Cascadeschakeling van de ketels + circulators met variabele snelheid + energieboekhouding Galaxie (628 won)

BOUWHEER

VOOGDIJOVERHEID

De Moderne Woning Coöperatieve vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Goedgekeurd door de BGHM onder het nr.2700

Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij BGHM Jourdanstraat 45-55 1060 Brussel

Sint-Lambertusberg 2 1200 Brussel Tel.: 02/770 38 30 – Fax: 02/763 05 59 E-mail: [email protected] CONTACTPERSOON: Philippe Bosquet Ing.

OPDRACHT VOOR WERKEN BIJZONDER BESTEK - BGHM / MT2013

Cascadeschakeling van de ketels + circulators met variabele snelheid + energieboekhouding – Galaxie (628 won) gebouwen 1tm 83 en 2 tm 92 Andromedalaan, 131 tm 191 Tweehuizenweg en 200 tm 238 Steenboklaan te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

II. TECHNISCHE BEPALINGEN

__________________________________________________________________________________________________________

documenten van de opdracht – nr. BGHM: 2700/2010/04/01 - nr. MW REN 049– 12/2014

Inhoud A. VOORWERP VAN DE OPDRACHT .......................................................................... 4 1-Voorwerp van de opdracht............................................................................................ 4 2-Behoeften waaraan het project beantwoordt ............................................................... 4 3-Grenzen van de aanneming ......................................................................................... 6 3.1-Water ......................................................................................................................... 6 3.2-Elektriciteit ................................................................................................................. 7 3.3-Besturing en onderhoud van de installaties .................................................................... 7 3.4-Uitsparingen / doorboringen......................................................................................... 7 3.5-Herstellingen .............................................................................................................. 7 4-Bijzondere eisen ............................................................................................................ 8 5-Identificatie van de te renoveren installaties ............................................................. 11 6-Legende van de afkortingen ....................................................................................... 11 B. DIVERSE VEREISTEN .............................................................................................. 12 7-Resultaatverplichting .................................................................................................. 12 8-Kennisneming door de inschrijver .............................................................................. 12 9-Plaatsbeschrijving ....................................................................................................... 13 10-Uitvoeringsplanning .................................................................................................. 14 11-Materialen & uitrustingen .......................................................................................... 14 12-Asbest - Verwijdering van de asbesthoudende producten ..................................... 15 13-Coördinatie van de diverse vakgebieden / onderaannemers ................................. 17 14-Normatieve & reglementaire bepalingen ................................................................. 18 15-Volledigheid van de offerte ....................................................................................... 18 16-Voorlopige oplevering van de werken & PID ........................................................... 19 17-Garantietermijn .......................................................................................................... 20 18-Definitieve oplevering van de werken ...................................................................... 21 C. BESCHRIJVING VAN DE WERKEN ......................................................................... 22 19-Demontage & verwijdering van de componenten die vervangen moeten worden . 22 20- Algemene voorschriften ........................................................................................... 22 21-Circulator met natte rotor .......................................................................................... 23 22-Afsluit-/scheidingskranen .......................................................................................... 25 23-Evenwichtskleppen ................................................................................................... 26 24- Meettoestel ............................................................................................................... 29 25- Reductiekegels ......................................................................................................... 29 26-Koppelingen 3 stukken ............................................................................................. 29 27-Aansluiting van verschillende materialen ................................................................ 29 28- Gemotoriseerde regelkleppen ................................................................................. 30 29- Energiemeters .......................................................................................................... 31 30- M-Bus Centralisatie-eenheid ................................................................................... 33 31.a- M-Bus-bedrading .................................................................................................. 34 31.b- EID/KNX-bedrading .............................................................................................. 34 32- Web server ............................................................................................................... 35 33- Volumetrische watermeter ....................................................................................... 35 34- Microbellenontluchter............................................................................................... 36 35- Zeeffilter & terugslagklep ......................................................................................... 36 __________________________________________________________________________________________________________

documenten van de opdracht - nr. BGHM: 2700/2010/04/01 - nr. MW REN 049– 12/2014

2 / 60

36- Thermometer ............................................................................................................ 37 37- Manometer ............................................................................................................... 37 38- Wateraftapopening ................................................................................................... 37 39- Ontluchting ............................................................................................................... 38 40- Algemene voorschriften ........................................................................................... 38 41- Leidingen in staal voor cvw (warm verwarmingswater) ......................................... 39 42- Algemene voorschriften ........................................................................................... 39 43- Algemene voorschriften - thermische isolatie van de verwarmingsbuizen ........... 40 44- Schalen van minerale wol met aluminiumfolie ....................................................... 40 45- Schalen van minerale wol met pvc-folie ................................................................. 41 46- Thermische isolatie van het toebehoren ................................................................. 42 47- Verdeelkasten (VK) .................................................................................................. 42 48- Kabelbuizen .............................................................................................................. 44 49- Elektrische leidingen - kabels en draden ................................................................ 44 50- Stroombeveiliging .................................................................................................... 45 50.1- Stroombeveiliging - algemeen ..................................................................................... 45 50.2- Stroombeveiliging - hoofdschakelaar ........................................................................... 46 50.3- Stroombeveiliging - differentieelschakelaars .......................................................... 47 50.4- Stroombeveiliging - Automatische schakelaars ...................................................... 47 51- Equipotentialen ........................................................................................................ 48 52- Aardverbinding ......................................................................................................... 48 53- Oplevering door een erkende externe instelling ..................................................... 48 54- Toelichtingen ............................................................................................................ 49 55- Regeling van de branders ....................................................................................... 52 56- Regeling van de warmteproductie........................................................................... 53 57- Elektriciteitskast van bediening en regeling ........................................................... 54 58- Randtoestellen ......................................................................................................... 57 59- Maatregelen en toepassing van het veiligheidsen gezondheidsplan .................. 59

__________________________________________________________________________________________________________


3 / 60

A. VOORWERP VAN DE OPDRACHT 1-Voorwerp van de opdracht

De opdracht heeft als hoofdvoorwerp de uitvoering van de volgende werkzaamheden:

1.1-de werkzaamheden hebben als voorwerp de vervanging van de circulatiepompen en de circulators bedoeld voor het doen circuleren van warm water, met name klassieke pompen met unieke karakteristieke kromme, door energiebesparende pompen, uitgerust met een snelheidregelsysteem; 1.2- de werkzaamheden hebben ook als voorwerp de integratie van evenwichtskleppen aan de secundaire zijde (distributie) van de verwarmingsinstallaties; 1.3- de vervanging van de regelen beveiligingskasten van de ketels en van hun componenten en elektrotechnische voorzieningen; 1.4- de werken hebben als voorwerp de cascadeschakeling van de ketels van elke installatie voor de productie van verwarming; 1.5- de werken hebben als voorwerp de integratie de energiemeters die enerzijds alle energie die overgedragen wordt naar de verwarmingskringen van de gebouwen (secundaire zijde - distributie) meet, en anderzijds de energie die specifiek bestemd is voor het verwarmen van het sanitair warm water dat opgeslagen is in boilers van de verwarmingsinstallaties; 1.6-de werken hebben als voorwerp de integratie van volumetrische meters van sanitair water dat de boilers bevoorraadt door het volume leidingwater te meten dat bestemd is voor het verbruik van sanitair warm water (distributie); 1.7- het conform maken van de elektrische installaties aan de eisen van het AREI: nieuwe borden, nieuwe magnetothermische onderbrekers, nieuwe differentiaalstroomvoorzieningen (300 mA en 30mA), equipotentiaalverbindingen, versterking van de aarding, enz. De conformiteit moet aangetoond worden door een erkend controlebureau, in een proces-verbaal zonder enige inbreuk aan het AREI; 1.8- enkel voor de stookplaats Tweehuizenweg: creatie van een bypass tussen primaire (productiekring) en secundaire (distributiekring) kring; Meting: pro memorie (PM)

2-Behoeften waaraan het project beantwoordt

__________________________________________________________________________________________________________


4 / 60

2.1-bevorderen van de verbetering van de energieprestatie van de gebouwen, volgens de richtlijn van het BBHR van 3 juni 2010, met name: "het hydraulisch concept, het regelsysteem en het beheer van de pompen streven ernaar de terugvoer van het water te verkrijgen op de laagst mogelijke temperatuur naar de ketel(s)." 2.2-bevorderen van de installatie van de uitrustingen die onmisbaar zijn voor de energieboekhouding, opgelegd door het BBHR van 3 juni 2010. De teleopname waarborgen van de nuttige gegevens. De energieprestatie van de gebouwen evalueren, door de energetische handtekening en de kostprijs van het sanitair warm water vast te stellen. Onder energieprestatie wordt de hoeveelheid energie verstaan die daadwerkelijk verbruikt wordt om te beantwoorden aan de verschillende behoeften die verband houden met het gebruik van het gebouw. 2.3-minimalieren van de corrosierisico's van het verwarmingswater, verbeteren van de doeltreffendheid van de warmte-uitwisselingen en zorgen voor aanzuigvoorwaarden die aangepast zijn aan de circulators. 2.4- Bestaande situatie van de hydraulische en van de regelingsconcepten: Vanuit conceptueel oogpunt worden de hydraulische systemen van de stookplaatsen en onderstations van de verwarming van de entiteiten waarop dit bestek betrekking heeft, geconfigureerd met behulp van primaire lussen die functioneren met een constant debiet. Het warmtedebiet wordt overgebracht door middel van een gemeenschappelijke pomp voor alle ketels. De verwarmingstemperatuur wordt, langs de primaire zijde, geregeld via een aquastaat bij het vertrek van elke ketel. Het in en buiten werking stellen van elk van de ketels gebeurt manueel. De secundaire kringen die gevoed worden door deze lussen, worden hydraulisch geconfigureerd om bij variabel debiet te functioneren, wat toelaat bij een temperatuur te werken die de temperatuur van de primaire kring benadert, zonder dat alle ketels in werking gehouden moeten worden bij alle lasten. De temperaturen die worden geleverd door de secundaire kringen, worden hoofdzakelijk geregeld op basis van de buitentemperatuur en de regelaars zijn niet uitgerust met optimizers die een ochtendlijke acceleratiefase toelaten. De stookplaats gelegen aan de Tweehuizenweg is uitgerust met een warmtekrachtkoppeling die haar overtollige warmte afgeeft aan een buffervat in de primaire kring. 2.5- Evenwichtskleppen op de distributie De plaatsing van een evenwichtsklep zal elke secundaire kring toelaten een nominaal debiet te krijgen dat nodig is bij bij volledige belasting, zonder overtollig debiet, want buiten de mogelijkheid om het debiet te regelen, is de evenwichtsklep een permanent diagnose-instrument, via la mogelijkheid om een debietmeting uit te voeren. Zo worden de onderbevoorrade kringen vermeden, waarvoor enkel een verhoging van de temperatuur toelaat het vereist warmtedebiet te herstellen. 2.6- Circulators en circulatiepompen met variabele snelheid

__________________________________________________________________________________________________________


5 / 60

Het gebruik van een pomp of van een circulator met variabele snelheid maakt het mogelijk om de snelheid, en dus de manometrische opvoerhoogte ervan aan te passen aan die verwarmingselementen van het geheel die dit het meest nodig hebben (om de hoogste lastverliezen te overwinnen). Dit type pomp of circulator, uitgerust met een systeem voor de snelheidsregeling, kan bestuurd worden bij constante manometrische opvoerhoogte, en niet, zoals klassiek het geval is, in permanent nominaal regime. De combinatie van een circulator met variabele snelheid en van evenwichtskleppen op elke secundaire kring laat toe ieder onevenwicht weg te werken, waarbij het juiste warmtedebiet gegarandeerd wordt voor elke secundaire kring, ongeacht de belasting van deze laatste. Plaatsbepaling van de pompen en evenwichtskleppen waar deze beschrijving betrekking op heeft (zie schema's): 1- behoudens expliciet vermelde uitzondering, zijn alle secundaire kringen (distributiezijde) betrokken. 2 - elke secundaire kring is uitgerust met een 3-wegklep (V3V) gemonteerd in mengfunctie, met uitzondering van de secundaire kringen die de wisselaars-accumulators voor de bereiding van sanitair warm water (sww) bedienen. De secundaire kringen zijn aangesloten op een algemene lus die gelijkgesteld kan worden met een passieve collector, met uitzondering van het onderstation 218 Steenbok, waar deze onderworpen worden aan een positieve differentiële druk (actieve collecteur ). 3 – voor de sww-kringen: een enkele evenwichtsklep gemonteerd op de retour. 4 – voor de secundaire kringen op passieve collector: een evenwichtsklep op de secundaire van de V3V, op de retour alsook een evenwichtsklep op de bypassleiding van de V3V. 5 – voor de secundaire kringen op actieve collector: een evenwichtsklep gemonteerd op de primaire van de V3V, alsook een evenwichtsklep op de secundaire van de V3V. 6 - de circulator met natte rotor op de secundaire van elke V3V moet vervangen worden, als deze niet reeds uitgerust is met een systeem voor de snelheidregeling, bestuurbaar bij constante manometrische opvoerhoogte. . 2.7- Ontkoppelingswerken tussen productie- & distributiekringen (creatie van een bypass) De creatie van een bypass voor hydraulische ontkoppeling tussen de ketels en de secundaire, met een individuele laadpomp voor elke ketel zal toelaten het optimale gebruik te garanderen van de warmtekrachtkoppeling, met respect voor de minimale retourtemperaturen naar de ketels, opgelegd door YGNIS, alsook de minimale irrigatiedebieten daarin, om te vermijden dan de levensduur van de stalen ketellichamen gecompromitteerd wordt door interne condensatie van de rookgassen. Betreft: stookplaats Tweehuizenweg 179 Meting: pro memorie (PM)

3-Grenzen van de aanneming

3.1-Water De bestaande leidingnetwerken voor de distributie van verwarmingswater en SWW, die zich buiten de stookplaatsen en de onderstations bevinden, worden als dusdanig behouden.

__________________________________________________________________________________________________________


6 / 60

Meting: pro memorie (PM) 3.2-Elektriciteit Het AREI legt eveneens de controle op van de equipotentialen, de controle van de dispersieweerstand (aardverbinding) waarvan de gemeten waarde van de dispersieweerstand ideaal gezien, lager is dan 30 Ώ (ohm), de plaatsing van de beveiligingen tegen de lekstromen aan de aarding, een conforme beveiligingskast (schakelbord SB), enz. Deze aanneming omvat een nieuw, volledig uitgerust beveiligingsbord, ter vervanging van de bestaande SB's in stookplaatsen en onderstation. De voeding van de nieuwe beveiligingskast, vanaf de energiemeter van de distributiemaatschappij, blijft behouden.

3.3-Besturing en onderhoud van de installaties Onverminderd de verplichtingen van AA ( AA: de inschrijver) in het kader van deze aanneming, wordt de besturing van de installaties verzekerd door de BH ( BH: de bouwheer). Het preventieve onderhoud van de installaties maakt geen deel uit van deze aanneming, zelfs niet tijdens de garantieperiode. Door de indiening van zijn offerte aanvaardt AA dus dat hij geen aanspraak kan maken op enige schadeloosstelling uit dien hoofde, en verbindt deze zich ertoe geen enkele vergoeding te eisen. Meting: pro memorie (PM)

3.4-Uitsparingen / doorboringen Alle uitsparingen, doorboringen, gleuven en ruwbouwwerken voor de doorgang van de mantelbuizen, van de water- of elektriciteitsbuizen zijn ten laste van deze aanneming en worden uitgevoerd volgens voorafgaand akkoord verkregen op basis van de vooraf aan de ontwerpers voorgelegde doorboringsplannen, enkel met behulp van diamantboortoestellen. Meting: pro memorie (PM)

3.5-Herstellingen De aanneming omvat alle afwerkingswerken voor de restauratie en het herstellen in perfecte staat van het metselwerk, de vloerbekledingen, de pleisters op muren, welfsels, plankenvloeren, plafonds, metselwerk, enz. die beschadigd werden in de loop van de uitvoering van deze aanneming. De materialen voor deze herstellingen moeten zo veel mogelijk van dezelfde aard en kwaliteit zijn als deze van de delen die intact worden gehouden en de genoemde werken moeten worden uitgevoerd door

__________________________________________________________________________________________________________


7 / 60

gekwalificeerde specialisten. AA moet in dit verband de indicaties naleven die gegeven worden door de leiding der werken. AA neemt dan ook met name het volgende ten laste: 1- alle herstellingen van de doorgestoken wanden en beschadigingen van de bepleistering die zichtbaar geworden zijn door de demontage van de oude installaties. In het kader van deze aanneming is automatisch de herstelling voorzien van de bepleistering met gladstrijken, maar zonder verf- en zonder behangafwerking. De eventuele delen van de ingebouwde leidingen worden op hun plaats gelaten, maar worden zorgvuldig afgedicht daar waar ze de wanden in gaan. Iedere demontage van leidingen gaat gepaard met het zorgvuldig bijwerken van de doorboringen als deze laatste niet gerecupereerd worden voor de plaatsing van nieuwe leidingen. 2- kleine afbouwwerken waaronder met name: dichten van de muren, welfsels, wanden, plankenvloeren, plafonds, vloerplaten e.d.; 3-het inmetselen van de kragen, consoles, beugels, diverse steunen; 4- De thermische isolatie en het dichten met hetzelfde materiaal als dat wat doorgestoken wordt; 5- De thermische isolatie in de doorgangen van de brandwerende wanden en vloeren (zie met name van artikel "22-Algemene voorschriften" van het hoofdstuk 62 Toevoerleidingen van sanitair water); 6-De mantelbuizen van de toevoerkabels van elektriciteit en van de toevoer- of afvoerbuizen van water,gas, ... 7- De luchtdichtheid van de mantelbuizen (opvullen rond de leidingen en kabels) Meting: pro memorie (PM), kosten te verdelen over alle betrokken artikels van de SO: de prijs van de herstellingen en de prijs van deze bijwerkingen zijn inbegrepen in de prijs van de demontages.

4-Bijzondere eisen

Maken met name integraal deel uit van de opdracht, onderstaande eisen en bijkomstigheden, zonder dat de lijst exhaustief is:

4.1- De levering van hulpmiddelen voor de bediening, de montage en de inwerkingstelling van de installatie. 4.2- De eventuele opleveringskosten: -de voorlopige oplevering voor de inbedrijfstelling. -de definitieve oplevering na afloop van de garantieperiode.

__________________________________________________________________________________________________________


8 / 60

4.3- De levering, de plaatsing, de aansluiting en de indienststelling in perfecte staat van werking, van alle materialen & uitrustingen en toebehoren voorzien zowel op de plannen als deze gedefinieerd in dit bestek, met inbegrip van de afwerkingswerken volgens de opgenoemde indicaties; elke post van de SO omvat alle toebehoren en alle expliciet in de genoemde post beschreven prestaties. 4.4- De uitvoering van de nodige steunen voor alle voorgestelde toestellen. 4.5- Het demonteren en verwijderen moet met de grootste omzichtigheid gebeuren; wild lostrekken is verboden. 4.6- Alle werken, leveringen, prestaties, enz. die niet uitdrukkelijk vermeld worden in de documenten van de aanneming en die niettemin nodig geacht worden voor de volledige opstelling en een perfecte werking van de installaties. 4.7- Uitzetting: de keuze van het materiaal impliceert dat AA de volledige verantwoordelijkheid op zich neemt van zijn tracé en van de bevestigingen wat de vervormingen betreft die het gevolg zijn van de temperatuurverschillen. 4.8- Het regelmatig verwijderen van het puin en overtollig materiaal dat afkomstig is van de werken van de aanneming en van de afbraak. De AA moet ter zake alle instructies van de BH naleven. Behoudens andersluidende schriftelijke indicatie van de BH, moet al het puin dat afkomstig is van deze sloopwerken van de bouwplaats afgevoerd worden op kosten van de aannemer. De herbruikbare materialen die afkomstig zijn van de sloop, worden eigendom van de aannemer, met uitzondering van: - voorwerpen of materialen die, per definitie, niet toebehoren aan de eigenaars van het gebouw, zoals meters, kleppen, publieke verlichtingselementen, hoogspanningskabels, toestellen die eigendom zijn van de huurders, …; - de kunstvoorwerpen, schatten, historische voorwerpen, munten, medailles, enz. die ontdekt zouden worden tijdens de sloopwerken, of in de bodem; - elementen die behouden moeten worden in het kader van deze werken of waarvan de BH het eigendom wilt behouden en die hij in de loop van de werkzaamheden zal toewijzen aan AA. Deze laatste moet alle schikkingen treffen die zich opdringen om te vermijden dat deze elementen beschadigd raken tijdens de afbraak. 4.9- De kosten voor de verzekering tegen lichamelijke ongevallen door toedoen van derden, tijdens de garantieperiode, verzekering met onbeperkte garantie. 4.10- De aansprakelijkheid tot aan de voorlopige oplevering voor verlies, diefstal, breuk of schade aan de apparatuur met inbegrip van de reeds gerealiseerde installaties of bouwwerken. Deze aansprakelijkheid dekt ook ieder daad van vandalisme; De aanneming omvat bovendien alle eventuele aanpassingen van de buisleidingen van het warm water, hetzij zowel het tussenplaatsen van compensatiestukken, als het sectioneren van leidingen wegens plaatsgebrek, met het oog op de aanpassingen die nodig zijn voor de hydraulische tussenplaatsing van de nieuwe pomp, van de nieuwe klep, van de energiemeter, enz. De aanneming omvat elke nieuwe elektrische voeding, iedere bekabeling en al het materiaal, ieder toebehoren, … nuttig voor de perfecte afwerking van de bouwwerken, met dien verstande dat zelfs als ze niet expliciet beschreven zijn, ze een bijkomstigheid vormen ten laste van de aanneming. De aannemer kan geen enkele vergoeding eisen uit

__________________________________________________________________________________________________________


9 / 60

dien hoofde en kan geen aanspraak maken op enige schadeloosstelling. Middels de indiening van zijn offerte verbindt hij zich er uitdrukkelijk en zonder enige voorbehoud toe. 4.12-.De uit te voeren studie: AA moet alle berekeningsnota's opstellen van de nieuwe uitrustingen, met name (niet exhaustieve lijst) voor de dimensionering en de selectie van de circulators en pompen, van de evenwichtskleppen, van de gemotoriseerde 2- of 3-wegkleppen, enz., waarbij alle berekeningen vergezeld moeten zijn van de gedetailleerde technische fiches van de pompen, van de evenwichtskleppen, ... gedocumenteerd door de fabrikant.

Ook voor de selectie van de kalibers van de meters van sanitair water en van de warmteintegratormeters, moet AA de kenmerken van de voorgeschreven meters verstrekken, gedocumenteerd door de fabrikant, verstrekken aan de BH, alsook de berekeningsnota's die gediend hebben voor de dimensionering en de selectie ervan. AA moet deze nota's ter controle en goedkeuring voorleggen aan de BH, vóór iedere bestelling en vóór iedere aanvang van uitvoering.

4.13- De levering, de plaatsing, de aansluiting en de indienststelling in perfecte staat van werking en afstelling, van alle voorziene evenwichtskleppen en circulatiepompen en het toebehoren gedefinieerd in dit bestek, met inbegrip van de afwerkingswerken volgens de verder opgenoemde indicaties. 4.14- De uitvoering van de nodige steunen voor alle voorgestelde toestellen. 4.16- Het informeren van het exploitatiepersoneel dat zal worden toegewezen aan de aannemer door de bouwheer, zowel over de correcte werking en het goede onderhoud van de installaties als hun economische sturing. 4.17- Het regelmatig verwijderen van het puin en overtollig materiaal dat afkomstig is van de werken van de aanneming en van de afbraak. 4.19- De aannemer is verplicht om alle nodige technische informatie te verzamelen, en met name zich bij de fabrikant van de pompen die hij van plan is te gebruiken, te informeren over de kenmerken ervan, zodat ze perfect aangepast zijn aan de bestaande installaties voor de productie van warm water. 4.20- De aanneming omvat het ledigen van de nodige hydraulische delen, het stilleggen van de nodige uitrustingen, het vullen en het opnieuw in werking stellen.

Meting: pro memorie (PM)

__________________________________________________________________________________________________________


10 / 60

5-Identificatie van de te renoveren installaties

Site: Galaxie De inventaris van de uit te voeren werken per adres is opgenomen in onderstaande tabel: Site

Bediende gebouwen

Hoofdstookplaats

Galaxie

Andromeda nr. 1 tot 83

1

Galaxie


Galaxie


Galaxie


Galaxie

Tweehuizenweg 131 tot 191 & Steenbok 200 tot 238

Galaxie

Tweehuizenweg 131 tot 191 & Steenbok 200 tot 238

Onderverwarmingsstation

Ligging 1 Andromeda

1

23 Andromeda

1

54 Andromeda 1

1

26 Andromeda 179 Tweehuizenweg

1

3

218 Steenbok

3

6-Legende van de afkortingen

PID = Postinterventiedossier ND = Nominale diameter CVW, cvw = water van de verwarmingskring, niet geschikt voor consumptie SWW, sww = sanitair warm water, geschikt voor menselijke consumptie SKW, skw = sanitair koud water, geschikt voor menselijke consumptie AA = inschrijver; FF = forfaitair bedrag (meetcode) WON, won = woning BH = bouwheer; SO = samenvattende opmetingsstaat; MOW = Ministerie voor Openbare Werken TV = Technische Voorlichting, uitgegeven door het WTCB ST, st = per stuk (meetcode) ND = Nominale druk VH - vermoedelijke hoeveelheid, die het voorwerp moet uitmaken van een afrekening, na uitvoering AREI = Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties BGHM = Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij

__________________________________________________________________________________________________________


11 / 60

STS = Eéngemaakte technische specificaties, uitgegeven door de FOD Economie, KMO, Middenstand en Energie

B. DIVERSE VEREISTEN 7-Resultaatverplichting

In het contractuele kader van zijn opdracht is AA gebonden aan een resultaatverplichting, d.w.z. dat hij aan de bouwheer alle volledige installaties moet leveren, in perfecte staat van werking en beantwoordend aan: alle reglementeringen die erop van toepassing zijn, alsook aan de voorschriften en instructies van de distributeurs. AA moet voor het gevraagde werk alle regels van de kunst die gelden voor zijn vak en zijn ervaring ter zake, in de praktijk brengen, om de problemen die zich stellen zo goed mogelijk op te lossen, in het beste belang van de BH. Krachtens zijn specialisering moet AA voorstellen voorleggen die hij vanuit technisch standpunt onmisbaar acht om het resultaat te bereiken waar op wordt gerekend. Indien nodig en als een werkbeschrijving hem onvolledig of onaangepast lijkt, zal hij aan de BH een betere oplossing voorstellen, met dien verstande dat hij een beschrijving moet geven van de voorgestelde oplossing en er een opmetingsstaat aan toevoegen met hoeveelheden, eenheidsprijzen en incidentie op de termijn. AA moet aanwezig zijn bij alle tests en controles van de inwerkingstelling, en moet alle bijwerkingen, aanpassingen of toevoegingen uitvoeren die hij nodig zou achten, op zijn kosten, om de installaties absoluut conform te maken. De plaatsing moet gebeuren met de grootste zorg, zowel om een correcte realisatie van de installatie te verzekeren, als om alle schade aan de bouwwerken die gerealiseerd werden door andere vakgebieden, te vermijden. Meting: pro memorie (PM)

8-Kennisneming door de inschrijver

AA moet kennis nemen van de documenten die ter zijner beschikking worden gesteld en eventueel alle opmerkingen en suggesties formuleren die hem nuttig of nodig zouden lijken vóór de aanvang van de werken. Voorafgaand aan zijn prijsstudie wordt AA geacht:

__________________________________________________________________________________________________________


12 / 60

- Kennis genomen te hebben van alle plannen en documenten die nuttig zijn voor de realisatie van de werken alsook van de sites, van de locatie en van de inplantingsterreinen van de bouwwerken en van alle algemene en lokale elementen die betrekking hebben op de uitvoering van de werken. - Nauwkeurig alle uitvoeringsomstandigheden van de bouwwerken beoordeeld te hebben, en volledig rekening gehouden te hebben met het belang en de bijzonderheden ervan. - Perfect kennis genomen te hebben van alle fysieke omstandigheden en alle bijkomstigheden met betrekking tot de locaties van de werken, tot de toegangen en de omgeving, tot de uitvoering van de werken op de bouwplaats, alsook tot de organisatie en de werking van de bouwplaats (communicatie- en transportmiddelen, opslag van de materialen, arbeidskrachten, elektrische energie, water, bouwplaatsinstallatie, verwijdering van het vuilnis). Om zich precies rekenschap te geven van de aard en van de moeilijkheden van de uit te voeren werken, mag AA op zijn kosten, vóór de datum van de opening van de inschrijving, alle sonderings-, controleen erkenningsoperaties uitvoeren die hij nodig acht. Deze opmerking geldt in het bijzonder voor de toegang tot de verschillende elementen die moeten worden afgebroken, het goede begrip van de fasering van de werkzaamheden en het in acht nemen van de schikking van de locatie. De verschillende distributiemaatschappijen (water, elektriciteit, telefoon, kabeltelevisie, gas, …) zullen worden geraadpleegd door AA vóór de sloopwerken, om in overeenstemming met de eventuele aanmaningen van deze maatschappijen de nodige maatregelen te nemen voor het behoud van de bestaande materialen & uitrustingen waar deze maatschappijen eigenaar van zijn. Deze raadpleging moet herhaald worden bij elke nieuwe afbraakfase. AA kan in geen geval ontheven worden uit zijn verantwoordelijkheid wegens vergetelheid of verzuim van deze verplichte raadpleging. AA zal dus geen onwetendheid mogen aanvoeren in dit verband om vervolgens aanspraak te maken op prijssupplementen, of op verlengingen van termijnen. AA wordt geacht vooraf de planning opgesteld te hebben en uitvoeringsdata die hierin voorzien zijn; deze data moeten tot op de dag nauwkeurig nageleefd worden. Iedere aanneming die niet in staat zou zijn om de verbintenissen die voorgesteld worden in de planning, na te komen, moet in alle eerlijkheid afzien van het indienen van een offerte voor deze werken. AA moet verzekerd zijn van de mogelijkheid en van de zekerheid om zijn bouwplaats regelmatig te kunnen bevoorraden. Geen enkele schuldvordering voor levering van de leveranciers mag ingeroepen worden als excuus voor mogelijke vertraging op de voorgeschreven uitvoeringsdata. De ingediende forfaitaire prijs moet rekening houden met deze bijkomstigheden. Meting: pro memorie (PM)

9-Plaatsbeschrijving

Door toedoen van de AA en ten laste van deze aanneming moet elke stookplaats en elk onderstation het voorwerp uitmaken van een voorbereidend bezoek met beknopte plaatsbeschrijving, met inbegrip van een fotoreportage.

__________________________________________________________________________________________________________


13 / 60

Meting: post met forfaitaire prijs, per stookplaats of onderstation (FF/lokaal)

10-Uitvoeringsplanning

Opstelling van een uitvoeringsplanning van de werken door AAN, ter goedkeuring voor te leggen aan de BH. In deze planning moeten alle operaties nauwkeurig in detail worden vermeld. De planning van de werken is van het allergrootste belang, omdat tijdens de uitvoering ervan de periodes van onderbreking in de distributie tot een minimum beperkt moeten worden, om de installaties zo goed mogelijk in werking te houden. AA moet dus elke interventie op de buisleiding die de onderbreking van de distributie vereist, definiëren en plannen om de duur zo veel mogelijk te beperken. Deze toestand heeft niet te verwaarlozen gevolgen; zonder volledig te willen zijn, betekent dit ten minste: - Dat de werken stookplaats per stookplaats, onderstation per onderstation uitgevoerd zullen moeten worden; - Dat de werken uitgevoerd zullen moeten worden zonder onderbreking van langer dan 8 uur wat de distributie van sanitair warm water en de verwarmingsdistributie betreft; met andere woorden, een entiteit waar de werken zijn aangevat, moet dezelfde dag afgewerkt worden en de dag nadien hervat worden, wat zo enkele dagen achter elkaar mag doorgaan. Alle nodige voorzorgen moeten worden genomen, voorlopige afsluitingen moeten worden aangebracht en andere interventies moeten worden voorzien om ervoor te zorgen dat de toevoer van warm water van de verwarming en van sanitair warm water van de huurders nooit langer dan 8 uur is afgesloten. (Behoudens technische onmogelijkheid, waarvoor AA de duur van de operatie moet rechtvaardigen en met de BH het beste interventieogenblik moet afspreken, waarbij deze laatste een termijn van 7 dagen krijgt om de bewoners tijdig op de hoogte te brengen); - Dat in dezelfde mate, alle werken die werden aangevat verplicht afgewerkt moet zijn daags vóór een weekend of een feestdag. AA moet er zeker van zijn dat hij zijn bouwplaats regelmatig kan bevoorraden. AA verbindt zich ertoe om gekwalificeerde arbeidskrachten ter beschikking te stellen van de bouwwerken, alsook alle gereedschap dat nodig is voor de realisatie van zijn werken binnen de op de algemene planning vermelde termijnen. Geen enkele schuldvordering voor levering van de leveranciers mag ingeroepen worden als excuus voor mogelijke vertraging op de voorgeschreven uitvoeringsdata. Meting: pro memorie (PM)

11-Materialen & uitrustingen

__________________________________________________________________________________________________________


14 / 60

11.1-Technische oplevering voorafgaand aan de ingebruikname Alle materialen & uitrustingen zijn onderworpen aan de goedkeuring van de BH vóór hun gebruik. Daartoe moet AA, vóór de aanvang van de uivoering, een lijst voorleggen van de materialen & uitrustingen die worden voorgesteld om de installaties te realiseren. Iedere vermelding "of gelijkaardig" en dergelijke, is verboden. AA zal gebonden zijn ten aanzien van de technische fiches. Er wordt van uit gegaan dat al het geleverde en geplaatste materiaal absoluut nieuw is. AA moet aan de bouwheer alle stalen verstrekken die hem gevraagd worden om na te gaan of ze overeenstemmen met de documenten van de opdracht. De technische nota's en kenmerkingscurven van de constructeurs worden verplicht bij ieder staal gevoegd. Dit moet te gelegener tijd gebeuren, zodat het verloop van de bouwwerken niet beïnvloed wordt. De levering alsook de kosten zijn ten laste van de aannemer. Deze stalen worden ter goedkeuring voorgelegd aan de diverse betrokkenen en bewaard tot het einde van de bouwwerken door de BH. De oplevering in de fabriek, de goedkeuring van de testverslagen van de constructeur of de goedkeuring van de stalen zijn geenszins bindend voor de BH. De opmerkingen geformuleerd door de BH moeten in aanmerking genomen worden voor de bestelling van de materialen & uitrustingen die geïnstalleerd moeten worden. De MO mag ieder materiaal en iedere uitrusting die werden besteld of geplaatst vóór het onderzoek van de stalen, alsook alle materiaal of uitrustingen die niet-conform dit document geacht worden, weigeren. Meting: pro memorie (PM) 11.2-Definitieve oplevering De definitieve goedkeuring van de materialen of uitrustingen wordt pas gegeven wanneer ze beantwoorden aan de eisen van een onberispelijke werking van de installatie, ten vroegste bij het verstrijken van de garantieperiode. Meting: pro memorie (PM)

12-Asbest - Verwijdering van de asbesthoudende producten

Vondst van asbest tijdens de werken (artikel 90 - K.B. 14.01.2013 – uitvoering overheidsopdrachten).

1. Procedure die dient gevolgd bij de ontdekking van asbest

Bij de onverwachte ontdekking van asbest of van een materiaal dat ervan wordt verdacht asbest te bevatten, dient de opdrachtnemer onmiddellijk het op de bouwplaats aanwezige toezichthoudend personeel van de aanbestedende overheid te verwittigen. Indien er geen enkele vertegenwoordiger van de aanbestedende overheid op de bouwplaats aanwezig is, dient de aannemer onverwijld contact op te nemen met de bevoegde diensten van de aanbestedende overheid om de vondst te melden.

__________________________________________________________________________________________________________


15 / 60

Eenmaal op de hoogte gebracht van de toestand beschikt de aanbestedende overheid over vier uur om instructies te geven. Er kunnen zich twee gevallen voordoen: -

eerste geval: de aanbestedende overheid verstrekt instructies binnen de vier uur tweede geval: de aanbestedende overheid verstrekt zijn instructies niet binnen vier uur

1.1. In het eerste geval wordt de beslissing van de aanbestedende overheid meegedeeld via telefoon of fax

of wordt ze in het dagboek der werken ingeschreven, maar ze wordt steeds binnen de twee werkdagen bij brief bevestigd. 1.1.1. De aanwezigheid van asbest is onomstotelijk vastgesteld. De aanbestedende overheid neemt alle

noodzakelijke maatregelen en laat, overeenkomstig het koninklijk besluit van 16.03.2006 betreffende de bescherming van de werknemers tegen de risico’s van blootstelling aan asbest, de noodzakelijke werken uitvoeren in functie van de bijzondere omstandigheden van de bouwplaats. 1.1.2. De aanbestedende overheid beslist de werken te laten stopzetten in een bepaalde zone en beveelt

stalen te nemen van het verdachte materiaal of de verdachte materialen ten einde deze te laten analyseren in een erkend laboratorium. Indien het onderzoek de aanwezigheid van asbest aantoont, neemt de aanbestedende overheid alle noodzakelijke maatregelen en laat, overeenkomstig het koninklijk besluit van 16.03.2006 betreffende de bescherming van de werknemers tegen de risico’s van blootstelling aan asbest, de noodzakelijke werken uitvoeren in functie van de bijzondere omstandigheden van de bouwplaats. 1.1.3. De aanbestedende overheid is van oordeel dat er geen asbest aanwezig is, beslist dat de aannemer de

werken moet voortzetten en geeft een schriftelijke bevestiging van deze beslissing. Indien de aannemer niet akkoord gaat met deze beslissing, m.a.w. wanneer hij blijft bij zijn vermoeden dat er asbest aanwezig is, heeft hij de mogelijkheid om identificatieproeven te laten uitvoeren (steeds door een erkend laboratorium). Indien de resultaten positief zijn (aanwezigheid van asbest), is de kostprijs van de proeven ten laste van de aanbestedende overheid. 1.2. In het tweede geval neemt de aannemer, totdat de aanbestedende overheid van zich laat horen, de

gepaste maatregelen, bijvoorbeeld het besluit om de werken stop te zetten (of de stopzetting handhaven) in de betrokken zone. 2. Vergoedingen voor onvoorziene stopzetting van de werken

De aannemer is gerechtigd om schadevergoeding te eisen voor de stopzetting van de werken, overeenkomstig de voorwaarden bepaald in artikel 52 en volgende K.B. uitvoering dat integraal van toepassing blijft, in de volgende gevallen: 2.1. Wanneer de aanbestedende overheid beslist tot stopzetting van de werken (zie punten 1.1.1. en 1.1.2

hiervoor); de periode die recht geeft op eventuele schadevergoeding eindigt wanneer de werken terug worden hervat zoals oorspronkelijk was voorzien. 2.2. Wanneer de aannemer beslist om de werken stop te zetten, tegen de beslissing van de aanbestedende

overheid (zie punt 1.1.3 hiervoor) en indien de identificatieproeven op initiatief van de aannemer positief blijken te zijn (de aanwezigheid van asbest wordt vastgesteld); de periode die recht geeft op

__________________________________________________________________________________________________________


16 / 60

eventuele schade vergoeding eindigt wanneer de werken terug worden hervat zoals oorspronkelijk voorzien. 2.3. Wanneer de beslissing van de aanbestedende overheid te laat werd meegedeeld.

De uitvoeringstermijn wordt geschorst tijdens de bevolen (zie 1.1.1of 1.1.2) of verantwoord gebleken (zie 1.1.3. of 1.2.) onderbrekingen van de werken. 3. Aanrekening van de kosten van de proeven en van de werken als gevolg van de ontdekking van asbest

De kosten van de proeven zijn ten laste van de aanbestedende overheid, uitgenomen in het geval vermeld onder punt 1.1.3. wanneer de door de aannemer gevraagde proeven een negatief resultaat hebben opgeleverd (geen asbest). De kosten van de proeven en deze van de werken tot inkapseling, verwijdering en afvoer enz., van het asbest worden aangerekend op één van de maandelijkse staten volgend op de uitvoering ervan. Het verschuldigd bedrag wordt overeengekomen zoals bepaald onder artikel 80 K.B. uitvoering. In het begin van de samenvattende opmetingsstaat werden hiertoe twee posten voorzien met een fictief bedrag, met name: POST 12.a: "Onderzoek van de materialen die asbest bevatten of die ervan verdacht worden asbest te bevatten": te verantwoorden bedrag: (500 EUR) en POST 12.b: "Verwijderen en afvoer van asbest": te verantwoorden bedrag: (2.500 EUR). Deze bedragen mogen niet door de aannemer worden gecorrigeerd. Gelet op het totaal onzeker karakter van deze posten en het louter fictieve karakter van de bedragen, heeft de aannemer heeft geen recht op schadeloosstelling ingeval zijn niet of slechts ten dele worden uitgevoerd of indien de vermelde bedragen zouden worden overschreden.

13-Coördinatie van de diverse vakgebieden / onderaannemers

De aandacht van de AA wordt gevestigd op het feit dat hij verantwoordelijk zal blijven voor de coördinatie van de opdrachten van de diverse vakgebieden die werken voor de uitvoering van de werken die van hem worden gevraagd. Hij moet toezien op de goede werking en op het verloop van de operaties. Hij moet te gelegener tijd alle plannen en alle voorschriften met betrekking tot de verschillende fasen van het werk en van de aanneming waarmee hij belast is, bestuderen. Ieder abnormaal, gevaarlijk of gewoon onvoorzien element dat tijdens de werken opduikt, moet zo snel mogelijk worden gesignaleerd aan de BH, en onmiddellijk schriftelijk worden bevestigd. AA moet alle maatregelen naleven die opgelegd worden voor het verminderen en/of vermijden van de risico's van co-activiteiten op de bouwplaats en de risico's die verband houden met de opeenvolging van de activiteiten op de bouwplaats, waaronder met name de risico's die vermeld staan in het veiligheidsen gezondheidsplan.

__________________________________________________________________________________________________________


17 / 60


14-Normatieve & reglementaire bepalingen

Naast de verschillende Belgische normen, TV en STS, die strikt van toepassing zijn, is de sanitaire installatie onderworpen aan de volgende bepalingen en voorwaarden (editie van kracht 15 kalenderdagen vóór de datum van de offerteaanvraag): 1. De typebestekken nr. 105/2000, nr. 400 en 902 van het MOW. 2. Het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties - AREI (KB van 10 maart 1981) alsook de addenda bij de besluiten. 3. Het Algemeen Reglement voor de Arbeidsbescherming (ARAB) in de laatste editie ervan en de WELZIJNSCODE. 4. De voorschriften van de Distributiemaatschappij van de elektrische energie. 5. De voorschriften van de distributiemaatschappij van water en meer in het bijzonder de reglementering BELGAQUA voor de binneninstallaties. 6. De normen, voorschriften en goede gebruikscodes gepubliceerd door het Belgisch Instituut voor Normalisatie en het Belgisch Elektrotechnisch Comité. 7. De richtlijnen en aanbevelingen van het BIM. 8. De maatregelen in toepassing van het veiligheidsen gezondheidsplan. Meting: pro memorie (PM)

15-Volledigheid van de offerte

15.1-Alvorens een prijs in te dienen, moet AA een grondig plaatsbezoek uitvoeren, om de omvang, de moeilijkheid en de diversiteit van de uit te voeren werken te onderzoeken en ter plaatse, volledig op eigen verantwoordelijkheid, de maten opnemen die nodig zijn voor een goede uitvoering. Zo zal in het algemeen geen enkel voorbehoud, van welke aard ook, aanvaard worden tijdens de uitvoering van de werken, daar AA alle vrijheid heeft gekregen om ze schriftelijk te formuleren bij de indiening van zijn offerte. Aangezien de inplanting van de installaties, de schikking en de plaatsbeschrijving, de uitvoeringsvoorwaarden, de aard en de maten van de bestaande bouwwerken, enz. geïdentificeerd en opgesomd werden door AA, verklaart uitdrukkelijk de moeilijkheden die zich zouden kunnen voordoen bij de uitvoering van de werken waarvoor hij verantwoordelijk is, zelf op te lossen.

__________________________________________________________________________________________________________


18 / 60

Uit hoofde van de indiening van zijn offerte, erkent AA de locatie bezocht te hebben en passende maatregelen getroffen te hebben voor het concept en de uitvoering van de werken. Hij zal aanspraak kunnen maken op geen enkele vergoeding gekoppeld aan het niet op de hoogte zijn van de locatie.

15.2-In voorkomend geval zal hij de bijkomende werken die hij nuttig acht vermelden en de kostprijs ervan opnemen in samenvattende opmetingsstaat, onder de rubriek van de weglatingen. Langs de andere kant worden de afmetingen en hoeveelheden die vermeld staan in de verschillende documenten die bij de prijsaanvraag gevoegd zijn, gegeven ter indicatie; AA moet de correcties van verbeteringen vermelden die hij significant acht. 15.3-Voor de duidelijkheid van het hydraulische principeschema, werden bepaalde componenten van het kraanwerk en van het toebehoren met opzet weggelaten. Als afwijking op de voorschriften van de wet op de orde van belang van de contractuele documenten, maken ze toch deel uit van deze aanneming. 15.4-Tot slot moet, behoudens expliciete vermelding in de samenvattende opmetingsstaat, iedere component, ieder toebehoren dat als noodzakelijk wordt beschouwd voor de perfecte afwerking van de werken, en dat onrechtstreeks bijdraagt tot de werking van het hoofdtoestel dat ermee uitgerust is, maar er toch onmisbaar voor is, opgenomen worden in de prijs. Meting: pro memorie (PM)

16-Voorlopige oplevering van de werken & PID

Uiterlijk daags voor de voorlopige oplevering, worden de volgende documenten overhandigd aan de BH, die samen het postinterventiedossier (PID) vormen: -de elektrische schema's (ééndraad- en situatieschema) waarvan sprake in het AREI; -het conformiteitattest met het AREI van elke elektrische installatie; - een volledige technische documentatie van het materieel; -kopieën van de goedgekeurde technische fiches; -de garantiecertificaten. -het veiligheidsen gezondheidsplan dat bijgewerkt moest worden en de bijlagen ervan - een dossier met alle kenmerken van het geplaatste materiaal, waarbij voor elke regeling, elke pomp en elke evenwichtsklep, de gekozen parameters en instelmodi vermeld worden. - een handleiding voor het besturen en onderhouden van de installaties, vergezeld van de technische documenten van het mechanische materieel. De voorlopige oplevering zal plaatsvinden volgens de volgende voorwaarden, die allemaal vervuld moeten worden: 1-wanneer de werken volledig voltooid zijn 2-de installaties zijn in perfecte staat van werking, en goed afgesteld. Deze afstelling omvat met name het uitbalanceren van de debieten van de secundaire distributiekringen. 3-na ontvangst van de volgende documenten, die het Postinterventiedossier (PID) uitmaken

__________________________________________________________________________________________________________


19 / 60

4-na controle van de elektrische installaties door een erkend controleorgaan, met een proces-verbaal zonder enige opmerking, wat de perfecte conformiteit betreft met de eisen van het AREI, in het bijzonder in artikel 270 van het AREI. 5-na de circulatie- en waterdichtheidsproeven in aanwezigheid van de BH of zijn afgevaardigde. Water, gas en elektriciteit worden geleverd door de BH, en uitsluitend op zijn kosten. 6-na de werkings- en prestatietests van de regeling 7-nadat AA aan het personeel van de BH uitleg heeft laten verstrekken door een gekwalificeerd technicus. (Uiterlijk daags na de voorlopige oplevering) De tests voor de voorlopige oplevering omvatten een volledig onderzoek van de installatie, alsook een nazicht van de goede werking van alle componenten. Meting: pro memorie (PM)

17-Garantietermijn

De garantietermijn bedraagt 2 jaar en begint te lopen vanaf de datum van de voorlopige oplevering; deze garantie dekt alle materiaal-, constructie- en werkingsfouten (onderdelen, werkuren, alle bijkomstigheden of bijbehorende kosten, verplaatsing,…) AA moet de garantiekaart aanvullen met het type en het serienummer, die vermeld staan op het inschrijvingsplaatje van het toestel en deze terugsturen naar de fabrikant wanneer het in dienst wordt gesteld. De waarborg dekt onderdelen, werkuren en verplaatsingen op alle stukken. Tijdens de garantieperiode moet AA de fouten rechtzetten die zich kunnen voordoen, alle nodige instellingen uitvoeren en alle delen van de installatie die defect zouden bevonden worden, of gewoon, niet conform de documenten van de opdracht of de regels van de kunst, aanpassen of vervangen. AA garandeert kosteloos herstellingen tijdens de garantieperiode. Ieder stuk of materiaal dat of iedere uitrusting die abnormale slijtage vertoont, een slechte werking genereert of te gemakkelijk ontregeld raakt, moet tijdens de garantieperiode worden vervangen. Als de BH een zwakte vaststelt in de werking, kan hij beslissen dat AA het ontwerp van de installatie moet herzien. Uitgesloten zijn de pannes die te wijten zijn aan vandalisme of een verkeerd gebruik door de gebruikers. Als er zich tijdens de garantietermijn schade voordoet die hersteld moet worden door AA, moet een met redenen omkleed proces-verbaal opgesteld worden, en zal hem een interventieverzoek opgestuurd

__________________________________________________________________________________________________________


20 / 60

worden. Als AA nalaat de genoemde werken uit te voeren binnen de door de BH vastgelegde termijn, zou de schade in kwestie ambtshalve hersteld moeten worden, op zijn kosten, door een andere door de BH gekozen aanneming. Meting: pro memorie (PM)

18-Definitieve oplevering van de werken

Ze heeft in geen geval plaats alvorens de volle en volledige tevredenheid werd bereikt: De definitieve oplevering van de aanneming in haar geheel zal pas na twee jaar worden verleend aan AA, te rekenen vanaf de dag na de voorlopige oplevering of twee jaar na de laatste grote panne die zich voordeed, op voorwaarde dat de werken en de leveringen volledig bevredigend waren, dat alle documenten geleverd zijn en dat de installaties beantwoorden aan het bijzonder bestek. Meting: pro memorie (PM)

__________________________________________________________________________________________________________


21 / 60

C. BESCHRIJVING VAN DE WERKEN Hoofdstuk 25 – Voorafgaande werken

19-Demontage & verwijdering van de componenten die vervangen moeten worden

Het verwijderen moet zo netjes mogelijk gebeuren, door middel van een verzorgde demontage. Iedere beschadiging door lostrekken of door gebruik van sloopmaterieel moet het voorwerp uitmaken van een vaststelling en van een herstelling in de oorspronkelijk staat op exclusieve kosten van de aannemer. Deze post omvat alle voorzorgen, voorlopige afsluitingen en andere interventies, alsook alle bijkomstigheden, om ervoor te zorgen dat de toevoer van sww & cvw van de huurders nooit langer dan 8 uur is afgesloten, binnen de grenzen bepaald in de bijzondere administratieve bepalingen. Meting: pro memorie, geeft geen aanleiding tot betaling (PM), kosten te verdelen over alle betrokken artikels van de SO: de prijs van de herstellingen en de prijs van de bijwerkingen zijn inbegrepen in de prijs van de demontages. (cfr. artikel 3.5-Herstellingen)

Hoofdstuk 26 Pompen 20- Algemene voorschriften

AA moet, vóór de uitvoering, zijn pompvoorstel, de technische fiches en zijn uitvoeringsplanning ter goedkeuring voorleggen aan de BH. Om een overdimensionering te vermijden, zal de keuze van elke pomp bepaald worden op basis van een optimaal kenmerkend punt, d.w.z. op de top van de karakteristieke kromme, waar het rendement het hoogst is. Het nominale debiet en de manometerhoogte moet worden bepaald aan de hand van de kenmerken van de distributie-installatie. Vóór de inwerkingstelling is niet voorzien dat de aannemer de installatie volledig spoelt. Dit feit mag in geen geval worden ingeroepen om, in voorkomend geval, te weigeren de garantie te laten gelden in het geval van defect. De filter is vereist wanneer de te vervangen circulator of pomp ermee is uitgerust. De driefasige motors worden voorzien van 3 x 400 V volgens de beschikbare spanning. De motors 3 x 230 V moeten voorzien kunnen worden van 400 V + N, enkel door aanpassing van de aansluiting. De pompen moeten voorzien zijn van een kenplaatje met, ten minste, de volgende informatie: __________________________________________________________________________________________________________


22 / 60

-

merk en type debiet, energiehoogte rotatiesnelheid geabsorbeerd elektrisch vermogen.

Elektrische aansluitingen De bestaande leidingen mogen opnieuw worden gebruikt; als echter blijkt dat een nieuwe leiding zou moeten worden geplaatst, wordt deze geacht inbegrepen te zijn in de prijs van de pomp. Hydraulische aansluitingen De integratie van de pomp of van de circulator kan de tussenplaatsing vereisen van kegels voor het verkleinen/vergroten van de diameter. De kostprijs van dit werk wordt geacht inbegrepen te zijn in de prijs van de pomp of van de circulator. Als de uit te voeren aansluiting van nieuwe pompen zodanig gesitueerd is dat hun montage onmogelijk is zonder de buisleiding door te snijden, moet hij de incidentie van dit feit expliciet vermelden in zijn planning. Testen, keuringen en afstellingen De aannemer moet aan de bouwheer de instelling van debiet-druk meedelen die het best geschikt is voor de kenmerken van de installatie, maar die ook zo veel mogelijk energie bespaart.

Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de pomp (PM) Het demonteren, het verwijderen en het afvoeren van de bestaande pompen moet worden voorzien in deze aanneming. Het demonteren en verwijderen moet met de grootste omzichtigheid gebeuren.

21-Circulator met natte rotor

De circulatiepompen met natte rotor moeten een energie-efficiëntie-index (defintie EEI: zie de EGreglementering 641/2009 en EU 622/2012) hebben die kleiner is dan of gelijk aan 0,23. De pomp is uitgerust met een geïntegreerd regelsysteem, dat bestaat uit een frequentie-omzetter die gestuurd wordt door een microprocessor. Er bestaan ten minste 3 stuurmodi, met name: 1- permanente werking op nominaal regime, volgens de maximale curve, zoals een niet-geregelde pomp; 2- de manometerhoogte blijft constant in alle omstandigheden van gevraagd waterdebiet; 3- de manometerhoogte neemt af wanneer het debiet van de pomp afneemt, waarbij de

__________________________________________________________________________________________________________


23 / 60

manometerhoogte van de pomp zich proportioneel aanpast aan het gevraagde waterdebiet. Mogelijkheid om de instelpunten zeer nauwkeurig aan te passen. Elke circulator moet van het type natte motor zijn, met directe doorgang, zonder pakkingbus, noch opvulling of smeersysteem. De stator moet ruim bemeten zijn. De motor moet geblokkeerd kunnen blijven zonder te verbranden. De lagers moeten glad zijn en de rotor moet uitgebalanceerd zijn. De werking moet stil zijn. De as moet van roestvrij staal zijn. Gering lastverlies in stilstand. Ze moeten aangepast zijn aan de temperatuur van het water dat erdoor stroomt. Hun cos phi mag niet onder 0,9 zakken. De pompen zijn van het centrifugetype zonder afdichting of externe smering en de pomp en de motor vormen een geheel. Stille werking. Het pomphuis is van "inline" constructiegietijzer, voor een rechtstreekse plaatsing tussen twee leidingen. Het is bekleed met een geprefabriceerde isolatieschaal. De aansluiting gebeurt met behulp van flenzen (vanaf ND 40 / PN 6) of door middel van koppelingen drie stuks (tot R 1 ¼", PN 10), waardoor de pomp op elk moment gemakkelijk gedemonteerd kan worden. Elke ander onderdeel dat in contact komt met water is vervaardigd van een materiaal dat niet aangetast kan worden door de vloeistof die erdoor stroomt. Temperatuur van het water: van +20 °C tot +110 °C. De as van de motor moet in horizontale positie worden geplaatst. De pomp is speciaal ontworpen om iedere kalkafzetting tegen te gaan, zelfs in het geval van zeer hard water en op hoge temperatuur, die kan gaan tot 90 ° Celsius. Motorbeveiliging is standaard geïntegreerd in de circulatiepomp. In het geval van storing, verschijnt een overeenstemmende foutmelding op het scherm, en naar gelang van het type defect, wordt de pomp stilgelegd. Een vrij potentiaalcontact (250 VAC - 1A) is beschikbaar voor een gecentraliseerd defectsignaal. De circulator moet uitgerust kunnen worden met een insteekbare Module IF voor aansluiting op een GTC, hoewel deze module geen deel uitmaakt van deze opdracht. Deze post is bedoeld als geheel, toebehoren, aansluitingen inbegrepen. Nummering van de circulators 1 – elke (behouden bestaande of gerecupereerde) circulator moet voorzien worden van een identificatieplaatje. 2 – plaatje in pvc (afmetingen bij benadering: 7 cm x 2 cm x 2 mm) 3 – geschikte bevestiging van elk plaatje, door middel van aanspankraag in nylon of roestvrij staal die door het ringetje van het plaatje wordt geschoven. Deze mag niet met manuele kracht losgetrokken worden. 4 – op elk plaatje is een witte identificatiecode gegraveerd op een zwarte achtergrond (of omgekeerd) 5 – Elke code bestaat uit maximaal 15 alfanumerieke tekens, spaties inbegrepen, in een formaat dat de beschikbare ruimte optimaal gebruikt, en die op één enkele lijn moeten staan. De code zal bepaald worden door de BH.

__________________________________________________________________________________________________________


24 / 60

Meting: per stuk (st), in vermoedelijke hoeveelheid (VH)

Hoofdstuk 62 Kraanwerk en toebehoren van de buizen voor cvw (warm verwarmingswater)

22-Afsluit-/scheidingskranen

22.1-ND 15 tot ND 25 – Kogelkraan met volledige doorlaat Voor de diameters ND 15 tot ND 25 moet gebruik gemaakt worden van kogelkranen met volledige doorlaat, te bedienen met een kwartslag, waarbij de dichting van de afsluiter gerealiseerd wordt door middel van twee kussentjes in polytetrafluorethyleen, versterkt met glasvezels. De dichting met de bedieningsstang moet gerealiseerd worden met ringen in polytetrafluorethyleen die onder constante druk gehouden worden door sluitringen van het Belleville-type. Kenmerken - tweedelig huis in gietijzer GG 22; - bolvormige plug in volle massa, van staal met 13 % chroom (AISI 420) in de massa (staal 13 % sterker dan inox) - niet uitneembare bedieningsstang in roestvrij staal, met rechthoekig eindstuk; - hendel in aluminium met bekleding; - assemblage door middel van getapte moffen met driedelige koppeling; - PN 16; Meting: per stuk, per ND (stuk) 22.2-ND 32 tot ND 50 – Kogelkraan met standaard doorlaat Voor de diameters van ND 32 tot ND 50 moet gebruik gemaakt worden van kogelkranen met standaard doorlaat, te bedienen met een kwartslag, waarbij de dichting van de afsluiter gerealiseerd wordt door middel van twee kussentjes in polytetrafluorethyleen. De dichting met de bedieningsstang moet gerealiseerd worden met ringen in polytetrafluorethyleen die onder constante druk gehouden worden door dubbele elastische sluitringen. De constructie moet zodanig zijn dat het huis, de bolvormige plug en de kussentjes verwijderd kunnen worden zonder de aansluitstukken op de buisleiding te moeten demonteren, omdat de assemblage gebeurt door middel van trekstangen. Kenmerken -

huis in drie delen van gefosfateerd staal ASTM A.105

__________________________________________________________________________________________________________


25 / 60

- bolvormige plug in volle massa, van roestvrij staal (AISI 316) of van staal met 13 / chroom (AISI 240) in de massa - niet uitneembare bedieningsstang in roestvrij staal, met rechthoekig eindstuk - hendel in staal met bekleding in PVC - 4 stalen trekstangen waarvan 2 extern en 2 verzonken in het centrale deel - assemblage door middel van getapte moffen met driedelige koppeling, - PN 16 - standaard doorlaat (doorsnede van de doorboring van de bol gelijk aan een ND van ten minste deze van de aansluitbuis). Kranen bestemd voor de cascadeschakeling van de ketels, die verplicht tussen geplaatst moeten worden stroomop- en stroomafwaarts van de circulators van de ketels. Meting: per stuk, per ND (stuk)

22.3-ND 50 en hoger - Scheidingskranen met vlinderflenzen Voor alle diameters groter dan ND 50 mm, moet gebruik gemaakt worden van kranen die bediend worden met een kwartslag, van het type vlinderkraan Kenmerken - waterdicht voor 100 % - maximale gebruikstemperatuur: 120 ℃ - huis in gietijzer GGG 40 - zitting in EPDM, verwisselbaar (niet gelijmd, noch gevulkaniseerd op een ondergrond, noch op het huis), bestand tegen temperaturen van 130 °C, geplaatst in een behuizing, in het huis in zwaluwstaartvorm - de zitting is op de zijkanten voorzien van een "O-ring" die dient als afdichting van de flenzen - platte interne nok in de doorgang van de as door de zitting - vlinder in roestvrij staal - bedieningsas in roestvrij staal - de vlinder of de klep moeten cirkelvormig zijn en concentrisch draaien tegenover de as - de rand van de vlinder of van de klep moet gepolijst en afgerond zijn - de kraan moet een verlengde kop hebben, om de thermische isolatie van de buis toe te laten - de hendel moet voorzien zijn van een blokkeerinrichting met 10 standen - de montageopeningen moeten getapt zijn om de demontage toe te laten van de leidingen die zich stroomop- of stroomafwaarts van de kraan bevinden, waarbij de afscheiding van de leidingen die niet gedemonteerd worden, verzekerd wordt. Meting: per stuk, per ND (stuk)

23-Evenwichtskleppen

Deze kleppen zijn bestemd voor het manueel hydraulisch uitbalanceren; ze moeten de volgende functies verzekeren:

__________________________________________________________________________________________________________


26 / 60

- nauwkeurige indicatie van de afstelling, sluiting (stilstand) en meting van de differentiële druk. - indicatie van de richting van het debiet met een pijl op het klephuis - de stopfunctie kan gebruikt worden met onmiddellijk terugkeer naar de instelpositie, wanneer de klep opnieuw geopend wordt. - ongeacht het aantal toeren, heeft de klep een indicatie van de instelpositie in leesbare cijfers, met ten minste het aantal toeren, en het aantal tienden van toeren. Deze visuele en permanente indicatie van de instelpositie past zich automatisch aan, tijdens de bediening van het stuurwiel, waardoor gegarandeerd wordt dat met elke positie van het stuurwiel een welbepaalde lichthoogte van de regelklep overeenstemt, en dus een nauwkeurige aanduiding van de positie van de klep. - Geschikt voor warm verwarmingswater met een ph-waarde van 6,5 tot 10. - uitvoering van de klephuizen ND 10 tot 40: Recht kraanhuis met gekantelde zitting in brons met vrouwelijke schroefdraad conform EN 10226. Regelkegel en andere componenten in brons moeten bestand zijn tegen de oplossing van het bestanddeel zink, dat tegelijk erg goed bestand is tegen corrosie. Drukklasse (verwarmingsinstallatie met warm water): PN 20 voor ND 25 – 50 en maximale bedrijfstemperatuur: 120 °C. - uitvoering van de klephuizen ND 50 en hoger: Recht kraanhuis met gekantelde zitting in grijs gietijzer EN GJL 250 (GG25) met flensaansluiting conform EN 1092-2 en afstand tussen flenzen: ISO 5752 reeks 1 en EN 558-1 reeks 1 Regelkegel en andere componenten in brons moeten bestand zijn tegen de oplossing van het bestanddeel zink, dat tegelijk erg goed bestand is tegen corrosie. Drukklasse (verwarmingsinstallatie met warm water): PN 65 voor ND 25 en hoger en maximale bedrijfstemperatuur: 120 °C.

- overzicht van de ideale eigenschappen van het gebruikte brons (voor de regelkegel): Materiaal

Onder druk gegoten legering 470 Breukgrens, Rm, N/mm2 280 Elasticiteitsgrens, Rp0,2, N/mm2: 16 Breukrek, A5, %: 120 Hardheid, HV: Gevoeligheid voor corrosie onder belasting: Zwak

Legering in staaf 470 340 20 145 zwak

Elke klep waarvan de eigenschappen van het voor de betrokken componenten gebruikte brons overmatig afwijken van deze die hierboven genoemd worden, zal geweigerd mogen worden door de BH.

__________________________________________________________________________________________________________


27 / 60

De volgende functionele elementen worden gemonteerd in éénzelfde vlak: 1- de visuele en permanente indicatie van de instelpositie 2- de twee drukregistratiepunten met O-ringen tussen het drukregistratiepunt en het huis van de klep (bijkomende afdichting overbodig)

Toelichting bij de reproduceerbaarheid van Kv & bij het instelbereik - de relatieve onzekerheidscurve waaraan de Kv-waarde onderworpen is, afhankelijk van de instelpositie, wordt uitgedrukt in % van de ingestelde lichthoogte (aantal toeren) die overeenstemt met de maximale opening. Deze curve geeft een grote relatieve onzekerheid aan bij geringe openingen van de klep. Bijgevolg wordt opgelegd dat de keuze van een klep zodanig gemaakt wordt dat de tolerantie (relatieve onzekerheid) op de Kv-waarde die toegepast moet worden, niet groter is dan 8 % bij 50 % opening, noch 5 % bij 100 % opening. De instelling moet mogelijk zijn op ten minste 40 standen die weergegeven kunnen worden in leesbare cijfers voor een klep ND 10 tot 50; op ten minste 80 standen voor een klep ND 60 tot 150; en op 120 standen voor een klep ND 200 of 250. AA moet de nodige curven, tabellen en abacussen verstrekken, die zijn voorstel voor keuze van kleppen vergezellen, en die toelaten om voor elke klep na te gaan of voldaan is aan deze eisen. Montage - men moet vermijden om de kleppen onmiddellijk stroomafwaarts van een pomp of van een andere kraan of hoekstuk te monteren (cfr. onderstaand schema, dat de afstanden vermeldt die ideaal gezien gerespecteerd moeten worden, en waarin D diameter van de leiding betekent);

- Nummering van de evenwichtskleppen: 1 – elke (behouden bestaande of gerecupereerde) evenwichtsklep moet voorzien worden van een identificatieplaatje. 2 – plaatje in pvc (afmetingen bij benadering: 7 cm x 2 cm x 2 mm) 3 – geschikte bevestiging van elk plaatje, door middel van aanspankraag in nylon of roestvrij staal die door het ringetje van het plaatje wordt geschoven. Deze mag niet met manuele kracht losgetrokken worden. 4 – op elk plaatje is een witte identificatiecode gegraveerd op een zwarte achtergrond (of omgekeerd) 5 – Elke code bestaat uit maximaal 15 alfanumerieke tekens, spaties inbegrepen, in een formaat dat de beschikbare ruimte optimaal gebruikt, en die op één enkele lijn moeten staan. De code zal bepaald worden door de BH.

__________________________________________________________________________________________________________


28 / 60

Meting: per stuk (st), inclusief iedere aanpassing van de buisleiding en alle montagetoebehoren, volgens de diameter van de buizen, in vermoedelijke hoeveelheid (VH).

24- Meettoestel

De aanneming omvat de levering van een meettoestel, met inbegrip van alle toebehoren, dat de meting mogelijk maakt van de differentiële druk et van de temperatuur, alsook de weergave van het debiet, voor een bepaalde klep en instelwaarde. Dit toestel moet dezelfde functionaliteiten bieden voor de evenwichtskleppen van verschillende merken en verschillende fabricaten, wanneer de overeenstemmende kv-waarde ingevoerd is. Meting: per stuk (stuk) alle meettoebehoren inbegrepen

25- Reductiekegels

Ze zijn bestemd om de aanpassing van de leiding toe te laten aan de plaatsing van een evenwichtsklep of van een circulator, van een meter, van een klep, enz., waarvan de diameter van de vrouwelijke schroefdraad of het formaat van de flens niet overeenstemt met deze van de leiding. Men spreekt hier van passende diameter vanuit het oogpunt van de optimale dimensionering ervan. Maximale helling van 45 ° toegelaten, in verhouding tot de as van de stroom. Meting: pro memorie (PM)

26-Koppelingen 3 stukken

Ze zijn bestemd om de demontage toe te laten van de kranen, kleppen en toebehoren. Ze moeten voldoende talrijk worden geplaatst om de demontage en hermontage toe te laten zonder een leiding te moeten doorzagen. Het is niet verplicht om twee driedelige aansluitingen te plaatsen tussen twee toebehoren die minder dan een meter uit elkaar liggen. Hun prijs moet inbegrepen zijn in deze van het andere toebehoren. Meting: pro memorie (PM)

27-Aansluiting van verschillende materialen

De aansluiting tussen twee leidingen die gerealiseerd wordt met verschillende materialen, moet uitgevoerd worden met speciale stukken, die in de handel verkocht worden.

__________________________________________________________________________________________________________


29 / 60


28- Gemotoriseerde regelkleppen

Scheidingskranen met vlinder V2V -Kraanhuis in grijs gietijzer EN-GJL-250 (tot ND 300) of in nodulair gietijzer EN-GJS-400-15 (vanaf ND 350) - As roestvrij staal 1.4401 - Vlinder tot ND 300 : roestvrij staal 1.4408; vanaf ND 350: chemisch vernikkeld staal St 52.3 - Afdichtingsbekleding EPDM-mof (ethyleen propyleen dieen rubber). - Voor montage tussen flenzen PN16 volgens ISO 7005 - Temperatuur van de vloeistof -15...120 °C - Flenskoppeling voor buizen PN6, PN10, PN16 volgens ISO 7005 - Montageflens voor servomotor of manuele regelhendel DIN EN ISO 5211 Technische kenmerken - Niveaus PN16 volgens EN1333 - Toelaatbare druk 1600 kPa (16 bar) - Kenmerk: gelijk percentage - Leksnelheid A, volgens EN 12266-2 (waterdichte sluiting) - Onderhoudsvrij - Deze kleppen moeten uitgerust worden met elektrische servomotors die worden aanbevolen door de constructeur van de klep, om de technische kenmerken te waarborgen die verband houden met het gebruik - Rotatiehoek van de vlinder: 90° De behuizingen zijn voorzien van een positie-indicator van de opening van de klep en van een systeem dat de manuele positionering van de klep toelaat. De kleppen worden geselecteerd om een werking zonder pompen te waarborgen. Wanneer ze getapt zijn, worden ze gemonteerd met een driedelige koppeling. 28.1. Tweewegkleppen Meting: per stuk, alle toebehoren inbegrepen (st) (voor de individuele afscheiding van de ketels van de stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1 & Tweehuizenweg 179) 28.2. Driewegkleppen Ze moeten gemonteerd zijn in mengerkleppen, d.w.z. met constant outputdebiet. De diameter die vermeld staat op de plannen is de diameter van de leiding en wordt gegeven ter indicatie, waarbij de klep een kleinere nominale diameter kan hebben, om een meer aangepaste kV te verkrijgen.

__________________________________________________________________________________________________________


30 / 60

Het lastverlies moet ten minste gelijk zijn aan dat van de kring stroomafwaarts en met een maximum van 12 kPa. Deze aanneming moet de definitieve selectie van het materiaal doorvoeren en deze, samen met de berekeningsnota's, ter goedkeuring voorleggen aan de BH. Meting: per stuk, alle toebehoren en programmatie inbegrepen (st)

29- Energiemeters

29.1. Toelichtingen Het verbruik dat geregistreerd wordt door de meters opgelegd in het kader van het koninklijk besluit van 3 juni 2010 met betrekking tot de EPB-eisen die van toepassing zijn op de technische verwarmingsuitrustingen, moeten het voorwerp uitmaken van een energieboekhouding, wat het mogelijk maakt het goede verloop van het gemiddelde rendement van de warmteproductie van ketels in de tijd na te gaan. Het besluit (zie artikel 19) bepaalt dat de energieboekhouding moet toelaten om met name het volgende te berekenen: -het jaarlijkse verwarmingsverbruik teruggebracht naar de verwarmde oppervlakte of elke andere relevante indicator; -de berekening van het jaarlijks rendement van de verwarmingsproductie. De energieboekhouding berust met name op de plaatsing van integratormeters van de energie. Het aantal en de plaats van de warmte-integratormeters worden nader bepaald in artikel 16 §1 2° (een warmtemeter die de aan de distributie overgedragen warmte optelt) & 16 §1 3° (één (of meer) warmtemeter(s) die de warmte die overgedragen wordt aan elk gebouw optelt(-len). Er is eveneens een warmtemeter voorzien voor de bereiding van het sww. Het besluit vermeldt eveneens dat de meters uitgerust dienen te zijn met een inrichting die een automatische opname van de gemeten hoeveelheid mogelijk maakt en dat ter plaatse of van op afstand. De debietmeter wordt bij voorkeur geïnstalleerd in een temperatuurzone die de omgevingstemperatuur het meest benadert. Volgens de norm EN 1434-4, mogen enkel voelers van hetzelfde type en met dezelfde lengte paarsgewijs gebruikt worden. Deze post omvat elk toebehoren, elke prestatie die nuttig is voor de perfecte werking, waaronder de interventies op de leidingen (plaatsing debietmeter, dompelbuis, temperatuurvoelers, …), plaatsing van de energiecalculator op een geschikte plaats en aansluiting op de "datalogger", … Let op: voor de ND 40 en kleiner, moet de plaatsing du dompelbuis gebeuren op een verbreding van de ND van de buizen tot de diameter er net boven, uitgevoerd door middel van adequate kegels (zie lager). Meting: pro memorie (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg) 29.2. Integrerende meter De meters moeten van het integrerende type zijn, d.w.z. dat ze uitgerust zijn met een elektronische calculator die permanent zorgt voor de digitale integratie van het gemeten waterdebiet en het temperatuurverschil tussen het vertrek- en het retourwater. Het totaal wordt vermenigvuldigd met een

__________________________________________________________________________________________________________


31 / 60

coëfficiënt die rekening houdt met de eigenschappen van het warmte-overdrachtsmedium, van de temperatuur en van de druk. De debietmeter van het water is van het statische volumetrische type met ultrageluid. De meter verhoogt een numerieke index waarvan de resolutie ten minste 1 kWh bedraagt. De meter is gehomologeerd volgens de Europese richtlijn op de meetinstrumenten 2004/22/CE ( MID – Measurements Instruments Directive ). De statische energiemeter dient voor het bepalen van de hoeveelheid energie in kWh die verbruikt wordt in de bepaalde kring. Deze meting wordt uitgevoerd door een integratie van de debietmeting en van het temperatuurverschil tussen het vertrek- en retourwater van de kring. Ze hebben een grote meetnauwkeurigheid (metrologische klasse C) en een stabiel gedrag op lange termijn. Conform EN 1434 et MID klasse 2. Meetbereik van het debiet: 1:100 volgens EN 1434 (totaal 1:1000). Het waterdebiet wordt gemeten met vaste stukken, volgens de ultrasoonmethode. Voor de temperatuurmeting gebruikt men twee Pt-500-voelers met een resolutie van 0,1 °C. Het huis van de energiemeter is van brons, van PN16. Het temperatuurverschil tussen het vertrek en de retour kan tussen 3 en 120 °C liggen. De meter heeft een geïntegreerde optische interface volgens EN 62056-21. Communicatie: voor de transmissie van gegevens, kunnen opzij inplugbare modules toegevoegd worden (contactim-puls, M-bus, enz.). De meter signaleert de installatie- en montagestoringen en de storingen met betrekking tot de componenten ervan. De voeding gebeurt via het net van 230 V~. De volgende waarden en parameters worden weergegeven op de display:           

energieverbruik in kWh segmenttest volume van de vloeistof in m³ werkingsuur in uur debiet in m³/u vertrek- en retourtemperatuur in °C temperatuurverschil vermogen in kW aard en duur van de storing datum en verbruik op de vervaldag maximumvermogen in kW

Specifieke kenmerken  PT500-voelers volgens EN 60751  Meetbereik 2…180 °C  Bereik van temperatuurversch. 3…120K  Tolerantiedrempel 0,2K  Compensatie van de temperatuurcoëfficiënt per glijdende periode  Voedingsspanning 230V  Max. verbruik 0,8VA

__________________________________________________________________________________________________________


32 / 60

 o o o o o 

Omgevingsomstandigheden: klimaat klasse A 5…55 °C <93% r.v. bij 25 °C zonder condensatie Mechanica klasse M1 Max. hoogte 3000 m Afmetingen calculator:143x136x42mm

Meting: afhankelijk van de diameter van de bestaande leiding, per stuk, alle toebehoren, waaronder dompelbuizen in roestvrij staal, paar thermovoelers met platina, inbegrepen. Per stuk, in vermoedelijke hoeveelheid (stuk VH)

30- M-Bus Centralisatie-eenheid

De centralisatie-eenheid zorgt voor een systeem voor automatisch inzamelen en registreren van de gegevens, gegevens die met name gegenereerd worden door de koud watermeters en de warmteintegratormeters die apart beschreven worden. De aandacht van de inschrijver wordt echter gevestigd op de verplichting om zich voor de koud watermeters, de energiemeters, de calculators en de centralisators te bevoorraden bij één en dezelfde fabrikant. De m-bus-centrale kan tot 250 meters omvatten, waarvoor één (of meer) niveauomzetters toegevoegd moet(en) worden per 60 meters. Onderaan is de centrale voorzien van een RJ45-contact en een geïntegreerde webserver, zonder toevoeging van enige andere component. De meetgegevens kunnen geëxporteerd worden in .csv of .xls-formaat (en/of automatisch verstuurd worden via mail: dagelijks/maandelijks/elke 2-3-4 maanden/halfjaarlijks/jaarlijks). De centrale kan met name geprogrammeerd worden via 6 toetsen en een LCD-scherm. Deze maken ook een opname ter plaatse mogelijk. Drie digitale ingangen alsook twee uitgangcontacten zijn beschikbaar (logische functies / controle op afstand). Andere technische gegevens -

Voeding: 12…24VAC of VDC Temperatuurvoorwaarden: -10 tot 55 °C Max. verbr. : 3W Klasse:IP20 (EN60529) Afmetingen: 90x71x62 mm (HxBxD) Rechtstreekse interactie: LCD display en 6 softkeys Aansluiting: 2 Ethernet, seriebus, 3 digitale ingangen & 2 uitgangen Snelheid: 300…9600 Bauds Aantal meters: max. 250 meters Led: status Formaat rapport: CSV of XLS

__________________________________________________________________________________________________________


33 / 60

Met inbegrip van een waterdichte beschermkast voor aan de wand, IP64, met transparante frontale wand. N.B.: als het regelsysteem uitgerust is met een functie voor de registratie van gegevens en een USB en IP communicatie-interface, via zijn geïntegreerde USB- en Ethernet-poorten - welk systeem beantwoordt aan de behoeften van deze aanneming - zal hier de voorkeur aan gegeven worden boven elk ander systeem. Meting: per stuk, alle toebehoren en programmatie inbegrepen (st)

31.a- M-Bus-bedrading

Kabel type EID 4 geleiders met vaste kern van ten minste 0,8 mm², die de verschillende impulszenders verbindt met de calculators, zowel in de stookplaats als in de onderstations, om slechts één uniek MBus-netwerk te vormen, waardoor de centralisatie-eenheid impulsen kan ontvangen van alle zenders en calculators, en de verschillende impulszenders en/of calculators van laagspanningsstroom kan voorzien. Namelijk verzekert de verbinding tussen elke stookplaats en het bediende onderstation. Het verzorgd uitgevoerde parcours moet buiten rechtstreeks bereik liggen, om iedere daad van vandalisme te vermijden. Gebruik van de bestaande kabelgoten toegelaten. Betreft: de volgende siten: Andromeda 1 (stookplaats) & Andromeda 23 (onderstation) Andromeda 1-54 (stookplaats) & Andromeda 26 (onderstation) Tweehuizenweg 179 (stookplaats) & Steenbok 218 (onderstation) Meting: post met forfaitaire prijs, per site, alle toebehoren inbegrepen ( FF).

31.b- EID/KNX-bedrading

Bekabeling & voeding van KNX-bus -bestemd voor de aansluiting van de toestellen (regelaars, meters, ...) die communiceren volgens het EIB/KNX-protocol (European Installation Bus). Dit protocol is ISO-genormaliseerd. -kabel van het type JY(ST)Y 2 X 2 X 0,8 mm, groen omhulsel. Het paar dat niet gebruikt wordt, dient als reserve. -met inbegrip van continue voeding 29 V DC – capaciteit 640 mA, onderbreker, USB-interface op gegevensbus en tweepolige stopcontacten 220 V AC voor onderhoud (voeding van een PC, …). Een of meer voedingen voorzien, indien nodig, volgens de afstanden stookplaats-onderstation die afhangen van de stookplaats (resultaatverplichting vereist). Betreft: Andromeda 1 (stookplaats) & Andromeda 23 (onderstation) Andromeda 1-54 (stookplaats) & Andromeda 26 (onderstation) Tweehuizenweg 179 (stookplaats) & Steenbok 218 (onderstation), met inbegrip van aansluiting tussen de stookplaats (179) en het onderstation (218). Meting: post met forfaitaire prijs, per site, alle toebehoren inbegrepen ( FF).

__________________________________________________________________________________________________________


34 / 60

32- Web server

Web server (zonder router functie) die het beheer van op afstand toelaat van een installatie via een internet browser, en/of een toepassing voor smartphone. Beschrijving -Als fysiek input-punt kan het installaties beheren tot 16 of 250 toestellen en 40 gegevenspunten integreren voor de energie- en volumemeters. -De personaliseerbare web interface laat toe specifieke gegevens voor de behoeften van de BH te selecteren en weer te geven. -Via de Ethernet-poort is het beheer van op afstand mogelijk van de werkingsmodi, de ingestelde temperaturen, het visualiseren van de omgevingstemperaturen, enz. -Het is mogelijk om e-mails te versturen naar verschillende geadresseerden, afhankelijk van: - Verzameling van gecombineerde verbruiksgegevens (onder de vorm van .csv bestanden) Geëncrypte gegevens (2 geadresseerden) - Foutmelding (4 geadresseerden) - Opname van 5 beschikbare trendkanalen. Elk kanaal kan tot 100 gegevenspunten in het geheugen opslaan. Registratiefrequentie voor elk kanaal afzonderlijk definieerbaar, tussen 1 sec en 24 uur. (2 geadresseerden) -Aanwezigheid van een functie voor "energiecontrole" die permanent een lijst datapunten bewaakt, en zo een informatie terugstuurt wanneer het gedrag van de gebruiker niet geschikt is voor een economisch gebruik van het gebouw. Technische kenmerken - KNX-bus, compatibel met de regelaars en uitbreidingsmodi die nodig zijn voor de allesomvattende regeling. - Voeding 230V, gering verbruik (< 4 W) - Toegang van op afstand: via geïntegreerde Ethernet-poort. Automatische loskoppeling na 15 minuten na de sluiting van de internet browser. - Lokale toegang: via geïntegreerde USB-poort - Operationele parametreer- en regelsoftware voor PC beschikbaar. Betreft: Andromeda 1 (stookplaats) Andromeda 1-54 (stookplaats) Tweehuizenweg 179 (stookplaats) Meting: per stuk, alle toebehoren en programmatie inbegrepen (st)

33- Volumetrische watermeter

Hoofdkenmerken: -met axiale schroef

__________________________________________________________________________________________________________


35 / 60

-impulsmodule + m-bus-omzetter -gemakkelijke aflezing via een vacuümteller, 359 ° richtbaar -volgens normen EN 14154 & MID 2004/22/EC -horizontale of verticale plaatsing -PN16 -zender: 24V / 0.2A / 2m / -geleverd door dezelfde leverancier als het meetsysteem

Meting: per stuk, alle toebehoren en programmatie inbegrepen (st)

34- Microbellenontluchter

Werkt volgens het principe van absorptie uitgeoefend door drukverschil. De ontluchter gebruikt de eigenschap van het water om opgeloste lucht af te geven als men de druk doet dalen. Te plaatsen op de distributiekring bestemd voor de bereiding van het sww. Betreft: voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg en voor onderstation Steenbok 218. Meting: per stuk (stuk)

35- Zeeffilter & terugslagklep

Een filter van het type met bronzen zeef en een terugslagklep wordt geëist stroomopwaarts van de pompen en circulators. De bestaande filters mogen behouden worden na reiniging van de zeeffilter en vervanging van de afdichting van het deksel. Constructie: Huis: grijs gietijzer GG25. Aftappen: grijs gietijzer GG25 (fig. 306). Zeef: roestvrij staal 304. Afstand van de mazen : Diameter 3/8" tot 3/4" : 0,5 mm. Diameter 1" tot 2" : 0,8 mm. Diameter 50 tot 65 : 0,8 mm. Diameter 80 tot 200 : 1,2 mm. Diameter 250 tot 300 : 1,6 mm. Gebruiksgrens: Maximale druk: 16 bar bij ten hoogste 120 °C. Betreft: voor elke circulator of elke pomp

__________________________________________________________________________________________________________


36 / 60

Meting: per stuk, volgens de ND, in vermoedelijke hoeveelheid (stuk VH)

36- Thermometer

De thermometers met wijzerplaat met een diameter van 100 mm worden gemonteerd in een dompelbuis. De afleesschaal is gemakkelijk zichtbaar en onderverdeeld in graden Celsius. Het meetgamma wordt gekozen op basis van de te meten temperaturen. De nauwkeurigheid bedraagt ± 2 %. Betreft: voor stookplaats Tweehuizenweg Meting: per stuk (st), in vermoedelijke hoeveelheid (VH)

37- Manometer

Op alle plaatsen aangegeven op de plannen alsook op alle belangrijke plaatsen van de installatie plaatst de aannemer een manometer met een diameter van 100 mm met driewegcontact voor ijkmanometer en scheidingskraan ND 15. Ze worden zodanig geplaatst dat ze gemakkelijk afleesbaar zijn. Ze worden voorafgegaan door een drieweg scheidings- en testkraan. Technische kenmerken van de manometers: - Manometer met bourdonbuis met meetsysteem in roestvrij staal. - Diameter van de behuizing: 100 mm. - Graadverdeling van 0 tot 10 bar of van 0 tot 16 bar. - Behuizing in roestvrij staal. - Aansluiting ND 15. - Dubbel veiligheidsglas. - Nauwkeurigheid: 1 % Betreft: voor stookplaats Tweehuizenweg Meting: per stuk (st), in vermoedelijke hoeveelheid (VH)

38- Wateraftapopening

Betreft: voor stookplaats Tweehuizenweg Meting: per stuk (st), in vermoedelijke hoeveelheid (VH)

__________________________________________________________________________________________________________


37 / 60

39- Ontluchting

Snelle, automatische ontluchter, met scheidingskraan. Ontluchters adequaat te plaatsen. Alle hoge punten van de leidingen worden voorzien van een inrichting voor het ontluchten, bestaande uit een fles met een binnendiameter van ten minste 2", voorafgegaan door een scheidingskraan en een buisleiding (1/2") die de eigenlijke ontluchter tot op een hoogte van ± 1,5 meter boven de grond brengt.

Betreft: voor stookplaats Tweehuizenweg Meting: per stuk (st), in vermoedelijke hoeveelheid (VH)

Hoofdstuk 63 Buizen voor verwarmingswater in staal PN10

40- Algemene voorschriften

Vervaardigd volgens de normen met betrekking tot de stalen leidingen NBN EN 10208-1 of NBN EN 10255, aangepaste reeksen, waarvan de dikte ten minste gelijk is aan de dikte van de bestaande leiding waar de nieuwe op wordt gesoldeerd. De assemblage en de plaatsing van de buisleidingen moet gebeuren conform de voorschriften van de NBN D30 en D01-001 en de NBN 72 en 115. Alle buizen moeten gesoldeerd worden. De soldeernaden op twee parallelle buizen moeten gerealiseerd worden in eenzelfde vlak dat loodrecht op de as van de buizen staat. De diameterveranderingen moeten op ten minsten 5 cm van de aftakkingen gebeuren in eenzelfde vlak dat loodrecht op de as van de buizen staat. Het buigen moet steeds warm gebeuren. Er mag enkel getapt toebehoren worden geplaatst met de schriftelijke goedkeuring van de BH.

__________________________________________________________________________________________________________


38 / 60

Meting: pro memorie

41- Leidingen in staal voor cvw (warm verwarmingswater)

Toelichtingen Alle leidingen zijn van staal, conform de normen NBN A25-103 en 104. 41.1. Stalen leidingen voor secundaire kringen (3 stookplaatsen & 3 onderstations) Meting: uitgezonderd indien expliciet vermeld in de samenvattende opmetingsstaat, pro memorie, op te nemen in de betrokken posten van de samenvattende opmetingsstaat (SO), betreft alle nodige aanpassingen van leidingen, voorvloeiend uit de uit te voeren werken: integratie van de evenwichtskleppen, van de circulators,van de debietmeters, van de V2V-kleppen, bypass, enz., werken zoals beschreven in onderhavig bestek. De aanneming omvat alle hydraulische aansluitingen in de stookplaats die nodig zijn voor de perfecte werking van de installaties. Met inbegrip van het lassen van de flenzen. 41.2. Stalen leidingen voor verwarmingslokalen (3 stookplaatsen) Meting: uitgezonderd indien expliciet vermeld in de samenvattende opmetingsstaat, pro memorie, op te nemen in de betrokken posten van de samenvattende opmetingsstaat (SO), betreft alle nodige aanpassingen van leidingen, voorvloeiend uit de uit te voeren werken: integratie van de evenwichtskleppen, van de circulators,van de debietmeters, van de V2V-kleppen, bypass, enz., werken zoals beschreven in onderhavig bestek. De aanneming omvat alle hydraulische aansluitingen in de stookplaats die nodig zijn voor de perfecte werking van de installaties. Met inbegrip van het lassen van de flenzen.

Hoofdstuk 67 - Schilderwerk leidingen in ruw staal

42- Algemene voorschriften

Op iedere geselecteerde buisleiding en nieuw geplaatste buisleiding moeten, vóór ieder schilderwerk, alle geroeste delen en de plaatsen zonder beschermlaag, zorgvuldig worden gereinigd met een metalen borstel. Vervolgens worden deze stukken leiding, met inbegrip van het toebehoren en de niet-roestvrije ondergronden overschilderd met ten minste twee lagen afwerklak. Hoewel de pompen geschilderd geleverd worden, wordt de aannemer verantwoordelijk geacht voor de definitieve staat van het schilderwerk van de geleverde uitrustingen, ongeacht de oorzaak van eventuele beschadigingen. Hij moet alle nodige bijwerkingen aan het schilderwerk uitvoeren opdat het materiaal in perfecte staat geleverd wordt. Alle afwerkverf moeten van de RAL-kleur zijn zoals de bestaande tint.

__________________________________________________________________________________________________________


39 / 60

Betreft: elke integratie van een sectie, van een kegel voor diameterverkleining/-vergroting, enz. Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de pomp (PM)

Hoofdstuk 68 Thermische isolatie WAARSCHUWING: dit hoofdstuk wordt gegeven ter informatie. er is a priori geen thermische isolatie voorzien van de buizen of het toebehoren in deze aanneming. Als echter zou blijken dat een thermische isolatie onmisbaar zou geacht worden tijdens de uitvoering, worden onderstaande voorschriften integraal van toepassing.

43- Algemene voorschriften - thermische isolatie van de verwarmingsbuizen

De thermische isolatie moet gerealiseerd worden conform de voorschriften van het BBHR van 03.06.2010 (BS 09.07.2010), met betrekking tot de EPG-eisen, waarbij iedere afwijking met naar behoren gemotiveerd wordt en uitsluitend gebaseerd is op één van de oorzaken van de bijlage 3 bij het genoemde BBHR. Voor zover er niet wordt afgeweken van het genoemde BBHR, moet de thermische isolatie uitgevoerd worden conform de voorschriften van het typebestek 105 aangevuld of gewijzigd als volgt. De isolatie moet worden aangebracht na de dichtheidsproeven. De thermische isolatie mag niet onderbroken worden ter hoogte van de mantelbuizen, de steunen, het toebehoren en de vertakkingen en richtingveranderingen. Alle voor de thermische isolatie gebruikte materialen moeten de volgende brandreactieklasse hebben, volgens de NBN S21-203: -

stookplaatsen en technische lokalen: andere lokalen: installaties uitgerust met een elektrische tracing

klasse A0 klasse A0 of A1 klasse A0


44- Schalen van minerale wol met aluminiumfolie

De thermische isolatie van de buizen moet gebeuren met minerale wol met een volumieke massa tussen 100 en 150 kg/m³, in de vorm van stijve schalen. De lengtenaden van de schalen moeten perfect tegen elkaar aansluiten en moeten altijd onder de buis of langs de zichtkant worden geplaatst als de buizen verticaal lopen, want anders zal de thermische isolatie geweigerd worden. In de niet rechtlijnige stukken moet gebruik worden gemaakt van speciale stukken of, anders, van recht stukken die schuin afgesneden zijn om de bocht van de buis te respecteren. __________________________________________________________________________________________________________


40 / 60

Het gebruik van niet stijve minerale wol is verboden. De externe bescherming van de thermische isolatie moet gebeuren door middel van aluminiumfolie 8/10. Het afdichten van de naden moet gebeuren door middel van zelfklevende aluminiumstroken van ten minste 5 cm breed. In de niet-rechtlijnige stukken en op de plaatsen waar de thermische isolatie stopt, moet gebruik worden gemaakt van speciale stukken of van passtukken in onberispelijke staat. Betreft: nieuwe leidingen en aanpassingen van de bestaande buizen, die initieel geïsoleerd waren met aluminiumfolie. Betreft: alle secties van de niet-geïsoleerde leidingen van het verwarmingswater, waar de afwezigheid van thermische isolatie al dan niet het gevolg is van deze aanneming, en ongeacht de diameter en voor iedere lengte groter dan of gelijk aan 10 cm. Meting: pro memorie (PM)

45- Schalen van minerale wol met pvc-folie

De thermische isolatie van de buizen moet gebeuren met minerale wol met een volumieke massa tussen 100 en 150 kg/m³, in de vorm van stijve schalen. De lengtenaden van de schalen moeten perfect tegen elkaar aansluiten en moeten altijd onder de buis of langs de zichtkant worden geplaatst als de buizen verticaal lopen, want anders zal de thermische isolatie geweigerd worden. In de niet rechtlijnige stukken moet gebruik worden gemaakt van speciale stukken of, anders, van recht stukken die schuin afgesneden zijn om de bocht van de buis te respecteren. Het gebruik van niet stijve minerale wol is verboden. De buitenbescherming van de thermische isolatie moet gerealiseerd worden door middel van een folie in grijze, halfstijve kunststof, die vastgezet wordt met nietjes of klinknagels. De naden worden afgewerkt met een zelfklevende band. De hoekstukken worden bekleed met hetzelfde materiaal, met behulp van een geprefabriceerd stuk. Dit materiaal is weinig ontvlambaar en zelfdovend. Het afwerkmateriaal mag geen schadelijke gassen afgeven als ze gloeit. Er worden moffen van aluminium geplaatst waar de thermische isolatie onderbroken is. De ontluchtingsflessen worden geïsoleerd zoals de buizen waarop ze zijn aangesloten. Betreft: nieuwe leidingen en aanpassingen van de bestaande buizen, die initieel geïsoleerd waren met pvc-folie. Betreft: alle secties van de niet-geïsoleerde leidingen van het verwarmingswater, waar de afwezigheid van thermische isolatie al dan niet het gevolg is van deze aanneming, en ongeacht de diameter en voor iedere lengte groter dan of gelijk aan 10 cm.

__________________________________________________________________________________________________________


41 / 60


46- Thermische isolatie van het toebehoren

Deze post heeft betrekking op de plaatsing van thermische isolatie op het diverse toebehoren, die daar opo dit ogenblik niet mee bekleed zijn, en die niet aangetast werden als gevolg van de interventies van dit bestek. De post betreft: →de filters, scheidingskranen met kwartslag, uitzettingscompensator, ontluchters, alle types kleppen, circulators, enz. voor de diameters groter dan of gelijk aan ND 50; →de sokkels van de verticale accumulatieboilers. De thermische isolatie wordt gerealiseerd met behulp van wegneembare matten die speciaal voorgevormd zijn Betreft: elk nieuwe toebehoren Meting: pro memorie (PM)

Hoofdstuk 71 Elektriciteit - binnennet

47- Verdeelkasten (VK)

47.1 Toelichtingen: Materiaal

• De verdeelborden moeten beantwoorden aan de NBN C 61-439-3 en het CEBEC-kwaliteitslabel dragen. Ze zijn vervaardigd van een zelfdovende en isolerende kunststof die stevig genoeg is. Het geheel zal worden afgesloten met een bij voorkeur transparante deur in kunststof, die wordt opgehangen met scharnieren. Afhankelijk van de plaats waar ze moeten komen, worden de borden gekozen uit zichtbare / halfingebouwde varianten. • Het montagekader moet afneembaar zijn en moet worden uitgerust met en railstelsel, met een doorsneden volgens de NBN C 60-001 - Installatiematerieel - Algemeenheden - Bepaling van de toegelaten stroomwaarden in railstelsels uit koper of aluminium voor permanent bedrijf (1987). Alle andere onderdelen worden d.m.v. klik-bevestigingen gemonteerd. De railstelsels en onder spanning staande delen worden afgeschermd door een afneembaar afdekkader in isolerend kunststofmateriaal, voorzien van de nodige openingen voor de bediening en vervanging van de apparatuur. • De geleiders van de gebruikte kabels zijn uit koper. Geleiders die achter de verdeelkasten voorzien worden, moeten zodanig gemonteerd worden, dat zij zich niet kunnen verplaatsen. De kruisingen

__________________________________________________________________________________________________________


42 / 60

moeten op een behoorlijke afstand worden verwezenlijkt en waar nodig van een speciale isolatie voorzien worden. • De geïsoleerde geleiders worden aangebracht in draadkanalen; deze zijn vervaardigd uit zelfdovend thermoplastisch materiaal. Ze kunnen geopend worden zonder gereedschap. De kanalen bezitten over hun volledige lengte inkepingen die een gemakkelijke plaatsing van de geleiders toelaten. De opstaande lamellen kunnen zowel plaatselijk als over een grote lengte verwijderd worden. De kanalen zijn voorzien van een vol deksel met doelmatige glijschouders en draadhouders. • Alle op de verdeelkasten aangesloten apparaten zijn vergezeld van genummerde etiketten; ingeval van een transparante plexideur worden kleefetiketten. Aan de binnenzijde van de deur van de verdeelkast wordt een planhouder voorzien. • Bevestigingen: De ophangingen van de uitrustingen worden vastgemaakt in de betonnen elementen van het gebouw, door middel van metalen bussen en expansiebouten. Het gebruik van bevestigingen van de spijkers en "schiethamers" in het beton is verboden. De bevestiging door middel van nagels die met een pistool worden afgeschoten, is niet toegelaten. Het lassen op de metalen vloeren alsook op de balken is verboden. Al het hangtoebehoren is ten laste van de aanneming. • Opstelling: de kasten worden op ongeveer 1,50 m boven de grond geplaatst, zodat de componenten gemakkelijk bereikbaar zijn. • Beschermingswaarde: ten minste IP 55-5 (waterdicht) (NBN C 20-001) • Verbindingsrails: 3 fasen en nulleider Meting: pro memorie (PM) 47.2.- Hoofdverdeelbord Beschrijving:

Het betreft de levering en de plaatsing van een gebruiksklare, voldoende ruim gedimensioneerde verdeelkast; ze wordt geleverd en geplaatst, met inbegrip van alle nodige uitrustingselementen, rails, verdeelklemmen, afdekplaten, veiligheden, automaten, schakelaars, desgevallende teleruptoren en contactoren, schakelklokken, ... overeenkomstig het type installatie.

Inhoud (niet-exhaustieve lijst):

- 1 algemene verschilstroomschakelaar ( 300 mA ) 4-polig - aangepast kaliber - 1 4-polige stroomonderbreker van een aangepast kaliber voor de stookplaatskring - de actieve 4-polige energiemeter voor de stookplaatskring, die reeds bestaat en die behouden moet worden - de eventuele actieve 4-polige energiemeter voor de onderstationkring, die reeds bestaat en die behouden moet worden - 2 2-polige stroomonderbrekers kaliber 25 A voor de eenfasige kringen voor, met name, de verlichting van de lokalen - De aanneming zal belast zijn met de verplaatsing (wegnemen, terugplaatsen en aansluiten) van alle kasten, aansluitdozen, kabelgoten, randapparatuur, toebehoren, enz. die een hinder zouden kunnen zijn

__________________________________________________________________________________________________________


43 / 60

voor de nieuwe VK's. Betreft: stookplaatsen en onderstations Meting: per stuk, volgens het type bord, post met forfaitaire prijs voor het geheel (FF)

48- Kabelbuizen

Te voorzien voor: - alle kabels en draden behalve deze die op kabelbanen worden geplaatst; - de buizen zijn van het type TThr met minimale diameter van ¾"; ze worden aan de uiteinden bescherm met moffen in kunststof. De beugels moeten ter goedkeuring voorgelegd worden aan de BH, de prijs van de buizen moet geïntegreerd worden in de prijs van de kabels en draden. Betreft: stookplaatsen en onderstations Meting: pro memorie (PM)

49- Elektrische leidingen - kabels en draden

49.1- Toelichtingen De ingangen van de kabels in de kasten worden aangesloten via een pakkingbus. De prijs van de elektrische leidingen omvat alle plaatsingsmiddelen De telefoonkabel in de stookplaats wordt gevoed vanaf de huidige verdeler door een VVT, 4 paren, onder afzonderlijke buis van de LS. De plaatsing van de elektrische leidingen gebeurt in opbouw, zichtbaar, met bevestigingen conform het typebestek 400. De installatie omvat verbindingen tussen kasten uit één stuk, zonder enige tussenliggende assemblage. Meting: pro memorie (PM)

49.2- Elektrische leiding - type 2 Materiaal: Onder voorbehoud van gebruiksconformiteit met het AREI mag de aannemer het volgende gebruiken: - 5 geleiders van type H07 V-R met doorsnede 10² - XVB 5G10

__________________________________________________________________________________________________________


44 / 60

Betreft: Voorzien voor de voeding (4-polig te voorzien met het oog op latere voeding): 1- van de bedieningskast van de afzuigers in de stookplaats 2- van de bedieningskast van de productie van verwarming in de stookplaats Meting: Buiten de toepassingen die hierna expliciet in detail vermeld staan, pro memorie (PM), moeten de levering en de plaatsing van de elektrische leidingen, alsook alle bijkomstigheden, bij de stopcontacten, schakelaars, diverse toestellen gevoegd worden waarvoor de voeding vereist is.

50- Stroombeveiliging

Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de kast in kwestie (PM)

50.1- Stroombeveiliging - algemeen Beschrijving

Het betreft de zekering van de verdeelkringen met behulp van differentieelschakelaars en magnetothermische onderbrekers. Materiaal REFERENTIENORMEN OF EQUIVALENTE EUROPESE NORMEN NBN EN 61-008 - AUTOMATISCHE DIFFERENTIEELSCHAKELAARS ZONDER INGEBOUWDE BESCHERMING TEGEN OVERSTROMEN VOOR HUISHOUDELIJK EN DERGELIJK GEBRUIK (1994-2000) NBN EN 61-009 - AUTOMATISCHE DIFFERENTIEELSCHAKELAARS MET INGEBOUWDE BESCHERMING TEGEN OVERSTROMEN VOOR HUISHOUDELIJK EN DERGELIJK GEBRUIK (1994-2000) NBN C 61-141 - MATERIEEL VOOR HUISHOUDELIJKE EN DERGELIJKE INSTALLATIES - KLEINE AUTOMATISCHE SCHAKELAARS (MET ERRATUM) (1982-1991) NBN C 61-142 - MATERIEEL VOOR HUISHOUDELIJKE INSTALLATIES EN DERGELIJKE - AUTOMATISCHE SCHAKELAARS VOOR AANSLUITING (1996-1998) NBN C 61-898 - AUTOMATISCHE SCHAKELAARS VOOR HUISHOUDELIJKE INSTALLATIES EN DERGELIJKE VOOR BESCHERMING TEGEN OVERSTROMEN + ADDENDA (1992-2000) NBN C 60-669 - SCHAKELAARS VOOR HUISHOUDELIJK EN SOORTGELIJK GEBRUIK IN VASTE ELEKTRISCHE INSTALLATIES – DEEL 2: BIJZONDERE VOORSCHRIFTEN – SECTIE 1: ELEKTRONISCHE SCHAKELAARS (2001) NBN EN 61-095 - ELEKTROMECHANISCHE SCHAKELAARS VOOR HUISHOUDELIJK EN SOORTGELIJK GEBRUIK (1995-2001) NBN EN 61-543 - AARDLEKSCHAKELAARS VOOR HUISHOUDELIJK EN SOORTGELIJK GEBRUIK ELEKTROMAGNETISCHE COMPATIBILITEIT (1996) NBN EN 60255-23 - ELEKTRISCHE RELAIS – DEEL 23: WERKINGSEIGENSCHAPPEN VAN DE CONTACTEN (1977) NBN EN 61-543 - AARDLEKSCHAKELAARS VOOR HUISHOUDELIJK EN SOORTGELIJK GEBRUIK ELEKTROMAGNETISCHE COMPATIBILITEIT (1996)

__________________________________________________________________________________________________________


45 / 60

Algemeenheden

• Alle automatische schakelaars moeten van het aan te spannen type zijn (DIN rail), waarbij de kabels vooraan aan het toestel moeten aangesloten worden met behulp van schroeven. • De automatische schakelaars moeten een onderbrekingsvermogen hebben dat overeenstemt met de verwachte kortsluitingsvermogen, berekend volgens de gegevens van het AREI. De nominale vermogens en het aantal polen worden afgelezen op de detailschema's. • Per pool moeten ze een magnetische en thermische bescherming hebben en alle polen worden tegelijk ingeschakeld. De inschakeling gebeurt los van het commutatiemechanisme. • De beveiligingen, de smeltzekeringen of met aardingspen moeten van het niet-uitwisselbare type zijn. • De gelijktijdige onderbreking van alle polen door een mechanisme is vereist. In de eenfasige kringen moet de beveiliging worden voorzien op de twee actieve geleiders. Uitvoering

• Aan het begin van elke kring moet een beveiliging tegen kortsluitingen moet worden geplaatst, d.w.z. aan het begin van elke leiding of op de plaats waar de doorsnede, de aard of de samenstelling van de leiding of de plaatsingswijze verandert. Het is echter niet altijd nodig om een beveiliging tegen kortsluitingen aan het begin van een kring te plaatsen, op voorwaarde echter dat de beveiliging ook stroomopwaarts de bescherming kan verzekeren van de kring in kwestie (AREI art. 122-01 en 125-01). • Aan het begin van elke kring moet een beveiliging tegen overstromen worden geplaatst, in principe op elke plaats waar de verandering van doorsnede, van aard, van plaatsingswijze of van samenstelling een verhoging teweegbrengt van de toegelaten stroom in de geleiders. Meting

Pro memorie (PM) inbegrepen in de eenheidsprijs van de kast 50.2- Stroombeveiliging - hoofdschakelaar Beschrijving

Het begin van iedere elektrische installatie moet voorzien zijn van een algemene scheidingsschakelaar die de gelijktijdige veiligheidsonderbreking van al de fazen en eventueel van de nulgeleider (al-polig) kan verzekeren. Bij de uitbouw van een nieuwe elektrische installatie moet de aannemer steeds contact opnemen met de elektriciteitsdistributeur, ten einde zich ervan te vergewissen of de aansluitautomaat, zoals geïnstalleerd in de meetgroep, al dan niet ontworpen is om deze scheiding te verzekeren. Indien dit niet het geval blijkt of indien de verdeelkast zich niet in hetzelfde lokaal bevindt als de meetgroep, zal per individueel verdeelbord bijkomend een hoofdschakelaar (maximum 40 A) worden geplaatst (standaard van toepassing in appartementen, met afzonderlijk meterlokaal). Materiaal

De algemene scheidingschakelaar is van het hefboomtype en geschikt voor inbouw in het verdeelbord. De nominale stroomsterkte is aangepast aan de aansluitautomaat, zonder nochtans minder dan 40 A te bedragen. Meting

Pro memorie (PM) inbegrepen in de eenheidsprijs van de kast

__________________________________________________________________________________________________________


46 / 60

50.3- Stroombeveiliging - differentieelschakelaars Beschrijving

Bij de differentieelschakelaars schakelt het gedeelte automaat in geval van kortsluiting of overstroom. In geval van aardlekstroom schakelt zowel de differentieelinrichting als het gedeelte automaat. Materiaal

• De differentieelschakelaars voldoen respectievelijk aan de voorschriften van NBN EN 61008 en NBN EN 61009. Zij zijn ingebouwd in een zelfdovend kunststofomhulsel en uitgerust met een systeem voor snelbevestiging op DIN-rail. De aansluitklemmen laten Cu- of Alu-verbindingen toe van geleiders tot 35 mm². • Gelijktijdige onderbreking van alle polen door een mechanisme is vereist. Elke beschermende pool van de uitschakelaar moet voorzien zijn van een thermische en een magnetische schakelaar. Elk toestel is voorzien van een testknop om de goede werking te kunnen nagaan. • Zij moeten respectievelijk weerstaan aan een kortsluitstroom, die overeenstemt met het kortsluitvermogen op hun plaats binnen de installatie (minimaal 3000A). In het algemeen bedraagt de gevoeligheid is 30, (100) of 300 mA, volgens de aanduidingen op de schema´s en/of in overeenstemming met de vereisten van het AREI. ⇒ In het begin van iedere installatie wordt een hoofddifferentieelschakelaar met een aanspreekstroom van 300mA en een minimaal vermogen van 40 A geplaatst. • De nominale stroomsterkte, afschakelstroom en de gevoeligheid van de differentieelinrichting wordt per type aangegeven op de schema's van de verdeelkasten. Meting

Pro memorie (PM) inbegrepen in de eenheidsprijs van de kast 50.4- Stroombeveiliging - Automatische schakelaars Beschrijving

Automatische schakelaars betreffen de toestellen die de bescherming tegen kortsluiting en overbelasting verzekeren. In principe wordt elke stroombaan beveiligd door een meerpolige automaat. Materiaal

• De automatische schakelaars zijn conform NBN C 61-898 - Automatische schakelaars voor huishoudelijke installaties en dergelijke voor bescherming tegen overstromen (2000). Zij zijn van het thermo-elektromagnetische type, hun respectievelijk onderbrekingsvermogen is aangepast aan het gebruik binnen de installatie. Ze zijn 1-, 2-, 3- of 4-polig en behoren tot gamma 1 tot 63 A. Ze zijn vastklikbaar op een symmetrische DIN-rail en langs beide zijden voorzien van een mantelklem tot 25 mm². Twee draden van verschillende doorsnede moeten kunnen aangesloten worden. • De selectiviteit tussen de automatische schakelaars en de stroomopwaarts geïnstalleerde smeltveiligheid moet verzekerd zijn. dit wil zeggen dat de I²t waarde van de smeltveiligheid over de smelttijd groter moet zijn dan de totale I²t waarde van de automatische schakelaar voor alle waarden van de mogelijk optredende kortsluitstromen.

__________________________________________________________________________________________________________


47 / 60

Meting

Pro memorie (PM) inbegrepen in de eenheidsprijs van de kast

51- Equipotentialen

Toelichtingen: Uitvoering conform het AREI. Meting: post met forfaitaire prijs (FF)

52- Aardverbinding

Toelichtingen: Uitvoering conform het AREI. Het in orde brengen van de algemene aarding van het gebouw, met de volgende resultaatsverplichting: de dispersieweerstand moet lager zijn dan 30 ohm. Meting: post met forfaitaire prijs (FF)

53- Oplevering door een erkende externe instelling

Toelichtingen: oplevering van de installatie die conform het AREI moet zijn. Omvat de bijstand aan de afgevaardigde van het bureau. Meting: post met forfaitaire prijs (FF)

__________________________________________________________________________________________________________


48 / 60

Hoofdstuk 72 Regeling

54- Toelichtingen

Dit hoofdstuk heeft betrekking met de plaatsing van een homogene regeling ter hoogte van de cascade en van de kringen van de stookplaats + onderstation. De stookplaatsen zijn samengesteld met de volgende ketels: Site

Ligging ketel

type ketel

Galaxie

1 Andromeda

YGNIS LR 400 - 406 kW

fab. datum ketel 1998


1998

Weishaupt G7 0C - 1628 kW - 1976


1998


Galaxie

Galaxie

54 Andromeda

Tweehuizenweg 179

type brander (gepulseerde lucht) Weishaupt G3 0C - 907 kW - 1976


1998



1998



1998


YGNIS WA 450 - 523 kW

1982

Junkers GS 900 - 930 kW - 1978


1982

Junkers GS 1200 - 1279 kW - 1978


1982

Junkers GS 1200 - 1279 kW - 1978


1982

Junkers GS 1200 - 1279 kW - 1978

Gestandaardiseerde modulaire regelaar: Plaatsing van compacte regelmodules, met microprocessor, die eventueel functies hebben die hieronder niet beschreven worden en die ze interessant zouden vinden voor de goede werking van de installatie. Met het oog op homogeniteit en rationaliteit moeten deze regelmodules onderling communiceren via het communicatieprotocol KNX dat multi-support is, beschikbaar met name in versie op Ethernet, op getwist paar. De BH gebruikt dit protocol reeds waarvoor de eigenaars een configuratiesoftware (ETS) ontwikkeld hebben va, de toestellen die KNX gebruiken, die geen bijkomende interface vereist. Het gebruik van de technologie van de KNX-bus, is tot slot gebaseerd op de internationale ISO/IEC-145433-norm met betrekking tot het intelligent beheer van het gebouw. Dit systeem biedt een brede waaier producten en oplossingen die toepassingen mogelijk maken met een hoge energetische doeltreffendheid, zowel wat het nieuwe, als wat het bestaande betreft.

De keuze van de regelmodules zal, zonder vervanging, de integratie moeten garanderen van de volgende functies, met het oog op de toekomstige verandering van de types ketels, van de regelingsmodus, enz.:

__________________________________________________________________________________________________________


49 / 60

-regeling alles of niets voor eentrapsbrander; -regeling alles of niets voor tweetrapsbrander; -regeling voor modulerende branders -de regeling van de temperatuur van elke secundaire kring; -de regeling van de temperatuur van het sww; -de regeling van de lustemperatuur van het sww; Voor elke site worden de regelmodules geïntegreerd in een netwerk, om het TBG (Technisch beheer van de gebouwen) en de optimalisatie van het verbruik toe te laten. Daartoe moet het netwerk met name toegankelijk zijn via één Web server die de centralisatie van de gegevens verzekert, die een rechtstreekse USB-toegang heeft, en een toegang via Internet, volgens de TCP/IP-modus, waarvoor de transmissie van de gegevens gebeurt via eenvoudige router. Deze centralisatie-eenheid van gegevens met Internet-toegang moet in staat zijn om ten minste 40 gegevenspunten te integreren voor de meters van hetzelfde netwerk. Elke energiemeter, volumetrische meter of andere die deel uitmaakt van deze aanneming zal geleverd moeten worden met derde gateways die het mogelijk maken om verbinding te maken met KNX, behalve deze die de M-bus protocol gebruiken, met één m-bus-centrale die kan tot 250 meters omvatten. De keuze van een regeling met microprocessor moet worden gekoppeld aan een interventiegarantie vanwege de leverancier van het materiaal en van de software binnen de termijn van 1 werkdag gedurende de hele periode van de opstart en van de garantie van de installatie. De leverancier van het materiaal moet zich er bovendien toe verbinden altijd dezelfde persoon te laten werken op de bouwplaats, behalve in het geval van overmacht. Weergave van de parameters, instelpunten & gemeten grootheden: Een voorziening voor de weergave en het beheer van alle werkingsparameters en instelpunten moet vast worden aangesloten op de apparatuur (ten minste één combinatie toetsenbord/display per kast). Alle werkings- en controleparameters moeten weergegeven worden door eenvoudige selectie van de functies op de display; de instelpunten moeten altijd weergegeven kunnen worden in dezelfde omstandigheden, maar ze mogen pas worden gewijzigd na de invoering van een wachtwoord. De programmering van de regulator evenals de verandering van de taal zijn eveneens via dit display mogelijk. Ingangen-uitgangen & randapparatuur: De module en zijn toebehoren moeten toelaten om rechtstreeks verbinding te maken met de schroefaansluitingen van de toestellen die functioneren met genormaliseerde signalen, waaronder met name: - Logische ingangen - Analoge ingangen: 0... .10 VDC, PTC - Logische uitgangen - Analoge uitgangen 0….. 10 VDC Vallen onder het label van de randtoestellen, de elementen die de regelmodules vergezellen. Voor de ingangen zullen we de meetelementen (AI) hebben (T,H%, dp, enz. ) of de statuscontrole (DI) (thermostaat, hygrostaat, thermisch, diverse contacten, antivries, enz.). - Voor de uitgangen zullen we de regelorganen (AO) hebben (kleppen, servomotor, omzetter) of de bedieningen (DO) (pomp, ventilator ... )

__________________________________________________________________________________________________________


50 / 60

Naast de randtoestellen die expliciet vermeld worden en die beschreven staan in deze beschrijving, worden de levering en de plaatsing van alle randtoestellen die erkend zijn als onmisbaar voor de nagestreefde doeleinden en de perfecte afwerking van de bouwwerken, geacht inbegrepen te zijn in de prijs van de regelaar, ongeacht of deze reeds bestaat of niet. Veiligheidsfuncties: Alle componenten die een veiligheidsfunctie (antivries of anti-oververhitting, bijv.) moeten verzekeren, moeten op onafhankelijke en autonome wijze functioneren. Enkel hun lokale of afstandssignalisatie mag worden geïntegreerd in het basisregelmateriaal. De exhaustieve controle van de bekabeling van de regulators, van de sensoren en van de diverse motorisaties, alsook de conformiteit van hun werking met de behoeften van de installatie (rotatierichting van de motors van de kranen en kleppen bijv.) wordt geëist en zal het voorwerp uitmaken van de bijstelling van de regelingen. Presentatie beschrijving van de gecontroleerde functies: Vóór de installatie van de regeling moet de inschrijver, bijgestaan door de leverancier van het materiaal, een omstandig verslag indienen bij de BH waarin de gecontroleerde functies alsook hun werkingswijze in detail worden beschreven. Er wordt op gewezen dat het verwachte document dus veel verder gaat dan de eenvoudige productie van de technische fiches van de componenten, maar de exacte en volledige beschrijving moet omvatten van de vervulde functies. Voor elke controleur / regelaar, gebaseerd op de techniek van de microprocessor aan vrij parametreerbaar functies, zal het regelorganigram verstrekt moeten worden ter goedkeuring. Dit regelorganigram moet de nodige en toereikende elementen bevatten die nodig zijn opdat de BH zich ervan kan vergewissen dat de functies die vervuld zullen worden, wel degelijk deze zijn die geëist werden. Het moet het voorwerp uitmaken van een toegelichte voorstelling aan de BH, vóór iedere toepassing. De BH zal het recht hebben te eisen dat de fabrikant van het materiaal of zijn afgevaardigde een vergadering bijwoont tijdens dewelke hij in detail de inhoud zal uiteenzetten van dit verslag en tijdens dewelke eventuele aanpassingen, wijzigingen en verbeteringen aangebracht zullen kunnen worden.

Instructie en opleiding: De eerste fase bestaat uit een algemene opleiding gegeven door de leverancier in zijn lokalen en op gelijkaardig materiaal als dat wat geïnstalleerd is. Deze opleiding omvat een theoretisch gedeelte (kennis van het materiaal en van het systeem) en een praktijkgedeelte (gebruik van de instrumenten). De tweede fase bestaat uit een specifieke opleiding gegeven door de aannemer EN de leverancier, ter plaatse en op het materiaal en de installatie. Vóór deze opleiding en ten minste 3 weken vóór de aanvangsdatum van de eerste fase, moet de aannemer 3 exemplaren van het volledig technisch dossier met betrekking tot de regulators en het systeem overmaken aan de BH voor exploitatie. Het opleidingsprogramma wordt georganiseerd voor 2 tot 3 personen.

__________________________________________________________________________________________________________


51 / 60

Betreft: stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg Meting: pro memorie (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg)

55- Regeling van de branders

Plaatsing van een progressieve regeling met 2 trappen, niet modulerend, van de huidige branders. De huidige branders zullen bestuurd worden door een transmissiemodule, die enerzijds communiceert met de servomotor van de brander, en anderzijds onderworpen is aan de cascaderegelaar, via een sluitcontact voor de vraag. Voor elke brander wordt een temperatuurvoeler type Pt100 geplaatst op een neutrale plaats, waarvan de meting omgezet wordt in een signaal type 3 punten ( 0 - 50 - 100 %), signaal dat gelezen wordt door de cascaderegelaar. De kleine trap (K) is instelbaar en wordt a priori vastgelegd op 50 %.

progressief Werking Stilstand G = Groot debiet (nominaal vermogen) K = Klein debiet (mini vermogen) Z = Aanschakeldebiet Het vermogen tussen het kleine en het grote debiet is aangepast aan de warmtevraag door de servomotor. De verplaatsing tussen de twee werkingspunten gebeurt progressief. Er vindt geen ogenblikkelijke verandering van het gasdebiet plaats. Deze nieuwe modules worden in de nieuwe bedienings- en regelkast geplaatst. Is vereist: de controle van instelling van de parameters door de fabrikant van de branders of door de fabrikant van de transmissiemodules. De regeling van elke brander met gepulseerde lucht moet aangepast zijn om de bediening van de spaarluchtklep bij stilstand van de brander aan te sturen. Voor de stookplaats in de Tweehuizenweg 179 moet een alternatief toelaten de bediening van de luchtklep van de individuele circulator van de ketel aan te sturen.

__________________________________________________________________________________________________________


52 / 60

Betreft: stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de elektriciteitskast voor de bediening en de regeling. (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg)

56- Regeling van de warmteproductie

Het beheersysteem van de cascade moet de prestaties van de bestaande ketels die het bedient, maximaal exploiteren, en biedt de volgende bijkomende mogelijkheden: - Elke cascaderegeling moet reeds uitgerust zijn om eveneens de mogelijkheid te bieden een toekomstige ketel in te zetten "aan de kop van de cascade, als vast punt", die de rol heeft om permanent te functioneren. Deze cascade laat toe om de ketels stil te leggen, rekening houdend met de warmtevraag afhankelijk van de last, en om de watertemperatuur zo laag mogelijk te houden, terwijl voldaan wordt aan de kring die de meeste temperatuur vereist. (eisen vermeld in bijlage 5 § 6 van het BBHR van 03 juni 2010). In het kader van de opdracht, moet het regelsysteem ook de compatibele drempelwaarde van de temperatuur van het retourwater garanderen, aangezien gasketels niet kunnen condenseren. De regeling laat de gelijktijdige werking van meerdere ketels toe, door ze samen te laten werken, in dezelfde trap of door ze samen te laten moduleren. Het stopzetten van een branders gaat gepaard met het stopzetten van de irrigatie van de ketels dankzij gemotoriseerde 2-wegkleppen "alles of niets" die geïnstalleerd moeten worden in het kader van deze opdracht. Aangezien de ketels de productie van sanitair warm water moeten garanderen, is een ondergrens van de vertrektemperatuur instelbaar, vastgelegd op55 °C. De cascaderegelaar laat ook het volgende toe: - een automatische omschakeling van de volgorde van aanschakeling van de ketels, in voorkomend geval rekening houdend met een defect van één ervan. - de opening en de sluiting van driewegklep van de bypass; -één optimalisatiefunctie energievraag: De bediening van de servomotors van de driewegkleppen van de distributiekringen, zowel in de stookplaats als in het onderstation, alsook de meting van de temperatuur op de vertrekken van de distributiekringen, moeten gerealiseerd worden door de regeling van de warmteproductie. Op die manier zal deze in de regeling voorgeprogrammeerde functie de opening van de driewegkleppen optimaliseren (doelstelling opening voor 90 %) om te streven naar een zo laag mogelijke temperatuur bij het vertrek aan de ketel, die compatibel is met de vraag naar calorische energie. Het stopzetten van een branders gaat gepaard met het stopzetten van de irrigatie van de ketels dankzij gemotoriseerde 2-wegkleppen "alles of niets" die geïnstalleerd moeten worden in het kader van deze opdracht. De werking van de brander van elke ketel moet onderworpen zijn aan een contact van het einde van de slag, bij volledige opening van de bijbehorende gemotoriseerde klep.

__________________________________________________________________________________________________________


53 / 60

Temporisatie: -Het stopzetten van de ketel en de sluiting van de bijbehorende klep mag pas gebeuren na een temporisatie, instelbaar tot 30 min. wanneer de temperatuur stijgt boven de instelwaarde. Met andere woorden, de klep mag pas 30 minuten na de laatste doving van de brander sluiten (om een stijging van de temperatuur door gebrek aan irrigatie te vermijden). -De gebruikte scheidingskraan moet traag openen, om iedere thermische schok in de ketel en in de distributiekringen te vermijden, op het ogenblik van de opening. -als ze niet bestaat in voorgedefinieerd functieblok in de gekozen homogene regeling, mag de regeling van de individuele scheidingskranen van de ketels (progressieve sluiting en temporisatie instelbaar) gerealiseerd worden via een programmeerbare automaat. De kenmerken van deze programmeerbare besturing: - Vaststellingsmogelijkheid van de automaat op symmetrische rail 35 mm. - Automaat met eenheid van bestelling en display die voor het rechtstreekse beslag op het apparaat en de display van teksten van berichten/van variabele wordt geïntegreerd. - Automaat met Ethernet-interface voor de programmering en de communicatie via PCS. er begrepen past van mededeling via EIB/KNX aan, tussen de automaat en externe componenten, waarvan de regulator waaraan de automaat als slaaf wordt onderworpen Alle cascadeoperaties moeten een mogelijkheid van manuele afwijking inhouden, alsook een permutatie van de cascadevolgorde van de grote ketels. De cascaderegelaar moet ook toelaten dat de stookplaats mettertijd evolueert Immers: - bij toekomstige vervanging wordt mogelijk geopteerd voor ketels van een ander type, of van hetzelfde type met andere branders. Elk type ketel en elk type brander vereist een andere aanpak. Het beheer van de cascade moet dan ook aangepast worden rekening houdend met de specifieke kenmerken van de verschillende ketels en hun brander. (Voorbeeld: in het geval van een samengestelde stookplaats mag de traditionele ketel enkel aanslaan wanneer de condensatieketel zijn volle vermogen bereikt heeft. In het geval van een stookplaats met twee condensatieketels, mag de tweede ketel slechts aanslaan wanneer de eerste condensatieketel zijn volle vermogen bereikt zal hebben); -De verwarmingsregelaars zijn aangepast voor het bedienen van elke ketel individueel, volgens zijn eigen modus, met name ofwel 0 – 10 Volt, ofwel via 3 punten, ofwel nog via 2 vermogenniveaus, enz. - het beheersysteem van de cascade moet eveneens en zonder meerkost een eventuele aanpassing toelaten om de stookplaats toe te laten mettertijd te evolueren volgens de nieuwe normen, richtlijnen, wetgevingen of dergelijke.

Betreft: stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de elektriciteitskast voor de bediening en de regeling. (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg)

57- Elektriciteitskast van bediening en regeling

De kast omvat alle componenten, de organen die noodzakelijk zijn voor de perfecte en volledige werking van de ketels en van hun regeling.

__________________________________________________________________________________________________________


54 / 60

De automatische regelinstallatie is volledig en omvat (niet exhaustieve lijst): - de regelen aansluitingsschema's, - de regeltoestellen, - de regelsensoren voor de temperatuur en de hygiëne, - de vereiste bedieningsrelais, - de montage en de installatie van de toestellen, - alle aansluitingen om een normale werking van de toestellen mogelijk te maken, - de afwijkingsschakelaars en de verklikkerlichtjes, - de inbouw van bepaalde toestellen in de bedieningspanelen, - de ijking van de instrumenten en de regelproeven. Een volledige lijst van het in de offerte voorziene materiaal moet worden bijgevoegd, alsook de selectie van de regelorganen. De veiligheidstoestellen (thermostaten, pressostaten, enz.) worden zichtbaar geplaatst en moeten gemakkelijk bereikbaar zijn. Alle acties en afwijkingen worden gesignaleerd door verklikkerlichtjes, geplaatst op de voorzijde van de betrokken elektriciteitskast. Hetzelfde geldt voor de beveiligingen en werkingsstatussen. De plaats van de sensoren moet worden goedgekeurd door de BH. De regelen bedieningsapparatuur wordt gegroepeerd in het compartiment "regeling" dat voorzien is in de elektriciteitskast. Elke instrument wordt gemerkt en de markering wordt overgenomen op de plannen. De merkplaatjes zijn van kunststof en dragen op onuitwisbare wijze het referentienummer. De plaatjes van de toestellen die geïnstalleerd zijn op de voorzijde van de kast, geven de referentie, de functie en de bestemming weer. Schakelaars laten op elk moment afwijkingen toe van de automatische sturingen, en om de gestuurde organen op iedere gewenste positie te zetten. Geen enkele afwijking is toegelaten op de beveiligingen. De afwijkingen worden aangegeven met oranje lampen op het paneel. De sensoren kunnen actief of passief zijn. De actieve sensoren beschikken over een versterker die hen toelaat een signaal af te leveren van, 0-10 Vcc, 4-20 mA of 0-20 mA; dit signaal staat in verhouding tot het meetbereik van de sensor. - Temperatuur: weerstand in platina of nikkel 1.000 Ohm bij 0 °C lineaire variatie of T1; De regelaar wordt aangesloten op met een bepaald aantal elementen en toestellen van de thermische en elektromechanische installaties (de "punten"): hij ontvangt, dankzij sondes, sensoren of vooraf behandelde signalen, de gegevens die nodig zijn voor het positioneren van de regelorganen (met modulatie of alles of niets) en voor het aansturen van de werking van de branders, pompen, ventilatoren enz. De voeding van de regelaar gebeurt onder een spanning van 230 V of 24 V (met trafo) (+10 -15 %) 50 Hz (± 3 %). Bovendien verzekert een oplaadbare batterij of een ingewerkte batterij, in geval van onderbreking van de voeding, dat de informatie die opgeslagen is in de geheugens en de programma's bewaard worden en dat de klok van het systeem blijft werken. Het heropstarten van de programma's na het terugkeren van de spanning gebeurt volledig automatisch.

__________________________________________________________________________________________________________


55 / 60

Regelprogramma's: - P.I.D.-regelaar (of combinatie van P, I en D); - hysteresecomparator; - benadering van een niet-lineaire functie door rechten - vertraging. Het is mogelijk om drie verschillende curven te programmeren (voor het dag-, het nacht- en het versnelde regime); de dagcurve kan worden verplaatst afhankelijk van de intensiteitswaarde van de zonnestraling als deze meting voorzien is. De eis met betrekking tot de instelling en de variatie van de watertemperatuur bij vertrek, vermeld in de bijlage 5 § 2 van het BBHR van 03 juni 2010, is van toepassing. De VTI legt de instelwaarde van de omgevingstemperatuur van de verwarmde lokalen vast. Controlebediening van de pompen: Alle pompen en alle circulators die bediend worden via de regelaar, worden elke 24 uur enkele minuten opgestart, om vastlopen tegen te gaan. De circulators van de kringen met menging, worden stilgelegd wanneer de 3-wegmengklep volledig gesloten is. Voor alle pompen en alle circulators die bediend worden in relatie met andere elementen (zoals branders, 3-wegskranen), is een in stilstand regelbare werkingsvertraging voorzien.

De volgende functies zijn permanent en niet onderworpen aan een uurprogramma; ze moeten eveneens worden verzekerd: • • • • •

intelligente bediening van de pomp van de ketels; antivriestoezicht op de installaties; instelling van de verwarmingsgrenzen; PI-regelmodus; Versnelde opstart;

Het geheel moet volledig automatisch een autonoom functioneren. De cascaderegelaar van deze ketels is uitgerust met communicatie-interfaces met de ketels. De LCD-display geeft ook de volgende indicaties weer: • kortsluiting of onderbreking sensoren • kortsluiting of onderbreking communicatiebus • overschrijding van de watertemperatuur tijdens een regelperiode De primaire collector moet worden voorzien van een sensor van de vertrek- en terugvoerwatertemperatuur voor de regeling, alsook een pressostaat die een gebrek aan water in de installatie tegengaat. Deze pressostaat zal worden geleverd door de leverancier van de regeling om geïntegreerd te worden in de overeenstemmende schema's en getest door de technicus bij de inwerkingstelling. Belangrijkste punten die gecontroleerd moeten worden (niet beperkende lijst): AI: meetelement DI: controle-element

__________________________________________________________________________________________________________


56 / 60

AO: regelorgaan

DO: bedieningsorgaan

Verwarming AI Buitentemperatuur 1 emperatuur water uitgang elke ketel 1,2,3 of 1,2,3,4 3 of 4 Temperatuur water retour elke ketel 1,2,3 of 1,2,3,4 3 of 4 emperatuur primair vertrek verwarming 1 Temperatuur primaire retour verwarming 1 mperatuur water primair vertrek stroomopwaarts bypass 1 Te temperatuur water primaire retour stroomafwaarts bypass 1 Te 1 Defect expansievaten rukdefect gedetecteerd via flow-switchs Bediening/status ketels Algemeen thermisch defect Bediening kleppen verwarmingskringen Bediening/status pompen verwarmingskringen Diening klep van de bypass (Tweehuyzenweg) 12 of 14

AO

3 of 4

DI

DO

1 3 of 4 3 of 4 1

3 of 4 3 of 4

3 of 4

11 of 14

3 of 4

0 ou 1 6 of 9

N.B.: 3 of 4 naar gelang van het aantal ketels aanwezig in het verwarmingslokaal

De exploitant heeft toegang tot alle parameters, regelgegevens, commutatie tijdschema’s, werkingsuren teller en alarmmeldingen via de draagbare terminal. N.B.: In bovenstaande tabel moeten alle punten toegevoegd worden die nodig zijn voor het verzekeren van de optimalisatiefunctie van de energievraag, die toegepast moet worden voor de stookplaats Tweehuizenweg 179 + onderstation Steenbok 218. De bestaande klimaatregelingen, die los van de warmteproductie functioneren, worden gedemonteerd en teruggegeven aan de bouwheer. Te voorzien voor: Cascaderegelaar van de 3 of 4 ketels die aanwezig zijn in het verwarmingslokaal Meting: post met forfaitaire prijs, per type volledig uitgeruste kast (stookplaats of onderstation) (FF) ( voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg)

58- Randtoestellen

58.1.- Toelichtingen Vallen onder het label van de randtoestellen, de elementen die de regelaars vergezellen.

__________________________________________________________________________________________________________


57 / 60

Voor de ingangen zullen we de elementen voor de meting (AI) (T,H%, dp, enz.) of de statuscontrole (DI) (thermostaat, hygrostaat, thermisch, diverse contacten, antivries, enz.) hebben. Voor de uitgangen zullen we de regelorganen (AO) (kleppen, servomotor, omzetter) of de bedieningen (DO) (pomp, ventilator...) hebben. Meting: pro memorie (PM) 58.2.-Buitentemperatuursensor Temperatuursensor aangepast aan de meting van de buitentemperaturen. Het meetelement is een halfgeleidercomponent met silicium met positieve temperatuurcoëfficiënt, gelineariseerd in het meetbereik van -50 °C tot 150 °C. De detector is voorzien voor een aansluiting met 2 draden. De aansluitdraden zijn verwisselbaar.

Betreft: stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de elektriciteitskast voor de bediening en de regeling. (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg) 58.3- Temperatuursensor met plunjer Temperatuursensor aangepast aan de meting van de watertemperaturen. Het meetelement is een halfgeleidercomponent met silicium met positieve temperatuurcoëfficiënt, gelineariseerd in het meetbereik van -50 °C tot 150 °C. De detector is voorzien voor een aansluiting met 2 draden. Inclusief dompelbuis in de leiding. De aansluitdraden zijn verwisselbaar. De behuizing bestaat uit: - behuizing in kunststof - drager voor gevoelig element - de plunjer is beschikbaar in 3 versies: - CuZn40Pb1 lengte 66 mm - Roestvrij staal 66 mm - Roestvrij staal 400 mm Betreft: stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de elektriciteitskast voor de bediening en de regeling. (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg) 58.4.- Opbouw temperatuursensor Temperatuursensor aangepast aan de meting van de watertemperaturen. Het meetelement is een halfgeleidercomponent met silicium met positieve temperatuurcoëfficiënt, gelineariseerd in het meetbereik van -50 °C tot 150 °C. De detector is voorzien voor een aansluiting met 2 draden. De aansluitdraden zijn verwisselbaar. De behuizing bestaat uit:

__________________________________________________________________________________________________________


58 / 60

-

behuizing in kunststof bevestigingsstuk met stalen beugel (buisdiameter 26...75 mm)

Betreft: stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de elektriciteitskast voor de bediening en de regeling. (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg) 58.5- Pressostaat Er moet een pressosstaat worden geplaatst op de hoofdcollector om een gebrek aan water in de installatie te vermijden. Montage met tussenplaatsing 3-wegskeppen voor test. Betreft: stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de elektriciteitskast voor de bediening en de regeling. (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg) 58.6- Flow Switch Iedere ketel moet bovendien worden voorzien van een flow-switch om zijn werking te detecteren en te vermijden in het geval het water niet circuleert. Betreft: stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg Meting: pro memorie, te integreren in de prijs van de elektriciteitskast voor de bediening en de regeling. (PM) (voor stookplaatsen Andromeda 54, Andromeda 1, Tweehuizenweg)

Hoofdstuk 99 Veiligheids- en gezondheidsplan 59- Maatregelen en toepassing van het veiligheidsen gezondheidsplan

Door de indiening van zijn offerte verbindt de inschrijver zich ertoe alle nodige maatregelen te nemen om de risico's die vermeld staan in het veiligheidsen gezondheidsplan te vermijden en die compatibel zijn met de preventiemaatregelen die eveneens in dit plan vermeld staan. Krachtens artikel 30 van het koninklijk besluit van 25 januari 2001, en als de projectcoördinator het vereist, moet AA verplicht een document afgeven en bij zijn inschrijving voegen waarop het tabelmodel in bijlage bij het plan is ingevuld of een gelijkaardig document dat beantwoordt aan de eisen van de tabel. Dit document moet de aanbestedende overheid toelaten na te gaan of de inschrijver wel degelijk de draagwijdte van zijn verbintenis heeft begrepen ten aanzien van het naleven van het veiligheidsen gezondheidsplan door adequate veiligheidsmaatregelen te voorzien bij de uitvoering van het werk voor een prijs met een normaal karakter. Deze post omvat de prijs van de veiligheidsmaatregelen die nodig zijn om de naleving van het veiligheidsen gezondheidsplan te verzekeren en vormt een forfaitair bedrag dat inbegrepen is in het totaalbedrag van de offerte en dat geïntegreerd is in alle posten van de opmetingsstaat, behalve de posten die expliciet opgenomen zijn in de opmetingsstaat.

__________________________________________________________________________________________________________


59 / 60

Meting: pro memorie, te integreren in de prijs vermeld in de samenvattende opmetingsstaat (PM) °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

__________________________________________________________________________________________________________


60 / 60

Cascadeschakeling van de ketels + circulators met variabele snelheid + energieboekhouding Galaxie (628 won)

Recommend Documents