Bedrijvencentrum
Carré Helmond Advies • Ondernemersnetwerk • Secretariaatsservice • Gebruiksklaar 2012
Ligging en locatie
Goed toegerust en representatief bedrijvencentrum langs de snelweg EindhovenHelmond. Gelegen op het bedrijvenpark Groot Schooten, grenzend aan de High Tech Automotive Campus, biedt Carré uw bedrijf alle comfort en voorzieningen. De juiste voedingsbodem voor een glansrijke start of succesvolle doorgroei.
• Nabij de snelweg A270 Eindhoven-Helmond • Gelegen op het representatieve bedrijventerrein Groot Schooten met industriële bedrijven en kantoren • Snelle verbinding met de snelwegen rondom Eindhoven (A270/A67) • Concentratie van automotive bedrijven in de directe omgeving (High Tech Automotive Campus)
Doelgroep • • •
Perspectiefvolle starters en doorgroeiende bedrijven Ondernemingen opererend in een business-to-business omgeving Bedrijven die actief zijn in zakelijke dienstverlening, handel of lichte industrie
Huisvestingsmogelijkheden Bedrijvencentrum Carré is een complex bestaande uit drie vleugels met 46 kantoorruimten vanaf 25m2, 14 atelierruimten vanaf 50m2 en 12 bedrijfsruimten vanaf 50m2, die ook in combinatie verhuurd worden. Naast een representatieve ontvangstruimte met centrale receptie beschikt het bedrijvencentrum over vergaderruimten voorzien van de benodigde presentatievoorzieningen en een informele ontmoetingsruimte (Carré Café), waar u collega-ondernemers kunt ontmoeten.
Indeling Bedrijvencentrum Carré
Begane grond
Begane grond
-2-
Bedrijfsunits
1e etage
-3-
Huurprijzen De ruimten in dit bedrijvencentrum zijn in verschillende combinaties te huren.
Omschrijving unit
Prijs per maand (excl. btw)
Kantoorruimte (46 units in diverse afmetingen): • Kleine unit, 25 m2 • Grote unit, 50 m2 • Units met afwijkend vloeroppervlak
€ 580,€ 1.161,Tarieven op aanvraag
Virtueel kantoor
€
Prijzen zijn inclusief verwarming, elektriciteitsverbruik, diensten en voorzieningen.
275,-
Inclusief telefoondienst, telefoonlijn (exclusief gesprekskosten), eigen postadres en 2 dagdelen vergaderruimten per maand. Wederzijdse opzegtermijn van 1 maand.
Atelierruimte (14 units): • Units, 50 m2
€
1.161,-
€
886,-
Units zijn voorzien van verhoogd plafond en eigen toegangsdeur. Prijzen zijn inclusief verwarming, elektriciteitsverbruik, diensten en voorzieningen.
Atelierruimte zonder service • Units, 50 m2 Atelierruimte zonder receptie, telefoonservice en vergaderruimten.
Bedrijfsruimte (12 units in diverse afmetingen) • Unit, 75 m2 • Unit, 150 m2
€ 727,€ 1.454,-
Units zijn voorzien van verhoogd plafond (vrije hoogte 5,4 meter), verzwaarde vloer en eigen toegangsdeur. Prijzen zijn inclusief verwarming, diensten en voorzieningen. Het elektriciteitsverbruik is niet inbegrepen, dit wordt doorberekend op basis van eigen verbruik. Genoemde huurprijzen gelden voor 2012, de huurprijs wordt geïndexeerd zoals aangegeven in het huurcontract. Bij het aangaan van de huurovereenkomst is een waarborgsom ter hoogte van minimaal twee maanden huur (all-in bedrag) verschuldigd. Nadere bepalingen hierover zijn opgenomen in de huurovereenkomst.
Sluitingsdagen Naast de officiële feestdagen is de receptie gedurende maximaal 5 werkdagen per kalenderjaar gesloten. In 2012 is dat in ieder geval op 18 mei, 24 december, 27 december vanaf 12.30u, 28 december vanaf 12.30u en 31 december. Huurders worden over de sluitingsdagen altijd tijdig geïnformeerd.
-4-
Diensten en voorzieningen Beschikbare diensten en voorzieningen Receptie en secretariaat • Bemande centrale receptie (tijdens kantooruren) • Toegangsbeveiliging entree • Secretariaatswerk: eenvoudig administratief werk (typewerk, kopieerwerk, verzorging van mailings, etc.). Uitvoering is mogelijk, afhankelijk van personele capaciteit • Telefoonservice: beantwoording telefoongesprekken bij afwezigheid of in gesprek
Tarieven (excl. btw) Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs Uurtarief € 25,40. Berekening per 10 minuten, tarief € 4,30 Inbegrepen in huurprijs
Gebruik kantoorapparatuur • Inbindapparatuur • Snijmachine • Papiervernietiger • Kopieerapparatuur (incl. papier, verklein- en sorteerfaciliteiten) • Printen • Scannen
Inbegrepen in huurprijs (ringband/sheet tegen kostprijs) Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs € 0,07 per kopie, kleur € 0,51 Eenmalig € 7,70 (aanmaken kopieercode) Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs
Post • Postverzorging inkomende en uitgaande post
Inbegrepen in huurprijs, exclusief portokosten (postzegels tegen kostprijs te verkrijgen bij receptie)
Spreekkamers en conferentieruimte • De vergaderruimten zijn voorzien van beamer, whiteboard Inbegrepen in huurprijs tot de volgende limieten: 2 2 en flip-over. De spreekkamers zijn 12,5 m en 25 m (tot 10 Aantal gehuurde m2 Dagdelen gebruik 2 deelnemers) en de conferentiekamer is 50 m (tot 25 deel- van spreekkamer nemers). Gebruik spreekkamers en/of conferentieruimte is 0-49 m2 5 dagdelen/jaar gratis tot een bepaalde limiet, die afhankelijk is van het 50-99 m2 10 dagdelen/jaar aantal gehuurde vierkante meters. Een jaar bestaat uit 12 100-149 m2 15 dagdelen/jaar kalendermaanden. Loopt een contract korter dan een jaar, Vanaf 150 m2 20 dagdelen/jaar dan wordt het aantal dagdelen naar rato verminderd. Voor gebruik conferentieruimte geldt: Een dagdeel is een ochtend, een middag of een gedeelte 2 dagdelen spreekkamer = 1 dagdeel conferentieruimte daarvan. Kosten boven limiet Spreekkamer € 26,50 per dagdeel € 13,90 voor gebruik korter dan 1 uur Conferentieruimte € 65,75 per dagdeel € 33,80 voor gebruik korter dan 1 uur
-5-
Beschikbare diensten en voorzieningen Inbraakbeveiliging • Inbraakbeveiliging is verplicht voor units op de begane grond en optioneel voor units op de 1e etage. Het standaardpakket bestaat uit: • Aansluiting op centraal geregelde installatie • Automatische doormelding (buiten kantooruren) naar meldkamer • Verhuurder draagt zorg voor de alarmopvolging • Het aanbrengen van een eigen inbraakbeveiliging is zonder nadrukkelijke toestemming van de verhuurder niet toegestaan Luchtbehandeling • Units zijn standaard voorzien van een installatie voor permanente luchtverversing
Tarieven (excl. btw) € 38,40 per maand
Kosten voor rekening huurder
Inbegrepen in huurprijs
Openbare ruimten intern • Gebruik centrale toiletten • Verwarming, water, verlichting en elektriciteit • Schoonmaak en onderhoud
Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs
Parkeren • Gebruik parkeerruimte (voor medewerkers en bezoekers) • Onderhoud parkeerterrein
Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs
Onderhoud en verzekeringen algemeen • Normale verzekeringen voor het totale bedrijvencentrum (brand en opstal) • Inboedelverzekering centrale dienstenruimten • Onderhoud gebouw • Onderhoud groenvoorzieningen
Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs Inbegrepen in huurprijs
Diversen • Koffie/thee/soep
€ 0,28 (munten zijn verkrijgbaar bij de receptie)
-6-
ICT voorzieningen Bedrijvencentrum Carré is voorzien van een hoogwaardige ICT infrastructuur passend bij de wensen en eisen van onze huurders. Het beheer van de ICT infrastructuur wordt volledig geregeld via de receptie van het bedrijvencentrum. Voor alle cruciale onderdelen van de ICT infrastructuur zijn servicecontracten afgesloten.
Beschikbare diensten en voorzieningen
Tarieven (excl. btw)
Telefonie • Direct beschikbaar (nummers op voorraad) Afname van één lijn en een toestel is verplicht A. Abonnement per lijn Analoge lijn (28,8 kbp) B. Toestellen Cisco 7965G-GE
p/maand eenmalig
€ 19,40 € 23,40 € 8,75
Alle toestellen zijn voorzien van een datapoort voor aansluiting van werkplekapparatuur.
C. D. E. F. G.
Eigen nummerblok (10 nummers) € 7,95 Gesprekskosten tarief TELE2 Mailbox (gepersonaliseerde voicemail) € 2,70 Nummerportering in/uit (beperkt mogelijk) Wijzigingen € 13,70
€ 13,70 € 13,70
€ 27,40 € 55,15 excl. kosten provider
Centrale fax p/pagina • Via de receptie van het bedrijvencentrum A. Abonnement inbegrepen in huurprijs B. Inkomende fax 1e pagina € 1,05 2e pagina ev € 0,25 C. Uitgaande fax 1e pagina € 1,40 2e pagina ev € 0,30
-7-
Datanetwerk p/maand eenmalig • Er is een UTP cat 5 kabelnetwerk door het gehele gebouw. Per unit van 25 m2 zijn 6 outlets beschikbaar A. Aanmaak standaardvoorziening € 207,15 B. Patchen tussen outlets (vaste patch) € 13,70 C. Kosten per outlet in een vaste patch € 4,30 D. Patchen van een outlet in het VLAN € 13,70 E. Kosten per poort in het VLAN € 8,75 De standaardvoorziening bestaat uit het aanmaken van een data en spraak VLAN waarin inbegrepen: een datapoort voor internet, een telefoonpoort en een telefoontoestel. Aanvullende informatie over het datanetwerk is beschikbaar. internet • Een collectieve externe internetaanbieder biedt een hoogwaardige voorziening. Er is direct een glasvezel internetverbinding tot 20 Mbps beschikbaar, die kan worden uitgebreid met onder andere een (geavanceerde) virtuele firewall. Er zijn standaard bandbreedte pakketten beschikbaar van 10 Mbps (€ 50,80 p/m) en 20 Mbps (€ 71,80 p/m). Aanvullende informatie over de internetvoorziening (inclusief prijzen) is op aanvraag beschikbaar.
Brainport Development - BRE - Twice Brainport Development is een ontwikkelingsmaatschappij nieuwe stijl. Met vertegenwoordigers uit bedrijfsleven, kennisinstellingen en overheid werkt zij aan economische structuurversterking van de toptechnologieregio Brainport, belangrijke pijler van de nationale economie. Brainport Development voert het management over BRE BV (eigenaar van Delta, De Pinckart, Carré en Gilde) en Twice Eindhoven BV (eigenaar van Twinning Center, Bèta en Catalyst). Beide vennootschappen zijn publiek-private samenwerkingsverbanden die de realisatie en instandhouding van genoemde bedrijvencentra mogelijk maken. Disclaimer De informatie in deze documentatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud van deze documentatie kan geen rechtskracht worden ontleend. Alle genoemde bedragen in deze brochure zijn excl. BTW en gelden voor het jaar 2012. Adresgegevens Bedrijvencentrum Carré Steenovenweg 5, Helmond Industrienummer 3377 Postbus 172, 5700 AD Helmond T 0492 47 24 72 F 0492 47 26 00 E
[email protected] Brainport Development N.V. T 040 751 24 24 E
[email protected] I www.brainportdevelopment.nl
