PAG 3 ARKEL FEEST IN HEEMSTEDE PAG 4 EINDHOVEN VERBOUWEN BIJ PHILIPS PAG 5 HAARLEM RENOVATIE KRUISSTRAAT 42 TE HAARLEM PAG 6 VOORBURG TYPISCH HAAGSCH... PAG 6 OPLEIDINGEN PAG 7 ADVIES ZWEMBAD ONDER STROOM?
April 2009, editie 2
NIEUWS VOOR DE MEDEWERKERS VAN RENDON ONDERHOUDSGROEP
De Rendon Onderhoudsgroep is dit jaar goed uit de startblokken gekomen.
projecten), planmatig onderhoud, service- en mutatieonderhoud en inspectie/adviesdiensten. Verder zijn er een aantal specialismen zoals het uitvoeren van betonreparaties, vloerafwerkingen en andere hoogwaardige onderhoudstechnieken. Onze nieuwe presentatiemap sluit hier volledig op aan. De directie streeft er naar om zowel in- als extern de Rendon Onder-
Crisis of niet, wij zijn er met zijn allen in geslaagd om met een nieuwe
houdsgroep als één bedrijf met verschillende
uitstraling de markt tegemoet te treden. Inmiddels zijn alle bussen,
vestigingen te presenteren. De vestigingen
briefpapier, werkkleding etc. voorzien van het nieuwe Rendon logo.
zullen hierdoor beter het hele scala aan pro-
Verder hebben we een nieuwe website (www.rendon.nl) en een compleet vernieuwde bedrijfspresentatie opgesteld.
ducten kunnen vermarkten, zonder te worden geassocieerd met één specifiek product, bijvoorbeeld schilderwerk of betonrenovatie.
Op 29 januari jl. is er een feestelijke bijeen-
ontwikkelen van commerciële vaardigheden.
Rendon zal tevens het imago kunnen creëren
komst georganiseerd om onze opdrachtgevers
De directie heeft een terugkoppeling gekregen
van een groter onderhouds-bedrijf met meer-
kennis te laten maken met de Rendon Onder-
van deze cursusdagen. Hieruit zijn door ons een
dere vestigingen, van waaruit alle activiteiten
houdsgroep. We hebben deze dag symbolisch
aantal actiepunten opgesteld. Eén van de pun-
kunnen worden aangeboden. Uiteindelijk zal
“de aftrap” genoemd. Hans van Breukelen
ten die nadrukkelijk uit de cursussen naar voren
dit moeten leiden tot een verhoogde afzet van
heeft iedereen daar voor Rendon enthousiast
is gekomen is om wat meer uitleg te krijgen over
onze producten en het verkrijgen van grotere
gemaakt. Deze dag was druk bezocht en een
de visie van de directie van de Rendon Onder-
onderhoudsprojecten.
groot succes. Ook zijn er verschillende cursus-
houdsgroep. Een aantal hoofdlijnen zullen we
sen georganiseerd voor het kantoorpersoneel,
daarom nog eens nader toelichten:
Onze belangrijkste opdrachtgevers zijn:
waarbij de nadruk heeft gelegen op samenwerking tussen de vestigingen en het verder
Opdrachtgevers
Productaanbod (wat doen we)
- Woningbouwcorporaties
Het productaanbod van de Rendon Onder-
- Beleggers (met vastgoed)
houdsgroep is als volgt samengesteld: het
- Ingenieursbureaus en architecten die vast-
uitvoeren van: renovatieprojecten (grotere
goedeigenaren adviseren (vaak specialismen)
- Vastgoedbeheerders (inclusief VVE’s)
Lees verder op pagina 2
Werkgebied Het werkgebied van de Rendon vestigingen wordt bepaald door de activiteiten
Uiteraard is samenwerking tussen de
die vanuit de vestiging worden aangeboden. De volgende onderverdeling kan
vestigingen van enorm belang om onze
globaal worden gemaakt.
onderhoudswerkzaamheden en specialismen te kunnen vermarkten en uit te kunnen
Onderhoudswerkzaamheden - Advies
Landelijk
voeren. Vooral bij de grotere renovatie-
- Renovatieprojecten
Landelijk
projecten zijn vaak meerdere vestigingen
- Bouwkundig onderhoud
0-50 km rondom vestiging
betrokken. In de toekomst kan het aantal
- Serviceonderhoud
0-25 km rondom vestiging
vestigingen worden uitgebreid om meer
- Schilderwerk
0-50 km rondom vestiging
specialistische activiteiten en renovatie-
Specialismen
- Betonreparatie
Landelijk
projecten te kunnen verwerven (bijvoor-
- Vloerafwerking (inclusief opplussen) Landelijk
- Spuitfolie
beeld omgeving Arnhem en Amersfoort).
Benelux
De Rendon Onderhoudsgroep dient:
Voldoende aantal eigen vaklieden
Naast bovengenoemde specifieke aandachtsge-
- Voortdurend te investeren in haar
In tegenstelling tot grotere bouwkundige aan-
bieden dienen een aantal zaken op P&O gebied
bestaande relaties (relatiebeheer)
nemers kiest Rendon ervoor om een groot deel
inhoudelijk professioneler te worden aangepakt,
bij woningbouwcorporaties,
van de werkzaamheden met eigen personeel uit
zoals het bieden van loopbaanbegeleiding, het
vastgoedbeheerders en beleggers.
te voeren. Rendon-bedrijven werken in woningen
houden van functioneringsgesprekken, het opstel-
- Vergroten van het huidige regionale
en verzorgen overlast voor bewoners. Een grote
len van eenduidige arbeidscontracten en -voor-
relatienetwerk (bezoeken potentiële
meerwaarde voor onze opdrachtgevers is dat
waarden, het begeleiden van zieke werknemers,
opdrachtgevers) bij bovengenoemde
Rendon personeel hier zeer goed mee om kan
etc. De kennis binnen de huidige organisatie is
opdrachtgevers en andere beheerders van
gaan. Ca. 50% van de werkzaamheden dient
op dit moment onvoldoende. Onderzocht dient te
vastgoed (scholen, ziekenhuizen,
door eigen medewerkers te worden uitgevoerd.
worden om voor deze zaken een P&O functiona-
zorginstellingen)
Wij willen voor onze medewerkers een aantrek-
ris in dienst te nemen of via adviseurs in te huren.
- Rendon als één bedrijf met meerdere
kelijke werkgever zijn, waar voorzieningen
vestigingen in de markt neerzetten i.p.v.
bovengemiddeld zijn. Verder vinden wij het be-
een aantal losstaande bedrijven
langrijk dat er een open en goede sfeer heerst.
- Meedenken over onderhoudsoplossingen
Ons personeel is het visitekaartje van ons bedrijf!
(van onderhoudsaannemer naar onder- houdspartner) op basis van kennis (prestatie-
Kantoorpersoneel
en meerjaren onderhoudscontracten)
Rendon moet als werkgever aantrekkelijk zijn
- Bieden van bovengemiddelde service
voor (jonge) MBO/HBO-ers. Dit betekent dat
(voorkomen van overlast, levertijden,
er voldoende uitdagende projecten en veel
informatievoorziening, bieden van
doorgroeimogelijkheden moeten zijn. Door als
alternatieven, snel oplossen van
één bedrijf te opereren, denken wij dit te
opleverpunten, etc.)
kunnen bereiken. Ons middenkader vormt de ruggengraat van de Rendon Onderhoudsgroep.
Het bieden van service naar onze opdrachtgevers is iets waar iedereen mee te maken
Directie
heeft. Vooral het tijdig en volledig informeren
De belangrijkste besluiten worden in gezamenlijk
van onze opdrachtgevers is een punt dat
overleg genomen. Hierbij zijn alle vestigingen
binnen onze organisatie verbeterd kan worden.
vertegenwoordigd. Maandelijks wordt overleg gevoerd over de strategie
Financiën en automatisering De administratie (incl. automatisering) van de vestigingen is reeds omgevormd naar een centraal systeem die de vestigingen van de benodigde rapportages voorziet. Bovendien kan er op een veel efficiëntere manier gewerkt worden.
Wij hopen dat in enkele jaren tijd onze totale omzet nog ca. 10-20% toe zal nemen. Belangrijk daarbij is dat door verbeterde efficiëntie onze concurrentie-positie verder verbetert. Uiteraard kijken wij ook naar de effecten van de huidige economische crisis. Wellicht dat wij ons groeiscenario voor de komende jaren bij moeten stellen. Wij zijn er echter van overtuigd dat de effecten van de crisis voor ons bedrijf beperkt zullen blijven als onze opdrachtgevers
Personeel
van de Rendon Onder-
Een belangrijke bedreiging is het op peil hou-
houdsgroep. De vestigings-
den van een goed personeelsbestand. Goed
directie dient zelfstandig
geschoold kantoorpersoneel (MTS/HTS) en
de vestiging aan te sturen
vaklieden zijn (nog) steeds in onvoldoende mate
en omzet te genereren.
voor handen. Verder dient er aandacht te zijn
Uiteraard met maximale
Hans Nijssen Algemeen directeur
voor permanente scholing van alle medewerkers.
samenwerking tussen de
Rendon Onderhoudsgroep
vestigingen. 2
voldoende service en kwaliteit wordt geboden en de samenwerking tussen de vestigingen wordt verhoogd.
RENDON ARKEL
Door deze feestelijke aanpak beschikken de parkeerdekken straks over een 100% waterdichte bovenafwerking. Samen met Frenoflex worden rond het ap-
Feest in
Heemstede
partementencomplex “Spaarneborgh” drie van deze parkeergarages voorzien van een warm
Rendon Arkel heeft aan de Bartoklaan in Heemstede een “feesttent”
gespoten waterdicht membraam (“spuitfolie”).
gebouwd met een vloeroppervlakte van bijna 1000 m². Helaas
De ondergrond (gietasfalt en gietasfalt met
ontbreekt de bierpomp en de discomuziek, want in de tent wordt hard
een oude coatinglaag) wordt eerst stofarm
gewerkt aan het aanbrengen van een waterdichte afwerklaag op het
gestraald waarbij de tent dienst doet als be-
parkeerdek dat zich nu geheel onder het tentdoek bevindt.
scherming van de omgeving tegen vrijkomend straalstof. Na het stralen wordt het gehele dek uitgevlakt en wordt een speciale primerlaag aangebracht. Deze wordt daarna van een 2-3 mm dikke laag spuitfolie voorzien. Als toplaag wordt nog een UV-bestendige slijtlaag aangebracht. Langs de rand van het parkeerdek bevinden zich bloembakken die ook helemaal mee worden gespoten in de folie. Uiteraard kan in de tent ook bij regenachtig weer worden doorgewerkt. De luchtvochtigheid speelt de mannen van Rendon ’s morgens nog wel wat parten maar dit zal de komende weken een stuk minder worden. Na het gereedkomen van het laatste dek moet de tent misschien nog even blijven staan. Kunnen Patrick Schellings en zijn mannen de bierpomp misschien toch nog even uitproberen...
Over “wybertjes” gesproken... (2) Ik had het niet kunnen vermoeden, maar
door de moeilijke eerste BIM-loze maanden
na mijn artikeltje in de Inside Rendon van
heen geholpen. Trouwens, pas zei iemand
december 2008 trof ik geregeld een doos-
nog, dat negerzoenen niet meer bestaan.
je echte Wybertjes aan op mijn bureau.
Is dat zo? Ik ben benieuwd wie daar meer
Mijn hartelijke dank aan alle gulle gevers.
van weet…
Ze bestaan dus nog, die Wyberts. Ze kwamen goed van pas want ze hebben mij
Peter Nuiten
3
RENDON EINDHOVEN
Al vele jaren lang vormt Philips een trouwe klant van Rendon Eindhoven. Op dit moment voeren we diverse bouwkundige werkzaamheden uit aan twee datacenters die door Philips zijn opgericht. Vanuit deze datacenters worden over de gehele wereld data verstuurd en uitgewisseld.
Verbouwen bij Philips
Joris Verhagen boort wat af in het Brabantse...
De ruimtes die wij nu aanpakken moeten
en voor de bekabeling in deze ruimten.
straks onder geconditioneerde voorwaarden
Een installatietechnisch bedrijf plaatst recht
opereren. Rendon Eindhoven verzorgt hier
boven de dataruimte koelapparatuur op het
de ESD vloeren, alle systeemplafonds, de
dak. Tevens wordt gebruik gemaakt van talloze
brandcompartimentering van deze datacenters
glasvezelkabels waarvoor door onze medewer-
en de bouwkundige voorbereidingen voor de
kers de nodige bouwkundige aanpassingen
beschikt over een speciaal toegeruste bus met
definitieve inrichting ervan.
worden getroffen.
daarin alle benodigde apparatuur voor het maken van sparingen en het uitvoeren van
Een belangrijk onderdeel bij dit project is het
Voor dit soort werkzaamheden heeft Rendon
betonboringen. Ook bij mutatiewerkzaam-
maken van sparingen voor de koelleidingen
Eindhoven een serviceteam opgericht dat
heden wordt dit team regelmatig ingezet.
4
RENDON HAARLEM
Renovatie Kruisstraat 42 te Haarlem In het historische centrum van Haarlem wordt op dit moment gewerkt door de mensen van Rendon Haarlem op de Kruisstraat 42. Het pand boven de winkel Het Kruidvat wordt in zijn geheel gerenoveerd en gerestaureerd. Van één woning worden een drietal hoogwaardige woonappartementen gemaakt.
Bij de verbouwing van dit pand bleek al snel
helemaal opnieuw opgebouwd in de nieuwe
dat de bestaande kwaliteit ervan - onder meer
gewenste indeling. Een allesomvattende
door brandschade vanuit het verleden - ontzet-
bouwkundige klus dus, die door de moeilijk
tend tegenviel. In overleg met de architect
bereikbare locatie midden in het centrum en
en de directievoerder op het werk werd al
door de aanwezigheid van de Kruidvat-winkel,
vrij snel besloten om veel meer te slopen dan
ook nog de nodige logistieke problemen met
oorspronkelijk gedacht werd. Eigenlijk bleef
zich meebracht.
alleen de voorgevel nog overeind staan.
Inmiddels hebben onze Haarlemmers de
Onder leiding van projectleider Leo van
klus vrijwel geheel afgerond en kan het
Zoeren en onze hoofd-uitvoerder Peter
volledig gerenoveerde pand in april aan de
Kraaijeveld is het pand vervolgens weer
opdrachtgever worden overgedragen. 5
RENDON VOORBURG
Typisch Haagsch... De schilders van Rendon Voorburg voelen zich op alle markten thuis. Toch zijn er altijd van die projecten waar een beetje extra trots op zijn plaats is. Een goed voorbeeld daarvan is het schilderwerk van een karakteristieke Haagse villa, “Parkflat Marlot” geheten.
Dit als monument aangemerkt gebouw, is
Vanzelfsprekend houden we rekening met
door Rendon Voorburg (voorheen: B. Meijer
de bewoners en met de schitterende tuin die
Schilders) al verschillende malen in de verf
om het pand heen is aangelegd. Al deze
gezet en waar nodig gerepareerd. Wij kunnen
zaken worden tevoren in goed overleg met de
er terecht trots op zijn om zo’n apart, typisch
huismeester besproken en afgestemd. Een extra
Haags gebouw, dat tegen het Haagse Bos
bijzonderheid bij dit pand wordt gevormd door
aanligt (dichtbij het koninklijk paleis), te mogen
het ooievaarsgezin dat ieder jaar weer terug-
onderhouden. Een dergelijk project vraagt
keert in haar nest boven op de schoorsteen van
iedere keer weer de nodige inventiviteit omdat
het pand. Typisch Haagsch, want de ooievaar
de bereikbaarheid van alle geveldelen lastig
maakt ook deel uit van het logo van de stad
is en het werk met respect voor de rest van het
Den Haag en van ADO Den Haag.
gebouw moet worden uitgevoerd.
Daarnaast volgen diverse medewerkers nog de veiligheidsopleiding die verplicht is in het kader van onze VCA**-certificering. Ook op directieniveau zijn met goed
Opleidingen Als Rendon Onderhoudsgroep willen wij vanzelfsprekend op alle vestigingen beschikken over ervaren en goed opgeleide medewerkers. Onze klanten verlangen dit ook van ons en daarom besteden we veel aandacht aan opleiding van onze medewerkers in nieuwe technieken of aan het bijscholen van nieuwe medewerkers in de technieken die hun collega’s al vele jaren in de vingers hebben. Zo hebben pas een aantal medewerkers in Eindhoven cum laude hun certificaat behaald voor het uitvoeren van houtrotreparaties (Repair Care). Op de foto wordt nog druk gewerkt aan de proefstukken die hiervoor werden gemaakt. 6
gevolg de VCA-vol opleidingen gevolgd.
RENDON ARKEL & RENDON ADVIES
Zwembad
onder stroom? In Sommelsdijk is Rendon Arkel samen met Rendon Advies volop bezig met het aanbrengen van kathodische bescherming bij zwembad De Staver. Zoals iedereen weet, bevat zwemwater veel chloor en dat blijkt voor wapening in betonconstructies vaak tot ernstige roestvorming te kunnen leiden. De zwembadbeheerders komen daar vaak pas laat achter, omdat de betonschade die daarvan het gevolg is, slechts zichtbaar is in de kruipruimte onder de vloer rondom het bad.
De beheerder van het zwembad in Sommels-
dat de wapening niet meer kan roesten.
dijk kende het probleem goed en heeft Rendon
Om moeilijke vragen over de invloed van
gevraagd om een ontwerp te maken voor een
dit kleine gelijkstroompje op gebruikers van
KB-systeem dat het bad tegen de schadelijke
het bad te voorkomen, worden bewegings-
invloed van het chloor zou kunnen bescher-
sensoren aangebracht. Die zorgen ervoor dat
men. Bij dit zwembad worden in de goot
het systeem zichzelf UIT schakelt wanneer er
anodestrips van geactiveerd titanium aange-
zwemmers in het water zijn. Overigens is er
bracht. Tussen deze strippen (die onder water
geen enkel bezwaar tegen het zwemmen in
liggen) en de wapening in het beton, wordt
water waarin een “batterijtje” ligt, maar ja,
een gelijkspanning van ongeveer 2 tot 5 Volt
leg dat maar eens uit aan iemand met een
aangebracht. Deze gelijkspanning zorgt ervoor
pacemaker of met gouden tanden.
Nieuwe opdrachten VESTIGING OPDRACHTGEVER
PLAATS
PROJECT DOORLOOPTIJD
Rendon Eindhoven
ING Real Estate
Eindhoven
Revitaliseren kantoorgebouwen Beukenlaan
5 maanden
Rendon Eindhoven
Rijksgebouwendienst
Sevenum
Buitenschilderwerk PI Ter Peel
3 maanden
Rendon Arkel
Agis
Amersfoort
Garage Amersfoort
4 maanden
Rendon Arkel
Com•wonen
Rotterdam
Schilderwerk en briefkasten
4 maanden
Rendon Haarlem
Adelbrecht Vastgoed Beheer
Amstelveen
Bouwkundig onderhoud diverse panden
3 maanden
Rendon Haarlem
Actys Retail
Amstelveen
Verhuurbaar maken kantoorpanden
1 maand
Rendon Voorburg
Haag Wonen
Den Haag
Hang- en sluitwerk vernieuwen PKVW
2 maanden
Rendon Voorburg
VvE Mozartlaan
Den Haag
Planmatig onderhoud
2 maanden
Rendon Advies
VvE Waalsdorperweg
Den Haag
Onderzoek gemetselde kopgevels
1 week
Rendon Advies
VvE Krommedijk
Dordrecht
Actualisering meerjarenonderhoudsplanning
2 weken 7
Wij stellen jullie voor aan Bert van Doorn Na 27 jaar bij bouwbedrijf Van Eert in Leende
geworden op de 18 m baan indoor. Ook zet
te hebben gewerkt was het voor Bert wel
hij zich in om de jeugd in deze sport op te
even schrikken toen hij hoorde dat ze zouden
leiden. Volgens Bert is Willem Tell een hechte
worden samengevoegd met Schilderwerken
club waardoor regelmatig grote prijzen wor-
Eindhoven. “Gelukkig,” zo vertelt Bert, “stond
den gewonnen. Hij hoopt dat bij de Rendon
ik 25 jaar geleden al eens met Huub Brouns
Onderhoudsgroep ook net zo’n hechte band
bij Philips op de steiger, en dat schept toch een
tussen de verschillende bedrijven ontstaat.
band”. Als timmerman/uitvoerder vraag je je
Daarbij vindt Bert het belangrijk dat iedereen
toch af of dat wel goed samen gaat met die
zoveel mogelijk ook zichzelf moet kunnen
schilders, maar volgens Bert is dat allemaal
blijven. Begrip en respect voor elkaar, aan-
reuze goed verlopen. In zijn vrije tijd wandelt
dacht voor kwaliteit in je werk en een goede
Naam: Bert van Doorn
Bert graag met zijn vrouw Anita en twee
omgang met onze klanten zijn voor Bert de
Vestiging: Rendon Eindhoven
dochters en hanteert hij fanatiek de handboog
succesfactoren waar het om draait. Bert schiet
Functie: Timmerman/uitvoerder
bij schuttersvereniging Willem Tell in Leende.
daarmee natuurlijk precies in de roos!!!
Werkt bij Rendon sinds: 1981
Hoewel hij deze sport pas 7 jaar beoefent, is
Maar ja, dat kunnen we van een Nederlands
Specialisatie: leermeester timmerwerk
Bert met zijn team Nederlands kampioen
kampioen ook niet anders verwachten.
Jarig in april: 1-04 Wil Vingerhoets,
16-05 Kitty van Eert, 17-05 Marco Veltman,
In dienst:
1-04 Lisa Navarro, 7-04 Rob Hessen, 16-04
18-05 Huub Brouns, 23-05 Gerard Dame,
Michel Hilligehekken Adjunct directeur,
Hendrik Verhoeven, 21-04 Oscar Weerman,
28-05 Dirk Berkhuysen, 30-05 André Hehemann
Josh Coenen Loodgieter, Leks van Koppen
21-04 Hassan el Amrouchi, 25-04 Ton van
Jarig in juni: 3-06 Michel van den Bogaart,
Boekhouder, Tommy Koenders Loodgieter,
der Klooster, 25-04 Cor Perrier, 25-04 Erik de
3-06 Dirk van Erp, 7-06 Cor Kluijt, 8-06
Jan Koolhoven Tegelzetter, André Hehemann
Niet, 27-04 Fred Ceulemans, 30-04 Jaimy
Henny van Heeswijk, 10-06 Mark Gladdines,
Commercieel manager, Sanne Castricum
Vons, 30-04 Harry van de Berg
11-06 Jaap van der Pol, 12-06 Willem Raats,
Administratief medewerkster, Hassan el
Jarig in mei: 3-05 Peter Nuiten, 4-05 Robert
13-06 Simon Hemelrijk, 13-06 Bart de Meer,
Balde, 4-05 Marco Scholten, 4-05 Arjan
14-06 Michael Lucia, 15-06 Stefan van de
Amrouchi Calculator, Arjan Gijsbers Metselaar II Uit dienst:
Versluis, 8-05 Shanti Kisoen, 10-05 Dennis van
Ven, 15-06 Leen Walker, 22-06 Arie Toet,
Marco van Etten, Richard Willemse, Ferry van
Lingen, 11-05 Toine Peelen, 12-05 Jacques
23-06 Henk van Beek, 26-06 Leon Heemskerk,
de Lubbe, Roy Felix, Kees Visser
Hertroijs, 14-05 Leo van Zoeren, 16-05 P. Krul,
27-06 Cor Klein, 29-06 Gerard van der Hak
Redactiecommissie
Kopij inleveren
Concept en vormgeving
Peter Nuiten
Mail je kopij voor de volgende Inside Rendon
Estay advertising agency, Zwijndrecht
Ada van Reenen
voor 28 mei 2009 naar
[email protected] of
Cor Kluijt
stuur het naar Rendon Arkel BV, Postbus 39,
Drukwerk
Ben van der Kruk
4240 CA Arkel, t.a.v. redactie Inside Rendon.
Leerdam Druk
Rendon Onderhoudsgroep Rendon Arkel BV, Vlietskade 1005, 4241 WD Arkel, T 0183 56 31 11, E
[email protected] Rendon Eindhoven BV, Dillenburgstraat 27A, 5652 AM Eindhoven, T 040 238 02 00, E
[email protected] Rendon Haarlem BV, Emrikweg 11, 2031 BT Haarlem, T 023 527 28 35, E
[email protected] Rendon Voorburg BV, Prinses Irenelaan 81, 2273 DH Voorburg, T 070 387 63 51, E
[email protected] Rendon Advies BV, Vlietskade 1007, 4241 WD Arkel, T 0183 56 91 50, E
[email protected] www.rendon.nl
