Verhuurbrochure
De Artiest www.mitros.nl
AMSTERDAM >
A
2
VLEUTEN
TERWIJDE
Vleutens
ebaan
MAXIMAPARK
UTRECHT CENTRUM
PARKWIJK ‘T ZAND
Lan gerakbaan
OUDENRIJN < DEN HAAG
KANALENEILAND
DE MEERN
A12
< DEN BOSCH
ARNHEM >
2
Modern wonen in een klassieke stadswijk: Het Zand in Leidsche Rijn De Artiest bestaat uit 109 moderne, sociale huurwoningen. Alle woningen zijn ruimtelijk en comfortabel en hebben een buitenruimte. Voor 55 woningen is een eigen parkeerplek beschikbaar. De Artiest is verrassend veelzijdig, voor jong en oud in een dorpse omgeving met de voordelen van een station op loopafstand.
3
Wonen in Het Zand: stads én groen Ruimte en rust naast het levendige hart van Leidsche Rijn. In Het Zand bouwt Mitros 109 moderne, sociale huurappartementen. Het Zand is een nieuw ontwikkelde locatie binnen de nieuwbouwwijk Leidsche Rijn in Utrecht. De buurt ligt in het hart van Leidsche Rijn t ussen het Máximapark en de wijken Parkwijk en Terwijde en wordt doorkruist door de weg ‘t Zand. Dit is een oorspronkelijke verbindingsweg tussen De Meern en Utrecht die zijn landelijke karakter deels heeft behouden.
Wonen in een stationsomgeving Even de weg oversteken en u bent bij NS station Utrecht Terwijde. Hier kunt u ieder half uur de trein nemen naar Utrecht Centraal en binnen 6 minuten staat u in hartje Utrecht! Tevens kunt u de trein nemen naar Den Haag en Rotterdam. Er rijdt ook een bus van Het Zand, via station Utrecht Terwijde naar Utrecht Centraal. Daarnaast zijn het centrum en andere delen van Utrecht bereikbaar via hoogwaardige fietsroutes. Met de auto bent u zo op de A2 en A12.
4
Alles op loopafstand In de nabije omgeving liggen diverse scholen, een peuterspeelzaal, naschoolse opvang, een bibliotheek, een dependance van het Utrechts Centrum voor de Kunsten, een gezondheidscentrum, een sportzaal en een fitnessschool. Dagelijkse boodschappen zijn mogelijk bij een tijdelijke Albert Heijn-vestiging plus een aantal marktkramen. Daarnaast is er iedere vrijdag markt op het Muziekplein bij NS station Terwijde. Eind 2012 is vlakbij station Terwijde de bouw van Winkelcentrum Terwijde gestart.
Groen In het nabij gelegen Maximapark ligt De Hoge Woerd, een groot themapark rond archeologie, natuur en milieu en cultuur met daar omheen een bos van lindebomen. Het Maximapark is het grootste en nieuwste stadspark van Utrecht ter grootte van de Utrechtse binnenstad en dat op slechts 10 minuten loopafstand. Rustgevend én levendig, een ontmoetingsplaats voor iedereen uit Leidsche Rijn, Utrecht en daarbuiten. Verder zijn er ook recreatiemogelijkheden bij de Haarrijnse Plas. Het veelzijdige recreatiegebied dat Natuurmonumenten bij Haarzuilens inricht, vormt hierin het absolute hoogtepunt.
Heel dichtbij • Winkelcentrum Parkwijk • Forum ’t Zand (onderwijs, kinderopvang, vrije tijd) • Sportpark Terweide • Grand café De Hoge Weide en Parkwijk • Treinstation Utrecht Terwijde • Opritten naar de A2 en A12 • Prinses Amaliapark • Park Grauwaart
De naam De Artiest De naam komt voort uit de naamgeving van de straten in het gebied, dit zijn artiesten die wat betekend hebben voor de Nederlandse kunst, vandaar de naam Artiest. De Artiest ligt tussen 3 straten: 1. De Kees van Dongensingel, Cornelis Theodorus Maria van Dongen was een NederlandsFranse schilder.
2. De Eschersingel, Maurits Cornelis Escher was een Nederlandse kunstenaar, die bekend is om zijn houtsneden, houtgravures en lithografieën, waarin hij vaak speelde met wiskundige principes. Zijn gravures verbeelden vaak onmogelijke constructies, studies van oneindigheid en in elkaar passende meetkundige patronen (vlakverdelingen), die geleidelijk in volstrekt verschillende vormen veranderen. 3. Jopie Huismanstraat, Jotje (Jopie) Huisman was een autodidacte Nederlandse kunstschilder en tekenaar.
5
De Artiest: modern, levendig met veel lichtinval Vlakbij het nieuwe NS station Terwijde in Het Zand, een deelgebied van de grote wijk Leidsche Rijn bij Utrecht, heeft FARO voor Mitros een groot gebouw ontworpen met een varia aan appartementen. In totaal zijn het 109 sociale huurwoningen rond een binnenhof met 55 parkeerplaatsen. Het gebouw is een soort intermediair tussen de grootschalige stedelijke ‘wand’ langs het spoor en de bestaande lintbebouwing aan de Utrechtseweg door hoogte verschillen van drie naar zeven lagen, die is opgenomen in de gevel. De Artiest heeft een gesloten gevelstructuur met bijzondere hoekoplossingen, goede plattegronden en een logische ontsluitingsstructuur met korte looplijnen over de galerijen. Verder heeft de Artiest een hele levendige plint gekregen. Een plint is het onderste deel van het gebouw. Het was van belang dat de begane grond een levendige uitstraling zou krijgen. Het vermijden van een ‘dode plint’ was daarbij de belangrijkste opgave voor de architect.
Daar waar bergingen aan de (buiten)gevel liggen is dit altijd met een gang, waar grote ramen geplaatst zijn en er sociale controle ontstaat. De parkeerplekken aan de binnenzijde krijgen een groene uitstraling. Wat waarschijnlijk het meest opvalt in het ontwerp zijn de verspringende balkons aan de gevels rondom het gebouw. Het doel was dat De Artiest al haar bewoners een ‘echt’ balkon wilde bieden. Hoe maak je een gebouw met een stedelijke uitstraling mét aan de gevel gehangen balkons? Om dat te realiseren is gekozen voor een lichte, gele steen. De gevel bestaat uit stroken van horizontaal en verticaal metselwerk met een strak, verspringend patroon van ramen, op een grijsbruine plint. De onderste balkons bestaan uit geprint glas met een zandpatroon. Deze print verwijst naar de naam van de wijk: Het Zand. De balkons daarboven hebben een borstwering van metselwerk. Door de balkons te laten verspringen ontstaat een afwisselend beeld en is de bezonning beter.
Daarom is er veel aandacht uitgegaan naar het ontwerpen van een goede begane grond waarin alle bergingen en het parkeren een plek konden krijgen zonder dat dit ten koste gaat van de leefbaarheid. Dit is bereikt door het toepassen van appartementen op de begane grond met een eigen voordeur aan de straat en soms een (kleine) tuin aan de binnenzijde. Rondom het gebouw is een stuk van de bestrating gereserveerd voor de bewoners. Deze zone heet een margestrook. De extra ruimte moet ervoor zorgen dat passanten afstand houden van het gebouw en dus niet direct naar binnen kunnen kijken. Zo krijgen de appartementen op de begane grond meer privacy. De margestrook is afwisselend betegeld en beplant, waardoor elke woning op de begane grond zijn eigen plaatsje voor de deur heeft.
M.C. Escher, Convex and Concave
6
Groot aantal woningtypen In De Artiest hebt u een grote keuze aan woningtypen. De sociale huurwoningen zijn vrij ruim tot heel ruim: tussen 58 en 102 m2. Ze hebben een royale woonkamer met een open keuken, één of twee slaap/werkkamers, een badkamer, externe berging en een ruim balkon. De woningen op de begane grond hebben een tuin en/of een voorplaatsje als buitenruimte. De woningen zijn toegankelijk via de hoofdentrees op drie hoeken van het gebouw. Eén op de kruising van de Jopie Huismanstraat en de Kees van Dongensingel, één op de kruising Kees van Dongensingel en de Eschersingel en één op de kruising Eschersingel en Jopie Huismanstraat. Via de entree kunt u met de lift of de trap naar de verdiepingen en bereikt u via de galerij de woningen.
Voor alle woningen is er een berging op de begane grond. De woningen op de begane grond hebben een berging in de tuin. Huurprijzen De huurprijzen voor de sociale huurwoningen variëren van € 574,- tot en met € 651,- per maand (prijspeil januari 2013). Dit is inclusief de kosten voor de eventuele parkeerplaats en exclusief de servicekosten. Voor de woningen op de begane grond (die geen gebruikmaken van de gemeenschappelijke ruimtes) liggen de servicekosten op € 41,-. Voor de andere woningen is dit € 69,-. Oplevering Naar verwachting wordt De Artiest in het 4e kwartaal van 2013 opgeleverd. De woningen zijn waarschijnlijk gereed in december en worden ‘behangklaar’ opgeleverd.
Parkeerplek en berging Er is een afgesloten niet overdekt parkeerterrein met 55 parkeerplaatsen. Het parkeerterrein is te bereiken via de elektrisch te bedienen poort (speedgate) met de entree aan de Jopie Huismanstraat. Hiervoor ontvangt u een afstandsbediening.
Kees van Dongen, De vinger op de wang
Jopie Huisman, De schatten van oude Jouke
7
Bijzonderheden Keuken Elk appartement is voorzien van een standaard keuken van Bruynzeel. Wel krijgt u de mogelijkheid om deels uw eigen keukeninterieur te bepalen. U kunt kiezen uit verschillende kleuren aanrecht bladen, keukenkastjes en -greepjes. Omdat de woningen zijn aangesloten op het stadsverwarmingsnet, is er geen gasaansluiting in de keuken. Koken kan alleen elektrisch (keramisch) of via inductie.
Intercom Bij de hoofdentree is een intercom aanwezig met spreek- en luisterverbinding.
Stadsverwarming Voor de stadsverwarming heeft elke woning een eigen warmtemeter.
Oplaadpunt scootmobiel In De Artiest zijn oplaadpunten voor scootmobielen aanwezig. Zo’n oplaadpunt kunt u huren bij uw huismeester.
Badkamer en toilet In de badkamer vindt u een douche en een wastafel. Daarnaast hebben alle woningen, behalve woningtype ‘s’, een toilet in de badkamer. Mechanische ventilatie Alle woningen zijn voorzien van een mechanisch ventilatiesysteem. Via roosters in de gevel wordt verse lucht aangevoerd en via het mechanische afzuigsysteem afgevoerd.
Schotelantenne Om De Artiest en de wijk een verzorgde uitstraling te geven, zijn schotelantennes aan de woning of gevel niet toegestaan. Tegenwoordig bestaan er goede alternatieven, zoals digitale televisie en internet-tv.
Huismeester Vier uur per week is er een huismeester actief in De Artiest. Hij/zij zorgt ervoor dat de gebouwen schoon en veilig blijven. Interesse in een woning in De Artiest? De woningen worden vanaf 5 juni t/m 14 juni 2013 aangeboden via www.woningnet.nl. In die periode kunt u reageren.
De Artiest in het kort • Ruime woningen • Modern en van een hoge kwaliteit • Met veel lichtinval • Mogelijkheid tot eigen parkeerplaats • In de buurt van allerlei voorzieningen, maar ook van rust en groen • Heel centraal in Leidsche Rijn
8
Situatietekening De Artiest, woningtypen en huisnummers
N 258
R 260
N 242
R 244
N 222
R 224
R 226
R 228
N 212
R 214
R 216
R 218
N 202
R 204
R 206
R 208
K 133
N 192
R 194
R 196
R 198
K 113
C 75 Entree 1
L 135 L 115
O 137 O 117
J 77
Eschersingel
e3 Entre
H 256 H 240
Q 15 1 Q 13 1
Jopie
Entre e pa rkee rterr Huis ein m
anstr aat
H 168 H 166 H 164 H 148 H 162 H 146 G 160 H 144 H 128 H 142 H 126 G 140 H 124 2 H 108 H 12 H 106 G 120 H 104 A 182 H 102 A 180 G 100
H 170 H 150 H 130 H 110 A 184
9 F 14 p 147 5 Hs 14 p s 3 H F 129 Hsp 14 127 Hsp p 141 Hs sp 125 9 H 13 101 3 O p 12 3 D 1 Hs sp 10 Hsp 12 105 A p s 9 A O 11 p 107 9 As Asp 10 E 111
t nstraa uisma H ie p Jo
H 254 H 238 H 172 H 152 H 132 H 112 A 186
I 252 I 236 I 174 I 154 I 134 I 114 B 188
I 250 I 234 I 176 I 156 I 136 I 116 B 190
P 248 P 232 P 178 P 158 P 138
S 246 S 230 S 220 S 210 0 S 20
M 118
e1 Entre
ingel ngens o D n a Kees v
2 Entree
Plattegrond begane grond inclusief de aanwezige parkeerplaatsen. P Entree parkeerterrein 1-2-3 Ingang trappenhuis
9
Woningoverzicht Type
trappenhuis
Straatnaam
E C J L L G G G G I I I I I I I I I I I I K K M N N N N N N O O O O P P P P P Q Q R R R R R R R R R R R R R R
nvt nvt nvt 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 1 1 3 3 2 1 1 1 1 1 1 3 3 3 3 2 2 2 1 1 3 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
Jopie Huismanstraat Eschersingel Eschersingel Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel
Huisnr. 111 75 77 115 135 100 120 140 160 114 116 134 136 154 156 174 176 234 236 250 252 113 133 118 192 202 212 222 242 258 117 119 137 139 138 158 178 232 248 131 151 194 196 198 204 206 208 214 216 218 224 226 228 244 260
Woonlaag
Aantal m²
Aantal kamers
Buitenruimte
Parkeerplaatsnr
Nettohuur 1
Servicekosten
Rekenhuur 2
Brutohuur
0 0 0 1 2 1 2 3 4 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 1 2 1 1 2 3 4 5 6 1 1 2 2 2 3 4 5 6 1 2 1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 4 4 5 6
85,4 69,9 95,4 58 58 84,6 84,6 84,6 84,6 86,3 86,3 86,3 86,3 86,3 86,3 86,3 86,3 86,3 86,3 86,3 86,3 72,2 72,2 82,3 79,4 79,4 79,4 79,4 79,4 79,4 85,4 85,4 85,4 85,4 69,6 69,6 69,6 69,6 69,6 87,1 87,1 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5 85,5
3 3 3 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
tuin (voor en achter 44 m2) plaatsje (voor 29 m2) plaatsje (voor 37m2) balkon (4,9 m2) balkon (4,9 m2) balkon (8,1 m2) balkon (5,3 m2) balkon (8,1 m2) balkon (8,1 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (4,7 m2) balkon (11,1 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (4,9 m2) balkon (4,9 m2) balkon (4,9 m2) balkon (4,9 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (7,5 m2) balkon (7,5 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2) balkon (6,7 m2)
geen geen geen geen geen 56 55 54 53 9 51 8 52 7 13 6 12 11 5 10 4 27 28 45 34 33 32 31 30 29 23 24 25 26 46 47 48 49 50 2 3 40 44 14 39 43 15 38 42 16 37 41 17 36 35
€ 574 € 574 € 574 € 574 € 574 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 599
€ 41 € 51 € 51 € 65 € 65 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 69
€ 589 € 594 € 594 € 604 € 604 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 629
€ 615 € 625 € 625 € 639 € 639 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 668
* Prijspeil januari 2013. 1 Nettohuur: de nettohuur is incl. parkeerplaats. 2 Rekenhuur: de rekenhuur bestaat uit de nettohuur incl. servicekosten, die meetellen voor het aanvragen van huurtoeslag.
10
Type
trappenhuis
Straatnaam
S S S S S A A A A As As As As B B D F F H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H H Hs Hs Hs Hs Hs Hs Hs Hs
1 1 1 1 1 nvt nvt nvt nvt nvt nvt nvt nvt nvt nvt nvt 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 1 1 3 3 3 3 3 3 3 3
Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Kees van Dongensingel Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat Jopie Huismanstraat
Huisnr. 200 210 220 230 246 180 182 184 186 103 105 107 109 188 190 101 129 149 102 104 106 108 110 112 122 124 126 128 130 132 142 144 146 148 150 152 162 164 166 168 170 172 238 240 254 256 121 123 125 127 141 143 145 147
Woonlaag
Aantal m²
Aantal kamers
Buitenruimte
Parkeerplaatsnr
Nettohuur 1
Servicekosten
Rekenhuur 2
Brutohuur
2 3 4 5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 2 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 5 5 6 6 1 1 1 1 2 2 2 2
79 79 79 79 79 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,6 85,6 89,9 102,8 102,8 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3 85,3
3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3
balkon (8,5 m2) balkon (6,5 m2) balkon (6,5 m2) balkon (6,5 m2) balkon (8,5 m2) tuin (voor en achter 60 m2) tuin (voor en achter 57 m2) tuin (voor en achter 52 m2) tuin (voor en achter 57 m2) tuin (voor en achter 45 m2) tuin (voor en achter 25 m2) tuin (voor en achter 37 m2) tuin (voor en achter 37 m2) tuin (voor en achter 62 m2) tuin (voor en achter 52 m2) plaatsje (voor 33m2) balkon (4,9 m2) balkon (4,9 m2) balkon (4,7 m2) balkon (4,7 m2) balkon (4,7 m2) balkon (4,7 m2) balkon (4,7 m2) balkon (4,7 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (6,4 m2) balkon (4,6 m2) balkon (4,6 m2) balkon (4,6 m2) balkon (4,6 m2) balkon (4,6 m2) balkon (4,6 m2) balkon (4,6 m2) balkon (4,6 m2)
18 19 20 21 22 geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen geen
€ 599 € 599 € 599 € 599 € 599 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651 € 651
€ 69 € 69 € 69 € 69 € 69 € 41 € 41 € 41 € 41 € 41 € 41 € 41 € 41 € 41 € 41 € 41 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65 € 65
€ 629 € 629 € 629 € 629 € 629 € 666 € 666 € 666 € 666 € 666 € 666 € 666 € 666 € 666 € 666 € 666 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681 € 681
€ 668 € 668 € 668 € 668 € 668 € 692 € 692 € 692 € 692 € 692 € 692 € 692 € 692 € 692 € 692 € 692 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716 € 716
* Prijspeil januari 2013. 1 Nettohuur: de nettohuur is incl. parkeerplaats. 2 Rekenhuur: de rekenhuur bestaat uit de nettohuur incl. servicekosten, die meetellen voor het aanvragen van huurtoeslag.
11
Woningtype A Begane grond Woningtype As is gelijk aan A, alleen gespiegeld indeling/afmeting tuin en plek berging varieert
2225
1923
berging
d d
cai
3100
e 1100
Rm berging
3100
ll slaapkamer
Thermostaat ll
2855
hal 1350
afz
10016
keuken
kook
kk kk
3275
1060
b a
e
a
2101
2135
vw boil
1220
berging
toilet
1317
mv wm wd
cap
a
b a 6846
3105
b
e
Thermostaat
930
2676
badkamer
c
4778
cai
3137
woonkamer
Thermostaat
tel
slaapkamer
b
tel
4275
Thermostaat
4275
e f deurbel
f
ll-zw
ll-zw
Woningtype A Kees van Dongensingel Woningtype As Jopie Huismanstraat
Type A
12
totaal gebruiksoppervlakte
85,3 m2
woonkamer
20,8 m2
keuken
19,3 m2
slaapkamer 1
13,3 m2
slaapkamer 2
8,7 m2
badkamer
7,4 m2
tuin (totaal voor en achter)
25 m2 tot 60 m2
Op pagina 31 van deze brochure kunt u de verklaring van de symbolen uit de woningplattegronden terug vinden. Het kan zijn dat tijdens de bouw details zoals stopcontacten en schakelaars een andere plek krijgen dan nu in de tekening is aangegeven.
Woningtype B Begane grond
indeling/afmeting tuin en plek berging varieert
2237
1920
berging d d cai
tel
Thermostaat e 1100
5116
3275
1230
toilet
6488
berging
Rm
vw boil
afz
b
keuken
kk kk
kook
ll
Thermostaat 2855
hal 1350
1060 b a
e e f deurbel
ll-zw
a
1795
slaapkamer
2895
ll
2135
930
mv wm wd
berging
woonkamer 10048
e
cap
b Thermostaat b a 3105 a
c
1317
2711
badkamer
cai
3137
Thermostaat
tel
slaapkamer
4275 3482
4275
f
ll-zw
Kees van Dongensingel
Type B totaal gebruiksoppervlakte
85,6 m2
woonkamer
21,6 m2
keuken
18,8 m2
slaapkamer 1
14,2 m2
slaapkamer 2
8,3 m2
badkamer
7,4 m2
tuin (totaal voor en achter)
52 m2 tot 62 m2
13
Woningtype C Begane grond
cai b
a
4249
woonkamer
kook afz
c
Thermostaat Buva
vw boil
5388
abc
mv
tel
ll
d
slaapkamer
2975
wm
1006
d
1350
toilet
1230
wd
3142
1100
4312 Rm
d
hal
ll
de
ll-zw
e
Rm
f,g Thermostaat f
badkamer
Thermostaat tel slaapkamer
4274
4275
d
cap g 2176
3142
cai
Type C
14
totaal gebruiksoppervlakte
69,9 m2
woonkamer/keuken
23,1 m2
slaapkamer 1
13,4 m2
slaapkamer 2
8,6 m2
badkamer
7,9 m2
alleen voortuin
29 m2
ll-zw
Eschersingel
Thermostaat 2855
d
berging
ll-zw
deurbel
kk
Woningtype D Begane grond
anstraat Jopie Huism
ll 4275
cai
4285
kk b
4978
woonkamer
kk
kook afz
keuken
id d
hal
rm
3105
d
Th ermostaa t e badkamer 930
rm 6087
1230
Th ermostaa t
cai
f
toilet
d
berging g
5281
2340
3520
slaapkamer
bo il vw
c
2530
deurbel
ab c
Buva
i
Th ermostaat
tel
1350
Jopie Huismanstraat
a
4275
mv h
wm wd
tel
2262
berging
berging van de buurman
3770
Type D totaal gebruiksoppervlakte
89,9 m2
woonkamer
23,2 m2
keuken
21,2 m2
slaapkamer 1
17,6 m2
badkamer
6,5 m2
alleen voortuin
33 m2
15
Woningtype E Begane grond Jopie Huismanstraat d deurbel
1350 e
toilet
cai 2985
Thermostaat
c
tel
vw boil
b
kk
3275
c
4658
e
badkamer
slaapkamer
kk
kook afz keuken
10019
930
6964
berging
1230
g 3095 Thermostaat f,g f
rm
1280
ll 2676
cap
mv wm wd
2136 berging
a
1060
hal
slaapkamer
4275
3100
3109
Thermostaat
a b
2261
d e
2855
Thermostaat Buva
ll
woonkamer
4275
cai
h h
2365
berging
2173
indeling tuin en plek berging varieert
Type E
16
totaal gebruiksoppervlakte
85,4 m2
woonkamer
20 m2
keuken
20,1 m2
slaapkamer 1
13 m2
slaapkamer 2
8,8 m2
badkamer
7,4 m2
tuin (totaal voor en achter)
44 m2
tel
Woningtype F Eerste en tweede verdieping anstraat Jopie Huism
1560
plek afmeting en t er ba lko n varie balkon g 3004
tel
g
4275
4285
kk b
kk
4978
woonkamer
kook afz
keuken
a
boiler vw
abc Thermostaat cai
3105
1100
d
toilet
2530
d Thermostaat
f cap
1230
badkamer f,e e Th ermostaa t 930
hal
4787
ll 3200
Jopie Huismanstraat
c
Intercom 4968
slaapkamer ll
rm
mk
d
mv 2705
d
cai
berging 2368
1500
wm wd
slaapkamer 3956
Thermostaat
deurbel
5150
tel
Type F totaal gebruiksoppervlakte
102,8 m2
woonkamer
23,2 m2
keuken
21,3 m2
slaapkamer 1
21,8 m2
slaapkamer 2
16 m2
badkamer
6,5 m2
balkon
4,9 m2
17
Woningtype G Eerste, tweede, derde en vierde verdieping
deurbel
1530
a
1100 5603
MK wd wm
hal
berging
a
2575
3105
slaapkamer 4275
badkamer b b c cThermostaat cap
Thermostaat
ll
Buva Thermostaat
ll
tel
4343
Jopie Huismanstraat
3105
Intercom a
de f vw f boil
d
e keuken
woonkamer
cai
mv
1525
Thermostaat
930
1830
2800
3275
slaapkamer
tel
toilet
a
rm
cai
4275
4275
4275
kook afz kk kk
1770
g
ll-zw
g balkon afmeting en plek balkon varieert 2980
Kees van Dongensingel
Type G
18
totaal gebruiksoppervlakte
84,6 m2
woonkamer
19,2 m2
keuken
18,6 m2
slaapkamer 1
12,1 m2
slaapkamer 2
11,1 m2
badkamer
5,6 m2
balkon
5,3 t/m 8,1 m2
Op pagina 31 van deze brochure kunt u de verklaring van de symbolen uit de woningplattegronden terug vinden. Het kan zijn dat tijdens de bouw details zoals stopcontacten en schakelaars een andere plek krijgen dan nu in de tekening is aangegeven.
Woningtype H Eerste, tweede, derde, vierde, vijfde en zesde verdieping Woningtype Hs is gelijk aan H, alleen gespiegeld
cai
a 1350
Thermostaat slaapkamer
4275
f
f
3100
hal
2088
deurbel
1060
a 2855
wd wm tel
Intercom
3140
3275 keuken
a Buva
10016
1230
vw boil
Thermostaat
c
Thermostaat
4788
2135 berging
kk
b toilet
MK
d Thermostaat 3105 cap e mv
rm
berging
930
2676
badkamer
kook afz
1320
6846
tel
kk
3100
woonkamer slaapkamer 4275
tel
cai
cai
g
2140
g
ll-zw balkon afmeting en plek balkon varieert 3004
Woningtype H Kees van Dongensingel Woningtype Hs Jopie Huismanstraat
Type H totaal gebruiksoppervlakte
85,3 m2
woonkamer
20,9 m2
keuken
19,3 m2
slaapkamer 1
13,3 m2
slaapkamer 2
8,9 m2
badkamer
7,4 m2
balkon
4,6 t/m 6,4 m2
19
Woningtype I Eerste, tweede, derde, vierde, vijfde en zesde verdieping
deurbel
b
slaapkamer 3142
a
1060
3275
2135 berging
Buva Thermostaat c d
woonkamer d 4275
tel
slaapkamer cai
h
cai h
214 0
ll-zw
20
totaal gebruiksoppervlakte
86,3 m2
woonkamer
20,2 m2
keuken
20 m2
slaapkamer 1
12,5 m2
slaapkamer 2
9,3 m2
badkamer
7,4 m2
balkon
6,7 m2
ll-zw
balkon afmeting en plek balkon varieert 300 4
Kees van Dongensingel
Type I
4482
a 1100
Thermostaat 4275 3090
c
3140
1230
vw boil
kk
Intercom
wd wm tel
kk
kook afz keuken
10048
toilet
7228
rm MK
g Thermostaat g 3105 f cap f mv
berging
930
2676
badkamer
1320
hal Thermostaat tel
tel
b
2426
a 1350
cai
2855
Woningtype J Begane grond at anstra Huism ie p o J
l ge sin er ch Es
i ca b
c 78 66
ok ko z af il bo vw a
kk
woonkamer
w ll-z
d 80 66
tel
kk
30 41
slaapkamer
e
hal rm
t taa os m r the
e tel
f g at a t os m r 80 the 21 50 42
g p ca
50 42
toilet
eh
e
30 12
10 13 wd wm
h
26 13
00 53
w ll-z
t taa os rm e th
e 50 24
mv berging
34 30
cd ab
t taa os m r the va Bu
38 31
w ll-z slaapkamer
f
i ca i ca
badkamer
42V 42V
b c
Type J totaal gebruiksoppervlakte
95,4 m2
woonkamer/keuken
42,8 m2
slaapkamer 1
13,4 m2
slaapkamer 2
12,2 m2
badkamer
9,1 m2
alleen voortuin
37 m2
21
Woningtype K Eerste en tweede verdieping
straat isman u H ie Jop
i ca
ll-zw
38 46
a
l ge sin er ch Es
71 38
woonkamer
kk kk
c
kk bo iler b
kook afz
slaapkamer
t taa os m r e Th
rm
d
80 16
wd
06 10
mv 4 25
wm
22
totaal gebruiksoppervlakte
72,2 m2
woonkamer/keuken
30 m2
slaapkamer 1
12,5 m2
slaapkamer 2
8,5 m2
badkamer
6,6 m2
balkon
6,4 m2
d
er Th
slaapkamer at sta mo
80 32
berging
Th
t ef taa os badkamer m er
00 20
Type K
balkon
ll
mk
2
i ca
30 33
e
00 38
toilet
80 32
f
p ca
04 30 k ple en rt n g iee eti var af m lko n ba
om hal erc int 0 3 d 9
30 12
d
c ab
ll-zw
00 26
84 Th 67
ll
t taa os erm
ll-zw
el g t
g
40 21
Woningtype L Eerste en tweede verdieping
anstraat Jopie Huism
1560
3004 balkon afmeting en plek g balkon varieert
g cai
cai
tel
2960
4275
a
slaapkamer
woonkamer
2400
1302
mv wd wm
berging
1230 3561
d
kook afz
Thermostaat a b c
d d
intercom
1527
hal rm
1678
kk
b
mk
toilet 930
kk
6850
Thermostaat tel Thermostaat badkamer fe f e cap
c
boiler vw
4275
deurbel
Type L totaal gebruiksoppervlakte
58 m2
woonkamer/keuken
29,3 m2
slaapkamer 1
13,9 m2
badkamer
4,7 m2
balkon
4,9 m2
23
Woningtype M Tweede verdieping
deurbel
287 2
156 0
rm
478 1
mk
a 380 0 Intercom a 123 0
berging wm mv wd 366 0
b badkamer b c Thermostaat c cap
toilet
d
d e f Thermostaat Buva e
630 0
cai
hal
180 0
630 0
slaapkamer
163 0
965
Thermostaat
a
woonkamer
f
cai g
kk
kk
794 9
tel
ll-zw ll-zw
balkon
177 0
337 3
180 0
tel
boil vw afz kook g keuken 380 0
2980
ll-zw
ensingel Kees van Dong
Type M
24
totaal gebruiksoppervlakte
82,3 m2
woonkamer
40 m2
keuken
6,7 m2
slaapkamer 1
19,7 m2
badkamer
6,5 m2
balkon
4,7 m2
Op pagina 31 van deze brochure kunt u de verklaring van de symbolen uit de woningplattegronden terug vinden. Het kan zijn dat tijdens de bouw details zoals stopcontacten en schakelaars een andere plek krijgen dan nu in de tekening is aangegeven.
Woningtype N Eerste, tweede, derde, vierde, vijfde en zesde verdieping
c
tel
cap
hal a
Thermostaat
cai
mk 6843
rm
a
a
930
slaapkamer
intercom
1338
toilet
ll a
Buva
g
defThermostaat boil d
ll-z w g
5165
woonkamer
afmeting en plek balkon varieert balkon
2140
6747
30 kk 0+ me ts lot tel
e 4636
kook afz
ll-z w
Thermostaat
3394
1100
ll
2995
3004
1230
deurbel
a
slaapkamer
berging
badkamer bc
4900 2964
2320
3394
Thermostaat
2853
b
wm wd
Eschersingel
2548
f
cai
ll-z w
Type N totaal gebruiksoppervlakte
79,4 m2
woonkamer/keuken
28,9 m2
slaapkamer 1
14,5 m2
slaapkamer 2
10,1 m2
badkamer
7,2 m2
balkon
6,7 t/m 11,1 m2
25
Woningtype O Eerste en tweede verdieping
Jopie Huismanstraat
1560
3004 afmeting en plek balkon varieert g balkon
tel
g
cai
4275 3218
4275
cai
Thermostaat
d
2136
Thermostaat
cap
Intercom toilet 1230 6731
mk kk
ll 2855
Thermostaat ll
rm
1350
26
totaal gebruiksoppervlakte
85,4 m2
woonkamer
21,6 m2
keuken
18,5 m2
slaapkamer 1
13,5 m2
slaapkamer 2
8,7 m2
badkamer
7,4 m2
balkon
4,9 m2
keuken b
kook afz
1060
d d
deurbel
Type O
berging
boiler vw
kk
kk
hal 3094
slaapkamer
10019
f e
2676
badkamer
d
3105
f 3105 e
a
b c
3275
c
1894
mv
berging
1320
wd wm
a
930
tel
woonkamer 5021
slaapkamer
Woningtype P Tweede, derde, vierde, vijfde en zesde verdieping
6300
slaapkamer
cai kk
tel
berging wd wm mv 3660 badkamer
woonkamer e f cai g h
3660
4350
1550
ll-zw
keuken
Thermostaat
1230
boil
g
d
d e f
toilet
b b c Thermostaat cap c afz kook
3373
mk
h
6300
Thermostaat
930
1630
hal
a 3800 a Intercom
1800
2872
a
rm
1800
1560
deurbel
tel
balkon ll-zw afmeting en plek balkon varieert 4138
Kees van Dongensingel
Type P totaal gebruiksoppervlakte
69,6 m2
woonkamer
27,4 m2
keuken
6,74 m2
slaapkamer 1
19,7 m2
badkamer
6,5 m2
balkon
6,7 m2
27
Woningtype Q Eerste en tweede verdieping
2140
cai g
balkon
tel
g 3389
c
afmeting en plek balkon varieert
woonkamer 7285
b 5050
Thermostaat kk
vw
kk
boiler
Jopie Huismanstraat
kook afz
a
3402
ll Thermostaat
d
2680
d
slaapkamer
ll
Thermostaat 1578
1780
mk
3195
Type Q totaal gebruiksoppervlakte
87,1 m2
woonkamer/keuken
36,7 m2
slaapkamer 1
16,1 m2
slaapkamer 2
9,1 m2
badkamer
6,4 m2
balkon
7,5 m2
5050
d
d hal
deurbel
slaapkamer
ef
1276
cap
930
Thermostaat Thermostaat
f badkamer
cai
tel
rm
toilet
2280
e
mv
1230
2402
6880
3402
berging wm wd
28
abc
Woningtype R Eerste, tweede, derde, vierde, vijfde en zesde verdieping
b c Thermostaat
1230
kk
d e f Thermostaat Buva 4098
cai
toilet
ll-z w
Eschersingel
930
a
1100
rm
tel
e
mk intercom
1350
a
kook afz
keuken
4275
3105
d
berging
Thermostaat
deurbel
hal
boil vw
2703
5848
a
mv wm wd
3125 2855
Thermostaat
ll
kk
ll
slaapkamer
g
woonkamer
2670
c c
tel
4275
afmeting en plek balkon varieert
ll-z balkon w g
3004
cai
f
b
cap
3108
badkamer 3405
4275
slaapkamer
2140
Type R totaal gebruiksoppervlakte
85,5 m2
woonkamer
17,5 m2
keuken
17,5 m2
slaapkamer 1
13,3 m2
slaapkamer 2
8,5 m2
badkamer
9,8 m2
balkon
6,7 m2
29
Woningtype S Tweede, derde, vierde, vijfde en zesde verdieping
deurbel
900 mv
Thermostaat
3905
c
ll-zw
ll
ll-zw
7507
tel g
balkon afmeting en plek balkon varieert 5372
g
Kees van Dongensingel
Type S
30
kk
woonkamer
slaapkamer ll
ll-zw
kook afz
kk
cai
1560
2340
3905
b
2959
tel
a
3784
Intercom
1325
cai slaapkamer 3788
5005
wm wd bergingThermostaat
4080
d
6275
d
vw boiler
1230 930
Thermostaat
rm
d
totaal gebruiksoppervlakte
79 m2
woonkamer/keuken
31,8 m2
slaapkamer 1
16,7 m2
slaapkamer 2
12 m2
badkamer
5,4 m2
balkon
6,5 t/m 8,5 m2
el sing her Esc
badkamer ef Thermostaat
mk
hal d
2300
e
toilet
805
2300
cap 2294 f
ll-zw
Legenda Verklaring symbolen woningplattegronden
31
In de stedelijke regio Utrecht en Nieuwegein wonen 65.000 mensen bij woningcorporatie Mitros. Mitros maakt zich hard voor de vragen en wensen van deze mensen. Daarom werkt zij aan vitale buurten en wijken. Door het bouwen, verhuren, onderhouden, renoveren en verkopen van woningen en gebouwen, maar ook door een bredere sociale inzet. In nauwe samenwerking met andere partijen. Mitros is betrokken bij de wereld van haar huurders. Koningin Wilhelminalaan 9 Postbus 8217, 3503 RE Utrecht 030 880 33 00
Colofon Tekst Mitros Vormgeving Weijmans Studio, Helmond Artist impressions Faro architecten bv bna Fotografie Theo Scholten - driejuni fotografie De plattegronden zijn indicatief. Aan de inhoud en beelden in deze brochure kunt u geen rechten ontlenen. Wijzigingen aan de woningen tijdens de bouw zijn mogelijk.
mei 2013
www.mitros.nl
