De heer Cayci
‘Al vier jaar woonde ik in Nederland, ver weg van mijn vrouw en twee kinderen, die nog in Turkije woonden. Ik wilde hen graag over laten komen, maar wilde eerst een geschikte woning vinden. Omdat ik twee banen heb, verdiende ik te veel om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning. In de vrije sector vond ik uit eindelijk dit fijne huis in Almere Stad. Ik ben erg blij dat we hier als gezin verder kunnen met ons leven.’
nummer 05 – maart 2012
03
nieuw in de buurt Deze modderpoel is niet ideaal
04
16
buurt in beeld Vroeg uit de veren, de frisse ochtendlucht in
Kort Nieuws uit de regio
nieuw in de buurt
fotografie jan-dirk van der burg
‘Voor mijn kinderen is het geweldig: we wonen nu pal naast een grote speeltuin. Vanuit ons zijraam zien we ‘m liggen.’
07
op de koffie Hoe drinkt u ’m?: we komen op de koffie
08
Je zal er maar middenin zitten Renoveren te midden van senioren
19
2 jaar in... blaricum Deze schaal is precies goed
Colofon Buurten is een uitgave van de Alliantie en verschijnt vier keer per jaar Eindredactie Jennifer de Graaff Hoofdredactie Gido Lodders
Modder, modder, modder
20
12
24 uur in... ... Amsterdam-Noord
huren is hip Waarom kiezen mensen voor huren en niet voor kopen?
Tamara de Man is twee weken geleden verhuisd van een flatje in Nijkerk naar een karakteristiek rood bakstenen dorpshuis in Hoevelaken.
Tekst Brenda Scholten Ontwerp Leon Dijkstra
‘Een huis met een tuin, dat was de bedoeling. Mijn kinderen zijn bijna 2 en 5. Je gunt ze dat ze lekker buiten kunnen spelen. En toen kwam ik in aanmerking voor dit huis. Met deze tuin. Enorm! Er moet echt iets aan gebeuren, want met sneeuw is het leuk, maar als die weg is, is het hier één en al modder. Het is een moestuin geweest, dus er ligt geen gras, geen bestra ting. Ik heb geen ervaring met een eigen tuin, dus ik ga eerst advies inwinnen. Vóór de zomer moet het af zijn. Ik denk nu nog niet verder dan stenen en gras, want met kinderen is deze modderpoel natuurlijk niet ideaal. Maar dat komt goed, het wordt vast prachtig. Verhuizen naar een ander dorp ingrijpend? Nee hoor. Met mijn autootje sta ik binnen tien minuten in het centrum van Nijkerk, als ik wil. En voor mijn vriendinnen en familie woon ik nu ook maar tien minuten verderop.’
art direction en vormgeving def., Amsterdam lithografie plusworks Drukwerk gravo Oplage 59.000 Redactieadres redactiebuurten@ de-alliantie.nl www.de-alliantie.nl
23
14
handig Merkwaardige fris-tips
Fotografie cover jan-dirk van der burg
buurten
vraag en antwoord U vraagt, de Alliantie antwoordt
24
over de schutting Angelique en Joki zijn veel closer dan gewone buren
2
maart 2012
3
kort
460
Impuls voor Almere Haven
studenten en 65 creatieve ondernemers gaat de Alliantie tijdelijk onderbrengen in het Amsterdamse ACTA-gebouw.
Bijzondere binnentuin Aan het Vooronder in Huizen verbouwt de Alliantie in totaal 30 woningen voor RIBW en Koninklijke Visio. Er komen groepswoningen voor mensen die meer zorg nodig hebben en individuele woningen voor wie iets meer op eigen benen kan staan. Bij de verbouwing wordt natuurlijk rekening gehouden met de toekomstige bewoners, visueel en verstandelijk gehandicapte mensen en mensen met autisme. Zo worden bijvoorbeeld deuren en lichtschakelaars beter zichtbaar dankzij contrasterende kleuren. Ook het binnenterrein wordt onder handen genomen. Er komen onder andere ‘rollatorproof’ wandelpaden, rustige hoekjes, ribbeltegels ter oriëntatie en planten die sterk geuren, bijzonder aanvoelen of bijvoor beeld ritselen. De tuin wordt zo ingericht dat iedere bewoner zich er veilig voelt.
buurten
Brand of lekkage! Wie doet wat? De Alliantie herstelt de buitenkant en het raamwerk van uw woning. Zelf bent u verantwoordelijk voor uw eigen spullen. Het is belangrijk dat u hiervoor een inboedelverzekering afsluit.
Wijk online Op www.de-alliantie.nl (klik op ‘Ik huur’ en dan op ‘Wijk & buurt’) verzamelen we informa tie over onze wijken. U kunt zelf verhalen en wetenswaardighe den toevoegen.
‘Een verschraalde plek in het centrum van Almere Haven’, zo noemt directeur Maarten Pel het gebied rondom kantoorgebouw De Hulk. Nóg wel, want de Alliantie gaat de kantoorruimte in De Hulk ombou wen tot woonruimte. Pel: ‘Het wordt een aantrekkelij ke plek om te wonen en te wandelen. Tegelijkertijd pakken we de leegstand van kantoren aan.’ De Hulk wordt duurzaam verbouwd. Er komen bijvoorbeeld zonneboilers, waardoor het gebouw veel energie zuiniger wordt. Op de begane grond van De Hulk komt ruimte voor voorzieningen. Welzijnsorganisatie Kwintes wil hier dagactiviteiten organiseren. De woningen worden twee kamerappartementen met – allemaal! – een balkon op het zuiden. De Hulk is lang gebruikt als atelierruimte door kunstenaars. Zij moeten nu het gebouw verlaten. De Alliantie biedt hen tijdelijk een nieuwe werkplek aan in het gebouw Corrosia. De ruimte rondom De Hulk wordt samen met de gemeente opnieuw ingedeeld. Maar eerst de ver bouwing, die start op 1 mei. De oplevering staat gepland voor mei 2013. Maarten Pel: ‘Het ombou wen van de Hulk is één van de vele ontwikkelingen van de Alliantie in Almere Haven. Ons streven is om van dit oudste deel van Almere weer een vitale plek te maken waar het goed wonen en leven is.’ En die bijzondere naam ‘De Hulk’? Die is gebaseerd op de vorm van het gebouw: de dakopbouw geeft het gebouw de vorm van een koopvaardijschip. Zo’n schip heette vroeger een ‘hulk’. 4
Rookmelders Rookmelders redden levens en mogen niet ontbreken in uw woning. Plaats op elke verdieping een rookmelder, liefst in de hal waarop de meeste kamers uitkomen.
Amersfoort Vernieuwt
Duurzaamheidsprijs voor de Alliantie
Het is een groene, multiculturele wijk met veel flatge bouwen: de Koppel in Amersfoort. Deze jaren 50-wijk wordt flink opgeknapt. Sommige gebouwen voldoen niet meer aan de eisen van deze tijd. De Alliantie heeft deze winter woningen gesloopt om plaats te maken voor nieuwbouw: koop- en huurwo ningen, parkeergarage en voorzieningen (zie www. de-orion.nl). Alliantiemedewerker Anne-Mieke Pries ter: ‘We hebben er vertrouwen in dat het prachtige nieuwe woongebouw de overlast door de sloop en bouw snel doet vergeten.’
In Buurten van afgelopen september las u over de duurzame verbouwing van de Saenredam straat in Amsterdam. Deze verbouwing werd mede op verzoek van de bewoners zo duurzaam mogelijk uitgevoerd. Zo werd de Saenredam straat een proeftuin op gebied van nieuwe technieken. De woningen kregen onder meer zonneboilers, lage temperatuurverwarming, ledverlichting en slimme ventilatie. Dat alles in een woongebouw uit 1880, dat bovendien stijlvol en met behoud van originele details is gerenoveerd. Kortom, een project waar we best trots op zijn. Extra trots zijn we omdat we in december voor dit project de Groene Speld 2011 in ontvangst mochten nemen. Deze Amsterdamse prijs wordt jaarlijks uitgereikt aan de ontwikkelaar en architect van het meest duurzame project van het afgelopen jaar. Een onafhankelijke jury bepaalt wie de prijs krijgt. Sinds de oplevering is de energiezuinigheid van de Saenredamstraat er fors op vooruitgegaan ten opzichte van de oude situatie. De woningen zijn gemiddeld per m2 maar liefst 79% energie zuiniger geworden. Dat past goed bij de doel stelling van de Alliantie om tussen begin 2009 en eind 2018 25% energie en CO2 te besparen per m2. Bij grootschalige renovaties willen we de woningen met energielabel B opleveren. De Saenredamstraat is één van onze Groene Sterprojecten: uitzonderlijke projecten waar we net iets meer investeren om innovatieve technie ken uit te proberen. Daardoor boeken we in deze projecten enorme winst op het gebied van duurzaamheid. En we ontdekken wat werkt, wat tegenvalt, wat slim is. Zo leren we welke voorzie ningen we ook op grotere schaal kunnen toepas sen. Groene Sterprojecten zijn dus geen voor beeldprojecten voor hoe we voortaan te werk gaan, maar vooral een leerschool op het gebied van duurzame renovatie; intensief en leerzaam.
Lekker hardlopen! Op 10 juni 2012 is er weer een Marathon Amers foort met afstanden van 1, 5, 10, 21 en 42 kilometer. Dit jaar is het Astma Fonds als goed doel aan dit evenement gekoppeld. Bij elke inschrijving doneert de organisatie € 1,- aan het Astma Fonds. Ook kunnen lopers en teams zich laten sponsoren voor dit goede doel. De Alliantie ondersteunt de 10 kilometer loop. Begin dit jaar werden gratis oefentrainingen in de wijk gehouden op tien verschillende locaties in heel Amersfoort. Eind maart start het trainingspro gramma van Runnersworld voor de 5 en 10 kilome ter. Kijk op www.marathonamersfoort.nl voor meer details. Dus (startende) lopers, strek de kuiten en train mee op weg naar de Alliantie 10 kilometer tijdens Marathon Amersfoort op 10 juni 2012.
maart 2012
5
kort
Wat is ook alweer PIOn? Onze vakmensen voeren regelmatig een inspectiebeurt uit in uw woning: PIOn (Periodieke Inspectie en Onderhoudsbeurt). Aanmelden hoeft niet, wij nemen vanzelf contact met u op.
Huizen blij met 3maten In Huizen is de Alliantie begonnen met de bouw van de 3maten: drie centraal gelegen woonblokken met 92 appartementen sociale huur. Directeur Joan van der Burgt: ‘Ik ben blij dat het ons lukt te blijven bouwen in deze economische situatie.’ Het eerste woongebouw is bedoeld voor 55-plussers. De andere twee woonblokken zijn bestemd voor jonge ren tot 30 jaar uit Huizen, doorstromers en starters. Belangstellenden die een sociale huurwoning achter laten, krijgen voorrang. Zo wil de Alliantie doorstro ming op de woningmarkt op gang brengen. De 3maten wordt een groen complex, er wordt duur zaam gebouwd met onder meer een sedumdak en zonnecollectoren.
Drukte bij open huis Elke laatste zaterdag van de maand organiseert de Alliantie in Amersfoort een open huis voor de verkoopwoningen. De eerste editie trok ruim 150 bezoekers! Open huizen staan op op benopzoek.nl
Huis in Beeld
Het thema voor het volgende nummer is: op de koelkast.
Stuur een foto van uw koelkastdeur, voorzien van uw naam en adres naar
[email protected] of naar postbus 705, 1200 AS Hilversum en maak kans op een cadeaubon.
Verhalen in een straat Fotograaf Rogier Alleblas dwaalt rond door de Indische Buurt (Amsterdam). Hij belandt in de Gorontalostraat waar de Alliantie een wooncomplex renoveert.
Op de koffie Zie hier: het koffieritueel als verlengstuk van uw persoonlijkheid. Betekent het iets dat de een koffie drinkt uit een reclamebeker, de ander uit een Janne ke Brinkman-mok en weer iemand anders uit een kopje met een gouden randje? U mag het zeggen. Voor het volgende nummer zien we graag uw koel kastdeur; vergaarplaats voor magneten, kinderkunst of filmladders. Mail uw foto vóór 7 mei 2012 naar
[email protected].
De oude woningen worden verbouwd tot ruime, energiezuinige gezinswoningen. Rogier fotografeert de buurt en spreekt met bewoners en betrokkenen. Zo legt hij het verhaal van een straat vast. Al fotogra ferend ontmoet hij tijdelijke bewoner Athi. In maart 2008 kwam hij naar Nederland om hier te studeren. Athi: ‘In het begin zat ik in een hotel op de Dam. Het viel me op dat Amsterdam zo vuil is. Een eersteklas wereldstad waar het zo vies is; ongelofelijk. Mijn verwachting was totaal anders. Kuala Lumpur (de hoofdstad van Maleisië) is arm, maar schoon. De rol van de scholen is daarbij heel groot. Als je van jongs af aan leert dat het niet oké is om iets op straat te gooien, dan voel je je slecht als je dat tóch doet. Dat is het belangrijkste dat we in Maleisië op school leren: je woont in een gemeenschap!’ buurten
6
maart 2012
7
achtergrond
Opknappen van binnen.. Het Vierkerkenhuis stamt uit de jaren 80 en wordt momenteel compleet verbouwd. Twee jaar geleden begon de Alliantie met het opknappen van de woningen.
Fotografie Stijntje de olde
‘Wat ik nou leuk zou vinden? Als ik ook eens onder mijn vloer kon kijken.’
Je zal er maar middenin zitten! Renovatie is altijd ingrijpend voor bewoners. Maar wat als er gerenoveerd moet worden te midden van senioren? Drie bewoonsters van het Vierkerkenhuis in Hilversum en een Alliantie-medewerker vertellen.
‘Pal onder mijn vloer is alles weg geboord’, vertelt mevrouw Hartgers. ‘Soms dacht ik wel eens: ze zullen zo toch niet door mijn vloer omhoog komen?!’ En ze lacht. ‘Natuurlijk lach ik! Ik had me gewoon voorge nomen: ik maak me niet druk.’ Mevrouw Van den Berg: ‘Maar zo’n instelling kan niet iedereen opbren gen!’ Mevrouw Hartgers: ‘Nee, maar mopperaars heb je overal. Ik doe gewoon de hele dag de radio aan. Dan krijg je een soort geluidenbrij en dat is best te doen. Alleen van het drilboren, daar schrik ik steeds even van. Je hoort alles hoor, tot het piepen van de schroeven die worden vastgedraaid. In mijn blok is de herrie op het moment het ergst.’ Mevrouw Hissink: ‘Ik heb niet zoveel last gehad; ik woon het verst weg. Maar ja, ik ben dan ook de oudste.’ De dames barsten uit in gelach. Mevrouw Van den Berg: ‘Maar jij moet niet vergeten: in ons blok moeten ze nog beginnen. We krijgen een extra lift en dat zal wel even herrie worden. Ze zijn net begonnen met de voorbereidin gen. Er komen schotten tegen het stof. Maar ik denk dat het allemaal wel mee gaat vallen.’ Elizabeth Swinbank van de Alliantie weet dat zo net nog niet. ‘Ik vrees dat dat nog best pittig wordt voor de bewo ners.’ Middagslaapje Elizabeth zorgt namens de Alliantie voor de bege leiding van bewoners in renovatieprojecten. Zij is verantwoordelijk voor de communicatie tussen de
buurten
8
maart 2012
9
achtergrond
‘Het licht op de gang gaat nu vanzelf aan als ik mijn deur open doe. Dat vind ik toch zo leuk!’
Alliantie en bewoners. Samen met huismeester Jody Bos zorgt zij ervoor dat de bewoners zoveel mogelijk tevreden zijn. ‘Twee jaar geleden hadden we de renovatie van de woningen en nu van de rest van het gebouw. Dat is niet niks. Ik denk dat aan het eind van de rit iedereen heel blij is met de vernieuwingen. De indeling wordt veel praktischer, waardoor je je beter voor drukte kunt afsluiten dan nu. En de grote zaal wordt veel mooier en gezelliger. Maar voor nu is het zwaar. Dat zou het voor iedereen zijn, maar zeker voor deze groep mensen. Vergeet niet: de meeste van deze bewoners zijn de hele dag thuis. Dat heeft als voordeel dat ze voor de Alliantie goed bereikbaar zijn, maar daardoor maken ze ook iedere mokerslag mee.’ Mevrouw Hartgers: ‘Er woont in mijn blok ook een meneer voor wie het echt teveel was. Voor hem heeft de Alliantie een woning gere geld in de vleugel die nu leegstaat. Daar kan hij overdag naartoe. Als ’s avonds de rust is terugge keerd, gaat hij weer naar zijn eigen woning. Zelf wil ik dat niet, hoor, ik zit hier veel te gezellig!’ Eliza beth: ‘Voor bewoners die te veel overlast ervaren, zoeken we altijd oplossingen. Zo hebben we een aantal dagverblijfwoningen ingericht. Twee daarvan hebben een bed. Deze woningen zijn bestemd voor twee bewoners die gewend zijn ’s middags te slapen. Zij hebben een sleutel van hun dagverblijfwoning. De andere drie woningen staan gewoon open voor wie wil, inclusief tv, tijdschriften, koffie, thee en buurten
... en van buiten Inmiddels is de buitenkant aan de beurt. Het gebouw krijgt een eigentijdse aanblik. Na de verbouwing heet het complex Woondienstencentrum Lopes Dias.
Met volop voorzieningen Het centrum wordt het hart van de wijk voor oud én jong, met o.a. een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, kapper, bibliotheek, peuterspeel zaal en jongerencentrum.
koekjes. Je ziet dat daar vaste groepjes naartoe gaan, voor de rust én voor de gezelligheid.’ Onze Jody Mevrouw Hissink: ‘De Alliantie heeft ons een paar keer een lunch aangeboden om ons even uit het lawaai weg te halen.’ Mevrouw Van den Berg vult aan: ‘We hadden een prachtig uitstapje naar Staphorst. Waren we de hele dag op pad met de bus. Fantastisch verzorgd.’ Mevrouw Hissink: ‘Een paar weken terug moest de hele dag de verwarming uit. De grote zaal was nog wel warm. Daar was toen een programma georganiseerd door Elizabeth en Jody. Met een bingo en met lekker eten. Heel gezellig.’ Mevrouw Hissink: ‘Ik hoop dat die lift waar ze binnenkort aan beginnen ook aanleiding is voor een uitje. Zoiets mag van mij wel elke maand!’ De dames proesten het uit en mevrouw Hissink vult aan: ‘Maar er gebeurt hier genoeg, hoor.’ Mevrouw Van den Berg: ‘Huismeester Jody loopt zijn eigen wezenloos! Soms is hij er al om 5.00 uur en dan gaat hij pas om 16.00 uur weg.’ Mevrouw Hartgers: ‘Nee, kom niet aan onze Jody! Hij is altijd bij de weekafsluitingen en de bingo, ook in zijn vrije tijd.’ Mevrouw Van den Berg: ‘En hij kan fantastisch oliebollen bakken. Zelfs met de jaarwisse ling was hij hier. Dan zorgt hij ervoor dat er op zo’n feestelijke avond niemand alleen zit.’
De Alliantie plaatst schotten tegen het stof.
‘Toen de tv het laatst niet deed, ben ik naar de opzichter gestapt: denk erom, het moet wel in orde zijn!’
Barbecue Na de verbouwing die het oude vertrouwde Vierker kenhuis verandert in Woondienstencentrum Lopes Dias krijgt het gebouw veel meer functies dan nu (zie
ook de toelichting bovenaan deze pagina’s). Zien de dames daar tegenop? Mevrouw Van den Berg: ‘Neu, daar weten wij niet zoveel van. We zullen het wel zien.’ Elizabeth licht toe: ‘We hebben al wel laten weten wat er voor voorzieningen in het gebouw komen, maar de meeste mensen hier verwerken dat stap voor stap. Ze zitten nu midden in het lawaai en daar moeten ze nu hun weg in vinden. Wat straks komt, komt straks. Daar zijn ze gewoon nog niet zo mee bezig.’ Mevrouw Hissink: ‘Ik vind alles best, als er maar een barbecue van komt!’ De drie schateren het uit. Elizabeth vertelt over de barbecue na afloop van de renovatie van de woningen in 2010: ‘We hadden tegen de slager gezegd: neem maar niet al te veel etenswaren mee. Mensen op deze leeftijd eten meestal niet zo veel. Maar de slager is drie keer nieuwe spullen gaan halen omdat alles op was! We doen zo’n barbecue soms na afloop van een renovatie, met alle partijen: bewoners, bouwvakkers en Alliantie-mensen, heel gezellig. Die lunches waar mevrouw Hissink het over had, doen we bij een orga nisatie waar mensen met een verstandelijke beperking werken. Zij bieden geweldige lunches die ook nog eens heel betaalbaar zijn. Ik vind het een heel mooi idee dat de Alliantie op deze manier bijdraagt aan hun organisatie en dat we tegelijkertijd iets betekenen voor onze bewoners.’ De drie dames zijn inmiddels in een druk gesprek verwikkeld geraakt over wie wanneer precies waar woonde en of die woning nou wel of niet verdwenen
10
maart 2012
11
Ga toch eens naar huis! Elizabeth: ‘Voor mij is Jody ook heel belangrijk. Hij weet precies op wie ik een beetje extra moet letten. Veel mensen hier zijn kritisch, op een positieve ma nier. Mondige mensen, die zich wel melden met hun grieven of vragen. Maar er zijn er ook die juist in hun schulp kruipen als ze zich niet prettig voelen. En zo’n verbouwing geeft niet alleen overlast, maar tast voor de wat kwetsbaardere mensen ook het gevoel van vei ligheid aan. Jody werkt hier inmiddels bijna 25 jaar en weet precies welke bewoners daar gevoelig voor zijn. Zonder hem zou mijn werk een stuk moeilijker zijn.’ Mevrouw Van den Berg: ‘We zeggen wel eens tegen hem: ben je hier nou nog? Ga toch eens naar huis! Maar dat helpt niet. Wel is zijn vrouw hier soms ook, dan komt ze helpen.’
was. Dan verzucht mevrouw Hartgers: ‘Weet je wat ik nou eens echt leuk zou vinden? Als ik eens onder mijn vloer kon kijken. Wat hebben ze daar nou alle maal gedaan, dat zou ik wel eens willen zien. Er staan hekken om de bouwplaats, daar mogen we niet ko men. Maar het lijkt me zo leuk, daar een beetje rond kijken. Maar dan wel met zo’n felgekleurde bouw helm op!’ En weer schateren de dames het uit. Bij het ter perse gaan van Buurten bleek dat de aannemer faillissement heeft aangevraagd. De bouw is stilgelegd. De Alliantie doet er alles aan om deze vertraging tot een minimum te beperken.
24 uur in...
Fotografie agnes kappert
Wilt u een 24 uur fotoserie van uw wijk? Stuur uw suggestie naar
[email protected].
Walmolen, Amsterdam-Noord
12:00 uur
buurten
14:00 uur
12
16:00 uur
18:00 uur
maart 2012
20:00 uur
13
22:00 uur
handig
Illustraties def.
Schoon en fris Maart, april. Grootmoeder deed dan de voorjaarsschoonmaak. Wij hebben gelukkig internet, barstensvol handige (en merk waardige) fris-tips!
Luchtjes Pannenkoeken bakken, vis bak ken, frituren, gourmetten, allemaal lekker. Maar de volgende och tend die baklucht nog in huis, dat is minder geslaagd. U bestrijdt deze kookluchtjes met schoteltjes gemalen koffie. Verspreid ze door uw keuken en woonkamer en de geurtjes worden geabsorbeerd. In een onprettig ruikende koelkast doet een onverpakte witte boter ham hetzelfde: al na een nachtje is de geur verdwenen. Sigaretten stank verdwijnt als u ’s nachts een natte theedoek ophangt in de kamer waar is gerookt.
24
uur een glas rode wijn laten staan: alle fruitvliegjes dood
2
bekers chloor, 1 beker soda, 1 gieter water: weg groene aanslag!
Blinkende badkamer Badolieresten in de badkuip? Haal ze weg met tandpasta! Voor glanzende badkamertegels mengt u een kop water en een kop witte azijn in een plantenspuit. Spuit dit op de tegels, laat even intrekken. Ook voor schim melplekken in de badkamer pakt u de plantenspuit. Vul de spuit met een mengsel van water en chloor en spray op de zwarte plekken. Niet naspoelen, wel goed laten drogen. Voegen tussen de tegels poetst u brandschoon met een tandenborstel en een oplossing van baking soda (toko). buurten
14
Limoenfris De eenvoudigste manier om een magnetron te ontvetten: zet een ovenschaal met een laagje water en twee in partjes verdeelde limoenen in de magnetron. Laat de magnetron tien minuten op vol vermogen draaien. Let wel even op dat het water niet overkookt. Dankzij de hete stoom in combi natie met het ontvettende effect van de limoen veegt u hierna de magnetron zo schoon met een stukje keukenpapier. Bijkomend voordeel: die geur in de keuken! maart 2012
4 tips
01
Moeilijk bereikbare plekjes afstoffen? Gebruik een oude panty. Panty’s zijn statisch en trekken vanzelf stof aan.
3
minuten een kunst gebitreinigingstablet in de koffiekan vol water: brandschoon.
Vlek? Weg! Rode wijn gemorst? Snel ingrij pen! Overgiet met witte wijn, jonge jenever, melk of bruiswater (Spa). Of bestrooi royaal met keukenzout. Als het kan de vlek snel en langdurig spoelen. Vet vlekken: zo snel mogelijk bestrooi en met maïzena of talkpoeder. Of spuit er wat (kleurloos) afwasmid del of shampoo op, laat intrekken en dan wassen. Of drup meteen citroensap op de vlek en bestrooi daarna met zout. Een goede stomerij weet wel raad met inge wassen vetvlekken.
8
uur inweken met spoelglans en weg zijn zweetvlekken in een wit shirt.
15
02
Gebruik panty’s ook om het sanitair schoon te boenen. Een panty werkt als een microvezeldoekje, zelfs zonder schoon maakmiddel.
03
Bladluis verlaat uw plant acuut als u een aantal lucifers met de kop naar beneden in de (pot) grond steekt.
04
Stickerresten op uw nieuwe bekers? Pindakaas er op! Na een uurtje afwassen met warm water en afwasmiddel.
buurt in beeld
fotografie wouter jansen
Vroeg op Wat is de overeenkomst tussen krantenbezorgers, bakkers, machinisten, productiemedewerkers, verpleegkundigen, bouwvakkers, buschauffeurs, marktkooplui, vakkenvullers, postsorteerders, vrachtwagenchauffeurs, boeren en tuinders? Juist! Ze staan al in de frisse ochtendlucht als de meesten van ons zich nog eens lekker omdraaien.
Langestraat, Amersfoort
Wiltzanghlaan, Amsterdam
Oeverpromenade, Almere
Admiraal de Ruijterweg, Amsterdam
Verschurestraat, Hilversum
buurten
16
maart 2012
17
buurt in beeld
2 jaar in...
Binder, Eemnes
fotografie stijntje de olde
Maastrichtkwartier, Almere
Bloemenmarkt, Amersfoort
Paarden, kippen, een haan ‘Ik zou nooit in een grote stad willen wonen. En het platteland is me weer te stil.’ buurten
18
maart 2012
19
‘Het was geen voorwaarde om in Blaricum te blijven. Maar nu we eenmaal weten dat we hier terecht kunnen, is het ideaal’, zei Leonie Mulder in het bewoners magazine van maart 2010, een paar uur na ontvangst van de sleutel van het nieuwe huis van haar en haar partner Dennis. Inmiddels woont Leonie 2 jaar aan de Wethouder de Klerkhof. ‘Ik woon mijn hele leven al in Blaricum. Hoewel ik vroeger buiten het ‘echte’ dorp woonde. Daardoor ken ik niet iedereen in het dorp. Evengoed voel ik me hier heel erg thuis. Het is hier zó gezellig. Op zondag hoor je paarden en de buren hebben kippen en een haan. Dat dorpse, dat landelijke, dat past bij ons. Het echte platteland is me te afgelegen en een stad te ongezel lig. Deze schaal is precies goed. En dan hebben we nog eens heel leuke buren ook. En een heel leuke kleine buurman.’
achtergrond
Wat is sociale huur? Woningen met een maandelijkse huurprijs tot € 664,66 zijn sociale huur. Over deze huurprijzen zijn afspraken gemaakt met de overheid. Deze huurwoningen vindt u op www.woningnet.nl.
Fotografie jan-dirk van der burg
‘We kunnen vanuit dit huis rustig om ons heen kijken naar een koopwoning.’
Europese regels toewijzing Corporaties moeten sinds januari 2011 90% van hun sociale huurwoningen verhuren aan huis houdens die maximaal €34.085 verdienen. Verdient u meer, dan is vrije sector huur een optie.
Huren is hip, zeker in de vrije sector Steeds meer mensen zien de voordelen van vrije sector huur: zekerheid over de woonlasten, eenvoudig weer kunnen verhuizen en ideaal voor middeninkomens en zelfstandigen.
Michel Langlois van den Bergh woonde op het Javaeiland in Amsterdam, ‘Op de bovenste etage. Met twee kleine kinderen is dat onhandig; je blijft met z’n allen heen en weer lopen. Buiten spelen, even binnen wat drinken, weer naar buiten, weer naar binnen voor een koekje, ga maar door. Daar kregen we een beetje genoeg van. Toen zijn we gaan kijken: waar zouden we binnen een straal van één reisuur rondom ons werk in Amsterdam kunnen wonen? Zo belandden we in Huizen, in een vrije sector huurwoning. Met de neer gaande markt was kopen geen optie. Bovendien was het toch even afwachten: gaat het Gooi wel bevallen? Stel, het valt tegen en je hebt een koopwoning, dan ben je niet zomaar van dat huis af. Gelukkig bevalt het ons hier uitstekend. Het idee van een koopwoning blijft lonken, maar we kunnen nu vanuit dit huis rustig om ons heen kijken. Die gedachte geeft veel rust.’ Geld weggooien Jan Theunissen werkt op de afdeling Vastgoed bij de Alliantie. Hij merkt dat veel mensen verbaasd zijn als ze horen dat ze ook voor vrije sector huur terecht kunnen bij de Alliantie. ‘Maar kijk eens naar ons aanbod op www.benopzoek.nl. Er staat meer op dan men misschien verwacht. Ik raad woningzoekenden altijd aan niet alleen in de eigen wijk te kijken, maar om zich ook op andere woonplekken te oriënteren. Er is meer mogelijk dan je soms denkt.’ Dat is precies wat Edwin Raap uit Amsterdam heeft
buurten
20
maart 2012
21
achtergrond
Wat is vrije sector huur? De huurprijs en de toewijzing van vrije sector huurwoningen zijn niet gebonden aan het woonruimteverdeelsysteem. Deze huurwoningen vindt u op www. benopzoek.nl, www.woningnet. nl en op www.funda.nl.
vraag en antwoord
Mijn kraan lekt. Wat kan ik daar aan doen?
3. Draai de knop van de kraan los. Bij een klassieke kraan draait u de kruk open en maakt u de knop los met een steeksleu tel. Bij een kraan met een vast geschroefde draaiknop licht u het rode of blauwe plaatje eruit met een schroevendraaiertje en draait u de schroef eronder los.
Hoe kom ik aan een woning in de vrije sector?
Als uw kraan lekt, moet u het leertje in de kraan vervangen. U hoeft hiervoor niet heel han dig te zijn.
4. Verwijder de kraankop en vervang het leertje door een leertje dat even groot is. (Neem uw oude leertje mee naar de winkel.)
Het complete aanbod van de Alliantie in de vrije sector vindt u op www.benopzoek.nl. Bent u geïnteresseerd in een woning? Klik dan op ‘reageer op huur woning’. Ook andere woningcorporaties bieden vrije sector woningen aan, meestal op hun website. Op www.funda.nl vindt u momenteel zo’n 60.000 huur woningen in heel Nederland.
1. Sluit de hoofdkraan af. 2. Zet de kraan open, zodat al het water uit de leidingen loopt. gedaan: verder kijken dan de meest voor de hand liggende opties. Met zijn vrouw en twee tienerdoch ters wilde hij iets groter gaan wonen. ‘Je moet niet al te kritisch zijn. Natuurlijk willen we eigenlijk een grachtenpand met een tuin, maar je moet wel reëel blijven. Dus zeiden we: binnen de rondweg. Dat is te doen met werk en school. Maar na twee maanden zoeken, zijn we gevallen voor een woning nét buiten de ring. Een vrije sector huurwoning. Kopen is een beetje eng, met alle ontwikkelingen op de huizen markt. Bovendien is mijn vrouw net een eigen zaak begonnen en dan is het extra moeilijk om een hypo theek te krijgen.’ Jan Theunissen: ‘Vroeger zei men altijd dat je geld weggooide als je ging huren. Een koopwoning was slimmer, want daarmee bouwde je kapitaal op. Maar de huidige marktsituatie maakt mensen onzeker. Mensen zijn afwachtender gewor den. Ze willen even aankijken hoe de woningmarkt zich verder ontwikkelt.’
jaren gezien wat daarvan kan komen. En dan al die woningen die maar niet verkocht worden. Nee hoor, laat ons maar lekker huren. Zo behouden we onze vrijheid en zijn we flexibel, ook op de langere ter mijn.’ Theunissen: ‘Die houding zien we steeds meer. Je zou het een lifestyle kunnen noemen. Flexibel, want je kunt zo je boeltje oppakken en verkassen, maar toch zeker, want je weet financieel precies waar je aan toe bent. Ook omdat de woning van de corpo ratie is. Je hoeft dus geen geld voor onderhoud te reserveren. Het is op het moment echt hip om te huren.’
U vraagt, de Alliantie geeft antwoord. Zelf een vraag insturen? Dat kan. Mail uw vraag naar redactiebuurten@ de-alliantie.nl o.v.v. Vraag en antwoord.
Hoe kom ik aan een urgentie verklaring?
Vrij, flexibel en zeker Zelfs als Edwin Raap en zijn vrouw hadden kunnen kopen, hadden ze dat niet gedaan. ‘We willen gewoon liever huren. Onze tweelingdochters zijn nu 13. Over een jaar of vijf gaan ze waarschijnlijk studeren en op kamers wonen. Wij hebben dan niet meer zo’n ruim huis nodig. Dus we zochten eigenlijk een huis voor maar een paar jaar. Waarom zou je dan gaan kopen?! Je bindt je aan een bank en we hebben de laatste
Voorrang Theunissen signaleert dat mensen vrije sector huur steeds meer zien als een goed alternatief voor een koopwoning. ‘De Alliantie besteedt meer aandacht aan dit type huurwoningen. Tegelijkertijd komt er meer vraag. Zeker sinds de Europese regelgeving over woningtoewijzing is er een aanzienlijke groep mensen die we door die regels geen sociale huurwo ning mogen aanbieden. Het vervelende is dat deze groep niet genoeg verdient om een hypotheek te krijgen. Deze middeninkomens vallen dus eigenlijk tussen wal en schip. De Alliantie vindt dat een slechte zaak. Wij willen deze woningzoekenden heel nadruk kelijk ook mogelijkheden bieden. Daarom krijgen zij voorrang bij vrije sector huurwoningen met een kale huur tussen de € 650,- en € 850,-.’
In zeer uitzonderlijke situaties kan iemand voorrang krijgen bij de toewijzing van een woning. Hiervoor is een urgentieverklaring nodig. Een urgentieverklaring vraagt u aan door een formulier in te vullen. Hieraan zijn kosten verbonden. U krijgt zo’n verklaring niet zomaar. De Alliantie kan beoordelen of het voor u zinnig is om een urgentieverklaring aan te vragen. Om in aanmerking te komen voor een urgentieverklaring moet u aantonen dat u in een levensbedreigende situatie zit die
buurten
22
maart 2012
5. Monteer de kraan weer. (Let er bij een klassieke kraan op dat de kraan openstaat.)
het rechtstreekse gevolg is van de woonsituatie. Een scheiding, zwangerschap en overlast zijn geen geldige redenen voor een urgentieverklaring. U moet bovendien staan ingeschreven als woningzoekende. En u moet kunnen aantonen dat u zelf naar oplossingen hebt gezocht en dat u genoeg heeft gereageerd op passende woningaanbiedingen uit de hele regio. Een onafhankelijke regionale of plaatselijke urgentiecommissie beoordeelt meestal of u wel of niet in aanmerking komt voor zo’n verklaring. De urgentieverklaring is alleen geldig voor het type woning dat op de verklaring staat omschreven. Ook is het mogelijk dat u met een urgentieverklaring op zak nog steeds moet voldoen aan de inkomensvoorwaarden. Een urgentieverklaring heeft een beperkte geldigheidsduur. Per gemeente kunnen de voorwaar den verschillen. 23
over de schutting
fotografie jan-dirk van der burg
Even een bakkie doen Angelique Huissen en Joki Beerendonk wonen aan de Kanaalstraat in Amsterdam.
Angelique: ‘We zijn al zo’n twintig jaar buren. Onze balkons grenzen aan elkaar, maar onze entrees niet. Dus op de trap komen we elkaar niet tegen. Na al die jaren zijn we echte vrien dinnen geworden. Vaak zien we elkaar op het balkon, maar ook als de zon niet schijnt zoe ken we elkaar op. Even een bakkie doen. Een paar jaar geleden spraken we elkaar een tijdje niet door een misverstand. Joki heeft dat toen doorbroken door in een televisieprogramma
een liedje voor me te zingen. Geweldig toch?!’ Joki: ‘We hebben er mazzel mee dat onze balkons aan elkaar zitten. Onze katten lopen over en weer. We doen gewone burendingen als eens wat lenen en oppassen en zo, maar we zijn veel closer dan gewone buren. Ik ben een geval apart. Ik trek me snel terug als iets me niet zint. Angelique is veel socialer. Zij neemt de mensen meer voor wat ze zijn. Ik denk zelfs dat zij mij een beetje milder heeft gemaakt.’
‘We treffen het dat onze mannen het ook goed met elkaar kunnen vinden.’ buurten
24
