DAAR ZIT JE OP ROZEn! 5

IJLAGE B W U O ZIE B RAAN E T H C A

Editie: Hasselt Jaargang 15 Nummer 149 14 november 2014 volgende editie: 12 decemeber 2014 Oplage 51.938 Bedeeld door:

Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113 - 3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: [email protected] Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie.

Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be

wonen in de theresiastraat?

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 3500 Hasselt Tel 011/222 401 BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

Investeringspand in Hasselt

DAAR ZIT JE OP ROZEn!

5

Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00

TEN PRACHTIGE APPARTEMENSSELT IN HET CENTRUM VAN HA

Gaarveldstraat 62, Handelspand + 6 app. Goed rendement! VP: 590.000 €

MEER INFO IN DEZE KRANT

[email protected] www.lantmeeters.be

Samen uw toekomst bouwen.

De snelste weg naar een discrete verkoop! Deel van de Marchetta bouwgroep.

1409_marchetta_immokrant_editieHasselt_70x50_v1.indd 1

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

ZIE PAGINA 6

Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden.

Marchetta bouwprojecten.

5 VERKOCHT

PAGINA 2

OP ZOEK NAAR EEN INVESTERING VANAF 55.000€?

Projectontwikkeling en Immobilien

Zie pagina 4

www.groepknippenberg.be

11/09/14 17:17

Luikersteenweg 5 3500 HASSELT Tel. 011 60 30 40

www.immoland.com [email protected]

GO

BVBA

EXCLUSIEF MAKELAAR

Oppenstraat: Residentieel gelegen woning met werk aan. Gelijkaardige woningen te koop gevraagd.

Lorkenstraat: Perfect onderhouden woning vlakbij KermtCentrum. EPC 348 kWh/m2. Vg-Gvk-Gdv-Gvkr.

Bel. 011 603040 7/7d

Bel. 011 603040 7/7d

HASSELT-CENTRUM

VERKOCHT!

HERK-DE-STAD

Garages vlakbij het Dusartplein. Wij hebben nog cliënteel voor garages vlakbij het centrum.

Rode Kruisstraat: Rustig en landelijk gelegen op te frissen woning. EPC 673 kWh/m2. Vg-Gvk-Gdv-Gvkr

Bel. 011 603040 7/7d

Bel. 011 603040 7/7d

HASSELT-RUNKST

STEVOORT-HASSELT

Huidevetterslaan: Wij zoeken nog woning omgeving Hasselt.

VERKOCHT!

Bel. 011 603040 7/7d

Stevoortse Kiezel: Zeer goed onderhouden woning, volledig onderkelderd. EPC 408 kWh /m2. Vg-Gvk-Gdv-Gvkr.

Sint-Truidersteenweg 151 3500 HASSELT WWW.GOVIMMO.BE

011 74 38 74

DIEPENBEEK - Kukkelbosstraat Zeer mooi gelegen perceel bouwgrond voor half open bebouwing. Rustig en kindvriendeliojke buurt met landelijk zicht. Bouwvoorschr.: Max. 2 bouwlagen bouwdiepte: 17m glkvlrs. 12m: verd. Perceelsgrenzen: 3 m -straatzijde: 15.79 m. Perceeldiepte: 78.55 m. Opp. 11 are 19 ca.

KERMT

STEVOORT

T: 089/57.21.01

IMMO

Bel ons voor een GRATIS schatting van uw woning!

VERKOCHT!

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

KURINGEN Kuringerstnwg 399

HASSELT Torenstraat 34

Moggeweidestr. 23

HASSELT Genkerstnwg 421

Mooi gerenov. app. op 1e verd., met 3 slpks. Gezellige leefruimte met lichtinval. Modern ingericht kkn met alle app. Badk. met douche. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 251 kWh/m².

Mooi en rustig gelegen woning op 6are 58ca. Grote leefruimte. Keuken. 3 slpks. bureau. Badk. met ligbad en douche. Voll. onderkelderd. Inp. garage. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc in aanvraag.

Ruim polyvalente woning. Biedt diverse mog., ideaal voor zelfstandig beroep. Grote leefruimte. Ruime kkn. Badk. 3 slpks. Zolder. Cv op stookolie. Opp. +/- 22 are. Vg-GndgvGn-Vkr. Epc in aanvraag.

HASSELT Hollandsveldln 19

HASSELT Elzenstraat 9

HASSELT Oude Luikerbn 13

Bloemenstraat

Ideaal starters appartement met 1 slpk gelegen in een mooie buurt. Inkomhal met gezellige zitruimte. Ing. kkn. Badk. met douche. Lift aanwezig. EPC 356. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

Tof starters appartement met 1 slpk gelegen op de 1e verdiep. Het appartement is volledig gerenoveerd.Gellige zitruimte. Ing.kkn met alle toestell. Badk met douche. EPC 681. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

Mooi gerenoveerd appartement 3 slpks. Ing. kkn met toestellen. Badk. met douche. Ruime woonkamer. Airco aanwezig. Gar. met berging. EPC in aanvraag. Vg-Gndgv-Gn-Vkr.

Charmante gezinswoning met 3 slpks. Diverse mog. naar uitbreiding toe. Living.Recent vernieuwde kkn. Badk. met ligbad en douche. Binnenkoer/ terras. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc in aanvraag.

ALKEN

Op te frissen woning met 3 slpks nabij de grote ring van Hasselt. Ruime living. Deels ing. kkn. Badk. met douche. zuidelijk gelegen tuin. Parking aan de voorzijde. Vg-Gndgv-Gn-Vkr. Epc 484 kWh/m²

WELLEN

Bel. 011 603040 7/7d

WAARDEBON VOOR GRATIS SCHATTING Naam: Straat: Postcode: Telefoon:

Nr: Plaats: E-mail:

WE KUNNEN HET VAST GOED MET ELKAAR VINDEN. Elk kantoor is financieel en jurdisch onafhankelijk.

UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!

2

Gratis schatting!

immo

haven HASSELT, Sint-Truidersteenweg 257

011 74 30 60 Volg ons op facebook!

Uw thuisHAVEN in Haspengouw! SINT-TRUIDEN, Hasseltsesteenweg 449

Knusse woning (GB) met achterliggende oprit/ tuin vlakbij het centrum van Hasselt! In 2013 voorzien van HR-beglazing en nieuwe isolatie op zolder. 2 slpks! Prijs: 179.000€

Prijs: 175.000€

EPC 432 Sted. Info. in aanvraag

HECHTEL-EKSEL, Peerderbaan 126

NIEUWE VOORWAARDEN

NIEUWE VOORWAARDEN

Instapklare villa gebouwd in de jaren ’90 op een perceel van 9 are met 3slpks, zwembad en jacuzzi, vlakbij belangrijke invalswegen gelegen. Prijs: 375.000€ EPC 264 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

HASSELT, Bosstraat 15/8 Mooi app.van 70m², 3 slpks, vlakbij het stadscentr. In 2003 kreeg het al een opfrisbeurt: zo werd er een gasketel geplaatst en vloeren en ramen vernieuwd. Prijs: 147.000€ EPC 535 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

)

Prachtige Spaans getinte villa met grote tuin, HOB, vlakbij het stadscentrum, volledig onderkelderd, 3 slpks, 263m² bew. opp., garage & tuin. Prijs: 350.000€

EPC 246 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

)

SINT-TRUIDEN, Meinstraat 5 Investeringspand met 4 studio’s middenin het stadscentrum! Tot.opp. 145m², 4 niveaus, 30 tot 40m²/studio, dubb. beglazing reeds voorzien! Prijs: 280.000€ EPC NVT (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Prijs: 265.000€ EPC 329 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

Goed onderhouden HOB in een kindvr. buurt, doch kortbij het centrum. Circa 150m² bew.opp., 3 slpks, tal van bergr. en een onderhoudsvr. tuin. Kl. beschrijf mogelijk. Prijs: 242.000€

SINT-TRUIDEN, Diesterstraat 72

Luxueus wonen! Bew. opp. v. 286m², 3 slpks, zwemspa, sauna, jacuzzi, zonnep. en een mooie tuin met terras omgeven door groen landschap, B&B mog.! Prijs: 355.000 € EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-

NIEUWE VOORWAARDEN


GINGELOM, Buvingenstraat 14

NIEUWE VOORWAARDEN

SINT-TRUIDEN, Prins Albertlaan 47 Authentiek herenhuis nabij het station met prachtige gevel! De woning heeft 4 slpks, gezellige stadstuin, HR-beglazing, volledig onderkelderd en vernieuwde cv-ketel! Prijs: 330.000€ EPC 531 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

HEERS, Truyerstraat 7

Ruime OB gebouwd in de jaren ’70 op een perceel van bijna 13 are en biedt 3 slpks en prachtige tuin.

KURINGEN, Sint-Janshoefstraat 72

SINT-TRUIDEN, Wildebamp 18


SINT-TRUIDEN, Nachtegaal 114

GEETBETS, Overbeekstraat 14

Charmant, gerenov. vierkantshoeve met bijhorende schuren (Mog.: app. of B&B), 3 slpks, 232 m² bew. opp. met uitbreidingsmog., vlakbij de “katarakt-route”! Prijs: 365.000€

OB (bj.1948 van 4090m², ideaal voor elke dieren/ paardenliefhebber! 175m² bew.opp. met 3 ruime slpks, goede verbinding naar Hasselt en St-Tr. Prijs: 315.000€

EPC 251 Sted. Info. in aanvraag.


BOEKHOUT, Boekhoutstraat 24

EPC 378 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv-

Prijs: 285.000€

Gezinswoning met 3 slpks uit de jaren ‘50 geconstrueerd op een mooi perceel van circa 8are. Ramen werden bijna overal vernieuwd met dubb. beglazing. Prijs: 209.000€

EPC 301. Sted. Info. in aanvraag.


Verrassende woning met 3 ruime slpks, grotendeels gerenoveerd (2010) op een mooi perceel van circa 9A!


NIEUWERKERKEN (Wijer), Schansstr. 64

Ruime woning met winkelruimte, ideaal voor vrij beroep of tweewoonst. Met 4slpks en 2 badkamers en dit gelegen op een ruim perceel van ca. 15 are. Prijs: 275.000€

Split level OB is voorzien van 3 slpks, garage, kelder,leefr. en ruime achter- en voortuin, etc. Verbinding nr Hasselt, Diest, E313 e.a.. en rustige omgeving! Prijs: 275.000€

WELLEN, Russeltstraat 134

Energiezuinige HOB 2012 i.e. kindvr. buurt v. 3are 48. Kwaliteitsvol afgew. en voorzien van alle comfort. Klein beschrijf mog.! Prijs: 320.000€ HUURKOOP mogelijk!

SINT-TRUIDEN, Hameistraat 40

EPC 512 (Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv)

ALKEN, Steenweg 414

NIEUWE VOORWAARDEN

EPC 582 Sted. Info. in aanvraag

Instapklare Spaans getinte woning met prachtige tuin op een mooi perceel van 10A90CA! Recent gerenoveerd; Nieuw dak, ramen, keuken, vloeren,… Prijs: 199.000€

SPALBEEK, Oudestraat 104

ALKEN, Sint-Jorisstraat 69

Op te knappen woning met winkelruimte (33m²), op goede locatie met veel mogelijkheden! 3 à 4 slpks, kelder, zolder.

Unieke herenwoning met authentiek karakter, is ideaal voor een vrij beroep of voor kangoeroewoning. Voll. onderk., leuke stadstuin met 3 terrasjes en groot tuinhuis. Prijs: 330.000€ EPC 497 (Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gvv)

SINT-TRUIDEN, Luikersteenweg 321 Mooie bouw/projectgrond voor 2 HOB op 12ARE48CA op mooie locatie tussen Sint-Truiden en Heers! Goedgekeurde bouwplannen zijn aanwezig! Prijs: 200.000€ Meer info op kantoor

NIEUWE VOORWAARDEN

Gezellige gerenoveerde GB (2012) met grote tuin, goede verbinding St-Tr./ Luik, 3 slpks, 946m² met 170m² bew.opp.! Extra: garage/werkhuis van 67m²! Prijs: 250.000€ EPC 508 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

NIEUWERKERKEN, Grotestraat 318

NIEUWE VOORWAARDEN

OB met authentieke gevel en winkelruimte in residentiele omgeving! Vlotte verbindingen. 240m² bew.opp. en 10 are gr. opp., 5 slpks, grote parking! Prijs: 215.000€ EPC 693 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv)

SINT-TRUIDEN, Naamsesteenweg Woonproject “VERDE” met 6 moderne NBwoningen nabij het stadscentrum. Deze woningen worden ruwbouw/winddicht afgeleverd maar kunnen ook volledig afgewerkt worden. Prijs vanaf 204.000€ Meer info op kantoor

GINGELOM, Ambachtsweg 9 Industriegebouw met groot magazijn en burelen (650m²), kortbij verbindingsweg N80 (LandenST TR) en de E40. Voorzien van alarmsysteem! Prijs: 550.000€ EPC NVT

Stapelstraat 59 - 3800 Sint-Truiden & Steenweg 253/3 - 3570 Alken www.immohaven.be

3 Te koop

Diepenbeek Te koop

Hasselt Te koop

f na 00 Va 9.0

€

Binnenveldstraat 124, Te rest. (beschermde) vakwerkhoeve (19e eeuw) tssn Genk en Hasselt gelegen. Mog. laag beschrijf + renovatiesubsidies VP: 129.000€

Te koop

Hasselt Te koop

Hasselt Te koop

PR OJ EC TG RO ND

BO UW GR ON D

Sint-Truidersteenweg, Zeer goed gelegen projectgrond in Sint-Lambrechts-Herk voor appartementen en handel. Goede investering! VP: 310.000€

Genkersteenweg 239, Residentieel gelegen bouwgrond voor OB (13a 64ca). Straatbreedte: 38,51m, diepte: 58,17m. VP: 220.000€

DE AG A S RL RIJ VE P

Te huur

Hasselt Te huur

Kapelstraat 16, Instapklaar handelsp. in hartje Hasselt, vlak aan Virga-Jessebasiliek. 2 niveaus v. elk ca. 55m2 + zolder + kelder. Vr. div. doeleinden. HP: 1.900,-/m,d + OV.

Van Maerlantlaan 11 b2, Gezellig duplex app. (± 80 m²), op de 1e verd. v.e. kleinschalig app.gebouw in de Banneuxwijk te Hasselt. Afgesloten gar.: 10.000€ Epc 193 VP: 159.000 €

T CH O K R VE

12

Boerenkrijgsingel 1 bus 6, Nog 5 betaalbare en instapklare app. centraal in Hasselt. Opp. tot 125m², 2-3 slpks, ak parking mog. Reeds 50% verkocht!

Zutendaal Te koop

Lummen Te koop CA RE HO

Ringlaan 30, Centraal gelegen 3 slpks appartement nabij natuurgebied en autosnelweg E313 en E314. Aparte kelderberging en ondergr. parking. Lift aanw. Epc 356

Hasselt Te koop

Genk

Eikelaarstraat 15, Instapklare en goed draaiende horecagelegenheid (met woonst) en ruime parkingop een toplocatie. Geen overname! VP: 420.000€

Hasselt Te koop

Diepenbeek

A AA

Zevenputtenstr. 28, Bedrijfsgeb. met uitst. infrastr. 10.125m2 bedrijfshal, 480m2 kantoren, 3 app. op terrein v. ca. 2 ha. Vrije hoogte:6-10m, rolbruggen, rolpoorten, verhard terrein, drijfkracht. VP: 6.520.000€

Diepenbeek Te huur

Ambachtstraat 5, Recente loods van 1000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mog. tot uitbreiding. HP va. 2.800€

Hasselt Te koop

Gaarveldstraat 62, Opbrengsteigendom: 6 app. + handelsglvlrs tss grote en kleine ring. Alle entiteiten zijn verhuurd. In goede staat en mooi rendement. Epc: 383 tot 469 VP: 590.000€

Hasselt Te huur

Kempische Steenweg 146B, Handelsp. v. 800m2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. HP: 6.666€

Genkersteenweg 120, building op tripple A locatie, goede visibiliteit! 625 m² handelsruimte en parking ondergronds. VP: 1.250.000€

Hasselt Te huur

Kempische Steenweg 293, Bedrijfshal met verschillende mogelijkheden op de Research Campus in Hasselt. Hal, kantoren, cleanrooms, ... HP: 3.490€

Sint-Servatiusstraat 18 b12, Luxueus afgew. app. in Lutselus. Bj 2006, 110 m². 3 slpkms, gar., Rustig gelegen, kleinschalige residentie VP 224.000 €

Hasselt Te huur

Maastrichterstraat 60, Prachtig gerenov., handelsgelijkvloers in hartje Hasselt! Mom. in afwerkingsfase, verder afgewerkt conform behoeften huurde. Div. ruimtes, vl lichtinval. HP: 2.750€/mnd

Genk

Hasseltweg 307, Commercieel gelegen handelsruimte van 201m2, als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezocht Hasseltweg. HP: 1.490€

Kempische Steenweg 89/2 I 3500 Hasselt I T. 011/29 12 12 I www.lantmeeters.be

TE KOOP HASSELT

St-Hubertusstraat 39, tof appartement met 2/3 slaapkamers. Geen lift = bijna geen algemene lasten. Klein beschrijf voor rechthebbenden. EPC 432 kWh/m2 VP: 149 000€

TE HUUR HASSELT

ZUIDZICHT - WATERKANT prestigieus wonen met waterzicht. 2 slpks - terras - autoplaats E-peil: 57 HP: 980€ + 70€ autopl.

TE KOOP HASSELT

O11 27 35 2O VDV-VANDERVEKEN.BE

Blauwe Boulevard, toplocatie! Kantoor 250 m2 nieuwe staat + 4 parkings.

TE HUUR HASSELT

Stadsomvaart, splinternieuwe penthouse met 2 reuzeterrassen. Nieuwbouw EPB norm. HP: 850€/mnd.

TE KOOP HASSELT Bloemhofstraat, exact 9 min. fietsen van centrum. Landelijke stilte met prachtige zuidelijke tuin. 17 are 40 ca, EPC 499 kwh/m2, VP: 425 000€

TE KOOP HASSELT

B. Bollenstraat, 20m de Kleine Ring, app. - 2 slpks - inclusief nieuwe: ramen-keuken - badkamer - balustrades -aangepaste lift. VP: 148 000€

TE KOOP DIEPENBEEK

0p 10 min Hasselt. Renovatieproject historische hoeve Merlemont anno 1448. 2 hectaren midden in de natuur. VP: 499 000€

TE KOOP HASSELT

Voortstraat, binnen de Grote Ring. Grote woning met ruime garage/ werkatelier, 4 slaapkamers. EPC 582 kWh/m2

TE KOOP HASSELT

Casterstraat, ex-dokterspraktijk 160 m2. Multi-functioneel en opsplitsbaar als 2 kantoren met gemeenschappelijk onthaal.

VDV VAN DER VEKEN • DIESTERSTRAAT 23.1.O3 • 35OO HASSELT • [email protected]

4

JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant.

* Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HEt aaN JE maKElaaR!

vg-wg-gdv-gvkr-w

AL 40 JAAR IJZERSTERK IN BOUWGROND & WOONPROJECTEN. NU OOK IN UW REGIO!

ONTDEK

ONZE BOUWGROND

BOUWGROND

ZONDER BOUWVERPLICHTING!

IN: HASSELT, HECHTEL-EKSEL, HEERS, LEOPOLDSBURG, LOMMEL,

TESSENDERLO

BOUWGROND

BEHOUDT ZIJN WAARDE! INVESTEER AL VANAF

€ 45.000

MEER

INFO [email protected]

T: 015 308 100

WWW.DANNEELS.BE

GRONDONTWIKKELING

|

WONINGBOUW

|

BOUWGROND

5

wonen in de theresiastraat?

DAAR ZIT JE OP ROZEn! RE SI D EN TI E

ZALIG WONEN!

5 Info & realisatie

N E T N E M E T R A P P A E IG PRACHT T L E S S A H N A V M U R T N E IN HET C

www.vestio.com - 011 800 000

in samenwerking met:

BOUWBIJLAGE

Onderhoud van uw ketel: wees op uw hoede Als de herfst in aantocht is, zijn er elk jaar zogenaamde bedrijven die via commerciële websites een onderhoud aanbieden tegen een extreem lage prijs. Meestal gaat het om € 39 voor een gasinstallatie en € 49 voor een stookolie-installatie. Wees echter op uw hoede: het volstaat niet even vlug met een borstel en stofzuiger de ketel te reinigen, er moeten ook een aantal zaken worden gemeten en eventueel ingeregeld. De Belgische burger moet zijn ketel wettelijk regelmatig laten nazien en onderhouden. In Vlaanderen is dat om de twee jaar voor gas (in de toekomst zal dat waarschijnlijk om de drie jaar worden) en elk jaar voor een stookolie-installatie. In Brussel en Wallonië is het respectievelijk drie jaar en één jaar. Het voordeel is driedubbel: u zal minder brandstof verbruiken en het milieu zal properder zijn, maar belangrijker nog is het feit dat u beschikt over een veilige installatie. Voor een onderhoud volgens de regels moet u toch rekenen op een bedrag van € 150 à 200 voor een gasgestookte installatie. In het geval van stookolie doet u daar nog eens € 50 bij. Wij bevelen u warm aan om te controleren of de technicus die bij u langs komt op de lijst met erkende technici vermeld is. Anders is het onderhoud onwettig en dus waardeloos. De firma is eveneens verplicht om u een reinigings- en verbrandingsattest te overhandigen in Vlaanderen en Brussel en een controle-attest in Wallonië. Indien dit niet het geval is, of indien u twijfels hebt over de geldigheid van het document, moet u een klacht indienen bij de betrokken diensten (LNE voor Vlaanderen, BIM voor Brussel en AWAC voor Wallonië). De lijst met erkende technici in Vlaanderen kan u opvragen via http://www.lne.be/campagnes/ stook-zuinig/erkende-technici.

Huidige regeling van renovatiepremie verlengd tot 30 november De huidige renovatiepremie wordt uiteindelijk pas vanaf 1 december 2014 stopgezet. Alle aanvragen die voor 1 december worden ingediend, worden nog afgehandeld volgens de huidige voorwaarden. Wie vóór 4 november aannemingsovereenkomsten heeft afgesloten of bestellingen heeft geplaatst maar op het moment van de aanvraag nog niet over facturen beschikt, kan deze overeenkomsten of bestellingen alsnog melden bij Wonen Vlaanderen. De aanvrager kan nog tot 28 februari 2015 de bijbehorende facturen overmaken.

Door de verouderde regeling vallen duurdere oudere huizen onder het klein beschrijf, terwijl eigenaars van een modern appartement tien procent registratierechten moeten betalen. Meer dan vier op de tien Vlaamse huizen vallen onder het klein beschrijf. Liesje Vandyck,

Confederatie Bouw Limburg [email protected] T 011 30 10 33 • F 011 22 29 38 Prins Bisschopssingel 34a • 3500 Hasselt www.confederatiebouw.be/limburg

TE HUUR /HASSELT

€ 750,-/mnd Oeverstraat 7.5.18 PRACHTIG APPARTEMENT MET PANORAMISCH UITZICHT Residentie Hassaporta App: 85m². Terras: 16m². Optioneel: ruime garage. 5de verdieping. Inkomhal, vestiaireruimte, toilet, living met veel lichtinval, zonnig terras, geïnst. kkn, berg., 2 slpks en badk. douche+ligbad in 1. App.: € 750,-/mnd. Garage: € 100,-/mnd. Gem. kost: € 50,-/mnd. EPC: 149kWh/m². INSTAPKLAAR!

T: 089/57.21.01 Projectontwikkeling en Immobilien

www.groepknippenberg.be

75€ /mnd VAST *

Einde van het ‘klein beschrijf’ ? De Vlaamse regering wil een globaal lager tarief invoeren voor de registratierechten die bij de aankoop van een huis betaald worden. Mogelijk betekent dat het einde voor het klein beschrijf. De aankoop van een huis gaat vandaag gepaard met het betalen van tien procent registratierechten. Koop je een bescheiden woning, betaal je vijf procent registratierechten. Het zogenaamde klein beschrijf. Volgens de Vlaamse regering is de voorwaarde om aan dat lagere tarief te voldoen, gedateerd. Het kadastraal inkomen bepaalt als een woning al dan niet bescheiden is. Net daar zit het probleem. Het KI is het gemiddeld netto-inkomen van een huis gebaseerd op de opbrengsten van onroerend goed in 1975.

per 25.000€

Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit ‹ 75%, rentevoet 3,65% vast 15 jaar, tarief 23/09/14

Kredietmakelaar • bvba IBCC CBFA: 63438 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw [email protected] • www.hypocent.com

BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum

7

ZONHOVEN

Residentie Op de wissel

9 ruime centrumappartementen Met ondergrondse parking en berging Vanaf €221.062 excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv

nog 1 TE KOOP!

HEUSDEN-ZOLDER

Barreberg

1 nieuwbouw woning

Informeer naar de prijs Vg-wg-gdv-gvkr-vv

1 bouwgrond

oppervlakte: 6a05ca

€ 115.750 excl. kosten

nog 1 woning en 1 bouwgrond TE KOOP!

reeds 80% VERKOCHT!

GENK

Residentie Aan de Melberg

21 moderne appartementen Vanaf € 207.815 met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking

reeds 60% VERKOCHT!

GENK

LANCERINGSACTIE GRATIS KEUKEN* Vg-wg-gdv-gvkr-vv LOMMEL Hees 2 27 moderne nieuwbouw woningen Vanaf €241.620

Peperblook

32 bouwgronden Vanaf € 72.345

excl. kosten, inclusief binnenafwerking rustig wonen vlak bij het centrum van Lommel

excl. kosten oppervlakte: 3a30ca - 8a86ca

* alle info op www.thuisbest.be/hees2

BOUWGRONDEN

NIEUW! Wonen in het centrum LOMMEL

Residentie Aan de kiezel

6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf € 227.298 excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv

4 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf € 92.000 excl. kosten

nog 2 woningen INSTAPKLAAR!

PEER

Roosvelt

2 woningen Vanaf € 259.085,14

Vg-wg-gdv-gvkr-vv

1 bouwgrond, Roosveld Voor € 98.850 excl. kosten

volledig afgewerkt, excl. kosten open bebouwing, instapklaar oppervlakte: 6a07ca en 8a17ca

1 bouwgrond Voor € 98.850 excl. kosten Je vindt alle informatie terug op www.marchetta.be.

Marchetta bouwprojecten.

Deel van de Marchetta bouwgroep.

VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW /

Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)89 73 92 25

Profiteer nog van de huidige woonbonus tot 31/12/2014!

8

Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren?

Info & bezoek Kramerslaan 13 b 0.2 | 3500 Hasselt Tel 011/222 401 | BIV 207442 www.lwc.be | [email protected]

Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Maasmechelen - Joseph Smeetslaan 254 Prijs: € 475.000,00

Curium - Kuringen Prijs vanaf € 154.000,00

40%

Het Park - Kuringen Prijs vanaf € 145.900,00

Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kWh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

HT VERKOC

OCHT

5 VERK

Hasselt - Maastrichtersteenweg 12 Prijs: € 290.000,00 Op te frissen investeringspand bestaande uit 3 appartementen nabij het centrum. Ideaal voor studentenkamers EPC glvl: 625 kWh/m², 1ste verd.: 421 kWh/m², 2de verd.: 944 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvrk-Gvv.

10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering.

Houthalen

HT!

VERKOC

Hasselt Prijs: € 175.000,00

20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Kermt Prijs: € 295.000,00

Brelaarstraat 30: Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Goede verbinding naar de E314. EPC: 609 kWh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv.

Beverlo Prijs: € 248.000,00


Diestersteenweg 282: Ruime (257m²) woning op 8a54ca met 3 slpks. Ideale ligging. Voorzien van alarm en elektrische rolluiken. EPC: 370 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.



Oude Maasstraat 1: Exclusieve villa in landelijke bouwstijl op ong. 34a53ca met sauna. Prachtige aangelegde tuin met vijver en tuinhuis. EPC: 224 kWh/m². Lwag-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Heusden-Zolder Prijs: € 299.000,00

Hasselt

HT!

VERKOC Beukenstraat: Op te frissen woonhuis met 4 slaapkamers. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 826 kWh/m² Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Burg. Heymansplein 32: Woning (321m2) v. 3a38ca. Perfect op te splitsen in 2 woonentiteiten ideaal als opbrengsteigendom. EPC: 339kWh/m2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Wimmertingenstr. 46: Prachtig landhuis met mooi aangelegde tuin op 10are. Gelegen in rustige omgeving. EPC: 214kWh/m2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Bilzen Prijs: € 145.000,00


Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: € 69.000,00

Wijerstraat 40, Gesloten bebouwing gelegen op 2a2ca grond. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 319 kWh/m². Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Paalsteenstraat 74 b 7: Ruim appartement op de 2de verd. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 439 kWh/m². Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv.

Bilzen Prijs: € 149.000,00

Hasselt

Sint-Hubertusplein 5 b 4: Gezellig appartement op de tweede verdieping met twee slaapkamers en terras. EPC: 220 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv

6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. HT! Lot 1: 3a75ca, VERKOC T! Lot 2: 3a69ca, VERKOCH T! H C O Lot 3: 3a54ca, VERK Lot 4: 3a71ca, VERKOCHT! Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca.



HT!

Maastrichtersteenweg 239, Gezellige rijwoning van 3a21ca. 2 parkeerpl. voor de deur. Kl. beschr. mog. EPC: 397kWh/m2. Vg, Wg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Oude Kuringerbaan 113: Ruime woning (168m²) met 4 slpks gelegen nabij de Kuringersteenweg. EPC: 454 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Kuringen Prijs: € 188.000,00


Grote Baan 6 b 1, app. op 1ste verd. met 2 slpks en terras. Autosnelweg op 5min. en station makkelijk bereikbaar. EPC: 140 kWh/m² Wg -Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Sint-Truidersteenweg 274: Ruim woonhuis (190m²) met 3 slaapkamers en inpandige garage. EPC: 537 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv.

Hasselt

Hasselt Prijs: € 199.000,,00

HT!

VERKOC Solveldstraat 10 b 1, Ruim gelijkvloers app. vlakbij het centrum, met 3 slpks. Autostpl. en kelder apart aan te kopen voor € 8.000,00 EPC: 444 kWh/m² Wg-Vg- Gdv-Gvkr-Vv.

Hyacintenlaan 18, Ruime woning met 3 slaapkamers, volledig omringd met mooie tuin. EPC: 602 kWh/m² Wp-Vg-Gdv- Gvkr-Vv.

VERKOC Leopoldplein 39 b 3, Ruim app. op de 4de verdieping met 3 slaapkamers en kelder nummer 3. EPC: 163 kWh/m² Wg, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Putvennestraat 53, Prachtige, degelijk ingerichte woning nabij Hasselt en Genk, met zuid-gerichte tuin met terras. EPC: 214 kWh/m² W, Vg, Gdv, Gkvr, Gvv.

Djef Swennenstraat 1 b 7: App. met 1 slaapkamer vlakbij centrum en station. Klein beschr. (5%) mogelijk. EPC: 171 kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv.

Maastrichtersteenweg 149 b 10: Ruim app. met 3 slpks. Onderg. autostandpl. apart aan te kopen voor € 22.000 EPC: 153 kWh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv.

Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie www.lwc.be

DAAR ZIT JE OP ROZEn! 5

Recommend Documents