m a a r t
2 0 0 7
De Mediterranee van
Oostenrijk
Oase
in gastvrije Middenpeel De schoonheid van
Zürich Start bouw Resort Walensee Onthaasten in
Zeeuws-Vlaanderen
INHOUD
m
a
a
r
t
2
0
0
7
4
12
20
P4
Veelzijdig Zürich
P7
Resort Walensee
P8
Successierechten
P9
Nieuwbouw Esonstad
P12
Domein de Schatberg
P16
Mediterraan Oostenrijk
P20
Bakermat van de biercultuur
P23
Lipno Lake Resort
P25
Testament blijft nodig
P27
Village Scaldia
COLOFON Maart 2007, 1ste jaargang nr.1 Een uitgave van: Dormio recreatiewoningen Bothaplein 1, 6814 AJ Arnhem T F E W
0031 (0)26 353 77 00 0031 (0)26 353 77 07
[email protected] www.dormio.nl
Postadres redactie: Arthur van der Linden Tekst Zijpendaalseweg 12, 6814 CK Arnhem
27
Redactie & medewerkers: Renske van den Berg, Coen Crince Le Roy, Sven Dumpff, Hans Gerritsen, Rob van Hussen, Rick Kempen, Arthur van der Linden, Neline van Pernis, Don van Schaik Vormgeving: One Two Design Lab, Velp Drukwerk: Drukkerij Gelderland, Arnhem
VIZIER OP HET
ZUIDEN Euforisch. Zo mag je de stemming op de burelen van Dormio best noemen. De belangrijkste reden? Binnenkort gaat in het Zwitserse Heidiland de eerste spade de grond in op een schitterend schiereiland dat straks wijd en zijd bekendheid zal genieten als het prestigieuze Resort Walensee. Inmiddels is vijftig procent van de beschikbare appartementen, penthouses en villa’s verkocht, en ook voor de andere helft bestaat volop belangstelling. Natuurlijk, de verkoop van zo’n omvangrijk project is prachtig, maar tot op heden zagen we ter plaatse alleen een stuk grond dat allesbehalve bouwrijp genoemd mocht worden. Nu straks de eerste bulldozers het terrein betreden hebben, begint het echte werk. En neem het maar gerust van mij aan; net als de kopers zie ik nu al uit naar de oplevering van het resort. Maar er is meer reden tot uitbundigheid. Zo is in Friesland bijvoorbeeld gestart met de bouw van de luxe villa’s in Esonstad, hebben we met Village Scaldia in Zeeland een nieuw project in portefeuille, wordt in Bad Kleinkirchheim begonnen met de bouw van dertig nieuwe appartementen en is het aantal voorzieningen in het Belgisch Village l’Eau d’Heure drastisch uitgebreid. En, nog belangrijker, voor alle parken geldt dat de markt aantrekt en de verhuur flink in de lift zit. De komende jaren zullen in het teken staan van een aantal nieuwe projecten, waarbij we ons vizier steeds meer op het zuiden richten. Op dit moment zijn we bijvoorbeeld druk bezig ons te oriënteren in Portugal, maar ook ontwikkelingen in andere zonbestemmingen mogen niet uitgesloten worden. Via dit nieuwe magazine, de opvolger van Dormio Info, houden wij u vanzelfsprekend tot in detail op de hoogte. Don van Schaik, Directeur Dormio
De vele kwaliteiten van Zürich Schoonheid in de zuiverste vorm Is het de zuivere lucht of wellicht de opgeruimde geest van de Zwitsers? Vast staat dat de Zwitserse stad Zürich in april 2006 voor het vijfde achtereenvolgende jaar uitgeroepen werd tot ‘Stad met de beste kwaliteit van leven wereldwijd’. Wie op ontdekkingsreis gaat door deze frisse en toch bruisende stad, vindt al snel uit waarom. Zürich is de grootste stad van Zwitserland en ligt tachtig kilometer ten noordwesten van Resort Walensee. De stad combineert de kwaliteiten van een wereldstad met de relaxte ‘Zwitserlevenmentaliteit’ van een dorp. Dat spreekt ook uit het wereldwijde onderzoek dat Mercer Human Resource Consulting jaarlijks uitvoert naar 350 steden in de wereld. Negenendertig criteria worden uitgeplozen, zoals mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding, ontspanning en onderwijs; veiligheid, properheid, politieke en economische stabiliteit en medische zorg; culturele veelzijdigheid en de natuurlijke omgeving. Onnavolgbaar Zürich steekt op bijna alle fronten boven de rest van de wereld uit. Zo is de stad bijvoorbeeld onnavolgbaar als het gaat om de veelheid en kwaliteit van medische centra en kuur-
4
oorden. Bezoekers die de stad aandeden, zijn in het bijzonder gecharmeerd van de culturele en gastronomische verscheidenheid en de ontelbare mogelijkheden voor plezier en ontspanning. Voor een eerste kennismaking staat een aantal aanraders hoog op de lijst van Zürich Tourismus. Zo leert de bustour ‘Best of Zürich’ bezoekers snel de mooiste winkels aan de Bahnhofstrasse ontdekken en kennismaken met de prachtig geconserveerde oude stad. Vervolgens volgt een bezoek aan de Lindenhof, de St Peters Church, de gildehuizen en de haven bij de Zürichsee. De haven biedt een prachtig uitzicht over het meer, de stad zelf en de omringende heuvels. De tour gaat verder via het universiteitskwartier richting Zürichberg, een stadsdeel met de meest glorieuze huizen en vervolgens naar de Fraumunsterkerk, met de wereldberoemde ramen van Chagall.
Zürich, wereldstad met grandeur én gezelligheid
Adembenemend Om de ligging van de stad in zijn adembenemende omgeving te aanschouwen, mag ook een ritje met de trein naar de Üetliberg niet ontbreken. Bovenaan de berg bevindt zich restaurant Gmüetliberg waar u de allerlekkerste kaasfondue ter wereld kunt eten, om vervolgens met een betoverend uitzicht op Zürich bij nacht weer af te dalen. Een andere aangename manier om de stad beter te leren kennen is een bezoek aan het Zwitsers Nationaal Museum, waar de geschiedenis van de 7.000 jaar oude Zwitserse stad met haar waterweggetjes tot leven komt. Wie dat combineert met een bezoek aan de Romeinse Thermen uit 15 voor Christus, ooit een van de eerste stenen gebouwen in Zürich, leert over het Romeinse dorp Turicum: met 300 inwoners de eerste georganiseerde nederzetting in het gebied. Uitgaan Zürich telt ongeveer 2.000 restaurants en 500 bars en clubs. Achter de oude muren van voormalige fabriekshallen, onder andere in Zürich-West, zijn tegenwoordig de hipste restaurants en een grote verscheidenheid aan trendy nachtclubs en bars te vinden. Zwitsers zijn niet alleen goed in kaasfondue en rösti: je vindt er de hele wereldkeuken. ’s Zomers telt de stad maar liefst 480 openluchtrestaurants.
In en rond de Bahnhofstrasse is er aan boetieks bepaald geen gebrek
Ook zijn de industriële gebouwen nieuwe thuishavens geworden voor talloze galerieën. Zürich geldt al eeuwenlang als bakermat en pleisterplaats voor avant-garde schrijvers en kunstenaars. Samen met New York, Londen, Parijs en Berlijn voert Zürich de ranglijst aan van steden met een bloeiende kunsthandel. Neem ook een kijkje bij de galerieën op de Rämistrasse, ook wel ‘art mile’ genoemd, of op het terrein van de voormalige Löwenbrau brouwerij. Voor het shoppen beschikt de stad over de meest uiteenlopende winkelgebieden: van de chique boetieks aan de Bahnhofstrasse tot de kleurrijkste winkels aan de multiculturele Langstrasse.
In Zürich wemelt het van de gezellige terrasjes
Voor meer informatie: www.zuerich.com
5
“dirkzwager begrijpt hoe ingrijpend zo’n fusie voor ons is.” Of het nu gaat om een overname, fusie, splitsing of andere ingrijpende zakelijke transactie… Bij juridische kwesties is altijd sprake van persoonlijke implicaties. De ruim 100 advocaten en (kandidaat-)notarissen van Dirkzwager begrijpen dat. Sterker: ze hebben hun manier van werken erop gebaseerd. Een werkwijze die niet draait om dossiers, maar om mensen van vlees en bloed. En waarbij juridische expertise geen doel is, maar een middel. Een middel voor het bereiken van úw zakelijke en persoonlijke doelstellingen. Meer weten? Bel (026) 353 83 00 (vestiging Arnhem) of (024) 381 31 31 (vestiging Nijmegen).
Dirkzwager www.dirkzwager.nl
advocaten & notarissen
Resort Walensee Eerste spade de grond in Aan de oevers van de achttien kilometer lange Walensee in de OstSchweiz, zo’n tachtig kilometer ten zuidoosten van Zürich, wordt dit voorjaar gestart met de bouw van 153 appartementen, penthouses en villa’s. Samen met een hele reeks faciliteiten vormen ze straks het prestigieuze Resort Walensee.
Desgewenst worden de woningen geheel ingericht. Op verzoek zelfs tot en met het servies en bestek Er wordt uitgegaan van een bouwtermijn van twintig maanden. Met andere woorden: nog vóór het winterseizoen 2008/2009 zou het hele resort opgeleverd moeten zijn. Van de 153 wooneenheden worden er 131 te koop aangeboden. De overige maken deel uit van het appartementenhotel dat Walensee Resort AG zelf gaat exploiteren. Inmiddels is meer dan de helft van het aanbod verkocht en bestaat ook voor het overige deel grote belangstelling. De verwachting is dat 80% in handen komt van Nederlanders, terwijl Zwitsers en Duitsers met de overige 20% aan de haal gaan. Wie zijn vakantiewoning wil verhuren (geen verplichting), kan daarin zaken doen met Landal GreenParks. Zomer en winter Walensee, zo’n acht uur rijden vanaf de Nederlandse grens, is een typisch all ‘weather resort’. In de winter wandelen de bewoners zo naar de skilift, terwijl ze in de zomer in een oogwenk in hun boot zitten om vanuit de eigen jachthaven een tocht over de adembenemend mooie Walensee te maken. Don van Schaik, directeur Dormio: “Het Heidiland geldt in alle seizoenen als een ideale vakantiebestemming. Met Resort Walensee proberen we daar optimaal op in te spelen. Zo wordt nu bekeken of we de skiverhuurder op de berg kunnen verleiden om in het resort een vestiging te openen, terwijl we met het oog op de grote belangstelling ook extra plaatsen in de belendende jachthaven proberen te reserveren. Bovendien heeft een erkende duik-
school, waar je via het Padi opleidingsysteem je duikbrevet kunt halen, aangegeven zich graag op het resort te willen vestigen.” Het prachtig op een schiereiland gelegen resort beschikt op het dorpsplein bij de jachthaven over twee restaurants en een après-skibar. Voor de kinderen is er een binnenruimte met speeltoestellen gecreëerd. Andere voorzieningen zijn onder andere enkele winkeltjes, een binnenzwembad, jachthaven en openbaar dagstrand. Plannen voor een wellnesscentre met sauna’s, Turkse stoombaden en massagesalon zijn in een vergevorderd stadium. Prachtig uitzicht De appartementen, penthouses en villa’s zijn in een bijzondere stijl gebouwd. De architect slaagde erin de typisch Zwitserse bouwstijl te combineren met moderne elementen. Alle wooneenheden, waarvan een deel is voorzien van eigen sauna en whirlpool, beschikken over een prachtig uitzicht en optimale zonligging. De oppervlakte van de appartementen varieert van 76 m2 tot 137 m2, terwijl de villa’s maar liefst 149 m2 tellen. Het uitvoeringsniveau steekt ver uit boven het gebruikelijke niveau voor vakantiewoningen. Resort Walensee mag dan ook met recht ‘zeer exclusief’ genoemd worden Wilt u verdere informatie? Vraag dan de uitgebreide brochure aan, of surf naar www.resortwalensee.com
7
Successierechtverdrag Nederland-Zwitserland Op welke manier wordt een Zwitserse tweede woning in de nalatenschap van een Nederlandse erflater voor het successierecht belast? En hoe wordt een hypotheekrecht op een Zwitserse tweede woning dat zich in een Nederlandse nalatenschap bevindt voor het successierecht belast? Eric van der Made van Ernst & Young Belastingadviseurs geeft tekst en uitleg.
In artikel 2 eerste lid van het successieverdrag Nederland-Zwitserland 1951 is de in het internationale belastingrecht gebruikelijke regel neergelegd dat onroerende goederen mogen worden belast in de staat waar ze gelegen zijn. Hiermee komt, in het geval van een Zwitserse tweede woning, het primaire heffingsrecht over onroerende goederen dus toe aan Zwitserland. Dat neemt echter niet weg dat ook de staat waar de erflater op het tijdstip van overlijden woonde (Nederland) op grond van protocolbepalingen de onroerende goederen in de heffing mag betrekken. De woonstaat (Nederland) dient in dat geval wel een vermindering van zijn belasting te verlenen. Voorkoming Indien de overledene zijn laatste woonplaats in Nederland had, zal deze Staat het recht behouden de belasting te berekenen over de gehele nalatenschap, onverschillig of de bestanddelen gelegen zijn op zijn grondgebied of op het grondgebied van Zwitserland, maar zal op de aldus berekende belasting het laagste van de beide volgende bedragen in mindering brengen: het bedrag van de rechten en belastingen, door Zwitserland geheven over de zaken die volgens het successieverdrag op zijn grondgebied belastbaar zijn, of het deel van de door Nederland berekende rechten en belastingen, dat in overeen-
8
stemming is met de verhouding tussen het zuivere bedrag van de in Zwitserland belastbare zaken en het gehele zuivere bedrag van de belastbare zaken van de overledene. Er is dus sprake van een verrekening op basis van de zogeheten ordinary-creditmethode, voor de Nederlandse successieverdragen de gebruikelijke methode ter voorkoming van dubbele belasting. Hypothecaire schuldvorderingen In artikel 3 eerste lid van het successieverdrag Nederland-Zwitserland 1951 wordt uitdrukkelijk bepaald dat schuldvorderingen van iedere aard tot zekerheid waarvan een onroerende zaak verbonden is, niet onder de onroerende goederen bedoeld in artikel 2 eerste lid vallen. Anders dan in enkele andere door Nederland gesloten successieverdragen, omvat het begrip onroerende zaken daardoor géén schuldvorderingen die verzekerd zijn door hypotheek op een onroerende zaak. Door hypotheek verzekerde schuldvorderingen zijn dus niet in Zwitserland, maar uitsluitend in de woonstaat (Nederland) belastbaar. Wilt u nadere toelichting in een persoonlijk gesprek? Kijk dan voor een overzicht van de Nederlandse kantoren van Ernst & Young op www.ey.nl
Unieke ontwikkeling in Friesland
Esonstad dijt verder uit Vorig jaar juni opende Commissaris van de Koningin Ed Nijpels de poorten van het schitterend tussen het Lauwersmeer en de Waddenzee gelegen Esonstad. Alle vakantiewoningen in dit nagebouwde vestingstadje zijn inmiddels verkocht. Op dit moment verrijzen op de noordterp van Esonstad luxe watervilla’s. Vanaf eind maart is er een modelwoning te bezichtigen. De moderne terpwoningen zijn er in vijf typen die elk voorzien zijn van minimaal drie slaapkamers en een royale badkamer. U kunt bijvoorbeeld kiezen uit een torenwoning met fabelachtig uitzicht over het Lauwersmeer, voor een door riet omzoomde rietwoning aan de binnenkant van de terp, of een op de buitenring gelegen dijkwoning waarin u vanuit de hoger gelegen woonkamer riant uitkijkt over het vele water. Andere types zijn de panoramawoning met twee ruime balkons en de royale verandawoning aan de buitenzijde van de terp. Voor alle woningtypes geldt dat ze een sterke relatie met zowel het water als het historische stadje hebben. Landschappelijk Ondanks het feit dat de woningen bijzonder eigentijds van opzet zijn, sluiten ze dankzij een uitgekiende materiaalkeuze naadloos aan op het historische karakter van het stadje. De openbare ruimte op de terpen is zowel eigentijds als landschappelijk ingericht. Er is voldoende speelruimte voor kinderen. Vanzelfsprekend kunnen de bewoners van de terpwoningen gebruik maken van alle
faciliteiten in het historische gedeelte van Esonstad. Ze vinden daar onder andere een supermarkt, snackbar, souvenirwinkel, watersportwinkel en een gezellig havencafé met terras. Watersport Aan mogelijkheden tot vertier heeft de omgeving van Esonstad bepaald geen gebrek. Het Lauwersmeer leent zich uitstekend voor de meest uiteenlopende watersporten, terwijl er tal van strandjes zijn om lekker te zonnen of een verfrissende duik te nemen. Bij Lauwersoog ligt de veerboot klaar om u naar Schiermonnikoog te brengen, maar u kunt natuurlijk ook op het vasteland blijven om uren te wandelen of te fietsen in het romantische landschap met knusse dorpskernen en smalle dijkjes, of een bezoek te brengen aan gezellige steden als Dokkum en Sneek. Zowel door de unieke opzet van het park als de veelzijdige omgeving, kent Esonstad in het hoogseizoen een bezettingsgraad van ruim 90 %. Landal GreenParks heeft dan ook hoge verwachtingen van de verhuur van de terpwoningen.
Wie een bezoek wil brengen aan de modelwoning of een brochure wil aanvragen, kan contact opnemen met Dormio 026 353 77 00. Ook op www.esonstad.com vindt u een schat aan informatie.
Wordt het een rietwoning...
of wellicht een panoramawoning?
De poort van het historische stadje
9
Als het zomer is, is het in het weidse land rond het Lauwersmeer vlak bij de Waddenzee sowieso al goed toeven. Vakantievierders kunnen er het meeste vertier zonder problemen zelf bedenken: wandelen, fietsen en alle soorten watersport. Van surfen en spelevaren tot vissen en zwemmen.
Goed toeven in en rond Esonstad Zomers vertier in Lauwersland Maar Friesland en Groningen hebben in de zomer ook ander plezier te bieden dan fietsen, wandelen en watersporten. Wat bijvoorbeeld te denken van wadlopen? “Wie werkelijk wil ervaren wat weidsheid en ongereptheid is, moet gaan lopen over de bodem van de Waddenzee. Ploeteren door het slik”, zo meldt de VVV Lauwersland. Je kunt er speuren naar vogels en zeehonden en genieten van de ongelooflijk schitterende natuur. Vanuit diverse plaatsen in het noorden van Friesland worden wadlooptochten georganiseerd naar onder meer Ameland, Schiermonnikoog en de Engelsmansplaat. Een wadlooptocht is een onvergetelijke ervaring. Wie zonder natte voeten meer te weten wil komen over vogels, informeert eens naar de mogelijkheden om vogels te kijken vanuit een van de vele kijkhutten in Nationaal Park Lauwersmeer. Dokkum De bekendste stad in de omgeving van het Lauwersmeer is Dokkum, de oude vestingstad van Bonifatius met haar prachtige geveltjes. Aan de zendeling zijn een park, beeld en een kapel gewijd. Een themawandelroute langs alle belangrijke plekken is in voorbereiding. De hele zomer biedt Dokkum elke woensdag stadswandelingen onder leiding van een gids aan. Ook rijdt dan het Dokkumer Lokaaltje, een treintje dat passagiers de geheimen van de stad onthult. Wie de verkoeling van de grachten lekkerder vindt, stapt in de Dokkumer Trekschuit voor een rondvaart. Na afloop zijn er natuurlijk genoeg terrasjes voor het uitkiezen. Evenementen Komende zomer spelen er meerdere evenementen die vakantievierders even in hun agenda zouden moeten zetten. Bijvoorbeeld het draaiorgelconcours in Dokkum op 27 juli, en de Paardendagen in Driesum – Wouterswoude op 27 en 28 juli. Tijdens de paardendagen is er een veekeuring, ringrijden, de boerendag en natuurlijk gezelligheid in de feesttent. Ook leuk, is de antieke motortocht in Surhuisterveen op 21 juli. De zomer is ook de tijd van fierljeppen. De beste fierljeppers van verschillende dorpen nemen het tegen elkaar op in competities, waarbij toeschouwers niet mogen ontbreken. In andere dorpen worden zomerfeesten georganiseerd, met spelletjes, zeskampen, versierde wagens, kermis en dorpse gezelligheid op een braderie of een vlooienmarkt. Een extra tip voor een zomerse dag: bezoek ook eens de bloeiende botanische tuin De Kruidhof in Buitenpost, of die van Domies Toen in Pieterburen. Alle evenementen, tuinen en uitstapjes vindt u op www.vvvlauwersland.nl
10
Wie de voorkeur geeft aan de verkoeling van de gracht, kiest voor een rondvaart met de Dokkumer Trekschuit Het Dokkumer Lokaaltje onthult de toeristen alle geheimen van de stad Foto’s: Eric de Bruin
Village l’Eau d’Heure Optimaal rendement in zuiden van België Onlangs werd de laatste hand gelegd aan de aanleg van het eigen recreatiestrand
Village l’Eau d’Heure is een compleet andere wereld op slechts twee uur rijden van de Nederlandse grens. Er is al een prachtig vakantiedorp gerealiseerd. En nu is er het plan voor een laatste fase met 29 zeer ruime (150 m2 netto vloeroppervlak) villa’s direct aan het water.
Grotere accommodaties doen het prima in de verhuur
Het subtropisch zwemparadijs Aquacenter
Kopers van deze villa’s, luxe uitgevoerd met onder andere een gedeeltelijk overdekt terras, whirlpool, sauna en een hoogwaardige keuken met vaatwasser en combimagnetron, kunnen kiezen voor vier of vijf slaapkamers. Juist de mogelijkheid om er met grotere groepen te verblijven, maakt deze villa’s tot ideale verhuurobjecten.
de voorzieningen. Wat dat betreft zou in Village l’Eau d’Heure helemaal sprake moeten zijn van optimaal rendement: de ligging op tien kilometer van de Franse Champagnestreek in een gebied dat ook wel bekendstaat als het Mekka van het Belgisch bier is uniek. En het aantal eersteklas faciliteiten op het park is ongekend.
Meerdere generaties “De vraag naar grotere luxe accommodaties zit de laatste tijd enorm in de lift”, aldus Coen Crince Le Roy, verkoopdirecteur van Dormio. “Dat heeft onder andere te maken met de opkomst van de zogeheten ‘meerdere generaties doelgroep’. Grootouders, ouders, kinderen en eventuele kleinkinderen willen hun vakantie steeds vaker onder één dak doorbrengen. Dat leidt ertoe dat de verhuuropbrengsten van dit soort woningen relatief hoog zijn. Te garanderen is dit natuurlijk niet, maar de ervaring van Landal GreenParks leert dat bruto verhuuropbrengsten voor grotere accommodaties van € 30.000,- tot € 40.000,- per jaar eerder regel dan uitzondering zijn.”
Eigen recreatiestrand Village l’Eau d’Heure beschikte al over een hele reeks voorzieningen als in- en outdoortennisbanen, een gezellige brasserie met terras, een dierenweide, een sfeervol restaurant en een subtropisch zwemparadijs met kinderbaden, maar blijft met nieuwe faciliteiten aan de weg timmeren om de naam en faam als werkelijk uniek vakantieparadijs hoog te houden. Zo werd onlangs de laatste hand gelegd aan een groot recreatiestrand, is de midgetgolfbaan inmiddels open en kwam er zelfs een overdekte ijsbaan voor de koude wintermaanden.
De huuropbrengsten verschillen natuurlijk per park en zijn onder andere afhankelijk van factoren als ligging en het niveau van
De combinatie van de ligging en het aanbod van faciliteiten maken een vakantievilla in Village l’Eau d’Heure tot een prima investering. Vraag voor meer informatie de brochure aan of surf naar www.leaudheure.nl
11
Wakker worden en ontbijten met trippelende fazanten op je steiger; wandelen, fietsen, golfen of zwemmen in de recreatieplas; op adem komen in de eigen sauna en vervolgens naar de boer voor verse asperges: een vakantiewoning op Domein de Schatberg in het Noord-Limburgse Sevenum staat voor heerlijk ontspannen. Niet alleen voor de eigenaar zelf, maar ook voor zijn huurders.
Domein de Schatberg Oase in gastvrije
12
“Domein de Schatberg ligt midden tussen de agrarische Peeldorpen, in een prachtig gebied dat zich momenteel sterk ontwikkelt als A1 locatie voor vakanties”, vertelt John Lemmen, verkoopadviseur van Domein de Schatberg. “De omgeving herbergt voor de vakantievierder verrassend veel historie, natuur, gastvrijheid en actief buiten- en binnenplezier”, weet Lemmen, die zelf geboren en getogen is in de Middenpeel.
Middenpeel
Fietsen en wandelen “De mogelijkheden voor fietsers en wandelaars zijn eindeloos, zo vervolgt Lemmen. “Bijvoorbeeld in natuurgebied Vlakbroek, waar een avontuurlijke wandeltocht door het drassige dal van de Everlose beek voert. Fietsers doen goed aan een tochtje richting Griendtsveen, dat met zijn kaarsrechte kanalen als een klein Giethoorn verscholen ligt in het groen.” Griendtsveen is een populaire pleisterplaats bij fietsers en wandelaars, niet in de laatste plaats vanwege de historie. Het is gesticht als veenmaatschappij die in de negentiende eeuw werk bood aan duizenden arbeiders. Turfstrooisel van Griendtsveen vond zijn weg naar Amsterdam, Parijs en zelfs New York. In Griendtsveen is ook een bezoek aan herberg De Morgenstond een must: het café eindigde bij de bovenste tien in de Café Top 100 van Misset Horeca. Streekgeheimen “De sfeer van de vroegere Middenpeel is niet alleen terug te vinden in het landschap of de diverse musea”, zo stelt Lemmen. “Wie De Peel wil proeven, leest de historische streekromans van Toon Kortooms.” De gastvrije en behulpzame mentaliteit van de streekbewoners die Kortooms schetst, heeft volgens Lemmen nog steeds zijn glans niet verloren. “De uitgebreide middagmalen van aspergestekers die elkaar hielpen oogsten waren in de hele regio befaamd.” Wie nu bij een boerderij belandt, kan nog steeds rekenen op die Bourgondische inslag. “In de hele regio zetten agrariërs hun bedrijven open. Ze maken een keur aan streekproducten, je kunt er zelf je aardbeien of asperges oogsten, maar ook een potje boerengolf spelen.” Voor de serieuze golfliefhebbers is er overigens vlakbij Domein de Schatberg keuze uit drie golfterreinen: De Golfhorst, Eijkenduyn en De Peelse Golf.
13
Vaak begint succes met het kiezen van de juiste club
Als je wilt scoren, moet je zorgen dat je een team van specialisten hebt. Die je adviseren over de inzet van middelen en de te volgen strategie. Want samen weet je meer en kun je meer. Dat geldt op de golfbaan en dat geldt in de zakelijke markt. De ambitie om kampioen te worden? Bel ons en kijk op www.ey.nl.
Kronenburgsingel 12 • 6831 EX Arnhem • Tel. 026 -320 95 00 Contactpersonen: Drs. W. van Olst RA, accountant en Drs. E. van der Made, belastingadviseur
!@# 270220NC.indd 1
22-02-2007 11:19:39
John Lemmen: ‘De mogelijkheden voor fietsers en wandelaars zijn hier ongekend’
Familiepret Voor familieplezier hoeven vakantievierders Domein de Schatberg niet te verlaten. Het waterrijke vakantiepark heeft voor elk weer vertier in huis. Lemmen: “Er is 7.500 vierkante meter binnenplezier, van verschillende restaurants en cafés tot en met midgetgolf, bowling en een subtropisch binnenzwembad. Buiten beschikken we over een natuurbad met zandstrand en een buitenbad met glijbanen. Verder is voorzien in tennisbanen, dierenweiden, sportvelden, visstekken en een minihaven met fluisterboten. In het hoogseizoen zijn er dagelijks activiteiten, van spelletjes voor de kleintjes tot en met complete shows voor volwassenen.” Wil de familie er gezamenlijk toch op uit, dan ligt op drie minuten rijden het attractiepark Toverland voor een hele dag speelplezier, ongeacht de weersomstandigheden. Naast alles wat de regio al te bieden heeft, worden momenteel ook nieuwe ontwikkelingen voorbereid die de Middenpeel tot een absolute A1-vakantielocatie maken. Lemmen: “Er wordt gedacht aan het inrichten van een survivalgebied à la Ardennen en nu reeds wordt er hard gewerkt aan het aanleggen van de tuinen voor de internationale tuinbouwtentoonstelling Floriade, die in 2012 in Venlo plaatsvindt.“
Luxe recreatiewoningen Dormio beschikt op Domein de Schatberg nog over kavels voor vijftig luxe recreatiewoningen. Er is keuze uit verschillende typen, variërend van vierpersoons met twee slaapkamers, tot vakantiehuizen voor tien of twaalf personen. De huizen hebben ruime kavels en zijn luxe afgewerkt, desgewenst met sauna en bubbelbad. Een woning op Domein de Schatberg kan naast het plezier van het eigen gebruik ook een prima rendement opleveren. Voor de verhuur kunt u een beroep doen op de diensten van Landal GreenParcs. Voor meer informatie of een bezoek aan de modelwoning kunt u contact opnemen met John Lemmen: 06-123 60 292. Uiteraard kunt u ook bellen met Dormio: 026 353 77 00.
15
Veelzijdig De Mediterranee van Skiën in Oostenrijk staat ongeveer gelijk aan vissen in viswater. Maar met gemiddelde dagtemperaturen tussen de 26 en 28 graden en slechts twee tot vier regendagen per maand, is het Oostenrijkse Karinthië juist ook een zomerbestemming bij uitstek. In deze provincie schijnt de zon tweeduizend uren per jaar en het klimaat is er zeer evenwichtig. Karinthië ligt in het zuiden van Oostenrijk, op de grens met Slovenië en Italië. De provincie telt niet minder dan 1.270 meren, waarvan er 200 geschikt zijn om te zwemmen: het grootste zwemwateraanbod in Oostenrijk. Alle meren zijn zuiver als drinkwater en zijn met temperaturen tot 28 graden verrassend warm. Meren en bergen De overheid en de toeristische sector zijn dan ook zeker ingericht op zomergasten: op en langs de meren zijn voorzieningen in overvloed voor zomerplezier zoals als zonnen, zeilen, en surfen. Elk meer heeft specifieke charme: De Ossiacher See bijvoorbeeld, is vanwege de constante wind geliefd bij zeilers en surfers, terwijl het festival ‘Carinthischer Sommer’ de liefhebbers van cultuur en de oudheid er naartoe trekt. De Wörthersee is de meest filmische hot spot onder de Karinthische meren en wordt geflankeerd door dorpjes, een openluchtmuseum in Jugendstil en het grootste meerstrandbad van Europa. Het is tevens de thuishaven voor internationale beachvolleybalwedstrijden. De Faaker See is bekend dankzij zijn bijzondere turkooizen kleur. Langs de oevers van de grootste meren liggen goed ingerichte promenades waar je tijdens zachte avonden kunt genieten van cocktails en ijs, met adembenemend uitzicht op de omgeving. Want waar je in Karinthië ook heenkijkt, overal wisselen de mooiste bergen de vele meren af: met een gletsjer bedekt, steil of glooiend, bebost of ruig, koel of juist licht en zonnig. Actief struinen Wie het zomerse luieren moe wordt, kan in de berglandschappen van Karinthië raften, canyonwandelen, klimmen, parasailen, tennissen of golfen. Vakantievierders kunnen binnen de grenzen van de provincie terecht op negen golfterreinen, of maken een uitstapje naar Italië of Slovenië voor nog meer keuze. Karinthië is ook een streek bij uitstek om
16
Karinthië Oostenrijk
17
actief te struinen. Voor wandelaars, Nordic Walkers, klimmers, fietsers en ruiters is de parcourskeuze zo goed als onbeperkt. De routes, paden, pleisterplaatsen en bewegwijzering zijn perfect geregeld en voor elke struinsport is er keuze genoeg in moeilijkheidsgraad. Neem de fietsers als voorbeeld: elk jaar groeit nog steeds het aantal fietsroutes. Niet alleen voor plezierfietsers ligt er een dicht netwerk; ook voor wielrenners zijn er rustige en snelle wegen en voor mountainbikers zijn er bosparcoursen in overvloed. Hetzelfde geldt voor bergwandelaars en wandelaars die liever op een hoogte blijven. Hoe men ook struint en welke route men kiest: het ongerepte decor van Karinthië met haar vele natuurgebieden en twee nationale parken doet de rest. Wie wil paardrijden, kan in Karinthië terecht bij talloze maneges die voor elke paardensport zijn uitgerust: trektochten te paard, westernrijden, polo, dressuur, alpine en military.
18
Karinthië was altijd al het land van de paarden in de Alpenregio, waar het meeste vervoer over de bergen voor rekening kwam van paarden. In Midden-Karinthië strekt zich een ruiterparadijs uit over een 1.400 kilometer groot ruiterpadennet. Het is het grootste ruitergebied in Europa. In Karinthië liggen bovendien zo’n tachtig ruiterrestaurants, herbergen en pensions. Voor wie er niet uit het brede aanbod voorzieningen kan kiezen, heeft de toeristische sector in Karinthië voor de periode van april tot en met oktober een gastenkaart ontwikkeld. De kaart is een aanrader voor vakantiegangers die er graag op uit trekken. De Kärnten Card kost eenmalig vierendertig euro, veertien voor kinderen en biedt dan twee weken lang zo vaak u wilt gratis toegang tot meer dan honderd bezienswaardigheden, musea, panoramaroutes en boottochtlijnen. Meer informatie: www.karinthie.com
Resort Bad Kleinkirchheim Dit wintersportseizoen nog op de lange latten in het chique en sportieve Bad Kleinkirchheim? Of bent u wellicht meer in voor een schaatstocht op de nabijgelegen Weissensee, bekend van de alternatieve Elfstedentocht? Dan zou de aankoop van een appartement in Resort Bad Kleinkirchheim een overweging kunnen zijn. Het resort is centraal gelegen in de kern van deze aantrekkelijke en veelzijdige plaats. Begin december vorig jaar werden de eerste 62 appartementen in Resort Bad Kleinkirchheim opgeleverd. Via Landal GreenParks vinden ze inmiddels gretig aftrek bij huurders. In die mate zelfs dat de prognosecijfers inmiddels positief zijn bijgesteld. Verwonderlijk is dat niet: het resort, met directe aansluiting op de skipistes, biedt zowel in de winter als de zomer alle mogelijkheden voor een actieve dan wel ontspannen vakantie.
Ook de laatste appartementen die nu in aanbouw zijn, worden standaard uitgerust met een complete inventaris, moderne keuken en luxe sanitair. Ze zijn gevestigd in fraaie, in Oostenrijkse architectuur opgetrokken gebouwen en beschikken over een balkon met schitterend uitzicht. In de directe omgeving vindt u een keur aan winkels, uitgaansgelegenheden, thermaalbaden, golfcourses en, last but not least, een overweldigend aanbod aan ongerepte natuur. Voor meer informatie: www.badkleinkirchheim.nl
19
Het prachtige interieur van café Nouveau Obecni Dum
Tsjechië bakermat van de Tsjechië geldt sinds jaar en dag als het land met de hoogste bierconsumptie ter wereld. Zelfs de Duitsers, toch bepaald geen kleine innemers, laten de Tsjechen in de ranglijst ver achter zich. Voor de gemiddelde Tsjech is een stevig glas bier na werktijd net zo vanzelfsprekend als een ontbijt. Dat leidt tot een score van 160 liter per hoofd van de bevolking. Ter vergelijking: in Nederland halen we amper de helft. De Tsjechen hebben op biergebied echter meer op hun conto dan alleen het al dan niet bedenkelijke predikaat ‘grootste innemers’. Met de introductie van hun ondergistende ‘lagerbier’, een bier dat langere tijd lagert en rijpt, zorgden zij voor een gigantische revolutie in het bierlandschap. Pilsener, wereldwijd de meest gedronken biersoort (pils is bier, maar bier is geen pils), vond inmiddels al weer 165 jaar geleden haar oorsprong in het Tsjechische plaatsje Pilsn. Via Praag, Wenen en Parijs veroverde het pilsje vervolgens alle continenten.
20
Het is nauwelijks voor te stellen, maar tot halverwege de negentiende eeuw waren alle bieren donker van kleur, vlokkerig van de wilde gisten en redelijk zurig van smaak. De brouwers hadden er werkelijk geen idee van waardoor het gekookte gerstenat van een zoetige soep veranderde in een wat zurige en alcoholhoudende drank. Pilsner Urquell Leidend aan een milde winterdepressie - de donkere dagen in Pilsn, het donkere weer en het donkere bier dreven de man bijna tot waanzin - besloot ene Jacob Groll licht in de duisternis te scheppen. Daarmee werd Pilsner Urquell geboren, het bier met het grootste aantal broers en zussen ter wereld. De eerlijkheid gebiedt te zeggen dat ook meneer Groll vooral op z’n gevoel afging (het duurde tenslotte nog enkele decennia voordat Louis Pasteur de eerste zuivere gistcel wist te isoleren), maar z’n gevoel bedroog hem niet: het nieuwe biertype was meteen dermate populair dat bijna elke brouwerij in de stijl van Groll aan het brouwen sloeg.
De monumentale poort van de brouwerij
Niet iedereen oogstte daarmee overigens succes, want Groll en collegae hadden iets dat veel andere brouwers niet hadden: kelders waarin ze het pas gebrouwen bier konden opslaan om het gedurende langere tijd bij vrij lage temperaturen te laten rijpen (lageren). Het is de combinatie van dit lageren, de gebruikte hopsoorten én het feit dat Groll en consorten als eersten met een gist werkten die tijdens het brouwproces naar de bodem van de kuip zakte (ondergist), dat resulteerde in het eerste goudblonde bier ter wereld. En niet alleen de kleur was revolutionair. Hetzelfde gold voor de smaak. Pilsner Urquell was het eerste bier dat lekker fris was en geen last meer had van zurigheid. Bovendien was het nieuwe biertje in tegenstelling tot alle voorgangers goed doordrinkbaar.
Rijst, maïs en gerst Over de hele wereld wordt nu in de stijl van Groll gebrouwen. Toch smaakt het pilsje lang niet overal hetzelfde. Zo gebruiken veel
biercultuur
Overal in Praag is Pilsner Urquell nadrukkelijk vertegenwoordigd in het straatbeeld
Aziatische brouwers rijst, waardoor de smaak wat plakkerig en zoet wordt, terwijl veel Amerikaanse brouwers liever met maïs werken. Ook de Amerikaanse brouwsels zijn daardoor wat zoeter dan bijvoorbeeld de Nederlandse pilseners met hun gerstbasis. De Tsjechische hoofdstad Praag, wellicht één van de mooiste en meest monumentale steden van Europa, telt een hele reeks oude cafés waar het originele Pilsner Urquell rijkelijk vloeit. En, niet te vergeten, tegen zeer schappelijke prijzen. Aanraders zijn U Pinkasu, Jelinek, U Zlateho Tygra (De Gouden Tijger) en Café Nouveau Obecni Dum. En wie tot de echte bierliefhebbers behoort, brengt natuurlijk ook een bezoek aan de brouwerij van Pilsner Urquell in Pilsn.
21
Dé Totaalinrichter voor Horeca en Vakantiewoning Hoogeveenenweg 9-13 2913 LV Nieuwerkerk a/d IJssel Tel.: +31 180-390 970 Fax.: +31 180-390965 E-mail.:
[email protected]
Lipno Lake Resort
Nog enkele appartementen te koop In Zuid-Tsjechië, aan het uitgestrekte Lipnomeer, wordt momenteel volop gebouwd. Het gaat hier om de laatste appartementen in het luxueuze Lipno Lake Resort, waarvan er nog slechts enkele te koop zijn. Alle appartementen zijn luxe afgewerkt en sfeervol ingericht
Nog deze zomer kunt er genieten van de luxe van uw appartement en het weelderige natuurschoon in de directe omgeving. Het resort ligt direct aan het grootste stuwmeer van Tsjechië, een land dat het als vakantiebestemming helemaal gaat maken. Dat blijkt ook wel uit de overweldigende belangstelling voor het resort; de appartementen gingen bij wijze van spreken als zoete broodjes over de toonbank.
Agenda 16 t/m 18 maart Secondhome beurs Jaarbeurs Utrecht, standnummer F085
Hoogste niveau Dat heeft overigens niet alleen met de opkomst van Tsjechië te maken: Lipno Lake Resort is met voorzieningen als een overdekt zwembad, jachthaven en restaurants een zeer compleet park met een unieke ligging. Bovendien is de afwerking van de appartementen van het hoogste niveau. Ze zijn onder andere voorzien van een groot, zongericht terras, luxe meubilair, complete keuken, open haard, vloerverwarming, flatscreen televisie, sauna en aansluiting voor internet.
31 maart en 1 april Bezichtigingsreis Resort Walensee
Ook in de winter is Lipno Lake Resort een vakantiebestemming bij uitstek: de appartementen liggen direct naast de skilift. Zowel in het zomerse als winterse hoogseizoen worden er steeds hogere bezettingscijfers geboekt, met name dankzij de toenemende belangstelling van Nederlanders. Verhuurder Holiday-Home ziet echter ook buiten de seizoenen de bezettingsgraad stijgen. Dan zijn het met name Tsjechen, Oostenrijkers en Duitsers die er hun korte vakanties houden.
Vi l l a g e S c a l d i a H o o f d p l a a t
Voor inlichtingen over het park en de verhuurmogelijkheden kunt u contact opnemen met Dormio. Daarnaast verwijzen u graag naar onze site: www.lipnolakeresort.nl
9 maart Paasmaandag Open dag Vi l l a g e l ’ E a u d ’ H e u r e B e l g i ë Esonstad Friesland Domein de Schatberg Sevenum
20 en 21 april ImmobilienSalon Berlijn presentatie Resort Walensee 20 t/m 22 april Immo international Ahoy Rotterdam
Vo o r v e r d e r e i n f o r m a t i e : w w w. d o r m i o . n l
23
estate
Getting you there.
Real Estate financing is also our business. Fortis Banque Suisse has been renowned in the field of Private Banking for more than 160 years. But did you know that it also offers financing solutions for your real estate project in Switzerland whether primary or secondary residence, or investment property? In fact, our Bank has developed a complete range of fixed and variable rate mortgages. Our team of specialists will advise you based on your needs and propose the most attractive financing terms. Just ask them! Jürg Kaufmann, phone +41 58 322 0 843 or
[email protected] Fortis Banque (Suisse) S.A. l Geneva l Lugano l Sion l Zurich l Dubai l fortisbanque.ch
Private Banking
Notaris Maarten Schellingerhout:
Testament blijft nodig In het erfrecht dat sinds 1 januari 2003 geldt, is eindelijk een wettelijke basis gegeven aan de gedachte dat de kinderen hun erfdeel pas op moeten kunnen eisen indien beide ouders niet meer in leven zijn. De ‘wettelijke verdeling’ heeft tot gevolg dat bij overlijden van een ouder alle bezittingen (en ook alle eventuele schulden) automatisch terechtkomen bij de langstlevende. De langstlevende wordt dus direct na het overlijden enig eigenaar van het woonhuis, de inboedel, de effecten, spaartegoeden enzovoort. De kinderen krijgen hun erfdeel dan in de vorm van een tegoed (vordering) op de langstlevende partner ter grootte van hun erfdeel. De hoogte van dat tegoed wordt –na inventarisatie van bezittingen en schulden en nadat de waarde van de diverse bezittingen is vastgesteld en/of getaxeerd -per de overlijdensdatum uitgerekend. Deze vordering van de kinderen kan volgens de wet pas door hen worden opgeëist bij overlijden van de langstlevende, of bij faillissement of wettelijke schuldsanering. Via een testament kan echter geregeld worden dat de kinderen hun deel ook al kunnen opeisen wanneer de langstlevende gaat hertrouwen of gaat samenwonen met een nieuwe partner. De nieuwe wet is een prima bescherming van de langstlevende, maar wel ‘volkserfrecht’. Wie de wettelijke verdeling (om bijvoorbeeld fiscale redenen!) niet wil, moet een testament maken. Geen rente Het erfdeel van de kinderen is in beginsel renteloos. Per jaar wordt de vordering van een kind echter verhoogd met een percentage dat overeenkomt met de wettelijke rente, voor zover dit percentage hoger is dan zes. In het nieuwe erfrecht kan een kind –in tegenstelling tot de huidige wet- bij testament worden onterfd, met dien verstande dat het onterfde kind altijd recht houdt op een aanspraak in geld, die opeisbaar is na overlijden van de langstlevende. De hoogte van die aanspraak is altijd gelijk aan de helft van het erfdeel dat het kind normaal gesproken zonder onterving zou hebben
gekregen. Een onterfd kind is inderdaad formeel geen erfgenaam meer en kan de afhandeling van de erfenis dus niet meer dwarsbomen door bijvoorbeeld een gewenste verkoop van het huis te blokkeren. Stiefouder Ingeval u hertrouwd bent, geldt deze nieuwe wettelijke verdeling ook ten aanzien van de kinderen uit het eerste huwelijk. Hun erfdeel is pas opeisbaar bij overlijden van de stiefouder, tenzij in een testament anders bepaald is. De nieuwe wet houdt op diverse plaatsen rekening met de mogelijkheid dat een overledene, stiefkinderen achterlaat. Nieuw is dat ouders hun stiefkinderen bij testament gelijk kunnen behandelen met hun eigen kinderen. Onder de huidige wet kan een eigen kind dit vaak nog doorkruisen door een beroep te doen op de legitieme portie (wettelijk minimum erfdeel), maar dat is straks verleden tijd. De wettelijke verdeling geldt niet voor samenwoners. Toch is de positie van de niet huwelijkse- of niet geregistreerde partner in de wet verbeterd. Daarvoor is echter wel een testament in combinatie met een notarieel samenlevingscontract vereist. Echtscheidingsgevaar Ter beteugeling van echtscheidingsgevaar, willen veel ouders vastleggen dat het erfdeel van hun kinderen niet zal vallen in een gemeenschap van goederen waarin een kind gehuwd is of ooit gaat huwen. Bij een onverhoopte scheiding van het kind hoeft de erfenis dan niet met de ex –echtgenoot te worden verdeeld. Dit moet dan wel in een testament zijn vastgelegd. Het bovenstaande is maar een selectie van zaken die in een testament kunnen worden geregeld. Een testament blijft dan ook een onontbeerlijk document.
Maarten Schellingerhout is notaris bij Dirkzwager advocaten & notarissen
25
Dormio recreatiewoningen uw partner in recreatief onroerend goed
Dormio recreatiewoningen bv is gespecialiseerd in de verkoop van recreatiewoningen in het binnen- en buitenland. Wij hebben keuze uit villa’s, penthouses en appartementen in verschillende prijsklassen, op toplocaties in onder meer Nederland, België, Oostenrijk, Zwitserland en Tsjechië. Onze verkoopactiviteiten worden gecoördineerd vanuit ons kantoor in Arnhem. Wij beschikken hier over een prachtige ontvangstruimte die ons de mogelijkheid biedt u door middel van maquettes, video- en beeldmateriaal uitgebreid te informeren. Een recreatiewoning kopen is een belangrijke gebeurtenis. Iets wat u niet dagelijks doet. Voor het beste resultaat schakelt u daarom een deskundige partij in. Een partij die voldoende ervaring heeft en naar u luistert en zekerheid biedt. Dormio recreatiewoningen heeft een hecht team van gespecialiseerde verkoopadviseurs. Wij begeleiden de klant bij de aankoop van een recreatiewoning waarbij een persoonlijke aanpak hoog in het vaandel staat. Onze pro-actieve houding staat hierbij garant voor een professionele aanpak. Regelmatig organiseren wij bijeenkomsten waarbij u antwoord krijgt op al uw vragen rond de aankoop van een recreatiewoning. Natuurlijk wordt ook gebruik gemaakt van de mogelijkheid om de locatie van het park te bezoeken. U kunt dan een uitstekend beeld krijgen van de omgeving en de mogelijkheden van het (te realiseren) park. Naast onze verkoop activiteiten geven wij ook advies op juridischen fiscaal gebied en de diverse verhuurmogelijkheden voor nieuw te ontwikkelen projecten.
Dormio recreatiewoningen Bothaplein 1 6814 AJ Arnhem T 0031 (0)26 - 353 77 00 F 0031 (0)26 - 353 77 07 I
[email protected] E www.dormio.nl
Brede zandstranden, België binnen handbereik en een alom geprezen Bourgondische inslag. Het is slechts een kleine greep uit de aantrekkelijkheden van Zeeuws-Vlaanderen, een gevarieerd stukje Nederland dat voor steeds meer mensen synoniem staat voor ultieme onthaasting.
Village Scaldia Ultieme onthaasting in Zeeuws-Vlaanderen Op steenworp afstand van het rustieke, karakteristiek Zeeuws-Vlaamse dorp Hoofdplaat ligt het recreatiepark Village Scaldia. De op ruime kavels en eigen grond gesitueerde, kleurrijke vakantievilla’s zijn er gegroepeerd rond een fraai binnenmeer met eilandjes. Aan water is er sowieso geen gebrek: het park grenst direct aan de Westerscheldedijk, waarachter alle mogelijkheden voor urenlang strandplezier schuilgaan. Compleet en comfortabel Er kan hier een keuze gemaakt worden uit vakantiewoningen van het type Antibes en Maxime, ruim opgezette villa’s met serre die omgeven worden door een tuin die in veel gevallen uitkijkt op het binnenmeer. Ze zijn compleet en comfortabel ingericht en beschikken onder andere over een riante woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, sauna, draadloos internet, een wasmachine in de berging en een eigen parkeerplaats voor de deur. De villa’s zijn geschikt voor verblijf van zes personen. Verhuur is mogelijk, zowel via een professionele organisatie als op eigen initiatief via de receptie, maar is niet verplicht. U kunt hier dus zo vaak vakantie vieren als u maar wilt. In samenwerking met de Rabobank in Sluis wordt er een aantrekkelijke financieringsmogelijkheid geboden. Op
en
rond
het
park
kan
naar
hartelust
gefietst en gewandeld worden. Vissers vinden er hun stek aan het binnenmeer waar ze paling, baars en karper kunnen verschalken. Village Scaldia beschikt verder over een jeu de boulesbaan, tennisbaan en twee speeltuinen. De supermarkt, warme bakker, andere gezellige winkeltjes en restaurants vindt u in het op loopafstand gelegen dorpje Hoofdplaat. Schone zandstranden Tussen Cadzand en Breskens kunt u een keuze maken uit twaalf prachtige en bijzonder schone zandstranden met alle voorzieningen. Heerlijk flaneren kan langs de havens van Breskens met al zijn restaurants en terrassen, of op de boulevard van Vlissingen. En wat te denken van Belgische badplaatsen als Knokke-Heist, of een bezoek aan historische steden als Brugge en Gent? Golfers vinden in de 18-holes golfbaan van Oostburg hun ultieme uitdaging, terwijl fietsers en wandelaars uren kunnen doorbrengen op de slingerende weggetjes en kronkelende dijkjes in het gevarieerde polderlandschap. Als eigenaar van een vakantievilla in Village Scaldia kunt u dus werkelijk alle kanten op. Village Scaldia ligt slechts op twee uur rijden vanuit Midden-Nederland, op korte afstand van de nieuwe Scheldetunnel. Wie dat voor een eerste indruk toch te ver vindt, vraagt via Dormio de nieuwe brochure aan: 026 353 77 00.
27
