De nieuwsbrief van GEBRUWO, uw huisvestingsmaatschappij - Zomer 2014
nr. 15
Inhoud
4 6
Zoom " Checklist " nieuwe intrek
Portret " Versailles, kweekvijver van jong talent "
8 Zoom
12 Dossier
" Wat doet de politie ? "
15
Tips & trucs Hoe uw gootsteen onderhouden ?
18 Portret
Antonio Marinelli
Het recht op wonen bij overlijden van een huurder
20 Werfinfo
Inrichting van lokalen voor vuilniscontainers
9 Zoom
De collectieve ruimtes
Ontdekking 10 Kinderfresco’s ARHUU 11 Eierenraap
21
Wist u het ? Ninoofsesteenweg
22
Terugblik op... Wijkfeest " Versailles " & Petanquetoernooi
GEBRUWO Versailleslaan 130 • 1120 Brussel •
[email protected] • www.lorebru.be
WANNEER LANGSKOMEN ? WANNEER TELEFONEREN ? Wanneer langskomen ?
Wanneer telefoneren ?
Maandag
09u30 - 11u30
09u30 - 11u30
Dinsdag
13u30 - 15u30*
13u30 - 15u30
13u30 - 15u30
13u30 - 15u30
Woensdag
09u30 - 11u30
Donderdag Vrijdag
09u30 - 11u30 *uitgezonderd de Technische Afdeling
TELEFOON Technische Afdeling : Boekhoudafdeling : Verhuurafdeling :
02/563.5001 02/563.5002 02/563.5003
Sociale Afdeling : Directie :
02/563.5004 02/563.5005
C.V. GEWESTELIJKE BRUSSELSE WONINGEN – afgekort: GEBRUWO • Openbare Vastgoedmaatschappij (OVM) onderworpen aan de Huisvestingscode • Ondernemingsnummer: 403.303.927 • Maatschappelijke zetel: Versailleslaan 130, 1120 Brussel • Verantwoordelijke uitgever: David WEYTSMAN, Voorzitter van de RvB van GEBRUWO • Coördinatie: Michaël ESSERS • Redactiecomité: A. BEN AYAD, C. BRITO, A. CISSE, S. DE MUYNCK, M. EL FILALI, M. ESSERS, P. SADRI, M. VANROY, S. WEEMAELS • Grafische vormgeving: www.mediane.be • Oplage: 100 exemplaren • Deze brochure werd gedrukt op gerecycleerd en FSC gecertificeerd papier.
Edito
Mevrouw, Meneer, Beste huurders, Zoals aangekondigd in onze brief van eind mei, heb ik het genoegen u te kunnen meedelen dat GEBRUWO onlangs van de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) een budget van bijna 6 miljoen euro verkreeg om in de komende vier jaar een aantal renovaties van haar woningbestand te realiseren ; dit is het Vierjarenplan. Deze financiering zal natuurlijk nog niet volstaan om aan alle behoeften te voldoen en er zullen keuzes moeten worden gemaakt, maar er kan in elk geval concreet vooruitgang worden geboekt (conform maken van de elektriciteit van de gebouwen gelegen in Versailles in de fases I, II en III, behandeling van de gevels van de gebouwen in de fase IV, renovatie van de terrassen en de achtergevels van de Derbylaan…) en dit is goed nieuws. Wat de werken betreft, nodig ik u uit om kennis te nemen van het vervolg van het dossier " demontage van de containerafdaken " in de Laskoutersteeg (p. 20). Inderdaad, de afvalcontainers zullen weer hun plaats innemen in de oude garages op de benedenverdieping van de gebouwen van de steeg na renovatie- en conformiteitswerken, met behoud van de verplichting tot sorteren ; dit is voorzien voor het einde van de komende herfst. Ten slotte wil ik het gezamenlijk initiatief van de bewoners en de verenigingen toejuichen : op 21 juni kon er in Versailles opnieuw een wijkfeest georganiseerd worden, wat een positief klimaat in de wijk heeft versterkt. De slogan " Neen aan geweld, ja aan leefbaarheid " werd door de bewoners voorgesteld als drijvende kracht van deze samenkomst. Onveiligheid manifesteert zich soms in woorden of daden en in bepaalde gevallen moet de politie tussenkomen (zie p. 12) ; de bewoners keuren een dergelijk gedrag echter af en ik blijf ervan overtuigd dat iedereen, jong en minder jong, een constructieve bijdrage kan leveren aan de verbetering van het samenleven. Veel leesplezier,
David WEYTSMAN, Voorzitter van GEBRUWO
3
Zoom
" CHECKLIST " NIEUWE INTREK Verhuizen is een belangrijk moment in het leven. Het komt er dus op aan dit goed voor te bereiden. Er moet aan een heleboel zaken gedacht worden, zowel voor, tijdens en na. Om huurders te helpen die hun intrek nemen in een nieuwe woning heeft GEBRUWO onlangs een " checklist " opgemaakt van de belangrijkste administratieve stappen die moeten worden ondernomen. Dit document is beschikbaar in de wachtzalen.
© Denis-Carl Robidoux
4
Zoom
❑
reng uw eigenaar op de hoogte en zeg B uw huurcontract op (wettelijke opzeg : 3 maanden ingaand op de 1e dag van de maand volgend op de verzending van de aangetekende brief).
❑
❑
I n voorkomend geval, doe de nodige reparaties in de woning zodat u bij uw vertrek in orde bent voor de plaatsbesch rijvi ng. I ndien u een woni ng van GEBRUWO verlaat, zal het Pijler Onderhoud (Technische Afdeling) u de nodige instructies geven bij een bezoek ter plaatse. Neem contact op met een verhuisfirma of verwanten die u op de dag van de verhuizing kunnen helpen. U ontvangt de sleutels ten laatste de dag voor aanvang van uw huurcontract, voor zover uw huurwaarborg gestort werd (het bewijs van storting moet worden voorgelegd).
❑
Reserveer eventueel bij het politiecommissariaat een parkeerplaats voor uw oude en nieuwe woning zodat u er op de verhuisdag kunt parkeren.
❑
reng de versch i l lende i n s t a nt ies B waarmee u contact hebt van uw adreswijziging op de hoogte :
❍ Werkgever of betalingsinstantie van uw inkomsten, ❍ Bank, ❍ Ziekenfonds, ❍ Gemeentebestuur, ❍ Telefoonoperatoren, ❍ Verzekeraars, ❍ Scholen, ❍ Diverse leveranciers, enz.
❑
Contacteer uw gas- en elektriciteitsleverancier en deel hem het volgende mee :
❍ uw nieuw adres, ❍ uw tellernummers, ❍ de verbruikersindexen die opgenomen werden op de dag van de plaatsbeschrijving bij aankomst.
Het is belangrijk dat u dit dadelijk na overhandiging van de sleutels doet. Indien de netbeheerder (Sibelga) in uw woning een verbruik zonder contract vaststelt, zal deze uw tellers binnen de maand afsluiten. In dit geval zullen de kosten voor heropening van de tellers (ongeveer 150 €) te uwen laste vallen. In het algemeen zijn de tellers bij uw aankomst geopend. Indien ze bij aankomst gesloten zijn, vraag dan snel een opening van de tellers aan bij de maatschappij Sibelga (02/549.41.00).
❑
ignaleer uw verhuizing binnen de week S bij de Dienst Bevolking van uw gemeente. De wijkagent zal u binnen de drie weken een bezoekje brengen om uw verhuizing vast te stellen.
❑
I ndien u over een wagen beschikt, laat uw adres dan binnen de twee weken na uw verhuizing veranderen op het inschrijvingsbewijs.
5
Portret
" VERSAILLES, KWEEKVIJVER VAN JONG TALENT " De site van Versailles loopt over van talent. Dit bewijzen verschillende jongeren van de wijk die onderscheiden werden in hun lievelingssport : taekwondo. De wijk telt sinds kort 4 jonge kampioenen en 2 vice-kampioenen van België 2014. Interview met de Heer ACHAIBI, verantwoordelijke van de taekwondoclub " vzw Kwan " en met de jonge kampioenen : Hamza, Mohamed, Souheib, Seidy, Yassin, Abdenour, Ayoub en Jaber. Jongeren uit de wijk werden dit jaar Belgisch kampioen in taekwondo, kunt u ons daar meer over vertellen ? M. ACH A I BI : " Dit jaar werden ze met 6 bekroond : 2 jongeren zijn Belgisch vicekampioen (zilveren medaille) en 4 jongeren zijn Belgisch kampioen (gouden medaille). Drie onder hen komen uit de Versailleswijk. " Er bestaan dus ook meerdere categorieën in taekwondo ? Hamza : " Ja natuurlijk, er zijn verschillende categorieën. De leeftijd en het gewicht bepalen de categorie. De categorie van de cadetten, waarvan Mohamed deel uitmaakt, gaat van 11 tot 14 jaar (-37 kg), de categorie van de junioren, waarin Souheib zit, gaat van 14 tot 18 jaar (-51 kg) en de categorie van de senioren geldt voor boven de 18 jaar (-74 kg), waarvan ik deel uitmaak. Er is ook een klassement per kleur van de gordel. Beneden de rode gordel mag er niet in competitie gevochten worden. De volgorde van de kleuren is : wit, geel, blauw, rood en zwart. "
6
Hoe is de club Kwan ontstaan ? Hamza : " Tien jaar geleden bestond er al een club, maar dan in Schaarbeek. Het was een bekende club die Centre Académie de Schaerbeek heette. " M. ACHAIBI : " Dit centrum stopte zijn activiteiten in 2004. We wilden echter dat de jongeren hun sport konden voortzetten. Daarom hebben we 5 jaar geleden het initiatief genomen om de club Kwan in Nederover-Heembeek op te richten. Vandaag is 90 % van de leden afkomstig uit de wijk. " Hamza : " In 3-4 jaar zijn we één van de meest prestigieuze clubs van België geworden, en dit ondanks onze infrastructuur. We zijn immers met 70, maar beschikken enkel over een kleine zaal van ± 30 m 2 . 30 personen tegelijk trainen, is moeilijk. Nu nodigt de nationale ploeg van de junioren verschillende van onze vechters uit om toe te treden tot de selectie. Daar zit de kracht van de club, die zit in de jonge vechters en we zien dan ook een heel mooie toekomst tegemoet. "
Portret
Maakt u al lang deel uit van de club ? Ayoub : " Ja. Daarvoor speelde ik voetbal, maar ik was dat beu. Ik wou iets anders gaan doen en een vechtsport beoefenen. En één van mijn vrienden was al bij de club. " M. ACHAIBI : " Jaber is ook al 5 jaar aangesloten. Hij bereikte vorig jaar de tweede plaats op de Belgian Open (internationaal niveau). Hij woont in de Beizegemstraat, zoals ik en mijn twee zonen : Mohamed en Hamza, die al het langst bij de club zijn. Hamza maakt overigens sinds 1 jaar deel uit van de Belgische nationale ploeg. " Kunnen andere jongeren zich aansluiten ? Hoe ? M. ACHAIBI : " Ja, maar als we plaats hebben. Op dit moment zitten we vol met onze kleine zaal. De huidige leden willen niet stoppen, ze zijn gemotiveerd. De inschrijvingen vinden meestal plaats tussen de maand september en november. Voor meer informatie kunnen ze bellen op het nr. 0487/63.96.22, of rechtstreeks ter plaatse komen in de sportclub van Neder-over-Heembeek elke dag van 16u30 tot 18u30, uitgezonderd op vrijdag en zondag. "
Een slotwoord voor de jongeren van uw leeftijd ? Hamza : " Sport is belangrijk, het is een middel om open te bloeien, maar vooral om zich bezig te houden. Wie in onze leefomgeving opgroeit, verveelt zich het best niet te veel, want verveling zorgt ervoor dat men zomaar wat rondhangt, en gaandeweg kan dit jammer genoeg slecht aflopen. Ik zeg niet dat het de sport is die ons hiertegen beschermt, maar het is vooral het feit van jongs af aan een doel voor ogen te hebben dat ons kan redden. In de wijk zit er enorm veel talent, men moet alleen een werkersmentaliteit hebben om in de sport te slagen. En het beste is om die al op heel jonge leeftijd aan te kweken! Ons voordeel op de anderen, is dat we van ver komen. "
Palmares 2014, Belgisch kampioenschap Hamza ACHAIBI, categorie : - 74kg. Seidy SEYE, categorie : - 55kg Souheib EL OUHABI, categorie : - 51kg Mohamed ACHAIBI, categorie : - 37kg
7
Zoom
HET RECHT OP WONEN BIJ OVERLIJDEN VAN EEN HUURDER
De reglementering op de sociale huisvesting voorziet dat een appartement enkel verhuurd mag worden aan personen die een huurcontract met een huisvestingsmaatschappij hebben ondertekend. De rest van de familie heeft dan wel het recht er te wonen, maar in het geval van overlijden van de ondertekenaar(s) van het contract neemt de huur een einde. De huisvestingsmaatschappij vraagt de andere gezinsleden dan om de woning te verlaten. Het doel van deze reglementering is te vermijden dat sociale woningen " geërfd " worden, dat ze van ouders op kinderen en op kleinkinderen of anderen overgaan (echtgenoten, broers, zussen…). Om van een sociale woning te kunnen genieten, moet men zich immers als kandidaat inschrijven en voldoen aan de toelatingscriteria. De huisvestingsmaatschappij kan, op verzoek en volgens bepaalde strikte criteria, van deze
8
regel afwijken en de overlevende gezinsleden uitzonderlijk toestaan een nieuw huurcontract te tekenen en in de woning te blijven. Het is ook goed om weten dat het huwelijk en de wettelijke samenwoonst de gemeenschappelijke woning beschermen. Dit betekent dat de echtgenoot of de samenwonende partner van de titularis van het huurcontract na het overlijden in de woning zal kunnen blijven, zelfs indien hij geen huurcontract heeft ondertekend. Indien personen echter door geen enkele wettelijke band verbonden zijn en de overledene de laatste ondertekenaar van het huurcontract was, dan neemt dit een einde. Hetzelfde geldt voor de kinderen van de titularis van het huurcontract. In dit verband herinneren we eraan dat volwassen kinderen, die niet langer als kind ten laste worden beschouwd, de mogelijkheid hebben om een aanvraag tot inschrijving als kandidaat-huurder in te dienen.
Zoom
DE COLLECTIEVE RUIMTES GEBRUWO stelt met genoegen vast dat de zaal " Agora " steeds meer in gebruik wordt genomen. Inderdaad, sinds het begin van 2014 waren er al talrijke verenigingsevenementen : • " Info Debatten " georganiseerd door het Buurthuis Nachtegaal, • I nformatiesessies voor de cursussen informatica die georganiseerd worden door het Huis van de Tewerkstelling en Opleiding, • Repetities voor de Zinneke Parade gezamenlijk georganiseerd door de AMO van NOH, het Huis van de Kinderen van NOH en het PSC " Versailles-Mariëndal ", • Diverse vergaderingen. Wijkfeest, sociale coördinatie…
Andere privé evenementen, hoofdzakelijk familiefeesten, worden er ook regelmatig gehouden. Ter herinnering, deze ruimte werd in oktober 2012 ingehuldigd, dankzij de participatie van talrijke verenigingspartners en vooral van de bewoners die deze ruimte " Agora " hebben gedoopt, een ontmoetingsplaats. Elke terbeschikkingstelling is aan een overeenkomst onderworpen en elke gebruiker verbindt er zich toe een aantal regels te respecteren, zodat deze collectieve ruimte nuttig en beschikbaar blijft voor alle huurders, met een bijzondere aandacht voor de rust van de buren. Cursuszaal
Zaal " Agora "
Keuken
Voor alle informatie Contacteer het Knooppunt " Collectieve begeleiding van de huurders " telefonisch op 02/563.01.47 (tussen 9u30 en 11u30).
9
Ontdekking
KINDERFRESCO’S In het kader van het project " Au courant " hebben de kinderen themapanelen ontworpen over gas-, water- en elektriciteitsbesparingen. Onder begeleiding van het Huis van de Kinderen stellen ze dit werkmiddel voor aan volwassenen om hen te helpen energie te besparen.
Deze panelen worden tentoongesteld in de wachtzalen van GEBRUWO.
Na een leerrijk bezoek aan het Huis van de Toekomst in Vilvoorde werden de kinderen zich bewust van het belang van energiebesparing. Vervolgens ontwierpen ze deze fresco's tijdens creatieve ateliers, die dan werden voorgesteld op de expo " Energie " van 26 maart. Hieronder de belangrijkste boodschappen die de kinderen ons hebben meegegeven.
HOE WATER BESPAREN • " Ik verspil geen water wanneer ik mijn tanden poets " • " Ik gebruik minder water om te koken " • " Ik verspil geen water bij het afwassen "
10
HOE ELEKTRICITEIT BESPAREN • " Ik profiteer van het daglicht " • " Ik steek de hulplampen aan " • " Ik speel niet met de schakelaars " • " Ik profiteer van de dag en van de warmte van de zon " • " Ik zet de stand-by knop van elektrische toestellen uit "
HOE GAS BESPAREN • " Ik zet in de zomer de verwarmingsketel uit wanneer er centrale verwarming is " • " Ik doe een deksel op de kookpot, dit betekent 3 maal minder energieverbruik "
ARHUU
EIERENRAAP De lentevakantie staat voor veel kinderen dikwijls gelijk aan de traditionele eierenraap. Het was op een zonnige woensdagnamiddag dat de kinderen van de wijk koortsachtig op zoek gingen naar eieren op de Versailles site.
Een massaal succes op 16 april laatstleden. Kinderen kwamen in groten getale bijeen voor de eierenraap die de ARHUU op de Versailles site georganiseerd had in samenwerking met het Huis van de Kinderen van Neder-over-Heembeek en die door GEBRUWO gesubsidieerd werd.
te zoeken tot in de kleinste hoekjes van het grasperk dat voor een namiddag speelterrein was geworden. In een klein half uurtje waren alle eieren gevonden. Elk kind werd voor zijn zoektocht beloond met een zakje vol chocolade-eieren.
Het doel van het spel was duidelijk : elk kind moest één van de vele verstopte plastic eieren terugbrengen om recht te hebben op een klein paascadeau uit chocolade. Na het startschot gingen tientallen kinderen naarstig op zoek : vreugdekreten, gelach en plezier om
11
Dossier
" WAT DOET DE POLITIE " Om meer te weten te komen over de organisatie van de commissariaten en het beroep van politieagent ging de Babel Gazet Mevrouw VANDENBRANDE opzoeken, die 4 jaar geleden in functie trad als commissaris van de 11e divisie en die zich al voorstelde tijdens de huurdersvergadering van 19/11/2012 over de veiligheid op de Versailles site. Dag Mevrouw VANDENBRANDE. Kunt u ons uitleggen hoe het commissariaat functioneert ? Het commissariaat van de 11e divisie maakt deel uit van het District 2 dat de gemeentes Laken, Neder-over-Heembeek en Haren groepeert. Het is samengesteld uit adjunct-commissarissen, wijkagenten, onthaalpersoneel en een persoon bij de cel jeugd-gezin. De politieagenten die dikwijls het best bij de bewoners bekend zijn, zijn de wijkinspecteurs. Voor de woningen van GEBRUWO is dit voornamelijk de Heer Thierry DEPREZ die hier al bijna 20 jaar werkt. Hij houdt zich onder andere bezig met de domicilieaanvragen, de " vreemdelingen " dossiers, hij luistert naar getuigen en verdachten in de verschillende zaken… De wijkinspecteur vertegenwoordigt de sympathiekere kant van de politie, hij kent de wijk goed en staat dicht bij de mensen. In het commissariaat houden we ons vooral bezig met de kleine concrete gevallen die we snel kunnen behandelen. Temeer nu ons aantal manschappen de laatste tijd verminderd zijn. Voor inbraken, branden en zwaardere feiten is het de wachtpost van het district die zich dan ter plaatse begeeft.
12
Wanneer we een beroep doen op de Politie, wie komt er dan tussen ? Er bestaan twee interventiediensten : de " BTS " en de " BTI ". De " BTS " is de Territoriale Veiligheidsbrigade. Deze heeft vooral een veiligheids- en bewakingstaak. De agenten patrouilleren te voet of met de wagen. Ze gaan de burgers opzoeken (" community policing ") en leren hen op het terrein kennen. In het algemeen zijn zij het die het publiek op straat herkent. De " BTI " is de Territoriale Interventiebrigade die per " dispatching missie " opgeroepen wordt. Ze gaat ter plaatse, bijvoorbeeld voor gevallen van inbraak of huiselijk geweld. Daarbuiten heeft ze een veiligheids- en bewakingstaak over heel het District 2. De BTI werkt 24u/24. Het is deze brigade die belast is met de serieuzere interventies, zoals arrestaties of huiszoekingen. Wanneer we de politie willen contacteren, moeten we altijd de 101 vormen of bellen we beter rechtstreeks het wijkcommissariaat ? De mensen mogen altijd het commissariaat bellen. Ze moeten echter weten dat we open zijn van 7u tot 22u. De BTI werkt echter 24u/24. Ze wordt op missie gestuurd
Dossier
na 101-oproepen, voor relatief dringende gevallen. Naar aanleiding van de oproepen moet de Politie keuzes maken in de dringendheid van de verschillende feiten. Dit geldt des te meer 's nachts, want er zijn maar 2 of 3 voertuigen voor heel het district. Voor nachtlawaai bijvoorbeeld, wanneer het 's nachts kalm is, zullen we snel tussenkomen ; indien we echter een bewogen nacht hebben en de politieagenten van overal opgeroepen worden voor vechtpartijen, dan zal nachtlawaai geen prioriteit zijn. Hoe verloopt het contact met de bevolking ? In het algemeen verloopt dit goed. Met de jongeren hangt dit ervan af. Met degenen die zich niets te verwijten hebben, gaat het wel. Degenen bij wie dit wel het geval is, stellen zich achterdochtig op wanneer ze sommige agenten zien, want ze weten dat ze het risico lopen gecontroleerd te worden en dat we hen meer in het oog zullen houden omdat we hen al kennen.
Sommige bewoners willen de Politie niet contacteren omdat ze bang zijn voor wraakacties. Wat antwoordt u daarop ? Ik zou de mensen willen doen begrijpen dat indien niemand ons iets zegt, we nooit de daders van de feiten kunnen identificeren. En om de zaken echt vooruit te laten gaan, is er niets beters dan processen-verbaal. Wanneer we geen PV hebben, kunnen we niemand ondervragen of onderscheppen. Dat we iemand op heterdaad kunnen betrappen, komt zelden voor. Wanneer er dus geen aangifte is, wanneer er geen klacht wordt ingediend, dan kunnen we moeilijk reageren. Wanneer burgers het commissariaat contacteren, kunnen we hun identiteit geheimhouden. De BTS brigade gaat ter plaatse kijken, ze onthult geen namen. Voor klachten ligt dit moeilijker. Sommige vereisen anonimiteit, maar niet allemaal. Wanneer bewoners getuige zijn van kleine vergrijpen, zoals een slecht geparkeerd voertuig of sluikstorten, wat kunnen ze dan doen ?
13
Dossier
Ik raad hen aan onmiddellijk het commissariaat te contacteren. We kunnen dan wijkinspecteurs of politieagenten sturen die bevoegd zijn voor kleine vergrijpen. Voor welke feiten wordt het meest een beroep op uw diensten gedaan ? De meeste problemen hebben we in de nabijheid van scholen. Er is onburgerlijk gedrag, het verkeer zit vast, soms jongeren die samenkomen en vuil achterlaten, lawaai maken… Er zijn ook veel woningdiefstallen. De woningen van de residentiële wijken zijn inderdaad dikwijls het doelwit van inbraken. Zijn er bepaalde diensten aan de burgers die wat miskend zijn ? Er is de technopreventie (de richtlijnen ter preventie van inbraken), we werken ook
samen met de vzw Bravvo (bemiddeling), de gemeenschapswachten…
★ B rochures over technopreventie liggen ter beschikking in de wachtzalen van GEBRUWO. We maken dikwijls gebruik van technopreventie omdat we nogal veel woningdiefstallen hebben. We kunnen de bewoners raad geven over hoe ze de veiligheid van hun woning kunnen verbeteren. In de appartementsgebouwen zoals deze van GEBRUWO zijn er over het algemeen minder diefstallen. Het probleem hier is echter dat mensen met slechte bedoelingen op alle bellen gaan drukken en dat er uiteindelijk een huurder de deur openmaakt, zelfs wanneer hij de persoon in kwestie niet kent.
Commissariaat van de 11e divisie Papenhoutlaan, 67 te 1020 Brussel Tel. : 02/279.81.10 - Fax : 02/279.81.09 Openingsuren : Elke dag van 7u te 22u. Wijkinspecteur " Versailles " : M. Thierry DEPREZ, tel. : 02/279.81.12
WACHTPOSTEN (OPEN 24U/24) District 1 Kolenmarkt 30, 1000 Brussel Tel. : 02/279.77.25 District 2 Emile Bockstaellaan 246, 1020 Brussel Tel. : 02/279.88.10 District 3 Collegestraat 1, 1050 Brussel Tel. : 02/515.71.11
14
Tips & trucs
HOE UW GOOTSTEEN ONDERHOUDEN ? Een verstopte leiding is een courant loodgietersprobleem. Dit heeft dikwijls te maken met wat men in de leidingen laat passeren. Water dat vertraagd doorloopt, is een eerste teken dat u moet alarmeren. Vooraleer u de hulp inroept van de Technische Afdeling van GEBRUWO of van een vakman, geven we hieronder enkele richtlijnen mee over hoe u uw gootsteenleidingen moet onderhouden en hoe u deze in geval van problemen moet ontstoppen. Meestal worden verstoppingen in de leidingen veroorzaakt door het samenklonteren van voedselresten en kookvet met zeep. Het eerste wat u moet doen om dergelijke verstoppingen te vermijden, is uw gootsteen uitrusten met een rooster dat het vuil tegenhoudt. Het is ook belangrijk om regelmatig de gootsteen te onderhouden met een chemische ontstopper die u gemakkelijk in de supermarkt vindt. Het volstaat om de aangeduide hoeveelheid product door te gieten en dit te
laten inwerken. Dit zou het grootste vuil al moeten wegwerken. Wees echter voorzichtig en draag handschoenen, want dergelijke producten zijn heel giftig. Indien u de voorkeur geeft aan een meer natuurlijke en zuinige methode, giet dan natriumbicarbonaat gemengd met witte azijn door en spoel na met kokend water. Dit zal trager werken, maar uiteindelijk even doeltreffend zijn. Herhaal deze handeling indien nodig.
15
Tips & trucs
HOE EEN GOOTSTEEN ONTSTOPPEN ? Wanneer ondanks uw inspanningen uw gootsteen toch verstopt geraakt, zijn er meerdere mogelijkheden om te ontstoppen. Met behulp van een zuignap (of een doek) :
1
2
★ (1)
Blokkeer eerst en vooral het overloopgat zodat er geen lucht meer door kan.
★ (2) Plaats vervolgens de zuignap op de wateruitlaat. Duw en laat los, en dit meerdere keren na elkaar om een luchtaanzuiging te creëren. Op een gegeven moment, en wanneer uw zuignap goed
16
zijn werk heeft gedaan, zal het water steeds sneller gaan lopen. Herhaal deze handeling tot de gootsteen helemaal leeg is. Door de heen-en-weerbeweging zal de verstopping in de leiding oplossen. Dit systeem zal doeltreffend werken wanneer de verstopping zich net na de wateruitlaat van uw gootsteen bevindt
Tips & trucs
4
3
6
5
★ (3) Een laatste, meer radicale, oplossing
★ (5) Dikwijls is het hier dat verstoppingen
is de sifon te demonteren, dit is de installatie die zich onder uw gootsteen bevindt. Denk eraan eerst een opvangbak of een emmer onder de sifon te zetten om het water op te vangen.
gevormd worden. Verwijder het vuil uit de sifon, dat aan de basis ligt van de verstopping.
★ (4) Schroef eerst de moer los die de sifon met het bekken verbindt en vervolgens de tweede moer die zich aan de leiding bevindt.
★ (6) Wanneer u de sifon weer dichtschroeft, let er dan op dat de dichtingen goed recht zijn geplaatst om elk lek te vermijden. Indien nodig, kunt u ook van de gelegenheid gebruik maken om ze te vervangen.
17
Portret
ANTONIO MARINELLI Het is met een mooi Italiaans accent dat de Heer MARINELLI ons op zijn appartement in de Japanse Torenstraat ontving. Hij kwam naar België in de jaren 70 en vestigde zich in de gemeente Vorst, daarna in Schaarbeek, om zich uiteindelijk te " settelen " in de gemeente die hem na aan het hart ligt : Neder-over-Heembeek. Dit verhaal duurt al 17 jaar… Interview.
Meneer MARINELLI, vertel ons eens iets over uzelf... Ik beschouw me als een " wereldburger ". Ik ben geboren in het zuiden van Italië, meer bepaald in de regio Apulië. Ik heb er nog familie, waaronder mijn moeder die ondertussen 96 jaar oud is. Ik kwam naar België op 24-jarige leeftijd en ben kleermaker van opleiding, maar mijn passies zijn de motor en de zee, en eigenlijk heb ik er altijd van gedroomd om monteur voor scheepswerktuigen te worden. In 1996 ben ik bij GEBRUWO ingetrokken, in een appartement dat ik niet meer heb verlaten.
18
Is de buurt in al die jaren veranderd ? De buurt is sinds mijn komst eigenlijk weinig veranderd, afgezien van de verhuizing van de kantoren van GEBRUWO uit mijn gebouw in 2012. Precies, bent u een verandering gewaar geworden sinds deze verhuizing ? Wat men wel kan zeggen, is dat er minder beweging is (lacht). Het is rustiger nu. Er is minder over en weer geloop in de gangen omdat het personeel van GEBRUWO hier niet meer werkt en de huurders zich naar de Versailleslaan moeten begeven. De vroegere kantoren van GEBRUWO werden tot woningen omgevormd en nieuwe buren hebben hun intrek genomen.
Portret
Komt u goed met elkaar overeen ? De relatie met mijn buren is fantastisch. Er is veel solidariteit en we helpen elkaar veel, dat heeft een " familie " relatie doen ontstaan. Wanneer ik hulp nodig heb, steken de buren zonder aarzelen een handje toe. Nog niet zolang geleden heeft een buur me geholpen om de band van mijn scooter te vervangen. De scooter… een belangrijk hulpmiddel voor u ? Ja, inderdaad. Ik heb die altijd nodig om buiten te komen. Het is mijn tweede scooter, de eerste was niet bestand tegen de diverse problemen van het dagelijks leven. Laatst was mijn band plat door tegelscherven naast de vuilniscontainer. Ik wil de nadruk leggen op dergelijke details die het leven moeilijk maken. Hetzelfde geldt voor de paden van parken en trottoirs die niet aangepast zijn voor rolstoelen. En is uw appartement aangepast aan uw scooter ? Wat denkt u over het begrip " aangepaste woning " in de sociale huisvesting ? Wat de voordeur betreft ja, maar voor de rest blijft het moeilijk om me te verplaatsen. Ik ben niet voldoende op de hoogte van " aa ngepaste won i ngen " om erover te oordelen, maar volgens andere personen waarmee ik omga, zou het meer mogen zijn. Men ziet u dikwijls in de wijk rondrijden in het gezelschap van uw hond, een ritueel ? Ik ga elke dag een luchtje scheppen. Het is geen ritueel, maar een behoefte en een gewoonte. Ik doe boodschappen en zo kan
ik mensen ontmoeten. Brandy oefent ook wel een beetje druk op mij uit (lacht). Brandy ? Ja, dat is mijn hond. Destijds noemden sommigen hun hond " whisky ", maar ik hou eerder van " brandy " (lacht). Hij is 14 jaar oud en helpt me veel met de alledaagse dingen. Wanneer ik een voorwerp laat vallen, raapt hij het voor me op. Door hem ontmoet ik onderweg ook andere hondenliefhebbers. Bent u bereid Neder-over-Heembeek te verlaten ? Neen, ik denk dat ik nooit nog die rust zou vinden, ik ben er teveel gewend aan geraakt. Ik ben vooral gehecht aan het gebouw in de Japanse Torenstraat.
19
Werfinfo
INRICHTING VAN 7 LOKALEN VOOR VUILNISCONTAINERS In het kader van de werf Beliris werden containerafdaken geïnstalleerd voor enkele gebouwen van de Laskoutersteeg op de site van Neder-over-Heembeek. Die brachten echter visuele hinder en geurhinder met zich mee voor sommige bewoners van het gelijkvloers. Na meerdere contacten met de huurders en een diepgaande analyse van de situatie werd beslist daar iets aan te doen : de noodzakelijke werken uitvoeren om de vroegere vuilnishokjes gelegen op de benedenverdieping van de gebouwen conform te maken. De oorspronkelijke planning voorzag een einde van de werken in april 2014, maar we hadden met diverse moeilijkheden te kampen. De werf werd geïntegreerd in een groter beveiligingsproject gefinancierd door de BGHM en bijkomende termijnen werden gevraagd voor de goedkeuring hiervan. Een eerste opening van de offertes was slechts mogelijk op 20 mei (overheidsopdracht). Helaas overhandigde geen enkele aannemer een offerte voor deze werken. De Technische Afdeling lanceerde daarom een nieuwe procedure (onderhandelingsprocedure) met een nieuwe termijn voor de ontvangst van de offertes vastgesteld op 28 augustus. Indien de procedure dit keer tot een goed einde wordt gebracht, zouden de werken eind oktober 2014 kunnen beginnen.
BESCHRIJVING VAN DE WERKZAAMHEDEN De inrichtingswerken die voor elk lokaal voorzien worden, zijn de volgende :
20
• A fbraakwerken Demontage en weghalen van de containerafdaken die voor de appartementsgebouwen geïnstalleerd zijn. • Ruwbouw Metselwerken om nieuwe scheidingsmuren te maken die de toegang achteraan moeten afsluiten en elk lokaal versterken. Een tegelplint zal deze nieuwe scheidingsmuren bedekken. • Schrijnwerk Plaatsen van een dubbele metalen deur met elektromagnetisch vergrendelingssysteem en toegangscontrole via een badgelezer. • Elektriciteit Plaatsen van nieuwe verlichtingstoestellen en een aanwezigheidsdetector. Bovendien zal een sprinklersysteem voor automatisch blussen met water aan het plafond worden bevestigd. • Loodgieterij Verplaatsen van de kraan en de straatkolk, evenals het plaatsen van een stopcontact, zodat het mogelijk zal zijn een drukreiniger aan te sluiten.
Wist u het ?
NINOOFSESTEENWEG Op de Ninoofse Steenweg telt GEBRUWO 32 woningen verdeeld over 8 gebouwen (tussen de nrs. 622 en 636) : 29 appartementen met 2 kamers, 1 met 3 kamers en 2 met 4 kamers. De maatschappij wil er dubbele huizen met meerdere woningen bouwen. Met dit doel doet ze een beroep op de architect BOGAERT die de plannen ontwerpt.
GESCHIEDENIS VAN DE STEENWEG De Ninoofsesteenweg is gelegen in de gemeente Anderlecht en verbindt de kleine Brusselse ring met de Vlaamse gemeente Ninove, waaraan ze de naam te danken heeft. Deze steenweg werd in 1828 aangelegd door het domein van de Kartuizerpaters van Scheut, waar met name een klooster en een kapel uit de XVe eeuw gelegen waren (OnzeLieve-Vrouw van Genade, gesloopt in 1974). De andere gebouwen van het domein ondergingen hetzelfde lot, in 1985-1986, met het oog op de inplanting van grote winkelcentra.
GESCHIEDENIS VAN DE WONINGEN
Drie jaar later zijn 8 gebouwen afgewerkt in de Ninoofsesteenweg en de Van Souststraat. De oppervlakte van het perceel laat toe een geheel van gebouwen op te trekken aan de straatkant van de Ninoofsesteenweg en een tweede geheel langs de Van Souststraat. De schikking van de gebouwen gelijkt op die van de Rodenbachstraat in Vorst, alhoewel hier de woningterrassen aan de openbare weg liggen, zonder insprong voor een tuintje, wat het geheel een soberder en stedelijker aspect verleent. Het aantal kamers per appartement varieert van 2 tot 4. Er werd toen voorzien dat enkele appartementen bij wijze van proef uitgerust zouden worden met een badkuip, want baden en douches leidden tot een verhoging van de kosten (water, brandstof,…) voor hun gebruikers en, zo merkt de Raad van Bestuur in 1913 op, " de bewoners van de complexen van Vorst hebben, omwille van deze kosten, nooit gebruik gemaakt van de hen ter beschikking gestelde badkuipen. "
In 1909 koopt GEBRU WO (destijds : de Naamloze Vennootschap voor Goedkope Woningen van de Brusselse Agglomeratie) een terrein voor de som van 8,25 frank per m 2 . Dit perceel is gelegen tussen de
Bronnen : Les rues d’Anderlecht, Jean Van Audenhove, Cercle d’Archéologie, Folklore et Histoire d’Anderlecht – ASBL Anderlechtensia, Anderlecht, 1995, 278 pagina’s
Ninoofsesteenweg en de Van Souststraat in het oude gehucht van Scheut.
Les sites remarquables du patrimoine social bruxellois, Cooparch – R.U., 2000, p.20
21
Terugblik op...
WIJKFEEST " VERSAILLES " Dankzij de mobilisering van de bewoners en verenigingen kon er dit jaar opnieuw een wijkfeest georganiseerd worden op de Versailles site. Zaterdag 21 juni bood de bewoners de gelegenheid om elkaar te ontmoeten en een positief klimaat in de wijk te versterken. De verenigingen en bewonersgroepen die rond dit gemeenschappelijk project gemobiliseerd werden, stelden de slogan " Neen aan geweld, ja aan leefbaarheid " voor. Alle deelnemers werden uitgenodigd een wit lint te dragen om deze boodschap te ondersteunen.
22
Op het programma van die dag : taekwondo demonstratie, da nsper forma nce, open micro voor iedereen die een boodschap wou uitdragen of wou zingen, schminkstand, spelen voor kinderen, springkasteel, petanque-en minivoetbaltoernooi, barbecue…
Terugblik op...
PETANQUETOERNOOI Op 7 mei 2014 werd het eerste petanquetoernooi gehouden, georganiseerd door de vzw Versailles Seniors.
Versailles Seniors vzw Versailleslaan, 125 1120 Brussel Tel. : 02/271.12.70 www.versaillesseniors.org
Op het programma die namiddag : ontspanning, degustatie en competitie per team van drie spelers. Het was de bedoeling deze nieuw aangelegde piste te benutten en te promoten. Een gelegenheid om aangename momenten te creëren voor de omwonenden en de bewoners van Versailles Seniors. Na een felle strijd haalde het team van Madeleine, Josée en François een triomfantelijke overwinning binnen ! Dit bewijst dat deelnemen belangrijk is, de winnaars kregen als beloning een trofee en de bewondering van iedereen.
De veren ig i ng l iet deze piste i n 2013 aanleggen voor haar bewoners die verzot waren op deze sport. Vandaag staat dit terrein open voor alle huurders (uitgezonderd op donderdagnamiddag, uren gereserveerd voor de senioren). Indien u niet vertrouwd bent met dit spel en niet over het nodige materiaal beschikt om u eraan te wagen, dan geeft dit niet, u kunt het materiaal van Versailles Seniors lenen door u tijdens de kantooruren rechtstreeks bij de vzw te melden. Als waarborg zal uw identiteitskaart gevraagd worden tot u op dezelfde dag het geleende materiaal terugbrengt.
23
Agenda
HITTEPLAN 2014 Sinds 15 mei en tot 15 september voeren het OCMW, de Stad Brussel en de Buurthuizen het Hitteplan door. Elke geïsoleerde persoon die in een moeilijke of afhankelijke situatie verkeert, kan zich inschrijven of laten inschrijven via een gratis telefoonnummer : 0800/35.550 om te kunnen genieten van de diensten die dit Hitteplan biedt. Een faxnummer (02/218.32.48) en een e-mailadres (
[email protected]) staan eveneens ter beschikking van slechthorenden of mensen die moeite hebben om zich uit te drukken. Zodra temperaturen van boven de 28°C opgetekend worden, gaan de teams van de Buurthuizen op huisbezoek om de gezondheidstoestand van de mensen en de temperatuur in hun woning na te gaan, en ze delen daarbij flesjes water uit. De teams van de Buurthuizen contacteren regelmatig de ingeschreven personen om nieuws van hen te vernemen, zich ervan te verzekeren dat alles goed is en om hen enkele tips te geven over de voorzorgsmaatregelen die men bij grote hitte kan nemen.
rthuis De hele zomer lang stelt het Buu voor, en iteit Nachtegaal en reeks activ len ! loka in of buiten haar met • De maa ltijden van de maa nd animatie, op woensdag 16 juli, 20 augustus en 17 september. • I n juli en aug ustus : talrijke excu en culturele uitstappen.
rsies
en aan het • Stand van de buurtvereniging e wijkPeter Benoitplein tijdens de grot er. emb sept 6 brocante, op zaterdag
24
Zoals elk jaar zult u in de loop van de maand augustus een brief ontvangen voor de herziening van uw huurprijs. De verschillende documenten die u aan de Afdeling " Boekhouding " moet overmaken, zullen daarin vermeld worden. U hebt de tijd tot midden september om alle gevraagde documenten per post of tijdens de permanenties over te maken. Info : Afdeling " Boekhouding " Tel. : 02/563.50.02
len alfabetiserings• Vanaf septem ber zul den op maandag, cursussen plaatsvin van 9u tot 12u. dag dinsdag en woens Info : al Buurthuis Nachtega 20 18/ g we als Nachtega l sse Bru 0 112 Tel. : 02/268.33.29 uartier.be ww w.lesmaisonsdeq
