o k t o b e r
2 0 0 7
Verantwoord investeren in
Karinthië Bouw Resort Walensee in volle gang De charme van
Champagne Watervilla’s in
Esonstad Attractiepark Toverland
INHOUD
o
k
t
o
b
e
r
2
0
0
4
8
12
P4
Resort Walensee
P7
Domein de Schatberg
P8
Esonstad
P12
Village l’Eau d’Heure
P14
De charme van champagne
P18
Village Scaldia
P21
Bad KleinKirchheim
P23
Attractiepark Toverland
P25
Oosterscheldekreeft
P27
Landal Greenparks
COLOFON Oktober 2007, 1ste jaargang nr.2 Een uitgave van: Dormio recreatiewoningen Bothaplein 1, 6814 AJ Arnhem T F E W
0031 (0)26 353 77 00 0031 (0)26 353 77 07
[email protected] www.dormio.nl
Postadres redactie: Arthur van der Linden Tekst Zijpendaalseweg 12, 6814 CK Arnhem
21
Redactie & medewerkers: Renske van den Berg, Kees Crone, Coen Crince Le Roy, Sven Dumpff, Hans Gerritsen, Rob van Hussen, Arthur van der Linden, Neline van Pernis, Don van Schaik Vormgeving: One Two Design Lab, Velp Drukwerk: Drukkerij Gelderland, Arnhem
7
GEACHTE LEZER, Wat een zomer! Een schitterende aprilmaand, maar daarna gevolgd door (te) veel natte dagen. De herfst lijkt inmiddels zijn intrede al weer te hebben gedaan en de wintersport begint alweer te kriebelen. Dit is terug te zien in de boekingen op de verschillende parken en resorts die ‘in de verhuur’ zijn. De zomerboekingen zijn voltooid en laten zonder uitzondering een grote groei in de bezettingsgraden zien. Voor de eigenaren die een stuk rendement op hun investering willen halen is dit natuurlijk een positieve ontwikkeling. De boekingen voor de wintersport en de herfst- en kerstvakanties zijn inmiddels in volle gang en ook hierbij is een duidelijke groei waar te nemen. De vakantie in een resort en/of een vakantiepark zit duidelijk in de lift. Goed voor ons en goed voor u. Toch wordt ook onze branche nog regelmatig opgeschrikt door malafide praktijken van weinig betrouwbare ‘ontwikkelaars’. Recentelijk maakten de kranten weer melding van een ontwikkelaar die met de noorderzon vetrokken was, met het geld van zijn klanten wel te verstaan. Een situatie die wij met een zeer tweeslachtig gevoel gadeslaan. Enerzijds is het natuurlijk een ramp voor de mensen die het betreft en kunnen wij ons, na het zien van een dergelijk bericht, de soms zeer kritische vragen van onze klanten weer heel goed voorstellen. Er wordt een groot vertrouwen gesteld in ons als ontwikkelaar en het gaat om veel geld. Anderzijds is het voorkomen van bovenstaande situaties nu juist de ambitie die Dormio heeft: op een betrouwbare manier mooie vakantieparken en resorts in Nederland, maar vooral ook daarbuiten ontwikkelen. Dormio pretendeert niet altijd alles perfect te doen en over smaak valt al helemaal niet te twisten, dus of u onze parken mooi of juist niet mooi vind laten wij liever aan uw eigen beoordeling over. Wel pretenderen wij zorgvuldig met uw belangen om te gaan bij de realisatie van ieder nieuw project. U gaat, met name in het buitenland, veelal een sprong in het diepe maken. Wij proberen met onze juristen, onze techneuten en onze financiële mensen zoveel mogelijk hobbels voor u als eigenaar of toekomstig eigenaar van een (buitenlandse) vakantiewoning weg te nemen. Dormio, voor het geval u het nog niet wist, betekent in het Latijn naast ‘slapen’ namelijk ook ‘zorgeloos leven’. Uw tweede woning moet een bezit zijn waarop u trots kunt zijn en waarvan u voor lange tijd veel plezier kunt beleven. Het klinkt zo simpel, maar het is een zorg die ons voortdurend bezig houdt en helaas, zoals dus nog regelmatig blijkt uit de kranten, is dit hard nodig. Ik wens u veel leesplezier toe en nodig u van harte uit om eens langs te komen op ons kantoor in Arnhem. U kunt dan zien met wie u zaken doet en onze adviseurs stellen de verschillende projecten graag aan u voor.
Don van Schaik Directeur Dormio leisure development bv
Na een wat trage start zijn de bouwactiviteiten op Resort Walensee inmiddels in volle gang. De meeste grondwerkzaamheden zijn afgerond en de contouren van de eerste gebouwen zijn reeds zichtbaar. Bouwer Züblin gaat er dan ook vanuit binnen de bouwtermijn van twintig maanden te blijven.
Resort Walensee Bouw vordert gestaag
4
D
Dat zou inhouden dat het hele resort nog vóór het winterseizoen 2008/2009 in zijn geheel opgeleverd zou moeten zijn. De verwachting dat dan alle wooneenheden verkocht zijn, is meer dan gerechtvaardigd: het overgrote deel heeft inmiddels een trotse eigenaar, terwijl ook voor de overige appartementen, penthouses en villa’s grote belangstelling bestaat. Ingeschat wordt dat 80% van de woningen in handen komt van Nederlanders, terwijl Zwitsers en Duitsers de overige 20% voor hun rekening nemen. De kopers die hun woning willen verhuren (géén verplichting) kunnen de verhuur uit handen geven aan Landal GreenParks.
Heidiland Het prestigieuze resort ligt aan de oevers van de achttien kilometer lange Walensee in de OstSchweiz, een gedeelte van Zwitserland dat ook wel bekend staat als Heidiland. Groot voordeel van dit gebied, op acht uurtjes rijden vanaf de Nederlandse grens, is dat het een zogeheten ‘all season’ bestemming is: zowel in de zomer als winter zijn hier alle ingrediënten aanwezig voor een meer dan geslaagde vakantie aanwezig. De lift naar de pistes van het uitgestrekte skigebied Flumserberg bevindt zich vrijwel naast uw woning. De prachtige pistes met een totale lengte van 65 kilometer liggen allen boven de 1600 meter. Plannen om het skigebied met nog eens 20 kilometer pistes uit te breiden, zijn in een vergevorderd stadium. De inspanningen van de overheid om Flumserberg tot één van de meest aantrekkelijke skigebieden van Zwitserland te maken, werden dit jaar overigens beloond met de Swiss Mountain Award. Het gebied is echter niet alleen een eldorado voor de skiërs. Ook wandelaars en moutainbikers kunnen hier, zowel ’s winters als ’s zomers hun hart ophalen. In de zomerperiode ontpopt Resort Walensee zich bovendien tot een schitterende watersportbestemming. Het uitgestrekte meer leent zich uitstekend voor prachtige boottochten vanuit de eigen haven van het resort. Ook is er een erkende duikschool binnen handbereik. Schiereiland Resort Walensee ligt op een schiereiland en is behalve van een jachthaven onder andere voorzien van twee restaurants, een après-skibar, binnenzwembad, overdekte speelruimte voor de kinderen, diverse winkeltjes en een openbaar dagstrand. Wie bezoek wil uitnodigen en daar in de eigen woning geen ruimte meer voor heeft, kan zijn gasten met een gerust hart onderbrengen in één van de appartementen van het op het resort gevestigde hotel. De architect van Resort Walensee is er in geslaagd de typisch Zwitserse bouwstijl te combineren met moderne details. Alle appartementen, penthouses en villa’s beschikken over een geweldig uitzicht en optimale zonligging. Een groot aantal eenheden is voorzien van een eigen sauna en whirlpool, terwijl de open haard standaard in alle woningen aanwezig is. Indien gewenst, kunnen de woningen geheel ingericht worden opgeleverd. Webcam Bent u benieuwd hoe de bouw vordert? Dan heeft u via internet twee mogelijkheden om op de hoogte te blijven. Tele Südost Schweiz maakt iedere maand een uitzending van vijf minuten waarin Resort Walensee centraal staat. De uitzendingen zijn te zien via de button TV reportages op de website www.resortwalensee.com Daarnaast kunt u via de site doorlinken naar de beelden van de webcam die 24 uur per dag op de bouwplaats gericht is. Dormio organiseert met enige regelmaat bezichtigingreizen naar Resort Walensee. Voor meer informatie over het resort in het algemeen of de reis in het bijzonder, kunt u contact opnemen met Dormio: 026-353 77 00.
5
estate
Getting you there.
Real Estate financing is also our business. Fortis Banque Suisse has been renowned in the field of Private Banking for more than 160 years. But did you know that it also offers financing solutions for your real estate project in Switzerland whether primary or secondary residence, or investment property? In fact, our Bank has developed a complete range of fixed and variable rate mortgages. Our team of specialists will advise you based on your needs and propose the most attractive financing terms. Just ask them! Jürg Kaufmann, phone +41 58 322 0 843 or
[email protected] Fortis Banque (Suisse) S.A. l Geneva l Lugano l Sion l Zurich l Dubai l fortisbanque.ch
Private Banking
6
KOPER AAN
HET WOORD
Dhr. C. Kooij over Domein de Schatberg
‘De kleinkinderen willen ieder weekend’ De familie Kooij had jarenlang een tweede woning in het NoordHollandse Bergen. Een mooi gebied, maar wél een duur stukje Nederland. Op zoek naar een nieuwe en iets aantrekkelijker geprijsde recreatielocatie, kwamen ze via een advertentie terecht op Domein de Schatberg in Sevenum. Het echtpaar was meteen verkocht. Net als de kleinkinderen. Het waterrijke vakantiepark ligt tussen een aantal aantrekkelijke Peeldorpen in een gevarieerd Noord-Limburgs natuurlandschap. Je kunt er in de directe omgeving heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de alom geroemde Limburgse gastvrijheid. Het was echter niet alleen de omgeving die voor de familie Kooij de doorslag gaf juist hier een tweede woning te kopen. “De Schatberg heeft dermate veel voorzieningen dat je ook zonder het park te verlaten een heerlijke vakantie kunt hebben”, aldus de heer Kooij die in het dagelijkse leven in het Gelderse Haaften woont.
Juiste keuze Als directeur van een groothandel in medische instrumenten heeft de heer Kooij een druk bestaan. Hij is dan ook vaak samen met zijn vrouw in Sevenum te vinden om er in en rond zijn tweede woning te genieten van een paar dagen welverdiende rust. Wanneer zijn kleinkinderen op bezoek komen, is het vanzelfsprekend aanmerkelijk minder rustig, maar ook dan komt hij er keer op keer achter dat hij met de koop van zijn vakantiewoning op De Schatberg de juiste keuze heeft gemaakt: “Ze kunnen zich hier heerlijk uitleven op de midgetgolfbaan, in het tropisch zwemparadijs, op de bowlingbaan of op het strand bij het natuurbad. Komen ze in de zomerperiode worden er bovendien nog allerlei activiteiten voor ze georganiseerd. Je hebt er dan werkelijk geen omkijken naar. Mijn vrouw en ik zitten dan heerlijk te lunchen in één van de restaurants of een borreltje te drinken in de bar of op het terras, terwijl de kleintjes zich onder veilig toezicht vermaken. Neem het maar van mij aan; als het aan de kinderen zou liggen,
waren ze hier ieder weekend. Ook al omdat we ze regelmatig meenemen naar attractiepark Toverland dat op slechts drie autominuten van het park ligt.” Floriade Hun eigen woning verhuurt de familie Kooij niet. Wél hebben ze onlangs besloten nog drie woningen op het park te kopen die straks, na de oplevering in januari, via Landal in de verhuur gaan. “Van alle kanten is me verzekerd dat de woningen een prima rendement opleveren. Het zijn prachtige en zeer complete huizen waar veel vraag naar is. Bovendien staat deze regio in 2012 in het teken van de Floriade. Met het oog daarop verwacht ik dat de woningen flink in waarde zullen stijgen. Al met al zie ik mijn aankoop dus als een zeer solide belegging.” Voor meer informatie over de aanschaf van een woning op Domein de Schatberg of een bezoek aan de modelwoning kunt u contact opnemen met verkoopadviseur John Lemmen, 06-123 60 992, of met Dormio: 026-353 77 00.
7
Esonstad Binnen enkele weken in
N
Nadat Commissaris van de Koningin Ed Nijpels vorig jaar
komende kerstdagen alle watervilla’s op de noordterp nu
juni het schitterend tussen het Lauwersmeer en de
reeds volgeboekt. Parkmanager Jan ten Hoor: “De aanschaf
Waddenzee gelegen vestingstadje Esonstad opende, werd
van een woning op de noord– of zuidterp geldt dan ook als
begonnen met de bouw van luxe watervilla’s op de noord-
een solide investering. Landal GreenParks heeft ook wat de
terp. Op deze terp zijn nu nog slechts enkele woningen
zuidterp betreft nu al hoog gespannen verwachtingen. En
beschikbaar.
terecht. Esonstad geldt niet voor niets als één van de
Wie besluit nu nog tot aankoop van één van de bijzonder
mooiste ontwikkelingen op recreatiegebied van de laatste jaren.”
eigentijdse woningen op de noordterp over te gaan, kan reeds over enkele weken de sleutel van zijn luxe watervilla
De luxueuze terpwoningen liggen op loopafstand van het
beschikken. Is er geen woning van uw gading bij? Dan nog
historische vestingstadje. Bewoners kunnen er vanzelfspre-
is er geen man overboord: ook op de zuidterp van Esonstad
kend gebruik maken van alle faciliteiten als een supermarkt,
verrijzen nog prachtige en zeer complete watervilla’s in ver-
snackbar, souvenirwinkel, watersportwinkel en een gezellig
schillende types.
havencafé met terras. Maar er is veel meer dat de populariteit van Esonstad verklaart. Het Lauwersmeer biedt de
8
Volgeboekt
meest uiteenlopende watersportmogelijkheden en telt
Door de unieke opzet van het park en de aantrekkelijke
diverse strandjes waar het heerlijk zonnen is om vervolgens
omgeving die de meest uiteenlopende recreatiemogelijkheden
een frisse duik te nemen. Bovendien liggen gezellige steden
biedt, kent Esonstad in het hoogseizoen al een zeer hoge
als Dokkum en Sneek op steenworp afstand en nodigt het
bezettingsgraad. En het zijn niet alleen de woningen in het
romantische landschap met knusse dorpskernen en smalle
vestingstadje zelf die hoge ogen gooien. Zo zijn tijdens de
dijkjes uit tot urenlange wandel- of fietstochten.
uw eigen watervilla Bootverbinding
Lauwersoog en Zoutkamp, en even in een vogelkijkhut biv-
Sinds april van dit jaar ligt ook het gezellige waddeneiland
akkeerde, deed ze Landal Esonstad aan. In het gezellige
Schiermonnikoog voor de bewoners van Esonstad binnen
Waaggebouw in het vestingstadje werd onder leiding van
handbereik: Mr. R.S. Cazemier, burgemeester van
Ed Nijpels de toekomst van het Lauwersmeer bediscussi-
Dongeradeel, stelde toen de dagelijkse bootverbinding tussen
eerd. Na een wandeling door Esonstad met onder andere
Esonstad en Schier in gebruik. Het eiland was tot op dat
burgemeester Cazemier, de Commissaris van de Koningin,
moment
projectontwikkelaar Jaap Hofstede en parkmanager Jan ten
alleen
bereikbaar
vanaf
het
Groningse
Lauwersoog. Nu de catamaran Esonborg aanlegt bij
Hoor, nam ze de boot naar Schier.
Esonstad, kan men ook weer vanaf de vaste wal van Fryslân naar het eiland. Parkmanager Jan ten Hoor spreekt van een
Het waterrijke recreatiepark Esonstad ligt direct aan het
bijzondere toegevoegde waarde voor de bewoners van
Lauwersmeer bij het plaatsje Oostmahorn, circa tien kilome-
Esonstad: “Een dagtrip naar het eiland gold voor hen altijd
ter ten oosten van Dokkum. Het staat wijd en zijd bekend als
al als één van de favoriete dagtripjes. Met de nieuwe verbin-
een architectonisch hoogstandje: in geen enkel recreatie-
ding wordt het hen alleen maar gemakkelijker gemaakt.
park gaan historische en hedendaagse architectuur zo har-
Bovendien vormt de bootverbinding een prachtige aanlei-
monieus hand in hand. De noord- en zuidterp worden
ding om het Lauwersmeer en de Waddenzee eens vanaf het
bebouwd met vijf verschillende types waterwoningen die
water te bekijken.”
geheel gemeubileerd worden opgeleverd.
Hoog bezoek
Geïnteresseerd in één van de terpwoningen? Surf dan naar
Eén van de eerste passagiers was niemand minder dan
www.esonstad.com of neem vandaag nog contact op met
Koningin Beatrix. Nadat ze een bezoek had gebracht aan
Dormio: 026-353 77 00.
9
Vaak begint succes met het kiezen van de juiste club
Als je wilt scoren, moet je zorgen dat je een team van specialisten hebt. Die je adviseren over de inzet van middelen en de te volgen strategie. Want samen weet je meer en kun je meer. Dat geldt op de golfbaan en dat geldt in de zakelijke markt. De ambitie om kampioen te worden? Bel ons en kijk op www.ey.nl.
Kronenburgsingel 12 • 6831 EX Arnhem • Tel. 026 -320 95 00 Contactpersonen: Drs. W. van Olst RA, accountant en Drs. E. van der Made, belastingadviseur
!@# 270220NC.indd 1
10
22-02-2007 11:19:39
Dormio gaat in het Belgische Dinant 14 woningen realiseren. De woningen hebben een fenomenaal uitzicht over de Maasvallei en het pittoreske stadscentrum. De zeer ruime woningen, voorzien van alle luxe, zijn naast gebruik als pied-à-terre ook uitermate geschikt voor permanente bewoning.
Unieke woningen in Dinant Dinant is een gezellige, langgerekte plaats in het hartje van Wallonië die onder de provincie Namen valt. De stad geldt als één van de belangrijkste toeristische centra van de Ardennen. Niet alleen vanwege het pittoreske karakter, maar ook dankzij de strategische ligging: zowel de Ardennen als Frankrijk heeft u er binnen handbereik. De hoofdstad Brussel ligt op slechts een uurtje rijden. In het verleden was de omwalde stad veelvuldig het decor van veldslagen. Zowel de welvaart als de gunstige ligging aan beide zijden van de Maas zorgden telkens opnieuw voor confrontaties met andere steden. Bovendien lag Dinant aan de belangrijke handelsroute van Keulen naar Parijs. Karel de Stoute speelt de hoofdrol in de roerige geschiedenis van de stad. Hij droomde van een rijk dat zich uitstrekte van de Noordzee en de Middellandse Zee en nam de stad samen met zijn vader Hertog Filips de Goede in 1446 in. Daar ging een complete verwoesting en plundering aan vooraf. Zowel in de Eerste als de Tweede Wereldoorlog was Dinant ook een voortdurend strijdtoneel.
Een artist-impression van de woningen Andere attracties zijn onder andere de grot La Merveilleusse en het Musée de Leffe in het gelijknamige naburige plaatsje. Hier worden de beroemde donkere en blonde Leffe abdijbieren gebrouwen. Dinant beschikt verder over een hele reeks aantrekkeljike eet- en drinkgelegenheden en een casino. Voor verdere informatie over de woningen kunt u bellen met Dormio: 026-353 77 00.
Cultureel erfgoed Gelukkig is er ondanks alle veldslagen nog voldoende cultureel erfgoed intact gebleven. De overblijfselen van de wereldberoemde Citadel de Dinant staan nog altijd fier op de rots die met een kabelbaan bereikbaar is. In de Citadel is nu een museum gevestigd dat gewijd is aan de roerige geschiedenis van de streek. Ook de Notre-Dame van Dinant is een toeristische trekpleister van de eerste orde. De basis voor deze kerk werd in 1230 gelegd. In de loop der eeuwen werd het gebedshuis steeds verder uitgebreid en in 1679 verrees de beroemde peervormige toren.
Dormio ‘en route’ Geïnteresseerden in een tweede woning worden ook in de komende maanden weer volop in de gelegenheid gesteld nader kennis te maken met Dormio. Zo zijn er mogelijkheden Resort Walensee te bezichtigen, open dagen te bezoeken of tijdens een van de beurzen geïnformeerd te worden over het veelzijdige aanbod.
Agenda 6 en 7 oktober Bezichtigingsreis Resort Walensee Open dagen Esonstad van 11.00 - 16.00 uur 8 t/m 10 oktober Resort Walensee op de Expo Real in München 13 oktober Open dag Domein de Schatberg van 11.00 - 16.00 uur 12 t/m 14 oktober Secondhome beurs Jaarbeurs Utrecht, Standnummer B142 27 en 28 oktober Open dagen Esonstad van 11.00 - 16.00 uur 3 en 4 november Bezichtigingsreis Resort Walensee 17 november Open dag Domein de Schatberg van 11.00 - 16.00 uur 17 november Immo international Rai Amsterdam Vo o r v e r d e r e i n f o r m a t i e : w w w. d o r m i o . n l
11
Jan der Roest over Village l’Eau d’Heure
‘Completere parken bestaan niet’ Voor de zwemmers en zonaanbidders is op het park een strand aangelegd
Als free lance verkoper van recreatiewoningen bij Dormio heeft Jan van der Roest heel wat vakantieparken bezocht. Eén van zijn absolute favorieten is Village l’Eau d’Heure in het Waalse Froidchapelle. “Een completer park bestaat volgens mij niet”, aldus Van der Roest. “Bovendien krijg ik telkens weer goede zin van de prachtige omgeving.” Village l’Eau d’Heure ligt verscholen in het uiterste zuiden van België, vlakbij de Franse grens. Reims, het kloppend hart van de Champagnestreek, ligt op slechts een half uurtje rijden en ook het gezellige plaatsje Chimay, beroemd vanwege het bier van het aldaar gevestigde trappistenklooster, is slechts, zoals de Belgen dat altijd zo mooi uitdrukken, een boogscheut verwijderd van het park. Overigens net als Dinant, één van de meest populaire plaatsen van de Belgische Ardennen. Strand Van der Roest: “Het mag duidelijk zijn; Village l’Eau d’Heure ligt in een bijzonder veelzijdige omgeving. Bovendien is de natuur er bijzonder fraai en gevarieerd. Je hebt er prehistorische grotten, de imposante wouden van Rance en natuurlijk de vijf meren die met elkaar in verbinding staan. Het park zelf ligt aan het Lac de la Platte Taille, een meer waar je naar hartenlust kunt surfen, waterfietsen, zeilen en kanoën. Voor de zwemmers en zonaanbidders is op het park zelfs een strand aangelegd, compleet met fraai duinlandschap. Wie meer van snelheid houdt, kan zich op één van de andere meren uren uitleven met zijn speedboot.” “Ook wandelaars en fietsers voelen zich in dit gebied als een vis in het water. Die blijven zich keer op keer verbazen over het overweldigende natuurschoon in deze streek. Ze wanen zich hier werkelijk in het paradijs.” Riant uitzicht Het mooie van het park vindt Jan de weldadige ruimte: “Je voelt je hier nergens opgesloten. Mede door de glooiingen in het terrein hebben vrijwel alle villa’s een riant uitzicht over het meer. Daarnaast is het hier heerlijk groen en is het park wijds opge-
12
zet met diverse grote speelweiden waar de jeugd heerlijk kan ravotten, voetballen, of zich vermaken in en op de speeltoestellen. De kinderen hoeven zich hier sowieso niet te vervelen, want vrijwel geen enkel park heeft zoveel voorzieningen als Villge l’Eau d’Heure.” Jan doelt dan met name op faciliteiten als het subtropisch zwemparadijs met kinderbad, waterkanonnen, grote glijbaan, de dierenweide, het strand en de midgetgolfbaan. “Maar ook de ouders hoeven zich hier op het park geen moment te vervelen”, zo vervolgt hij. “Ze kunnen heerlijk ontspannen in de sauna, het Turks stoombad of de jacuzzi. Verder kunnen ze tennissen,
Met name de grotere woningen zijn bijzonder in trek
squashen, vissen in het meer, watersporten en heerlijk eten en drinken in het restaurant.” Stijgende bezettingsgraad Al die faciliteiten in combinatie met de aantrekkelijke omgeving zorgen voor een stijgende bezettingsgraad. Jan van der Roest: “Met name de grotere woningen scoren bijzonder goed. Steeds meer gezinnen vieren hun vakantie met meerdere generaties en willen dan graag met zes, acht of meer personen onder één dak vertoeven. Maar ook de kleinere villa’s, geschikt tot vier personen, doen het hier prima. In beide categorieën hebben we nog enkele villa’s in de verkoop. De kopers geven aan welke periodes ze zelf in hun vakantievilla willen zijn en maken de rest van het jaar gebruik van Landal GreeParks die de villa's voor hen verhuurt.” Met het oog op de verhuur zijn de fraai afgewerkte villa’s redelijk
Het park kent diverse grote speelweiden
standaard, maar bijzonder gezellig en compleet ingericht. Jan: “Er zijn villa’s bij met eigen zonnehemel, sauna en whirlpool, maar standaard is iedere villa in ieder geval voorzien van een woonkamer met zit- en eethoek, open haard, stereo en tv, een goed geoutilleerde keuken met elektrische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron, een badkamer met ligbad, aparte douche en toilet, een parkeerplaats voor één auto en een deels overdekt terras met tuinmeubilair.” Wie geïnteresseerd is in de aanschaf van een vakantievilla in Village l’Eau d’Heure, kan via Dormio (026-353 77 00) een afspraak maken voor een bezichtiging inclusief overnachting. Voor verdere informatie verwijzen u graag naar de website: www.leaudheure.nl
Het Lac de la Platte Taille is een eldorado voor watersporters
13
Lifestyle De charme van Champagne De noordelijkste wijnstreek van Frankrijk is Champagne. Het is ruwweg het gebied rondom Reims. De mousserende wijnen die hier worden gemaakt mogen als enige ter wereld de naam Champagne gebruiken. Een autotochtje door de glooiende Champagnestreek is een belevenis. En vergeet daarbij niet een bezoekje te brengen aan de beroemde kathedraal van Reims. Om de Champagne en zijn streek te ontdekken, volstaat het volgen van de Toeristische Champagneroute. Vanaf het Belgische recreatiepark Village l’Eau d’Heure - gelegen op de grens van de provincies Namen en Henegouwen - is die makkelijk te vinden. De Champagneroute is volledig bewegwijzerd en voert dwars door wijngaarden, langs hellingen, dorpen, kastelen en kerken. De harmonieuze hellingen vormen één van de mooiste rijkdommen van de Franse wijnbouw. Een rustpauze bij een wijnboer, of in een champagnehuis is een verademing. Het biedt alle gelegenheid om achter enkele geheimen van het productieproces te komen. Druivensoorten Zo wordt Champagne over het algemeen gemaakt uit een mengsel van blauwe en witte druiven. De enige witte druif die
14
is toegestaan, is de Chardonnay en de enige twee blauwe druiven zijn Pinot Noir en de Pinot Meunier. Champagne die uitsluitend bestaat uit Chardonnay, wordt Blanc de Blancs genoemd. Champagne die alleen samengesteld is uit de twee blauwe druiven, noemt men Blanc de Noirs. Vanaf eind september worden de druiven geoogst. De handgeplukte druiven mogen in geen geval kneuzen. Na het plukken geschiedt onmiddellijke persing. Dan volgt, na toevoeging van gist en bij streng gecontroleerde temperatuur, de alcoholische gisting. Daarop volgt meestal een tweede gisting. Die dient om het zuurgehalte op biologische wijze te verminderen. Zo ontstaat de stille, droge basiswijn. Vervolgens begint de bereiding van de champagne, een kunst die is ontwikkeld door de monnik Dom Pérignon. Hij maakte vermoedelijk als één van de eerste Champagne volgens de specifieke bereidingswijze. Die manier wordt voorgeschreven door het zogenaamde procedé méthode champenoise. Bij deze bereidingswijze wordt, voordat de fles met een stop wordt afgesloten, een beetje liqueur du tirage - een mengsel van rietsuiker, belegen wijn en gist - toegevoegd. Binnen acht tot tien weken voltrekt zich daarna de gisting op de fles. In de fles vormt zich
koolzuur en dit zorgt voor een bruisende wijn. Eenvoudige Champagnes moeten minstens een jaar blijven liggen. De Champagnes met jaartal rijpen drie keer zo lang. In de kelders van Reims en Epernay rijpen ze dikwijls nog langer. Hoe meer likeur er is toegevoegd, hoe zoeter de champagne, van brut tot doux.
Op steenworp afstand van Village l’Eau d’Heure Reims Genoeg wetenswaardigheden over deze godendrank. De streek Champagne is tenslotte net zo mooi. Neem alleen Reims al als voorbeeld. De stad heeft een lange geschiedenis en is gelegen aan de rivier de Vesle en aan het Aisne-Marnekanaal. Reims is onder-prefectuur van het departement Marne. Op 7 mei 1945 tekenden de Duitsers er in het hoofdkwartier van generaal Eisenhower de capitulatie. Tegenwoordig is Reims spoorwegknooppunt en industriestad. De stad is echter vooral bekend vanwege haar beroemde champagnehuizen en majestueuze, 13e eeuwse kathedraal. In deze kerk werden vroeger de koningen van Frankrijk gekroond. In 1991 werd de Notre-Dame de Reims toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van UNESCO. Het gebouw werd grotendeels in de 13e eeuw voltooid, behalve de westgevel. Die werd opgericht in de 14e eeuw, nadat het schip was verlengd om aan de talrijke kerkgangers plaats te bieden. Het aantal beelden dat deze kathedraal siert is groter dan bij enig ander Europees kerkgebouw. Het beeldhouwwerk is een voorbeeld van middeleeuwse beeldhouwkunst. De gevels aan de noord- en zuidzijde zijn eveneens rijkelijk met beelden versierd. De klokkentoren stamt uit de 15e eeuw en het schip is 30 meter breed, terwijl de gewelfhoogte niet minder dan 38 meter bedraagt. Kortom, deze kathedraal is een bezoek méér dan waard!
15
Dé Totaalinrichter voor Horeca en Vakantiewoning Hoogeveenenweg 9-13 2913 LV Nieuwerkerk a/d IJssel Tel.: +31 180-390 970 Fax.: +31 180-390965 E-mail.:
[email protected] 16
Bubbelen in uw eigen tuin? De jachtige mens is steeds op zoek naar nieuwe manieren van ontspannen. Het Arnhemse bedrijf Bubblelicious speelt daar adequaat op in met een fraaie collectie bubbelbaden.
Eigenaar Harry Polman: “Steeds meer mensen zien een bubbelbad als de ultieme verrijking van hun tuin. En terecht, want bubbelen in je eigen spa is goed voor lijf en leden. Of het nu gaat om genezing, pure ontspanning, familieplezier, of het creëren van ongecompliceerde intimiteit; met onze collectie kunnen we op passende wijze invulling geven aan iedere behoefte. Zodra je je onderdompelt in het warme en wervelende water, verdwijnen de spanningen als sneeuw voor de zon. We praten dan ook over een gezonde investering.” Bubblelicious heeft baden van de toonaangevende merken Caldera en Dimensions One Spa’s, in grootte variërend van 2- tot 7 persoons. Polman adviseert bij de aanschaf van een bad niet over één nacht ijs te gaan: “Je moet goed inventariseren welke spa het best bij je past. Ieder bad heeft specifieke kwaliteiten. Wil je je bijvoorbeeld laten verrassen door de wetenschap van hydrotherapie, of ga je voor een bad dat speciaal toegerust is op aquafitness? In onze 300 m2 tellende showroom staan de meest uiteenlopende modellen opgesteld zodat iedereen een goede keuze kan maken.” Behalve spa’s levert Bubblelicious een uitgebreide range sauna’s en luxe buitenkeukens. Voor meer informatie: www.bubblelicious.nl
Met Ernst & Young naar ongekende hoogten Deze zomer koos de directie van Dormio samen met Ernst & Young het luchtruim voor een ballonvaart die het gezelschap onder gunstige weersomstandigheden van het Arnhemse industrieterrein IJsseloord II naar een boerenweiland in de buurt van Didam voerde. Mede dankzij de inspanningen van directeur Don van Schaik van Dormio was er sprake van een zachte landing. De ballonvaart gaf alle ruimte voor talloze bespiegelingen en creatieve ideeën. Namens de vestiging van Ernst & Young te Arnhem waren partner drs. W. van Olst en manager drs. M.M. van Lokven aan boord. Net als de andere ballonvaarders werden ze, nadat ze weer voet op vaste bodem hadden gezet, gedoopt tot baron. Zoals dat hoort, met champagne dus. Huisaccountant Ernst & Young Arnhem is reeds geruime tijd actief als huisaccountant van Dormio. Het bedrijf tekent tevens voor de financiële, fiscale en juridische advisering voor de verschillende projecten die door Dormio in binnen- en buitenland worden ontwikkeld. Ernst & Young Arnhem is één van de 29 vestigingen in Nederland. In totaal werken er 4.295 medewerkers. Wereldwijd telt het bedrijf maar liefst 106.000 medewerkers, verspreid over 140 landen. Gezamenlijk weten zij een omzet van 17 miljard US Dollar te genereren. Ernst & Young stelt kwaliteit boven alles. Kwaliteit van mensen, systemen en dienstverlening. De specialisten vertalen de problematiek waar cliënten mee te maken hebben naar diensten die oplossingen bieden. De vier pijlers van de dienstverlening zijn accountancy, fiscaal advies, juridisch advies en transaction advisory services. De Nederlandse marktleider werkt voor multinationals, het grootbedrijf, het midden- en kleinbedrijf, de overheid en non-profit instellingen. Voor meer informatie: www.ey.nl of 026-320 95 00
Dankzij de hulp van Don van Schaik was er sprake van een voorspoedige landing
Drs. W. van Olst, partner Ernst & Young 17
Waarom een tweede woning kopen in Zeeuw-Vlaanderen en bijvoorbeeld niet in Groningen of Drenthe? We vroegen het aan parkmanager Holger Kooman van Village Scaldia, een uniek recreatiepark met ruim opgezette, luxe en kleurrijke Ook de haven van Breskens heb je er binnen handbereik
vakantiewoningen.
Aan water geen gebrek op Village Scaldia
Liefhebbers van ongerepte natuur komen in Zeeuws-Vlaanderen volledig aan hun trekken
Village Scaldia Rust en ruimte in Zeeuws-Vlaanderen
O
“Op de eerste plaats voor de rust en de ruimte”, steekt Kooman van wal. “Van files en andere randstedelijke problemen hebben we hier nog nooit gehoord. En kijk eens naar de Zeeuwse stranden. Het zijn de breedste van Nederland. Badgasten hebben er werkelijk alle ruimte en liggen niet, zoals in Zandvoort en Scheveningen bij wijze van spreken op elkaars handdoek. Maar er zijn véél meer factoren die ervoor zorgen dat deze streek door steeds meer mensen ontdekt wordt. Zie het maar zo: ZeeuwsVlaanderen heeft de voordelen van de Randstad, niet de nadelen.” Strandplezier “En kijk eens naar het achterland”, zo vervolgt hij vol enthousiasme. “Het is een uniek stukje Nederland vol contrasten, een gebied waar cultuur en traditie hand in hand gaan met culinair vertier en strandplezier. Vanaf Village Scaldia zit je binnen het uur in historische Belgische steden als Gent en Brugge. Maar ook gezellige plaatsen als Breskens, Terneuzen en Vlissingen heb je er binnen handbereik. Onderweg naar die locaties geniet je steeds weer opnieuw van de gevarieerde natuur vol ongerepte vergezichten en kun je op de meest onverwachte plaatsen aanleggen in één van de talloze Bourgondische restaurants. Vergeet niet dat we hier per hoofd van de bevolking het grootste aantal
18
Michelinsterren (negen) van Nederland hebben.” Op Village Scaldia is nog een beperkt aantal woningen beschikbaar. Holger Kooman: “Het gaat om compleet ingerichte vakantievilla’s op bijzonder ruime kavels. In de meeste gevallen kijk je vanuit de serre uit op het binnenmeer. De huizen beschikken over een riante woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, een moderne keuken en een sauna. Over compleet gesproken; er is zelfs in draadloos internet voorzien.” Verhuur “De woningen kennen geen huurverplichting. De koper kan er dus zo vaak vakantie vieren als hij maar wil. Wie wél kiest voor verhuur, kan dat zelf ter hand nemen, of het met gerust hart aan het parkmanagement overlaten. De meeste woningen die via ons worden verhuurd, hebben een bezettingsgraad van 60%, dus met het rendement zit het wel snor. Gezien de groei van het toerisme naar dit deel van Nederland, kan dat er in de toekomst alleen maar beter op worden.” Voor meer informatie: www.villagescaldia.nl of Dormio: 026-353 77 00.
De Westerscheldetunnel Stimulans voor regionale economie én toerisme De in 2003 geopende Westerscheldetunnel is een geboorde tunnel met een lengte van 6,6 kilometer. Hij loopt tussen Ellewoutsdijk en Terneuzen. De bouw van de tunnel was technisch gezien een huzarenstukje. Hij verbindt Zeeuws-Vlaanderen met overig Nederland. Sindsdien ligt dit prachtige stukje Zeeland op slechts twee uurtjes rijden vanuit Utrecht. De meeste tunnels in Europa worden gebouwd in harde, rotsachtige materie. Dat lijkt moeilijk, maar boren in de zachte Westerscheldebodem, is technisch bezien veel complexer. Het was de eerste keer in de geschiedenis van West-Europa dat een tunnel van deze omvang door zand en klei werd geboord. Het diepste punt van de tunnel ligt maar liefst 60 meter onder de zeespiegel. Een geboorde tunnel heeft - vergeleken met een brug of een afgezonken tunnel - vele voordelen. Schepen kunnen er probleemloos overheen varen en ankers van de tunnel kunnen onmogelijk losraken. En boven alles geldt: het is goedkoper!
Veerdiensten Noch de Zeelandbrug, noch de Westerscheldetunnel is onderdeel van de Deltawerken. Wél kan de tunnel beschouwd worden als een indirect resultaat ervan. Het was namelijk onmogelijk om de Westerschelde af te sluiten. In dat geval zou de bereikbaarheid van de Antwerpse haven in gevaar komen. Het gevolg was dat de verbinding tussen Zeeuws-Vlaanderen en Walcheren of Zuid-Beveland niet echt goed was. De Deltawerken zorgden behalve voor bescherming ook voor verbinding. Betere verbindingen betekenden een impuls voor onder andere het toerisme en de economie. Die impuls ontbrak tot de opening van de tunnel in 2003 in de gebieden rond de Westerschelde. Tot die tijd moest men het doen met twee veerdiensten. Eén voer tussen Vlissingen en Breskens en één tussen Kruiningen en Perkpolder. Bij slecht weer waren deze veren echter snel uit de vaart. De permanente beschikbaarheid van de tunnel is de belangrijkste reden om er gebruik van te maken: de toltunnel is 24 uur per dag geopend, het hele jaar door, weer of geen weer. Via de tunnel sta je met vijf minuten aan de overkant, terwijl je met het veer zeker een half uur onderweg was. Veilgheid Bij de bouw kreeg veiligheid de hoogste prioriteit. De uit twee tunnelbuizen (met elk twee rijstroken) bestaande Westerscheldetunnel geldt als één van de veiligste van Europa. Omdat er geen tegemoetkomend verkeer is, zijn frontale botsingen uitgesloten. Alleen tijdens de reguliere onderhoudswerkzaamheden, eens in de twee weken in de nacht van dinsdag op woensdag, is er slechts één tunnelbuis beschikbaar. Ook naar de brandveiligheid ging veel zorg uit: om de 250 meter zijn er dwarsverbindingen die een veilige vluchtroute garanderen, terwijl zich om de 50 meter een helder verlichte hulppost bevindt met poederblusser, brandslang en intercom voor contact met de tunneloperator. Kortom; de Westerscheldetunnel is de snelste en meest veilige verbinding naar uw tweede woning in Village Scaldia.
19
20
Resort Bad Kleinkirchheim Verantwoord investeren in Karinthië In Karinthië, de meest zuidelijke provincie van Oostenrijk, ligt op een hoogte van 1100 meter in het chique en sportieve plaatsje Bad Kleinkirchheim een nieuw resort met prachtige appartementengebouwen. Op dit moment zijn er nog enkele 1- en 2-slaapkamerappartementen beschikbaar. Een deel van de appartementen is direct te aanvaarden. De andere zijn in aanbouw en worden december van dit jaar opgeleverd. Volgens Coen Crince Le Roy, directeur van Dormio recreatiewoningen, is de aanschaf van een appartement in Bad Kleinkirchheim een buitenkansje voor slimme investeerders: “Beleggen in recreatief onroerend goed is over het algemeen al een waardevaste investering, maar die vlieger gaat zeker op voor dit resort. Vorig jaar december werden hier de eerste 62 appartementen opgeleverd. Via Landal GreenParks vinden ze inmiddels gretig aftrek; de bezettingsgraad ligt ver boven verwachting. Ook voor de tweede bouwfase is de prognose dan ook al positief bijgesteld.” Winter én zomer Groot voordeel is dat Bad Kleinkirchheim zowel tijdens de zomer als de winter bijzonder in trek is bij vakantievierders. Coen Crince Le Roy: “Karinthië in het algemeen en Bad Kleinkirchheim in het bijzonder gelden door de strategische ligging als bijzonder sneeuwzekere gebieden. Mochten de natuurlijke sneeuwleveranciers het aan het einde van het seizoen laten afweten, zorgen sneeuwinstallaties ervoor dat er ver tot in de lente geskied kan worden. En vergeet niet; vanuit het resort sta je in een oogwenk op de pistes.” “Maar ook in de zomer is het hier prima toeven. Zo heeft
Karinthië met zijn 1270 meren het grootste zwemwateraanbod van Oostenrijk en kunnen de temperaturen er oplopen tot maar liefst 28 graden. Je kunt er heerlijk watersporten, luieren aan één van de vele stranden, of er per fiets of te voet op uit trekken door de schitterende natuur. Bovendien ligt er in de directe nabijheid een prachtige 18-holes golfbaan en is er een zeer divers horeca-aanbod: van kleine stuben en intieme restaurantjes tot grote discotheken.” Complete inventaris De appartementsgebouwen in Bad Kleinkirchheim liggen op ruime percelen en zijn met respect voor de traditioneel Oostenrijkse architectuur gebouwd waardoor ze naadloos opgaan in de omgeving. De appartementen zijn standaard uitgerust met een complete inventaris, moderne keuken, luxe sanitair en een balkon met overweldigend uitzicht. Voor degenen die dit seizoen nog een wintersportvakantie willen De monumentale poort van de brouwerij vieren in hun eigen woning, is de aanschaf van één van de laatste appartementen in Bad Kleinkirchheim zeker een overweging waard. U kunt de appartementen één dezer dagen nog bezichtigen. Dormio zorgt in dat geval voor een overnachting. Interesse? Neem dan contact op met Dormio (026-353 77 00) of surf naar www.badkleinkirchheim.nl
Overal in Praag is Pilsner Urquell nadrukkelijk vertegenwoordigd in het straatbeeld
21
SPA’S & SAUNA’S www.bubblelicious.nl Sonsbeeksingel 10 Arnhem 026 442 86 88
R E O T
E H C S I T IS
P K E TR
S R E T LEIS
Attractiepark Toverland Een eldorado voor de kids
Wellicht minder bekend dan de Efteling, maar groots aanwezig is het Sevenumse Attractiepark Toverland. Het nog prille park is open sinds 2001. Jong en oud kunnen daar het hele jaar door genieten van een betoverend dagje uit. Een groot deel van het park is overdekt. Een bezoek aan Toverland heeft daardoor nooit last van wind, regen- of sneeuwbuien. De attracties zijn altijd geopend. Het eldorado voor de kids ligt op slechts enkele autominuten van De Schatberg, een bos- en waterrijk recreatiepark dat enorm geliefd is bij zowel de kopers van een recreatiewoning als huurders. Verwonderlijk is dat niet, want het park biedt naast de rust van de natuur voldoende mogelijkheden tot actief vertier. Zo is er onder andere een groot natuurbad met zandstrand en zonneweide, een midgetgolfbaan, tropisch zwemparadijs en de nodige speeltoestellen en glijbanen. Surfen en vissen kan ook in de daarvoor bestemde, afzonderlijke vijvers.
Houten achtbaan Het net wat verderop gelegen Toverland biedt attracties voor alle leeftijden. Een rit in de achtbaan of de razendsnelle Aqua Snake garanderen de nodige sensatie. Een ritje in de carrousel is evenzeer een belevenis. De nieuwste attracties heten Twist & Turn en Troy. De laatste is een houten achtbaan, de derde in Nederland en tevens de hoogste en snelste. Spannend zijn de geheimen van Villa Fiasco. Dit is een huis met speciale cake walk effecten. Toverland is het domein van Toos Toverhoed, dochter van de goede heks Hocus Pocus en de machtige tovernaar Sim sa la Buik. Omdat het heksenkind niet kan toveren, maar wel heel erg van snoepen houdt, toverden haar ouders heel Toverland bij elkaar. Toos Toverhoed staat tevens centraal in de betoverende en muzikale show die iedere middag wordt opgevoerd in het theater. Je hoeft overigens niet per se naar het theater om Toos te ontmoeten: samen met haar huiszwijntje Morrel loopt ze de hele dag door het park. Het pretpark is elke dag van 10.00 tot 18.00 uur geopend. Volwassenen betalen 19,50 entree. Rolstoelgangers en kinderen tot en met 90 cm. mogen voor niets naar binnen. Wie de entreekaarten via de site
23
Lifestyle Oosterscheldekreeft De culinaire trots van Zeeland De provincie Zeeland heeft meer te bieden dan gezonde lucht, historische steden en de mooiste, schoonste en breedste stranden van Nederland. Ook op culinair gebied gooien de Zeeuwen hoge ogen. De Oosterscheldekreeft geniet niet voor niets wereldfaam. En wat te denken van de Bourgondische inslag en de gastvrijheid van de Zeeuwen? Recreatiepark Village Scaldia, op steenworp afstand van het het water in de Oosterschelde zouter en rustiger. De huidige Zeeuws-Vlaamse plaatsje Hoofdplaat, is een fantastische jaarproductie wordt geschat op gemiddeld 30.000 stuks. uitvalsbasis om al het moois van deze door velen onderGedurende de periode dat de Oosterscheldekreeft kan worden schatte provincie te ontdekken. Voor de ware levensgenieters gevangen, is er een tiental restaurants in de regio dat op zetten we ons vizier deze editie scherp op de culinair gebied met elkaar samenwerkt. Chique eetgelegenOosterscheldekreeft. heden - verenigd in de Kring van de Zeeuwse Kreeft - bieden De vangstperiode van deze lekkernij is van april tot half juli. dan een speciaal Oosterscheldekreeftenmenu aan. Uit wetenschappelijk onderzoek is gebleken dat de Oosterscheldekreeft een afwijkende DNA-structuur heeft Elzasser vergeleken met andere kreeftsoorten. Hierdoor verkrijgt hij Deelnemers zijn o.a. De Vluchthaven, Bruinisse, De zijn fijnere en zachtere smaak. Bovendien staat de versheid Brouwerie, Brouwershaven, Hostellerie Schuddebeurs in de van de Oosterscheldekreeft - hij gaat rechtstreeks uit de gelijknamige plaats en Auberge Maritime in Zierikzee. Het Oosterschelde naar de restaurants - garant voor een hoogverrassende is dat alle tien de menu’s verschillend zijn, maar waardig kwalitatief product. Trouwens, voordat de Stichting dat de prijs uniform is. Voor nog geen zestig euro worden uw Promotie Oosterscheldekreeft in 2000 met haar reclame smaakpapillen aangenaam verwend. Uiteraard wordt er een begon, wisten velen niet dat deze kreeft uit Nederland, laat mooie, witte wijn bij deze lekkernij geserveerd. Elk jaar een staan uit Zeeland, komt. andere. Ditmaal werd een fraaie Elzasser uitverkoren. Jaarproductie De Oosterscheldekreeft behoort tot de Europese soort. Zijn schild is blauwachtig zwart van kleur. In 1963 werd de kreeftenpopulatie in Zeeland gedecimeerd door de extreem koude winter. Hetzelfde lot overkwam de mosselen en oesters. Het duurde twintig jaar totdat het tij ten goede keerde. De kreeftenpopulatie groeide weer. Dit kwam onder andere door de invloed van de Deltawerken. Die maakten
Het is echter niet alleen de Oosterscheldekreeft die Zeeland definitief als één van de meest culinaire en gastvrije provincies van Nederland op de kaart zette. Mosselen eet je nergens anders lekkerder, maar ook daarnaast wemelt het er van de typische streekspecialiteiten waarvan het hele jaar door genoten kan worden. Het is dan ook niet voor niets dat het kwaliteitstoerisme nergens anders in Nederland zo snel groeit als in Zeeland.
25
Landal GreenParks Uw woning in vertrouwde handen Met de teruglopende rendementen van andere beleggingsvormen kiezen steeds meer mensen ervoor te beleggen in recreatiewoningen. Wie zijn tweede woning wil verhuren, is bij Landal GreenParks aan het juiste adres. Niet voor niets geldt dit bedrijf sinds jaar en dag als één van de grootste verhuur- en beheerorganisaties van vakantiewoningen in Europa.
O
Op dit moment telt Landal GreenParks alleen in Nederland al 43 parken. Daarmee bezet de organisatie de eerste plaats in de ranking van Nederlandse aanbieders van vakantiewoningen. Daarnaast is Landal GreenParks over de landsgrenzen actief in Oostenrijk, Zwitserland, België, Duitsland en Tsjechië waar ze in totaal over 17 parken beschikt. Op de in totaal 60 parken gaat het om ruim 10.000 vakantiewoningen, waarvan er zo’n 7000 in particuliere handen zijn. En de rek is er nog lang niet uit: de komende jaren verwacht Landal GreenParks een stevige groei te realiseren. Open karakter Zowel huurders als verhuurders hebben goede redenen om juist voor Landal GreenParks te kiezen: Huurders omdat ze zeker weten steeds op de mooiste, meest complete parken en in de mooiste woningen te belanden. De organisatie onderscheidt zich van andere aanbieders door het open karakter van de parken waar begrippen als rust, ruimte en natuur de rode draad vormen. Verhuurders gaan vanwege de professionaliteit, en niet te vergeten de rendementen, met Landal GreenParks in zee: door heel Europa heen weet de organisatie een bezettingsgraad van 60 tot 90% te realiseren. Door Dormio verkochte of gerealiseerde parken waar Landal GreenParks voor de verhuur tekent, zijn onder andere Esonstad, Domein De Schatberg, Village l’Eau d’Heure en Bad Kleinkirchheim. Ook de kopers van een woning op het Zwitserse Resort Walensee kunnen straks de verhuur met een gerust hart uitbesteden aan Landal GreenParks. In negen van de tien gevallen investeert de koper in een accommodatie waarbij het rendement wordt gerealiseerd op basis van verhuuropbrengsten. Landal rekent dan met de eigenaar af op basis van de gerealiseerde bezetting. Bij deze beleggingsvorm worden heldere regels afgesproken ten aanzien van het eigen gebruik van de woning.
26
Servicecenter Beheer Landal biedt de eigenaar een combinatie van eigen gebruik en verhuur aan en neemt de zorg voor en het beheer van het recreatievastgoed over van de eigenaar. Landal Beheer en Projecten is het kenniscentrum voor beheerzaken. De ruim 7.000 eigenaren van zowel binnen- als buitenlandse accommodaties kunnen met hun specifieke vragen terecht bij het Servicecenter Beheer. Hier krijgt men vijf dagen per week deskundig antwoord op alle vragen over de eigen woning, het park en de financiële rapportages. Landal verzorgt en levert een maandelijkse huurafrekening, rapportage verhuurresultaten en parkbezetting aan de eigenaar. Er wordt bovendien advies geboden op fiscaal en juridisch gebied. Via www.landaleigenaren.nl kan een eigenaar online zijn bezettingsoverzichten inzien, net als verhuurbemiddelings- en beheerovereenkomsten, begrotingen, enzovoorts. Er is de mogelijkheid om ‘anywhere, anytime’ inzage te hebben in de persoonlijke pagina. Geschiedenis Landal GreenParks is ontstaan in 1954. De firma Nillmij (later opgegaan in Aegon) kocht toen het nog steeds bestaande park Rabbit Hill en besloot hier woningen aan derden te gaan verhuren. Dat werkte dermate goed dat er in een later stadium meer parken gerealiseerd werden. Toen Aegon in 1965 besloot dat de exploitatie van recreatief vastgoed niet langer tot de kerntaken behoorde, werd de recreatieholding verkocht aan een groep investeerders om onder de naam Landal GreenParks verder aan de weg te gaan timmeren. In 2004 komt Landal in handen van Cendant Corporation. Per augustus 2006 is Cendant opgesplitst in vier ondernemingen waarvan in Wyndham Worldwide alle ondernemingen op het gebied van vakantieaccommodaties zijn ondergebracht. Wyndham Worldwide is genoteerd aan de New York Stock Exchange en op haar beurt verdeeld in drie divisies. Landal GreenParks maakt als enige aanbieder van recreatief vastgoed deel uit van de divisie RCI Global Vacation Network. Voor meer informatie: www.landal.nl en www.landaleigenaren.nl
27
