Delft Roerdomphof 2
Moderne goed onderhouden gezinswoning met bestrate voortuin en een diepe zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Deze lichte woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen, een kinderspeelplaats, openbaar vervoer en op loopafstand van het Abtswoudsepark en recreatiegebied Midden-Delfland.
♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦♦ Vraagprijs: € 225.000,= k.k.
WITTEWONING MAKELAARS Molslaan 170 2611 CZ Delft
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
Telefoon : 015-215 70 00 Mobiel : 06-41 48 62 82
[email protected]
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE
Delft, Roerdomphof 2 Type woning Aantal kamers Woonoppervlak Inhoud woning Perceeloppervlak Bouwjaar Aanvaarding Informatie via
: gezinswoning :4 : 75 m2 (= gebruiksoppervlakte woonfunctie) : 210 m3 : 124 m2 : 1980 : in overleg : 015 – 215 7000
Indeling Begane grond: entree, halletje met moderne meterkast. Tussenhalletje met trapopgang naar 1e verdieping en keurig toilet met fonteintje. Mooie moderne open keuken (2,67 x 2,40 m) met inbouwapparatuur, te weten koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron met ovenfunctie, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Lichte tuingerichte woonkamer (4,62 x 5,20/4,20 m) met grote ramen, trapkast en toegang tot de diepe zonnige achtertuin (W). De tuin is speels aangelegd, heeft een stenen berging (ca. 5,5 m2) en achterom. 1e verdieping: overloop met bergvliering, bergkast met opstelling C.V.combiketel (2008) en opstelplaats voor wasmachine- en droger, keurige geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Ruime hoge slaapkamer voorzijde (3,78 x 3,24 m). De royale slaapkamer achterzijde (5,20 x 3,28/2,00 m) is verbouwd tot twee slaapkamers (resp. ca. 8 m2 en 6 m2).
Bijzonderheden De vloeren zijn voorzien van laminaat. De woning staat op eigen grond en de achterzijde van de woning is beneden voorzien van zonwering. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.
De maten zijn indicatief. Hoewel bovenstaande objectinformatie en bijlagen met de groots mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld, kan voor de juistheid door de WitteWoning Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard en aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend. Verder mag bovenstaande informatie niet worden beschouwd als aanbieding of offerte.
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
Woning in beeld
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
Plattegrond(en) (Helaas niet beschikbaar!)
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
Kadastrale kaart
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
Lijst zaken behorende bij koopakte:
Roerdomphof 2 in Delft
Zaken tuinaanleg/sier/bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging
Blijft achter
Gaat mee
Ter overname
tuinbank/broeikast
X X X X X
vijver met toebehoren Vlaggenmast(houder) voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel
X X
veiligheidssloten
X X
alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten
X
zonwering binnen gordijnrails
X X
gordijnen
X
vitrage losse horren/rolhorren rolgordijnen
X X X
vloerbedekking/linoleum laminaat-/parket-/kurkvloer luxaflex/lamellen Warmwatervoorziening, te weten: * C.V. met toebehoren klokthermostaat
Niet van toepassing
X X X X
X X X X X X
(voorzet) openhaard met toebehoren te weten: *
X
kachels
X
isolatievoorziening te weten: *voorzetramen *radiatorfolie (huis-)telefoontoestellen
X
Paraaf verkoper(s):
X Paraaf koper(s):
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
Lijst zaken vervolg Roerdomphof 2 in Delft Zaken
Blijft achter
keukenblok met bovenkasten incl. verlichting (inbouw)apparatuur, te weten *hete luchtoven *vaatwasser *afzuigkap *magnetron *kookplaat (keramisch, gas, etc.) *koel-/vrieskast
Gaat mee
Ter overname
Niet van toepassing
X
X X X X X X
* * inbouwverlichting/dimmers, te weten *
X
opbouwverlichting, te weten * kasten/spiegelwanden losse kasten, boeken- en legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel) Badkameraccesoires: (plancet, spiegel(s), kranen, douchescherm) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat zaken die geen eigendom zijn van verkoper, maar waarvan eventueel leasecontracten, huurkoopcontracten, huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.-ketels, boiler, geisers), te weten: *
X X X X X
X X X X
overige zaken, te weten *speelhuis en schommels *hondenkennel
X X
*
Voor akkoord verkoper(s):
Voor akkoord koper(s):
Plaats en datum:
Plaats en datum:
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
WIJ ZIJN U GRAAG VAN DIENST Indien blijkt dat dit (uiteindelijk) niet de gewenste woning is, kunnen wij van de WitteWoning Makelaars u wellicht verder helpen. Wij zijn u graag van dienst met onze specialisten op verschillende vakgebieden. U kunt bij ons terecht voor het aan- of verkopen van uw woning, een hypotheekadvies van een erkend hypotheekadviseur, een bouwkundige keuring, een woningtaxatie en verzekeringen. De voordeligste makelaar van Nederland! Huis verkopen? 0,5% courtage. Indien u bij ons uw woning verkoopt, dan betaalt u 0,5% makelaarscourtage. Hiermee zijn wij de voordeligste makelaar van Nederland en gemiddeld 70% voordeliger dan andere makelaars! Bij ons kunt u alle diensten die u mag verwachten van een professionele makelaar afnemen. Als wij een woning in de verkoop nemen verzorgen wij onder andere de waardebepaling, maken een fotoreportage, plaatsen de woning op internet, zoeken in ons bestand met potentiële kopers, onderhandelen over de prijs, stellen de koopakte op en begeleiden het traject naar de notaris. Wij kunnen onze klanten een volledige dienstverlening bieden. Ook de bezichtigingen kunnen door onze makelaars worden gedaan. Huis aankopen? Prestatiegerichte aankoopbegeleiding. Als u uw huis samen met een makelaar van WitteWoning Makelaars koopt, zorgen wij voor een zo laag mogelijke aankoopprijs en u krijgt professionele begeleiding. Voor onze dienstverlening hanteren wij een tarief van 10% (exclusief btw) over het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke aankoopprijs. De overige 90% is dus voor u! Indien u één van onze makelaars inschakelt slaat u twee vliegen in één klap. U koopt de woning voor een lagere prijs aan en u heeft professionele begeleiding. Uw belang is ons belang. Geen resultaat geen kosten. Hypotheek nodig? Écht onafhankelijk advies. WitteWoning Makelaars geeft écht onafhankelijk en objectief advies over alle mogelijke hypotheekvormen van meer dan 30 grote en kleine financiële instellingen zoals banken en verzekeringmaatschappijen. Bij ons weet u zeker dat u een eerlijk advies op maat krijgt. Door de werkwijze van WitteWoning Makelaars bent u bovendien altijd voordelig uit. Uw woning verzekeren? Goed en voordelig. Voor onze pakketten met uitgebreide dekking betaalt u écht de laagste verzekeringspremie van Nederland. Wij doen wat wij beloven! Via speciaal voor ons ontwikkelde rekenmodules zoeken wij voor u naar verzekeringen met de laagste premies. U kunt bij ons verzekeringen afsluiten voor uw inboedel, opstal, aansprakelijkheid, rechtsbijstand, auto en vakantie.
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
Afspraak maken? Mocht u na het lezen van de informatie uit deze brochure nog vragen hebben of meer willen weten over de vele mogelijkheden, dan zijn wij u graag van dienst om één en ander nader toe te lichten. Bel (015-2157000) of mail (
[email protected]) voor een afspraak of kom gewoon langs (Molslaan 170 in Delft).
WitteWoning Makelaars is een makelaardijformule met vestigingen door heel Nederland.
De voordeligste makelaars van Delft e.o.!
