Bewonersmagazine van Tablis Wonen Verschijnt drie keer per jaar Jaargang 2, nummer 06 december 2013
wonen
De kleur van
In dit nummer o.a.: Uw mening is belangrijk Hulp bij uw administratie Huurtoeslag naar huurder Samen in de Thorbeckehof
Wonen in het Havenkwartier Plannen Oud-Alblas West Wonen voor ouderen Uw kozijnen in goede handen
Goede voornemens:
doe en denk met ons mee!
2
Vaker fitnessen, vroeger naar bed, minder snoepen, enzovoort. Het maken van goede voornemens hoort bij deze tijd van het jaar. Aan onze huurders vraag ik om in 2014 met het volgende goede voornemen aan de slag te gaan: DOE EN DENK MET ONS MEE! Niet alleen via Facebook en Twitter (hoewel we het natuurlijk erg leuk vinden dat we steeds meer volgers krijgen!). Er zijn meer mogelijkheden! Op korte termijn zijn we namelijk dringend op zoek naar mensen die actief willen meedoen met ons Klantenpanel. Dit Klantenpanel denkt met ons mee over verschillende onderwerpen. Een andere manier om actief mee te doen is als bestuurslid van Huurdersorganisatie H3S. In H3S praat u mee over belangrijke zaken die alle huurders van Tablis Wonen aangaan.
Volg ons op Twitter Tablis Wonen is ook actief op Twitter. Wij informeren u op deze wijze over onze nieuwste activiteiten. Volg ons op de voet en reageer op onze berichten.www.twitter.com/tabliswonen
Tweets uitgelicht Vandaag zetten onze medewerkers zich in voor stichting jarige job: jarige-job.nl vrijdag 22 november
Direct te huur: een aantal #seniorenwoningen in #Sliedrecht. Kijk voor meer info: tabliswonen.nl donderdag 21 november
Woonkostenkrant Via onze website kunt u de woonkostenkrant 2013 downloaden. Een krant met veel praktische informatie voor huurders. Onderwerpen die aan bod komen zijn onder andere: geld besparen, help elkaar en woonlasten.
De inwoners van Oud-Alblas waarderen het dorpse .. karakter van hun woonplaats. Met hun wensen en eisen houden we rekening bij het opstellen van nieuwbouwplannen voor Oud-Alblas West. U ziet: het is de moeite waard om mee te denken over uw woonomgeving. Het is ook de moeite waard om zelf in actie te komen. Net zoals de bewoners van de Thorbeckehof deden. Zij knapten eigenhandig hun keldergangen op. Het resultaat mag er zijn. “Samen” is steeds het sleutelwoord. Om die reden werken wij ook nauw samen met gemeente en andere lokale partijen, waaronder Waardeburgh en Drechtsteden. Over al deze onderwerpen – en nog vele andere - leest u meer in dit winternummer van De Kleur van Wonen. Veel leesplezier! En doe met ons mee…
Het is bij uitstek de tijd, om af te sluiten wat is geweest, en vooruit te kijken naar wat komen gaat. 2013 was een enerverend jaar waarin we samen met relaties en bewoners veel hebben bereikt.
Ik wens u alvast een goed en gezond 2014! Henk Gravesteijn, Directeur-bestuurder
Facebook Foto’s van de bouw van de Karekiet, foto’s van het Havenkwartier, tips voor het bezoeken van speciale dagen. U vindt het allemaal op onze fanpagina op Facebook. Like onze pagina en blijf op de hoogte van de laatste nieuwtjes en bijzonderheden.
2014 brengt weer vele uitdagingen. Maar wat het nieuwe jaar ons straks ook brengen zal, wij wensen iedereen voor nu fijne kerstdagen en een mooi nieuwjaar met veel geluk en gezondheid bovenal.
www.facebook.com/tabliswonen.nl D E
K L E U R
V A N
W O N E N
Samen werken aan wonen voor ouderen Nederland vergrijst. Ook onze regio. Daarom willen we weten hoe al die ouderen willen wonen. Alleen wie echt niet meer op zichzelf kan wonen, verhuist in de toekomst nog naar een zorginstelling. Anderen blijven zo lang mogelijk zelfstandig thuis wonen. Woningen en wijken moeten dus “senior-proof” zijn: geschikt voor senioren. Hoe kunnen we dat met zijn allen zo goed mogelijk organiseren? Daarover spraken Tablis Wonen, gemeente, huurders, zorginstellingen, vrijwilligersorganisaties en makelaars op een middag in de herfst. ‘Veel ouderen wonen nu nog in de huizen waar ze ooit met hun gezin leefden,’ vertelt Geert Tieman (Senioren Residenties Drechtstreek). ‘Maar hun buren van toen zijn vertrokken. Hun buren van nu zijn jonge gezinnen. Ook de bewoners van onze serviceflats wonen zelfstandig. Wij bieden ze een veilige woonomgeving, veel services en alle zorg om dat mogelijk te maken. In sommige wijken staan appartementengebouwen, onder andere van Tablis Wonen, waar nu al vrij veel ouderen wonen. Misschien kunnen we ook die mensen in de toekomst zo’n zelfde pakket aanbieden? Zodat ook zij daar zelfstandig kunnen blijven wonen?’ Veiligheid ‘Met een aantal voorzieningen kun je bestaande huurappartementen veilig en geschikt voor senioren maken,’ vult Ko Smittenaar ((Waardeburgh) aan. ‘Denk aan persoonlijke alarmering, brandalarmering, elektronische sloten. Of aan andere aanpassingen die zorg-aan-huis mogelijk maken. Zulke werkzaamheden voerde Tablis Wonen ook uit in de appartementen waar onze cliënten wonen. Tablis Wonen is goed in “stenen” en techniek. Wij in het leveren van zorg en diensten. Een goede combinatie!’
Wethouder Johan Lavooi was er die middag ook bij. ‘Gemeente en Tablis Wonen werken al heel lang erg goed met elkaar samen. Tablis Wonen bouwt, wij leveren de zogeheten stedenbouwkundige randvoorwaarden. De gemeente bepaalt bijvoorbeeld hoe het ontwerp van de woningen moet aansluiten bij de omgeving. Hoeveel parkeerplaatsen er moeten komen en dat kinderen een speelplek krijgen. De discussies over de nieuwe gemeentelijke woonvisie gaan ook over woonbehoeften van ouderen. Het is duidelijk dat we daarvoor iets nieuws moeten bedenken. Goed dat we daar nu met zijn allen mee bezig zijn!’ Een paar keer per jaar organiseert Tablis Wonen een bijeenkomst voor de organisaties met wie zij nauw samenwerkt. Lees meer over deze Klankbordgroep Tablis Wonen op www.tabliswonen.nl (submenu Toezicht en Verantwoording).
Van lekkende kranen tot burenoverlast:
Het veelzijdige takenpakket van de huismeesters
Kozijnservice:
Uw kozijnen in goede handen Is er iets kapot aan het hang- en sluitwerk van uw kunststof- of aluminiumkozijn? Neem dan direct contact op met de servicedienst van SKK! Werkwijze SKK Kozijnservice SKK Kozijnservice heeft een team van monteurs die door het hele land zijn verspreid. Dus er is altijd snel iemand in de buurt om u te helpen. De monteurs werken op maandag tot en met vrijdag tussen 8.00 uur en 16.30 uur. De kozijnproblemen kunt u 24 uur per dag melden via www.skk.nl of telefonisch (0900-8420). Onderhoud aan de kozijnen Ongeveer een keer in de drie jaar wordt het hang- en sluitwerk gecontroleerd en gesmeerd. Dan worden ook meteen de roosters gereinigd door SKK Kozijnservice. SKK Kozijnservice stuurt u hiervoor een afsprakenkaart. Als die afspraak niet uitkomt, kunt u dit zelf wijzigen via www.skk.nl. Natuurlijk kunt u ook bellen: 09008420 (tussen 8.00 uur en 16.30 uur). D E
K L E U R
De huismeesters van Tablis Wonen zijn het eerste aanspreekpunt voor bewoners, maar controleren ook de installaties van het gebouw, houden toezicht op de algemene ruimtes, verrichten kleine reparaties, enzovoort. ‘Van lekkende kranen tot burenruzies. Het komt erop neer dat de huismeesters zich met het hele reilen en zeilen rondom een flat bemoeien!’ Meer weten over het veelzijdige takenpakket van de huismeesters? Download de folder “De huismeesters” op de website van Tablis Wonen. U bereikt de huismeesters via (0184) 44 84 44. Piet Batenburg en Aart de Bruin zijn de huismeesters voor de wooncomplexen aan de Rivierdijk, Rembrandtlaan, Thorbeckelaan, Sperwerstraat, Griendencollege, Blauwe Lis, Wilhelminastraat, Burg. Boudet in Oud-Alblas, Havikstraat, Zuiderzeestraat, Hobbemastraat, Tuinfluiterstraat, Reigerlaan, Rondeel, Thorbeckehof, De Hooghe Dijck, Ruysdaelstraat, Valkhof, Elzenhof, Lekstraat, Rijnstraat, Frans Halsstraat en Rubensstraat. Tijdens afwezigheid van een van de huismeesters krijgt het team ondersteuning van een collega van de Technische Dienst of wordt er een externe inleenkracht ingezet. V A N
W O N E N
3
(Eerste) Hulp bij
Thuisadministratie
Hulp bij Thuisadministratie:
Uw wasmachine gaat stuk, uw auto moet naar de garage, uw kinderen hebben nieuwe schoenen nodig, acceptgirokaarten voor de verzekeringen, telefoon en krant komen tegelijkertijd binnen. U besluit om andere betalingen maar even uit te stellen. ‘Maar voor je het weet heb je flinke betaalachterstanden. En die zijn vaak moeilijk weer in te lopen,’ weet Anja, één van de vrijwilligers van Hulp bij Thuisadministratie, uit ervaring.
4
l Biedt ondersteuning op maat wanneer financiën niet op orde zijn; l Is gratis;
‘Uit angst dat er weer een aanmaning of deurwaardersbrief bij zit, maken cliënten hun post vaak niet meer open,’ vertelt Marjan Bisschop, Sociaal Raadsvrouw bij de stichting Welzijnswerk Sliedrecht en coördinator van het hulpproject. ‘De post en de problemen stapelen zich dan op. Het is beter om veel eerder bij ons aan te kloppen! Dan kunnen grotere problemen, zoals bijvoorbeeld beslag door een deurwaarder, worden voorkomen’
l Duurt een half jaar en kan indien nodig worden verlengd;
Budgetteren Mensen laten vaak veel geld liggen. Soms weten mensen helemaal niet dat ze recht hebben op huurtoeslag of zorgtoeslag, of dat ze belastinggeld kunnen terugvragen. Ook de speciale regelingen voor minima zijn vaak niet bekend. Anja en haar collega-vrijwilligers helpen cliënten daarbij. Ook geven ze tips hoe je het beste met je geld kunt omgaan en leren ze mensen te budgetteren. ‘We zetten samen met de cliënt alle inkomsten en uitgaven op een rij. Zo zien de cliënten precies hoeveel geld aan alle vaste uitgaven wordt uitgegeven en hoeveel overblijft voor de dagelijkse boodschappen.’
Meer weten? Bel (0184) 416 729 of kijk op www.welzijnswerksliedrecht.nl
l Is bedoeld voor elke inwoner van Sliedrecht.
SEPA: betalen volgens Europese regels SEPA, steeds vaker lezen of horen we dit woord. SEPA staat voor Single Euro Payments Area. Het betekent dat alle betalingen in Nederland volgens Europese richtlijnen gaan. Per 1 februari 2014 gaat het betalingsverkeer in Nederland volgens deze regels. Organisaties moeten hiervoor een behoorlijk aantal dingen regelen. Gelukkig heeft Tablis Wonen er alles aan gedaan en werken we sinds november 2013 volgens de SEPA-regelgeving.
Marjan Bisschop en diverse vrijwilligers helpen met uw administratie.
Corporaties gaan samenwerken! In de regio Alblasserwaard-Vijfheerenlanden, het Land van Heusden en Altena, Bommelerwaard, Betuwe en Rivierengebied gaan 17 corporaties samenwerken. Vanaf medio 2014 bieden ze ruim 50.000 huurwoningen aan via een gezamenlijke website. Woningen van Tablis Wonen in Molenwaard Tablis Wonen werkt in twee regio’s: Sliedrecht en Molenwaard. Het gaat hier om de woningen die Tablis Wonen aanbiedt in Molenwaard. De woningen in Sliedrecht blijven we gewoon via Woonkeus aanbieden. Wat betekent die samenwerking? Het nieuwe woonruimteverdeelsysteem:
Dit betekent:
.. keuze uit meer dan 50.000 huurwoningen .. dagelijks aanbod .. digitaal aanbod .. beter inzicht in huurtoeslag .. beter inzicht in uw slaagkans
.. een groter aanbod en meer keuze .. vaker verversing van het aanbod .. eerder informatie beschikbaar .. meer inzicht in netto huurprijs .. betere inschatting van uw kans op een nieuw huis .. meer informatie over straten, buurten en wijken
.. meer informatie over de omgeving
Wat verandert er dan voor u? Voor u als huurder verandert er niets. Bent u als woningzoekende ingeschreven? Dan ontvangt u in het eerste kwartaal van 2014 een brief met een uitleg over de wijzigingen. Ook informeren wij u dan over uw rechten. Zo behoudt u bijvoorbeeld uw huidige inschrijftijd.
D E
K L E U R
V A N
W O N E N
Wat betekent dit voor u? Betaalt u de huur via een automatische incasso? Dan verandert er niets. Alle huurders die op deze manier betalen hebben in oktober 2013 een machtigingskenmerk ontvangen. Dit kenmerk vindt u terug op het bankafschrift, waardoor dit er dus iets anders uitziet. Ook kunt u bij vragen over de automatische incasso dit nummer gebruiken. Betaalt u de huur met een acceptgirokaart? Ook dan verandert er vrijwel niets. Alleen de acceptgirokaarten zijn vernieuwd. De IBANnummers van uzelf en van Tablis Wonen staan daar op vermeld. De afschrijving van uw bankrekening gaat verder zoals u gewend bent. Ook nu hoeft u zelf geen verdere actie te nemen.
Uw mening is belangrijk!
Meld u daarom nu aan voor het klantenpanel! Een klantenpanel denkt mee met Tablis Wonen over verschillende zaken. De klanten geven bijvoorbeeld een mening over folderteksten, teksten van brieven en contracten. Op die manier weet Tablis Wonen hoe zij haar producten kan verbeteren. Daarom hopen we dat een groot aantal mensen zich aanmeldt, zodat we u om advies kunnen vragen. Beoordelen teksten van brieven en overeenkomsten Wij hebben nu een aantal teksten (van brieven en overeenkomsten)
die we heel graag willen laten lezen door onze klanten. Teksten moeten voor iedereen leesbaar zijn zonder ingewikkeld taalgebruik. En wie kan dat beter beoordelen dan de klant? Vragenlijst over huisstijl Ook willen we graag te weten komen of u Tablis Wonen herkent in alle communicatie-uitingen. Bij communicatie-uitingen kunt u denken aan: visitekaartjes, enveloppen, briefpapier, folders en wagenpark, bedrijfskleding, advertenties e.d. Om antwoord op deze vraag te krijgen, hebben we 10 vragen opgesteld. Als u zich hiervoor aanmeldt, ontvangt u een e-mail met een link naar het onderzoekje. Wilt u meedenken met Tablis Wonen? Stuur dan een e-mail naar
[email protected]. Geef dan ook aan over welk onderwerp u ons wilt adviseren.
Per 1 november is Merlien Welzijn de nieuwe manager Wonen bij Tablis Wonen. Merlien werkt al meer dan tien jaar als leidinggevende bij diverse woningcorporaties. Zij heeft dan ook veel ervaring opgebouwd.
Huurtoeslag deze maand 5 rechtstreeks naar huurder
‘Ik ervaar Tablis Wonen als een betrokken organisatie met collega’s die zich volop voor klanten inzetten. Dat is een mooie basis om vanuit verder te gaan’, vertelt Merlien. ‘Er is in de afgelopen periode al veel bereikt op het gebied van professionalisering en samenwerking. Op deze ingezette koers moeten we doorgaan, zonder verlies van wat al goed is.’
Krijgt u huurtoeslag? Tot nu toe stortte de Belastingdienst uw huurtoeslag op ónze rekening. Dat bedrag trokken wij af van uw huur. Zo betaalde u elke maand minder huur aan Tablis Wonen: namelijk uw netto huur min uw huurtoeslag.
Even voorstellen
Merlien Welzijn
Merlien komt zelf uit een arm gezin. ‘Door studie en persoonlijke ontwikkeling heb ik carrière op de arbeidsmarkt gemaakt en daardoor ook een wooncarrière. Ik weet dat een dak boven je hoofd belangrijk is. Een plek voor je kinderen om op te groeien en om zelf oud te mogen worden.’ Vanuit haar betrokkenheid met mensen die het wat minder hebben, realiseerde zij de website bijstandsgerechten.nl en schreef zij diverse boeken met gerechten en tips voor een ieder die het niet zo breed heeft.
Gea Eichelsheim Gea Eichelsheim is onze nieuwe manager Financiën. Zij werkte voorheen tien jaar in dezelfde functie bij een andere woningcorporatie en weet dus welke uitdagingen zij bij ons kan verwachten. In haar nieuwe functie stuurt zij 13 medewerkers aan. ‘Het is een leuk en betrokken team’, vertelt Gea. ‘Ik heb Tablis Wonen leren kennen als een open en maatschappelijke organisatie met een prettige werksfeer.’ Gea is per toeval in dit vak gerold. Haar “roots” liggen bij defensie waar ze vele jaren met veel plezier heeft gewerkt. Omdat een baan bij defensie moeilijk te combineren was met drie kinderen, koos ze een ander beroep. ‘Per toeval kwam ik in de volkshuisvesting terecht. Een mooie sector, het geeft veel voldoening om je voor andere mensen in te zetten.’ ‘Tablis Wonen is een financieel gezonde organisatie en al goed ‘in control’. De branche is momenteel volop in beweging, ook op het gebied van financiën verandert er veel. De overheid en de samenleving stellen steeds meer eisen aan de organisatie. Er liggen daarom ook op het gebied van financiën nog volop uitdagingen!’, besluit Gea.
De Tweede Kamer heeft in het Belastingplan 2012 anders bepaald. De belastingdienst betaalt de huurtoeslag voortaan aan de huurder uit. Dat gaat al in per januari 2014. Daarom ontvangt u in december de huurtoeslag voor januari 2014 op uw eigen rekening. U betaalt dus vanaf januari 2014 het hele huurbedrag aan Tablis Wonen. Bij vragen over de huurtoeslag kunt u contact opnemen met de Belastingdienst.
Goed verzekerd, een prettig idee Het zal u maar gebeuren. Het dak is lek en hierdoor zijn uw meubels beschadigd. Of uw wasmachine is kapot en uw vloerbedekking heeft waterschade. Dat u schade heeft is al vervelend genoeg. Maar het komt regelmatig voor dat deze gevolgschade onvoldoende is verzekerd. Inboedel Alle woningen en gebouwen van Tablis Wonen hebben een opstalverzekering. Uw woning is dus verzekerd, maar uw inboedel moet u zelf verzekeren. Veel bewoners hebben zelf een inboedelverzekering afgesloten, maar het gebeurt nog regelmatig dat daarvoor niet (of onvoldoende) is gezorgd. Heel vervelend als u onverwachts toch schade heeft. Heeft u nog geen inboedelverzekering, dan raden wij u aan om dit toch in orde te maken. D E
K L E U R
V A N
W O N E N
WONEN IN
Sliedrecht
Samen in de Thorbeckehof
Wonen in het Havenkwartier 6
Het lijken wel de gangen in een keurig hotel: met zachtgeel en subtiel grijs geschilderde muren. Er hangen schilderijtjes. Maar we zijn gewoon in de kelders van de Thorbeckehof. Kortgeleden staken de bewoners zelf de handen uit de mouwen om keldergangen en parkeergarage op te knappen. Het resultaat mag er zijn! ‘Met geld uit het Wensfonds van Tablis Wonen is de trap bekleed en kochten we planten voor de hal. Op ons initiatief zijn verder automatische deuropeners aangebracht en verlegd,’ vertelt Carla van der Vlies. Samen met man Ron en hond Door verhuisde ze 5 jaar geleden van de koopwoning in Molenaarsgraaf naar een ruim en licht huurappartement in de Thorbeckehof. Ze houdt van aanpakken. Net als buurman Henk de Deugd. Beiden horen tot de “jongere” bewoners (de gemiddelde leeftijd is 70+). ‘Zodra er iets moet gebeuren komen we in actie. Ook om gezellige dingen, zoals een Nieuwjaarsborrel, te organiseren,’ legt Henk de Deugd uit. Ze weten eerlijk gezegd nog niet of ze een officiële bewonerscommissie willen worden. ‘Hier wonen maar 22 huishoudens. Iedereen kent elkaar. We onderhouden goede contacten met zowel Tablis Wonen als huurdersorganisatie H3S. En zo gaat het ook.’
‘Kijk, hier komt een hoekkeuken. Met middenin een lange eettafel. Ik houd van koken, hier wil ik mijn kinderen, vrienden en kennissen kunnen ontvangen.’ Tineke Verheul wijst hoe ze haar nieuwe woning in het Havenkwartier wil inrichten. Ze woonde een tijdje in Boven-Hardinxveld, maar verlangde terug naar de gezelligheid van Sliedrecht. Naar de bedrijvigheid in de Oude Uitbreiding, de klanken van het carillon boven het oude stadhuis langs de haven. Ze stond al zolang als woningzoekende ingeschreven dat ze meteen aan de beurt was. Tineke Verheul koos voor deze hoekwoning op de begane grond met een terras, tuin en twee slaapkamers. Bouwvakkers lopen af en aan, zijn nog druk bezig met de laatste werkzaamheden. Dan kunnen zij en haar buren hun verhuizing gaan voorbereiden. Binnenkort beginnen de bouwactiviteiten van deelgebied C met koopwoningen en koopappartementen.
Henk de Deugd en Carla van der Vlies. Tineke Verheul voor haar nieuwe woning.
Alle ruimte voor de Karekiet De aanbieding voor een nieuwe koopwoning lag op een dag zomaar op de deurmat. Letterlijk. Net als alle andere huurders van Tablis Wonen, kregen namelijk ook Joost en Joyce Ketting een uitnodiging voor een informatieavond over nieuwe woningen in de Karekiet. ‘We waren als eerste aanwezig en gingen als laatste weg,’ lachen ze. Met hun 6 maanden oude zoontje Stijn en drie katten verruilen ze begin 2014 hun krappe huurwoning aan de drukke Rembrandtlaan voor een ruime koopwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt. ‘In de Karekiet vinden we wat we zoeken. We kiezen voor een aanbouw aan de achterkant, waardoor een extra grote woonkamer ontstaat. Ook laten we een dakraam aan de voorkant plaatsen. Later maken we van de zolder een extra woonverdieping. Leuk dat zo’n huis ook voor de toekomst meer mogelijkheden biedt!’
Gezocht: nieuwe bestuursleden H3S Voelt u zich betrokken bij de straat waarin u woont? Wilt u graag iets voor uw buurt en buren betekenen? Heeft u “gevoel” voor bestuurlijk werk? Dan bent u misschien de geschikte kandidaat voor het bestuur van Huurdersorganisatie H3S! Bewonersvertegenwoordigingen praten met Tablis Wonen vooral over de onderwerpen die hun eigen woningen en straat betreffen. Huurdersorganisatie H3S praat met Tablis Wonen over algemene zaken die belangrijk zijn voor álle huurders. Denk bijvoorbeeld aan de jaarlijkse huurverhogingen, huurbeleid en het duurzaamheidsbeleid. Ook ondersteunt H3S bewonerscommissies bij hun werk, bijvoorbeeld door het organiseren van trainingen en bijeenkomsten. Meer informatie over het werk van H3S vindt u op de website www.h3s-sliedrecht.nl. Wilt u meer weten over de taken en activiteiten van de bestuursleden, stuurt u dan een e-mail naar het secretariaat:
[email protected]!
De familie Ketting.
D E
K L E U R
V A N
W O N E N
WONEN IN
Molenwaard
Nieuwbouwplannen Oud-Alblas West
Aan de slag met voorkeursmodel
We zijn heel benieuwd naar de nieuwe woningen
Alle bewoners en omwonenden zijn het er over eens: de Oud-Alblasse stijl moet behouden blijven bij de nieuwbouw in de woonwijk Oud-Alblas West. Dat betekent onder andere klinkers in de Dorpsstraat, groene oevers langs het water en maximaal twee woonlagen.
7
Op 11 september presenteerden Tablis Wonen en de gemeente Molenwaard een voorkeursmodel voor de nieuwbouwplannen in Oud-Alblas West. De eisen en wensen van de bewoners staan hierin centraal, zoals meer parkeerplaatsen, groen en ruimte om te spelen. Maar ook de aandachtspunten van Tablis Wonen en de gemeente hebben hierin een plaats, zoals een kwaliteitsimpuls voor de wijk, behoud van de hoofdwegenstructuur en het bouwen van nieuwe woningen. Renovatie is helaas niet mogelijk. In het voorkeursmodel heeft de nieuwbouw in Oud-Alblas West vier deelgebieden, elk met eigen randvoorwaarden en woningontwerp. Er komt een mix van koop- en huurwoningen voor verschillende doelgroepen. Planning Met dit voorkeursmodel gaan wij verder aan de slag. In december 2014 hopen wij alle procedures te hebben afgerond en vergunningen voor de werkzaamheden te ontvangen. Ook willen we eind 2014 het nieuwe Trefpunt opleveren. Begin 2015 starten we met de sloop van het oude Trefpunt en medio 2015 met de start van de nieuwbouw. Van 2016 tot 2018 worden de nieuwe woningen opgeleverd.
BEBOUWING NIET TE HOOG
Het voorkeursmodel omvat onder andere: -
Voor veel bewoners van Oud-Alblas is Henk Zuurveld een bekend gezicht, hij is sinds twee jaar postbode in het dorp. De huurwoning waar hij samen met zijn vriendin woont, grenst aan ’t Trefpunt. Deze woning blijft in de nieuwbouwplannen staan. ‘Natuurlijk hebben wij de informatieavonden bezocht, we zijn toch benieuwd hoe het straks gaat worden’, vertelt de heer Zuurveld. ‘Wij vinden het fijn dat ‘t Trefpunt naar een andere locatie gaat. Er is toch best veel overlast van lawaai en vaak kun je de auto niet kwijt. Wij vinden het in de nieuwbouwplannen belangrijk dat de bebouwing niet te hoog wordt, dat past niet in het dorp. Verder verandert er voor ons niet zo veel, we behouden ons uitzicht in de straat. Maar voor de postbode verandert er natuurlijk wel wat, ik ben benieuwd welke nieuwe huisnummers en misschien wel nieuwe straatnamen er komen.’
centrale groene ruimte zicht op het polderlandschap verbreden van water verbinding van de wijk met het landschap behoud van de hoofdwegenstructuur vergroten van de verkeersveiligheid vergroten van het aantal parkeerplaatsen parkeren dichtbij de voordeur
Henk Zuurveld. D E K L E U R
V A N
W O N E N
Jolanda Gelderblom en haar dochters.
De familie Gelderblom woont al 20 jaar in een woning aan de Van der Mijlestraat. In de nieuwbouwplannen staan hier nieuwe woningen gepland. Bijzonder is dat de familie de woning 20 jaar geleden heeft gekocht. ‘Er is nog iemand in de straat die een koopwoning heeft, de rest zijn allemaal huurwoningen’, vertelt Jolanda Gelderblom. ‘We wonen hier met veel plezier. In de loop van de jaren hebben we de woning helemaal naar onze wensen aangepast. Met een grote badkamer in een van de slaapkamers, een mooie keuken en houten vloer. Het huis is niet groot, maar met onze twee dochters is er ruimte genoeg.’ De familie Gelderblom bezocht de diverse informatieavonden over de nieuwbouwplannen. ‘Het is fijn dat we als bewoners zo snel betrokken werden bij alle plannen. Zo hebben we aan het idee kunnen wennen en ook onze wensen voor de wijk kenbaar kunnen maken. Omdat er in het gebied waar men nieuw wil bouwen slechts drie kopers wonen, zijn wij apart door Tablis Wonen benaderd. Dit overleg verliep heel prettig en in principe zijn wij best bereid om te verhuizen. Wij willen graag in deze wijk blijven wonen en zijn daarom heel benieuwd hoe de nieuwe woningen er straks uit komen te zien.’
Bijzonder personeelsuitje voor medewerkers Tablis Wonen Dozen, slingers, knakworstjes, limonadesiroop, slagroom, kaarsjes, cadeautjes, traktaties, knippen, plakken: dat waren de ingrediënten voor een succesvol personeelsuitje voor de medewerkers van Tablis Wonen. In een grote loods in Rotterdam zetten de medewerkers van Tablis Wonen zich in voor Stichting Jarige Job. Zij hielpen mee om verjaardagsboxen klaar te maken. Stichting Jarige Job zorgt er voor dat kinderen die in armoede leven ook gewoon hun verjaardag kunnen vieren, thuis en op school. De ouders van deze kinderen ontvangen een doos gevuld met spulletjes om een verjaardag te kunnen vieren: slingers, traktaties voor de klas en voor de meesters en juffen en natuurlijk een cadeau dat de ouders kunnen geven aan hun zoon of dochter. Want wist u dat in Nederland ruim 60.000 kinderen hun verjaardag niet kunnen vieren? Gewoon omdat er thuis te weinig geld is? Stichting Jarige Job wil er zeker van zijn dat gezinnen ondersteund worden die dat het meest nodig hebben en heeft daarom gekozen voor samenwerking met de Voedselbank. Van de gezinnen die daar geregistreerd staan, is het duidelijk dat ze in financiële nood verkeren.
8
Herkent u deze foto? Hoe goed kent u uw eigen woonomgeving? U ziet hier een foto die wij in Sliedrecht of Molenwaard hebben genomen. Herkent u de plaats? Laat het ons weten en u maakt kans op een van de vijf cadeaubonnen ter waarde van € 15 bij Intratuin.
De medewerkers van Tablis Wonen hebben die dag 200 verjaardagsboxen ingepakt en honderden traktaties gemaakt. Ook heeft Tablis Wonen Jarige Job een bedrag geschonken waar cadeautjes voor gekocht werden. De Stichting Jarige Job is namelijk afhankelijk van financiële ondersteuning. Dit personeelsuitje stond in het teken van “iets voor een ander doen” dat zeker past bij de doelstellingen van Tablis Wonen. Meer informatie over Stichting Jarige Job vindt u op www.jarige-job.nl.
Stuur uw antwoord vóór 1 februari 2014 naar:
Tablis Wonen t.a.v. redactie De Kleur van Wonen Antwoordnummer 808 - 3350 VD Sliedrecht Een postzegel is niet nodig. U kunt uw oplossing ook mailen naar
[email protected] Alle prijswinnaars van de vorige fotopuzzel hebben hun prijs inmiddels ontvangen.
Belangrijke telefoonnummers Reparatieverzoeken Reparatieverzoeken kunt u telefonisch, via de website of per e-mail doorgeven. Spoedeisende reparatieverzoeken of storingen buiten de openingstijden kunt u doorgeven aan de wachtdienst van Tablis Wonen (088) 186 98 64.
Tablis Wonen Bezoekadres
: Zuiderzeestraat 210 Sliedrecht Openingstijden : op werkdagen van 8.30 uur tot 17.00 uur Postadres : Postbus 145 3360 AC Sliedrecht Website E-mail Telefoon
: www.tabliswonen.nl :
[email protected] : (0184) 44 48 44
Niet alle reparatieverzoeken of storingen hoeft u bij Tablis Wonen of de wachtdienst te melden. Hieronder een overzicht met storingen en het bedrijf waarmee u contact kunt opnemen: Electriciteit en gas Huurgeisers en boilers Glasbreuk Verstoppingen Drinkwater Centrale antenne Kozijnenservice Individuele cv-installatie woningen Sliedrecht Individuele cv-installatie woningen Molenwaard
Eneco Tempus Energielease Samenwerking glasverzekering RRS Oasen UPC SKK Kozijnwacht
0800 9009 (088) 895 50 00 0800 022 61 00 (010) 292 14 14 (0182) 59 37 72 0900 1580 (€ 0,10 p/m) 0900 8420
Belgas
(078) 614 77 70
Wemmers
(0184) 69 14 45
Colofon De Kleur van Wonen is een uitgave van Tablis Wonen. Redactie: Realisatie:
Fotografie: Ontwerp: Drukwerk:
Tablis Wonen, Grip Communications en Barbara Schilperoort Teksten Grip Communications, Haarlem
D E
K L E U R
V A N
W O N E N
Josje Blokland Fotografie eyedesign BNO De Waard Sliedrecht
