Oosterstraat 37 - Delft Vraagprijs € 595.000,= k.k.
Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht 33 2611 EV Delft Tel: 015-2127300 E-mail:
[email protected] Website: www.vandaalmakelaardij.nl
Omschrijving Oosterstraat 37 - Delft In het centrum gelegen uniek object bestaande uit een benedenwoning, een bovenwoning en een tuin met daarin een ruime, te renoveren opslagruimte. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is interessant als u op zoek bent naar een beleggingsobject in het centrum van Delft. Het kent vele mogelijkheden. Zo is het geschikt als studentenhuis, maar kan ook worden verbouwd in meerdere studio’s of een groot gezinshuis. Het huis heeft bovendien nog enkele leuke originele details zoals o.a. glas in lood. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, ruimte met opstelplaats CV combiketel en wasmachine aansluiting. Toegang tot de benedenwoning met allereerst de open keuken (4.00x3.80m) voorzien van inbouwapparatuur en de eetkamer (4.46x3.39m). Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer (circa 9.00x3.50m) voorzien van massief houten vloerdelen. Via openslaande deuren is de tuin (L-vormig, circa 60 m2) toegankelijk. Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, Tussenhal met toiletruimte. Tussenkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. In de tuin staat een grote stenen berging van circa 90 m2. Eerste etage: Overloop, toilet. Eenvoudige keuken met toegang tot het zonnige dakterras. Twee slaapkamers van (4.00x4.20m) en (3.66/2.04x5.55m) waarvan de kamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras van circa 50 m2 via openslaande deuren. De voorkamer is voorzien van een schuifkastenwand. Tweede etage: Overloop, twee slaapkamers van (4.10x3.77m) en (3.80/2.36x3.29/5.86m) waarvan de achterkamer is voorzien van een dakkapel. Schuifkasten. Nette badkamer met douche, toilet, handdoekenradiator en wastafel. Derde etage: Zolderetage met een slaapkamer (2.50x5.50m, gemeten vanaf 1.50m hoogte) onder het schuine dak voorzien van dakvensters. Bijzonderheden/Kenmerken: Goede staat van onderhoud. Beschermd stadsgezicht; Bouwjaar 1925; Woonoppervlakte circa 200 m2; Inhoud exclusief de bijgebouwen circa 615 m3; gebouw gebonden buitenruimte circa 50 m2. Vraagprijs: € 595.000,-- k.k. Oosterstraat 37 - Delft
Oplevering per direct mogelijk
Oosterstraat 37 - Delft
Foto’s
Oosterstraat 37 - Delft
Foto’s
Oosterstraat 37 - Delft
Foto’s
Oosterstraat 37 - Delft
Foto’s
Oosterstraat 37 - Delft
Foto’s
Oosterstraat 37 - Delft
Foto’s
Oosterstraat 37 - Delft
Lijst van Zaken blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
tuinaanleg / bestrating / beplanting
buitenverlichting
tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
tuinhuisje / buitenberging
kasten/werkbank in tuinhuis/berging
broeikas
voet droogmolen
vlaggenmast
schotel/antenne
brievenbus
(voordeur)bel
alarminstallatie
veiligheidssloten/inbraakpreventie
rookmelders
rolluiken / zonwering buiten
zonwering binnen
vliegenhorren
gordijnrails / gordijnen / vitrages
rolgordijnen
losse horren/rolhorren
- vloerbedekking
- parketvloer / laminaat
- plavuizen
thermostaat
mechanische ventilatie/luchtbehandeling
airconditioning
open haard met toebehoren
allesbrander
kachels
isolatievoorzieningen
radiatorafwerking
schilderijophangsysteem
keukenblok met bovenkasten
vast bureau
spiegelwanden
Beschrijving zaken tuin:
woning:
raamdecoratie, te weten:
vloerdecoratie, te weten:
c.v. met toebehoren
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:
Oosterstraat 37 - Delft
blijft achter
gaat mee
overname (mogelijk)
n.v.t.
sauna met toebehoren
veiligheidsschakelaar wasautomaat
waterslot wasautomaat
Beschrijving zaken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)
overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:
Oosterstraat 37 - Delft
Oosterstraat 37 - Delft
Oosterstraat 37 - Delft
Oosterstraat 37 - Delft
Oosterstraat 37 - Delft
Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.
Oosterstraat 37 - Delft
