CJ Dippel (EZ Amsterdam) Tanja Priems (DRO Amsterdam) Frank van de Lustgraaf en Maarten Kruger (Bureau BUITEN); proces, inhoud en redactie

5 Bijlagen Algemene informatie

Colofon

Context Plabeka De Plabeka monitor is een van de werklijnen van het Platform Bedrijventerreinen en Kantoren (Plabeka), een samenwerkingsverband van regionale en lokale overheden in de Metropoolregio Amsterdam. Plabeka is in 2005 opgericht, en maakt deel uit van het Platform Regionaal Economische Structuur (PRES). Aanleiding was de structurele leegstand van kantoren en de toename van verouderde bedrijventerreinen.

Deze zevende voortgangsrapportage is een product van de werkgroep Plabeka Monitor. Leden van de werkgroep zijn: n Tom Lips (Provincie Noord-Holland); ambtelijk trekker n Kim Ruijs (Provincie Noord-Holland) n Paul Smeenk (Provincie Flevoland) n Ad Reijneveld (Gemeente Haarlemmer meer) n CJ Dippel (EZ Amsterdam) n Tanja Priems (DRO Amsterdam) n Frank van de Lustgraaf en Maarten Kruger (Bureau BUITEN); proces, inhoud en redactie

Binnen Plabeka vindt de regionale afstemming plaats over de kwantiteit en kwaliteit van werklocaties. Het regionale werklocatiebeleid is vastgelegd in de Uitvoeringstrategie Plabeka 2010-2040 ‘Snoeien om te kunnen bloeien’. Er is tevens afgesproken om de gemaakte afspraken jaarlijks te monitoren. De afspraken zijn sindsdien bevestigd in besluiten van bestuurscolleges en gemeenteraden.

De online monitorapplicatie is opgesteld door V12 Online engineers. Daarnaast is een aanzienlijk deel van de gebruikte data verzameld en bewerkt door de afdeling Kennis en Beleidsevaluatie van de Provincie Noord-Holland. Bronvermelding De belangrijkste bronnen voor de kwantitatieve data waarop deze voortgangsrapportage is gebaseerd zijn: 1. Kantorenmonitor B.V., vooral voor gegevens over de bestaande voorraad kantoren. De gegevens uit deze database zijn via veldwerk (eigen waarneming) verkregen, en nauwkeurig tot op adres-/pandniveau (zonder ondergrens aan grootte van transactie of mutatie) opgebouwd. Deze bron is de belangrijkste onderlegger voor hoofdstuk 2. 2. De Monitors Bedrijventerreinen 2014 van de Provincie Noord-Holland en Flevoland,

zowel voor cijfers op het vlak van uitgifte en planaanbod van bedrijventerreinen als ook de plancapaciteit van kantoren. 3. Het LISA werkgelegenheidsregister voor de werkgelegenheidscijfers in Hoofdstuk 2. Voor de inventarisatie van aanbod en transacties van bestaande bedrijfsruimte (zie hoofdstuk 4) is gebruik gemaakt van de bronnen Funda, Realnext (beiden aanbod) en PropertyNL (transacties). Alle gepresenteerde data zijn bewerkt door Kantorenmonitor B.V. Uiteraard is de monitor afgestemd op en met de Monitor Bedrijventerreinen van de provincie Noord-Holland, de Monitor Bedrijventerreinen van de provincie Flevoland en de Monitor Bedrijventerreinen in het Noordzeekanaalgebied van het projectbureau Masterplan NZKG.² Bronvermelding foto’s De foto’s gebruikt voor deze Plabeka Monitor zijn aangeleverd door de volgende organisaties: n Gemeente Amsterdam n Gemeente Diemen n Gemeente Heemskerk n Gemeente Haarlem n Gemeente Haarlemmermeer n Projectbureau Herstructurering bedrijventerreinen Daarnaast is gebruik gemaakt van rechtenvrije foto’s van FlickR (creative commons), die onder vermelding van de auteur vrij kunnen worden gebruikt. De auteurs van de gebruikte foto’s zijn: Jeroen Bennink, Udo Geisler, Plabeka 2014-15

n

35

Wojtek Gurak, George Lau, Hay Kranen, GuilhelmVelhut en Lammert Melk, geertfotografeert, AMR1976 en Wesley & Brandon Rosenblum Productie, vormgeving en druk Monitor Plabeka: Provincie Noord-Holland, Mediaproductie Factsheets gemeenten: Twynstra Gudde B.V. Eindredactie Bureau BUITEN Oplage 150 exemplaren Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met: n Ambtelijk voorzitter Plabeka: Bert Uitterhoeve, Gemeente Haarlemmermeer (023-5673583, [email protected]) n Ambtelijk trekker Werkgroep Plabeka Monitor: Tom Lips, Provincie Noord-Holland (023-5144627, [email protected]).

36

n

Plabeka 2014-15

Verklaring van gebruikte termen en methodiek Bedrijventerrein Een terrein dat vanwege zijn bestemming bestemd en geschikt is voor gebruik door handel, nijverheid, commerciële en niet-commerciële dienstverlening en industrie. Onder de omschrijving vallen daarmee tevens (delen van) werklocaties die gedeeltelijk bestemd zijn en geschikt zijn voor kantoren. De volgende terreinen vallen er niet onder: n terrein voor grondstoffenwinning, olie en gaswinning; n terrein voor waterwinning; n terrein voor agrarische doeleinden zonder verwerkende industrie en logistiek; n terrein voor afvalstort. Een bedrijventerrein volgens de IBIS definitie heeft een oppervlakte van minimaal 1 ha. Behoefteraming Uitvoeringsstrategie Plabeka (Buck, 2010). De vraagraming of behoefteraming betreft de verwachte vraag naar kantoorlocaties, bedrijventerreinen en haventerreinen. Voor kantoren en bedrijventerreinen is er in 2010 een behoefteraming uitgevoerd door Buck consultants international, die als uitgangspunt is gebruikt voor de kwantitatieve afspraken in de Uitvoeringsstrategie.

Deze vraagraming gaat uit van de 4 langetermijnscenario’s van het CPB, en is uitgewerkt in vier scenario’s, waaronder: n In het door de regio gehanteerde Global Gateway (GG) scenario wordt de internationale kracht van de Metropoolregio Amsterdam behouden en waar mogelijk versterkt. Dit is conform de REVS 2009-2030 en de MRAconferentie 2009 waarin de regio internationaal wordt neergezet als ‘Global Business Gateway en waar de Schaalsprong Almere in wordt meegenomen. De ruimtevraag wordt in dit scenario dus bepaald door de groeiverwachting van langetermijnscenario’s en een aanvullende beleidsambitie. n Het TM-scenario is een beleidsarm scenario, gebaseerd op het lange termijnscenario transatlantic market van het CPB. Het is goed om bij dit scenario te beseffen dat alleen de groeicijfers van het CPB zijn gehanteerd bij het bepalen van de ruimtevraag. De overige parameters als terreinen kantoorquotiënten en locatievoorkeur zijn op basis van een analyse van regionale ontwikkelingen geschat. Bruto vloeroppervlakte (bvo) Oppervlak gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen. Floor space index Is de maat die het totale aantal vierkante meters bebouwing, inclusief de verdiepingen, binnen een plangebied vergelijkt met het totale, zowel bebouwde als onbebouwde, oppervlak van datzelfde plangebied.

Kantoorlocatie (definitie Provincie NoordHolland) Een perceel of een groepering van aaneengesloten percelen, waarop gebouwen gerealiseerd dan wel te realiseren zijn, die uitsluitend of hoofdzakelijk een kantoorfunctie hebben. Voor kantoren bestemde percelen, waarop nog niet gebouwd is, tellen ook mee. De mate waarin percelen aaneen gesloten zijn is van wezenlijk belang. Verspreid liggende kantoorpercelen in een buurt gelden bijvoorbeeld als verschillende locaties. Kantoorruimte wordt gemeten in m² bruto vloeroppervlakte (bvo). De bestaande plus de te realiseren kantoorvloeroppervlakte op de aldus afgebakende locatie moet ten minste 2.000 m² bvo zijn om als formele locatie in de monitor te worden opgenomen. Niet tot kantoren worden gerekend publieke en semi-publieke instellingen als ziekenhuizen en onderwijsinstellingen. Kantoorruimte die deel uitmaakt van fabrieks- of bedrijfsgebouwen wordt toegerekend aan de hoofdfunctie bedrijfsgebouw. Overige locatie (ook wel informele locatie) Een niet-IBIS locatie waar werkfuncties gelegen zijn. Groei in kantoorgebruik (=Netto opname kantoren) De netto ontwikkeling van het kantoorgebruik is het saldo van de kantoormeters in gebruik per 1 januari van het referentiejaar minus de kantoormeters in gebruik per 1 januari van het jaar ervoor. In tegenstelling tot de bruto opname van

kantoormeters kan de netto ontwikkeling van het kantoorgebruik negatief uitvallen.

acties van eerder betrokken bedrijfsruimte (bestaande bebouwing).

Transacties en aanbod Bedrijfsruimten Bij de cijfers over transacties en aanbod bedrijfsruimte moeten een aantal belangrijke kanttekeningen geplaatst worden: n Waar de kantorenmarkt vooral een huurmarkt is, wordt op de bedrijvenmarkt veel meer voor eigen gebruik gebouwd. In het totaal aan geregistreerde markttransacties ontbreekt naar verwachting dan ook een flink gedeelte van de bouw voor eigen gebruik zonder dat verhuur of verkoop via makelaars heeft plaatsgevonden. n In de inventarisatie zijn alleen de officieel doorgegeven en geregistreerde transacties van onroerend goedmakelaars opgenomen. Het is een bekend gegeven dat niet alle transacties worden gemeld bij PropertyNL. Waarschijnlijk ontbreekt ook een substantieel deel van de transacties die wél via een makelaar hebben plaatsgevonden maar desondanks niet als transactie zijn aangemeld. n De ondergrens van geregistreerde transacties is 750m². Transacties van kleinere bedrijfspanden, en de aanname is dat het om relatief veel panden gaat, zijn niet meegenomen in de inventarisatie. n Er is geen inzicht in de omvang van het netto gebruik van bedrijfspanden, dan wel de ontwikkeling daarvan door de jaren heen.

Transformatie kantoren Van de in de hoofdtekst genoemde sloop en transformatie van kantoorruimte is een deel daadwerkelijk in 2014 getransformeerd (dus fysiek omgezet en opgeleverd) naar een andere functie dan kantoor. Een ander deel bestaat echter uit ‘zachte’ initiatieven en harde(re) voornemens die zijn uitgesproken door de eigenaars van de panden over toekomstige bestemming ervan (die anders is dan een kantoorbestemming). De betreffende panden worden niet meer actief aangeboden als kantoor, maar feitelijk moet de transformatie deels dus nog wel waargemaakt worden. Er is overigens in de monitoringssystematiek geen dubbeling van cijfers: voorgenomen transformaties worden niet meegeteld in de hoogte van de huidige leegstand. Ze worden of als leegstand of als (initiatief tot) transformatie geregistreerd en bieden dus een vrij zuiver beeld van de stand van zaken. Daarnaast geldt bovendien: mocht de transformatie niet door blijken te gaan dan wordt de leegstand (met terugwerkende kracht) aangepast.

Transactievolume Het totaal aan bruto vierkante meters bedrijfsruimte die wordt in een transactie wordt verhandeld (huur of koop). Betreft alleen trans-

Uitgifte (bedrijventerreinen) De hoeveelheid hectare bedrijventerrein dat is verkocht of in erfpacht is uitgegeven. De kavel wordt als verkocht beschouwd als een koopovereenkomst / erfpachtovereenkomst bij de notaris is gepasseerd. Dit jaar mag in de toekomst liggen. Heruitgiften van bestaande kavels worden overigens niet tot de uitgiften zoals weergegeven in de monitor gerekend. Plabeka 2014-15

n

37

Deze vallen onder de transacties in bedrijfsruimten, die worden uitgedrukt in M² BVO.

Voortgang aanvullende afspraken Plabeka 2012

Totaal betrokken kantoormeters (= bruto opname kantoren) Het totaaloppervlakte aan kantoren dat is betrokken (= die een nieuwe gebruiker hebben gekregen). Dit is een indicator van de dynamiek in de markt. Het totaal aan verlaten kantoorruimte is hierin niet meegerekend.

Aanvullende planreductie kantoren 2012 In de Uitvoeringsstrategie is berekend dat, voor de beoogde optimale balans tussen vraag en aanbod in de periode 2010-2020 nog 434.000 m² aan planaanbod van kantoren moet worden geschrapt of worden doorgeschoven tot na 2020.

Uitbreidingsvraag De toekomstige ruimtevraag bovenop de bestaande voorraad (totaal aanwezig oppervlakte) naar kantoorlocaties, bedrijventerreinen en haventerrein.

In 2012 is er per deelregio geïnventariseerd waar de programmering van kantoren tot 2020 nog verder aangescherpt kan worden. De Plabeka-gemeenten uit 4 betrokken deelregio’s hebben eind 2012 toegezegd om de plannen tot 2020 met 1,06 mln. m² bvo te reduceren. Zie voor de vergelijking tussen de Planvoorraad kantoren ten tijde van de Uitvoeringsstrategie en de planvoorraad per 1-1-2015 onderstaande tabel. In totaal is de daadwerkelijke reductie (937.000 m²) iets kleiner dan de toegezegde reductie van 1,06 mln. m². > zie bovenste tabel op p. 39

Zeehaventerreinen (havengerelateerd) Het betreft hier terreinen, bestemd voor activiteiten die indirect gebruik maken van de haven voor de aan- en/of afvoer van goederen. Ze liggen op maximaal 2,5 kilometer van een havenbekken, zijn aangesloten op het Rijkswegennet zonder dat het transport daarbij door woonwijken moet en hebben een mogelijkheid voor een aansluiting op het goederenspoornet. Zeehaventerreinen (kadegebonden) Het betreft hier terreinen die direct, zonder fysieke barrières, zijn gelegen aan een havenbekken of diep vaarwater en een kade of steiger hebben voor het laden en lossen van zeeschepen.

38

n

Plabeka 2014-15

Aanvullende planreductie bedrijventerreinen 2012 In de Uitvoeringsstrategie is berekend dat, voor de beoogde optimale balans tussen vraag en aanbod in de periode 2010-2020 nog 335 ha aan plannen voor bedrijventerreinen moet worden geschrapt of worden doorgeschoven tot na 2020. In 2012 is er per deelregio geïnventariseerd waar de programmering tot 2020 nog verder aangescherpt kan worden. Eind 2012 is op de vierde PRES-conferentie daarop besloten om aanvullend op de Uitvoeringsstrategie nog 210 ha bedrijventerrein te schrappen of uit te faseren tot na 2020. Deze aanscherping waaraan de deelregio’s zich gecommitteerd hebben is zichtbaar in onderstaande tabel. In de praktijk is er inmiddels echter 300 ha planaanbod minder (tot 2020) dan begin 2011 het geval was. > zie onderste tabel op p. 39

A.

B.

C.

D.

Planaanbod

Planaanbod tot 2020,

Aanvullende reductie,

Daadwerkelijke

uitvoerings-strategie

incl. realisaties per

overeengekomen

planreductie tot 2020

(1-1-2011) tot 2020

1-1-2015

eind 2012

(D = A – B)

Almere-Lelystad

659.820

181.033

357.000

478.787

Amstelland-Meerlanden

452.400

437.400

128.000

15.000

Amsterdam

691.900

295.825

415.000

396.075

Gooi & Vechtstreek

132.000

84.950

160.000

47.050

Totaal vier regio’s

1.936.120

999.208

1.060.000

936.912

A.

B.

C.

Planaanbod

Planaanbod tot 2020,

Aanvullende reductie,

Daadwerkelijke

uitvoerings-strategie

per 1-1-2015

overeengekomen

planreductie tot 2020

eind 2012

(D = A – B)

(1-1-2011) tot 2020

D.

Almere-Lelystad

505

283

118

222


320

219

50

101

Amsterdam

206

152

42

54

1.031

654

210

377

Totaal drie deelregio’s

Plabeka 2014-15

n

39

40

n

Plabeka 2014-15

Bijlagen kantorenmarkt Wijziging voorraad kantoren in 2014

Dynamiek

Wijziging kantoorgebruik

Situatie januari 2015

Nieuw-

Saldo

Groei

Betrokken

Vervan-

Groei

Groei

Leegstand

bouw (op-

functie-

voorraad

(in gebruik

gings-vraag

gebruik

leegstand

incl. voor-

geleverd)

wijziging

genomen)

(betrokken

(= Uitbrei-

- groei)

dingsvraag)

Voorraad

Kantoor-

In aan-

gebruik

bouw

verhuur

Amsterdam

48

-70

-22

503

516

-13

-9

1.263

7.322

6.059

77

Amstelland

19

-30

-11

86

67

19

-30

301

1.131

830

0

Meerlanden

8

-6

2

79

92

-13

15

404

1.542

1.138

20

Zaanstreek

1

-3

-2

17

23

-6

4

58

365

307

0

Waterland

0

0

0

8

8

0

0

27

181

154

0

Almere

0

-7

-7

36

65

-29

22

219

656

437

0

Zuid-Kennemerland

8

-28

-20

58

48

10

-30

131

707

576

0

IJmond

0

-1

-1

19

14

5

-6

35

290

255

1

Gooi en Vechtstreek

0

-7

-7

52

75

-23

16

256

1.173

917

0

Lelystad

0

-1

-1

8

14

-6

5

58

246

188

0

84

-153

-69

866

922

-56

-13

2.752

13.613

10.861

98

Metropoolregio

Plabeka 2014-15

n

41

Ontwikkelingen kantorenmarkt naar gemeente

wijziging voorraad kantoren in 2014

Amsterdam Diemen Ouder-Amstel Amstelveen Haarlemmermeer Aalsmeer Uithoorn

dynamiek

wijziging kantoorgebruik

situatie ja

nieuwbouw (opgeleverd)

saldo functie wijziging/ sloop

groei voorraad

betrokken (in gebruik genomen)

groei gebruik

groei leegstand

leegstand inclusief voorverhuur

% leegstand inclusief voorverhuur

leegstand exclusief voorverhuur

% leegstand exclusief voorverhuur

A

B

C=A+B

D

E

F=C-E

G

%G

H

%H

48.100

-70.300

-22.200

503.100

-13.400

-8.800

1.263.500

17,3%

1.191.200

16,3%

0

-27.800

-27.800

17.800

4.700

-32.500

52.100

21,0%

52.100

21,0%

19.000

0

19.000

42.100

13.200

5.800

45.500

23,2%

40.500

20,7%

0

-2.000

-2.000

26.500

1.400

-3.400

203.600

29,6%

194.600

28,3%

8.600

-3.000

5.600

76.600

-12.100

17.700

389.200

26,7%

388.100

26,7%

0

-2.100

-2.100

700

-200

-1.900

4.600

13,5%

4.600

13,5%

0

-1.100

-1.100

1.400

-300

-800

9.900

18,7%

9.900

18,7%

700

-2.800

-2.100

16.200

-6.200

4.100

57.300

16,7%

56.100

16,4%

Wormerland

0

-100

-100

600

0

-100

800

3,5%

800

4%

Beemster

0

0

0

0

-100

100

900

17,3%

900

17,3%

Zeevang

0

0

0

0

0

0

0

0%

0

0%

Purmerend

0

200

200

7.200

1.900

-1.700

18.500

16,4%

18.500

16,4%

Edam-Volendam

0

-300

-300

800

-1.300

1.000

5.400

18,7%

5.400

18,7%

Waterland

0

-100

-100

100

0

-100

400

8,7%

400

8,7%

Landsmeer

0

0

0

100

-200

200

1.400

10,1%

1.400

10,1%

Oostzaan

0

0

0

0

0

0

400

3,0%

400

3,0%

Zaanstad

Almere

0

-6.500

-6.500

36.300

-28.100

21.600

218.500

33,3%

214.200

32,6%

8.000

-27.700

-19.700

49.600

6.700

-26.400

111.600

18,3%

110.300

18,1%

Heemstede

0

-200

-200

2.400

0

-200

6.700

15,2%

6.700

15,2%

Bloemendaal

0

-400

-400

600

200

-600

1.500

10,2%

1.500

10,2%

Zandvoort

0

-100

-100

0

-100

0

300

3%

300

3%

Haarlemmerliede c.a.

0

0

0

5.300

3.300

-3.300

10.300

34,3%

9.600

32,0%

Velsen

0

-100

-100

10.400

4.300

-4.400

13.100

8,6%

13.000

8,5%

Beverwijk

0

-1.500

-1.500

4.500

2.700

-4.200

12.300

18,2%

12.300

18,2%

Heemskerk

0

900

900

1.500

-1.800

2.700

3.800

11,6%

3.800

11,6%

Uitgeest

0

100

100

700

-100

200

1.500

13,8%

1.300

11,9%

Castricum

0

-200

-200

1.900

100

-300

3.800

14,8%

3.800

14,8%

Wijdemeren

0

0

0

1.000

400

-400

1.100

4,8%

1.100

4,8%

Weesp

0

-900

-900

4.400

400

-1.300

29.300

34,3%

29.200

34,2%

Muiden

0

-500

-500

0

-300

-200

800

16,3%

800

16,3%

Naarden

0

-700

-700

2.900

-4.100

3.400

17.100

18,0%

15.500

16,3%

Bussum

0

200

200

2.600

700

-500

5.500

8,3%

5.500

8,3%

Huizen

0

-100

-100

4.000

1.600

-1.700

12.100

13,4%

12.100

13,4%

Blaricum

0

0

0

0

0

0

0

0,0%

0

0%

Laren

0

0

0

400

100

-100

2.000

8,3%

2.000

8,3%

Hilversum

0

-4.500

-4.500

36.400

-21.500

17.000

188.600

24,2%

181.300

23,3%

Haarlem

42

Lelystad

n

Metropoolregio

0 Plabeka 2014-15 84.400

-1.300

-1.300

7.900

-6.300

5.000

57.700

23,5%

57.200

23,3%

-152.900

-68.500

866.000

-54.400

-14.100

2.751.100

20,2%

2.646.400

19,4%

anuari 2015

situatie januari 2014 voorraad

aandeel in de regionale voorraad in %

aanbouw

aanbouw ten op zichte vd voorraad %

leegstand inclusief voorverhuur

situatie januari 2015 t.o.v. inwoners

% leegstand inclusief voorverhuur

inwoners jan-14 bron: CBS

m² kantoor per inwoner 2015

m² gebruik per inwoner 2015

m² leeg per inwoner 2015

I 7.322.300

53,8%

76.800

1,0%

1.272.300

17,3%

799.278

9,2

7,6

1,6

248.400

1,8%

0

0,0%

84.600

30,6%

25.218

9,9

7,8

2,1

195.900

1,4%

0

0,0%

39.700

22,4%

13.249

14,8

11,4

3,4

686.900

5,0%

0

0,0%

207.000

30,0%

84.379

8,1

5,7

2,4

1.455.500

10,7%

20.000

1,4%

371.500

25,6%

144.153

10,1

7,4

2,7

34.000

0,2%

0

0,0%

6.500

18,0%

30.618

1,1

1,0

0,2

52.900

0,4%

0

0,0%

10.700

19,8%

28.387

1,9

1,5

0,3

342.400

2,5%

0

0,0%

53.200

15,4%

149.622

2,3

1,9

0,4

22.700

0,2%

0

0,0%

900

3,9%

15.740

1,4

1,4

0,1

5.200

0,0%

0

0,0%

800

15,4%

8.785

0,6

0,5

0,1

2.400

0,0%

0

0,0%

0

0%

6.317

0,4

0,4

0,0

113.000

0,8%

0

0,0%

20.200

17,9%

79.482

1,4

1,2

0,2

28.900

0,2%

0

0,0%

4.400

15,1%

28.754

1,0

0,8

0,2

4.600

0,0%

0

0,0%

500

10,6%

17.091

0,3

0,2

0,0

13.900

0,1%

0

0,0%

1.200

8,6%

10.454

1,3

1,2

0,1

13.400

0,1%

0

0,0%

400

3,0%

9.141

1,5

1,4

0,0

656.400

4,8%

0

0,0%

196.900

29,7%

195.213

3,4

2,2

1,1

608.900

4,5%

0

0,0%

138.000

22,0%

153.093

4,0

3,2

0,7

44.000

0,3%

0

0,0%

6.900

15,6%

26.317

1,7

1,4

0,3

14.700

0,1%

0

0,0%

2.100

13,9%

22.195

0,7

0,6

0,1

8.900

0,1%

0

0,0%

300

3,3%

16.593

0,5

0,5

0,0

30.000

0,2%

0

0,0%

13.600

45,3%

5.526

5,4

3,6

1,9

152.800

1,1%

1.400

0,9%

17.500

11,4%

67.122

2,3

2,1

0,2

67.400

0,5%

0

0,0%

16.500

23,9%

40.070

1,7

1,4

0,3

32.700

0,2%

0

0,0%

1.100

3,5%

39.117

0,8

0,7

0,1

10.900

0,1%

0

0,0%

1.300

12,0%

13.061

0,8

0,7

0,1

25.700

0,2%

0

0,0%

4.100

15,8%

34.402

0,7

0,6

0,1

22.800

0,2%

0

0,0%

1.500

6,6%

23.221

1,0

0,9

0,0

85.400

0,6%

0

0,0%

30.600

35,5%

18.151

4,7

3,1

1,6

4.900

0,0%

0

0,0%

1.000

18,5%

6.393

0,8

0,6

0,1

95.200

0,7%

0

0,0%

13.700

14,3%

17.263

5,5

4,5

1,0

66.400

0,5%

0

0,0%

6.000

9,1%

32.631

2,0

1,9

0,2

90.000

0,7%

0

0,0%

13.800

15,3%

41.445

2,2

1,9

0,3

5.100

0,0%

0

0,0%

0

0,0%

9.107

0,6

0,6

0,0

24.100

0,2%

0

0,0%

2.100

8,7%

10.889

2,2

2,0

0,2

778.800

5,7%

0

0,0%

171.600

21,9%

86.017

9,1

6,9

2,2

245.500

1,8%

0

0,0%

52.700

21,4%

75.778

3,2

13.613.000

100,0%

98.200

0,7%

2.765.200

20,2%

2.384.272

5,7

2,5 0,8 Plabeka 2014-15 4,6

1,2

n

43

Plancapaciteit kantoren per deelregio en terrein (stand 1-1-2015) Almere-Lelystad Naam locatie

Gemeente

Olympiakwartier Oost

Almere

78.000

15.300

62.700

Kustzone

Almere

75.833

45.833

30.000

Kantorenzone Larserpoort

Lelystad

60.000

40.000

20.000

Stadscentrum

Lelystad

25.000

15.000

10.000

Lage Kant

Almere

21.674

7.720

13.954

Bouwmeesterbuurt en overig Almere Buiten

Almere

3.000

3.000

Columbuskwartier

Almere

1.900

1.900

Evenaar/3KNS

Almere

1.500

500

Almere Buiten Centrum

Almere

780

780

267.687

130.033

Totaal deelregio

Planvoorraad in m2 bvo

Tot 2020

2021-2030

2031-2040

1.000 137.654

0

Amstelland-Meerlanden Naam locatie

Gemeente

Schiphol Elzenhof

Haarlemmermeer

100.000

50.000

Beukenhorst Zuid

Haarlemmermeer

95.000

95.000

Bergwijkpark-Noord

Diemen

39.000

39.000

Schiphol-Oost

Haarlemmermeer

39.000

39.000

Schiphol Centrum

Haarlemmermeer

36.700

36.700

De Hoek Noord

Haarlemmermeer

35.000

35.000

Business Garden

Haarlemmermeer

20.700

20.700

Bovenkerk

Amstelveen

6.000

6.000

371.400

321.400

Totaal deelregio

44

n

Plabeka 2014-15


Tot 2020

2021-2030

2031-2040

50.000

50.000

0

Amsterdam Naam locatie

Gemeente

Zuidas

Amsterdam

475.000

200.000

275.000

Minervahaven

Amsterdam

115.569

62.125

53.444

Science Park Amsterdam

Amsterdam

67.500

25.000

42.500

Schinkel

Amsterdam

60.000

40.000

20.000

NDSM Werf

Amsterdam

55.000

55.000

Oosterdokseiland

Amsterdam

51.000

51.000

Amsterdams Medisch Centrum MBP

Amsterdam

50.000

5.000

45.000

Hamerstraat

Amsterdam

40.000

10.000

30.000

Overhoeks

Amsterdam

30.000

30.000

IJburg Centrumeiland

Amsterdam

20.000

20.000

Riekerpolder

Amsterdam

16.800

16.800

Centrum Amsterdam Noord

Amsterdam

10.000

IJburg Middeneiland

Amsterdam

10.000

Amstelstation

Amsterdam

8.300

8.300

Cruquius

Amsterdam

5.000

5.000

OverAmstel

Amsterdam

5.000

5.000

Karspeldreef

Amsterdam

3.900

Osdorp Midden Noord (Wonen en Werken)

Amsterdam

3.000

1.500

Osdorp de Punt (Wonen en Werken)

Amsterdam

800

800

Anton De Komplein

Amsterdam

600

600

Bijlmerdreef

Amsterdam

500

500

Buurt negen (Wonen en Werken)

Amsterdam

500

Totaal deelregio


1.028.469

Tot 2020

2021-2030

2031-2040

10.000 10.000

3.900 1.500

500 479.825

548.644

0

Plabeka 2014-15

n

45

Gooi en Vechtstreek Naam locatie

Gemeente


Arenapark

Hilversum

95.000

95.000

BusinessPark27

Blaricum

4.950

4.950

99.950

99.950


Tot 2020

Totaal deelregio

Tot 2020

2021-2030

2031-2040

Haarlem-IJmond Naam locatie

Gemeente

2021-2030

2031-2040

Waarderpolder Zuid

Haarlem

30.000

30.000

-

Haarlem

8.000

8.000

Haarlem

5.000

5.000

Haarlem

5.000

5.000

48.000

18.000

30.000


Tot 2020

2021-2030

(bij Ns-Station Spaarnwoude) Kamperlaan (Mariastichting) Schipholweg/ Pr.Bernardlaan Westelijke Randweg (PimMulier) Totaal deelregio Zaanstreek-Waterland Naam locatie

Gemeente

Inverdan

Zaanstad

35.000

35.000

VVZ-terrein

Zaanstad

10.000

10.000

Kop van West

Purmerend

5.000

5.000

Poort Clam Dijcke

Zaanstad

3.000

3.000

53.000

53.000

Totaal deelregio

2031-2040

46

n

Plabeka 2014-15

Overzicht uitgifte per bedrijventerrein (in netto ha) Almere-Lelystad Gemeente

Naam bedrijventerrein

Almere

Almere Hout Stichtse Kant

2007 4,3

2008

2009

2010

2011

3,8

2,6

1,2

1,4

0,4

Almere

Almere Stad Sallandsekant

5,2

3

Almere

Almere Stad Veluwsekant O+W

0,5

3,5

Almere

Lage kant

Almere

Almere Poort Hoge Kant

Almere

Almere Buiten De Vaart I,II en III

Almere

Volgelweg

Almere

De Vaart IV

Almere

Almere Buiten De Rederij

Almere

Buitenhout

Almere

Almere Stad Het Atelier

0,3 0,6

1,6

0,1

0,3

1,7

0,2 0,5

0,2

2012

2013

2014

Totaal

1

12,9

0,4

4,4

10

1,9

3,9

0,2

2,7

1

1

0,5

1

0,1

0,8

0,8

0,2

0,8

0,6 0,3

0,6

0,2

0,1

0,6

Almere

Almere Stad De Uitgeverij

0,2

Almere

Almere Buiten Bouwmeesterbuurt

0,5

0,3

Almere

Almere Buiten 3T (striptekenaar, stripmaker)

0,3

Almere

Almere Buiten Poldervlak

0,4

Almere

Ambachtsmark

Almere

Columbus kwartier

Almere

Almere Buiten Faunabuurt

0,1

Almere

Almere Stad De Binderij

0,1

0,1

Almere

Almere Stad Frezersplaats

0,1

0,1

Almere

Almere Haven De Steiger

0,2

0,5 0,4

0,2

0,2

0,2

0,2 0,1

0,2

0

Lelystad

Flevopoort

Lelystad

Flevokust

Lelystad

Larserpoort 123

2,3

1,8

2,1

Lelystad

Noordersluis

0,3

2,2

1,1

Lelystad

Oostervaart

0,5

0,4

Lelystad

Luchthaven

Lelystad

Middendreef

Lelystad

Merwede (v/h Rivierenbrt ZO excl. Larserboog)

Totaal Almere-Lelystad

0,5 0,5

0,7

1,6

1,2

4

0,2

0,1

0,5

8,3

6,8

6,8 6,2

0,3

0,4

0,3

4,6

0,5

1,4

0,6

0,3

0,2

1,1

0,4

0,4

0,3 15,2

18,9

9,5

6,9

0,3 4,7

5,4

8,7

1,2

70,5

Plabeka 2014-15

n

47

Amstelland-Meerlanden Gemeente


Amstelveen

De Loeten

Amstelveen

Meerlandenweg

Diemen

Verrijn Stuart

Haarl’meer

De President

Haarl’meer

Schiphol logistics park

Haarl’meer

Nieuw-Vennep Zuid

Haarl’meer

Lijnden Oost Q4

0,3

Haarl’meer

Cruquius Zuid

0,4

Haarl’meer

Spoorzicht Noord

Totaal Amstelland - Meerlanden

2007

2008

2009

2010

2011

2012

1,3

2013

2014

0,2

1,5

0,5

0,5 0,4

1,4

3,4

2,5

1,7

0,2

2,1 1,6

1,6

1,4

0,4

0,7

3,4

6,2

Totaal

0,4 11,3

9,5

11,1

1

4

2,7

0,7

3,7

0,5

0,2

0,1

1,2 1,1

6,2

3,6

1,6

1,8

2,1

9,9

34,8

Amsterdam Gemeente


Amsterdam

Airport Business Park Amsterdam Osdorp

Amsterdam

Cornelis Douwesterrein

Amsterdam

Atlaspark Oost (grootschalig)

Amsterdam

Sloterdijk III Zuid

Amsterdam

Mercuriushaven e.o.

Amsterdam

Sloterdijk III Noord

Amsterdam

Atlaspark West (grootschalig)

Amsterdam

Cornelis Douwesterrein 1 & 2

0,5

2,9

Amsterdam

Bedrijvengebied Zuidoost

0,1

0,1

Amsterdam

Westhaven Oost

Amsterdam

Petroleumhaven (gemengd)

Amsterdam

Amerikahaven Zuidoost (gemengd)

Amsterdam

Sloterdijk I

Amsterdam

Bedrijventerrein Steigereiland

Amsterdam

Bedrijventerrein Cruquius

Amsterdam

Vervoerscentrum

0,1

Amsterdam

Zeeburgerpad

0,1

Totaal Amsterdam

48

n

Plabeka 2014-15

2007

2008

2009

2010

7 0,8

2011

2012

0,9 7

1,4

1,3

2014

1,2

0,3

8,4 0,4

8,2

1,6

2

0,2

0,3

1,5

8,2

2,4

0,8

1,4

0,9

2,5

0,1

8,1

2,3

3,5

0,7

7,9

7,2

0,5

7,2 1,5

0,5

3,9

0,3

2

1,2

1,7 1,3 0,9

0,2

0,4

1,3 1,1

0,1

0,4

0,9

0,5

0,5 0,4

4,3

Totaal 9,1

0,3

7,8 1,3

2013

0,4

0,1

0,2 0,1

12,8

13,3

23

5,1

1,5

5,4

3,6

69

Gooi en Vechtstreek Gemeente


Blaricum

BusinessPark 27

Hilversum

Mediapark

Hilversum

Mussenstraat

Huizen

Industriewijk

Naarden

Gooimeer Zuid

2007

2008

2009

2010

2011

2012 0,1 2

2013

2014

0,5

Totaal

0,2

0,8

0,4

2,4

1,8

1,8 1

1

0,8

Totaal Gooi en Vechtstreek

0

0

0,8

0,8

0

2

2,3

1,5

0,2

6,8

Haarlem-IJmond Gemeente


Haarlem

Waarderpolder

Haarlemmerliede

Polanenpark

Heemskerk

De Trompet

Heemskerk

De Houtwegen

Nieuwelaan Oost

Castricum

Uitgeest

Bedrijfsterrein Noord

Velsen

Noordwijkermeer

Velsen

Broekerwerf

0,0

Velsen

Zeehavens IJmuiden

0,0

Velsen

Business Park IJmond

0,0

Totaal Haarlem-IJmond

2007

2008

0,5

1,0

1,3

1,3

2009

2010

2011

1,1

2012

2013

2014

Totaal

0,5

0,1

3,2

1,7

2,5

4,2

0,2

2,8 0,0 0,4

0,4 0,0

0,5

1,8

2,3

1,3

0,0

0,0

2,7

0,5

0,0

3,1

11,2

Zaanstreek- Waterland Gemeente


Beemster

Insulindeweg

Oostzaan

Bombraak

3,5

Oostzaan

Skoon/Lolkweg Zuid

3,0

Purmerend

Ilpendam Zuid

Zaanstad

Hoogtij (Westzanerpolder)

Zaanstad

SaendelftForbostrook (Assendelft)

Zaanstad

Noorderveld

Totaal Zaanstreek-Waterland

2007

2008

3,0

2009

2010

2011

2012

2013

2014

Totaal

3,0

6,0 0,8

4,3

0,5

3,5

2,0

2,0

12,0

0,2

0,2

12,4

2,0

0,6

1,6

4,2

2,0

2,0

21,0

7,8

4,0

4,0 1,8

6,5

0,5

0,0

0,8

0,0

38,4

Plabeka 2014-15

n

49

Overzicht plancapaciteit bedrijventerreinen (stand 1-1-2015) Almere-Lelystad Naam locatie

Gemeente

Airport Garden City/Omala (Totaal)

Lelystad

Planvoorraad in netto ha 171,5

Tot 2020 106

Flevokust

Lelystad

37

6

Flevopoort

Lelystad

59,1

40,1

Stichtse Kant

Almere

35,2

15

De Vaart Iv

Almere

31,9

11,8

Bio Science Park Zuid

Lelystad

20

20

Twentsekant

Almere

19

6

Luchthaven

Lelystad

17,5

5,6

Noordersluis (V/H +Noordersluis Zo + Westerdreef)

Lelystad

13,4

13,4

BioSciencePark Noord

Lelystad

12

12

Oostervaart Oost

Lelystad

10,4

10,4

Larserpoort 123

Lelystad

10,3

10,3

Hoge Kant

Almere

9,1

2,9

Lage Kant

Almere

6,3

3,5

Sallandsekant

Almere

6,2

4

De Striptekenaar

Almere

3,3

1,2

Reinwaterbuurt/A6

Almere

3

3

De Stripmaker

Almere

2,6

2,6

Beverbuurt/Tussenring

Almere

2

2

Merwede(V/H Rivierenbrt Zo Excl. Larserboog)

Lelystad

1,4

1,4

Het Atelier

Almere

1,3

1,3

Poldervlak

Almere

1,2

1,2

Veluwse Kant (O+W)

Almere

1

1

De Vaart I,Ii & Iii

Almere

0,8

0,8

Buitenhout

Almere

0,6

0,6

De Rederij

Almere

0,6

0,6

Bouwmeesterbuurt

Almere

0,3

0,3

476,9

282,9

Totaal deelregio Almere-Lelystad

50

n

Plabeka 2014-15

Amstelland-Meerlanden Naam locatie

Gemeente

Schiphol Trade Park

Haarlemmermeer

Planvoorraad in netto ha 100

Tot 2020 23

Amstelveen Zuid (N201)

Amstelveen

45

Green Park Aalsmeer

Aalsmeer

42

42

De Liede (nieuw)

Haarlemmermeer

37,6

37,6

De Loeten

Amstelveen

31,5

31,5

De President

Haarlemmermeer

23,7

23,7

Schiphol Logistics Park

Haarlemmermeer

23,6

10,5

De Hoek Noord

Haarlemmermeer

11

11

Groenenbergterrein

Haarlemmermeer

9

9

Lijndenhof

Haarlemmermeer

8

0

Wilhelminahoeve

Haarlemmermeer

7

7

Schiphol-Zuidoost

Haarlemmermeer

6

6

Industrieterrein Uithoorn

Uithoorn

5

5

Nieuw-Vennep Zuid

Haarlemmermeer

4,4

4,4

Spoorzicht Noord

Haarlemmermeer

3,6

3,6

Cruquius-Zuid

Haarlemmermeer

2,8

2,8

Verrijn Stuart

Diemen

1

1

Lijnden Q4

Haarlemmermeer

0,9

0,9

362,1

219

Totaal deelregio Amstelland-Meerlanden

Plabeka 2014-15

n

51

Amsterdam Naam locatie

Gemeente

Planvoorraad in netto ha

Tot 2020

ABP Amsterdam Osdorp

Amsterdam

35,7

35,7

Sloterdijk III-Noord

Amsterdam

33

13,7

Atlaspark West (gemengd)

Amsterdam

28,5

28,5

Atlaspark West (grootschalig)

Amsterdam

20,7

20,7

Atlaspark Oost (grootschalig)

Amsterdam

20,5

20,5

Sloterdijk III-Zuid

Amsterdam

18,6

16,1


Amsterdam

5

5

Afrikahaven (gemengd)

Amsterdam

4,9

4,9

Mercuriushaven (gemengd)

Amsterdam

3,5

3,5

Alfadriehoek (gemengd)

Amsterdam

1,4

1,4


Amsterdam

1

1

Westhaven Oost (gemengd)

Amsterdam

0,5

0,5

Bedrijventerrein Schinkel

Amsterdam

0,4

Petroleumhaven (gemengd)

Amsterdam

0,4

0,4

Sloterdijk I

Amsterdam

0,1

0,1

Vervoerscentrum (gemengd)

Amsterdam

0,1

0,1

174,3

152,1

Totaal deelregio Amsterdam Gooi en Vechtstreek Naam locatie

Gemeente

BusinessPark27

Blaricum

Crailo/A1

Hilversum

Totaal deelregio Gooi en Vechtstreek

52

n

Plabeka 2014-15


Tot 2020

11,1

11,1

9

9

20,1

20,1


Gemeente

Waarderpolder

Haarlem

Polanenpark

Haarlemmerliede en Spaarnwoude

Bedrijventerrein N.Noord

Zandvoort

De Trompet


Tot 2020

20

10

17,8

17,8

4

4

Heemskerk

1,8

1,8

Kagerweg

Beverwijk

1,4

1,4

Nieuwelaan Oost

Castricum

0,5

0,5

45,5

35,5

Totaal deelregio Haarlem-IJmond Zaanstreek-Waterland Naam locatie

Gemeente

De Baanstee Noord

Purmerend

Hoogtij

Zaanstad


Tot 2020

81

47

59,9

21,3

Hembrug

Zaanstad

17

10

Oosthuizerweg Uitbreiding

Edam-Volendam

5,8

5,8

Bonar Floors

Zaanstad

2

Multifunctiestrook Saendelft

Zaanstad

2

2

Katwoude

Waterland

1,2

1,2

Bombraak

Oostzaan

0,9

0,9

Skoon

Oostzaan

0,4

0,4

170,2

88,6

Totaal deelregio Zaanstreek Waterland

Uitgifte in 2014 per zeehaventerrein (in netto ha) Terrein

Gemeente

Deelregio

Mercuriushaven (kadegebonden)

Amsterdam

Amsterdam

2,9

Atlaspark Oost (havengerelateerd)

Amsterdam

Amsterdam

2,6

IJmondhaven

Velsen

Haarlem-IJmond

Westhaven West (kadegebonden)

Amsterdam

Amsterdam

0,8

Westhaven Oost (kadegebonden)

Amsterdam

Amsterdam

0,7

Mercuriushaven (havengerelateerd)

Amsterdam

Amsterdam

0,4

Amerikahaven Zuidwest (kadegebonden)

Amsterdam

Amsterdam

0,2

Totaal MRA

Uitgifte 2014*

1

8,5

Plabeka 2014-15

n

53

Overzicht plancapaciteit zeehaventerreinen, 1-1-2015 Amsterdam Naam locatie

Gemeente


Afrikahaven (kadegebonden)

Amsterdam

89,1

Tot 2020

2031-2040

0

0

2021-2030

2031-2040

89,1

Amerikahaven Noordoost (kadegebonden)

Amsterdam

51

51

Amerikahaven Noordoost (havengerelateerd)

Amsterdam

30,8

30,8

Atlaspark West (havengerelateerd)

Amsterdam

19,4

19,4


Amsterdam

14,2

14,2

Amerikahaven Noordwest (havengerelateerd)

Amsterdam

9,1

9,1


Amsterdam

7,2

7,2

Afrikahaven (havengerelateerd)

Amsterdam

6,4

6,4

Amerikahaven Zuidoost (kadegebonden)

Amsterdam

5,8

5,8

Petroleumhaven (kadegebonden)

Amsterdam

4,5

4,5


Amsterdam

4,3

4,3

Westhaven West (havengerelateerd)

Amsterdam

3,6

3,6

Petroleumhaven (havengerelateerd)

Amsterdam

3,1

3,1


Amsterdam

2,6

2,6


Amsterdam

2,3

2,3

Amerikahaven Zuidwest (havengerelateerd)

Amsterdam

1,4

1,4

Amerikahaven Noordwest (kadegebonden)

Amsterdam

1,3

1,3

Westhaven Oost (havengerelateerd)

Amsterdam

0,7

0,7

Amerikahaven Zuidoost (havengerelateerd)

Amsterdam

0,5

0,5


Amsterdam

0,4

0,4

257,7

257,7

Totaal deelregio Amsterdam

2021-2030


Gemeente

Grote Hout, NAM

Velsen

24,6

IJmond Haven

Velsen

14

14

Terrein(En) Zeehaven IJmuiden NV

Velsen

4

4

Noordwijkermeer

Velsen

1

1

43,7

19,1

Totaal deelregio Haarlem-IJmond

54

n

Plabeka 2014-15


Tot 2020

24,6

24,6

0

Zaanstreek-Waterland Naam locatie

Gemeente

Hoogtij (kadegebonden)

Zaanstad


Totaal deelregio Zaanstreek Waterland

Tot 2020

27,6

27,6

27,6

27,6

2021-2030

2031-2040

0

0

Transacties en aanbod bedrijfsruimten (in m² bvo) Transacties Almere/Lelystad

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

32.044

59.552

68.930

48.582

76.968

37.973

38.649

53.271

61.535

22.031

175.411

222.350

191.017

161.219

101.925

75.665

148.674

46.794

53.869

51.841

34.079

121.805

113.943

209.562

99.945

72.002

159.952

135.111

99.268

122.445

4.446

22.483

18.668

16.923

6.633

6.705

24.746

35.476

71.018

13.605

IJmond-Haarlem

29.588

10.433

29.869

21.574

14.172

13.541

12.955

11.560

8.160

16.203

Zaanstreek-Waterland

28.782

17.080

13.598

41.266

11.415

27.550

24.001

21.070

9.381

23.337

304.350

453.703

436.025

499.126

311.058

233.436

408.977

303.282

303.231

249.462

Amstelland-Meerlanden Amsterdam Gooi en Vechtstreek

Totaal MRA - transacties in m² per jaar

Aanbod bedrijfsruimten Funda / Realnex jan-15 Amsterdam

553.931

Amstelland

124.405

Meerlanden

524.536

Zaanstreek

268.301

Waterland

108.392

Almere

413.775

Lelystad

110.773

Zuid Kennemerland

75.880

IJmond

122.101

Gooi- en Vechtstreek

131.991

Totaal MRA – aanbod in m²

2.434.085

Plabeka 2014-15

n

55

Formele IBIS kantoorlocaties naar deelregio en gemeente Deelregio

Gemeente

Ibislocatie

Almere-Lelystad

Almere

Ambachtsmark

Almere-Lelystad

Almere

Buiten Centrum

Almere-Lelystad

Almere

Gooise Poort

Almere-Lelystad

Almere

Gooisekant

Almere-Lelystad

Almere

Haven-Centrum

Almere-Lelystad

Almere

Almere Poort

Almere-Lelystad

Almere

Muziekwijk

Almere-Lelystad

Almere

Station Parkwijk

Almere-Lelystad

Almere

Randstad

Almere-Lelystad

Almere

Stad-Centrum

Almere-Lelystad

Almere

Zakencentrum

Deelregio

Gemeente

Ibislocatie


Diemen

Bergwijkpark-Noord


Diemen

Bergwijkpark-Zuid


Ouder-Amstel

Entrada


Amstelveen

Bankrashof


Amstelveen

Biesbosch


Amstelveen

Commerce Park


Amstelveen

Gondel


Amstelveen

Heempark


Amstelveen

Klm


Amstelveen

Kostverlorenhof


Amstelveen

Kronenburg


Amstelveen

Nieuwer Amstel


Amstelveen

Oranjebaan


Amstelveen

Rekencentrum Abn Amro

56

n

Plabeka 2014-15


Amstelveen

Sportlaan


Amstelveen

Stadshart


Amstelveen

Startbaan


Amstelveen

Zonnestein


Haarlemmermeer

Fokker Logistics Park


Haarlemmermeer

Badhoevedorp Zuid


Haarlemmermeer

Beukenhorst Noord


Haarlemmermeer

Beukenhorst Oost


Haarlemmermeer

Beukenhorst West Ex Pharos


Haarlemmermeer

Beukenhorst Zuid Incl Pharos


Haarlemmermeer

De Hoek West


Haarlemmermeer

Hoofddorp Centrum


Haarlemmermeer

Schiphol Oost


Haarlemmermeer

Schiphol-Centrum


Haarlemmermeer

Schiphol-Rijk (Ex Oude Meer)


Haarlemmermeer

Schuilhoeve

Deelregio

Gemeente

Ibislocatie

Amsterdam

Amsterdam

Czaar Peterbuurt

Amsterdam

Amsterdam

Oostenburgereiland

Amsterdam

Amsterdam

Oosterdokseiland

Amsterdam

Amsterdam

Westerdokseiland

Amsterdam

Amsterdam

Alfa-Driehoek

Amsterdam

Amsterdam

Teleport (Incl Basisweg 10)

Amsterdam

Amsterdam

Spaarndammerhout

Amsterdam

Amsterdam

Westergasfabriek

Amsterdam

Amsterdam

Bilderdijkkade

Amsterdam

Amsterdam

Ijburg

Amsterdam

Amsterdam

Oostelijke Handelskade

Amsterdam

Amsterdam

Buiksloterham

Amsterdam

Amsterdam

Centrum Amsterdam Noord

Deelregio

Gemeente

Ibislocatie

Amsterdam

Amsterdam

Ndsm-Werf

Gooi En Vechtstreek

Hilversum

Arenapark

Amsterdam

Amsterdam

Overhoeks

Gooi En Vechtstreek

Hilversum

Stationsplein

Amsterdam

Amsterdam

Buurt Negen

Gooi En Vechtstreek

Hilversum

Laapersveld

Amsterdam

Amsterdam

Buurt Vijf

Gooi En Vechtstreek

Bussum

De Watertoren

Amsterdam

Amsterdam

Geuzenveld-Zuid

Gooi En Vechtstreek

Huizen

Centrale Zone

Amsterdam

Amsterdam

Noordoever

Amsterdam

Amsterdam

Centrum Amsterdam Nieuw West

Deelregio

Gemeente

Ibislocatie

Amsterdam

Amsterdam

Osdorp Midden Noord

Haarlem-IJmond

Haarlem

Houtplein

Amsterdam

Amsterdam

Cornelis Lelylaan

Haarlem-IJmond

Haarlem

Kennemerplein

Amsterdam

Amsterdam

Koningin Wilhelminaplein

Haarlem-IJmond

Haarlem

Mr Lottelaan

Amsterdam

Amsterdam

Nieuw-Sloten

Haarlem-IJmond

Haarlem

Richard Holkade

Amsterdam

Amsterdam

Rid-Gebied

Haarlem-IJmond

Haarlem

Schalkwijk

Amsterdam

Amsterdam

Riekerpolder

Haarlem-IJmond

Haarlem

Schipholpoort

Amsterdam

Amsterdam

Staalmanplein/Delflandplein

Haarlem-IJmond

Haarlem

Simon De Vrieshof

Amsterdam

Amsterdam

Amc

Haarlem-IJmond

Haarlem

Stationsplein

Amsterdam

Amsterdam

Amstel III

Haarlem-IJmond

Haarlem

Zuiderpolder

Amsterdam

Amsterdam

Centrumgebied Zuidoost

Haarlem-IJmond

Beverwijk

Stationsgebied

Amsterdam

Amsterdam

Hoofdcentrum Zuidoost

Amsterdam

Amsterdam

Karspeldreef

Deelregio

Gemeente

Ibislocatie

Amsterdam

Amsterdam

Amstelstation


Zaanstad

Inverdan

Amsterdam

Amsterdam

Eenhoorn

Amsterdam

Amsterdam

Overamstel

Amsterdam

Amsterdam

Science Park

Amsterdam

Amsterdam

Weespertrekvaart

Amsterdam

Amsterdam

Wibautstraat

Amsterdam

Amsterdam

Buitenveldert Zuidwest

Amsterdam

Amsterdam

De Klencke

Amsterdam

Amsterdam

Zuidas

Plabeka 2014-15

n

57

Overzicht bedrijventerreinen naar deelregio en gemeente Deelregio

Gemeente

Locatie

Almere-Lelystad

Almere

Draaiersplaats

Almere-Lelystad

Almere

Het Atelier

Almere-Lelystad

Almere

De Steiger

Almere-Lelystad

Almere

Lage Kant

Almere-Lelystad

Almere

Gooisekant

Almere-Lelystad

Almere

Columbus-Kwartier

Almere-Lelystad

Almere

Hollandse Kant

Almere-Lelystad

Almere

Buitenhout

Almere-Lelystad

Almere

Markerkant

Almere-Lelystad

Almere

De Stripmaker

Almere-Lelystad

Almere

Poldervlak

Almere-Lelystad

Almere

A6/A27 Overig (Deel Zeewolde)

Almere-Lelystad

Almere

Randstad

Almere-Lelystad

Almere

Reinwaterbuurt/A6

Almere-Lelystad

Almere

De Paal

Almere-Lelystad

Almere

Beverbuurt/Tussenring

Almere-Lelystad

Almere

Ambachtsmark

Almere-Lelystad

Almere

Tussenring/A6-Park

Almere-Lelystad

Almere

Vogelweg

Almere-Lelystad

Lelystad

Gildenhof

Almere-Lelystad

Almere

Gietersplaats

Almere-Lelystad

Lelystad

Larserpoort 123

Almere-Lelystad

Almere

De Vaart I,Ii & Iii

Almere-Lelystad

Lelystad

Luchthaven

Lelystad

Oostervaart

Almere-Lelystad

Almere

Gooisepoort 1e&2e Fase

Almere-Lelystad

Almere-Lelystad

Almere

Veluwse Kant (O+W)

Almere-Lelystad

Lelystad

Ketelmeerstraat (Vh Larserdreef)

Almere-Lelystad

Almere

Sallandsekant

Almere-Lelystad

Lelystad

Noordersluis (V/H+Noordersluis Zo+Westerdreef)

Almere-Lelystad

Almere

Frezersplaats

Almere-Lelystad

Lelystad

Flevokust

Almere-Lelystad

Almere

Felsersplaats

Almere-Lelystad

Lelystad

Middendreef

Almere-Lelystad

Almere

De Binderij

Almere-Lelystad

Lelystad

Merwede(V/H Rivierenbrt Zo Excl. Larserboog)

Almere-Lelystad

Almere

Faunabuurt

Almere-Lelystad

Lelystad

Larserknoop/Omala (V/H Uitbreiding Larserpoort)

Almere-Lelystad

Almere

De Vaart Iv

Almere-Lelystad

Lelystad

Flevopoort

Almere-Lelystad

Almere

Middenkant

Almere-Lelystad

Lelystad

Oostervaart Oost

Almere-Lelystad

Almere

De Rederij

Almere-Lelystad

Lelystad

Bio Science Park Noord

Almere-Lelystad

Lelystad

Bio Science Park Zuid

Almere-Lelystad

Almere

A27/Vogelweg

Almere-Lelystad

Almere

A6/A27 A6 Park

Almere-Lelystad

Almere

Bouwmeesterbuurt

Almere-Lelystad

Almere

De Uitgeverij

Almere-Lelystad

Almere

Stichtse Kant

Almere-Lelystad

Almere

Hoge Kant

Almere-Lelystad

Almere

De Striptekenaar

58

n

Plabeka 2014-15

Deelregio

Gemeente

Locatie


Aalsmeer

Greenpark Aalsmeer


Haarlemmermeer

Schiphol-Noord


Aalsmeer

Floraholland Aalsmeer


Haarlemmermeer

Pionier / Bolsterrein


Aalsmeer

Hornmeer


Haarlemmermeer

De Hoek Noord


Amstelveen

Amstelveen Zuid (N201)


Haarlemmermeer

Groenenbergterrein


Amstelveen

De Loeten


Haarlemmermeer

Rozenburg


Amstelveen

Bedrijventerrein Legmeer


Haarlemmermeer

Lijndenhof


Amstelveen

Westwijk


Haarlemmermeer

Boesingheliede


Diemen

Verrijn Stuart


Haarlemmermeer

Wilhelminahoeve


Diemen

Stammerdijk


Haarlemmermeer

Rijsenhout Konnet Centrum An A4


Diemen

De Sniep


Haarlemmermeer

Sky Park


Haarlemmermeer

Schiphol Trade Park


Haarlemmermeer

Schuilhoeve


Haarlemmermeer

Schiphol-Zuidoost


Haarlemmermeer

Lisserbroek/ Kruisbaak

Haarlemmermeer

Lijnden Q4


Haarlemmermeer

Schiphol-Oost



Haarlemmermeer

De President


Haarlemmermeer

Kalorama


Haarlemmermeer

Schiphol Logistics Park


Haarlemmermeer

Antoniushoeve


Haarlemmermeer

De Liede (Nieuw)


Haarlemmermeer

‘T Kabel


Haarlemmermeer

Oude Meer


Haarlemmermeer

Hanepoel


Haarlemmermeer

Fokker Business Park


Haarlemmermeer

Zwanenburg-Oost


Haarlemmermeer

De Liede (Bestaand)


Haarlemmermeer

Wildehorst


Haarlemmermeer

Nieuw-Vennep Zuid


Haarlemmermeer

Vijfhuizen


Haarlemmermeer

Schiphol-Zuid


Haarlemmermeer

Nijverheidsstraat


Haarlemmermeer

Hoofddorp-Noord


Ouder-Amstel

Amstel Business Park

Ouder-Amstel

Molenkade-Industrieweg


Haarlemmermeer

Spoorzicht



Haarlemmermeer

De Weeren


Ouder-Amstel

Ambachtenstraat


Haarlemmermeer

De Hoek


Uithoorn

Industrieterrein Uithoorn


Haarlemmermeer

Cruquius-Zuid


Uithoorn

Floraholland-Zuid


Haarlemmermeer

Graan Voor Visch-Zuid


Uithoorn

De Kwakel


Haarlemmermeer

Abp Lijnden


Haarlemmermeer

Vicon

Plabeka 2014-15

n

59

Deelregio

Gemeente

Locatie

Amsterdam

Amsterdam

Bedrijvengebied Zuidoost

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Noordoost (Gemengd)

Amsterdam

Amsterdam

Sloterdijk Iii-Noord

Amsterdam

Amsterdam

Havenstraat

Amsterdam

Amsterdam

Sloterdijk Iii-Zuid

Amsterdam

Amsterdam

Bedrijvencentrum Osdorp

Amsterdam

Amsterdam

Buiksloterham/Papaverweg

Amsterdam

Amsterdam

Landlust

Amsterdam

Amsterdam

Amstel II

Amsterdam

Amsterdam

Petroleumhaven (Gemengd)

Amsterdam

Amsterdam

ABP Amsterdam Osdorp

Amsterdam

Amsterdam

Westhaven West (Gemengd)

Amsterdam

Amsterdam

Atlaspark Oost (Grootschalig)

Amsterdam

Amsterdam

Pereboomsloot/Zijkanaal Nieuwendam

Amsterdam

Amsterdam

Overamstel

Amsterdam

Amsterdam

Sloten-Slimmeweg

Amsterdam

Amsterdam

Vervoerscentrum (Gemengd)

Amsterdam

Amsterdam

Houthavens Oost

Amsterdam

Amsterdam

Mercuriushaven (Gemengd)

Amsterdam

Amsterdam

Gembo-Terrein

Amsterdam

Amsterdam


Amsterdam

Amsterdam

Steigereiland

Amsterdam

Amsterdam

Atlaspark West (Gemengd)

Amsterdam

Amsterdam

Ibm/Aeg

Deelregio

Gemeente

Locatie

Amsterdam

Amsterdam

Sloterdijk I

Gooi en Vechtstreek

Blaricum

Businesspark27

Amsterdam

Amsterdam

Overschiestraat II

Gooi en Vechtstreek

Bussum

Franse Kampweg

Amsterdam

Amsterdam

Atlaspark West (Grootschalig)

Gooi en Vechtstreek

Bussum

Nieuwe Vaart

Amsterdam

Amsterdam

Hamerstraat

Gooi en Vechtstreek

Bussum

Nijverheidswerf

Amsterdam

Amsterdam

Zamenhofstraat

Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Mediapark

Amsterdam

Amsterdam

Bedrijventerrein Schinkel

Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Havenkwartier

Amsterdam

Amsterdam

Centrale Markthallen / Fca

Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Kerkelanden

Amsterdam

Amsterdam

Westhaven Oost (Gemengd)

Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Crailo/A1

Amsterdam

Amsterdam

Amstel Business Park Oost

Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Oude Amersfoortseweg

Amsterdam

Amsterdam

Sloterdijk II

Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Liebergerweg

Amsterdam

Amsterdam


Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Mussenstraat

Amsterdam

Amsterdam

Alfadriehoek (Gemengd)

Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Zeverijnstraat

Amsterdam

Amsterdam

Afrikahaven (Gemengd)

Gooi en Vechtstreek

Hilversum

Korte Noorderweg

Amsterdam

Amsterdam

Metaalbewerkerweg

Gooi en Vechtstreek

Huizen

Industriewijk

Amsterdam

Amsterdam

De Heining

Gooi en Vechtstreek

Naarden

Gooimeer Zuid

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Zuidoost (Gemengd)

Gooi en Vechtstreek

Naarden

Quest-Terrein

60

n

Plabeka 2014-15

Deelregio

Gemeente

Locatie

Gooi en Vechtstreek

Naarden

Gooimeer Noord


Edam-Volendam

Julianaweg

Gooi en Vechtstreek

Weesp

Noord


Edam-Volendam

Oosthuizerweg

Gooi en Vechtstreek

Weesp

Van Houten Industriepark/Solvay


Edam-Volendam

Oosthuizerweg Uitbreiding

Gooi en Vechtstreek

Weesp

Nijverheidslaan


Edam-Volendam

Slobbeland

Gooi en Vechtstreek

Wijdemeren

De Slenk


Beemster

Insulindeweg

Gooi en Vechtstreek

Wijdemeren

Loodijk


Beemster

Bamestraweg

Gooi en Vechtstreek

Wijdemeren

Nieuw Walden/ Machineweg


Landsmeer

Scheepsbouwerweg

Gooi en Vechtstreek

Wijdemeren

Rading


Oostzaan

Coentunnelweg-West/Kolkweg-Noord

Gooi en Vechtstreek

Wijdemeren

Reeweg


Oostzaan

Bombraak

Gooi en Vechtstreek

Wijdemeren

De Zodde


Oostzaan

Skoon


Purmerend

De Baanstee Noord

Deelregio

Gemeente

Locatie


Purmerend

De Baanstee Oost

Haarlem-IJmond

Beverwijk

Kagerweg


Purmerend

De Baanstee West

Haarlem-IJmond

Heemskerk

De Houtwegen


Purmerend

De Koog

Haarlem-IJmond

Heemskerk

De Trompet


Purmerend

Wagenweg ‘75

Haarlem-IJmond

Heemskerk

De Waterwegen


Purmerend

De Where

Haarlem-IJmond

Uitgeest

Bedrijfsterrein Noord


Waterland

De Dollard/Het Schouw

Haarlem-IJmond

Velsen

Businesspark Ymond


Waterland

Galgeriet

Haarlem-IJmond

Velsen

Nuon Electriciteitscentrale


Waterland

Hellingweg

Haarlem-IJmond

Velsen

Broekerwerf


Waterland

Ilpendam-Zuid

Haarlem-IJmond

Haarlem

Waarderpolder


Waterland

Katwoude

Haarlem-IJmond

Haarlem

Stephensonstraat


Wormerland

Westerveer

Haarlem-IJmond

Haarlem

Delftstraat


Wormerland

Eenhoorn

Haarlem-IJmond

Haarlemmerliede C.A

Polanenpark


Wormerland

Nieuweweg

Haarlem-IJmond

Haarlemmerliede C.A

Halfweg Ringvaart


Zaanstad

Hoogtij

Haarlem-IJmond

Heemstede

Haven E.O.


Zaanstad

Westerspoor-Zuid

Haarlem-IJmond

Zandvoort

Bedrijventerrein N.Noord


Zaanstad

Achtersluispolder


Zaanstad

Zuiderhout


Zaanstad

Hembrug

Plabeka 2014-15

n

61


Zaanstad

Noorderveld


Zaanstad

Molletjesveer


Zaanstad

Assendelft Noord


Zaanstad

Kogerveld Zuid


Zaanstad

Diederik Sonoyweg


Zaanstad

Kogerveld Midden


Zaanstad

Tate & Lyle


Zaanstad

Verkade


Zaanstad

Krommenie Oost Incl.Noordervaartdijk


Zaanstad

Noorddijk


Zaanstad

Overtuinen


Zaanstad

Zaandammerweg


Zaanstad

Loders Croklaan


Zaanstad

Bonar Floors


Zaanstad

De Hemmes


Zaanstad

Multifunctiestrook Saendelft


Zaanstad

Kogerveld Noord


Zaanstad

Stationsstraat Koog


Zaanstad

Zuideinde Westzaan


Zaanstad

Zuideinde/Plein 13/Dubbele Buurt


Zaanstad

Pwn


Zaanstad

Houthavenkade


Zaanstad

Oud Zaandijk


Zaanstad

Aris Van Broekweg


Zaanstad

Noordeinde


Zaanstad

Breedweer


Zaanstad

Touwslagerstraat/Zuiddijk


Zaanstad

Blooksven/Smitsven


Zaanstad

Krommenierpad


Zaanstad

Honig

62

n

Plabeka 2014-15

Overzicht Zeehaventerreinen naar deelregio en gemeente Deelregio

Naam gemeente

Naam locatie

Deelregio

Naam gemeente

Naam locatie

Amsterdam

Amsterdam

Afrikahaven (havengerelateerd)

IJmond-Haarlem

Velsen

Eerste,Tweede en Derde Rijksbinnenhaven

Amsterdam

Amsterdam

Afrikahaven (kadegebonden)

IJmond-Haarlem

Velsen

IJmond Haven

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Noordoost (havengerelateerd)

IJmond-Haarlem

Velsen

Tata Steel IJmuiden BV terrein

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Noordoost (kadegebonden)

IJmond-Haarlem

Velsen

Terrein(En) Zeehaven IJmuiden NV

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Noordwest (havengerelateerd)

IJmond-Haarlem

Velsen

Grote Hout, NAM

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Noordwest (kadegebonden)

IJmond-Haarlem

Velsen

Noordwijkermeer

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Zuidoost (havengerelateerd)

IJmond-Haarlem

Beverwijk

De Pijp

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Zuidoost (kadegebonden)

Amsterdam

Amsterdam

Amerikahaven Zuidwest (havengerelateerd)

Deelregio

Naam gemeente

Naam locatie

Amsterdam

Amsterdam



Zaanstad

Hoogtij (kadegebonden)

Amsterdam

Amsterdam


Amsterdam

Amsterdam

Atlaspark West (havengerelateerd)

Amsterdam

Amsterdam


Amsterdam

Amsterdam


Amsterdam

Amsterdam

Petroleumhaven (havengerelateerd)

Amsterdam

Amsterdam

Petroleumhaven (kadegebonden)

Amsterdam

Amsterdam

Westhaven Oost (havengerelateerd)

Amsterdam

Amsterdam


Amsterdam

Amsterdam

Westhaven West (havengerelateerd)

Amsterdam

Amsterdam


Plabeka 2014-15

n

63

CJ Dippel (EZ Amsterdam) Tanja Priems (DRO Amsterdam) Frank van de Lustgraaf en Maarten Kruger (Bureau BUITEN); proces, inhoud en redactie

Recommend Documents