Rencana Struktur Pebyanan Kegiatan Kawasan
C.
Rencana pengembangan fasilitas perkotaan di
kawasan perencanaan
dimaksudkanuntuk memberikanpedomanpemenuhankebutuhanpelayananfasilitas seuai
dengan perkembangan penduduk kawasan perencanaan. Rencana
pengembangan ini didukungpula oleh tindakan/progmmuntuk mencapaihrjuan yang telah ditetapkan, yakni pengembanganfasilitas perkotaan untuk mendukung perkembangankawasanperencanaansebagaipusat pemerintahan,perdagangandan jasa, dan pariwisata. C.l
Rencana Penyedlaan Fasilitas Pendidikan Pengembanganfasilitas pendidikandiperlukanuntuk memenuhi kebutuhan
pelayananpndidikan sampai tahun rencana (2030) sejalan dengan pertumbuhan jumlah penduduk. Perhitungankebutuhanfasilitas pendidikansampai akhir tahun renc::rna(2030), dari pendidikandasar sampai menengah dengan menggunakan metoda pefiitungan berdasadan Pdoman SNI 03-1733-2004 Tentang Tata Gra PerencanaanLingkunganPerumahandi Pe*ohan. Kebutuhanunit fasilitas pendidikan padatahun 2030disajikanpadatabel berikut.
TabelA.15 Proyeksi Kebutuhan Fasilitas Pendidikan KecamatanPundong Tingkat Jumlah Pendidikan Eksisting TK SD SMP
23 2A
SMA
2
4
Proyeksi Kebutuhan
2010
2024
32 2A 13 7
33 22 15
2025 33 22 f5
7
7
2030 36 22 16 7
Sumber Hasil ,Analisp, 2010
Perhitungankebutuhanfasilitaspendidikandasardan menengahsampaitahun Z)08 menunjukkanjumlah fasilihs pendidikantingkat Taman Kanak-lGna( Sekolah MenengahPeftama(SMP),dan SekolahMenengahUmum(SMU)perlu penambahan penambahan,dan alokasi sejakawal tahun rencana.Adapunrencanapengembangan, unit fasilitaspendidikansampaitahunrencana(2030)mempeftimbangkan: . Kebutuhanunit Taman Kanak-Kanakdialokasikandi lingkungan perumahan, pengembangankebutuhan fasilitas pendidikan ini didasarkan pada tingkat kebutuhandan perftembangansosfalekonomimasyarakat o Pengembangandan peningkatan fasilitas pendidikan Sekolah Menengah Kejuruan (SMK) dengan concem pada program studi teknologi yang mampu mendukungkegiatanperekonomian wilayah(teknikindustri,dll). o Pengembangan jumlah unit fasilltaspendidikanharustebp disinkronkandengan kebutuhanpendudukdan perkembangan wilayah. o Pengembanganfasilitas penunjangkegiatan pendidikanseperti: perpustakaan dan/atau taman bacaan yang terintegrasi dengan lokasi pendidikan,untuk menunjangkegiatanbelajarmengajar. . Tehp memperhatikankoordinasi yang sehat dengan swasta dalam upaya meningkatkankualitaspendidikandi PundongC.2 Rencana Pengembangan Fasilitas Kesehatan Pengembanganfasilitas kesehatan diperlukan untuk memenuhi kebutuhan pelayanankesehatandalam upaya meningkatkankualitashidup manusia.Kebijakan penambahan unit fasilitas keehatan menggunakan Pedoman SNI 03-1733-20M Perenanaan LingkunganPerumahandi Perkotaan.Berdasarkan hasilperhitrngandi atas,makarencanapengembangan fasilitaskesehatanKecamatan Tentang Tata Gn
Pundong: a. Penambahanjumlah unit fasilitas kesehatanberupa bafai pengobatan,dokter praKek, BKIA,apothikdan puskesmas,kebijakanini dilakukanuntuk memenuhi
kebutuhan fasilitas kesehatan sejalan dengnn pertambahan penduduk. Kebutuhanpenambahanfasilitaskesehatansampaibhun 2030ditampilkanpada tabel. Persebaranbmbahan fasilitas kesehatanmengikuti persebaranpusatpusatpermukiman yangada. b. Peningkatankualitas intemal pelayanan puskesmas,balai pengobatan,dan posyanduyang terjangkauolehseluruhlapisanmasyarakat. c. Mempertahankan dan mengembangkan fungsi pelayanankesehatanPuskesmas di Pundong,sebagaifasilihs kesehatanyang memiliki fungsi pelayanansubregional. d. Peningkatanpelayanan kesehatanpada lingkungan permukimaninformal, melalui: . Peningkahnkualitassanitasilingkungan(akses terhadap air bersih, dan pengelolaanair kotor). . Pengadaan puskesmas keliling
raberA'16?rove:niEffi ll3,[111,1111ff-'trlKesehar
Balai PenEobatan
TempatPraktek Dokter Apotik AKA/RS Belsalin Puskesmas
3.000
1
4
4
4
4
4
5.000
5
2
2
2
2
2
10.000
1
1
1
1
1
10.000
1
1
1
1
1
1
1
1
30.000
4
1
PERXTRAAN KEBUTUHAI{ RUANG(m2} Balai Penaobatan
Praktek Dokter Apotik BKIA'RS Bersalin Puskesmas
300
0
6.000 6.100 6.600 6.900 6.900
350
0 0
2.$0
1.600
0
9.600 9.600 9,600 11.20011.200
1.200
0
2.400 2.4N
jumfur HasilAnalisa,201O
2.100 2.4ffi
4.900 4.900
2.4W 2.4W
2.4W
C.3 Rencana Pengembangan Fasilitas Peribadatan Rencanapengembanganfrsilitas peribadatankecamatanPundongdiupayakan
untukmendukung kebuhthanakansarcnaperibadatan sejalandenganpertumbuhan penduduk. Jumlah proyeksi kebutuhan fasilitas peribadatanIKK pundong PenyusunanRDTR KecamatonPundong
dengan tahun rencana (2030) masih memerlukan penambahan.Lebih jelasnya mengenaiproyeksikebutuhanfasilitasperibadatandapatdilihatpadatabel berikut: Adapunpengembangan pelayanansaranaperibadatanialahdalambentuk: a. Alokasipelayanansaranaperibadatan mulaidari unit lingkunganperumahan. b. Penambahan saranaperibadatannon mudim disesuaikandenganjumlah jemaat yangada,hirarkidan sistenkekerabatan, denganskalapelayanan kota. c. Meningkatkanfungsi sarana peribadatan sebagai sarana unfuk menunjang kegiatankeagamaan. TabelA.17 Proyeksi KebutuhanRuangdan SaranaPeribadatan di KecamatanPundongtahun 2010-2030
Muholla Masjid Linokunoan Masjid Kecamatan
I UniV2.$0
Unit
131
5
6
6
6
6
I UniV 30.000
Unit
ttz
1
1
1
1
1
l UniV 120.000
Unit
MasjidKota
I UniU1.000.000
Unit
C;erejaKristen
l Unit/2.500
Unit
I
1
I
1
1
I
GerejaKatholik
1 UniV2.500
Unit
1
1
1
1
I
I
Vihara 1UniV2.50O Pura 1UniV2.500 TffFTJTUfiANRUAilG ${Z)
Unit Unit
Langgar/Mushola Mmjld Linokunoan
300
1.7s0
GerejaKristen
300
@reja Katholik
300
Vihara
300
Pura
300
(m2)/jemaa h (m2)/jemaa h (m2)/jemaa h (m2)/jemaa h (m2)/jernaa h
(m2)fiemaa h
0
1.800 2.100 2400 27AA 3300
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
SumberHasilAnalisa,20tA
C.4 Rencana Pengembangan Fasilitas Perdagangan dan Jasa Pengembanganfasilibs perdagaqgandiperlukanuntuk memenuhi kebutuhan pelayananperdagangandalamupayameningkatkankualitashidup manusia.Kebijakan
Fnambahan unit fasilitas perdaganganmenggunakanPdornan SNI 03-1733'2004 Tentang Tata Cara PerencanaanLingkunganPerumahandi Perkotaan, proyeksi kebutuhanfasilitasperdaganganadalahsebagaiberikut: Tabel A.18 Proyeksi Kebutuhan Ruang dan Sarana Perdagangan ahun 2010-2030 di KecamatanP ',-'
;i*1€J!
'r.l-| , l:
'.22!::.
iuffi.;j tii .gil Kiosfioko
141
:r,i'lJfgd ,
##H :i,i[ff'*i-,*.*i1ft4,,
1UniV250
'.Ialriaii'-
Thn ,
.,.d[i$,.
iEfilo.:
Unit
Konphk Unit 1UniV25@ Pertokoan Pasar I 1UniV30.0@ Unit Linqlarnoan (1,11) KEBUfl HAIII RUIilC AffiIFfflS Kiosdan Unit Toko Komplek Unit Pertokoan Pasar Unit Unokunoan
50-100
51
52
52
52
53
5
5
5
5
5
1
1
1
1
I
2.400
24.900
25900 27.W0 28.100
1,200 28.800 30.000 31.200 32.400 33.600 13.500 27.O40 27.W
27.000 27.O00 27.AOA
&mber HasflAnalis, N1O
Pengembanganf,asilitasperdagangandan jasa dilakukan untuk mendukung kegiatartperekonomiankawasanperencanaan.Rencanapengembanganyang dapat dilakukansejalandengan per*embangankegiabn perekonomiandan perkembangan wilayahialah: a. Mendukungkelengkapankegiatan perdagangandan jasa untuk mendukung keatif. aktivitaspemerintahandan wisatakerajinan/ekonomi lingkuppelayananperdagangan danjasa padaskalalokalkota. b. Mempeftahankan c. Dalam kaitannya dengan penataan ruang, maka penempabn fasilitas perdagangandan jasa diarahkanuntuk memberikanlingkup pelayananyang ditempatkandi pusat-pusatpelayanan merata.Dalamhal ini pengembangannya abu pusatlingkunganyang telah direncanakan. kawasanpusatkoleksidan distribusiuntuk menangkappotensi d. Mengembangkan ekonomilokalkota. ekonomiregionalsefta pengembangan e. Fasilitas perdaganganwarung maupun toko ditempatkan di tengah-tengah kelompokkeluarga,sedangkanpusatperbelanjaanyang skalapelayanannya kota ditempatkandi pusatlingkungan. f. Pembatasanpengembanganf,asilitasperdagangandan jasa di sekitaskawasan peftanian.
g. Peningkatansarana - pfttsarana untuk mendukungkegiahn perdagangondan jasa. h. PenataanPasarPundong,agar sirkulasidi dalamdan di luar area pasr berjalan lancar. C.5 Rencana Pengembangan Fasilitas Ruang Terbuka Hijau Ruangterbukah'rjaumenurutPeraturanMenteriDalamNegeriNo. 1 Tahun 20O7 tentang penataan Ruang Terbuka Hijau kawasan Perkotaan, melipuU: Taman Kota;TamanWsata' Alam; Taman Rekreasi;Tamanlingkunganperumahandan pemukiman;Tamanlingkungan perkantoran dan gedung komersial;Tamanhutan raya;Hutankota; Hutan lindung; Bentangalam sepefti gunung, bukit lereng dan lembah;Cagaralam; Kebunraya; Kebunbinatang;Pemakaman umum;Lapanganolah raga; Lapanganupacara;Parkirterbuka; lahan peftanianperkantoran;Jalur dibawah tegangan Unggi (SUff dan SllET);Sempadan zungai, pantai, bangunan,situ dan rawa;Jalur pengaman jalan, median jalan, rel kereta api, pipa 9?s, dan pedestrian;Kawasan dan jalur hijau;Daerahpenyangga(buffer zone) lapanganudara; dan taman atap(roof garden). Sedangkanfungsidari ruangterbukahijau adalah: keberadaankawasanlindung a. Pengamanan b. Pengendalipencemarandan kerusakantanah,air dan udara; hayati; c. Tempatperlindunganplasmanutfahdan keanekarcgaman d. Pengendalitataair; dan e. Saranaestetikakota. fasilitasruangterbukahijau bertujuanuntuk meningkatkanmutu Pengembangan lingkunganhidup, sarana pengamanlingkunganperkotaan,menciptakankeserasian lingkungan alam dan binaan, Keberadaanruang terbuka hijau di perkotaan ini difungsikansebagai perlindunganekosistem,menciptakanK3, rekeasi, pengaman lingkungan hidup, peneliUan dan pendidikan, perlindungan plasma nutfah, memperbaikiiklim mikro dan pengafur tata air. Kriteria umum untuk menciptakan ruang terbuka h$au harus mengaitkanperuntukanfungsi dengan kriteria vegehsi. Untukkawasanhijau rekeasi kota dan kawasanh'rjaukegiatanolah raga40 Vo- 60 o/o dari luasarealharusdihijaukan. Rencana pengembanganruang terbuka h$au dilakukan untuk memberikan pelayananumum yang tidak semuanyatlisa disediakansendiri deh publik. Arahan
pengembangan ruang te6uka hrjau di kawasan perencanaan berkaitan dengan pembentukanstruktur koh yang mencakup: a. Pengembanganruang terbuka hijau yang berfungsisebagai tempat aKivitas sosialdan rekreasi. b, Pemeliharaan kualihs lingkungansecaraestetisdimanaruangterbukayang ada dimanfaatkansecara fungsional dan secara estetis dapat dinikmati sebagai elemenperancangankota. c. Menjaga keberadaanruang terbuka dengan fungsi konseruasibagi kawasan cagarbudayadan kawasanlindunglainnya(sepanjangaliransungai). d. Memperbaikikualitasruangterbukabaik dari segi esteUsmaupunfungsi lainnya sepanjangaliran KaliOpakdan sungailainnya. e. Penataanlingkungandengan menempatkanruang terbuka sebagaiorientasi lingkunganpadasebuahkawasan, C.6 Rencana Pengembangan Fasilitas Seni dan Olah Raga Rencanapengembanganfasilitasseni dan olahragadilakukanuntuk mendukung pengembangan kebudayan yang ada di
kawasan peren@naan, renctna
pengembangnn fasilibs senidan olahragadiantaranyaialah: a. Pengembangangedung kesenian skala kecamatan, dan kelurahan untuk mengembangkan kegiatanseni berupatarian, musilgpakaianadat, dan lain-lain. b. Pengembangan fasilitasolahragamulaidari skalapelayananlingkungansampai dengankota melaluiupaya: .
Alokasifasilitasolahragaskala unit lingkunganperumahansampaidengan skalakecamatan. Lokasipengembanganfasilitasolahragaskala lingkunganperumahandapat diintegrasikan dengan pusat kegiatan lain seperti kantor RW Balai Pertemuan,dan lain{ain, sefta dapat digunakanuntuk aKivitas olahraga sepertitenis meja, badminton,dan sebagainya.
o
Pengembangan fungsi lapanganolahragaskalalingkunganyang sudahada, didukungdenganfasilitaspenunjangolahraga,
.
Pengembangan fasilitasolahragaharusterintegrasidenganRTH.
fasilitasolahraga,selain sebagaiupaya pengembanganpotensi c. Pengembangan putra daerah dalam bidang olahraga,tetapi juga sebagaiciri khas/dayatarik kawasanperencanaan.
Penyusunan RDTRKecamoton Pundong
C.7 Rencana Pengembangan Fasilitas Perumahan Kebutuhansrana perumahandan permukimanakan mengalamipeningkatan sejalandengan perhrmbuhanjumlah penduduk.Sampaitahun 2030 kebutuhanunit rumahdi Kecamatan Pundongmencapai2.561unit dengankebutuhanIahanseluas84 ha. Untuk mengantisipasikebutuhan masyarakatdan perkembangankawasan perencanaanterhadap kebutuhanperumahandan properti, maka dibutuhkanupaya perencanaan pengembangan unit rumahsebagaiberikut: a. Adanyapembatasanperkembanganperumahandisekitarkawasancagarbudaya khususnyadi bagian utara kawasn perencanaan,hal ini dimaksudkanagar kawasantersebuttetap terjagakeletariannya. b. Lokasi perumahandiarahkan untuk mendukungterbentuknyastruktur kota, dengandemikianperumahan,jaringanjalan dan fasilitaskota digunakansebagai alat intervensipenaban strukturkota. c. Pengembanganperumahan di kawasan pusat kota, penyebarannyaharus tidak acak. dikendalikandan diarahkansupayaperkembangannya strukur pusatpelayanankota, sehingga d. Penempatanperumahanmemperhatikan pusat-pusatpelayanantersebut. dapat mendukungperkembangan TabelA.19 Proyeksi Kebutuhan Unit Rumah di KecamatanPundong Tahun 203Q ,.,"- l- , ..- ., .t.1
SPM Lahan yang dibutuhkan (m2)
JumlahRumah Prosentase(%) JumlahKepala Kefuarga(KfQ rh.2008 Proyeksitahun 2030 JumlahKepala Keluaroa(KK) KebutuhanLahan Perumahan(m2)
lB tfrah
"'.Sqiii". oelrmanen
.-
.sF
.,
",0;llt, I
9.220
9.220
5 tll3:S}Rtgnah i016
600
3(n
100
32.U 0
48.060
32.040
534
9.7U 36.628 8.139
SumbecHasilAnalis, 2010
. C.8 Rencana Pengembangan Fasilitas Pelayanan Umum Rencana pengembanganfusilitas pelayanan umum dilakukan untuk memberikan pelayanan sendirioleh publik.Olehkarena umumyangtidaksemuanyabisadisediakan ihr, kewajiban pemerintah unt*
merqalokasikannya.Proyeksi kebufuhan sarcna
pelayananpublik disampaikanpada Tabel di bawah, dimana proyeksi berdasarkan PenyusunonRDTRKecamatanPundong
pertimbangankebutuhanper unit kawasan(dusun)dan atau pemerataanlayanan kawasan, dimanabanyakfasilitasterpusatdi KotaPundong. TabelA.20ProyeksiKebutuhanSaranaPerkantoran/Pelayanan Publik Pundongtahun2010-2030 di Kecamatan i lSlatddr.i , ,',,:;; iliB;.;..i;
,i6'5'.
UtiSni*2t,
'.6m"
KebutuhanF*iftta* PerkantoranTingl€t Ousun fos Kamling/Hansip Jumlahdusun 6 Kebutrhan Fasilites Pet[antoran {ngltat DscdlGlufirhan lGntor Lingkungan Peningkatankantor 500 (Desa/Kelurahan) desayangada lGntor Pos 30.000penduduk 100 (Desa/Kel) Linokunoan BankCabang 30.000penduduk 300 (Desa/Kel) Pembantu Kebrfuhan Fesilitae Pertantoran tingkat l(ecamatan Pemerataanlayanan lGntsr PosCabang 500 kawasanoerbukitian Pos Pemadam lbukotaKecamatan 300 Kebakaran lbukotaKecamatan 4.O00 ParkirUmum BankCabang 300 lbukotaKecamatan Pembantu Sumber HasilAnalis, 201O
mro
16
16
16
16
16
16
3
3
3
3
3
3
1
1
1
1
1
1
3
3
3
3
3
3
0
0
0
0
0
0
0
I
1
1
'l
1
0
1
1
7
1
1
1
1
1
1
,|
1
