTNR

DATUM

NEN-2580 Oppervlakte Bepaling hal 1 t/m 4 Ventilatietabel (hallen / kantoor / shipping office) Rapportage daglichtberekeningen (alleen kantoor / shipping office) Rapportage energieprestatieberekeningen (alleen kantoor / shipping office) Constructief Uitgangspuntendocument PvE Brandmeld- en Ontruimingsinstallatie Rapportage Beheersbaarheid van Brand Rooklaagberekeningen Bouwplantoetsing Brandveiligheid Bouwbesluit 2012 Uitgangspunten document sprinklerinstallatie Notitie nr. 1 brandklasse houten geveldelen

Vitrov Bouw en Vastgoed Nelissen Ingenieursbureau Nelissen Ingenieursbureau Nelissen Ingenieursbureau Bartels Ingenieurs Leeuwesteijn Brandveiligheid Leeuwesteijn Brandveiligheid Leeuwesteijn Brandveiligheid Leeuwesteijn Brandveiligheid Brandexpert Leeuwesteijn Brandveiligheid

140131(jwv) 3561.011.cho - ventilatietabel OVB- def 3561.012.ur.iso daglichttoetreding 3561.013.ur.cho energieprestatie.pdf UT08572-C-DO-R01-v1.0 (578-1/PvE BMI-OAI) (578-1/BvB) (578-1/RLB) (578-1/BPT) (1650-1/UPD/SPR) (578-1-1/NOT)

d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d.

03-02-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014

Tesla Motors

Distributiecentrum onderdeel:

Gevelaanzichten contactpersoon:



Checker website:

www.habeonarchitecten.n

file locatie : Y:\BR\Rveen\000000 DC NewL Werkmap\Tesla_gebouw_BRE

A

A'

A1

B

A2

B1

C

B2

C1

D

C2

D1

E

D2

E1

F

E2

F1

G

F2

G1

H

G2

H1

I

H2

01 1' pA

pB

sA

02

01a

Zijgevel Boszijde 5500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

A'

A1

A2

B1

B

B2

C1

C

C2

D1

D

D2

16500

E2

F1

F

F2

G1

G

G2

H1

H

H2

6000

6000

I

6000

6000

04

03b

6000

18000

01a

01 E1

E

6000

12300

5500

132000

A

03a

04a

05

04b

05a

06 07

05b

07a

08

07b

08a

09

08b

09a

10

09b

10a

11

10b

11a

1120 2440

6300 4000

03

02b

Zijgevel Athenastraat 2740

1500

02a

sB

02a

02

6000

6000

6000

18000

02b

03a

03

6000

6000

6000

18000

03b

04a

04

6300

18300

04b

05a

05

180

6300

6000

180

05b

06

6000

6000

6000

18300

07a

07

6000

6000

6000

18000

07b

08a

08

6000

6000

6000

18000

08b

09a

09

6000

6000

18000

09b

10a

10

10b

11a

11

deur in hart van bovenliggende wall lite (sparing Zie detail H0.03

ACHTERGEVEL

ZIJGEVEL RECHTS

I

H2

H

H1

sB

G2

sA

G

G1

pB

F2

F

F1

E2

E

E1

D2

D

D1

C2

C

C1

B2

B

B1

A2

A1

A'

A

A

A'

A1

B

A2

B1

C

B2

C1

D

C2

D1

E

D2

E1

F

E2

F1

G

F2

G1

pA

pA

H

G2

pB

H1

sA

I

H2

sB

Positie/onderdeel Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Algemeen Docks Docks Docks Docks


5500

5500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

1500

4000

5500

5500

5500

5500

16500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

I

H2

H1

H

G2

G1

G

F2

F1

F

E2

E1

E

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500


5500

16500

132000

132000 D2

D1

D

C2

C1

C

B2

B1

B

A2

A1

A

A

A'

A1

A2

B1

B

B2

C1

C

C2

D1

D

D2

E1

E

E2

F1

F

F2

G1

G

Omgevingsvergunning:

H2

H

H1

sB

5500

5500

G2

sA

5500

5500

G

G1

pB

F2

F

F1

E2

E

E1

D2

D

D1

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

5500

5500

16500

5500

I

H1

H

ZIJGEVEL LINKS

G2

NUTS-aansluitingen

C2

5500

16500

C1


C

B

G1

G

F2

F1

F

E2

E1

E

D2

D1

D

Voor exacte pla






Rookgasafvoeren:




Trappen:

Uitvoering trappen overeenkomstig afdeling 2.5 van Bouwbesluit 2012. Uitganspunt: aantrede: 240mm optrede: 187.5mm Wel: 30mm

5500

5500

5500

16500


Rapportages & Berekeningen 5500

16500

NEN-2580 Oppervlakte Bepaling hal 1 t/m 4 Ventilatietabel (hallen / kantoor / shipping office) Rapportage daglichtberekeningen (alleen kantoor / shipping office) Rapportage energieprestatieberekeningen (alleen kantoor C2 C1 B2 / shipping office) B1 Constructief Uitgangspuntendocument PvE Brandmeld- en Ontruimingsinstallatie Rapportage Beheersbaarheid van Brand Rooklaagberekeningen Bouwplantoetsing Brandveiligheid Bouwbesluit 2012 Uitgangspunten document sprinklerinstallatie Notitie nr. 1 brandklasse houten geveldelen

C



A

Alle aanwezige gas, water en elektriciteitsvoorzieningen dienen te voldoen aan de daartoe bij B2 A2 A1 A' ministeriële regeling B1 aangewezen voorschriften. Electriciteit aansluiting vanaf de openbare weg. Gasaansluiting vanaf de openbare weg m.b.v. reduceer station op eigen terrein (zie tekening T-700). Wateraansluiting vanaf de openbare weg m.b.v. waterput op eigen terrein (zie tekening T-700).


RAPPORTAGE

132000 H2

I



pA

5500

16500

H2



I

H1

H

Renvooi Algemeen

ZIJGEVEL RECHTS

ZIJGEVEL LINKS

G2


5500

5500

ADVISEUR

5500

16500

Vitrov Bouw en Vastgoed Nelissen Ingenieursbureau Nelissen Ingenieursbureau Nelissen Ingenieursbureau A2 Bartels Ingenieurs Leeuwesteijn Brandveiligheid Leeuwesteijn Brandveiligheid Leeuwesteijn Brandveiligheid Leeuwesteijn Brandveiligheid Brandexpert Leeuwesteijn Brandveiligheid

B

5500

DOCUMENTNR 140131(jwv) 3561.011.cho - ventilatietabel OVB- def 3561.012.ur.iso daglichttoetreding A13561.013.ur.cho energieprestatie.pdf UT08572-C-DO-R01-v1.0 (578-1/PvE BMI-OAI) (578-1/BvB) (578-1/RLB) (578-1/BPT) (1650-1/UPD/SPR) (578-1-1/NOT)

A

DATUM d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d. d.d.

03-02-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014 31-01-2014

Tesla Motors



Duurzaamheidsmaatregelen Bouwplaats en bouwproces

Energieverbruik gebouw

De bouw wordt uitgevoerd door hoofdaannemer Heembouw. Heembouw heeft het ISO 14001 certificaat

De ambitie van de opdrachtgever is: een zo duurzaam mogelijk gebouw, binnen het reëel haalbare.

in 2013 behaald.

De hoogste kosten in een distributiecentrum qua verbruik is voornamelijk de verlichting. Om dit

De nieuwbouw van distributiecentrum NewLogicII is voor Heembouw het 2e BREEAM traject met de

energieverbruik zoveel mogelijk te reduceren hebben we 2 maatregelen getroffen. De eerste is een

ambitie

bouwkundige oplossing. Door het toepassen van translucente gevelpanelen in stroken in de gevel welke

. Vanuit de ervaringen van het vorige

project zijn nieuwe doelstellingen

gemaakt om het CO2 verbruik tijdens de bouw terug te dringen. Er wordt met name aandacht besteed

corresponderen met de gangpaden tussen de stellingen. Op deze manier regelen we dat er meer daglicht

aan de afvalscheiding en dan specifiek het houten palletafval. Alle bouwpartners worden gestimuleerd om

in het gebouw komt, zodat de verlichting zelfs uit kan op lichte/ zonnige dagen. Gezien de beveiliging van

hun producten aan te leveren op statiegeld pallets en deze zelf ook weer te retourneren.

een distributiecentrum is het niet wenselijk om transparante (blanke) beglazing toe te passen.

In de kleedruimte/ schaftruimte op de bouwplaats worden alle kranen voorzien van automatische

Daarnaast wordt het kunstlicht volledig uitgevoerd in LED verlichting, op dit moment de meest

volumebegrenzers zodat het waterverbruik puur essentieel is en men niet per ongeluk de kraan kan

energiezuinige verlichting.

laten lopen. De keten zijn allemaal voorzien van LED verlichting, op dit moment de meest energiezuinige verlichting. Daarnaast is voor de bouwplaatscereptie gekozen voor een Eco keet v.a. MAN 3.

Voor het kantoor is verder gezocht naar een optimale installatie op het gebied van verwarming en koeling. De kantoren zijn voorzien van een VAV systeem (verwarming en koeling). De bedrijfshal wordt alleen

Het energieverbruik en waterverbruik wordt wekelijks bewaakt, aangezien de bouwsnelheid enorm snel is.

voorzien van verwarming. Dit gebeurt op basis van stralingspanelen. Er komt geen koeling in de hal.

De volgende resultaten hebben we in dit project behaald:

Om verder zoveel mogelijk op verwarming en koeling te kunnen besparen is er gekozen voor een hoge

- Energieverbruik tijdens de bouw = 1.310 kWh

Rc-waarde in wanden, vloer en dak:

- Waterverbruik tijdens de bouw =

- alle dichte geveldelen =

Rc-waarde = 5,0 m2K/W

- gehele dak =

Rc-waarde = 5,0 m2K/W

- kozijnen =

U-waarde = 1,0 W/m2K

- beglazing =

U-waarde = 0,7 W/m2K

1.734 m3

waarvan 800 m3 gebruikt is om de vijver te vullen

Naast de translucente gevelbekleding in de bedrijfshallen, worden ook de kantoren voorzien van zoveel mogelijk daglicht toetreding. Langs de verdiepingsvloer is ter plaatse van de kantoorfuncties een doorgaande kozijnstrook ontworpen, met een minimale borstwering van ca. 40 cm. Daarna is tot plafondhoogte glas ontworpen. Verwacht energieverbruik in kWh/m2 BVO

=

15 Wh/m2 BVO/jr

Verwacht verbruik fossiele brandstoffen in kWh/m2 BVO

=

2,5m3/m2 BVO/jr

Verwacht verbruik van duurzame energiebronnen in kWh/m2 BVO =

0,28 kWh/m2 BVO/jr

Verwacht waterverbruik in m3/persoon/ jaar

7,6 m3/ persoon/ jr.

=

(uitgaande van 200 à 260 werkdagen per jaar). Verwacht % van het waterverbruik dat wordt betrokken via hemelwaterafvoer of grijs water = 11,8%

eco keet


Duurzaamheidsmaatregelen Flexibel bouwen

FSC- hout

Het gebouw is ontworpen met het volgende constructieprincipe: staalconstructie gecombineerd met

Al het hout wat in het gebouw gebruikt is, is voorzien van het FSC keurmerk. Aangezien Heembouw zelf

kanaalplaatvloeren. Door voor dit principe te kiezen krijgt het gebouw een hoge mate van flexibiliteit

ook FSC gecertificeerd is, is ook het hout wat tijdens de bouw gebruikt wordt (en niet definitief aan het

mee. Deze flexibiliteit blijft enkel gewaarborgd, wanneer er ook op deze manier nagedacht wordt over de

gebouw verbonden is) FSC hout.

invulling van de installaties.

Het gebouw is in het ontwerp voorzien van een houten gevelbekleding. Deze gevelbekleding wordt

Om volledig gebruik te kunnen maken van de flexibiliteit van het gebouw is ervoor gekozen om de

uitgevoerd in thermisch verduurzaamd essen. Ook het plafond ter plaatse van de entree wordt voorzien

installaties volledig los van de draagconstructie aan te brengen.

van deze houtsoort.

Er zijn op strategische plaatsen in het gebouw enkele basisdoorvoeren gemaakt. (over het algemeen betekent dit een schacht in de buurt van de lift en bij de natte groepen).

Oplaadpunten elektrische auto’s.

Alle installatiecomponenten voor het kantoor worden verwerkt tussen het bouwkundige plafond en het

Bij de personenparkeerplaatsen zijn 10 oplaadpunten voor elektrische auto’s voorzien. Deze

systeemplafond. De installaties hangen los, boven het systeemplafond, aan de staalconstructie of aan

pplaadpunten worden volledig gevoed met duurzaam opgewekte energie. De oplaadpunten zijn

de verdiepingsvloer. Op deze manier kan de installatie eenvoudig aangepast worden en kan ook de

bereikbaar voor zowel het personeel als bezoekers. De PV panelen op het dak van het gebouw zorgen

indeling eenvoudig aangepast en uitgebreid worden. Het ontwerp qua gevels is eveneens bedacht op het

voor de voeding van de oplaadpunten.

eenvoudig verwisselen van functies, of uitbreiden van de kantoor-m2. Daarnaast is ook het brandconcept hierop bedacht. Door het toepassen van een sprinklersysteem

De constructie

kan er flexibeler gewijzigd worden. Wel moet de gebruiker/ verhuurder erop bedacht zijn dat bij grote

De basisconstructie van het gebouw bestaat uit een staalskelet met geoptimaliseerde dimensioneringen.

functiewijzigingen het sprinklerdocument aangepast dient te worden.

De maatvoering van de staalconstructie is volledig afgestemd op het gebruik. De kolomposities zijn dusdanig gepositioneerd dat deze corresponderen met het stellingplan. De min mogelijk kolommen staan zichtbaar in de hallen. Daar waar de kolommen zichtbaar staan en eventueel aanrijdbaar zijn, zijn deze voorzien van kolombeschermingen, zodat de constructie minder beschadigt en langer meegaat. De begane grondvloer is een in het werk gestorte betonvloer, welke direct op puingranulaat gestort wordt. Het puingranulaat dient als fundering. Dit noemen we een vloer op staal. De draagkracht voor de vloer wordt deels gehaald uit de puingranulaatfundering en deels uit de toegepaste grondverbetering. Een voordeel hierbij is dat er geen heiwerk voor de betonvloer noodzakelijk is. Dit scheelt in materiaalgebruik voor het gehele gebouw. Daarnaast is het puingranulaat een hoogwaardig gerecycled materiaal en dus beter dan het aanbrengen van een duur en veel minder duurzaam zandpakket. De schil van het gebouw De gevel van het gebouw is opgebouwd uit Kingspan sandwichpanelen met een zeer hoge Rc-waarde (5,0 m2K/W). Er is gekozen voor een verticale verdeling van de panelen ter plaatse van de industriehal, zodat de translucente gevelpanelen (ook van Kingspan) in dit ritme mee gemonteerd kunnen worden. Deze translucente gevelpanelen hebben hetzelfde bevestigingsprincipe als de sandwichpanelen. Bij de kantoorgevel worden de panelen horizontaal gemonteerd en qua verdeling opgenomen in de kozijnmaatvoering. De kozijnen zijn op paneelmaat ontworpen, hierdoor is er nauwelijks restafval van de sandwichpanelen.


Duurzaamheidsmaatregelen De schil van het gebouw De plint van het gebouw is voorzien van een prefab betonnen sandwich element (ook voorzien van een hoge Rc-waarde (5,0 m2K/W). Deze plint dient tevens dienst als robuuste aanrijdbeveiliging. De hoogte van de panelen is gelijk aan de maaiveld overheaddeuren, zodat er een nette lijn in het ontwerp blijft bestaan. De sandwichpanelen beginnen boven de betonnen plint. Voor de luchtdichtheid van het gebouw en met name ter plaatse van de kantoren zijn tussen de verschillende onderdelen extra compribanden opgenomen. Deze verbindingen worden allemaal door middel van een luchtdichtheidsmeting in de praktijk getest en vergeleken met de Qv-10 waarde vanuit de EPC berekening. Het resultaat van deze meting is een Qv-10 waarde van 0,42. De kantoorgevel is gelegen op de het zuiden. In het ontwerp is rekening gehouden met het achteraf plaatsen van vaste houten lamellen aan de buitenzijde van het gebouw tbv permanente zonwering. Op dit moment wordt er alleen aan de binnenzijde zonwering toegepast. Het dak kent een traditionele dakopbouw (behorend bij een staalconstructie). De basis is een stalen profielplaat voorzien van een harde persing isolatie en een dakbedekking. Ook hier is er een dusdanig hoge isolatiewaarde dat we een Rc = 5,0 m2K/W behalen. De dakbedekking is een lichte PVC dakbedekking. De lichte kleur zorgt ervoor dat het zonlicht eerst zoveel mogelijk wordt weerkaatst, voordat de warmte van het zonlicht het gebouw kan binnendringen. Waterverbruik Het voorterrein is voorzien van meerdere grijswatertanks, welke de toiletten zullen voorzien van spoelwater. De toiletten hebben een maximaal spoelverbruik van 4 liter/ spoeling. Vanuit het gebruik worden er al waterloze urinoirs toegepast. Tevens worden alle heren sanitaire ruimten voorzien van meer urinoirs dan toiletten om op deze manier het waterverbruik nog verder terug te dringen. Daarnaast zijn alle ruimten waar waterverbruik voorkomt voorzien van tussen bemetering, zodat er een goede bewaking van het waterverbruik is en een eventuele lekkage spoedig gesignaleerd wordt.


Breeam-NL Ambities Ambities Ambitie voor dit plan is

Proces/ organisatie , de planvorming hiervoor is vanuit DokVast tot stand gekomen na de

bouw van DC Vossenberg met eveneens een BREEAM

.

Om tot een goede BREEAM-NL score van

te komen, is de volgende processtructuur in gang

gezet.

Doordat we dit al eerder met elkaar gerealiseerd hebben, weten we waar de uitdagingen, maar ook de

De opdracht tot het ontwerp en de bouw van dit project is door DokVast op basis van een Design &

kansen liggen om te kunnen realiseren.

Build constructie aan Heembouw gegund. In samenwerking met Habeon Architecten is Heembouw verantwoordelijk voor de engineering en realisatie van het complete project. Heembouw heeft C2N

Technische oplossingen

ingehuurd om als expert het BREEAM traject te begeleiden.

Voor dit gebouw hebben we gekozen voor een staalconstructieconcept, met kanaalplaatvloeren als verdiepingsvloeren en deels kanaalplaatvloeren op de begane grond tpv. de kantoren om een kruipruimte

Vanuit de opdrachtgever is de uitvraag gedaan en is dhr. R. van der Water van Quadrant 4 benoemt tot

te maken. Dit is een belangrijke, technische/ bouwkundige keuze welke zorgt voor voldoende flexibiliteit

commissioningsmanager. Tevens is Esther Ruijgvorm van MAT 25 aangestelt als assessor van dit project.

voor alle gebruikers. Dit is in combinatie met de snelle bouw een ideaal concept. Er kan snel gestapeld worden en het gebouw wordt op deze manier snel wind- en waterdicht gemaakt. Daarnaast kun je los

Diverse installateurs en adviesbureaus zijn vanuit deze hoedanigheid aangelijnd om de rapportages aan te

van in te storten voorzieningen al je leidingen aanbrengen, exact waar nodig, zonder belemmeringen

leveren welke voor de verschillende credits noodzakelijk zijn.

van constructies. Op deze manier kun je met de gewenste snelle bouwtijd een heel flexibel gebouw ontwerpen. Deze flexibiliteit is dan ook weer gunstig voor de BREEAM score. Verder is er technisch ook goed uitgezocht op welke posities de installatieruimtes gemaakt moeten worden, om ook hier tot een optimaal ontwerp te komen en geen overlengtes aan leidingen te hoeven maken. Voor dit ontwerp hebben we dan ook gekozen om de luchtbehandelingskast voor het kantoor in de bedrijfshal onder het dak op te hangen. Er is directe aanzuiging van verse lucht mogelijk en voldoende hoogte tussen bouwkundig en systeemplafond om de kanalen te verwerken. Ook neemt de technische ruimte op deze manier geen dure vierkante meters in beslag.


BREEAM - NL Kosten/ baten Gedurende het ontwerptraject hebben we verschillende duurzaamheidsmaatregelen de revue

Tips voor een volgend traject.

gepasseerd. De overwegingen die gemaakt worden hebben meerdere factoren, het zij kosten/ baten, het

- Vroegtijdig keuze maken van de credits die getracht worden te behalen zorgt voor helderheid bij

zij levertijd i.v.m. de bouwsnelheid. Naast de duurzaamheidsambitie van BREEAM-NL

is er

partners en een soepel traject.

ook een extreem snelle bouwtijd om dit project te realiseren, namelijk 29 weken voor het totale project,

- Contact met de overheid met betrekking tot TRA1 en POL5 kan het behalen van deze credits

echter slechts 18 weken voor de eerste 25.000 m2 magazijn. Dit zorgt ervor dat enkele keuzes in het

beinvloeden.

kader van de bouwsnelheid voorgaan t.o.v. de kosten/ baten of duurzaamheid van het project. Een

- Ecoloog vroegtijdeig bij het project betrekken om de trajecten voor het behalen van alle credits in gang

voorbeeld hiervan is de keuze voor een staalconstructie in plaats van prefab beton. Prefab beton is een

te zetten.

duurzamere materiaalkeuze, echter gezien de lange voorbereidingstijd, levertijd en investeringskosten is hier duidelijk de voorkeur voor een staalconstructie gemaakt.

Voorbeeldfunctie DokVast ziet zichzelf als gebouw ontwikkelaar een voorbeeld voor zijn collega ontwikkelaars.

Ecologie en omgeving

De ontwikkelaar van een gebouw is de eerste stap voor de uiteindelijke gebouwgebruiker naar

Gedurende dit traject is er voorafgaand aan de start overleg geweest met een ecoloog om te bepalen

duurzaamheid. Door te investeren in de ontwikkeling, zou dit zichzelf in de toekomst terug moeten

of en hoe er gestart kon worden. Samen met een tuinarchitect is het pand incl. inrichting dusdanig

verdienen. In deze tijd, waar alle ontwikkelingen en investeringen onder druk staan, presteert DokVast

ontworpen dat er een goede inpassing in de omgeving is. Er zijn in het ontwerp bomen toegevoegd,

enorm goed op het gebied van sustainability. Maatschappelijk verantwoord ondernemen krijgt met een 2e

welke geen extra bewatering behoeven en zorgen voor een juiste ecologische verbindingsroute met de

project een mooie vorm. Een goed voorbeeld voor de bouwomgeving.

reeds aanwezige beplanting/ bomen op het industrieterein en de aansluiting met de overige ecologische zones in de omgeving. Daarnaast is er tijdens het ontwerp voldoende overleg geweest met de omgeving, dit heeft geresulteerd in een vrachtwagen opstelstrook, van ca. 175 meter aan de voorzijde van het terrein, zodat de vrachtwagens die moeten wachten voordat zij het terrein kunnen betreden, keurig buiten de openbare weg opgesteld staan.


Creditoverzicht

Overzicht Credits kantoorfunctie Creditlijst voor Kantoorfunctie Credit

Kunstverlichting binnen en buiten

1

1

HEA 6

Lichtregeling

1

1

0

1

Creditoverzicht HEA 7 Natuurlijke ventilatie

De volgende pagina's bevatten de creditscores gesorteerd per categorie. Credits die voor dit assessment niet van toepassing zijn, zijn uit de lijst gefilterd.

Categorie

HEA 5

HEA 8

Interne luchtkwaliteit

2

2

HEA 10

Thermisch comfort

2

2

HEA 11

Temperatuurregeling

1

1

0

1

2 Behaalde score Behaalde score

2 Maximale score Maximale score

De volgende pagina's bevatten de creditscores gesorteerd per categorie. Credits die voor dit assessment niet HEA 9 Vluchtige organische verbindingen 1 1 van toepassing zijn, zijn uit de lijst gefilterd.

Creditlijst voor Kantoorfunctie HEA 13 Akoestiek Behaalde score

Maximale score

Bewijs

HEA 16 Categorie

Flexibiliteit Credit

Categorie

Credit

Energie Management

Management MAN 1

Prestatieborging

3

3

ENE MAN11

Energie Efficiëntie Prestatieborging

12 3

15 3

MAN 2

Bouwplaats en Omgeving

2

2

ENE MAN22

Submetering energieverbruiken Bouwplaats en Omgeving

2 2

2 2

MAN 3

Milieu-impact bouwplaats [Innovatiepunten +1%]

4

4

ENE MAN43

Energiezuinige buitenverlichting Milieu-impact bouwplaats [Innovatiepunten +1%]

1 4

1 4

MAN 4

Gebruikershandleiding

1

1

ENE MAN54

Toepassing duurzame energie Gebruikershandleiding

3 1

3 1

MAN 6

Consultatie (keuze-credit)

0

0

ENE MAN66

Minimalisatie luchtinfiltratie laad-/losplatforms Consultatie (keuze-credit)

0

1

MAN 7

Gedeelde faciliteiten (keuze-credit)

0

0

ENE MAN87

Energiezuinige liften (keuze-credit) Gedeelde faciliteiten

2 0

2 0

MAN 8

Veiligheid (keuze-credit)

0

0

ENE MAN26 8

Waarborging thermische kwaliteit gebouwschil Veiligheid (keuze-credit)

2 0

2 0

MAN 9

Publiceren van gebouwinformatie (keuze-credit)

0

0

MAN 9


0

0

MAN 10

Het gebouw en terrein als educatiemiddel (keuze-credit)

0

0

MAN 10 Transport


0

0

MAN 11

Onderhoudsgemak (keuze-credit)

0

0

MAN111 TRA

Onderhoudsgemak (keuze-credit) Aanbod van Openbaar Vervoer (OV) - Overig

0

0 2

MAN 12

Levenscycluskostenanalyse

2

2

MAN212 TRA

Levenscycluskostenanalyse Afstand tot basisvoorzieningen

2 0

2 1

MAN 13

Keuze-credits (Man 6 - Man 11) [Innovatiepunten +1%]

3

3

MAN313 TRA

Keuze-credits (Man-6Kantoren - Man 11) +1%] Alternatief vervoer en[Innovatiepunten industriële gebouwen

3 2

3 2

TRA 4

Voetgangers- en fietsersveiligheid

2

2

TRA 5 Vervoerplan en Parkeerbeleid Gezondheid

3

3

Gezondheid

Bewijs

Pagina 03 van 9 |0 Expertrapport

HEA 1

Daglichttoetreding

1

1

TRA 71 HEA

Vervoersinformatiepunt Daglichttoetreding

1 1

1 1

HEA 2

Uitzicht

1

1

TRA 82 HEA

Toelevering en manoeuvreren - Kantoor Uitzicht

1 1

1 1

HEA 3

Tegengaan lichthinder

1

1

HEA 3

Tegengaan lichthinder

1

1

HEA 4

Hoogfrequente verlichting

1

1

HEA 4 Water


1

1

HEA 5


1

1

HEA 51 WAT

Kunstverlichting binnen en buiten Waterverbruik - Overige

1 3

1 3

HEA 6

Lichtregeling

1

1

HEA 62 WAT

Lichtregeling[Innovatiepunten +1%] Watermeter

1

1

HEA 7

Natuurlijke ventilatie

0

1

HEA 73 WAT

Natuurlijke ventilatie Lekdetectie hoofdwateraansluiting

0 1

1

HEA 8


2

2

HEA 84 WAT

Interne luchtkwaliteit Zelfsluitende watertoevoer sanitair

2 1

2 1

HEA 9

Vluchtige organische verbindingen

1

1

HEA 95 WAT

Vluchtige van organische Recycling water verbindingen

1 2

1 2

HEA 10

Thermisch comfort

2

2

HEA 10 WAT 6

Thermisch comfort Irrigatiesystemen

2 1

2 1

HEA 11

Temperatuurregeling

1

1

HEA 11

Temperatuurregeling

1

1

HEA 13

Akoestiek

0

1

Materialen

HEA 13

Akoestiek

0

1

HEA 16

Flexibiliteit

2

2

HEA 16 MAT 1

Flexibiliteit Bouwmaterialen [Innovatiepunten +1%]

2 7

2 8

MAT 5

Onderbouwde herkomst van materialen [Innovatiepunten +1%]

2

4

Energie MAT 7

Robuust ontwerpen

1

1

WST 1

Afvalmanagement op de bouwplaats [Innovatiepunten +1%]

3

3

WST 2

Gebruik van secundair materiaal

1

1

Energie

Bewijs

Afval

Pagina 3 van 9 | Expertrapport

WST 3

Opslagruimte voor herbruikbaar afval - Overig

WST 6

Inrichting

Pagina 13 van 9 |1 Expertrapport 1

1


IC10

Overzicht Credits kantoorfunctie

Innovatiecredit 10

0

0

Behaalde score

Maximale score

Bewijs

Behaalde 3 score

Maximale 3 score

Bewijs

industriefunctie

Creditlijst voor Industriefunctie Categorie

Credit

Behaalde score

Maximale score

Bewijs

Landgebruik & Ecologie

Categorie

Credit

Management

LE 1

Hergebruik van land

3

5

LE 2

Verontreinigde bodem

0

2

LE 3

Aanwezige planten en dieren op de locatie van het bouwproject

1

1

LE 4

Planten en dieren als medegebruiker van het plangebied

2

2

LE 6

Duurzaam medegebruik van planten en dieren op de lange termijn

1

1

Vervuiling

Categorie MAN 1

Credit Prestatieborging

MAN 2

Bouwplaats en Omgeving

2

2

MAN 3

Milieu-impact bouwplaats [Innovatiepunten +1%]

4

4

MAN 4

Gebruikershandleiding

1

1

MAN 6

Consultatie (keuze-credit)

0

0

MAN 7

Gedeelde faciliteiten (keuze-credit)

0

0

MAN 8

Veiligheid (keuze-credit)


POL 1

GWP van koudemiddelen voor klimatisering

0

1

MAN 9


0

0

POL 2

Voorkomen van lekkages van koudemiddelen

2

2

MAN 10


0

0

POL 4

Ruimteverwarminggerelateerde NOx emissies

3

3

MAN 11

Onderhoudsgemak (keuze-credit)

0

0

POL 5

Gebouwbescherming bij overstromingen

3

3

MAN 12

Levenscycluskostenanalyse

2

2

POL 6

Minimalisering van vervuiling van afstromend regenwater

1

1

MAN 13

Keuze-credits (Man 6 - Man 11) [Innovatiepunten +1%]

3

3

POL 7

Minimalisering lichtvervuiling

1

1

POL 8

Geluidsoverlast

1

1

Gezondheid

Innovatiecredits

HEA 2

Uitzicht

0

1

HEA 4


1

1

IC01

Innovatiecredit 1 [Innovatiepunten +1%]

0

0

HEA 5


1

1

IC03

Innovatiecredit 3

0

0

HEA 6

Lichtregeling

1

1

IC04

Innovatiecredit 4

0

0

HEA 8


2

2

IC05

Innovatiecredit 5

0

0

HEA 9

Vluchtige organische verbindingen

1

1

IC06

Innovatiecredit 6

0

0

HEA 10

Thermisch comfort

2

2

IC07

Innovatiecredit 7

0

0

HEA 16

Flexibiliteit

2

2

IC08

Innovatiecredit 8

0

0

IC09

Innovatiecredit 9

0

0

IC10

Innovatiecredit 10

0

0

ENE 1

Energie Efficiëntie

11

15

ENE 2

Submetering energieverbruiken

2

2

ENE 4

Energiezuinige buitenverlichting

1

1

ENE 5

Toepassing duurzame energie

1

3

ENE 6

Minimalisatie luchtinfiltratie laad-/losplatforms

0

1

ENE 8

Energiezuinige liften

2

2

ENE 26

Waarborging thermische kwaliteit gebouwschil

2

2

TRA 1

Aanbod van Openbaar Vervoer (OV) - Overig

0

2

TRA 2

Afstand tot basisvoorzieningen

0

1

TRA 3

Alternatief vervoer - Kantoren en industriële gebouwen

2

2

TRA 4

Voetgangers- en fietsersveiligheid

2

2

TRA 5

Vervoerplan en Parkeerbeleid

3

3

Energie

Creditlijst voor Industriefunctie Categorie

Credit

Behaalde score

Maximale score

Bewijs

Management MAN 1

Prestatieborging

3

3

Transport



WST 6

Energie

Creditoverzicht ENE 1 Energie Efficiëntie

11

15

Inrichting

1

1

Creditoverzicht Landgebruik & Ecologie De volgendeHergebruik pagina'svan bevatten de creditscores gesorteerd per categorie. Credits die voor dit 5assessment niet LE 1 land 3 van toepassing zijn, zijn uit de lijst gefilterd.

ENE 2

Submetering energieverbruiken

2

2

ENE 5

Toepassing duurzame energie

1

3

LE 2


0

2

ENE 6

Minimalisatie luchtinfiltratie laad-/losplatforms

0

1

LE 3


1

1

2

2

2

2

2 Behaalde score

2 Maximale score

1 Behaalde score

1 Maximale score

Overzicht Credits industriefunctie

De volgende pagina's bevatten de creditscores gesorteerd per categorie. Credits die voor dit assessment niet ENE 4 Energiezuinige buitenverlichting 1 1 van toepassing zijn, zijn uit de lijst gefilterd.

Creditlijst voor Kantoorfunctie ENE 8 Energiezuinige liften ENE 26 Categorie

Waarborging thermische kwaliteit gebouwschil Credit

LE 4 Planten en dieren als medegebruiker van het plangebied Creditlijst voor Kantoorfunctie Bewijs

LE 6 Categorie

Duurzaam medegebruik van planten en dieren op de lange termijn Credit

Vervuiling Management

Management Transport MAN TRA 11

Prestatieborging Aanbod van Openbaar Vervoer (OV) - Overig

3 0

3 2

POL MAN11

GWP van koudemiddelen voor klimatisering Prestatieborging

1 3

1 3

MAN TRA 22

Bouwplaats en Omgeving Afstand tot basisvoorzieningen

2 0

2 1

POL MAN22

Voorkomen vanOmgeving lekkages van koudemiddelen Bouwplaats en

2 2

2 2

MAN TRA 33

Milieu-impact bouwplaats [Innovatiepunten Alternatief vervoer - Kantoren en industriële +1%] gebouwen

4 2

4 2

POL MAN43

Ruimteverwarminggerelateerde NOx emissies+1%] Milieu-impact bouwplaats [Innovatiepunten

2 4

3 4

MAN TRA 44 Categorie

Gebruikershandleiding Voetgangersen fietsersveiligheid Credit

Gebouwbescherming Gebruikershandleidingbij overstromingen

3 1

3 1

Consultatie Vervoerplan(keuze-credit) en Parkeerbeleid

1 2 Maximale score 0 3

POL MAN54

MAN TRA 56

1 2 Behaalde score 0 3

TRA 77 MAN

Vervoersinformatiepunt Gedeelde faciliteiten (keuze-credit)

1 0

1 0

TRA 88 MAN

Toelevering(keuze-credit) en manoeuvreren - Overig Veiligheid

1 0

1 0

POL MAN66 Categorie POL MAN77 POL 8 MAN 8

Minimalisering van vervuiling van afstromend regenwater Consultatie (keuze-credit) Credit Minimalisering lichtvervuiling Gedeelde faciliteiten (keuze-credit) Geluidsoverlast Veiligheid (keuze-credit)

1 0 Behaalde 1 score 0 1 0

1 0 Maximale 1 score 0 1 0

MAN 9


0

0

MAN 9


0

0

MAN 10 Water


0

0

MAN 10 Het gebouw en terrein als educatiemiddel (keuze-credit) Innovatiecredits

0

0

0 3

0 3

MAN 11 IC01

Onderhoudsgemak (keuze-credit) +1%] Innovatiecredit 1 [Innovatiepunten

0

0

MAN (keuze-credit) WAT 111 6 Onderhoudsgemak Waterverbruik - Overige Pagina van 9 | Expertrapport

Bewijs

MAN WAT 212

Levenscycluskostenanalyse Watermeter [Innovatiepunten +1%]

2 1

2 1

MAN 12 IC03

Levenscycluskostenanalyse Innovatiecredit 3

MAN WAT 313

Keuze-credits (Man 6 - Man 11) [Innovatiepunten +1%] Lekdetectie hoofdwateraansluiting

3 1

3 1

MAN 13 IC04

Keuze-credits (Man Innovatiecredit 4 6 - Man 11) [Innovatiepunten +1%]

3 0

3 0

WAT 4

Zelfsluitende watertoevoer sanitair

1

1

IC05

Innovatiecredit 5

0

0

WAT 5 Recycling van water Gezondheid

2

2

IC06 Innovatiecredit 6 Gezondheid

0

0

WAT HEA 16

Irrigatiesystemen Daglichttoetreding

1 1

1 1

HEA 2

Uitzicht

1

1

HEA 3 Tegengaan lichthinder Materialen

1

1

HEA MAT 41

Hoogfrequente Bouwmaterialenverlichting [Innovatiepunten +1%]

1 7

1 8

IC07 HEA 1 IC08 HEA 2 IC09 HEA 3 IC10 HEA 4

Innovatiecredit 7 Daglichttoetreding Innovatiecredit 8 Uitzicht Innovatiecredit 9 Tegengaan lichthinder Innovatiecredit 10 Hoogfrequente verlichting

0 1 0 1 0 1 0 1

0 1 0 1 0 1 0 1

HEA MAT 55

Kunstverlichting binnen en buiten Onderbouwde herkomst van materialen [Innovatiepunten +1%]

1 2

1 4

HEA 5


1

1

HEA MAT 67

Lichtregeling Robuust ontwerpen

1 1

1 1

HEA 6

Lichtregeling

1

1

HEA 7


0

1

HEA 7


0

1

HEA 8


2

2

HEA 8


2

2

HEA 9 WST 1 HEA 10 WST 2 HEA 11 WST 3 HEA 13 WST 6 HEA 16

Vluchtige organische verbindingen Afvalmanagement op de bouwplaats [Innovatiepunten +1%] Thermisch comfort Gebruik van secundair materiaal Temperatuurregeling Opslagruimte voor herbruikbaar afval - Overig Akoestiek Inrichting Flexibiliteit

1 3 2 1 1 1 0 1 2

1 3 2 1 1 1 1 1 2

1

1

2

2

Afval

Landgebruik & Ecologie Energie

Bewijs

LE 1

Hergebruik van land

3

5

LE 2


0

2

LE 3


1

1

LE 4

Planten en dieren als medegebruiker van het plangebied

2

2

LE 6

Duurzaam medegebruik van planten en dieren op de lange termijn

1

1

Pagina 3 van 9 | Expertrapport Vervuiling

Thermisch comfort

HEA 11 Temperatuurregeling Categorieën HEA 13 Management Akoestiek MAN

GWP van koudemiddelen voor klimatisering

1

1

POL 2

Voorkomen van lekkages van koudemiddelen

2

2

POL 4

Ruimteverwarminggerelateerde NOx emissies

2

3

POL 5

Gebouwbescherming bij overstromingen

3

3

POL 6

Minimalisering van vervuiling van afstromend regenwater

1

1

1 Weging

Categoriescore 100,00%

1

Resultaat

x

0 12,00%

= 1

12,00%

= 2

13,63%

HEA 16 Gezondheid Flexibiliteit HEA

90,00%

x

2 15,00%

ENE

73,00%

x

19,00%

=

13,93%

TRA Energie Transport

75,00%

x

8,00%

=

6,00%

WAT

Water

100,00%

x

6,00%

=

6,00%

MAT

Materialen

76,00%

x

12,50%

=

9,62%

WST

Afval

100,00%

x

7,50%

=

7,50%

LE


63,00%

x

10,00%

=

6,36%

POL

Vervuiling

91,00%

x

10,00%

=

9,17%

IC

Innovatiecredits

0,00%

x

0,00%

=

0,00%

Energie

Innovatiepunten + Exemplary Performance

POL 1


HEA 9 Vluchtige organische verbindingen Uitwerking Pre-assessmentscore HEA 10

Bewijs

Pre-assessmentkwalificatie

Pagina 3 van 9 | Expertrapport 7,00%

91,20%


Categorie

Credit

POL 8

Geluidsoverlast

Uitwerking pre-assesmentscore

Behaalde score

Maximale score

1

1

Bewijs

Innovatiecredits IC01

Innovatiecredit 1 [Innovatiepunten +1%]

0

0

IC03

Innovatiecredit 3

0

0

IC04

Innovatiecredit 4

0

0

IC05

Innovatiecredit 5

0

0

IC06

Innovatiecredit 6

0

0

IC07

Innovatiecredit 7

0

0

IC08

Innovatiecredit 8

0

0

IC09

Innovatiecredit 9

0

0

IC10

Innovatiecredit 10

0

0

Uitwerking Pre-assessmentscore Categorieën

Categoriescore

Weging

Resultaat

Categoriescores 100%

MAN

Management

100,00%

x

12,00%

=

12,00%

HEA

Gezondheid

90,00%

x

15,00%

=

13,63%

ENE

Energie

73,00%

x

19,00%

=

13,93%

TRA

Transport

75,00%

x

8,00%

=

6,00%

WAT

Water

100,00%

x

6,00%

=

6,00%

MAT

Materialen

76,00%

x

12,50%

=

9,62%

WST

Afval

100,00%

x

7,50%

=

7,50%

LE


63,00%

x

10,00%

=

6,36%

POL

Vervuiling

91,00%

x

10,00%

=

9,17%

IC

Innovatiecredits

0,00%

x

0,00%

=

0,00%

Innovatiepunten + Exemplary Performance

Pre-assessmentkwalificatie

75%

50%

25%

7,00%

91,20%

0% MAN

HEA

ENE

TRA

WAT

MAT

WST

LE

POL

Weging IC



distributiecentrum NewLogicII MAN 9 Casestudy Bedrijventerrein Vossenberg West II - Tilburg The Netherlands april 2015

Recommend Documents