Businessplan Ondernemersfonds Breda. OBB Definitief

Businessplan Ondernemersfonds Breda OBB Definitief

Businessplan Ondernemersfonds Breda OBB Definitief

Rapportnummer:

205X00484.070126_4

Datum:

27 augustus 2012

Contactpersonen opdrachtgevers:

Jos Koniuszek, John Grijspeere

Trefwoorden:

Ondernemersfonds, projecten, begroting

Beknopte inhoud:

Voorliggend rapport presenteert het Businessplan Ondernemersfonds Breda wat door de ondernemers in samenwerking met het Platform Binnenstadsmanagement is opgesteld. Het rapport omvat projectvoorstellen voor het ondernemersfonds, de organisatiestructuur en een indicatieve begroting voor 2013.

Inhoudsopgave

pagina

1. INLEIDING

3

2. DOELSTELLING EN BEOOGD RESULTAAT

5

3. PROJECTENPROGRAMMA 3.1 Inleiding 3.2 Projectenprogramma

6 7 7

3.1.1 Thema: Informatievoorziening bezoekers 3.1.2 Thema: Marketing en promotie 3.1.3 Thema: Evenementen 3.1.4 Thema: Online en offline winkelen 3.1.5 Thema: Ambiance, sfeer en uitstraling 3.1.6 Thema: Leegstandsbestrijding en acquisitie 3.1.7 Thema: Bereikbaarheid en parkeren 3.1.8 Thema: Communicatie, draagvlak en PR

7 8 9 10 11 12 14 15

4. ORGANISATIE 4.1 Organisatie ondernemersfonds 4.2 Ambitie voor opzetten publiek-privaat samenwerkingsverband

17 17 18

5. BEGROTING ONDERNEMERSFONDS

19

BIJLAGE 1: VOOR- EN NADELEN FINANCIERINGSINSTRUMENTEN

1

BIJLAGE 2: PROJECTIDEEEN ONDERNEMERS

3

Inhoudsopgave

1

2

Inhoudsopgave

1.

INLEIDING

Ondernemers en gemeente willen economische positie binnenstad versterken In de economische visie voor de binnenstad ‘Het stadshart moet kloppen’ hebben gemeente en ondernemers gezamenlijk de ambitie uitgesproken de economische positie van de binnenstad te versterken door de volgende doelen te stellen: De Bredase binnenstad… 1. behoort voor de recreatieve bezoeker tot de top 3 van Nederland 2. wil haar nationale en internationale positie versterken 3. is op verschillende tijden aantrekkelijk voor diverse doelgroepen (bezoekers, uitgaanspubliek, bewoners) 4. is een bereikbare binnenstad voor alle doelgroepen 5. is een veilige binnenstad Om dit te kunnen bereiken, wil de OBB (Ondernemersvereniging Binnenstad Breda) de handen ineen slaan. Kort gezegd is het de doelstelling meer bezoekers naar de binnenstad te trekken, die langer verblijven en meer besteden. Ondernemersfonds Breda Om dit te kunnen bereiken, wil het OBB een ondernemersfonds instellen. Door middel van een ondernemersfonds gaan alle ondernemers in de binnenstad structureel meebetalen aan de activiteiten in en voor de binnenstad. Het ondernemersfonds is een jaarlijkse verplichte heffing voor alle ondernemers, waardoor de zogenaamde ‘free-riders’ ook gaan meebetalen. De OBB wil alleen een verplichte heffing invoeren wanneer blijkt dat hiervoor voldoende draagvlak is bij ondernemers. Daarom wordt er een draagvlakmeting georganiseerd waarbij alle ondernemers in de binnenstad in de gelegenheid worden gesteld schriftelijk kenbaar te maken vóór of tegen het ondernemersfonds te zijn. Enkel wanneer meer dan 50% van de uitgebrachte stemmen vóór zijn, wordt het ondernemersfonds ingevoerd. Keuze financieringsinstrument Als financieringsinstrument voor het ondernemersfonds is de reclameheffing gekozen. Dit betekent dat wanneer de draagvlakmeting gehaald wordt, alle ondernemers met een reclame-uiting zichtbaar vanaf de openbare weg gaan meebetalen aan het ondernemersfonds. Reclame-uitingen < 0,25 m2 (de erg kleine reclameborden) worden niet meegenomen. Belangrijke voordelen van de reclameheffing zijn dat bijna alle ondernemers in de binnenstad worden belast (alle ondernemers met reclame-uiting) en dat de belasting gebiedsgericht toepasbaar is. Alternatieven zijn een opslag op de onroerende-zaakbelasting (OZB) en de Bedrijven Investerings Zone (BIZ). Er is niet voor een opslag op de OZB gekozen, omdat deze alleen gemeentebreed (dus voor alle ondernemers in de gemeente) kan worden toegepast. De BIZ is een experimentenwet waarvan onduidelijk is of deze wordt doorgezet. Momenteel is het invoeren van een BIZ hierdoor niet mogelijk. In de bijlage zijn de voor- en nadelen per financieringsinstrument opgenomen.

Hoofdstuk 1

3

Bijdrage per ondernemer De bijdrage per ondernemer is afhankelijk van het gebied waar hij/zij gehuisvest is: • € 450,- voor het centrum. Dit is het kernwinkelgebied en het dwaalgebied. Hieronder vallen de volgende straten: Achter de Lange Stallen, Akkerstraat, Bleekstraat, Kapucijnenhof, Catharinastraat, Concordiastraat, De Barones*, Nieuweweg, Doelsteeg, Eindstraat, Ginnekenstraat, Grote Markt, Halstraat, Haven, Havermarkt, Hof van Hersbeek, Hoge Brug, Houtmarkt, Houtmarktpassage*, Kaatsbaan, Karnemelkstraat, Karrestraat, Kasteelplein, Keizerstraat, Kerkplein, Korte Brugstraat, Kraanstraat, Lange Brugstraat, Markendaalseweg (tot aan van Coothplein), Molenstraat, Nieuwstraat, Oude Vest, Potkanstraat, Prinsenkade, Reigerstraat, Ridderstraat, ’t Sas*, Schoolstraat, Singelstraat, Sint Annastraat, Sint Janstraat, Stadserf, Stallingstraat, Tolbrug, Tolbrugstraat, Torenstraat, Veemarktstraat, Vismarktstraat, Visserstraat, Vlaszak (tussen Kloosterplein en Boschstraat en Waterstraat), Waterstraat. • € 250,- voor de aanloopstraten. Hieronder vallen de volgende straten: Van Coothplein, Wilhelminastraat, Passage Zuidpoort*, Ginnekenweg (tot zuidelijke rondweg), Markendaalseweg (ten zuiden van het van Coothplein), Nieuwe Ginnekenstraat, Van Goorstraat, Vierwindenstraat (ten zuiden van het van Coothplein), Concordiaplein, Godevaert Montensstraat, Tweede Markstraat, Marksingel, Eerste Markstraat, Piceniestraat, Doctor van Mierlostraat, Chassesingel, Haagdijk, Nieuwe Haagdijk, Schorsmolenstraat, Dieststraat, Rozemarijnstraat, Boschstraat, Korte Boschstraat, Valkenstraat, JF Kennedylaan (tussen Valkenstraat en Boschstraat), Bouwerijstraat, Duivelshoek, Schootsteeg, Kloosterlaan, Pasbaan, Kloosterplein (tussen Kloosterlaan en Vlaszak). Wanneer er in het businessplan gesproken wordt over ‘het centrum’ of ‘de aanloopstraten’, dan worden bovengenoemde gebieden bedoeld. Wanneer er gesproken wordt over ‘de binnenstad’ dan wordt het gehele gebied (centrum + aanloopstraten) bedoeld.

*

In de overdekte winkelcentra worden enkel de ondernemers die een openbare aankondiging hebben, zichtbaar vanaf de openbare weg, aangeslagen.

4

Hoofdstuk 1

2.

DOELSTELLING EN BEOOGD RESULTAAT

Doelstelling ondernemersfonds Met de projecten en activiteiten die onder de vlag van het ondernemersfonds worden georganiseerd, wordt de volgende doelstelling nagestreefd: Het in samenwerking tussen ondernemers vergroten van de (boven)regionale en lokale aantrekkingskracht ten einde de economische functie en de belevingswaarde van de binnenstad van Breda te versterken. Beoogd resultaat Het beoogde resultaat van het ondernemersfonds is: • Versterken van het economisch functioneren van de binnenstad. Meer (boven)regionale bezoekers, een langere verblijfsduur en hogere bestedingen. Er wordt gestreefd naar 10% meer bezoekers t.o.v. het landelijke gemiddelde in vergelijkbare steden met als doel te behoren tot de top 3 van recreatieve bestemmingen in Nederland. • Verhogen van de verblijfswaarde, de aankleding en de uitstraling / ambiance. • Het sterker profileren van de binnenstad in het geheel en de identiteit van de afzonderlijke deel- en sfeergebieden daarbinnen. Bezoeker nadrukkelijk in kennis stellen van de functies en belevingen in de diverse deelgebieden in de binnenstad. • Verbeteren van de marketing- en promotiestrategie van de binnenstad via diverse communicatiemiddelen. • Verbeteren van de kwaliteit van het evenementenaanbod. • Beter contact en verbeterde communicatie tussen ondernemers: op de hoogte van elkaars wensen, plannen en belangen. • Verbeteren van de organisatiegraad van ondernemers, hogere participatiegraad onder ondernemers voor collectieve doeleinden. • Meer veiligheid in de binnenstad.

Hoofdstuk 2

5

6

Hoofdstuk 2

3.

PROJECTENPROGRAMMA

3.1 Inleiding Voorliggend projectenprogramma is opgesteld door de ondernemers in samenwerking met het Platform Binnenstadsmanagement (landelijk Platform voor centrummanagementorganisaties). Tijdens vijf verschillende informatiebijeenkomsten in de binnenstad is er met de ondernemers gebrainstormd over de thema’s en projecten die een impuls kunnen geven aan de binnenstad van Breda. Uiteindelijk zijn er door de ondernemers 778 ideeën ingebracht. Deze zijn zoveel mogelijk geïntegreerd in voorliggend projectenprogramma. De volledige lijst met ideeën van de ondernemers is toegevoegd in bijlage 2. Projecten centrum en aanloopstraten In dit hoofdstuk worden nadrukkelijk voorstellen gedaan voor het projectenprogramma van het ondernemersfonds. De genoemde thema’s en projecten dienen als kader voor het uiteindelijk vast te stellen projectenprogramma op jaarbasis. De (afzonderlijke straten / gebieden van het) centrum en de aanloopstraten kunnen voor een belangrijk deel zelf bepalen hoe het geld vanuit het ondernemersfonds besteedt gaat worden (zie hiervoor hoofdstuk 5). Zij krijgen via de (eventueel nog op te richten) ondernemersvereniging in het eigen gebied de ruimte om jaarlijks een projectenprogramma aan te dragen bij het Bredaas OndernemersFonds (BOF). Afhankelijk van de aard van het project kan een project op straat-, gebieds- of centrumniveau worden opgepakt.

3.2 Projectenprogramma Het projectenprogramma is gerubriceerd naar thema, waarbij voor de volgende indeling is gekozen: 1. Informatievoorziening bezoekers. 2. Marketing en promotie. 3. Evenementen. 4. Online en offline winkelen. 5. Ambiance, sfeer en uitstraling. 6. Leegstandsbestrijding en acquisitie. 7. Bereikbaarheid en parkeren. 8. Communicatie, draagvlak en PR. Per thema worden er voorstellen gedaan voor concrete projecten. 3.1.1 Thema: Informatievoorziening bezoekers Voor de bezoekers en toeristen die niet bekend zijn in Breda is er te weinig informatie beschikbaar over de binnenstad. Denk bijvoorbeeld aan de diverse sfeergebieden, het winkelaanbod en de eet- en uitgaansmogelijkheden, parkeermogelijkheden, wandelroutes, de data waarop evenementen en activiteiten plaatsvinden enzovoort. Door deze in-

Hoofdstuk 3

7

formatie inzichtelijk te maken, wordt de binnenstad van Breda interessanter voor herhalingsbezoek, wordt de beleving verhoogd en wordt de verblijfsduur mogelijk verlengd. Projectvoorstellen: Informatievoorziening bezoekers Het verbeteren van de informatievoorziening aan bezoekers kan via digitale informatieborden op diverse plekken in de binnenstad en/of via een binnenstadsplattegrond, die te verkrijgen is bij o.a. VVV, op het station en in de winkels. Daarnaast kan dergelijke informatie overgebracht worden via digitale applicaties op mobiele telefoons (zie project ‘Online en offline winkelen, paragraaf 3.1.4). 3.1.2 Thema: Marketing en promotie De binnenstad van Breda heeft veel potentie als dagen weekendbestemming voor Nederlanders en Belgen. Met als doel te behoren tot de top 3 van recreatieve bestemmingen in Nederland en het versterken van de nationale en internationale positie, dienen de activiteiten inzake marketing en promotie verder uitgebouwd te worden. Hiervoor dient een multimediale strategie ontwikkeld te worden. Projectvoorstellen: marketing en promotie Om de marketing en promotie te versterken, kunnen de volgende projecten worden opgepakt: • Het ontwikkelen van een aantrekkelijke bezoekerswebsite voor de Bredase binnenstad. De binnenstad van Breda beschikt momenteel nog niet over een aantrekkelijke bezoekerswebsite waar een consument alles te weten kan komen over de binnenstad. Door veel ondernemers wordt dit als een gebrek gezien. Op de website dient informatie te komen over winkelen, eten, uitgaan, theaters / musea, overnachten, evenementen, winkeltijden, koopzondagen en –avonden, de sferen van de diverse deelgebieden, een plattegrond, tips voor een dagje uit in Breda, parkeren, parkeertarieven en bereikbaarheid. Ook zouden er aanbiedingen van ondernemers op de website kunnen worden geplaatst. De website www.bredabestebinnenstad.nl zou hiervoor de basis kunnen zijn. • Het intern en extern promoten van de koopzondagen. Per 1 januari 2011 mogen alle ondernemers in de gemeente Breda iedere zondag open. Voor de binnenstad geldt tot 1-1-2013 een convenant. Om zoveel mogelijk consumenten naar de koopzondag te trekken, kan er een externe communicatiecampagne worden opgestart. Intern kan er onder ondernemers een lobby opgestart worden de winkel op zondag zoveel mogelijk te openen. Immers, hoe meer winkels open, hoe groter de aantrekkingskracht van een winkelzondag. • Het benoemen en communiceren van de unieke kernkwaliteiten van Breda. • Het bepalen van de belangrijkste doelgroepen voor Breda en het opzetten van een communicatiestrategie richting deze doelgroepen. • Het opzetten van arrangementen in samenwerking met de VVV en de NS. • Ontwikkelen van een gewenst beeldmerk voor Breda. • Het organiseren van gerichte promotie-acties naar de consument, eventueel op straatof gebiedsniveau. Voorbeelden hiervan zijn gezamenlijk reclame maken in huis-aanhuis bladen, het instellen van een collectieve klanten- en/of kortingspas / zegeltjessysteem, het uitdelen van kortingsbonnen op straat enzovoort.

8

Hoofdstuk 3

3.1.3 Thema: Evenementen De binnenstad van Breda beschikt over een aantal sterke, jaarlijks terugkerende evenementen met een (boven)regionale aantrekkingskracht, zoals Breda Jazzfestival, Breda Barst, Roodharigendag en Carnaval. Omdat de bezoeker ieder jaar opnieuw verrast wenst te worden, is het de uitdaging de bestaande evenementen te versterken en eventueel enkele nieuwe, aansprekende evenementen te organiseren. Van belang is dat de evenementen herkenbaar zijn, een gelijkmatige spreiding hebben over het jaar en jaarlijks terugkeren zodat ze ook de mogelijkheid krijgen om te groeien. Belangrijk aandachtspunt vormt het extern communiceren van de evenementenkalender via de bezoekerswebsite, via borden langs invalswegen en andere communicatiekanalen. Projectvoorstel: Uitbreiden evenementenkalender Met het ondernemersfonds kunnen enkele, nieuwe aansprekende evenementen georganiseerd worden. Tijdens de inventarisatieronde onder ondernemers zijn onder andere de volgende thema’s voor evenementen genoemd: • Kerstevenement; • Mode evenement; • Zomercarnaval; • Bourgondisch Breda; • Kunst- en cultuurweek; • Watersportevenement op de Singels en de Haven.

Projectvoorstel: Organisatie straatevenementen Naast de binnenstadsbrede evenementen kunnen er ook in afzonderlijke straten of gebieden evenementen worden georganiseerd om zo extra bezoekers en dus bestedingen te

Hoofdstuk 3

9

genereren. Met name evenementen die de bestedingen in de winkels vergroten zijn van meerwaarde. In onderstaande opsomming zijn diverse suggesties voor evenementen per straat opgenomen. • Straattheaterfestival • De nacht van … (muziek, winkels langer open etc.) • Mode event met evt. catwalk • Muziek en/of cultuurevenement • Evenement met een thema zoals lente, Pasen, zomer, herfst, kerst uitlichten • Bekende artiesten / Nederlanders uitnodigen • Kermis / paardenshows / dierenshows naar voorbeeld Wilrijk Antwerpen • Klunen in de straat • Demonstraties bokswedstrijden • Maandelijks terugkerend spel met competitie-element 3.1.4 Thema: Online en offline winkelen Het koop- en winkelgedrag verandert ingrijpend. Het opvallendst daarbij is dat de consument tijdens het koopproces naast de fysieke winkel steeds meer gebruik maakt van andere kanalen, zoals internet. Om de concurrentiepositie te kunnen behouden en te versterken, zullen ondernemers en binnensteden in toenemende mate moeten inspelen op online-mogelijkheden. Projectvoorstel: Het nieuwe winkelen Met het project ‘Het Nieuwe winkelen’ wil het HBD winkeliers en hun medewerkers leren hoe zij als collectief sneller en beter kunnen anticiperen op online mogelijkheden. ‘Het Nieuwe Winkelen’ speelt in op het cross channel koop- en winkelgedrag van de consument. Er wordt een cross channel-platform gerealiseerd wat zich richt op 5 pijlers: • Lokaal zoeken: de persoonlijke winkelroute van de consument, afgestemd op de winkels die men wilt bezoeken. • Betalen en loyaliteit: spaarsysteem met de mogelijkheid om te betalen met punten (ook voor parkeren) en technische vormgeving betaalmethodes. • Meten is weten: wat leveren de nieuwe technologieën mij als ondernemer op (return on investment) en hoe wordt er over mij gesproken op het web? • Logistiek: bestel en aflevermodule via ‘same day delivery’. • Reclame en verkoop: werken met aanbiedingen en verkoopbevordering, coupons, vrijblijvend versturen van acties per sms, QR-codes, et cetera.

10

Hoofdstuk 3

Ook de Kamer van Koophandel Zuid-West Nederland heeft een project voor winkeliers rondom ‘Het Nieuwe Winkelen’. Met dit project wil de KvK ondernemers bewust maken dat internet een onontkoombaar onderdeel is van de bedrijfsvoering, informeren over trends en ontwikkelingen op het gebied van ‘Het Nieuwe Winkelen’, ondersteunen met geïntegreerde webbased oplossingen in diverse aspecten in de bedrijfsvoering en ondernemers met elkaar verbinden met actuele kennis en kunde. Zie ook www.kvk.nl/retailzwn. Projectvoorstel: Gratis Wifi in de binnenstad In gezamenlijkheid met de gemeente kan bekeken worden om in de binnenstad van Breda een gratis, draadloos Wi-Fi netwerk te realiseren. Zeker in combinatie met het project ‘Het Nieuwe Winkelen’ zou dit een must zijn. Een gratis Wifi-netwerk schept een gevoel van gastvrijheid voor de consument. Via het Wifi-netwerk kan de consument eenvoudig en snel via de smartphone informatie over de binnenstad opvragen. Daarnaast verleidt het bezoekers om langer in de binnenstad te verblijven. 3.1.5 Thema: Ambiance, sfeer en uitstraling Sfeer en uitstraling zijn belangrijke kwaliteiten van de binnenstad van Breda. Daarbij is de openbare ruimte een belangrijk element die de beleving van de consument bepaalt. Ten aanzien van de openbare ruimte gaat het ondernemersfonds geen gemeentelijke taken overnemen. Projecten ten aanzien van de inrichting van de openbare ruimte betaald uit het ondernemersfonds vormen een plus op de gemeentelijke activiteiten. Projectvoorstellen: Verbeteren uitstraling en ambiance openbare ruimte Om de sfeer en de uitstraling van de openbare ruimte te verbeteren, verdienen de volgende acties en projecten de hoogste prioriteit: • Aanpakken van de sfeer- en feestverlichting. Bijvoorbeeld door het verbeteren van de feestverlichting, het plaatsen van lichtjes in de bomen rondom de feestdagen en het aanlichten van bijzondere gevels. • Bloemen en groen: aankleding openbare ruimte door een combinatie van ‘hanging baskets’ aan lantaarnpalen, plantenbakken, gevelgroen et cetera. • Met de gemeente in gesprek gaan over oplossingen fietsparkeren. Mogelijkheden verkennen voor extra geconcentreerde fietsparkeervoorzieningen. Door een eventuele communicatiecampagne de consument ervan bewust maken dat de fiets niet overal zomaar neergezet kan worden. • Afspraken maken tussen gemeente en ondernemers over extra schoonmaakdiensten in aanvulling op bestaande gemeentelijke reinigingsdiensten tijdens piekuren en evenementen etc. • Tijdelijke aankleding braakliggende en open ruimten en opfleuring bouwprojecten.

Hoofdstuk 3

11

Aanvullend daarop kunnen op den duur de volgende activiteiten worden opgepakt: • Kunstprojecten / objecten in de openbare ruimte. Bijvoorbeeld aantrekkelijke kunstbankjes in binnenstad naar voorbeeld van Tilburg (www.socialsofa.com). • Verkennen mogelijkheden voor aanvullende eigentijdse inrichtingselementen die passen bij de identiteit van Breda, denk daarbij aan bijvoorbeeld vlaggen en banieren. • Het voorzien van een openbaar toilet in binnenstad. • Maskeren en/of verlichten blinde gevelwanden. • Via de vastgoedeigenaren een stimulerende en activerende rol spelen in het verbeteren van de gevelkwaliteit. • Centrumschouw met de teamleiders Vergunningen, Handhaving en Gemeentewerken van de gemeente. In gezamenlijkheid worden verbeterpunten gesignaleerd en acties uitgezet. • Horecaondernemers stimuleren om met elkaar en met de gemeente in gesprek te gaan over een verdere uniformiteit in terrassen. Projectvoorstel: Verbeteren uitstraling reclamevoering en uitstallingen Reclamevoering en uitstallingen zijn bepalend voor de beeldkwaliteit. Op veel plekken dragen deze elementen eraan bij dat het straatbeeld een rommelige uitstraling heeft. In samenspraak met de ondernemers zijn er reeds afspraken gemaakt over reclamevoering en uitstallingen. Met de gemeente dienen er afspraken gemaakt te worden over de handhaving hiervan. 3.1.6 Thema: Leegstandsbestrijding en acquisitie Leegstandsbestrijding en acquisitie van winkelformules is van belang om de volgende redenen: • Diverse ontwikkelingen in de detailhandelssector zoals de toenemende internetverkopen, de vergrijzing van het ondernemersbestand en de stagnerende consumentenbestedingen leiden tot een toename van leegstand in de Nederlandse winkelcentra. Ook in Breda staan diverse winkelpanden leeg, hoewel de problemen in de aanloopstraten en de randgebieden groter zijn dan in het kernwinkelgebied. Panden die langere tijd leegstaan, krijgen vaak een trieste aanblik. Dit kan een sterk negatieve uitstraling naar het gehele gebied hebben en daarmee afbreuk doen aan het verblijfsklimaat een de aantrekkingskracht.

12

Hoofdstuk 3

•

Om het profiel van Breda als winkelstad te versterken, kan er ingezet worden op het aantrekken van (internationale) formules en ondernemers in segmenten die momenteel nog onvoldoende aanwezig zijn.

Projectvoorstel: Opstellen brancherings- en acquisitieplan Een brancherings- en acquisitieplan kan van meerwaarde zijn om de gewenste detailhandelsfuncties, maar ook om horeca, cultuur en andere publieksgerichte voorzieningen naar Breda te trekken die momenteel nog onvoldoende vertegenwoordigd zijn. Aan de hand van een brancheringsplan kan er actief te werk worden gegaan op het vlak van aanbodversterking (in gesprek gaan met retailers), actieve sturing bij verplaatsing en nieuwvestiging en bestrijding en herinvulling van leegstand. Projectvoorstel: Aantrekkelijk promotieboek Door het opstellen van een aantrekkelijk promotieboek van Breda met informatie over wat de binnenstad van Breda voor ondernemers te bieden heeft (ambities van de binnenstad, bezoekers op jaarbasis, passantenstromen, gebiedsprofielen etc.) kan er in contact getreden worden met formules, vastgoedeigenaren, brancheorganisaties en ondernemers. In diverse centra in Nederland (waaronder in Venlo) worden hier successen mee geboekt. Projectvoorstel: opzetten pandenbank Een pandenbank heeft tot doel om vraag en aanbod met betrekking tot huisvesting in de binnenstad van Breda aan elkaar te koppelen via bij voorkeur de website van de gemeente of de website van de VCOB (Vereniging Commercieel Onroerend goed binnenstad Breda). Op de website komt informatie over beschikbare panden, de huurprijzen, geschikte functies, contactpersonen, et cetera. Op deze manier wordt het aanbod aan leegstaande panden in de binnenstad voor ruimtezoekers makkelijk inzichtelijk en kan de herinvulling van leegstand bevorderd worden.

Projectvoorstel: leegstandsbestrijding Om leegstand actief te bestrijden kunnen de volgende acties worden opgepakt: • Het huisvesten van pop-up stores (tijdelijke winkels). • Het bestickeren van de raam met een beeld van de gewenste invulling / branchering. • Het tijdelijk invullen van etalages en panden als expositieruimte / atelierruimte, tijdelijk informatiecentrum voor specifieke gelegenheden (bijvoorbeeld voor een evenement), promotiedoeleinden, vergaderruimte, flexwerkplekken.

Hoofdstuk 3

13

In de randgebieden en aanloopstraten van de Bredase binnenstad kunnen daarop aanvullend de volgende acties worden geïnitieerd: • Collectief gaan werken met aanloophuren of structurele collectieve huurverlaging doorvoeren. • Flexibele wettelijke huurcontracten wettelijk mogelijk maken. • Begeleiding en coaching van (startende) ondernemers. • Functieverbreding via bestemmingsplan (naast winkels ook dienstverlening, wonen, zorg etc. toestaan op begane grond). Projectvoorstel: Aanstellen winkelstraatmanager Met name in de Boschstraat en de Haagdijk is er behoefte aan een winkelstraatmanager. Een winkelstraatmanager functioneert als schakel en contact tussen de ondernemers, pandeigenaren en de gemeente. De winkelstraatmanager werkt aan het verbeteren van het economisch klimaat van de aanloopstraat. Zo kan de straatmanager aan de slag gaan met het actief herinvullen van leegstaande panden, het ondersteunen van kwaliteitsverbetering van het ondernemerschap, de samenwerking tussen ondernemers bevorderen, werken aan de profilering van het winkelgebied en het verbeteren van de kwaliteit en aantrekkelijkheid van de openbare ruimte (schoon, heel, veilig). 3.1.7 Thema: Bereikbaarheid en parkeren Bereikbaarheid en parkeren zijn van belang voor het economisch functioneren van de binnenstad. Uit de inventarisatieronde zijn twee concrete projecten naar voren gekomen in het kader van bereikbaarheid en parkeren die specifiek door de ondernemers in samenwerking met de gemeente kunnen worden opgepakt. Projectvoorstel: Shuttlebus / transferium De ondernemers zijn van mening dat één transferium of meerdere transferia met shuttlebussen en fietsen naar de binnenstad van meerwaarde zijn voor Breda. Hierdoor wordt er voor de bezoekers een extra service geboden om goedkoop te parkeren en kan de parkeer- en verkeersdruk op de binnenstad afnemen. Een succesvol voorbeeld hiervan zijn de transferia in Den Bosch. Projectvoorstel: Bewegwijzering naar de binnenstad Vanaf de snelweg en via de invalswegen laat de bewegwijzering naar de binnenstad te wensen over. De bewegwijzering moet gericht zijn op het publiek wat niet in Breda bekend is. Samen met de gemeente kan er gezocht worden naar oplossingsmogelijkheden. Projectvoorstel: Acties rondom (gratis) parkeren In overleg met de gemeente kan bezien worden of er voor de aanloopstraten en randgebieden mogelijkheden zijn om het parkeren aldaar aantrekkelijker te maken. Mogelijkheden zijn het beperken van de betalingstijd, het invoeren van een blauwe zone en het communiceren van gratis parkeerplaatsen in de omgeving.

14

Hoofdstuk 3

3.1.8 Thema: Communicatie, draagvlak en PR Communicatie over het ondernemersfonds met ondernemers en andere partijen zoals eigenaren en gemeente is van belang om mensen op de hoogte te houden van de stand van zaken en de projecten die er met het ondernemersfonds worden opgepakt. Communicatie is niet alleen een middel om te informeren, maar ook om het ondernemersfonds intern te promoten en om ondernemers en andere belanghebbenden enthousiast te maken. Doel is interne informatievoorziening, maar ook het bevorderen van het enthousiasme over de projecten in de binnenstad. Projectvoorstel: (Digitale) nieuwsbrief voor ondernemers Via een fysieke en/of een digitale nieuwsbrief worden de ondernemers in de binnenstad circa 6 keer per jaar op de hoogte gehouden van de projecten uit het ondernemersfonds en het nieuws uit de binnenstad. Projectvoorstel: Jaarlijkse conferentie ondernemersfonds Jaarlijks wordt er een conferentie gehouden met de ondernemers in de binnenstad (centrum en aanloopstraten) over de opzet van het projectenprogramma van het ondernemersfonds voor het komende jaar. Het ondernemersfonds is er immers voor en door ondernemers. Projectvoorstel: stimuleren ondernemerschap Door jaarlijks een prijs uit te reiken onder de ondernemers, zoals ‘beste gevel’, ‘beste ondernemer’ of ‘mooiste etalage’ kan ondernemerschap en enthousiasme onder ondernemers gestimuleerd worden. De ‘Breda Pluim’ is hier een goed voorbeeld van.

Hoofdstuk 3

15

16

Hoofdstuk 3

4.

ORGANISATIE

4.1 Organisatie ondernemersfonds Het ondernemersfonds wordt beheerd door de Stichting Bredaas OndernemersFonds (BOF). De Stichting bestaat uit een Stichtingsbestuur, een uitvoeringsorganisatie en werkgroepen. Het Stichtingsbestuur staat onder een Raad van Toezicht, die de gelden uit het ondernemersfonds beheerd en toezicht houdt op de besteding van de middelen. Stichtingsbestuur Het ondernemersfonds wordt aangestuurd door een Stichtingsbestuur. Het Stichtingsbestuur bestaat uit ondernemers, eventueel aangevuld met een aantal personen die een adviesfunctie vervullen in het bestuur (zoals gemeente, vastgoedsector, toeristische sector en Kamer van Koophandel). Het bestuur opereert op strategisch niveau en heeft de leiding en eindverantwoordelijkheid over het ondernemersfonds. De taken van het Stichtingsbestuur zijn: • Het beoordelen en toetsen van de projectenprogramma’s die worden ingediend door de ondernemers. • Door middel van een jaarlijkse conferentie in samenspraak met de ondernemers bepalen welke projecten er jaarlijks worden opgepakt voor de gehele binnenstad (5% van het totaalbudget centrum en 5% van het totaalbudget aanloopstraten). • Het aansturen van de uitvoeringsorganisatie. • Het jaarlijks evalueren, eventueel ook met het gemeentebestuur van Breda wanneer het Stichtingsbestuur dit nodig acht. Uitvoeringsorganisatie Om uitvoering te geven aan de projecten en activiteiten van het ondernemersfonds is het wenselijk één of meerdere gebiedsmanagers aan te stellen. Reden hiervoor is, dat ondernemers doorgaans de tijd en kennis missen om de activiteiten uit het ondernemersfonds te kunnen coördineren. De ondernemers kunnen ervoor kiezen één centrummanager aan te stellen die in het gehele gebied actief wordt (centrum + aanloopstraten). Een andere optie is, om de coördinatie in enkele aanloopstraten (zoals de Haagdijk en de Boschstraat) te scheiden van het centrum. Dan zou er in het centrum een centrummanager worden aangesteld en in de aanloopstraten zou er gewerkt kunnen worden met een winkelstraatstraatmanager (zie paragraaf 3.1.6). Voor het centrum is er in de voorlopige begroting rekening gehouden met het aanstellen van een centrummanager. Voor de aanloopstraten wordt de keuze aan de aanloopstraten zelf overgelaten of zij een gebiedsmanager willen aanstellen (straatmanager voor aanloopstraat of aansluiten bij werkzaamheden centrummanager). De gebiedsmanager(s) kunnen veelal ondersteund worden door studenten van bijvoorbeeld St. Joost en NHTV door het aanbieden van stageplaatsen, mogelijkheden tot het opbouwen van een portofolio, leertrajecten etc. Op deze manier kunnen er kosten bespaard worden.

Hoofdstuk 4

17

Werkgroepen De uitvoering van de projecten van het ondernemersfonds zullen zoveel mogelijk gebeuren via de werkgroepen. De werkgroepen kunnen zowel een structureel als een projectgebonden karakter hebben en worden aangestuurd door een eventuele centrum- of straatmanager. Figuur 4.1: Werkorganisatie Stichting Bredaas OndernemersFonds

Raad van Toezicht

Stichtingsbestuur Bredaas OndernemersFonds

Uitvoeringsorganisatie

Werkgroep 1

Werkgroep 2

Werkgroep 3

4.2 Ambitie voor opzetten publiek-privaat samenwerkingsverband Omdat naast ondernemers ook de gemeente en de vastgoedeigenaren baat hebben bij het vergroten van de aantrekkingskracht van de binnenstad, is het wenselijk dat deze partijen ook een financiële bijdrage leveren zodat er in gezamenlijkheid gewerkt kan worden aan het versterken van de binnenstad. Momenteel wordt er vanuit de gemeente bekeken of er gelden vrijgemaakt kunnen worden voor het financieren van een uitvoeringsorganisatie (in de vorm van bijvoorbeeld een centrummanager). Dit zou kunnen betekenen dat er extra uitvoeringscapaciteit beschikbaar wordt gesteld met gelden vanuit de gemeente om de activiteiten en projecten uit het ondernemersfonds verder vorm te geven en hier mogelijk ook de toeristische- en vastgoedsector op aan te haken. Op deze manier ontstaat er een volwaardig publiek-privaat samenwerkingsverband gericht op de economische versterking van de binnenstad van Breda.

18

Hoofdstuk 4

5.

BEGROTING ONDERNEMERSFONDS

Voor 2013 is er een indicatieve begroting voor het ondernemersfonds opgesteld. Hierbij is er uitgegaan van circa 1.000 bijdrageplichtigen (631 ondernemers in het centrum en 368 in de aanloopstraten). Hiervoor heeft al een inventarisatie van de reclame-uitingen plaatsgevonden. Figuur 5.1: Indicatieve begroting ondernemersfonds binnenstad Breda Inkomsten Ondernemersfonds centrum

Uitgaven € 283.950,- Vrij te besteden budget op centrum / gebied / straatniveau (70%)1 Projecten centrumbreed (5%) Communicatiekosten Organisatiekosten

aanloopstraten

Subtotaal Totaal

€ 5.000,-

€ 6.300,-

Nader te bepalen

Ondernemersfonds

€ 14.200,€ 40.000,-

Perceptiekosten

Subtotaal

€ 198.750,-

€ 19.700,-

€ 283.950,- Subtotaal

€ 283.950,-

€ 92.000,- Vrij te besteden budget (90%)2

€ 83.700,-

Projecten centrumbreed (5%)

€ 4.600,-

Perceptiekosten

€ 3.700,-

€ 92.000,- Subtotaal

€ 92.000,-

€ 375.950,- Totaal

€ 375.950,-

Toelichting op de begroting 1. Vrij te besteden budget. In het centrum kunnen 70% van de middelen vrij besteedt worden door ondernemers die projecten oppakken op centrum-, gebieds- of straatniveau. Projectenplannen dienen wel ingediend te worden door een ondernemerscollectief (vereniging) en ter goedkeuring te worden voorgelegd aan de Stichting Bredaas OndernemersFonds. In de aanloopstraten kan 90% van het geld vrij besteedt worden door ondernemers. Ook hiervoor geldt dat de plannen ingediend dienen te worden door een ondernemerscollectief (vereniging) en dat de plannen ter goedkeuring worden voorgelegd aan de Stichting Bredaas OndernemersFonds. In het eerste jaar liggen de vrij te besteden budgetten procentueel wat lager vanwege eenmalige opstartkosten (in het centrum 67% i.p.v. 70% en in de aanloopstraten 85% i.p.v. 90%). 2. Projecten binnenstadsbreed. Zowel in het centrum als in de aanloopstraten is 5% van het budget gereserveerd voor projecten die ten goede komen van de gehele binnenstad, dus centrum inclusief aanloopstraten. Bijvoorbeeld het opzetten van een sterke bezoekerswebsite waarin de diverse straten / gebieden geprofileerd worden kan hiermee gefinancierd worden.

1

2

In het eerste jaar worden er eenmalige opstartkosten van € 9.500,- van het vrij te besteden budget afgetrokken. Hierdoor is in het eerste jaar 67% i.p.v 70% van het budget vrij te besteden. Mochten er onvoorziene kosten zijn, dan worden deze ook ten laste gelegd van het vrij te beste den budget. In het eerste jaar worden er eenmalige opstartkosten van € 5.500,- van het vrij te besteden budget afgetrokken. Hierdoor is in het eerste jaar 85% i.p.v. 90% vrij te besteden. Mochten er onvoorziene kosten zijn, dan worden deze ook ten laste gelegd van het vrij te besteden budget.

Hoofdstuk 5

19

3. Communicatiekosten. Vanwege het groot aantal ondernemers in het centrum en de (in sommige gebieden) beperkte organisatiegraad is er voor het centrum € 5.000,- vrijgehouden voor communicatiekosten. U kunt dan denken aan kosten voor informatiebijeenkomsten, een (digitale) nieuwsbrief, informatieve website etc. In de aanloopstraten komen eventuele communicatiekosten ten lasten van het vrij te besteden budget. 4. Organisatiekosten. In het centrum is € 40.000,- gereserveerd voor het inhuren van een centrummanager. Hiervoor kan een centrummanager circa 2 dagen per week ingeschakeld worden. De gemeente heeft de intentie uitgesproken de organisatiekosten voor haar rekening te nemen, voor zowel centrum als aanloopstraten. Wanneer dit het geval is, is een hogere inzet van een centrummanager zeer gewenst. Het budget wat is gereserveerd voor organisatie kan dan aan projecten worden besteedt. Voor de aanloopstraten is de keuze voor het inhuren van een centrum- of straatmanager overgelaten aan de ondernemers. Deze kosten worden mogelijk ten lasten gelegd aan het vrij te besteden budget. 5. Perceptiekosten. Dit zijn de kosten voor het jaarlijks inventariseren van de reclameuitingen in de binnenstad.

20

Hoofdstuk 5

BIJLAGE 1: VOOR- EN NADELEN FINANCIERINGSINSTRUMENTEN

Onderstaand wordt een beknopt overzicht gegeven van de voor- en nadelen van financieringsinstrumenten, waarbij ondernemers op hun verzoek worden belast ten behoeve van extra collectieve investeringen in de bedrijfsomgeving. De experimentenwet Bedrijven Investerings Zone (BIZ) is hier buiten beschouwing gelaten vanwege het tijdelijke karakter van de wet (initiatieven dienen voor 1 januari 2012 te zijn ingevoerd). Reclameheffing • Belasting ter zaken van openbare aankondigingen aangebracht aan of bij een bouwwerk en zichtbaar vanaf de openbare weg (art. 227 Gemeentewet). • Zowel op particuliere – als gemeentelijke grond (lichtbakken en billboards). Voor- en nadelen: + Gebiedsgericht toepasbaar. + Tariefdifferentiatie mogelijk. + Bijna alle ondernemers hebben een vorm van reclame-uiting en kunnen daardoor worden aangeslagen. 0 Goede mogelijkheden voor eenvoudige heffing. De uitvoeringskosten kunnen, wanneer de hoogte van de bijdrage wordt bepaald aan de hand van de grootte van de reclame-uiting wel relatief hoog oplopen. In Breda wordt niet uitgegaan van de grootte van de reclame-uiting, maar worden 2 vaste bedragen vastgesteld. Daarom geldt dit nadeel niet voor Breda. Bedrijven InvesteringsZone (BIZ) De Eerste Kamer heeft in maart 2009 het wetsvoorstel Experimenten Bedrijven Investerings Zones (BIZ) aangenomen. Met deze wet kunnen ondernemers en gemeenten gezamenlijk een BIZ oprichten. De wet is per 1 mei 2009 in werking getreden en wordt momenteel geëvalueerd. Momenteel is het onduidelijk of de BIZ wet wordt doorgezet. Hierdoor is het momenteel niet mogelijk om een BIZ in te voeren. Inhoud: • Tijdstipbelasting: 1 januari • Grondslag: WOZ-waarde • Periode: maximaal 5 jaar, verlenging mogelijk • Op verzoek van ondernemers • Activiteiten: aanvulling op de gemeentelijke dienstverlening (en dus niet een vervanging) • De opbrengst komt volledig ter beschikking van de ondernemers: ondernemers bepalen zelf de investeringsmaatregelen • Schriftelijke draagvlakmeting: de meerderheid van de ondernemers beslist over het in werking stellen: • Minimaal 50% + 1 stemt • Tenminste 2/3 voor inwerkingstelling 3 • WOZ-waarde voorstemmers hoger dan tegenstemmers

3

Alleen indien gewerkt wordt met verschillende tarieven

Bijlage

1

• • •

Het is vervolgens bindend voor alle ondernemers/gebruikers De gemeente stelt de BIZ-verordening op en vast Inning gebeurt door de gemeente

Voor- en nadelen: + Gebiedsgericht toepasbaar. + Tariefdifferentiatie mogelijk. + Democratische legitimatie. - Beperking aan de bestemming van middelen. De doeleinden lijken beperkt tot ‘schoon, heel en veilig’. - Complexe wetgeving. - Er is veel draagvlak nodig om een BIZ in te kunnen voeren. - Vastgoedeigenaren kunnen niet belast worden. Onroerende-zaakbelasting (OZB) • Belasting over waarde onroerende zaken. • Tijdstipbelasting: 1 januari. • Grondslag: WOZ-waarde. Voor- en nadelen: + Hoger tarief zakelijk onroerend goed mogelijk, opbrengst in apart fonds voor collectieve belangenbehartiging. + Ook vastgoedeigenaren kunnen belast worden. + De uitvoeringskosten zijn relatief laag. - Belasting is enkel gemeentebreed toepasbaar, op alle niet-woningen. Geen gebiedsgerichte benadering. Vrijwillige contributie Een laatste financieringsinstrument betreft de vrijwillige bijdrage van ondernemers via het lidmaatschap aan de ondernemers-/winkeliersvereniging. De meerderheid van de ondernemersverenigingen in Nederland maakt nog altijd gebruik van deze mogelijkheid. Voor- en nadelen: + Gebiedsgericht toepasbaar + Beperkte administratieve lasten - Vrijwillige karakter - Free-riders - Opbrengsten beperkt

2

Bijlage

BIJLAGE 2: PROJECTIDEEEN ONDERNEMERS

Bijlage

3

Aantal keer Aantal keer Haagdijk e.o. Boschstr. e.o. 13/3 6/3

Aantal keer horeca 20.3

2

3

Thema

Ideeen

Onderwerp

Aantal keer Aantal keer Aantal keer Grote Markt Zuiderpassa horeca 5.3. ge e.o. 28/2 en 13.3 e.o. 27/2

Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur

Aanzien verhogen d.m.v. loper of planten

aankleding

1

Van de etalage Barones in de Nieuwstraat een echte etalage maken, ipv dichtplakken

aankleding

kraampjes (braderie)

aankleding

1

Bloemblakken, groen, bomen en iemand die het onderhoudt

aankleding

5

Banken

aankleding

1

genoeg vuilnisbakken

aankleding

1

Kunstwerk in de straat

aankleding

1

Naamborden van de winkelstraat dwars boven de straat hangen aan het begin en einde, zoals de feestverlichting hangt.

aankleding

1

Trottoirs overkappen

aankleding

Geen lelijke uithangborden, geen obstakels, geen politiepaarden (met poep) tijdens koopavond

aankleding

3

Fietsen uit straatbeeld, geen bierfiets

aankleding

6

gratis fietsenstalling

aankleding

1

Vlakke straten, voegen dicht

aankleding

1

5-7-2012

Totaal

1

1

1 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


Goede doorstroming verkeer

Bereikbaarheid

2

Alle verkeer moet door de Boschstraat om de binnenstad in te komen

Bereikbaarheid

1

Betere bewegwijzering in centrum naar de Boschstraat, betere aansluiting van kop Boschstraat naar binnenstad

Bereikbaarheid

2

Betere bewegwijzering Breda-Centrum op A16 en A27

Bereikbaarheid

6

2

Shuttlebus naar en van transferium (gratis), meerdere transferia, vaste opstapplaatsen, zo komen ook buitengebieden aan bod

Bereikbaarheid

11

11

De weg van station naar binnenstad door het park is zeer onvriendelijk, met name in de avond

Bereikbaarheid

1

Voorzieningen, bushalte, parkeren

bereikbaarheid

1

Goede aanwijzing voor parkeren fietsen

Bereikbaarheid

1

NS-achtige acties richting Breda

Bereikbaarheid

1

tuk tuk

bereikbaarheid

1

Blinden/slechtzienden geleidepalen

bereikbaarheid

1

Duidelijke bewegwijzering van winkels

Bereikbaarheid

1

Fietspadenplan

Bereikbaarheid

1

5-7-2012

7


Totaal

3

2 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


Meetingpoints maken

Bereikbaarheid

1

Betere routing van verkeer m.n. Markendaalseweg/Haven

Bereikbaarheid

1

Fietsverhuur met pas of sleutel met verschillende plaatsen pakplaatsen net als in Barcelona

bereikbaarheid

1

online ticket verkoop voor auto en bus

Bereikbaarheid

1

Digitale bewegwijzering voor als mensen een bepaalde winkel zoeken. Zoals ook warenhuizen een infobalie hebben

Bereikbaarheid

1

beschikbaar stellen van 'witte' fietsen

Bereikbaarheid

1

Fietsen beschikbaar stellen vanaf transferium

Bereikbaarheid

1

Goede routeaanwijzing en parkeerroutes

bereikbaarheid

3

Stadsplattegrondjes uitgeven met aanduiding winkelstraten

bereikbaarheid

2

Gratis openbaar vervoer

bereikbaarheid

2

navigatiesytemen van auto´s manipuleren naar vrije parkeerplaatsen

bereikbaarheid

1

Fietsenplan zoals Antwerpen en Brussel, gratis fietsen

bereikbaarheid

4

Fietspaden met bepaalde kleur

bereikbaarheid

1

5-7-2012


Totaal

3 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


Entree Valkenberg upgraden, schoon, verlicht, geen drugs

bereikbaarheid

1

Hogere verkeersdrempels

bereikbaarheid

1

Betere aansluiting tussen Centraal Station en de winkelstraat en duidelijker info hoe het centrum te bereiken

bereikbaarheid

2

Electrische caddy´s, hop-on, hop-off binnen de singels

bereikbaarheid

1

Minder stoplichten, meer rotonden

bereikbaarheid

2

Meer bewaakte fietsenstallingen

bereikbaarheid

1

Rolstoel, rollators, fiets-uitleenpunten

bereikbaarheid

1

Park and ride

bereikbaarheid

3

Betere bewegwijzering

bereikbaarheid

2

Aanrijroute Barones garage verbeteren

bereikbaarheid

1

Betere parkeerroute voor doorloop verkeer

bereikbaarheid

1

Toegankelijk voor minder validen

bereikbaarheid

1

Goede verwijzing voor trekkers

bereikbaarheid

1

5-7-2012


Totaal

4 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even.

Minder fietsen

bereikbaarheid

1

Geen fietsverkeer op de stoep

bereikbaarheid

1

Duidelijke straatnaambordjes

bereikbaarheid

1

Infoborden op de straatuiteinden

bereikbaarheid

1

Zorg voor toegankelijke goed onderhouden straten

bereikbaarheid

1

Tweerichtingsverkeer opnieuw invoeren

bereikbaarheid

1

uniforme openingstijden

bereikbaarheid

2

Alle winkels open van 9 -18 uur

bereikbaarheid

1

Abseilen vanaf Grote Kerk of ander hoog gebouw

evenement

1

Demonstraties bokswedstrijden (ism Boksring Breda?)

evenement

1

Ijsbaan op Grote Markt. Skibaan? Ism Nicky Broos?

evenement

1

Toneelspelers inhuren om publiek op straat te vermaken

evenement

1

Samenwerking zoeken met filmmaatschappijen om Breda als evenement filmlocatie te promoten Op zoek naar goud. Spel waaraan mensen kunnen meedoen. Met evenement prijzen. Tijdens themadagen waardebonnen uitdelen aan winkelend evenement publiek die gekleed zijn behorend bij het thema. Ook hier weer toneelspelers inschakelen.

1

Grote gezamenlijke kortingsactie van de Boschstraat op bepaalde evenement dag/tijdstip

1

marketing, prom. even.

5-7-2012

Totaal

3

3 1

5 van 26




Thema

Ideeen

Onderwerp

marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even.

Hoge hakkenwedstrijd voor mannen

evenement

2

Singel onderwater boottochten

evenement

1

Bourgondisch Breda

evenement

2

Braderie Koninginnedag

evenement

1

Culturele open dag (zie opening culturele seizoen)

evenement

1

De nacht van Breda, winkels langer open, de hele nacht muziek + markt evenementen/activiteiten

evenement

1

evenement

4

Festival van specifieke muziek (jazz, funk, klassiek)

evenement

1

Gekke dingen

evenement

1

Gezamenlijke evenementen, bv. Leuk straatevenement/acties

evenement

3

Guiness record organiseren. Poging meeste mensen in 1 winkelstraat Harleydag

evenement

1

evenement

2

(kunst)ijsbaan in de stad

evenement

2

Jazzfestival, maar dan ook meer street parade en overal

evenement

2

2

Kerstmarkt, hele stad in kerstsferen

evenement

7

6

Kunst en cultuurweek

evenement

1

Mode event, catwalks

evenement

3

muziek op straat

evenement

3

Nachtkoopavonden tot bv. 23 uur met modeshows etc. In elke straat een landelijke uitstraling Oeral van het Zuiden

evenement

1

evenement

1

5-7-2012

Totaal

2

1

1

5 1

1

3

6 van 26

Thema

Ideeen

Onderwerp



Open dagen

evenement

1

Opening midzomernacht/midzomerfeesten

evenement

1

Opera op de markt a la Den Bosch

evenement

1

Parade a la Den Bosch

evenement

1

Publiciteitstrekkers

evenement

1

Stadswandelingen

evenement

1

Straatfestival Breda, muziek, circus, kunst

evenement

2

stripdagen met ….. Door het centrum

evenement

1

Thema weekend, bv. Frans, Oosters, Zomer etc.

evenement

1

Wereldmuziek Grote Markt

evenement

1

Wintertafereel a la Anton Pieck

evenement

1

Parachutisten erbij halen bij evenementen

evenement

1

Fiets- en steptour Breda

evenement

1

Klunen in de straten

evenement

1

Muziek in de straat Van Coothplein

evenement

1

kermis/paardenshows, dierenshows a l champ de foire in Wilrijk (Antwerpen) Het Glazen huis naar Breda halen

evenement

1

5-7-2012

evenement

1

Vier de zomer in Breda! Iedere ondernemer heeft iets unieks i.v.m. evenement thema zomer Thema's uitlichten, goed aankleden met publiciteit ook buiten evenement Breda, bv. Lente, Pasen, Zomer, Herfst, St.Klaas, Kerst Aansluiting zoeken bij Breda Nassaustad evenement

1



Totaal

1

1

1

3

1 1

1

7 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp

marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even.

1 grote lange modeshow dwars door de stad richting Ginneken (met kraampjes) Workshop paaldansen

evenement

1

evenement

1

Wedstrijd over vuur lopen

evenement

1

Kanowedstrijd op de singels

evenement

1

Aanhaken bij Olympische spelen. Door de hele stad op schermen de wedstrijden te volgen en sportactiviteiten in de stad

evenement

1

marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even.

homo/travestieten show

evenement

1

Voorrondes voice of Holland op de Grote Markt

evenement

1

Podium Jazzfestival in de straat

evenement

1

Standwerkerswedstrijd

evenement

1

Showmet 3-dimensionaal laserlicht

evenement

1

Elke maand/kwartaal een bijzonder evenement op poten zetten

evenement

1

Maandelijks terugkeren spel met competitie-element. Op 3 plaatsen in centrum Bekende artiesten/Nederlanders uitnodigen

evenement

1

evenement

1

Straatvoetbal NAC-Willem II in binnenstad

evenement

Markten/braderie organiseren

evenement

2

Muziek/cultuurfeest

evenement

4

internationale dag

evenement

1

Aansluiting met centrumactiviteiten

evenement

1

themafeest

evenement

2

Meer evenementen op diverse pleinen

evenement

5-7-2012


Totaal

1

1 1

2

8 van 26




Thema

Ideeen

Onderwerp


zomerfestival, acts, bands, tekenaars, levende beelden, zand etc.

evenement

3

watersportevenement op de singels en de haven

evenement

1

Salsafestival

evenement

2

Solexdag

evenement

1

Oldtimerdag

evenement

1

Zomercarnaval, Braziliaans carnaval

evenement

3

Tranen van Cooth

evenement

1

Bonjour Breda

evenement

1

Lichtsloepenparade

evenement

2

Digitale projectie van spellen op gebouwen, bv. Flipperen op het stadhuis, lichtfestival, lasershows e.d. Binnenstad rallycross

evenement

2

evenement

1

Culinair Breda

evenement

1

Skateboarddag

evenement

1

WK Rollerball

evenement

1

Libertyday

evenement

1

Horecadag

evenement

1

Breda straattheater festival

evenement

1

Glazen huis

evenement

1

Grote nieuwe festivals

evenement

2

De meeste bestaande festivals

evenement

1

5-7-2012

Totaal

9 van 26




Thema

Ideeen

Onderwerp


Kindervrijmarkt 1x per maand op woensdag b.v.

evenement

1

Passende concerten

evenement

1

Soort van 1001 dwaze-dagen-festival, maar dan door echt heel de evenement stad Oude Holland festival met spelen en klederdracht etc. evenement

1 1

Filmfestival, met zijn allen film kijken op groot scherm tegen kerk

evenement

1

Beach festival, de markt wordt strand etc.

evenement

1

Rock_Roll evenement

evenement

1

Vuurwerk

evenement

1

Kruip in de huid van… festival

evenement

1

Pimp je pand festival

evenement

1

De zin in de lente festival

evenement

1

Dagje meedraaien achter de schermen in winkel/horeca

evenement

1

Einde seizoen/begin feest

evenement

1

Koopjesjacht

evenement

1

Bierproeverij in combi met winkels

evenement

1

Sing alon op de pleinen met begeleidingsband

evenement

1

Breda aan zee. Straten vol met zand om het zomer/shopseizoen in evenement te luiden Halloween tocht evenement

1 1

Scooterdag

evenement

1

kaarsjesavond met de Kerst (zoals in Gouda)

evenement

1

5-7-2012

Totaal

10 van 26




Thema

Ideeen

Onderwerp

marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even.

living statues festival

evenement

1

Terrassen ook toestaan in de winterperiode, ruimere terrassen

gastvrijheid

2

Drankje aanbieden, gratis koffie geven

gastvrijheid

1

Er voor zorgen dat winkelen in Breda leuk is

gastvrijheid

1

ervoor zorgen dat mensen terugkomen

gastvrijheid

1

Uitverkoop beter regelen

gastvrijheid

1

Stadstoezicht ook goed gastheer/vrouw laten zijn

gastvrijheid

Mensen met vreugde benaderen

gastvrijheid

1

Je realiseren dat je met mensen omgaat en niet met objecten

gastvrijheid

1

Gratis kinderopvang tijdens winkeluren b.v. max. 2 uur of voor 5 euro gastvrij, brabantse bourgondische uitstraling, geen harde muziek, scherpe prijzen, flexibeler behandeling door ambtenaren

gastvrijheid

Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur marketing, prom. even.

Groter hotelaanbod gericht op toeristen, geen zakenmensen

gastvrijheid


Winkelgebieden op internet met een kleur aangeven en waar men Internet kan parkeren en welke winkels er in een winkelgebied zijn


qr-codes en apps

5-7-2012

1

1 1

1

gastvrijheid

5

1

Weekmarkt verplaatsen naar Kasteelplein zodat de terrassen open inrichting kunnen blijven

1

Breda pagina, overkoepelende website waarin alle ondernemers te Internet vinden zijn, zoals de site: allesinbreda.nl, b.v. waar zitten de leukste winkels en plattegrond,ook voor I-phone en route met doorklikmogelijkheden naar andere sites en gratis ophaalmogelijkheid, you tube filmpjes, goed aansluiten bij bestaande sites over binnensteden-straten bv nl streets&stad.nl, met aanbiedingen

9

Internet

Totaal

8

11

2

1

5

1

11 van 26

Thema

Ideeen

Onderwerp



marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur

Twitter en facebook

internet

1

1

Webcams

Internet

2

Werk maken van het nieuwe winkelen

Internet

1

gratis wifi overal

Internet

1

Wanneer met op google bv. Wijn breda intikt, dat alle wijnaanbieder te voorschijn komen op volgorde van gebied e-couponning via app. Werkt alleen als je echt in de stad bent

internet

1

internet

1

LinkedIn groep voor Breda aanmaken

internet

1

aansluiting zoeken bij Breda Nassaustad/Grote Kerk/KMA en virtueel winkelbezoek Per straat een website

internet

1

internet

1

Een goed winkelzoekprogramma op de smartphone

internet

1

apps

internet

1

Ervaringen van ondernemers op site vermelden

internet

1

gezamenlijk reclame maken, website Boschstraat upgraden en onderhouden Social media inzetten op basis van een goede strategie met hulp van experts Beschilderen van ramen van leegstaande panden door kunstenaars. Leegstandboetes voor eigenaren

internet

6

internet

1

Leegstand

1

Leegstand

2

Goede startersfaciliteiten voor huurders (vanuit gemeente'

Leegstand

1

Lege panden gebruiken als extra politiepost of EHBO post

Leegstand

1

5-7-2012

2


Totaal

1

4

2

2

12 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp

Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur

´verplicht´ verhuren, evt. tegen lagere maandlast om maar geen leegstand te hebben

Leegstand

1

Vanuit sociale werkplaats panden vullen met activiteiten

Leegstand

1

Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur

Banken moeten gemakkelijker zijn voor starters, microkrediet geven

5-7-2012

Kunst in etalages om leegstand te maskeren of ideeele Leegstand organisiaties een plaats bieden. Of een school die een project laat zien, een vereniging, sportclub die de ruimte voor een bepaalde tijd mag invullen en ook onderhoudt. Concentratie van ambachten, kunstenaars, modeontwerpers,meubelontwerpers, lifestylewinkels, tijdelijke exposities, tijdelijke ateliers, kunst in etalages. Inspiratieruimtes, reclameruimtes maken

1

8

10

Leegstand

1

1

Branchepatroon kritisch volgen, uitzakkende kwaliteit tegengaan

Leegstand

1

Pop-up stores

Leegstand

Maak grote foto/billboard van de ondernemer bij zijn pand. Bij leegstand grote vraagtekens

Leegstand

5

1

Totaal

2

3

1

De eigenaar verplichten te melden dat zijn winkel leeg komt en dan Leegstand te laten zorgen dat de etalage invulling krijgt binnen een bepaalde termijn

1

Eigenaren verplichten verpaupering tegen te gaan

Leegstand

1

Collectieve verlaging van huurprijzen per straat of tijdelijke verlaging huurprijs, 3 huren 2 betalen

Leegstand

4

Horeca in de straat in de zin van lunchcafe, klein gezellig terras op Leegstand straat, zorg voor levendigheid

1

Studenten huisvesten

1

Leegstand


11

13 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


Kort verhuren, als tijdelijk opslagruimte, vergaderruimte

Leegstand

2

Stop nieuwbouw winkels tot alles gevuld is of herbestemd

Leegstand

1

Flexibiliteit in het bestemmingsplan binnenstad

Leegstand

1

Op economische opleiding duidelijk maken dat ondernemen leuk is Leegstand

1

Overaanbod grootschalige detailhandel in de periferie tegen gaan

Leegstand

1

Uitloop naar bedrijventerreinen tegen gaan

Leegstand

1

Bestaande ondernemingen verhuizen, beter goed saneren dan krampachtig vasthouden

Leegstand

1

Aantrekkelijke winkels voor breed publiek

Leegstand

2

Starters stimuleren, minder bureacratie, voordelige starthuur bieden, jong talent een kans geven

Leegstand

9

Solitair gevestigde bedrijven helpen verhuizen

Leegstand

1

Veilig gevoel geven in de straat

Leegstand

1

Kleine ondernemers zoals stoffeerder, zadelmaker, glazenier tijdelijk goedkoop huurcontract, geen heffingen

Leegstand

1

Voorkom leegstand door overcapaciteit, geen nieuw winkelcentrum Leegstand openen

2

5-7-2012


Totaal

1

7

14 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


Goed onderhoud pand

Leegstand

1

negatieve bedrijven weren, o.a. coffeeshops, paddowinkels, belwinkel

Leegstand

1

Straat aantrekkelijk maken voor ondernemer

Leegstand

1

Tijdelijke verlichting, bouwkundige aanpassing

Leegstand

1

Coordinator gemeente voor eigenaar cq verhuurder

Leegstand

1

Flexibele tijdelijke huurcontracten wettelijk mogelijk maken, medewerking gemeente functiewijzigiging

Leegstand

Leegstandsbelasting ond.fonds creeeren voor nieuwe invulling

Leegstand

1

Flex werkplekken in leegstaande gebouwen

Leegstand

2

Kweekvijver creeeren voor jong talent

Leegstand

1

Atelierruimte tijdelijk

Leegstand

1

themastraten ontwikkelen

Leegstand

1

Ondernemerscoach aanstellen, straatmanager aanstellen, huurders zoeken, leegstandscoaching, centraal aanspreekpunt

Leegstand

13

Woningen maken van leegstaande panden

Leegstand

3

5-7-2012

3


Totaal

3

15 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


Niet verhuren aan witwinkels

Leegstand

1

Winkel huren die er perfect uit ziet

Leegstand

1

Woning boven winkels

Leegstand

1

Gemeente verplichten actie te nemen

Leegstand

1

Panden niet meer aan projectontwikkelaars verkopen

Leegstand

1

gerichte acquisitie uitgaande van een brancheringsplan

Leegstand

1

Bij leegstand pand mag buurman etalage gebruiken

Leegstand

1

Mensen motiveren iets te beginnen

Leegstand

1

Straatmanager overleg laten voeren met eigenaren/verhuurders van panden om starters een kans te geven

Leegstand

1

Pand slopen

Leegstand

1

Maak straat aantrekkelijker door gratis parkeren

Leegstand

1

Een keten, bijv.Hema huurt/koopt meerdere panden en maakt daar Leegstand losse winkels in, ahv thema (kleding, huishouding etc.)

1

5-7-2012

Halveer huurprijzen panden winkelstraat

Leegstand


Totaal

1

16 van 26

Thema

Ideeen

Onderwerp


Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur marketing, prom. even. Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur

Straten opnieuw bestraten in december

onderhoud

1

Eigen straat, stoep vegen

onderhoud

1

Zorgen dat laden en lossen probleemloos verloopt

onderhoud

1

schone omgeving, verzorgd

Onderhoud

2

Aantrekkelijk aangezicht, goed onderhoude puien, aantrekkelijke omgeving, winkels etc.

Onderhoud

1

Goede aankleding van de straat, uniform

Onderhoud

2

Straat moet er uitnodigend uitzien

Onderhoud

1

Beter onderhoud aan winkelstraten/gebieden, ook van nabijgelegen straten

Onderhoud

1

Goed straatonderhoud, dwz straatmeubilair. Niet in de weg staan

Onderhoud

2

Panden goed onderhouden

Onderhoud

1

Leegstaande panden moeten ook onderhouden worden, geen gesloten winkels

onderhoud

1

Toneelspelers als gek geklede parkeerwachters, tevens als gastheer-vrouw Minder auto's in de straat

Parkeren

1

5-7-2012

Gratis parkeren (venstertijden), 1 dag in de week, toeristen gratis parkeren, aan de randen gratis parkeren



1

11

13

1

1

parkeren

Parkeren

2

Totaal

1

1

5

4

1

1

17 van 26


Thema

Ideeen

Onderwerp


Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur marketing, prom. even.

Beter parkeerbeleid

Parkeren

1

Parkeerplaatsen voor touringcarbussen

Parkeren

1

goede parkeerfaciliteiten

parkeren

3

Lagere parkeertarieven of langere parkeermogelijkheid

Parkeren

2

Parkeervergunningenstelsel particulieren niet meer per gebied maar per straat (zoals voorheen)

Parkeren

1

Bij aankoop, parkeergeld teruggeven

Parkeren

1

parkeerfonds opheffen

Parkeren

1

Blauwe parkeerzone

parkeren

1

Parkeerkaart bij aankoop

parkeren

1

goedkoop parkeren

parkeren

1

Piek- en daltarieven, speciaal voor parkeer of bus

parkeren

1

shoptarieven bij winkeliers

parkeren

1

1 april mop. Winkelier steelt van andere winkelier om hoofd boven promotie water te houden. Groot in BNdeStem. Adhesiebetuigingen ludiek belonen. 2x in de krant

1

Alle verkopers dragen kleding in de kleuren van de Belgische vlag promotie op de Belgische feestdagen

1


5-7-2012


Totaal

3

1

1

1

18 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


In leegstaande etalages etalagepoppen zetten en laten beschilderen door kunstenaars. Poppen zijn te koop! Ism de kinderboerderijen een tijdelijke kinderboerderij inrichten.

promotie promotie

1

´Spontane´ muziekexplosies organiseren (flash-mobs?)

promotie

2

Promotieacties organiseren met Kunstacademie, KMA en andere bekende instellingen in Breda Consumenten draaien 1 dag mee als verkoper

promotie

1

promotie

1

Sinterklaas vieren op 5 juni

promotie

1

Het monster van……Breda. Dat er iets gezien is in de singels, of dat er goud, olie is gevonden Redenaarslocatie voor ´hot items´ zoals Hydeparc

promotie

1

promotie

1

Catwalk voor eigengemaakte bizarre kleding

promotie

1

Een straatrace met snelle wagens. Of met paarden, tractors.

promotie

1

Maffe wedstrijden, hinkelkampioenschap voor gehandicapten, rolstoelhindernis baan Goed advies in je winkel geven, weten wat je verkoopt

promotie

1

promotie

1

Publieksvriendelijke acties, straatbeleving

promotie

2

Kranten uitnodigen

promotie

1

goede marketing

promotie

1

ondernemersfonds een kans geven

promotie

1

Paard en wagen vanuit station

promotie

Een speciaal zegeltjessyteem bedenken, bv. Nassau-dukaten

promotie

1

Een prijsvraag waarbij bezoek aan alle sites nodig is

promotie

1

In de uitloopstraten op zaterdag tot 12 uur vroege-vogel-acties

promotie

1

5-7-2012


Totaal

1

1

19 van 26


Thema

Ideeen

Onderwerp


10 minuten gratis winkelen voor 10 armste gezinnen van Breda

promotie

Acties voor naamsbekendheid voor buurt

promotie

1

Advertenties

promotie

1

Bezorgservice

promotie

1

in combinatie met historisch evenement wat publiciteit kan trekken promotie

1

Internationale beurzen

promotie

1

Promotie

promotie

2

Promotiecampagnes Belgie-Ned.

promotie

2

Promotiecampagnes op tv

promotie

1

Via VVV-kantoor winkelgids

promotie

1

Breda 24 uur open

promotie

Promotie winkelstraat

promotie

Positioneren van de stad Breda in zijn totaliteit.De binnenstad is dan een onderdeel ervan Bekendheid geven in Kampioen (ANWB)

promotie

1

promotie

1

Winkeliers die stinkend hun best doen

promotie

1

Rust in reclameuitingen

promotie

1

Reclamevoering toegestaan

promotie

1

Per straat adverteren, gezamenlijk adverteren

promotie

1

Arrangementen aanbieden voor toeristen

promotie

Draag uit, hetgeen de stad zo bijzonder maakt

promotie

5-7-2012



Totaal

1

1

1 1

1 1

1

20 van 26




Thema

Ideeen

Onderwerp


Adverteren buiten Breda, bv. Belgie

promotie

1

Folder van je collega´s in het betreffende gebied

promotie

1

Soort VVV-kantoor, maar dan in het centrum waar mensen info kunnen halen over de verschillende winkels Consumentenacties

promotie

1

promotie

1

Ruimere openingstijden

promotie

1

Meldpunt ideeen

promotie

1

Telefonische informatiebalie

promotie

1

Straat beter profileren dmv campagnes in breda en omgeving

promotie

Orangerie

promotie

Een heteluchtballon met reclame laten 'varen'

promotie

Gerichte promotie op diverse doelgroepten

promotie

1

Adverteren in andere steden

promotie

4

op tv en radio promoten

promotie

1

infozuilen met shopapplicatie

promotie

1

Koninklijke familie uitnodigien

promotie

1

Feestdagen uitbuiten

promotie

1

tv programma´s

promotie

1

Fontein op de Grote Markt (eindelijk!)

promotie

1

Aanbiedingen

promotie

1

Juiste ambiance

promotie

1

5-7-2012

Totaal

1 5

1 1

21 van 26




Thema

Ideeen

Onderwerp

marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. marketing, prom. even. Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur

Midnight shopping

promotie

1

Zondagsopening van heel de binnenstad

promotie

1

Georganiseerde busreizen vanuit andere grote steden zoals Antwerpen, Gent, Dusseldorf speciale restaurantdag met allerlei bijzondere gerechten op het menu, zoals bv sprinkhaan hoedendag, korting voor hoedendragers

promotie

1

promotie

1

promotie

1

Markt weg

promotie

1

5-7-2012

Aankondigen van evenementen in binnenstad op de aanvoerroutes promotie

1

De loop vanuit een straat (bv Veemarktstraat) 'verlengen'. Creeer nieuwsgierigheid naar de volgende straat

promotie

1

Mooie zichtbare buitenpresentatie

promotie

1

Vlakke rolband (loopband zoals bij Schiphol)

promotie

een evenementenhal in de binnenstad

promotie

Breda galerie (alle winkels met foto's, schilderijen van hun buurt, handel in de etalage)

promotie

1

Happy hour voor alle internetkopen, gratis op te halen artikelen

promotie

1

watertaxi's in de singels

promotie

1

geen enquetes, zwervers of straatmuzikanten

promotie

Totaal

2

1

1

22 van 26


Thema

Ideeen

Onderwerp

Ruimtelijkeeconomische structuur Communicatie en draagvlak Communicatie en draagvlak Communicatie en draagvlak Communicatie en draagvlak Communicatie en draagvlak Communicatie en draagvlak Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur Ruimtelijkeeconomische structuur

uitverlichten van belangrijke panden

promotie

Meer samenwerking tussen ondernemers. Jaarlijks terugkerend event Gezamenlijke cultuur stimuleren, samen werken, samen borrelen, praten, ontmoeten Per straat een deelnemer die nieuwe ondernemer begeleidt/tips geeft Samenwerking tussen ondernemers bij aankoop en kortingsbonnen besteden bij collega winkelier Ondernemers kortingspas

Veiligheid, laat agenten zien

samenhang ondernemers samenhang ondernemers samenhang ondernemers samenhang ondernemers samenhang ondernemers samenhang ondernemers veiligheid

1

Goede verlichting

Verlichting

5

tijdens feestdagen feestverlichting

Verlichting

4

Lokken van lokale ondernemers. Werf actief en biedt opstartondersteuning (comm.advies)

Winkelaanbod

1

Actief benaderen lokale ondernemers die ontbreken door gemeente/kvk/Rewin

Winkelaanbod

1

Vestigingstarief iets onder benchmark houden (woz/belastingen) voor lokale ondernemers

Winkelaanbod

1

Onderscheiding door behoud zelfstandigheid, unieke winkeltjes, evt. gemeente subsidie door korting op lasten

winkelaanbod

1

Meer lokale ondernemers in de straat door meer betrokkenheid van de gemeente

Winkelaanbod

1

5-7-2012

Goede samenwerking in de straat met andere ondernemers



Totaal

1

1 1 1 1 1 1 1

1

1

1

2

2

2

23 van 26


Thema

Ideeen

Onderwerp


Beleving moet omhoog, geen shoppingcentre

Winkelaanbod

1

Lokale ondernemers. Voorzieningen waarbij je subsidie of korting geeft op huren of vaste lasten

Winkelaanbod

1

Specifieke aandacht voor eenmanszaken of kleine zaken zonder filiaal

Winkelaanbod

1

lokale ondernemers als gast uitnodigen, goed voorbeeld geven, door aantrekkelijk vestigingsklimaat

Winkelaanbod

3

Afspraken maken over aantal winkels van zelfde soort in zelfde straat

Winkelaanbod

1

Lokale ondernemers. Biedt panden aan waar meerdere, elkaar versterkende ondernemers samen kunnen starten

Winkelaanbod

1

Lokale ondernemers. Kosten van het beginnen van een winkel, verlagen, precario, WOZ, nette huurprijsen

Winkelaanbod

2

Lokale ondernemers. Praten met UWV en potentiele ondernemers Winkelaanbod selecteren

1

Lokale ondernemers. Kortere huurtermijnen

Winkelaanbod

1

Lokale ondernemers. Tijdelijke panden aanbieden

Winkelaanbod

1

Niet te veel horeca, wel adequaat, dwz lunchgelegenheid

Winkelaanbod

1

Niet alleen grootwinkelbedrijven maar ook speciaalzaken vestigen Winkelaanbod

1

5-7-2012

Betere winkels in straat, winkels in het hogere segment, die bij elkaar passen, verscheidenheid,

winkelaanbod

4

3



Totaal

2

24 van 26



Thema

Ideeen

Onderwerp


coffeeshops weg of goed geregeld

winkelaanbod

1

Meer hobbygerichte/kunst/ambachtszaken in Boschstraat

winkelaanbod

3

Boschstraat presenteren als straat met specialistische winkels, zoals bv. Cartier Latin of Nottin Hill. Authentieke zaken, anders durven zijn

winkelaanbod

9

Bedrijven die geen klanten trekken proberen te lozen, b.v. uitzendbureaus

winkelaanbod

1

Trekken lokale ondernemers. Aanbieden 1e jaar geen contributie betalen voor ond. Fonds

winkelaanbod

1

Trekken lokale ondernemers. Door lage huren.

winkelaanbod

3

trekken lokale ondernemers. Grootwinkelbedrijven in bepaalde gebieden niet toe te laten

winkelaanbod

1

Trekken lokale ondernemers. Vanuit gemeente goede sponsoring en weinig regeltjes

winkelaanbod

2

Trekken lokale ondernemers. Niet van 2 panden 1 winkelruimte maken, dit nodigt uit voor verhuur aan ketens

winkelaanbod

2

Trekken lokale ondernemers door een soepel lopend ondernemersfonds met zichtbare resultaten

winkelaanbod

1

Trekken lokale ondernemers. Bijdrage aan KvK kun je storten in Ondernemersfonds

winkelaanbod

1

Trekken lokale ondernemers. Huur rekenen op basis van omzet

winkelaanbod

1

Perifere detailhandel goed managen

winkelaanbod

5-7-2012


Totaal

1

25 van 26

Thema

Ideeen

Onderwerp

Ruimtelijkeeconomische structuur

Onderscheidende retailconcepten in Breda laten vestigen, goed aanbod van winkels en horeca

winkelaanbod

5-7-2012




1

2

Totaal

Totaal

166

156

150

137

169

778

Verschillende ideeen

94

165

110

87

94

550

Aantal ondernemers

26

16

9

20

13

106

22

26 van 26

Businessplan Ondernemersfonds Breda. OBB Definitief

Recommend Documents