DIRECT GEBRUIKSKLAAR VANAF 90 M²

DIVERSE BEDRIJFS–EN/OF KANTOORUNITS | MULTIFUNCTIONEEL | VANAF € 1.000,- PER MAAND UITSTEKEND BEREIKBAAR | TURN-KEY / DIRECT GEBRUIKSKLAAR | VANAF 90 M²

VERHUURINFORMATIE VERRIJN STUARTWEG 22-28 - DIEMEN ‘DIEMER BEDRIJVEN CENTRUM’

ALGEMEEN Of u nu op zoek bent naar alleen kantoor– of bedrijfsruimte of juist een combinatie daarvan, ‘het Diemer Bedrijvencentrum’ heeft altijd een passende en betaalbare oplossing. In dit kleinschalige, goed verzorgde en moderne bedrijvencomplex zijn thans een aantal bedrijfsunits voor verhuur beschikbaar. De units zijn van alle gemakken voorzien en derhalve per direct te betrekken.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID Het complex is strieterrein is de A-1 afslag 2 reikbaar met de

gelegen op industrieterrein Verrijn Stuart in Diemen. Het induzeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en Diemen. Ook met openbaar vervoer is het industrieterrein goed bemetrolijn 53 en diverse busverbindingen.

VLOEROPPERVLAK Voor verhuur zijn thans diverse units beschikbaar: Units met alleen bedrijfsruimte: 

Circa 90 m² bedrijfsruimte










Combinatie units bedrijfs-/ kantoorruimte: 

Circa 90 m² bedrijfsruimte / circa 90 m² kantoorruimte







Units met alleen kantoorruimte: 

Circa 90 m² kantoorruimte

HUURPRIJZEN Units bedrijfsruimte: 

Circa 90 m² bedrijfsruimte - €

700,- per maand



Circa 180 m² bedrijfsruimte - € 1.350,- per maand







Combinatie units bedrijfs-/ kantoorruimte: 

Circa 90 m² bedrijfsruimte / circa 90 m² kantoorruimte - € 1.350,- per maand







Units kantoorruimte: 

Circa 90 m² kantoorruimte - € 800,- per maand

VOORZIENINGEN De bedrijfs- / kantoorruimten worden volledig turn-key opgeleverd en beschikken over onder andere de volgende voorzieningen:           

Overheaddeur / entreedeur per unit; Centrale verwarming per unit; Alarminstallatie (niet alle units); Verlichting; Luxe keuken met diverse apparatuur (per unit); Luxe toiletten (per unit); Laminaatvloer of afgewerkte betonvloer in de kantoorruimtes; Luxe scheidingswanden met glas in de kantoorruimtes; Gestuukte wanden en plafonds in de kantoorruimte; Intercominstallatie; Luxaflex.

De bedrijfsruimtes hebben een vrije hoogte van circa 3.40 tot 4.00 meter.

PARKEREN Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. In overleg met verhuurder zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar,

SERVICEKOSTEN Afhankelijk van de unit geldt een vaste maandelijkse bijdrage tussen € 75,00 en € 125,00 te vermeerderen met btw ten behoeve van onder andere onderhoud van het buitenterrein, glasbewassing, schoonmaakkosten algemene ruimten, verlichting algemene ruimten, onderhoud van de cv-installatie en levering van water. Verder dient huurder zelf zorg te dragen voor het sluiten van rechtstreekse contracten met de leveranciers van gas en elektra.

OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN Huur en servicekosten btw per kwartaal vooruit.

AANVAARDING Per direct mogelijk

ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuisthe den niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

LIGGING

INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29-H 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 [email protected] WWW.BASED.NL

OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:  Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;  Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;  Beleggingen;  Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;  Onafhankelijk vastgoedadvies;  Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers

BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST

DIRECT GEBRUIKSKLAAR VANAF 90 M²

Recommend Documents